ventes immobilier de luxe à Saint-Paul-de-Varces, France

Coup de coeur assuré pour cette ancienne ferme datant du 18ème siècle, à 1250 mètres d'altitude, d'une surface de 200 m² au sol sur un terrain clos de 1200 m². Lieu idéal pour une maison familiale ou bien encore comme maison secondaire. A cinq minutes du téléphérique des Glovettes, vous aurez la chance de revenir chez vous directement en skis. Le bien est vendu meublé. Vous serez charmé par l'authenticité du lieu, empli d'histoire. Le bien s'ouvre sur une entrée donnant d'une part sur des anciennes écuries d'une superficie de 50 m², ré-aménageables à votre guise (pièce de vie, garage, atelier, etc.), et d'autre part sur un hall de 15 m² donnant sur une salle d'eau et des WC. Le séjour offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m², disposant d'une cheminée à bois, derrière laquelle vous trouverez un ancien four à pain, toujours en état de marche, le tout donnant sur le jardin, où balançoires, cabane et arbres fruitiers attendent petits et grands. La cuisine, authentique et entièrement équipée s'ouvre sur un couloir la reliant avec l'entrée. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de 12 m², 12 m², 18 m² et 20 m², chacune meublée avec charme et comprenant plusieurs couchages et rangements. Une salle de bain avec baignoire de 20 m², toute de bois constituée, à côté de laquelle vous trouverez des WC. Un grenier se trouve à l'étage, aménagé en salle de jeux, avec de nombreuses possibilités de transformations. Au dernier étage, vous trouverez un dortoir composé de 9 couchages. Le bien présente une mitoyenneté, sans aucune gêne, qui permet de conserver son intimité tout en ayant quelques voisins dans ce hameau de cinq habitations. Le bien est au calme et lumineux. Chauffage gaz individuel. Simple vitrage. L'installation d'une fosse septique est à prévoir ainsi que le changement des huisseries pour une meilleure isolation. Sur la localisation : Un cocon en haut de la station de Villard de Lans. Distance du centre ville: 4 km Distance des commerces: 800 mètres Distance des pistes: 800 mètres Distance de la gare SNCF: 35 km Attention, DPE en E et non en F Visite virtuelle en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. https://www.liberkeys.com/agents/frederique-gineyts Honoraires charge vendeur.

Au coeur du Vercors, non loin du village de Rencurel, c'est dans un petit hameau traditionnel en pierre de pays que prend place cette élégante ferme mitoyenne. Construite au début du XIX siècle, elle en garde tous les éléments caractéristiques et possède cette âme si particulière des habitats de montagne. Avec ses deux volumes perceptibles et sa grande surface de plancher, elle a été repensée et distribuée en deux logements distincts. Communiquant à chaque niveau, s'adaptant au gré des envies des propriétaires, elle se vit comme un ensemble et se métamorphose en fonction des saisons et du nombre de résidents. La première partie, avec ses nombreuses petites ouvertures en façade, ses pierres apparentes, ses planchers et poutres bois et son imposante cheminée possède tout le charme cosy de l'architecture vernaculaire. Le poêle à pellets installé récemment, ajoute encore à cette atmosphère un bien être évident. Exposée sud, elle comprend, en rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine, au premier niveau trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes et au dernier étage une spacieuse suite parentale sous les toits. La deuxième partie, gagnée sur les dépendances originelles, reprend également avec ses nombreux rappels de bois, les codes des biens d'altitude. Plus ouverte, avec son harmonieux volume en double hauteur, plus épurée et plus contemporaine, elle offre un beau contraste avec le lieu précédent. Accessible depuis le jardin par un escalier extérieur, elle se compose, sur trois niveaux, d'une séduisante pièce de vie avec cuisine, d'une agréable mezzanine, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et au sommet d'un espace mansardé idéal pour les enfants. Au rez-de-chaussée une salle de bains avec son espace buanderie, des toilettes, un atelier et une vaste remise complètent le bien et offre les locaux de stockage et de rangement indispensables. Coté extérieur, la demeure, au centre d'un ensemble bâti, dispose d'un terrain arboré privatif d'une surface de plus 1100 m² et comprend les places de stationnement nécessaires. Vous l'aurez compris, avec ses deux logements intimement liés, ce bien parfaitement modulable, se prête à de multiples projets. Habitation familiale par excellence, elle est propice à un habitat partagé ou à la création d'un gîte. Idéalement située à 45 mn de la gare TGV de Valence et à 15 mn de Villard de Lans, elle est également une belle éventualité pour qui souhaite avoir un pied à terre dans le Vercors, et le temps d'une pause profiter du calme et de l'authenticité chaleureuse de ces villages de moyenne montagne. A la recherche d'un bien familial de caractère et des grands espaces naturels qu'offre le site, vous serez indéniablement conquis. Taxe foncière : 1015 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3780 et 5150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Bienvenue dans cette oasis, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie incomparable. Dès l'entrée dans cette charmante demeure, vous serez séduits par son espace de vie de 47 m2, baigné de lumière. Sa cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un cellier très fonctionnel. Vous disposez également d'une spacieuse chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées, à ce niveau. A l'étage, la partie nuit est composée pour votre confort, de 3 belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo, et de toilettes indépendantes. Pour la détente, les nombreuses terrasses vous invitent à savourer les douces soirées d'été. La piscine vous convie à de beaux moments de loisirs en famille et entre amis, et à se retrouver tous ensemble autour du four à pizza. Un garage double de plus de 40 m2 et de nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien. Cette idyllique propriété vous offre d'inoubliables moments de bonheur, de détente et de convivialité. Nous vous convions à nous contacter au plus vite au 06 16 64 41 13, vous serez séduits par le charme de cette villa d'exception, idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette magnifique résidence, érigée en 1687, est idéalement située à proximité du Château de Vizille, sur les hauteurs de cette charmante ville nichée au pied de la chaîne de Belledonne, au cœur des Alpes et du Massif de l’Oisans. Son histoire est étroitement liée à celle des comtes Greyfié de Bellecombe. Elle est agrémentée d'un ravissant parc arboré de 4 700m², d'une superbe terrasse et d'une piscine qui vous invite à la détente tout en admirant une vue alpine imprenable. L'équipe complète de Alpe d'Huez - Sotheby's International Realty est à votre entière disposition pour vous faire découvrir cette propriété ! *Photos non contractuelles

Sur SEYSSINS LE HAUT, Maison 4 pièces de 147m² habitable et de 257m² au sol (3 chambres +1 bureau) sur un terrain de 1 705m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez émerveillé par le charme et l'élégance de cette maison situé dans les hauteurs de Seyssins offrant une vue imprenable sur les environs. Cette propriété de qualité se présente comme suit : Un vaste séjour ouvert sur cuisine de 60m² baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées, accès à une véranda carrelée et climatisée de 24m² et une large terrasse, ainsi qu'un jardin. Une suite parentale avec une baignoire balnéothérapie et une douche à l'italienne ainsi qu'un dressing pour une surface totale de 27m². Un WC séparé et une buanderie (accessible également pas l'extérieur). A l'étage, deux chambres qui ont accès à un balcon, un bureau avec placard, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, découvrez un double garage d'une surface de 63m² plus un espace de rangement, un WC, une cuisine d'été de 20m². Les plus : Isolation de la façade par l'extérieur en 2017, isolation des combles, très bon DPE la maison est en C, double vitrage PVC, volets roulants électrique, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, climatisations, chauffage individuel GAZ à condensation, portail électrique ainsi que la porte du garage, terrasse, balcons, 2 parties de jardin, stationnement devant le garage (2 véhicules), de nombreux rangements, alarme, vidéo-surveillance et surtout une vue MAGNIFIQUE est au CALME. Ecole élémentaire et collège à 3 minutes en voiture, à 5 minutes de l'autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 https://www.optimhome.com/conseillers/elodie.dibenedetto (réf. 541255 )

A quelques pas des commerces du bourg de Seyssins, offrant une vue à 180° de l'Oisans jusqu'au Mont Blanc, cette villa des années 2000 bénéficie d'une position privilégiée. Sans vis-à-vis, elle dispose d'une surface de vie de 189 m² habitables (250 m² utiles) et d'un extérieur agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi au coeur d'un charmant jardin fleuri où le four à pain est un prétexte de plus à la convivialité. Ses grandes ouvertures sur la terrasse permettent une vie dedans dehors, toujours en contact avec la nature. Abritée par son porche, l'entrée ouvre sur le hall desservant d'une part, le plain pied avec sa cuisine ouverte sur l'espace salon/salle à manger, prolongé par la véranda sur le jardin, laissant le regard se porter sur la nature et la vie en extérieur. La cuisine aux équipements de standing se prolonge par une arrière cuisine et l'accès à un premier garage. Une première chambre est également présente sur ce niveau bas. Enfin des toilettes terminent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Une suite parentale, elle, bénéficie de son propre dressing et d'une vaste salle d'eau. Enfin, un WC et un espace sous toiture au potentiel intéressant terminent l'habitation. Un deuxième garage, une borne de chargement pour véhicule électrique viennent parfaire le côté stationnement. Enfin, un chauffe-eau solaire, des panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité et une climatisation réversible dans certaines pièces de la maison répondent aux souhaits de réduction des dépenses énergétiques et de confort estival. Un lieu d'exception, confidentiel, à découvrir sans tarder. Taxe foncière : 3 422 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 386 euros et 1 875 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique MADORE - 06 78 94 62 77

Sur SEYSSINS-LE-HAUT Maison 7 pièces 200m²+ 168m² de sous-sol Cette propriété spacieuse de 7 pièces s'étend sur 200m² habitables, et un sous-sol de 168m² ou il est possible de créer un ou deux appartements avec accès indépendants (hauteur sous plafond 2 mètres). L'intérieur de la maison se compose d'un vaste salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée de 70m², une arrière cuisine, une suite parentale avec salle de bain et un dressing, un WC. A l'étage 3 grandes chambres dont 2 avec accès à une véranda de 26m² climatisée une salle d'eau avec WC. Une belle piscine ainsi qu'un jacuzzi ce qui permet de profiter de la vue exceptionnelle, pompe à chaleur PAC AIR EAU (installer en 2019), chauffage au sol au niveau 1 et 2, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois intimité et proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à quelques minutes seulement. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 https://www.optimhome.com/conseillers/elodie.dibenedetto (réf. 544532 )

A 20 minutes de Villard de Lans, venez découvrir cet établissement à l'écart des grands axes touristiques, niché dans un cadre d'exception. Atypique dans sa conception, ce tènement offre de nombreux hébergements différents, appartements indépendants, chambres personnalisées et petits dortoirs pour une capacité maximale de 74 couchages, répondant ainsi à une large clientèle. L'établissement peut fonctionner de bien des manières, de la gestion libre en passant par de l'accueil de groupes, de séminaires ou de mariages. Equipements de qualité. Salle de restaurant et cuisine professionnelle entièrement équipée permettent de servir l'ensemble des résidents. Bâtiment classé A au niveau énergie, entièrement aux normes et sans aucun travaux à prévoir, et prêt pour un fonctionnement immédiat. Chiffre d'affaires conséquent laissant encore une forte marge de progression possible car la restauration n'est pas assurée par les propriétaires, l'établissement fonctionnant en gîte, en gestion libre. Plus de renseignements et vidéo avec présentation sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Niché dans un écrin de verdure à 10 min de Grenoble, cette élégante propriété édifiée au XIIe siècle offre toute la sérénité et la confidentialité nécessaire à un séjour ressourçant. Caractéristiques : - 2700m2 de bâti historique : ce château emblématique présente une architecture travaillée, préservant le charme et le caractère authentique de son époque. Son excellente réputation depuis plus de 40 ans et son emplacement idéal le révèle comme un bien unique et exceptionnel. - 8300m2 de parc paysagé : entouré de verdure, le château offre un cadre idyllique pour ses occupants et toutes sortes d'événements (mariages, séminaires d'entreprise...). Il est possible d'y garer une 100aine de véhicules. - 42 chambres élégantes offrant confort et raffinement, ces chambres spacieuses sont conçues pour offrir à chaque convive une expérience luxueuse. Possibilité d’extension d’environ 15 à 20 chambres, l'hôtel 3* est membre de Teritoria (les Collectionneurs). - SPA de 200m2 : ouvert en 2009, cet espace distribue un hammam, un sauna, un bassin de nage à contre courant, un jacuzzi, un espace de détente avec tisanerie, 2 cabines de massage... - Restaurant gastronomique avec terrasse de 400 m2 et pergola bio-dynamique : réputé pour sa cuisine raffinée et son ambiance élégante, le restaurant de ce château a une capacité de 250 personnes debout, 165 personnes assises... Labellisé « maitre restaurateur » et « bonne table » dans le guide Teritoria (Alain DUCASSE) Ce prestigieux domaine se trouve à 1h de Lyon, 1h30 de Genève et 30 min des stations de ski. Les murs et les fonds sont vendus ensemble. Nous contacter pour connaître les chiffres par activité.

Idéalement située à quelques minutes de Grenoble et des majestueux massifs de Belledonne, sur la charmante commune d'Herbeys, cette propriété exceptionnelle vous offre un véritable havre de paix, alliant élégance, confort et sérénité. Avec ses 432 m2 de surface utile, nichée sur un terrain de 1 765 m2 entièrement paysagé et clos, cette demeure est un joyau de l'immobilier. Cette maison, bâtie en 2005, est le parfait exemple de l'excellence architecturale. Érigée avec des matériaux de haute qualité, elle a été conçue avec soin et entretenue avec amour. La résidence s'étend sur un rez-de-chaussée, deux niveaux et un sous-sol, offrant une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. La propriété bénéficie d'une orientation parfaite, offrant une vue dégagée à couper le souffle, baignée de lumière en toute saison. Les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur une spacieuse terrasse pavée et une véranda équipée d'un poêle à bois, permettant de profiter de la beauté des lieux tout au long de l'année. Quelques marches plus bas, vous découvrirez une magnifique piscine et un jardin paysagé, créant un environnement propice aux journées ensoleillées. Au niveau du rez-de-chaussée, orné d'un sol en pierres d'Iran, une impressionnante pièce de vie accueille une majestueuse cheminée, originaire de la Cour des Loges à Lyon. Une cuisine indépendante de style méditerranéen complète cet espace. Des toilettes indépendantes ainsi que deux espaces actuellement utilisés comme dressing et bureau ajoutent une touche de fonctionnalité à ce niveau. L'escalier en marbre de Carrare, au hall d'entrée, mène naturellement aux deux étages supérieurs, réservés aux espaces nuit. Le premier niveau se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec WC, et d'une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'un jacuzzi, offrant un accès à un charmant balcon. Au dernier étage, pensé comme un appartement indépendant, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec toilettes, un salon et un dressing, offrant une intimité absolue. Une buanderie équipée et une cave à vin situées au sous-sol viennent compléter cette propriété d'exception. Les matériaux de standing, la performance énergétique exceptionnelle, le caractère unique de la bâtisse, ainsi que le cadre de vie exceptionnel font de cette propriété une véritable perle rare. Avec ses beaux volumes et sa surface généreuse, cette résidence offre la possibilité de s'adapter à différents projets, que ce soit pour une grande famille ou pour l'exercice d'une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété de prestige à Herbeys. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de quiétude et de bien-être. Fany COUSSON O629270194 Cette annonce vous est proposée par Fany COUSSON Maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 947813333, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rue Irvoy, 'Le Belval IV', Résidence de Standing recherchée, ravalée et fermée avec parking copropriété, appartement traversant de type 4 Pièces + Cuisine de 83m², au 3ème étage avec ascenseur. Le séjour et la cuisine équipée ouvrent sur un grand balcon/terrasse Ouest où vous pourrez prendre vos repas au calme avec vue sur les espaces verts. Le coin nuit offre 3 chambres dont une profitant d'un balcon Est, une salle d'eau, un WC indépendant et nombreux rangements. Présence d'une cave et possibilité d'acheter un garage fermé au sous-sol de la copropriété. A deux pas du marché de l'Estacade et des lignes de Tram, vous êtes à proximité immédiate des commodités dans un quartier très prisé. A découvrir!

Découvrez une unique possibilité d'acquérir un terrain dans le Massif du Vercors de 4285m², dont 1132m² sont dédiés à la construction. Avec une zone constructible de 1132m², ce terrain offre une toile blanche pour concrétiser votre projet. Chaque coin de cette terre offre une vue panoramique, un tableau naturel en perpétuel changement au milieu des éléments naturels et du charme du Vercors. Pratique et envoûtant, ce terrain se trouve à proximité des commodités locales, des écoles et des voies d'accès, offrant une harmonie entre la nature et la praticité au quotidien. Une source est disponible sur le terrain. Une servitude de 4m le long du terrain est présente. Une étude de sol a été réalisée en 2020. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Sur le plateau de Champagnier, à quelques minutes de Grenoble, nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété équestre en exclusivité. Sur place, vous serez séduit par l'environnement calme et verdoyant ainsi que les installations équestres neuves de qualité où chaque élément a été réfléchi pour le confort des pensionnaires. Aux écuries s'ajoute une belle bâtisse, en pierre, qui accueille une maison de 120m2 ainsi qu'une grange qui bénéficie d'un volume interessant à aménager. 2,9ha en propriété d'un seul tenant pour une capacité de 25 boxes A n'en pas douter, cette propriété est un outils de travail d'exception rare pour professionnels éclairés ou pour un particulier voulant avoir à disposition sa cavalerie et ses propres installations. A 10min de Grenoble et de la N87 desservant l'A41 et l'A480 A 10 et 12km des autoroutes direction Lyon et direction Chambéry Description Maison de 120m2 avec grange RDC - Pièce de vie avec plafond cathédrale, mur entièrement vitré donnant sur le jardin - Salle à manger centrale - Salon d'environ 24m2 avec poêle à bois, accès extérieur coté écuries - Cuisine d'environ 10m2 aménagée et équipée, accès terrasse - Salle d'eau - WC indépendant 1er étage - Chambre de 9,63m2 - Chambre de 12,15m2 - Chambre de 11,63m2 - Salle de bain avec baignoire, sèche serviette - WC indépendant - Passerelle Grange Attenante à la maison, s'agissant du même bâtit Local technique 120m2 au sol Très belle hauteur sous charpente Extérieurs Jardin privatif Installations pour chevaux Carrière en sable Bord Sol de 50x80m, éclairage, système d'arrosage Manège de 55x27m sol Equiplus, éclairage, arrosage automatique, structure acier et toiture en photovoltaïque Rond de longe Bord Sol, lice bois, système d'arrosage Ecurie charpente bois comptant : - 19 boxes intérieurs de 3,4mx3,4m avec terrasses stabilisées de 7x3,4m - Sellerie de propriétaires avec casiers individuels - Sellerie privée - Aire de douche pour chevaux - Deux aires de soin - Graineterie - Appentis de stockage de 7x3,5m - Local technique Barn en béton bancher de 4 boxes de 3x4m avec terrasses stabilisées en dalles caoutchouc, abreuvoirs, mangeoires Deux boxes bois de 3x5m avec terrasses stabilisées, abreuvoirs Vingtaine de paddocks individuels en herbe, électricité sur secteur Silo Parking voiture stabilisé avec place PMR Parking van et camion stabilisé Abri de stockage en bois de 20x5m Club-house confortable avec grande fenêtre coté carrière, kitchinette, douche, bureau, WC indépendant avec lave main Entrée sur site sécurisée par une barrière automatique A titre indicatif Assainissement : micro-station pour la structure et la maison. Chauffage maison : PAC et poêle à bois Double vitrage alu Permis pour réaménagement intérieur et modification des ouvertures en façade (délivré le 28/11/2022) Tous les éclairages de la structure sont en LED Contrat photovoltaïque (25 ans) Taxe foncière 2023 : 2471€ Fumier non stocké sur place Matériel à vendre en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAPERENNE, SELARL vous proposent :Local d'activités à vendre - GRENOBLE (38100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Local / bureaux sont proches du centre de Grenoble, accès à 10 mn à pied de l'arrêt de tram A ainsi que le bus C3.celui-ci est composé de deux niveaux, la surface est d'environ 450 m2 de bureaux en rez-de-chaussée + environ 400 m2 au 1er étage.Ils sont lumineux grâce à leurs orientations traversante nord - sud.Stationnement facile avec parkings privés de 11 places. Surface Rdc: 450m2.Surface 1er : 400Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 04.79.33.11.09- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAPERENNE, SELARL - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 49317015300016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Secteur Place de Verdun / Quartier des Antiquaires, Grenoble - Bel appartement de 170m2, dans un immeuble art déco de bon standing, reprenant les codes de l'ancien avec parquets, hauteur sous plafond, moulures et cheminées. A deux pas de la place de Verdun, dans une rue calme au cadre privilégié. Vous apprécierez la luminosité, les volumes, l'espace et la circulation de cet appartement qui a été entièrement rénové en 2021, avec goût et proposant de jolies prestations et des matériaux de qualité. L'appartement se compose comme suit : Vous entrez dans un vaste hall, ouvrant sur une pièce de vie-salle à manger lumineuse de 40m2. La cuisine, semi séparée par une verrière, est entièrement équipée et dispose d'une arrière cuisine. Sur votre gauche, un couloir dessert les 3 belles chambres (13m2, 13m2 et 15m2) ainsi qu'une suite parentale de 19m2 climatisée et une seconde salle de bains. Buanderie et nombreux rangements. 2 caves (10m2 et 14m2) et 1 galetas (20m2) complètent ce bien. Possibilité de garage en sus. Taxe foncière 2023 : 2 953€ Charges de copropriété : 510€/trimestre

Grenoble, Secteur Chorier Berriat - Maison individuelle de 144m2, sur un terrain de 220m2, dans une rue calme à sens unique. 2 places de parking extérieures et une dans la cour. La maison, sur 3 niveaux (dont rez de chaussée) de 45m2 chacun, offre plusieurs possibilités : Une rénovation complète pour accueillir un projet familial de résidence principale. Ou bien dans le cadre d'un projet d'investissement en créant 3 ou 5 appartements. Travaux à prévoir. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Accès facile en transport, tram A/C, bus 12, gare routière et ferroviaire. Honoraires charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 € et 5500€ *. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Alsace Lorraine, dans un immeuble ancien de bonne facture avec ascenseur, très bel appartement de 5 pièces + cuisine de 181,74 m² en étage intermédiaire. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 44 m², d'une vaste cuisine de qualité entièrement équipée avec cellier, de 3 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Ambiance confortable, lui conférant un cachet particulier et une atmosphère sereine. Climatisation, isolation performante, fenêtres double vitrage, charges de copropriété de 2800 Euros par an, taxe foncière de 3200 Euros. Belle affaire à découvrir!

Au cœur du Trièves, dans un domaine de 45 ha d'une nature préservée, un château du 11ème siècle, ses maisons d'hôtes et dépendances. Ancienne maison-forte, la propriété s’articule autour d’un château d'une surface habitable d'environ 900 m², de trois maisons d’hôtes indépendantes aménagées d'une surface habitable comprise entre 120 m² et 200 m², une cour intérieure en pavage de galet, de nombreuses dépendances, une piscine de 12 m x 6 m, salle de sport et sauna, spa, un jardin à la française, potager, le tout dans un excellent état. Alors que la date précise de la construction de la maison-forte demeure incertaine, tout porte à croire qu'elle remonte aux environs de l'an mil, c'est à dire au haut Moyen-Âge. Vers 1450, le roi Charles VII, alarmé par les intrigues de son fils aîné, le futur Louis XI, lui abandonna purement et simplement le Dauphiné afin qu'il l'administre comme dauphin sous le nom de Louis XI. Celui-ci y résida pendant dix ans et devint très populaire dans le Trièves, la maison-forte, devenue son rendez-vous de chasse préféré, s'honora alors, de ces royales visites. Jusqu'à la fin du Moyen-Âge, Montmeilleur resta la propriété de la famille des Bérenger de Morges. Leur blason honore, encore aujourd'hui, le portail d'entrée et la cheminée monumentale de la grande salle de réception. Après une succession de notables, dont le Marquis de Langon, Montmeilleur fut dévastée à la Révolution, les archives perdues, le château tomba en ruine. À partir de 1841, Montmeilleur restera plus d'un siècle dans la même famille, en ligne directe par les femmes, dont la famille Thibaud-Gibbs qui entreprit d'importants travaux de rénovation vers 1875. Cette tradition fut interrompue, par la vente en 1957 de la propriété par les fils de Madame Thibaud. Jean Giono dans l’une de ses constructions imaginaires à la fois dauphinoise et difficile « un roi sans divertissement », roman qui se déroule entre Lalley et Chichilianne, transcende ses souvenirs de Montmeilleur où il a résidé de nombreuses fois, en s'inspirant de la personnalité de Madame Thibaud.