ventes immobilier de luxe Haute-Garonne, France (page 9)

Dans une rue recherchée du Busca, proche du Jardin des Plantes, maison Toulousaine entièrement reconstruite en 2016 alliant modernité et charme de l'ancien avec des prestations et matériaux de qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest et à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Deux chambres de plain pied avec une salle de bains. A l'étage une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant sur une terrasse et le jardin. Deux autres chambres avec une salle de bains. En souplex, une grande salle de jeu en brique, une buanderie et cave à vin. Un garage fermé accessible depuis le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Limayrac, en position dominante avec vue sur les Pyrénées, maison d’architecte d’environ 265 m² dans un quartier résidentiel et calme, à proximité des écoles, parcs et commerces. Le hall d’entrée traversant, avec un bel escalier et de grandes baies faisant rentrer la lumière, permet d’accéder, d’un côté à un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée ouverte et de l’autre côté, à une chambre et sa salle de bains. A l’étage, un espace mezzanine /bureau, deux chambres avec chacune sa salle de bain/eau. Un espace séparé composé d’un grande chambre avec terrasse de 20 m², une salle de bains et un dressing. Au sous-sol un studio de 33 m² avec entrée indépendante, une cave à vin, un hammam, une salle de sport et une buanderie. un garage de plus de 100 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Vue dégagée sur la Garonne, appartement rénové de 160m² environ en duplex avec ascenseur situé au dernier étage. Il se compose d'un vaste espace de vie avec vue Garonne, de 2 grandes chambres, d'une salle de jeux et d'une salle d'eau. En duplex, une mezzanine aménagée en bibliothèque et salon TV ainsi qu'un espace parental avec chambre, dressing et salle d'eau. Un grenier et une chambre de service non aménagés (plus de 30m²) peuvent agrandir l'espace à l'étage. Place de stationnement sous le porche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très prisé du Busca, à proximité immédiate du Jardin des plantes, maison de ville d'environ 220 m² ,rénovée par un architecte. La maison, lumineuse, se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, s’ouvrant grâce à de larges baies vitrées, sur un jardin avec terrasse et piscine. Un bel escalier dessert au premier étage, un salon TV et un espace parental (chambre et salle d’eau). Au 2ème étage, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Au 3ème étage, s’ouvrant sur une terrasse, un espace bureau, une chambre et une salle de bains. Cette maison offre de belles prestations et un agencement harmonieux. Un garage et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

A 30 minutes de Blagnac et 45 minutes de Toulouse, ancien relais de chasse de 1880 au coeur de près de 2 ha de bois. Ce Château d'environ 300 m², sur 4 niveaux se compose d'une entrée avec la salle des chasseurs, d'un salon de lecture, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au 1er étage, une salle de réception lumineuse avec cheminée, plafond à la française et nombreuses ouvertures, un perron avec un bel escalier de pierre conduit au jardin. Aux niveaux supérieurs, 6 chambres et une salle d'eau. A proximité, une dépendance de plus de 100 m² à aménager et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Très belle villa contemporaine de 172 m² habitables sur un terrain paysagé de 1742 m2 avec piscine. La maison se compose, de plain pied d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond de 65 m² avec sa cuisine américaine entièrement équipée, une cheminée, une suite parentale avec sa salle de bain et un coin bureau/dressing, une buanderie, un cellier. A l'étage vous trouverez 4 chambres avec rangements et deux salles d'eau. Le jardin dispose d'une pergola sur mesure, d'une cuisine d'été, la piscine de 5x11 avec son rideau immergé et un pool house. Un garage fermé et aménagé complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 719047 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

MAISON QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL Maison des années 70 sur belle parcelle d'environ 1600M2, entièrement de plain pied se décomposant de la façon suivante: deux chambres une salle de bain, wc un salon une cuisine possibilité d'agrandissement, travaux à prévoir (double vitrage, rénovation) placards, chauffage gaz, deux dépendances (garage et abri de jardin) taxe foncière :875,00 euros 7 Résidence Péchacou 31180 Castelmaurou. Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... dates des visites: Le 30/04 de 11H à 13H Le 02/05 de 13H à 15H Le 06/05 de 10H à 12H Le 09/05 de 13H à 15H créneau d'1/2 heure, inscription obligatoire sur le site 36H 7 Résidence Péchacou 31180 Castelmaurou. Vente interactive par appels d?offres (système d?enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Prix de 1er offre : 268 750,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 250 000,00 euros et 18 750,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

Située au coeur du quartier des Chalets, cette maison bourgeoise a été rénovée dans un style art déco. Elle développe une surface d'environ 280m² sur un jardin savamment pensé. La façade laisse transparaître un charme indéniable. L'entrée dessert le grand garage et différentes pièces aménageables en salle de sport, cave à vin ; au gré des projets. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste dégagement dessert les différents espaces de vie baignés de lumière et à l'identité affirmée. Les éléments caractéristiques de l'art déco se marient harmonieusement aux touches contemporaines de la dernière rénovation. Le salon et la cuisine s'ouvrent naturellement sur une terrasse, prolongeant ainsi l'espace de vie vers un jardin intime. L'escalier, véritable colonne vertébrale de la propriété, dessert le niveau supérieur dédié au repos. Quatre chambres, dont une imposante suite parentale, trouvent leur place. Le dernier niveau, accessible par un escalier de service ou un ascenseur, profite de deux appartements récemment rénovés offrent différentes possibilités d'aménagement. Ce bien rare allie prestations de qualité et emplacement privilégié et offre ainsi un cadre de vie privilégié. Possibilité de louer un parking complémentaire à 50 mètres Surface totale construite 340m² Climatisation pour les appartements CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 910 euros et 2 584 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Louis CHEVALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 573 088 - Toulouse.

Charmant Château à Montoussel plein de charme et de caractère datant de 1492 comprenant de magnifiques jardins entretenus. Adjacent au château, les granges d'origines ont été restaurées avec goût en trois loges séparées : Gate house, Stable house and Mutely barn. Une occasion rare de posséder une partie de l’histoire française, idéal pour une grande famille. La propriété a été gérée avec succès en Maison d'hôtes, réception pour mariages et lieu de conférences avec hébergement. Le cadre se prête à une retraite bien-être, repos et à des événements équestres.

EXCLUSIVITÉ SITUATION : Proche des grands axes, à seulement 15 mn du centre de Toulouse et 20 mn de son aéroport international. Il est isolé et sans nuisance, tout en étant à deux pas des commodités d’un village typique de la région Toulousaine. L’autoroute est accessible à 5 mn. DESCRIPTION : On accède à ce magnifique Château au fort passé historique (dont nous fournirons un écrit) par une longue allée cavalière de majestueux platanes. Sorti intact des guerres de religions et de la Révolution Française, ce château est l'un des plus anciens et des plus chargés d'histoire de la région. Son état d’origine a été conservé. Sa période de construction s’étale entre le XIIIè et le XVIIè siècles, typique de la région Toulousaine, l'alternance entre la brique rose et la pierre est le principal ornement de sa façade. Son architecture offre une ambiance accueillante et chaleureuse. Une fois le superbe portail franchi, vous découvrirez une grande cour intérieure qui donnent sur un véritable lieu de vie de 1200 m2 environ habitables, une maison de gardien, et dépendances de plus de 2000 m² dont écuries, cave, salles de réception et d’exposition, orangerie, piscine (10 x 15), parc et étang. Un passage mène à une seconde cour à arcades dite de la « Ménagerie » REZ-DE-CHAUSSÉE -Les anciennes cuisine ont donné lieu à la salle à manger, une splendide pièce voûtée en briques roses avec une cheminée dite languedocienne et un four à pain. -Une cuisine, pièce rectangulaire de 50 m2 en briques, donne sur la terrasse et un accès direct à la salle à manger. -Deux charmantes pièces voûtées à arcades, donnent accès au hall principal et à l’atelier. -Un atelier qui donne accès au passage entre les 2 cours -Un escalier central grandiose vous mènera aux étages. 1er ÉTAGE -La grande salle de séjour principale de 80 m2 avec sa cheminée. Les murs sont recouverts de tissu de coton rouge style Louis XVI. -L’ancienne salle de musique de 70 m2 est aujourd’hui un bureau avec bibliothèque et son parquet Louis XV style Versailles, et ses plafonds à la française. Puis un petit salon de thé de charme attenant à la salle de musique et sa petite cuisine. -En mezzanine et au-dessus du bureau, il y a une bibliothèque et salle de télévision -Une bibliothèque avec boiseries et parquet Louis XV style Versailles. -On accède ensuite à une charmante chapelle avec textiles de style Cardinal sur les murs -Une pièce sert de stockage des archives -3 chambres en enfilade avec sols en terre cuite et parquets style Versailles. -Un wc et une salle de bain 2d ÉTAGE -La salle de billard dite « la chambre bleue » de style Louis XVIII a sa cheminée en terre cuite -Un passage ou corridor donne sur 5 chambres et 2 salles de bain 3ème ÉTAGE -4 chambres, une bibliothèque XIXè, un grand grenier de 200 m2 DÉPENDANCES -Un salon de mariage, pièce multi-fonctionnelle de 180 m2, dispose d'une vue s'ouvrant sur l’étang. D'innombrables possibilités d'utilisation commerciale. -Les anciennes caves de vinification est aujourd’hui une pièce ravissante avec des arcades à poutres et un accès au 2ème étage par un escalier. 2 sorties : une vers un garage couvert et un accès au salon des mariages. Un double wc -Caves voûtées 200 m2 avec puits à l'intérieur -Un espace de stockage de 70m² a rejoint cette pièce. - 2 grands niveaux de stockage à l’étage -L’orangerie est une pièce rectangulaire lumineuse de 170 m2 -Les écuries font 600 m2 -La maison de gardien de 150 m2 est bien indépendante du château. Elle a été rénovée récemment. Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine cheminée et un petit patio. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec baignoire. - 3 appartements indépendants du château, dont un meublé avec salle de bain, cheminée et pièce supplémentaire à l’étage. PISCINE Elle a son local technique et a été aménagée en 2015, le matériel est récent. Un puits à proximité Les TERRES : 4,8 ha environ dont l’allée cavalière privée. On a la possibilité d’acheter 12 ha supplémentaires si on le souhaite, de parc, bois étang et prairies attenants, avec un arc de triomphe XVIIIè NOTES : Il sera possible d’acheter le mobilier à part, selon liste à fournir Eau de ville Fibre optique Chauffage central au gaz Pas d'inscription aux Monuments Historiques NOTRE OPINION : Ce château à l’environnement privatif pourrait servir de base à des passionnés d’art et d’architecture, des collectionneurs de voitures, ou au développement d’une activité hôtelière et touristique. Idéal aussi pour des tournages de cinéma ou séries télé. CONTACT Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

Sur la commune recherchée de GOYRANS, à seulement 15 min du centre de Toulouse, belle maison récente (2018) de 217 m2 sur une parcelle de 1050 m2 avec piscine. Très lumineuse, au calme et sans vis à vis, elle offre une vue dégagée sur les coteaux et sur les Pyrénées. De plain pied elle propose: Une entrée, un vaste séjour, 4 chambres (dont une avec salle d'eau privative), un grand bureau et une lingerie. Vous apprécierez son grand garage et sa cave. Chauffage au sol rafraîchissant, classe énergie B. A découvrir sans tarder! Merci de contacter: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au. : 05 34 67 92 46 - REF: AS6-666

Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty vous propose cette magnifique maison d’architecte de 207m2 habitable, sur une parcelle arborée de 1790m2 avec piscine, dépendance et double garage. Sur la commune recherchée de Montrabé, en position dominante, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel, elle est à proximité des commerces, des transports et des écoles. Résolument tournée sur l’extérieur, sur deux niveaux elle propose : De plain-pied : une entrée distribuant un vaste séjour au plafond cathédral, une cuisine ouverte, une lingerie, une grande suite parentale, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une belle mezzanine, un espace détente et une chambre avec salle d’eau privative. Vous apprécierez sa grande luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme. Le superbe jardin avec piscine chauffée, basin d’agrément et aux nombreuses essences ne manquera pas de vous séduire. Un double garage de 46m2 et une dépendance pool house de 27m2 avec cuisine, douche et sanitaires complètent ce bien. Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS6-668

À Seilh, très belle Maison de 197 m2 sur une parcelle arborée de 1000m2 avec piscine et abris de jardin. Très lumineuse, au calme, aux volumes généreux elle propose : En rez-de-jardin : Une entrée, une très grande pièce de vie traversante avec espace cuisine ouverte, et salle à manger, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain, une lingerie et un grand garage. À l’étage, 3 chambres dont deux ouvertes sur une terrasse, une salle de bain + douche. Un esprit de campagne à proximité des commerces, des écoles et du golf ! Merci de contacter: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au : 05 34 67 92 46 - REF: AS6-658

À Seilh, très belle Maison de 197 m2 sur une parcelle arborée de 1000m2 avec piscine et abris de jardin. Très lumineuse, au calme, aux volumes généreux elle propose : En rez-de-jardin : Une entrée, une très grande pièce de vie traversante avec espace cuisine ouverte, et salle à manger, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain, une lingerie et un grand garage. À l’étage, 3 chambres dont deux ouvertes sur une terrasse, une salle de bain + douche. Un esprit de campagne à proximité des commerces, des écoles et du golf ! Merci de contacter: Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au : 05 34 67 92 46 - REF: AS6-658

Nous vous présentons un magnifique appartement entièrement rénové, situé en hyper centre-ville, à Toulouse. - Appartement T 3/4 traversant de 71m2, situé au 2ème étage d’un petit immeuble Haussmanien - Bien d’exception entièrement rénové - Proche du métro, des bus et de tous commerces - Vaste séjour/salle à manger lumineux - Cuisine américaine entièrement équipée - Deux grandes chambres, avec placard et dressing - Bureau très lumineux - Salle de bain avec douche à l’italienne - De très jolies prestations : belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée - Montant des charges évalué à 80€ par mois Vendu meublé si nécessaire, parfaitement adapté pour un investissement locatif (loyer de 1700€ envisageable). Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Eurim Immobilier vous propose cet appartement lumineux T4 de 77m² rénové et climatisé dans une petite copropriété, au deuxième étage. Séjour avec large balcon, vue dégagée, orienté est, sol parquet, 2 chambres de 12m² et un bureau de 8,72m², salle de bain avec baignoire, sanitaire séparé, belle cuisine. clim réversible + chauffage électrique. Parking aérien dans cour avec ouverture grille automatique. cave.

iad France - Mégane Proriol (07 69 01 51 47) vous propose : Maison 315m2 environ, 5 chambres dont une en plain pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cave/cellier, 1 double garage, 1 atelier, grand jardin, piscine. Superbe maison Toulousaine de 315m2 environ, sur parcelle de 2002m2 environ à Saint Foy D'Aigrefeuille. A moins de 5min en voiture d'écoles maternelles et primaires (Bleu soleil, Anne Frank), de commerces (boulangerie, superette...). 10min en voiture de Quint Fonsegrives et à 20 minutes à l'Est de Toulouse. La porte de cette charmante propriété s'ouvre sur une grande entrée/couloir propre aux Toulousaines desservant une belle pièce de vie lumineuse avec ses immenses baies vitrées, son plafond cathédrale, ainsi qu'un joli poêle à bois. Attenant à celle ci, vous trouverez une jolie cuisine fermée équipée. Ce niveau comprend également, une première chambre avec une cheminée en état de marche, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cave/cellier. En empruntant un escalier en bois, vous trouverez 3 chambres spacieuses mesurant entre 18 et 20m2 environ. L'une d'entres elles dispose d'un dressing sur mesure de plus de 12m2 environ, une grande salle de bain commune aux 3 chambres, un WC séparé. Un entresol de 18m2 environ servant de rangement complète cet étage, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Petit plus, un espace supplémentaire aménagé, de plus de 30m2 environ sous les toits, pouvant servir de 5eme chambre/salle de jeux... Cette maison dispose d'un garage de 48m2 environ, et d'un bel atelier indépendant aménagé et chauffé de plus de 19m2 environ. Les extérieurs de la maison ont été pensés pour créer plusieurs espaces de vie : une terrasse, un joli jardin arboré avec son potager, un coin salon/cuisine d'été couvert donnant sur un espace piscine, sécurisée grâce à un abri. Equipements: Pompe à chaleur, plancher chauffant dans la pièce de vie, volet roulant électrique, menuiserie pvc double vitrage, verre anti effraction etc... Venez découvrir cette maison d'exception rare sur ce secteur! *Vidéo visite virtuelle sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 138 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mégane Proriol EI (ID 76546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Somptueuse maison de Maître du XVIIIème siècle à 15 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Luchon, dans un environnement d'une tranquillité exceptionnelle. Une belle architecture pour cette demeure de 407 m² habitables (avec de nombreuses possibilités de développement) et sa bâtisse attenante de 600 m². Le charme de l'ancien et le caractère authentique des lieux sont préservés : superbe cheminée, sol en parquets, portes anciennes, très bel escalier en bois pour accéder au 1 étage. 2 salons, 1 salle à manger, 1 salle de repas attenante à la cuisine exposé plein sud composent le rez-de-chaussée. La propriété dispose de 6 chambres avec chacune sa propre salle d'eau ou salle de bain. De plus un bureau et de nombreuses pièces restent à exploiter. Un grand parc paysager de 4 hectares avec des arbres centenaires où vous partagerez des moments inoubliables en famille et entre amis. Vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison de Maître. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix et découvrez par vous même la magie que cette propriété unique a à offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 951 989 - Greffe de TOULOUSE) Didier BOTTAREL Entrepreneur Individuel 06 30 50 56 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853484)

Proche des Augustins, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmanien, appartement en duplex d'environ 172 m² avec terrasse et vue sur les toits de Toulouse. Au premier niveau se trouvent les pièces de vie donnant sur des balcons filants et une terrasse sans vis à vis: un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une suite parentale de plain pied avec dressing et salle de bains. Un bel escalier en bois conduit au deuxième niveau avec quatre chambres et une salle de bains. Appartement lumineux, au calme dans le centre historique de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Architecture des années 40, cet appartement de 95 m2 et sa cour à la jouissance privative de 16 m2 se logent au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Il est entouré d'un jardin partagé parfaitement entretenu, au coeur du quartier de la Roseraie. Joliment redécoré en 2022, l'appartement allie douceur et simplicité dans une ambiance sereine. L'entrée ouvre sur un couloir menant à la grande pièce de vie aux beaux volumes, recouverte de parquet à bâtons rompus, et aux ouvertures en arcade, rappelant l'authenticité et le charme d'antan. Séparée du salon par une porte coulissante en verre, la cuisine fonctionnelle au mobilier bordeaux contraste avec la crédence grise et s'ouvre sur l'agréable cour aux couleurs terre où il fait bon déjeuner. A l'Est, se découvrent deux confortables chambres au papiers peints invitant à l'évasion et aux ouvertures arrondies, qui se partagent une salle d'eau aux nuances de gris et aux carreaux graphiques. Une place de stationnement extérieure et un garage complètent ce bien. Un appartement aux allures de maison