ventes immobilier de luxe à La Grande-Motte, France (page 2)

Découvrez cet appartement à la Grande Motte, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble recherché. Cet appartement de 72m² se distingue par son espace extérieur exceptionnel de 44m². Caractéristiques : Surface habitable : 72m² Espace extérieur : Terrasse de 44m² Étage : 2ème, avec ascenseur Configuration : Spacieux et lumineux, à personnaliser selon vos goûts Localisation : Proche de toutes commodités, plages, commerces, et espaces verts À saisir rapidement ! La résidence propose 120 logement et se compose de 4 bâtiments. Les stationnements sont répartis entre des places aériennes et des garages sous les immeubles. Les points forts de la résidence: La résidence s’aligne sur l’identité de La Grande Motte, avec une architecture osée, organique et remarquable. La résidence propose des surfaces extérieures généreuses jusqu’à 125m². Elle se trouve à 400m de la plage. Dès le 6ème étage, se dessine une vue mer et étang de l’Or. Tous les appartement ont cependant une vue sur la Canopée environnante et/ou le Parc urbain. Pour les amateurs comme les connaisseurs, le Golf international est à quelques minutes. Malgré un emplacement central sur la station, Coba est à l’écart de l’effervescence du centre-ville et des quais. Voici les prestations principales de la résidence : • Accès à la résidence sécurisés et contrôlés par digicode et vidéophone avec écran couleur • Porte d’entrée 5 points A2P** • Peinture lisse blanche (murs et plafonds). • Carrelage grande dimension 90X90 • Au choix parquet ou carrelage dans les chambres • WC suspendu • Placards aménagés (selon plans). • Carrelage sur plot en terrasse imitation bois 60x60 • Robinet de puisage sur chaque terrasse • Eau chaude production collective au bâtiment B (local au RDC) et individuelle A, C et D • Climatisation gainable pour le libre (petit bloc en exterieur) Contactez Agnès Mouron 06 60 09 03 96

Magnifique villa contemporaine érigée en 2021, idéalement située à seulement 6 minutes à pied d'une superbe plage. Offrant environ 190 m2 de surface habitable, cette propriété présente un grand salon-séjour baigné de lumière grâce à de vastes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, ainsi que quatre belles suites parentales, dont deux au rez-de-chaussée et une de 40 m2. Profitez d'une terrasse surplombant une piscine privée sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse semi-ouverte à l'étage. La maison dispose également de quatre salles d'eau avec baignoire, de deux toilettes séparées, d'un garage et est nichée dans un quartier résidentiel paisible à seulement 3 minutes de la Grande-Motte. Prix : 1 095 000 euros fai tél :06 36 10 35 80   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/boutou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bien rare et exceptionnel de 127 m2 habitable, traversant, avec une magnifique terrasse de 117 m2 couverte sur les deux tiers, donnant sur une pinède classée. Il est situé dans un cadre privilégié, sur la commune de La Grande Motte, entre le golf et le club de tennis. Ce bel appartement, sans vis à vis, d'une résidence haut standing de 2023 (ayant reçu un prix d'architecture), vous surprendra par sa disposition étonnante, prenant la forme d'une proue de bateau. Depuis la terrasse et comme sur un navire, vous aurez l'impression de surplomber les alentours verdoyants et serez bercé par le bain de luminosité qui vient s'y déposer tout au long de la journée. Vous y découvrirez une magnifique pièce à vivre de 51 m2 incluant une cuisine de grande qualité (Arthur Bonnet) entièrement pensée et équipée. L'espace nuit possède quand à lui 4 chambres avec placards sur mesure allant de 12 à 13,5 m2. Il s'accompagne de 2 Salles d'eau dotées d'une douche à l'italienne (Arthur Bonnet), le tout bien sûr aménagé avec des matériaux de qualité. Qui dit bien d'exception, dit vue d'exception d'Est en Ouest à 180° sur les couchers de soleil. De plus vous aurez un garage privatif de 13,7m2 et en OPTION la possibilité d'acquérir un second garage de 16,5 m2 mitoyen au premier. Sur l'aspect technique: -Climatisation réversible -VMC -Alarme -Résidence sécurisée avec digicode et interphone -Local à vélo -Système d'arrosage automatique Renseignements à la demande n'hésitez pas à me contacter Kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847009)

Rare à la vente : Un appartement idéalement situé à La Grande Motte dans le quartier du couchant bénéficiant d'une belle surface à vivre 92.60m² , d'une terrasse de 59m² et véranda 10m². L' appartement est très lumineux. Belle pièce de vie se prolongeant en terrasse .3 Chambres .2 salles d'eau. Climatisé. Parking privé. Ascenseur (Monte charge) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Dans ce quartier très prisé de La Grande Motte, venez découvrir ce très bel appartement récent de grand standing de plus de 125 m² habitables ouvert sur près de 120 m² de terrasses pour profiter pleinement de la quiétude du bord de mer. La grande pièce de vie et les 4 chambres sont toutes orientées vers la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Un bien parfaitement réalisé, avec des prestations haut de gamme et disponible immédiatement avec un garage en sous-sol et un deuxième grand garage attenant en option. Au pied de la résidence, un accès ombragé pour rejoindre la plage à pied en 10 minutes. Le magnifique golf international de La Grande Motte est à moins de 5 minutes en voiture. Une douceur de vivre à venir apprécier rapidement ! Sigolène ROUSSEAU - Agent commercial N° 823 974 464 CCI Hérault DEFLANDRE Résidences et Propriétés

La Grande-Motte - PBI Crush - Simultanément station balnéaire et port de plaisance, cette commune du Sud de la France se situe dans le département de l'Hérault en région Occitanie. L’appartement que nous allons vous présenter occupe une position très privilégiée au cœur de la Grande-Motte bénéficiant ainsi de part cette situation rêvée d'une forte valeur ajoutée. S’élevant sur le Ponant, à la frontière du centre historique et des nouveaux quartiers foisonnant de dynamisme, le programme immobilier 'Pure', exception architecturale reconnu régionalement, s'érige vers une vue imprenable sur le lac du Ponant. François Fontès, président des Ateliers Jean Nouvel et architecte du projet a déposé toutes ses compétences. C’est dans ce cadre exceptionnel que se situe cet appartement de 126 m² de surfaces habitables, idéalement positionné face au parc verdoyant de la ville. Une pièce de réception de plus de 51 m² s'ouvre vers les extérieurs et la terrasse circulaire nous procurant une sensation inside and out notable. Une cuisine sur mesure d’excellente signature offre aux gastronomes un espace de préparation culinaire spacieux sans pour autant entraver la communication avec leurs convives. La sphère privée se décline en 3 chambres et 2 salles d’eau où la sérénité et la détente absolue en sont les maîtres mots. Cet ensemble s'accompagne d’une dernière pièce pouvant faire office de bureau ou de quatrième chambre. À présent, évadons-nous vers les extérieurs et découvrons haut perchés plus de 117 m² de terrasse où règne un incroyable panorama laissant notre regard paresser vers un horizon sans entraves. Le Plus: 1 garages fermés. Fibre. Écologique et avec un excellent coefficient de performance énergétique, le système de chauffage par pompe à chaleur comporte de nombreux avantages. Notre Avis: Headspace - Une écriture architecturale reposant sur la lecture scrupuleuse du paysage et dont les teintes blanches et chromes trouvent le juste équilibre entre la fonction et la matière pour chacune des pièces. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Offre rare à LA GRANDE MOTTE, commune résidentielle du littoral Méditerranéen ! ! ! découvrez cet appartement livré en 2023, de type T5 de 126 m2 habitable, avec un grand espace de vie séjour-cuisine de + de 50 m2, cuisine entièrement équipée haut de gamme, 4 belles chambres et/ou espace bureau, 2 espaces de salle d'eau, 2 wc, le tout donnant sur une sublime terrasse abritée de plain niveau de 117 m2; ainsi, vous bénéficierez d'un espace de vie de 243 m2 avec une vue imprenable sur un espace boisé; un garage en sous sol avec porte automatisée, éclairage, prise de courant, divers aménagements est inclus dans le prix de vente, des parkings visiteurs sont proposés dans la copropriété; vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand garage mitoyen à celui proposé en complément du prix de vente; prix du marché à LGM, nous consulter; Située, face à la presqu'île du Ponant, la résidence composée de deux bâtiments indépendants, semble émerger des arbres offrant ainsi un cadre de vie agréable en symbiose avec la nature; cette résidence s'inscrit dans la pure tradition architecturale de la Grande Motte; cet ensemble résidentiel se compose de 43 appartements seulement, cet appartement unique dispose d'une grande terrasse privative abritée de plain niveau sur le séjour-cuisine. vous bénéficierez d'une triple exposition permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Le projet a été conçu avec une structure permettant de s'affranchir de murs porteurs sur la façade offrant ainsi de belles parois vitrées de toute hauteur. Cette conception audacieuse permet de donner une légèreté au projet et une modernité architecturale. Elle offre également une luminosité naturelle maximale à ce logement, venant ainsi optimiser les consommations électriques. Il se caractérise aussi par des miroirs de forme géométriques allant jusqu'à 12 m de hauteur qui viennent orner les façades. Ces grands miroirs facettés sont disposés aléatoirement sur les terrasses permettent de préserver l'intimité des logements tout en créant un dialogue avec le paysage environnant. L'une des principales caractéristiques du site est son appartenance à un paysage boisé doté d'enjeux faunistiques et floristiques majeurs. Toute la périphérie du bâtiment est ceinturée de généreux espaces de vie extérieurs protégés par des ombrières épousant les courbes du bâtiment. La totalité des espaces libres est végétalisée et l'ensemble des terrasses dispose de jardinières. Dans les zones de pleine terre, on retrouve des arbres et divers arbustes d'essences méditerranéennes, le but étant de s'intégrer au mieux avec l'environnement existant. Profitez d'un emplacement magistral à moins de 10 mn à pied du front de mer, et dans un environnement paysager , tennis club, club-house avec restauration de qualité, base nautique et port de plaisance à proximité !

iad France - Frederic Coussi (06 59 20 75 65) vous propose : En exclusivité à La Grande Motte dans le quartier des villas haute plage, magnifique villa de plain pied avec calme absolu. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier, d'un salon, d'un séjour, d'une véranda, de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire, bidet avec sèche serviette. Magnifique parcelle avec garage, abri vélo et abri de jardin. Vous apprécierez le calme, la luminosité, la climatisation gainable, le double vitrage avec volets roulants électriques, les barreaudages de sécurité et la distribution des piéces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Coussi EI (ID 42769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 341040087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous révez d'un cadre de vie exceptionnel alliant luxe, confort et vue imprenable sur le port et la mer? Nous vous présentons un joyau immobilier rare à la Grande Motte Cet appartement de 4 pièces vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, il vous propose un véritable style de vie, situé sur le quai d'honneur de La Grande Motte. Il est composé d'une entrée avec cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger et de 2 belles chambres avec grands placards. Les pieces principales baignées de lumière naturelle, ainsi qu'une des chambres donnent sur la terrasse avec une vue incroyable. Vous assisterez à des couchées de soleil tous differents. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un monte charge est installé dans l'immeuble afin de vous apporter tous le confort nécessaire. La plage et les commerces sont à proximité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter SANDRA 06 18 05 57 42

NOUVEAUTÉ. LUX'VILLA Immobilier est ravie de vous présenter une opportunité RARE. En effet cette maison idéalement située dans la belle station balnéaire de la Grande Motte vous séduira par son charme architectural mariant des perspectives authentiques et des lignes californiennes. A seulement 1minute à pied de la plage, cette maison de 191m2 a été entièrement réhabilitée en 2023. Elle présente 4 chambres, (dont une suite parentale prolongée d'une grande terrasse) une pièce de vie baignée de lumière ouverte par de grandes baies vitrées, une arrière-cuisine 2 salles de bains, 2 WC, un coin lecture en mezzanine avec vue mer. En bonus un accès Roof Top où vous pourrez installer un jacuzzi et admirer la belle vue MER). L'extérieur est joliment arboré avec de belles plantes méditerranéennes et agrémenté d'une belle piscine (7x3m) Une place de parking à l'intérieur et deux devant la Villa. Cette maison sera idéale pour votre résidence principale (5 minutes du centre de La Grande motte, 20 minutes de Montpellier et 1 min de la plage), mais également pour votre résidence secondaire car sa localisation est très recherchée à la location. Un bien rare où il fait bon vivre ! Dossier sur demande. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Mandataire Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCEPTIONNEL! Dans une résidence récente à 200 mètres de la plage. Appartement de 107m² en dernier étage avec une magnifique terrasse de 90m²! L'appartement se compose d'un séjour 46m² donnant sur la terrasse sans vis à vis, d'une cuisine séparée, de deux chambres (possibilité d'en créer une troisième) Une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage en sous sol (avec l'électricité) ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien.