ventes immobilier de luxe à Pers-Jussy, France
Propriété Pers-Jussy (74)
Aux portes de Geneve à un peu plus de 15 kms de la frontière, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste et bucolique sur presque 4Ha de terrain composé de forêts et prairies, Magnifique propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m2, belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan vous invitant à la détente, cuisine professionnelle, ascenseur distribuant tous les niveaux, Vaste hall de réception, salon télé, double salle à manger, 8 chambres en suites dont 1 master, salle de jeux avec bar, cave à vin, 2 piscines, sauna, Hammam, potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover finissent de compléter ce bien d'exception. À découvrir, Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures
Par Chalets Et Demeures
Propriété avec piscine Pers-Jussy (74)
Pers-Jussy, 20 minutes de Genève centre : superbe propriété historique , entièrement refaite à neuf, 600 m² habitables environ. Sublime parc de 4 ha avec bois et prairies. 8 chambres en suite avec salles de bains, 2 piscines, un potager. Bâtiment annexe à rénover avec du potentiel. Très belle vue sur les montagnes et la vallée. Environnement très calme Rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine professionnelle, 2 WC 1er étage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau WC 2ème étage : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau WC, une chambre avec sa salle de bains douche et WC 3ème étage : une grande pièce de jeu, un WC Sous-sol : une cave à vins, chaufferie Une cuisine d'été avec une salle d'eau WC, un sauna, hammam avec climatisation 2 piscines respectivement de 5*10 m et 14*4 m
Par Agence Clerc - Christie's International Real Estate
1171 annonces à proximité de Pers-Jussy
Corps de ferme Reignier (74)
Coup de coeur assuré ! Idéalement situé à quelques minutes des portes de Genève et de l'A40, sur la commune de Reignier-Esery, cet ancien corps de ferme rénové, propose une surface de 200 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 2000m², offrant un véritable havre de quiétude et de bien-être. Avec ses pierres apparentes, ses poutres bois et sa rénovation contemporaine, il allie à la perfection le cachet de l'ancien et la modernité de ses aménagements. Parfaitement orienté, avec une magnifique vue dégagée et baignée de lumière en toute saison, son espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse à l'abri des regards. Au premier niveau, son hall d'entrée, fonctionnel avec ses rangements, dessert trois chambres, dont deux charmantes suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC. De là, vous emprunterez l'escalier et accéderez à la pièce de vie où tout le charme prend forme, ses larges baies vitrées apportent lumière et élégance à l'ensemble de l'espace. Cet étage comprend également son espace bureau/lecture, un local technique/cagibi, un wc, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle d'eau /wc, et son dressing. Le standing des matériaux, le caractère particulier de la bâtisse, et le cadre exceptionnel de vie font de cette propriété un bien rare et un véritable coup de coeur. Les beaux volumes et l'importante surface permettent de s'adapter facilement à différents projets (grande famille ou activité libérale). Deux grandes caves d'une superficie totale de 50 m² viennent compléter la description de ce bien. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Référence agence : 371
Par Orpi - Roch'immobilier
Maison Reignier (74)
Exclusivité Stone Invest ! Venez découvrir cette propriété située au coeur du village, à quelques minutes de la frontière Genevoise. Vous apprécierez ces grands volumes, ses possibilités d'agencement ainsi que son terrain ! Ravalement de façade et isolation par l'extérieur en 2023. Le propriété, de plain pied, est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une véranda avec jacuzzi, de 3 chambres dont une suite, une salle de douche et deux WC. A l'étage, avec une entrée indépendante, un appartement composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres, une salle de bain avec douche et WC. Au sous-sol, semi enterré : - un petit appartement composé d'une kitchenette dans le séjour, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. - une buanderie, un grand garage, une buanderie, une cave à vin. Le terrain de 1'337m2 est entièrement clos et arboré, exposé Sud-Est. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur Stone-Invest.fr ! Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.
Par Stone Invest
Maison avec piscine et jardin Reignier (74)
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette magnifique villa de 205 m² nichée sur les hauteurs d'ÉSERY, offrant une vue imprenable sur les Voirons. La propriété s'ouvre sur un rez-de-chaussée lumineux comprenant une vaste pièce à vivre avec un séjour à double hauteur, une cuisine équipée et une élégante suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et une mezzanine. Située sur un terrain de 1537 m² clos et arboré, la villa est agrémentée d'une piscine chauffée et d'une terrasse en bois. De plus, elle offre une salle de jeux, une cave à vin climatisée, un garage double, ainsi qu'un carport pouvant abriter deux véhicules. Un ensemble complet pour une vie confortable. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Par Annecy Sotheby's International Realty
Maison avec piscine et terrasse Reignier (74)
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité, cette propriété de prestige à Reignier Esery composée de deux maisons individuelles sur un terrain clos et arboré de 3100 m² (terrain constructible qui offre de grandes possibilités de développement, par exemple par la construction d’une maison supplémentaire ou de détachement d’une partie de la parcelle). L'emplacement est idéal, au calme, à moins de 10 km de la Suisse, proche de la gare CEVA-Léman Express qui permet de relier Genève, La Roche-sur-Foron ou encore Annecy ; toutes les commodités sont à proximité (écoles maternelles, primaires et secondaires, supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, marché les samedis matin, etc.). Pour les amateurs, le golf d’Esery est à moins de 10 minutes en voiture et les pistes de ski sont faciles d’accès (Megève est à moins d’une heure). Cette propriété du 20ème siècle a été rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est composée d'une maison de maître d’environ 420 m2 avec une grande piscine (chauffée par pompe à chaleur) et sa cuisine d’été ainsi que d'une maison de gardien indépendante d’environ 87 m² qui est actuellement louée et procure des revenus mensuels. Une grande cour sépare les deux logements, ce qui préserve l’intimité de tous. Répartie sur 4 niveaux, cette maison de maître comprend un hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, une belle cuisine complètement rénovée et équipée, une salle à manger, un vaste salon avec une cheminée et une splendide véranda de 70m2 chauffée avec une vue magnifique sur le jardin et la piscine. À l'étage se trouvent un grand bureau-bibliothèque, une suite parentale (avec sa salle de bain, une douche à l'italienne, un WC séparé et un vaste dressing) le tout ouvert sur une grande terrasse. Au dernier niveau, on trouve 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'une salle de jeux, d’une salle d'eau aménageable, d’une belle cave à vin, d’une buanderie, d’un local technique et de rangements. Cet espace pourrait être aménagé en studio indépendant (entrée séparée). La propriété offre deux places de parc fermées, ainsi qu’un couvert à voitures avec 4 emplacements. Proche de la campagne et de la nature, offrant une magnifique vue sur les montagnes des Alpes, bénéficiant d’une orientation ensoleillée et proches de toutes les commodités, le standing de cette propriété séduira les acheteurs exigeants. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de biens immobiliers de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Par Annecy Sotheby's International Realty
Propriété avec piscine Reignier (74)
Située dans un quartier calme et bucolique, à proximité des commerces des écoles et du golf d'Ésery, 15mn du centre de Genève, maison de Maître du 16ième siècle, 15 pièces développant 320 m² sur 3 niveaux. Elle se compose au rez d'une cuisine équipée avec cellier desservant salon séjour, salle à manger avec cheminée, bureau / bibliothèque, hall d'entrée avec placards, salle de douches et W.C. séparés. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et toilettes séparées. Combles d'une surface de 100 m² aménageables. Sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie , cave et buanderie. Terrain constructible et arboré de 4730 m², piscine chauffée avec pool house, garages fermés et dépendance. Un tel endroit semble sorti de l'imagination, mystérieux, d'un temps très ancien. L'envie est forte de reconstituer minutieusement toute l'histoire qui s'est déroulée là ! Les derniers occupants l'ont respectée en conservant leur authenticité aux bâtiments malgré des apports de confort. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]
Par Imogroup Geneve
Maison avec piscine Reignier (74)
Plongez dans l'élégance et le confort absolu avec cette remarquable villa située au cœur de Pers-Jussy, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Reignier desservie par le Leman Express. Cette maison individuelle récente, subtilement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme, allie le charme au contemporain pour offrir un art de vivre incomparable. Dès l'entrée cette propriété propose un univers de raffinement, offrant un sentiment d'espace immédiat grâce à des aménagements sur mesure et haut de gamme. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur un jardin verdoyant agrémenté d'une vaste terrasse et d'une piscine chauffée, créant ainsi un cadre idyllique pour recevoir ses proches ou simplement se détendre en toute quiétude. La villa propose une organisation parfaite pour la vie quotidienne, avec une chambre principale au rez-de-chaussée avec une salle de douche attenante et des toilettes séparés pour une intimité préservée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un bureau fonctionnel, une salle de bains somptueuse et des toilettes indépendants, offrant ainsi un espace de vie idéal pour toute la famille. Le terrain, d'une superficie de plus de 1400m², est entièrement clos et arboré, offrant ainsi un havre de paix préservé. Les prestations de qualité, le bon vivre, les espaces généreux et la luminosité omniprésente font de cette villa individuelle un véritable joyau recherché. Il s'agit d'une opportunité unique de vivre dans une villa d'exception, où le confort et le luxe se conjuguent à la perfection dans un environnement idéal à 30 minutes de Genève centre et Annecy. Le coup de cœur est assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1410€
Par Barnes Pays De Gex & Genevois
Villa avec piscine Reignier (74)
À seulement 15 minutes de Genève, magnifique propriété de caractère datant des années 1500. A seulement deux minutes des commodités et sur les hauteurs de Reignier, cette somptueuse villa de caractère de 510 m² possède de beaux atouts. Entouré d’un parc de 5000 m², elle dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine meublée et équipée indépendante, une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la salle à manger, un bureau/chambre, et une salle d’eau avec wc,. L’escalier qui a conservé son charme et son caractère des année 1500 donne accès à l'étage, comprenant quatre chambres très spacieuses ; une salle de douche, une grande salle de bain avec baignoire balnéo,, une pièce dressing. A l’étage supérieur se situe les combles aménagés, de plus de 100m2. En annexe, une véritable cave à vin voutée, une buanderie, pièces de rangements en sous-sol, une piscine, un garage triple, une cabane dans les arbres. Vous retrouverez également un sauna avec point d’eau, un four extérieur, et une véranda. Proche de toutes les commodités et à 10 km de Genève, cette propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle, et d’un charme authentique pour les amoureux de « vieilles pierres ». Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr . Honoraires à la charge du vendeur
Par Barnes Pays De Gex & Genevois
Maison Reignier (74)
15 minutes Genève : belle propriété contemporaine d'environ 300 m2 utiles, garage 6 voitures, terrain 1.560 m2, vue Mont-Blanc, très calme, plein Sud, possibilité extension Descriptif détaillé : Rez de jardin : 2 chambres avec chacune sa salle de bains, WC, salle de jeu, 2 WC, buanderie, une grande cave à vin aménagée, garage 3 voitures Rez de chaussée : hall d'entrée, dressing, salon, espace TV, cuisine, garage 3 voitures avec mezzanine 1er étage : une suite parentale comprenant une chambre avec salle de bains WC et dressing, une chambre avec salle de bains, WC
Par Agence Clerc - Christie's International Real Estate
Maison Reignier (74)
Cette ancienne ferme rénovée bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes de Genève et de l'A40, dans la commune de Reignier-Esery. Avec une superficie habitable de 200 m² répartis sur deux niveaux, le bien est implanté sur un terrain de 1 979 m², offrant ainsi un véritable havre de paix et de bien-être. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et la modernité de sa rénovation contemporaine se dévoile à travers les pierres apparentes, les poutres en bois et les aménagements intérieurs. La propriété bénéficie d'une parfaite orientation, offrant une vue dégagée magnifique et une luminosité abondante tout au long de l'année. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Au premier niveau, le hall d'entrée fonctionnel doté de rangements dessert trois chambres, dont deux charmantes suites parentales avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un WC. Un escalier mène à la pièce de vie principale qui incarne le charme de cette propriété avec ses grandes baies vitrées, apportant lumière et élégance à tout l'espace. L'étage comprend également un espace bureau/lecture, un local technique/cagibi, un WC, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. Le choix de matériaux haut de gamme, le caractère unique de la bâtisse et le cadre de vie exceptionnel font de cette propriété un bien rare et véritablement coup de cœur. Les grands volumes et la superficie généreuse permettent une adaptation aisée à différents projets, que ce soit pour une grande famille ou une activité professionnelle libérale. Enfin, deux grandes caves d'une superficie totale de 50 m² complètent la description de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur
Par Barnes Pays De Gex & Genevois
Maison avec piscine et jardin Contamine-sur-Arve (74)
Une maison de campagne et une maison d'amis, entourées de superbes jardins matures avec des vues magnifiques. A quelques pas des commodités de Contamine-sur-Arve, cette magnifique propriété se compose d'une maison principale construite en 1830, et d'une maison d'hôtes (1899) comprenant 2 appartements. Sur un terrain de 1,6 hectare, elle est entourée de jardins matures avec piscine, serre et vignoble, terrasse d'été avec cheminée, une variété d'arbres et une rangée de 4 garages à l'extrémité d'une deuxième allée. Les vues ininterrompues sur la vallée de l'Arve, les Aravis et le Mont Salève peuvent être appréciées depuis un grand balcon, les terrasses environnantes et les principaux espaces de vie. Bien qu'il s'agisse d'une parfaite retraite à la campagne, elle n'est qu'à 4 km de l'Autoroute Blanche (A40), avec un accès en moins de 20 mins de Genève - et dans l'autre direction, à 30 stations de ski en 45 mins. Avec un revenu immédiat provenant des appartements, ou pour l'usage du personnel, des amis ou de la famille, ces maisons exceptionnelles et spacieuses offrent de nombreuses possibilités.
Par Leggett Immobilier Alpes
Maison avec terrasse Reignier (74)
EXCLUSIVITE ! ESERY Golf, 10 mn de Genève, Maison unique à Esery avec Vue Imprenable sur les Montagnes et le Golf Club d'Esery, 2 Chalets gîtes, et grand Jardin paysager. Découvrez un endroit unique à ESERY, où le calme et la beauté naturelle se rencontrent. Cette maison spacieuse de 190 m² habitables, située sur un terrain de 1898 m² en U, offre un panorama exceptionnel sur les montagnes et le Golf. À seulement 10 minutes de Genève, et du Léman express, vous profitez d'une tranquillité absolue avec la proximité de la ville. Le magnifique jardin entourant la maison est parfait pour se détendre et profiter de la nature. Avec ses deux chalets de 35 m2 et 28 m2 indépendants, cette propriété offre des options flexibles : vous pouvez les louer ou les utiliser comme habitation dépendances pour la famille, offrant ainsi un espace privé pour vos invités ou vos proches. La maison principale est conçue pour maximiser la lumière naturelle et la vue. Les grandes fenêtres ouvrent sur des paysages spectaculaires, tandis que les espaces ouverts à l'intérieur créent une ambiance accueillante et chaleureuse. Les finitions de qualité ajoutent une touche de raffinement à cette maison exceptionnelle. Avec le golf à cinq minutes à pied, cette propriété est idéale pour les amateurs de ce sport. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec l'une des plus belles vues d'ESERY. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrez par vous-même le potentiel de cette propriété exceptionnelle où chaque jour peut commencer par un paysage à couper le souffle. Anne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854955)
Par Capifrance
Villa avec jardin Fillinges (74)
Sur la commune de Fillinges, cette très belle villa contemporaine de 2021 dispose de très beaux volumes. Avec une superficie habitable de plus de 150m² et répartis sur deux niveaux, le bien offre au rez de chaussée une agréable pièce de vie de 48m² donnant sur une terrasse et un jardin exposée sud, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granule, une suite parentale et sa salle de douche, une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un solarium. On apprécie la qualité de la construction, la luminosité, le calme de la villa le tout proche du village de Fillinges et de tout ses commerces, des transports et écoles.
Par Chez Swa Immobilier
Maison avec piscine Contamine-sur-Arve (74)
Sur un terrain de plus de 1,6 hectares, une rareté dans cette région, se trouve un ensemble immobilier exceptionnel, magnifiquement situé et offrant une vue imprenable sur le Salève et les Aravis. Niché au calme, à seulement 5 minutes de l'accès autoroute, cet ensemble se compose de deux bâtiments datant des années 1830 et 1899.. Le premier bâtiment, d'une superficie de 360 m² répartis sur trois étages, offre des volumes exceptionnels avec une salle d'accueil aménagée en salle de billard, une salle à manger avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une buanderie et un cellier. Les deux étages suivants, accessibles par un magnifique escalier en bois ou par un ascenseur, réservent un grand salon-bibliothèque de plus de 70m², quatre chambres, trois salles de bains, une salle de jeux et des combles. Dans le second bâtiment, vous trouverez deux appartements avec leurs accès indépendants, l'un de type 3 de 80 m² et l'autre de type 4 de 120 m². Les nombreuses terrasses, la piscine et les quatre garages fermés ajoutent encore plus de prestige à cet ensemble immobilier. Ce lieu unique, aux portes de Genève (à seulement 20 minutes), est entouré de forêts et de prairies, offrant de nombreuses possibilités pour des réceptions mémorables. L'ensemble dégage un charme et un cachet indéniables, faisant de cette propriété un véritable bijou de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur
Par Barnes Pays De Gex & Genevois
Maison avec piscine Reignier (74)
A VENDRE à Esery - Belle maison individuelle de 234m2 (292m2 utile) construite en 1991 est située dans un environnement très calme de campagne. Elle dispose au RDC d'une cuisine récente ouverte sur la salle à manger, un beau séjour avec cheminée traversante, une chambre avec sa salle de bains et wc séparés. A l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing, une chambre avec sa salle des bains, un wc séparé. A l'extérieur, cuisine d'été, 2 terrasses dont une avec Jacuzzi et vue montagnes. Très beau jardin de 2000 m2 joliment arboré, piscine, abris de jardin. Sous sol complet. Abris pour 2 voitures. Toiture en bon état. Construction de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Par Coldwell Banker Desormiere Realty
Maison Fillinges (74)
Maison exceptionnelle offrant une vue panoramique sur les montagnes dans un cadre paisible. Le terrain spacieux de 4197 m2 est orné de magnifiques arbres et d'un jardin bien entretenu. Cet endroit constitue un véritable refuge paisible à proximité de Genève. 250 mètres carrés créés par un architecte réputé. Au RDC, un superbe salon illuminé, un salon avec une cheminée originale et spacieuse, une cuisine séparée, une buanderie, des toilettes et une chambre, le tout avec accès à une magnifique terrasse orientée Sud offrant une vue panoramique. Au niveau supérieur, il y a 6 chambres avec balcons et 3 SDB. Au niveau supérieur, une spacieuse pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale offre une vue panoramique sur les montagnes. Le sous-sol de la maison comprend également plusieurs caves, un vaste espace pouvant être utilisé comme salle de sport ou de jeux, ainsi qu'une chaufferie. Un garage double ainsi qu'une vaste cour. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Par Coldwell Banker Desormiere Realty
Maison Vétraz-Monthoux (74)
Votre agence Immo mais pas que Annecy vous propose à la vente cette belle bâtisse d'une surface de 175m2 des années 30/40, édifiée sur un terrain de plus 600m2 sur la commune de Vetraz-Monthoux. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec pierres apparentes, d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger. Toutes ces pièces donnent directement sur le jardin, exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Également une douche avec un WC et un accès au garage. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et une pièce de plus de 30m2, avec cheminée, pour recevoir vos convives. Enfin, au grenier, une belle surface de près de 80m2 pouvant entièrement être aménagée pour encore plus d'espace ou pour créer un appartement supplémentaire. La maison est bien conçue et possède deux entrées différentes, un garage double et un vaste jardin pouvant accueillir ainsi 2 familles si votre projet est de diviser cette bâtisse. Beaucoup de travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet habitat et son éclat d'antan. Douanes frontalières et entrée d'autoroutes à moins de 10 minutes en voiture. École et commerce de proximité à 5 minutes à pied. Bricoleur ? Passionné de rénovation ? Ou alors simple investisseur souhaitant diviser ce bien en 2 appartements ? N'hésitez pas à prendre contact, ce bien peut devenir le vôtre! '************************* Vétraz-Monthoux est une commune située au nord du département de la Haute-Savoie, à proximité de Genève et de la frontière suisse. Le territoire communal est marqué par la colline de Monthoux qui culmine à 571 mètres et offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc à l'est et l'agglomération genevoise à l'ouest. Soumise à une forte pression démographique, Vétraz-Monthoux n'en a pas moins préservé d'importantes zones naturelles et agricoles qui comptent aujourd'hui pour plus d'un tiers de son territoire. Des réalisations majeures ont transformé la commune ces dernières années, en particulier l'aménagement des espaces publics du Centre-Bourg et l'extension du parc public de Haut-Monthoux. ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ''Immo mais pas que'' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNEMASSE - 74100' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Par Immo Mais Pas Que
Maison avec piscine et terrasse Vétraz-Monthoux (74)
Située sur la commune de Vétraz-Monthoux, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 260 m2, sur un terrain de 1300 m2, dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc visiteurs, une cuisine américaine ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée centrale très design. Cette pièce, baignée de lumiere grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse et sa piscine chauffée, ainsi que sur le parc clos et boisé, est un lieu idéal pour profiter de la quiétude et du calme du quartier. Une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche wc, ainsi qu'une double vasque, complètent cet étage. Au niveau supérieur, deux grandes chambres avec rangement, une mezzanine aménageable en chambre très lumineuse, une salle de bains avec douche, une baignoire et double vasque. Au sous-sol, un grand garage pour deux véhicules, une cave, une chaufferie avec pompe à chaleur, une grande pièce chauffée aménageable en chambre (actuellement salle de jeux), une pièce de rangement. Construction haut de gamme d'une surface habitable de 164 m2, Carrez avec des matériaux nobles et qualitatifs (aspirateur centralisé, baie anti-effraction, alarme, portail électrique, cour goudronnée). Proche de toutes les commodités (10min à pied des écoles et commerces et à 15 min de Genève), cette propriété pleine de charme est à découvrir sans tarder ! Contact : Chapelon Thierry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Par Ikami
Appartement Vétraz-Monthoux (74)
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :À 15 minutes de Genève, dans une résidence calme et sécurisée, agréable appartement de type 3 aux généreux volumes. Bénéficiant de 82 m² d'espace habitable, il offre une spacieuse entrée avec rangement intégré desservant une lumineuse pièce de vie et son vaste balcon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangement et d'une salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter ce bien à l'emplacement privilégié. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Par Lac Leman Sotheby's International Realty
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