ventes immobilier de luxe à Montpellier, France (page 13)

iad France - Jimmy Aubry (06 89 65 30 79) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement à seulement 1,5 kilomètres du centre-ville, desservie par la future ligne 5 de tramway. Cette nouvelle résidence apparait comme une promesse de confort et de bien-être. Alliant modernité et biodiversité, c’est un nouveau souffle qui est offert au site de l’ancienne École d’Application l’Infanterie et au Parc Montcalm. Avec ses futurs équipements - crèche, salle de spectacle «Le Cocon», ateliers d’artistes, espace de coworking, ... la Cité Créative proposera un cadre de vie idéal pour tous. Vous trouverez : Tramway L5 à proximité immédiate Parc Montcalm à 400 mètres À 10 minutes à pied de la Gare St Roch et du centre historique À 20 minutes des plages Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy Aubry EI (ID 66943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un environnement privilégié, en plein coeur du quartier Boutonnet, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces ! Ce bien, rare de part son emplacement idéal, révèle 98m² habitables aux prestations de choix, une partie nuit qui dispose de trois grandes chambres dont une de 12.5m², vous découvrirez également un incroyable séjour de 47m², baigné de lumière, ouvrant, tout comme la deuxième chambre sur la terrasse de 27m² afin de profiter en toute intimité du soleil méditerrannéen. Autant d'atouts qui combleront toutes vos attentes !

Dans un environnement privilégié, en plein coeur du quartier Boutonnet, découvrez ce superbe duplex de 6 pièces ! Ce bien, rare de part son emplacement idéal, révèle 182m² habitables aux prestations de choix, au rez de chaussée, vous découvrirez 4 chambres aux larges volumes dont deux de 14m², au deuxième étage, une magnifique suite parentale de 25m² ainsi qu'un incroyable séjour de 66m², ultra lumineux, ouvrant sur la terrasse de 92m² afin de profiter en toute intimité du soleil méditerrannéen. Autant d'atouts qui combleront toutes vos attentes !

Casanova Propriétés Ouest Hérault (secteur Pézenas) Château avec son domaine viticole. A 40 minutes de Montpellier et 30 minutes des plages. Magnifique Château entièrement restauré (2010) entouré d’un très beau parc de près de 3 hectares plantés de très belles essences : fontaines, statues, piscine. La demeure de 1750, résidence d’été d’un illustre commandant de l’armée Française offre un cadre de vie unique au calme mais non loin de sites remarquables. Avec ses 850 m2 le château permet d’envisager une vie de famille ou une activité d’accueil haut de gamme : 7 chambres avec salle d’eau ou salle de bain, ses différents salons mais aussi avec ses terrasses offrant un panorama sur le vignoble de la propriété. Les dépendances (700 m2), également entièrement restaurées, comprennent plusieurs appartements pouvant être loués en gîtes de Charme (17 chambres au total) Les bâtiments sont entourés d’un vignoble de qualité de 27.6 hectares en pleine production. Notre avis : Une propriété unique sur l’Hérault avec son magnifique Château entièrement restauré. Un lieu de vie ou un projet d’accueil dans un cadre privilégié. Activité de mariages, séminaires, team building… Une activité viticole pouvant être totalement externalisée laissant des beaux revenus. Dossier et informations sur demande Henri Canto 06.41.52.54.63

Bien rare à la vente! En plein cœur du quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier, venez découvrir cette villa de 180m² sur une parcelle de terrain de plus de 1700m² à l'abri des regards! Composée en RDC d'une entrée ouverte sur un séjour de 50m² traversant avec une belle hauteur sous plafonds, une grande cuisine séparée entièrement équipée de plus de 22m² (+cellier et cave à vin), vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et deux WC. A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires dont une avec balcon privatif, une salle de bain et des WC. Cette villa est implantée sur un terrain arboré sans aucun vis à vis, agrémentée de deux grandes terrasses pour profiter de la piscine (4x8). Pour le stationnement de vos véhicules ou un espace de stockage supplémentaire, un garage fermé s'ajoute à la maison. Vous pourrez également garer jusqu'à 5 véhicules sur l'entrée de la parcelle. Les atouts de ce bien : une villa confortable bénéficiant de plusieurs expositions, de belles prestations (chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, cave à vin). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de qualité. Son prix est de 987 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 398

Exclusivité à Montpellier, dans le prisé quartier des Arceaux : Une magnifique maison ouverte sur un jardin de 400 m2 constructibles. Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, cette propriété est à proximité de deux écoles privées, du marché le plus prisé de Montpellier, du Parc du Peyrou. La résidence comprend un hall d'entrée traversant, un salon suivie d'une salle à manger, et une grande cuisine dinatoire ouverte sur le jardin. Un escalier élégant mène à l'étage où vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre de 15 m2 ouverte sur un balcon de 5 m2. Deux chambres supplémentaires (environ 15 m2 + 13 m2) se partagent une salle de bain. Cette maison conserve de beaux éléments d'époque tels que la ferronnerie, une cheminée et un sol en granito. La propriété est également complétée par une cave et un appentis en bois. Profitez de l'emplacement privilégié et du caractère unique de cette résidence au cœur des Arceaux.

LA MER POUR SEUL HORIZON... Le Grau-du-Roi, à seulement 20 minutes de Montpellier. Cet appartement, "les pieds dans le sable" développe 99 m2 de surface habitable, prolongée par une première terrasse de plain de pied de plus de 50 m2. Le clou du spectacle : Une terrasse en Rooftop de 71 m2 équipée d'une cuisine d'été et d'un emplacement pour un futur spa. La résidence sera équipée d'une piscine commune, elle aussi perchée sur le toit de la résidence. Profitez d'un accès privé sur la plage. Programme immobilier neuf, norme RT 2012. Frais de notaire réduits. 2 stationnements inclus dans le prix. Le Grau-du Roi s’anime également au rythme de son port de pêche. Toute l’année, elle propose de nombreux événements, sportifs, culturels ou gastronomiques, au fil des saisons. Le centre-ville du Grau-du-Roi offre un éventail de commerces et services : supermarchés, boutiques, pharmacies, bureaux de Poste, banques, commerces, cinéma... Pour la scolarité, des écoles accueillent vos enfants de la maternelle au collège. Les lycéens devront se rendre dans la ville voisine de La Grande Motte, à 3 km seulement.

Notre agence à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 83m2 et de son incroyable terrasse de 179m2 avec jacuzzi, au coeur du quartier Port Marianne. Il se compose d'un séjour/cuisine de 35m2 avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec Wc, d'une salle de bains, et 3 chambres de 9 à 12m2. L'appartement est adapté PMR. Une place de parking PMR en sous-sol de la résidence est également vendue avec l'appartement. contactez-nous au plus vite pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Rare dans un emplacement recherché. Belle maison mariant le raffinement des années 70 et le confort contemporain, subtilement remodelée par le renommé cabinet d'architectes MACA. Située en position dominante, dans une commune recherchée, cette propriété avec piscine offre une vue panoramique à couper le souffle sur Montferrier sur Lez et ses environs. Désignation : Maison de 320m2 sur une parcelle de 2500m2 avec piscine, jardin paysager, grande terrasse avec pergola bioclimatique et garage. - 1 Grand salon / Séjour - 1 Cuisine - 1 suite parentale / Dressing / Salle de bain + douche, toilettes - 3 grandes chambres - 1 Salle de bain + douche / wc - 1 chambre d'amis / salle de douche + wc / Terrasse - 1 véritable salle de cinéma - 1 grand bureau / salle de sport - 1 Buanderie - 1 garage fermé avec portail électrique - 1 grande terrasse + Pergola bioclimatique - Escapes extérieurs pour garer les véhicules - Pompe à chaleur + climatisation Les pièces de vie, très lumineuses bénéficient d'une double exposition et d'une vue imprenable. La cuisine équipée vous offre un bel espace de travail. La maison dispose d'une véritable salle de cinéma privée, créant l'ultime espace de divertissement pour des moments mémorables en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs, avec le jardin paysager, une piscine et des terrasses ensoleillées, invitent à la détente et à la convivialité. Ce que nous en pensons : Nichée dans un quartier recherché, cette maison incarne l'alliance parfaite entre le charme classique et le luxe contemporain. - - - Pour découvrir cette propriété unique, contactez nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive - - - Nicolas Bruguière 06 52 00 40 15 Poncet & Poncet - Christie's International

Fiche N°Id-PDF141961 : Montpellier : Dans le centre historique. Au 1er étage d'un très bel immeuble du XIX ème siècle , très bel appartement de 70m2 avec de belles hauteurs sous plafond Un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Il est également lumineux car orienté Sud Visite virtuelle disponible - Mentions légales : Proposé à la vente à 465000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 184 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1124 Euros - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Charges annuelles : 1165 Euros/an (soit 97 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes des commerces et du tramway, vous apprécierez cette bâtisse confortable et lumineuse parfaitement réalisée par un architecte sur 1 600 m² de jardin avec piscine. La très grande pièce de vie de près de 100 m² offre une belle hauteur sous plafond qui apporte aisance et confort. Les espaces au rez de chaussée sont bien agencés, notamment avec le salon de lecture et la suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. A l'étage, au-dessus d'un vaste hall d'entrée, sont distribuées 4 chambres lumineuses avec une salle de bains et une salle d'eau. Un sous-sol, une cave et un garage fermé complètent les prestations de cette très belle maison. Une opportunité de vie dans ce quartier résidentiel de Montpellier à proximité de tout ! Sigolène ROUSSEAU - Agent commercial N° 823 974 464 CCI Herault DEFLANDRE Résidences et Propriétés

Avec un horizon à perte de vue, bénéficiant d’un calme olympien, vous apprécierez cette maison de très belle facture, construite en 2011 et décorée avec goût. La villa offre 5 suites dont 3 orientées vers les terrasses avec vue sur la piscine à débordement et le golf. Le jardin paysagé d’environ 1 450 m² avec arrosage automatique et éclairage extérieur se prolonge par un terrain de pétanque. L’espace lumineux et abrité de la cuisine d’été est idéal pour recevoir famille et amis et profiter des journées ensoleillées d’hiver et des soirées estivales. Les prestations techniques de la maison sont au rendez-vous : sols rafraichissants et chauffants grâce à un puits canadien, climatisation, panneaux solaires récents, concourant à un diagnostic énergétique exceptionnel. Les commerces du quotidien et le tramway pour rejoindre aisément la gare St Roch et le centre-ville de Montpellier sont à proximité. Une vidéo est disponible sur demande. Sigolène ROUSSEAU - Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault DEFLANDRE Résidences et Propriétés

Découvrez dès maintenant une maison de rêve située dans le quartier prisé de Montpellier Ouest, à seulement 20 minutes de la gare TGV Montpellier-Saint-Roch. Cette magnifique propriété de 686 m² offre un cadre de vie idyllique avec son jardin privatif. Sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de 4 chambres élégantes, d'une cuisine américaine moderne, d'un bureau fonctionnel, de 2 salles de bain somptueuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage privé pour votre véhicule. Située à proximité immédiate du centre-ville, de l'aéroport et de la gare, cette maison est un véritable bijou rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de prestige dans un quartier recherché de Montpellier.

Hôtel de 20 chambres, grande piscine, 2 habitations privées, salle de réception et petit-déjeuner. L'ensemble sur un grand terrain. Très belle rentabilité. 20 mn de Montpellier. Affaire à ne pas rater. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DUPLEX EN DERNIER ETAGE- VUE LEZ! En Exclusivité, dans le quartier de Port Marianne, nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce sublime duplex contemporain occupant le 7ème et dernier étage d'une très belle résidence. Vous serez séduits par ses volumes, au regard de sa pièce de vie de plus de 50m2 agrémentée de ses agencements sur mesure signés Quadro. L'appartement dispose également de deux terrasses sans aucun vis à vis qui vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage, vous retrouverez une salle de bain/WC ainsi que trois spacieuses chambres aménagées avec goût dont la chambre principale dispose d'une vue imprenable sur les berges de Lez. L'appartement est vendu avec deux stationnements privatifs en sous-sol. Contactez au plus vite votre agence Coldwell Banker Montpellier à Port Marianne pour plus d’informations.

A 15 minutes de Montpellier, située dans le commune de Montarnaud, cette magnifique villa de 103 m2 s'épanouit sur une parcelle de 323 m2, offrant un mode de vie luxueux et confortable. Dotée d'une piscine privée, de fonctionnalités domotiques de pointe, et d'une attention particulière aux détails. La villa se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, créant un espace intime et accueillant . Elle est également dotée d'une pergola, créant un espace extérieur idéal pour se détendre et recevoir des invités tout en profitant du climat ensoleillé de la région. L'orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, un garage de 20 m2 offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Idéalement située à proximité d'écoles et de collèges, cette villa offre un environnement propice à l'éducation de vos enfants. De plus, toutes les commodités nécessaires, telles que commerces et services, se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne. Une harmonie parfaite entre le confort moderne, le design raffiné et une localisation stratégique.

ARCEAUX en EXCLUSIVITE - Un coup de coeur absolu pour cette superbe maison des années 1930 entièrement revisitée par architecte afin d'en sublimer les espaces . Dans ce quartier emblématique entre l'acqueduc des ARCEAUX et le centre historique, cette batisse familiale de 170 m² environ sur 2 niveaux profite d'un jardin ensoleillé au calme à l'abri des regards. Le lieu est idylique en pleine ville entre arbre de judée, grenadiers, abricotiers, néfliers, oliviers, lilas jasmins et autres essences , vous profiterez de la piscine chauffée et son pool house sur 700 m² de jardin . Dès l'entrée de l'espace à vivre le ton est donné, un séjour traversant avec une belle cheminée focus partage l'espace du rez de jardin avec une grande cuisine , un bureau ou une chambre et une véranda suspendue sur le jardin qui donne avec la hauteur, les baies et les carreaux de ciment sur mesure une ambiance chaleureuse et buccolique . L'escalier central conservé, avec ses barres au sol dessert 3 grandes chambres avec placard et dressing ainsi qu'une grande salle de bains . Au dernier niveau, l'architecte et les propriétaires ont développé un sublime écrin avec une suite traversante , une salle d'eau et un espace bureau et bibliothèque, un charme fou . L'architecture, les balcons de ville, la hauteur sous plafond, le parquet massif, les carreaux de ciment, les barres au sol, la cheminée focus, la piscine chauffée sont autant d'atout pour cette propriété dans un des quartiers les plus recherchés de MONTPELLIER . Un garage , une cave et un atelier d'artiste de 30 m² aménagé complètent ce bien .Dossier et visite sur demande .

Casanova Immobilier Présente en Co-Exclusivité ce bien exceptionnel occupant le premier étage d'un immeuble ancien empreint de caractère, situé dans une rue animée du centre-ville de Montpellier. Un Espace Polyvalent, Lumineux et Raffiné Superficie : 122 m² d'espace élégamment rénové, offrant une fusion parfaite entre le charme traditionnel et une finition moderne. Configuration : L'appartement comprend 5 pièces spacieuses, une cuisine pratique, une salle d'eau moderne, et 2 WC pour un confort optimal. Luminosité Exceptionnelle : Grâce à sa nature traversante et de très grandes portes-fenêtres, l'appartement baigne dans une lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et énergisante. Usage : Idéal comme appartement luxueux ou bureau distingué, adaptable à vos besoins professionnels ou personnels. Caractéristiques et Commodités Volumes Généreux : Des espaces ouverts et aérés, soulignant l'architecture impressionnante de l'époque. Tommettes au Sol : Un sol en tommettes authentiques, apportant chaleur et caractère à chaque pièce. Menuiseries Anciennes Décapées : Des détails architecturaux raffinés qui témoignent de l'histoire et de l'artisanat de qualité. Fenêtres en Bois avec Double Vitrage : Combine l'élégance des fenêtres en bois avec l'efficacité du double vitrage pour un confort optimal. Balcon Filant : Un grand balcon filant, parfait pour profiter des vues urbaines et pour des moments de détente en plein air. Chaudière Individuelle Gaz : Profitez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec un système de chauffage efficace et moderne. Cour Commune : Une belle cour commune, offrant un espace de tranquillité et de convivialité au sein de l'effervescence urbaine. Connectivité : Equipé de la fibre, cet espace est prêt à répondre à tous vos besoins numériques. Cave : Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement supplémentaire ou comme espace de stockage sécurisé. Un Coup de Cœur Assuré Ce bien unique ne manquera pas de vous séduire par son emplacement idéal, ses finitions de haute qualité, sa luminosité exceptionnelle et son charme indéniable. Une occasion rare à saisir pour ceux qui cherchent à combiner l'élégance, la lumière naturelle et la fonctionnalité en plein cœur de la ville. Contactez-Nous pour une Visite Casanova Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite de ce bien d'exception. N'attendez plus pour découvrir votre futur coup de cœur !

Cette Demeure de Prestige unique avec le Château du 17ème siècle, remanié au 19ème siècle, est situé dans la grande région de Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. En passant la majestueuse portail d'entrée, au premier coup d'œil vous savez immédiatement que vous êtes arrivé dans un lieu hors du commun ! Une belle allée mène au Château qui est entouré d'un parc luxuriant aux arbres bicentenaires. Il y a des champs et du bois pour un total de 15ha. L'eau est omniprésente, avec un joli bassin devant le Château alimenté par une source et agrémenté d'une fontaine ainsi un béal qui traverse la propriété. A l'orée du parc, le Domaine est traversé sur sa longueur d'environ 500m par une rivière avec un seuil d'eau offrant un spectacle pendant toute l'année. Même si le Château est situé à la campagne, toutes les infrastructures et la mer Méditerranée sont accessibles en moins d'une heure.

Ce splendide Château du XIXème siècle entièrement restauré se trouve dans un Domaine idéalement situé dans la région de Montpellier, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Construite dans la campagne, cette propriété se trouve à quelques kilomètres seulement d'une ville charmante, non loin de la Méditerranée. Une belle allée d'olivier nous accompagne à l'entrée du Domaine. Le Château offre des chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec salle de bain ou salle d'eau attenante, ainsi qu'un salon majestueux à haut plafond avec panneaux muraux en bois et sol en Terrazzo d'origine. Le Château a été entièrement restauré et ne nécessite aucuns travaux supplémentaires, juste un peu de rafraîchissement au niveau de la peinture. La propriété comprend 5 logements, des maisons et appartements, déjà loués se situant autour d'une cour séparée, un 6ème se trouve au RDC du Château avec un accès indépendant, une salle de réception parfaitement équipée de 280m², ainsi que de larges dépendances en pierre. Le revenu de ce domaine a été significatif; l'activité de chambres d'Hôtes a été arrêtée pour cause de retraite. Avec son parc, son orangerie et ses tours, ce Château est le témoin d'une riche histoire. Une résidence très prestigieuse avec plein de charme!