vente immobilier de luxe à Bonne, France

Thierry Chapelon vous propose cette superbe maison située sur la commune de Fillinges. Une belle clarté est dégagée par les baies vitrées, et un grand volume valorisé par les poutres apparentes, dans la pièce de vie. Vous serez sous le charme de cette bâtisse de 175 m2, loi Carrez 200 m2 de surface utile, son emplacement, ses volumes et la beauté des lieux, sa piscine chauffée à débordement avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, sa façade récupératrice de chaleur avec son système avant-gardiste. Edifiée sur un terrain de 1400 m2 environ, cette maison dispose de 2 niveaux : au niveau pricipal, un grand hall desservant toutes les pièces, salon, séjour, cuisine ouverte et une lumineuse véranda donnant sur une immense terrasse face à la piscine, une chambre, salle d eau et wc. A l'étage, une mezzanine servant de bureau, trois magnifiques chambres dont une suite parentale et deux autres avec salle de bains et salle d eau.. Le jardin est composé d'une cour donnant directement au grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un local pool house au bord de la piscine, avec sa mezzanine et sa cuisine, complètent ce bien. Une grande quiétude vous attend dans cette proprieté et vous permettra d'apprécier la douce vie quotidienne de ce village. La proximité des commerces et autres commodités faciliteront vos démarches au quotidien. L'accès proche de l'autoroute A40 vous permet de rejoindre Genève en 20 min et l'aéroport en 30 min. Coup de coeur garanti pour une famille désirant la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de transport, superbe maison d'architecte d'une surface de 220 m² habitables / 380 m² utiles dont la terrasse de 50 m2 est exposée sud et la vue panoramique surplombe toute la chaîne des montagnes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec toilettes visiteurs desservant cuisine équipée fermée, salon séjour salle à manger de 50 m² avec cheminée. Une chambre avec salle de bains attenante, buanderie et nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, des volumes magnifiés par une vaste mezzanine offrant un plan élégant et fonctionnel, 3 chambres avec placards dont une parentale de 25 m², une salle de douches et W.C. séparé. Sous-sol complet de 164 m² avec garage double, cave, chaufferie et buanderie. Terrain clos et arboré de 1863 m² avec abri voitures et nombreux emplacements de parking. Les vastes volumes intérieurs amples et dépouillés sont offerts à la lumière omniprésente dans cette propriété assurant une modularité infinie qui conviendra à une vie de famille. Secteur recherché, prix justifié ! Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]

Maison exceptionnelle offrant une vue panoramique sur les montagnes dans un cadre paisible. Le terrain spacieux de 4197 m2 est orné de magnifiques arbres et d'un jardin bien entretenu. Cet endroit constitue un véritable refuge paisible à proximité de Genève. 250 mètres carrés créés par un architecte réputé. Au RDC, un superbe salon illuminé, un salon avec une cheminée originale et spacieuse, une cuisine séparée, une buanderie, des toilettes et une chambre, le tout avec accès à une magnifique terrasse orientée Sud offrant une vue panoramique. Au niveau supérieur, il y a 6 chambres avec balcons et 3 SDB. Au niveau supérieur, une spacieuse pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale offre une vue panoramique sur les montagnes. Le sous-sol de la maison comprend également plusieurs caves, un vaste espace pouvant être utilisé comme salle de sport ou de jeux, ainsi qu'une chaufferie. Un garage double ainsi qu'une vaste cour. Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au c?ur du village de Cranves-Sales, magnifique maison de maître à rénover bâtie sur R+1, des combles et un sous-sol. A 5 minutes de principales commodités et à 30 minutes de Genève. D'une superficie de 690m² habitables, elle bénéficie d'un charme rare, avec pierres et poutres apparentes. Une étude préalable a déjà été réalisée pour la création d'une extension / élévation de l'existant, ainsi que 8 appartements : 2 lots de 3 pièces, 4 lots de 4 pièces, 1 lot de 5 pièces, 1 lot de 6 pièces. En annexe, greniers et places de parking, le tout établi sur 2333m² de terrain. Excellent investissement locatif en perspective, idéal familles de travailleurs frontaliers.

Belle parcelle de terrain plat de 1126 m² en zone Uh, constructible sur environ 930 m² avec la possibilité de construire une grande villa ou deux maisons accolées par le garage. CES 0.3 = 280m², hauteur maxi de construction 10 m. Appelez-nous pour plus de renseignements et pour aller le découvrir.

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et à 30 min de Genève et de son aéroport international. Magnifique villa d'architecte d'env. 274 m² utiles sur 2 niveaux aux prestations de très belle qualité (chauffage par géothermie, domotique, etc.). Parcelle d'env. 3Ž739 m2 avec jardin paysager, piscine chauffée et bois privatif donnant sur la Menoge. L'intérieur se compose d'un spacieux salon/séjour avec cheminée au gaz, cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse couverte et au jardin. Cellier et buanderie. 5 chambres dont 3 en-suite avec leur salle d'eau ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle-de-bains et WC. Second salon TV à l'étage. DPE : A Garage double et places de stationnement. Paillotes de jardin et plateforme dans les arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des lignes de transport et des commerces, maison de Maitre du 16ième siècle d'une surface de 648 m² habitables et 600m² de dépendances, inscrite au patrimoine à valoriser de la commune de Cranves-Sales, soit 1250 m² de surface de plancher à développer. Charme authentique, caves voûtées, pierres et poutres apparentes. Possibilité de créer 9 appartements (dont 2 logements sociaux) du type 2 au type 4, projet étudié en mairie pour une rénovation de grand standing. (étude préalable accordée en fonction des recommandations de l'urbanisme) . Terrain plat et arboré de 2352 m² en zone pavillonnaire du PLU. Études géotechniques déjà réalisées. Dossier complet et renseignements sur demande, nous contacter au +33(0)6 45 37 10 43 ou par mail : [email protected]

A découvrir, somptueuse maison de caractère dans un cadre exceptionnel. Située sur un vaste terrain de 1370m², cette propriété offre un espace total de près de 300m², où chaque détail a été soigneusement pensé. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée conduisant à un séjour élégant agrémenté d'une cheminée, offre des moments de détente inégalés. La véranda baignée de lumière naturelle est le lieu idéal pour profiter des vues panoramiques sur les montagnes avoisinantes. La cuisine équipée, dotée d'appareils modernes, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, un cellier pratique et un garage double complètent ce niveau pour vivre sereinement. À l'étage, une mezzanine spacieuse crée un espace bureau idéal, tandis qu'une chambre luxueuse avec sa propre salle d'eau et des rangements sur mesure invitent à la détente. Un espace buanderie bien organisée facilite la vie quotidienne. Une seconde chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant viennent parfaire cet espace. En annexe, le sous-sol offre un espace d'environ 40m2, idéal comme eespace stockage. Le joyau de cette propriété est sans aucun doute l'extérieur. Un vaste terrain clos et magnifiquement arboré accueille une piscine à débordement, offrant une oasis de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Le pool house vous permet de recevoir amis et famille avec élégance et style. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2410€ ~ 3320€

LUCINGES, maison T5 de 212 m² Vous recherchez une maison spacieuse offrant à la fois confort, praticité et une vue imprenable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien idéal pour vous. Située au calme, vous profiterez de chaque instant en contemplant la nature et la vue sur les montagnes et le jet d'eau depuis la belle et grande terrasse (four à pizza). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie. Un garage de 50 m2. A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de travail, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douches, WC et mezzanine. Une salle de bains, WC. Abris pour 4 voitures. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m² (agricole). Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant un cadre de vie tranquille. Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844359)

Sur la commune de Fillinges, cette très belle villa contemporaine de 2021 dispose de très beaux volumes. Avec une superficie habitable de plus de 150m² et répartis sur deux niveaux, le bien offre au rez de chaussée une agréable pièce de vie de 48m² donnant sur une terrasse et un jardin exposée sud, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granule, une suite parentale et sa salle de douche, une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, un solarium. On apprécie la qualité de la construction, la luminosité, le calme de la villa le tout proche du village de Fillinges et de tout ses commerces, des transports et écoles.

Réf JL1789GR : Sur Les hauteurs, cet emplacement privilégié offre une position dominante sur Genève, un grand calme proche de la nature, ainsi que l’accès aux douanes et aux commodités en 15 à 20 minutes. Au fond d’une impasse privée, cette villa d’architecte se déploie sur un terrain arboré de plus de 2500 m² en exposition Sud-Ouest. Le rez accueille une pièce de vie lumineuse de 74 m² scindée par une cheminée centrale et se prolongeant par de larges baies vitrées sur deux terrasses, une donnant sur la piscine et l’autre sur le jardin. Ce niveau de plain-pied est complété de deux chambres, dont une en suite, des WC et de 2 salles de douches. L’étage s’articule autour d’une salle de bain avec WC, un hammam, un hall avec terrasse et de 3 chambres dont la master bedroom de 41 m² avec hall, dressing, salle de douche et une terrasse privative tel un pont offrant d’incroyables panoramas des montagnes jusqu’au Jet d’Eau. Avec un garage double, un carport et un espace atelier en annexes, la villa totalise 246 m² de surface habitable et 292 m² de surface utile. Swixim International a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité cette propriété d’exception au caractère atypique et profitant d’un environnement exceptionnel. Nous sommes à votre disposition pour tout complément, accompagner votre projet et organiser une visite de ce bien unique. » Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

iad France - Justine Lecardonnel (06 47 26 22 56) vous propose : Magnifique maison de prestige disponible à la vente. Cette superbe résidence offre un confort exceptionnel et des équipements haut de gamme, parfaits pour ceux qui recherchent le luxe et l'exclusivité. Avec ses 280 m2 environ utiles (205 m2 environ habitables) et son terrain spacieux de 1100 m2 environ, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous pourrez découvrir un hall d'entrée avec placard et escalier, donnant sur le grand salon doté d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. Les grandes baies vitrées (récentes et anti-effraction) laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison dispose de 4 chambres somptueuses, offrant à chacun de ses habitants un espace privé et confortable. Deux salles de bains élégantes et bien aménagées ajoutent une touche familiale et moderne à cette résidence. Le sous-sol complet vous offre de multiples possibilités, que ce soit pour créer une salle de jeux, une salle de cinéma, salle de musique, un bureau de travail ou même un espace de remise en forme. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement cet espace ! Profitez des beaux jours dans votre piscine chauffée Desjoyaux (couverte et chaufée), offrant un cadre idéal pour se détendre et se rafraîchir. La terrasse, équipée d'un store ban motorisé, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur tout en vous protégeant du soleil. En plus de tous ces avantages, cette maison est située dans un environnement calme et privilégié, offrant une tranquillité absolue. Vous pourrez vous ressourcer pleinement dans ce cadre idyllique, loin du tumulte de la vie urbaine et à moins de 20 minutes du centre ville de Genève et de la Suisse. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette résidence haut de gamme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Lecardonnel EI (ID 53490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 891889651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un cadre verdoyant, au calme, sur les hauteurs de Lucinges, magnifique villa d'architecte avec vue imprenable sur Genève et son jet d'eau. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 1'841 m2, cette propriété aux lignes contemporaines offre luminosité, beaux volumes, et de nombreuses ouvertures pour profiter des extérieurs avec terrasse, piscine chauffée et jardin paysager. D'une surface d'env. 460 m2 utiles, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon/séjour avec cheminée et accès terrasse/jardin. Cellier. Chambre en-suite avec salle-de-bains et dressing. Bureau. A l'étage, 4 chambres en-suite dont une spacieuse master avec salle-de-bains, dressing et vue panoramique sur Genève et les montagnes. Rez inférieur avec chaufferie, espace aménageable et grand garage. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Luminosité exceptionnelle et calme absolu vous sont assurés à vingt minutes de Genéve, dans cette splendide Propriété récente de plus de 370 m2 de surface utile. Vaste espace de vie au rez, reliant Salon-cathédrale, Salle à manger et Cuisine intégrée, bénéficiant d'une triple exposition et d'une immense terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. En demi-niveau, Espace-Bureau, Masterbedroom avec salle d'eau privative, Bibliothèque. L'étage inclut deux belles chambres, Salle de bains partagée, Bibliothèque. Superbe pièce sous Combles aménageable à souhait. Le rez inférieur est composé de deux magnifiques chambres et Salle d'eau et d'une formidable terrasse couverte. Garage double et grande Cave à vin complètent judicieusement ce magnifique ensemble posé sur une large parcelle en pente douce, dans un écrin de verdure parfait. Référence agence : 1481

Ref 1833R : Sur les hauteurs de Lucinges, l’emplacement à la limite de Cranves-Sales est une invitation à se déconnecter de la ville, à seulement 15 minutes des commodités et des accès vers les commerces, les transports et pour Genève par les douanes de Vallard à Renfile. En impasse de hameau résidentiel, cette maison 1991 offre d’incroyables volumes de vie sur 223 m² habitables et 250 m² utiles hors sous-sol. Son terrain de 2150 m² en zone Ub inclue une parcelle divisible d’environ 600 m² et sans gêne pour la maison principale. Les espaces de vie sont baignés de lumière et sont scindés sur deux niveaux offrant une belle hauteur cathédrale et un double salon de réceptions en expositions Sud-Ouest / Sud-Est. Les larges baies vitrées permettent un prolongement « dedans / dehors » vers une terrasse avec pergola et son jardin plat. Côté nuit, la maison totalise 5 grandes chambres se partageant deux larges salles de bains. Au sous-sol, un garage double complète la cour de stationnements et donne accès à une grande cave avec fenêtre, une buanderie et le local technique. Avec un chauffage Fioul (DPE : F / audit énergétique réalisé), cette propriété vous attend pour y apporter les modernisations techniques et les mises à vos goûts. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet, sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette propriété au beau potentiel. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5200€ ~ 7080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

MARCELLAZ, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de plus de 200 m² habitable. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée dégagée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace est également ouvert sur l'extérieur avec grande terrasse, piscine chauffée et jardin clos et arboré, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Son coin nuit totalise 4 chambres à l'étage avec 2 salles de bains et une salle de jeux en rdc pouvant servir de 5ème chambre. Son sous-sol complet est entièrement aménagé avec petit salon (possibilité salle de sport ou autre), local de rangement, local chaufferie, buanderie, cave et vide sanitaire. L'avis de l'expert : cette maison m'a séduite par ses volumes et son magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée. Le plus : le calme en campagne tout en étant à moins de 5 minutes des axes routiers principaux. Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845247)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :À 15 minutes de Genève, dans une résidence calme et sécurisée, agréable appartement de type 3 aux généreux volumes. Bénéficiant de 82 m² d'espace habitable, il offre une spacieuse entrée avec rangement intégré desservant une lumineuse pièce de vie et son vaste balcon ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangement et d'une salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter ce bien à l'emplacement privilégié. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des écoles, des commerces et des lignes de transport, superbe villa d'architecte de 230 m², contemporaine, lumineuse, dotée d'un système énergétique performant, d'un jardin japonisant et d'une piscine à fond mobile. Elle se compose au rez d'un hall d'entrée avec placards, toilettes visiteurs, cellier, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour salle-à-manger, 2 chambres avec mezzanine, une salle de bains, une suite parentale avec dressing et douche en enfilade. En mezzanine, un bureau, une chambre avec salle de bains et terrasse tropézienne privative. Un garage double et un sous-sol de 120 m² complètent cette offre. Le terrain d'une surface de 1000 m² est clos et arboré. Une ambiance, une perfection dans les moindres détails, feront de votre quotidien un voyage aux notes exotiques. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail : [email protected]

Votre agence Immo mais pas que Annecy vous propose à la vente cette belle bâtisse d'une surface de 175m2 des années 30/40, édifiée sur un terrain de plus 600m2 sur la commune de Vetraz-Monthoux. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec pierres apparentes, d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger. Toutes ces pièces donnent directement sur le jardin, exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Également une douche avec un WC et un accès au garage. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain et une pièce de plus de 30m2, avec cheminée, pour recevoir vos convives. Enfin, au grenier, une belle surface de près de 80m2 pouvant entièrement être aménagée pour encore plus d'espace ou pour créer un appartement supplémentaire. La maison est bien conçue et possède deux entrées différentes, un garage double et un vaste jardin pouvant accueillir ainsi 2 familles si votre projet est de diviser cette bâtisse. Beaucoup de travaux sont à prévoir pour redonner vie à cet habitat et son éclat d'antan. Douanes frontalières et entrée d'autoroutes à moins de 10 minutes en voiture. École et commerce de proximité à 5 minutes à pied. Bricoleur ? Passionné de rénovation ? Ou alors simple investisseur souhaitant diviser ce bien en 2 appartements ? N'hésitez pas à prendre contact, ce bien peut devenir le vôtre! '************************* Vétraz-Monthoux est une commune située au nord du département de la Haute-Savoie, à proximité de Genève et de la frontière suisse. Le territoire communal est marqué par la colline de Monthoux qui culmine à 571 mètres et offre une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc à l'est et l'agglomération genevoise à l'ouest. Soumise à une forte pression démographique, Vétraz-Monthoux n'en a pas moins préservé d'importantes zones naturelles et agricoles qui comptent aujourd'hui pour plus d'un tiers de son territoire. Des réalisations majeures ont transformé la commune ces dernières années, en particulier l'aménagement des espaces publics du Centre-Bourg et l'extension du parc public de Haut-Monthoux. ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière ''Immo mais pas que'' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ANNEMASSE - 74100' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr