ventes immobilier de luxe Gard, France (page 39)

En coeur de ville, dans ce quartier très recherché de la cité Romaine, profitez de cette superbe opportunité d'investissement premium en devenant propriétaire de ces 6 lots de copropriété idéalement situés dans un très bel immeuble et générant un revenu de plus de 50 000 euros/an. Informations & détails sur demande

PROCHE D'AVIGNONÀ vendre à Connaux (30330) : maison 7 pièces de 236 m² et de 797 m² de terrain. Cette maison de 7 pièces dispose d'un séjour, de quatre chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle propose également une salle d'eau et une salle de bains. En complément, on trouve deux places de parking et une cave. Un studio en rdc. Vue sur le jardin. À dix minutes : écoles, restaurants et bureau de poste. Cette maison de 7 pièces est à vendre pour la somme de 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3560.00 et 4870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

A 20 minutes d'Uzès, 10 minutes de Nîmes (TGV), domaine dont les origines remontent au XIVème siècle ayant connu des modifications au XVIIIe siècle. Organisé autour de sa très belle cour et ses platanes centenaires, d'environ 800 m² avec 12 chambres au total, le mas se compose d'une maison de maître, de 3 appartements et d'une maison de gardien. Le domaine comprend un parc, des bois, une carrière et boxes pour chevaux, deux petits cours d'eau, et des champs cultivés pour environ 21 ha. Nombreuses dépendances et piscine.

Ref3122.NB : Propriété proposant un lieu de vie spacieux bien équipé, idéal pour une famille, et pour ceux qui apprécient espace et confort dans un cadre naturel et paisible. La vue sur les vignes ajoute un charme particulier à cette propriété, la rendant attrayante pour ceux qui cherchent à s'éloigner de la ville pour se rapprocher de la nature. Ce Mas propose 2 habitations distinctes : L'une se compose d'une pièce de vie se déclinant en 3 espaces : salon, salle à manger et cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale équipée d'une salle de bain, ainsi que d'une deuxième salle d'eau. La deuxième habitation dispose d'un espace salon/salle à manger, cuisine, 3 chambres, une salle de bain. Cette deuxième habitation, tout comme la première, bénéficie d'un cadre exceptionnel avec vue sur les vignes. La présence de combles aménageables ajoute un avantage supplémentaire en termes de flexibilité et de potentiel d'expansion de l'espace habitable. Ces deux habitations composent un ensemble immobilier très attractif, idéal pour une grande famille, pour des amis souhaitant investir ensemble, ou pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes dans une région viticole prisée. A visiter sans plus tarder ! Agent Commercial Bel Immobilier

En exclusivité : Magnifique vue pour cette Maison moderne, située sur les hauteurs de Beaucaire, au calme dans un quartier résidentiel. Cette maison de total plain pied de 130 M2 Habitables, sur sous sol-garage et atelier avec une pièce de 20 M2 et caves est composée d'un hall d'entrée , un wc invités, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse coursive, un agréable séjour-salon avec cheminée-insert offrant une superbe vue, un wc , une suite parentale avec une salle de bains, un dressing aménagé et une chambre sud de plain pied ouvrant sur la jardin arboré de chênes verts et oliviers, une seconde chambre; Et autre chambre donnant également sur la terrasse coursive; La maison dispose d'un système de chauffage par plancher chauffant rafraichissant. Un gîte indépendant de 50 M2 environ avec climatisation , composé d'une cuisine aménagée , une salle d'eau , un WC, un salon et une chambre (ou 2 chambres). Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 500 M2 avec vue dégagée sans vis-à-vis; Belle piscine de 8M X 4 sécurisée et couverte avec plage dallée en pierre ; Un véritable havre de paix et de nature en Provence avec tous les avantages de la ville à proximité immédiate. Vous souhaitez avoir plus de renseignements ou visiter cette maison, appelez nous au 04 90 54 24 24

Exceptionnelle propriété développant environ 1800 m² habitables au sein d'un domaine de 40 hectares. Située au coeur du parc national des Cévennes, site classé au patrimoine de l'Unesco pour la beauté de ses paysages et la préservation de son habitat, la propriété est à proximité de la jolie ville d'Anduze et sa célèbre bambouseraie. Montpellier et Nîmes sont à 50 kms pour les accès TGV et les aéroports. ce domaine unique est composé de plusieurs maisons dont la demeure principale et ses 15 chambres, d'un grand mas de 5 chambres, d'une bergerie avec 4 chambres et plusieurs appartements indépendants. Orangerie de 120 m², court de tennis, 3 piscines, garages et divers petits bâtiments, l'ensemble dans une nature préservée et authentique, elle a tous les atouts pour un projet familial ou la location de gîtes haut de gamme. Les origines du domaine remontent au 15ème siècle et fut au 20ème la résidence d'un célèbre collectionneur d'art parisien. Picasso, Brigitte Bardot, Cartier Bresson et bien d'autres personnalités y avaient leurs habitudes. Un domaine dont la nature sauvage et préservée des Cévennes méridionales est le fil conducteur saura vous époustoufler. L'ensemble est en bon état mais des travaux sont à envisager. Dossier complet à disposition sur référence. Propriété à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette superbe villa contemporaine située à quelques minutes du centre ville de Nîmes. Vous serez séduits par ses volumes à l'image de son séjour cuisine doté d'un plafond cathédrale. Vous profiterez de ses 266m2 parfaitement agencés et disposant de finitions haut de gamme. A l'extérieur vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine, dans le jacuzzi ou profiter de vos amis du côté de la cuisine et du salon extérieur. Ses équipements la rende clé en main et prête à accueillir ses nouveaux hôtes. Du côté nuit vous profiterez de 4 grandes chambres et d'un bureau. Côté divertissement, une salle de jeu, une salle de sport et une salle de cinéma privative sont également au rendez vous. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une propriété rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Au sein d'un quartier résidentiel d'Anduze, venez succomber au charme de cette vaste et élégante demeure. Se déployant sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un espace détente, un salon, un séjour et une cuisine intégralement équipée. De surcroît, elle dispose de trois chambres spacieuses dotées de salles de bain et de toilettes privatives. A l'étage, ce bien est complété par trois autres grandes chambres, chacune accompagnée d'une salle de bain. Côté jardin, laissez-vous charmer par un espace arboré et une piscine agrémentée d'un pool house. Un large parking et un garage complètent ce bien. Située à proximité de toutes commodités et à 45 minutes d'une gare TGV, cette demeure offre de multiples possibilités, pouvant convenir aussi bien à une maison de famille qu'à une maison d'hôtes.

Mas de caractère avec dépendances à rénover Mas de caractère avec 250m² environ de dépendances à rénover, cour de superficie minimum de 650m² avec piscine de dimensions 8 x 4. Appartement principal de superficie d'environ 113m², composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, trois chambres. Appartement dont la rénovation est à finaliser, de superficie d'environ 97m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, une salle à manger, une chambre. Au-dessus de cet espace des combles à aménager de superficie totale d'environ 160m². Atelier pouvant être transformé en studio, rénové, présentant beaucoup d'authenticité. Deux dépendances à rénover, dimensions 46m² et 40m² environ. Garage de dimensions de 72m² Des caves dont une de 35m² environ, un abri à restaurer pouvant devenir un magnifique pool house. Un magnifique ensemble immobilier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Uzes, cette propriété à vendre offre une belle vue sur la campagne. Les atouts de cette demeure de 100 m², située dans le quartier Uzès, sont incontestablement la localisation et la proximité de l'aéroport, d'écoles, de la gare et du golf. Une salle à manger, un salon, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé constituent le bel espace du bien. L'exposition Sud vous offre un éclairage optimal toute la journée. Du double vitrage ainsi qu'une cheminée y sont déjà présents. La demeure est vendue avec un garage. Sa superbe exposition, sa superbe vue et son excellente luminosité en font un bien hors du commun. *Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de plain-pied avec maison d’invité de 220 m², à 11 kms d'Uzès La propriété se compose d’une maison principale ainsi qu’une maison d’invité alliant une conception unique dotée d’un confort de vie moderne et une exposition idéale. La maison principale qui totalise 157 m², vous accueille sur un vaste séjour avec cuisine équipée, qui offre une belle luminosité, et ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse puis le jardin et l’espace piscine. Un couloir dessert 3 chambres (12, 11 et 10 m²) mais également une agréable salle de bains puis un cabinet d’invité. A ce même niveau, une buanderie ainsi qu’un garage. Une superbe pièce de vie de 52 m², viens faire la jonction entre la maison principale et d’invité. La maison d’invité qui totalise 63 m², est composée d’un séjour avec cuisine équipée, qui ouvre par une large baie sur une terrasse couverte. Le couloir dessert deux chambres (13 et 10 m²), une salle de bains ainsi qu’un cabinet d’invité. Le jardin de 900m² totalement clôt, offre multiples ambiances ainsi qu'une piscine hors sol (4 x 4). Abri voiture et garage. Cette propriété de conception récente, offre un cadre de vie agréable dans un environnement serein, avec vue sur la campagne environnante à seulement 10 minutes de la cité Ducale. Prix : 540.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur d'un village prisé de la région, authentique et dynamique (commerces, écoles et commodités), cette maison en pierre révèle une parfaite harmonie entre le charme traditionnel, éléments anciens et le confort moderne. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, salle à manger et salon avec insert créant une atmosphère chaleureuse. Cet ensemble de réception confortable ouvre, sur la cour et la piscine. Au premier étage, le couloir permet l’accès aux trois chambres ainsi qu’à une salle de bains (baignoire, douche italienne et double vasque) et une buanderie. Une dépendance en pierre entièrement rénovée et totalement indépendante offre une cuisine et espace salle à manger, un salon et salle de bains, l’ensemble climatisé ainsi qu’une chambre. La cour propose plusieurs espaces, un bassin romain de 5 x 3 m, un espace salon d’été, une salle à manger d’été sous un auvent, un ancien pigeonnier ainsi qu’un petit atelier. Un environnement calme, sans vis-à-vis dans le cœur d’un village proche des accès autoroutes et gare TGV. Un confort moderne avec de belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amoureux de la nature et des chevaux, cette maison de maitre et son centre équestre vous attend !! A 5 minutes d'Uzès, idéalement situé dans un environnement privilégié de 15 hectares, avec vue panoramique sur la campagne gardoise, vous trouverez un authentique mas en pierre d'environ 450m2 habitable, avec ses magnifiques installations équestres. La maison principale de plus de 300m2 est en bon état structurel, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation. Une maison d'amis de 125 m2 (gite), donnant sur un jardin et la piscine, complète l'ensemble. Le domaine équestre s'étend sur plus de 10 hectares et possède des équipements de très haut niveaux: 23 box, un grand manège avec ses tribunes, une carrière éclairée aux belles dimensions (60m x 40m), selleries, solarium, salles de pansage, et bien plus encore, font de ce site un centre d'entrainement idéal. Lieu extrêmement rare et plein de charme, cette magnifique propriété vous invitera à profiter du style de vie provençale.

Vente exclusive. Village accueillant avec ses petites rues caladées, ses maisons anciennes et son château, le bourg bien campé sur son piton rocheux a su préserver au fil des siècles le charme pittoresque d’une architecture médiévale. A l’ombre d’un murier une fontaine chuchote doucement loin du tapage et de la frénésie des métropoles. A mi-chemin entre Vallon Pont d’Arc la belle estivale à l’envol des Gorges de l’Ardèche et la cité Renaissance de Barjac, au bout du monde, dans un océan de verdure et de garrigue, cette propriété d’exception chargée d’histoire offrant de magnifiques appareillages de pierre en façades, ouvre généreusement ses portes en livrant le savoir-faire de maîtres artisans et l’emploi de matériaux nobles et de qualité. Bâtie dans un écrin sur 8 hectares de terres dont environ 3 attenants, elle dispose d’un terrain de tennis, d’un jeu de boules, d’une piscine de très belle dimension (12x6) munie d’un rideau de sécurité, d’un pool house et d’immenses plages. La vue sur le panorama plein sud reste exceptionnelle, sans nuisances ou vis-à-vis. Le mas s’articule « à la cale du vent » autour d’une cour paysagée, peuplée de glycines, d’essences méditerranéennes et garnie de deux terrasses. 320m² habitables d’une rénovation « cosy » au charme discret et courtois. La décoration intérieure et le design visent l’élégance intemporelle, par le choix des matériaux, et les pastels qui distillent une ambiance apaisante dans toute la maison. Poutraisons, terres cuites au sol, arches de pierres, planchers sur voutains etc… autant d’éléments qui ont la part belle, textures et matières brutes choisis avec une grande attention, le fruit d’un coup de cœur ! L’essentiel se suffit à lui-même… le charme de l’ancien est préservé mais avec le confort du contemporain pour offrir un nouvel art de vivre au gout du jour. Une belle pièce à vivre avec cheminée en pierre de taille, une grande cuisine équipée et meublée indépendante, un salon avec poêle à bois et 6 chambres dont deux en suite, sans oublier un bureau et une pièce de jeux. Pour l’aspect pratique, des caves, dépendances, abri voiture et garage. Chauffage central et cabane en bois pour couchage en été. Les notes de soleil façonnent un air de vacances un peu partout, on dirait le Sud… Dans le jardin sous la protection d’un chêne ou au bord de la piscine, une pause détente et peut-être même une petite sieste perturbée seulement par le chant des cigales ? Nul besoin de parcourir des milliers de kilomètres pour trouver un lieu hors du commun, une merveilleuse maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989, Ref : 2416

iad France - Cédric Torregrosa (07 69 43 58 97) vous propose : Bienvenue dans ce joyau de tranquillité, à seulement 20 minutes d'Alès et 30 minutes d'Uzès, à proximité de Barjac. Un domaine d'exception sur plus de 5 hectares, mariant élégamment la nature et le confort moderne. La résidence principale, une grange en pierre de 240 m2 environ entièrement rénovée, offre un charme intemporel et des vues panoramiques sur le parc. Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée créent un espace de vie chaleureux. Trois chambres avec leurs propres salles de bains, un espace SPA avec piscine intérieure chauffée BALI, ainsi qu'un vaste garage et buanderie complètent cette demeure. Une grande piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, crée un havre de paix idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Deux logements récents de 110 et 140 m2 environ, avec espaces extérieurs privatifs, offrent tout le confort pour des séjours agréables. Parfaits pour des gîtes ou la location saisonnière. Nichée dans la forêt, une maison canadienne en bois de 150 m2 environ avec une terrasse de 100 m2 environ vous plonge dans la nature. Son architecture unique crée une connexion authentique avec l'environnement. De nombreuses dépendances complètent cette propriété bien entretenue, offrant de multiples possibilités d'habitation. Pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, cette propriété est un véritable sanctuaire. Un lieu exceptionnel séduira également nos amis les animaux. Explorez le confort exceptionnel et découvrez les opportunités uniques de cette résidence ! Pour concrétiser votre projet de vie, contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive. Vivez l'harmonie parfaite entre nature et modernité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Torregrosa EI (ID 78718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 909805731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans le coeur historique d'un village trés prisé situé à 4km d'Uzes, se dresse une propriété à l'architecture remarquable . A votre arrivée devant la maison , vous remarquez la façade avec des éléments du Moyen Age , son grand porche s'ouvre sur un patio dallé de pierres d'église . L'habitation en pierre de 180m² se divise en deux ailes . Aile gauche sur 3 niveaux avec une cuisine s'ouvrant sur la salle à manger avec sa cheminée en pierre et le patio, au Ier niveau un trés agréable salon lumineux avec sa cheminée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée . un second salon /bibliothèque au dernier niveau avec uue suoerbe vue panoramique dominant le vieux village et la campagne environnante . Une suite parentale et une chambre complète cet ensemble. Aile droite , vous avez des dépendances au niveau du patio, une grande chambre avec mezzanine au niveau 1 ave sac salle d'eau. Les deux ailes sont réliées par un passage couvert . Vous disposez, aussi, de superbes caves voutées . Vous pouvez installer un bassin dans le patio. Vous serez charmé par le lieu avec l'ensemble en pierre de taille ,ses cheminée, ses voutes et ses espaces extérieurs caché des regards . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr.

Au Grau du Roi, en première ligne, au sein d'une résidence aux lignes épurées et contemporaines, un magnifique appartement d'environ 65 m² habitables prolongé par 35 m² de terrasse. Ses expositions sud-ouest et sud-est permette à l'appartement de bénéficier d'une belle lumière naturelle. Deux belles chambres accompagné d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, compose la partie nuit. Deux stationnements accompagnent cette offre.

Ce grand mas à vendre à moins de 5 mn du centre d'Uzès, construit dans l'esprit des magnaneries cévenoles développe 250 m² de surface et est entouré d'un jardin paysagé de plus de 8000 m². La propriété est orientée plein sud et bénéficie d'un environnement privilégié au calme, sans nuisances mais à proximité de la ville. Elle comprend un bel espace de vie au rez-de-chaussée de plus de 90 m² avec une cuisine conviviale et un salon baigné d'une douce luminosité grâce à un astucieux puits de lumière. A ce niveau, une chambre et sa salle de bain avec entrée indépendante peut accueillir les amis. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bain familiale ainsi qu'une belle coursive offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Côté jardin, une magnifique piscine miroir d'environ 11 x 8m agrémentée d'un espace détente est le lieu magique pour les chaudes journées d'été. Une oliveraie plantée d'arbres matures ainsi que d'autres essences méditerranéennes agrémentent les 8000 m² de jardin. Le mas est alimenté par forage, un chauffage au sol par géothermie, double vitrage ainsi qu'une belle cheminée à insert. Cette propriété saura vous séduire par son originalité et ses prestations. Possibilité d'acquérir en sus 3 ha de terrain agricole. Ce mas est à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

UZES- ENSEMBLE IMMOBILIER – IDÉAL POUR PROJET DE LOCATION SAISONNIÈRE À vendre : à Uzès (30700), venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale orientée plein sud offrant un agréable séjour avec sa cuisine US, deux chambres et salle d'eau confortable, une dépendance servant actuellement de salle de sport avec buanderie et salle de bains avec balnéo. Une piscine 5X10. Un espace du terrain accueille deux roulottes tout confort qui sont situées à l'abri des regards avec piscine et SPA, idéal pour votre projet de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/croce/386/hV6iE/honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements.

Située dans la magnifique campagne camarguaise, entre Arles et Nîmes et à 40 mn des plages, cette propriété de luxe offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et du raffinement. Avec ses 40 hectares de terrain,, cette demeure familiale luxueuse est un véritable havre de paix. La demeure principale, datant du 19e siècle , s'étend sur plus de 1000 m2 et comprend 16 pièces, dont 6 suites élégantes, une cuisine italienne, une salle à manger, 2 salons , une salle de chasse, un home cinéma, une salle de jeux et loisirs créatifs… tout a été pensé et organiser pour le bonheur et le confort de chacun. Les installations extérieures sont tout aussi impressionnantes. Une piscine chauffée de 20 x 6 m avec son pool house dont la vue s’ouvre sur un grand cèdre, une forêt de pins d’une part et de chênes truffiers d’autre part, vous permettra de vous détendre et de profiter des journées ensoleillées dans un cadre exceptionnel. Vous pourrez également vous promener dans le jardin et admirer les oliviers, les rosiers, l’orangerie 167 m2 ) le bassin miroir d'agrément et la fontaine. Ces espaces exclusifs et uniques peuvent accueillir vos évènements . Pour les passionnés d'équitation, cette propriété dispose de nombreuses structures équestres, dont 18 box, une aire de stockage, deux carrières extérieures , un marcheur et un grand manège couvert. Tout est prévu pour le confort et le bien-être de vos chevaux. ( Ces installations peuvent être louées indépendamment ) En termes de logement, vous trouverez également une maison de gardiens type 4 , 3 gîtes ( 3 et 5 pièces ) , deux maisons type 3, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires pour les invités ou la location. De plus, il y a deux garages pour l'habitation principale et trois garages pour les habitations annexes, offrant un espace de stationnement pratique. Cette propriété offre une véritable douceur de vivre dans le sud de la France. Son caractère exclusif et ses nombreuses caractéristiques en font un véritable rêve pour ceux qui recherchent une résidence de luxe dans un cadre idyllique. Cette propriété est une opportunité unique à ne pas manquer. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil-Bonicel- LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360 Located in the beautiful Camargue countryside, between Arles and Nîmes, this luxury property offers an exceptional setting for nature and refinement lovers. With its 40 hectares of land, this luxurious family estate is a true haven of peace. The main residence, dating back to the 19th century, spans over 1000 m2 and comprises 16 rooms, including 6 elegant suites, an Italian kitchen, a dining room, 2 living rooms, a hunting room, a home cinema, a game room, and creative leisure areas... everything has been designed and organized for the happiness and comfort of everyone. The outdoor facilities are equally impressive. A heated 20 x 6 m swimming pool with its pool house, overlooking a large cedar tree, a pine forest on one side, and truffle oak trees on the other, will allow you to relax and enjoy sunny days in an exceptional setting. You can also take a stroll in the garden and admire the olive trees, rose bushes, the orangery (167 m2), the ornamental mirror pond, and the fountain. These exclusive and unique spaces can accommodate your events. For horse enthusiasts, this property has numerous equestrian structures, including 18 boxes, a storage area, two outdoor arenas, a horse walker, and a large covered riding arena. Everything is provided for the comfort and well-being of your horses. (These facilities can be rented separately). In terms of accommodation, you will also find a 4-bedroom caretaker's house, 3 cottages (3 and 5 rooms), and two 3-bedroom houses, offering additional accommodation options for guests or rentals. Additionally, there are two garages for the main residence and three garages for the annex houses, providing convenient parking space. This property offers a true sweetness of life in the south of France. Its exclusive character and numerous features make it a dream come true for those seeking a luxury residence in an idyllic setting. This property is a unique opportunity not to be missed. I invite you to contact me for more information or to arrange a visit at +33 6 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil-Bonicel- LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Vanessa Sargueil-Bonicel EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360 Référence agence : 10327