ventes immobilier de luxe à Saint-Brieuc, France (page 2)

Le charme d'une ancienne demeure de caractère et la modernité d'une rénovation de qualité s'associent harmonieusement dans cette belle propriété familiale de 143m2, bâtie dans un cadre verdoyant de 1500m2. Après avoir franchi les grilles en fer forgé, l'élégante façade de la maison se dresse face à un vaste jardin paysagé, clos de murs d'enceinte en pierres. Restaurée intégralement dans le respect des normes DTU, sous la supervision d'un architecte, cette belle maison de maître du début du siècle dernier, décorée avec goût, bénéficie d'une exposition plein Sud depuis chacune de ses pièces. Grande hauteur sous plafond, cheminées en marbre, escalier et parquet ancien : Le cachet d'origine a été préservé et valorisé au maximum, tout en côtoyant avec goût la modernité. Le rez-de-chaussée offre de plain pied de belles réceptions, distribuées de part et d'autre du hall d'entrée. Le salon, habillé de parquet et d'une importante rosace d'époque, offre un volume traversant et ouvre par une large baie vitrée sur une jolie cour abritée, exposée Ouest. La salle à manger, habillée d'un mur en pierres apparentes et d'un poêle à bois inséré dans la cheminée en granit, ouvre sur une cuisine aménagée (réfrigérateur intégré, four, table de cuisson induction, hotte, espace lave-vaisselle) avec ilot central équipé d'une belle cave à vins. La dépendance attenante et communicant avec la maison, à usage actuel de buanderie et cellier, offre un potentiel de 25m2 habitables supplémentaires, pour qui souhaite aménager par exemple une suite privative de plain pied. Le 1er étage accueille une salle de bains ainsi que deux chambres spacieuses de 17 et 23m2, dont l'une agencée d'un beau dressing. Le 2ème niveau dessert quant à lui deux autres chambres de 12m2 chacune, ainsi qu'une pièce à destination future de salle de bains, à aménager (ensemble des réseaux en attente). Wc indépendant suspendu à chaque niveau, dont l'un équipé d'un lave-mains au rez-de-chaussée. A l'arrière de la propriété, une superbe prairie en coteau orientée plein Sud offre un cadre bucolique enchanteur, pour créer un potager ou tout simplement profiter de la nature. Les prestations de confort sont nombreuses : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie, isolation thermique et phonique qualitative, électricité aux normes avec consuel, cuve de récupération des eaux de pluie de 2500 litres avec pompe électrique, toiture pour partie neuve, raccordement conforme au tout à l'égout. Remise à l'arrière de la maison. Avec le centre-ville de Saint-Brieuc à 1500m, la gare LGV à 3000 mètres (St Brieuc/Paris en 2h10) et le cœur touristique du port du Légué à moins de 1000 mètres, le bien est à proximité immédiate de tous les pôles attractifs. CACHET DE L'ANCIEN, RENOVATION QUALITATIVE ET BELLE ASSISE FONCIERE. Prix 428 000 euros, dont 3.63% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire totale : 26425 kWh/an. Consommation énergie finale : 14015KWh.

Maison de charme de 160 m2 située dans une impasse au calme à saint laurent de la mer. Deux minutes de l'arrêt de bus et 900 mètres des commerces. L'ensemble se compose d'une entrée, salon avec sa cheminée ,salle à manger , cuisine , arrière cuisine, bureau, wc. sur un demi niveau la chambre parental avec balcon ainsi que sa salle de bains avec wc. A l'étage: Quatre chambres et une salle de d'eau avec wc. Garage, cave et un apprenti . Ce bien offre de beaux espaces avec un Jardin arboré et clos avec portail sur un Terrain de 1000 m2 . Votre contact: Gersende MEHEUST Tel: 06.22.52.63.78 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété d'Exception à Plérin : Luxueuse Résidence à Proximité de la Mer. CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER vous présente cette somptueuse propriété nichée à Plérin, offrant un cadre de vie d'une élégance rare à quelques pas de la mer. Cette résidence d'une distinction remarquable s'étend sur 240 m2 habitables, adossée à un terrain paysager méticuleusement conçu par un paysagiste de renom, incarnant l'essence même du raffinement. Un Habitat d'Excellence Dès le seuil franchi, cette demeure se révèle dans toute sa splendeur. Un hall d'entrée majestueux introduit une sensation d'espace et de lumière qui caractérise l'intégralité de cette maison d'exception. Ce dernier dessert d'un côté un vaste salon salle à manger, offrant un espace de vie raffiné et lumineux où chaque détail est soigneusement pensé. Une véranda, prolongement naturel de cet espace, ouvre sur le jardin, offrant un tableau changeant à chaque heure de la journée et un cadre enchanteur pour se détendre en plein air. Le salon, spacieux et lumineux, est le coeur de cette résidence. Il offre un espace de détente élégant où la convivialité règne en maître. Une cheminée contemporaine, point focal de cette pièce, apporte chaleur et modernité, créant une atmosphère accueillante. La cuisine, récemment rénovée et en continuité de cet espace de vie, incarne l'harmonie parfaite entre fonctionnalité moderne et esthétique élégante. Équipée des dernières innovations, elle invite à des moments de convivialité gastronomique dans un cadre où l'art de recevoir se conjugue avec perfection. On retrouve également à ce niveau une suite parentale avec rangements et une vaste salle d'eau privative. Une deuxième chambre avec salle d'eau complète cet Une deuxième chambre avec salle d'eau complète cet étage ensemble. Cet aménagement reflète un souci du détail et un confort sans pareil, offrant à ses occupants une intimité parfaite. Un superbe escalier, véritable oeuvre d'art en soi, guide vers l'étage où trois chambres supplémentaires, baignées de lumière naturelle, confèrent une atmosphère sereine et accueillante. Cette étage est complété par une salle de bain entièrement réinventée, une symphonie de luxe et de raffinement. Un Sous-Sol complet Le rez-de-jardin dévoile un sous-sol complet, témoignant d'une attention sans faille à chaque détail. Un garage spacieux pour deux voitures minimuim, une vaste cave et un espace adaptable pour une activité professionnelle ou un studio indépendant, attestent d'un souci de polyvalence inégalés. Le Privilège de Vivre Près de la Mer Cette demeure incarne le privilège de vivre à proximité de la mer, tout en bénéficiant du confort et du luxe d'une demeure d'exception. Son classement énergétique optimal assure un environnement intérieur parfaitement maîtrisé, où bien-être et économies d'énergie se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'une élégance intemporelle à Plérin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le summum du luxe côtier. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSECLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2639EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 799 260 EUR Honoraires inclus 770 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Bienvenue dans cette spacieuse maison, toute rénovée intérieurement de 220 m2. A Plérin à deux pas des commerces, bus, écoles, et à 5 min de la plage des Rosaires. le bien comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, vestiaire, cuisine aménagée/ équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie, lumineuse de 60 m2 avec un accès direct au jardin. l'univers de nuit se compose de trois chambres, salle de bain et douche. Le premier étage est distribué par un beau et lumineux couloir en parquet avec placard, quatre belles chambres, salle d'eau, laverie, un grenier aménageable de 12 m2 idéale pour un dressing. Le grand terrain entourant la maison vous convie à façonner votre propre oasis . Il est présent un carport ainsi que un garage indépendant de 94 m2 sur un terrain de 2000 m2. Votre contact: Gersende MEHEUST Tel: 06.22.52.63.78 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DUPLEX AUX ROSAIRES AVEC PLEINE VUE MER ET ACCES PLAGES IMMEDIAT. Magnifique duplex de 36,75m², rénové avec gout, situé sur la plage des rosaires. L'ensemble se compose: d'une cuisine avec un espace repas, d'un salon qui peut-être une chambre, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre. TERRASSE PLACE DE PARKING CAVE A visiter Votre contact: Emilie Cléret 06 77 35 12 33 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 509 euros.

EXCLUSIVITÉ PLÉRIN ROUTE DES PLAGES, Belle maison contemporaine de 8 pièces sur un terrain clos et paysager de 2 251 m², comprenant : hall d'entrée, salle à manger avec cheminée à double foyer, salon ouvrant sur terrasse sud ouest et piscine couverte chauffée, cuisine équipée, bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC. A l'étage : palier, 4 chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et WC. Sous-sol comprenant : dégagement, 2 pièces avec cabinet de toilette, cellier et buanderie. Garage double. BEAUX VOLUMES... CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. REF 4035. CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 390 € et 1 940€ par an d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 630 000 €.

EXCEPTIONNEL-PLERIN St Laurent- Commerces, port et plage à pied. Splendide appartement de 5 PIECES pleine VUE MER situé dans une résidence de haut standing de 2022 avec ascenseur. Ses 131 m² vous offrent une superbe pièce de vie traversante de 65 m² avec sa cuisine ouvrante sur la terrasse au sud de 12 m² et la terrasse vue mer de 23 m², 3 chambres dont une suite indépendante avec sde, 2d salle d'eau. Très belles prestations. Box double et cave. BIEN UNIQUE. Aurélie BARRAY IMMOBILIER 0671200950 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros.

Sur la commune de PLERIN ST LAURENT DE LA MER, à 5 minutes de ST BRIEUC . Vous avez vendu votre maison et rêvez maintenant de vivre dans un espace spacieux avec une vue imprenable sur la mer . Niché dans un immeuble récent de 2022 de seulement 7 appartements occupés principalement par des propriétaires résidents, cet appartement de 131 m2 offre un cadre de vie luxueux et confortable. Vous serez éblouis par les grandes baies vitrées qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, et par les terrasses offrant une vue panoramique sur la mer, idéales pour se détendre et profiter de magnifiques lever de soleil. Plage en contrebas de la rue. Situé à proximité immédiate des commerces de quartier tels que pharmacie, commerces alimentaires et services administratifs, et l'arrêt du bus en face de l'immeuble, vous apprécierez la commodité de tout avoir à portée de main. De plus, la rareté de deux salles de bains et de deux toilettes dans cet appartement ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Composée d'un beau séjour- salon de 65 m2 traversant , cuisine aménagée et équipée, et trois chambres. Pour votre confort, un parking couvert dans la résidence est à votre disposition, permettant de garer confortablement deux véhicules. De plus, des bornes électriques seront installées prochainement pour répondre à vos besoins en recharge de véhicules électriques. Si vous êtes passionné par le cyclisme ou si vous souhaitez simplement vous rendre au port de commerce ou au port de plaisance, une cave et un local à vélos sont également inclus. Le chauffage individuel au gaz de ville assure une chaleur douillette en hiver, tandis que l'excellente insonorisation de l'immeuble garantit un environnement paisible et calme à tout moment de la journée. Copropriété de 25 lots dont 7 lots d'habitation. Prix net vendeur: 672000 euros Honoraire agence charge acquéreur :26880 euros Gare de St Brieuc : 10 minutes en voiture Taxe foncière: 1289 euros Gaz de ville Ascenseur 1er étage CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 622 euros et 841 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros.

A VENDRE, PLERIN, A 350 mètres du centre et à 4 km de la plage, belle propriété de 1974 sur 782m2 de terrain clos, comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée, salon/séjour avec cheminée ouvrant sur balcon, cuisine indépendante aménagée, dégagement avec placard, chambre, salle de bains et wc; au 1er étage : palier avec placards, 3 grandes chambres, bureau, salle de bains et wc; en sous-sol : garage 2 voitures (ou bateau), buanderie/chaufferie, atelier/remise, cave à vin BEAUX VOLUMES, NOMBREUSES POSSIBILITES, A MODERNISER. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avec sa silhouette architecturale et sa position face à la mer, la « Villa Rosay » s'invite tout naturellement dans les collections de Demeures Marines. Cette demeure en pierre de 234 m2, érigée face à la baie de Saint-Brieuc en 1935, a su conserver son charme d'antan. Par-delà un muret de pierre, on découvre la façade en pierres, typique des villas Rosariennes. Une large porte d'entrée cintrée vous invite à découvrir l'intérieur, abritant des espaces de vie contemporains, aux prestations haut de gamme, finement rénovés et offrant une vue plongeante sur la plage des Rosaires. Le hall d'entrée s'ouvre sur un élégant salon baigné de clarté. Au sol, le parquet en bois massif infuse une chaleur unique, aux murs le regard s'attarde sur les moulures et la cheminée qui offre un relief unique à l'espace. Un séjour et sa cuisine ouverte moderne et raffinée, une buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale parfait la proposition de ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative. Ponctué d'ouvertures arrondies, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un balcon terrasse panoramique, surplombant les eaux de la baie. Un escalier en chêne vous convie à l'étage, où un palier dessert un bureau, 3 chambres confortables (dont une avec salle d'eau privative) offrant toutes une vue sur l'océan s'étirant à deux pas. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un wc. Au sous-sol, une large pièce détente ainsi qu'un garage 3 places complètent les espaces fonctionnels de la villa. Jardin clos de 835 m2 / Plage de Plérin à pied À 4,5 km des restaurants et des commerces / À 3,7 km des écoles / À 7,5 km de Saint-Brieuc / À 10 minutes en voiture de la gare ferroviaire de Saint-Brieuc (2 heures de Paris)

Du charme, du calme de l'espace le tout seulement à deux km de Martin plage et la plage des Rosaires. Ce bien vous offre de beaux espaces entre nature et mer. L'ensemble se compose d'une entrée ouverte sur une belle véranda, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 2 chambres, salle de bain, wc. un grand garage. A l'étage: Une grande mezzanine , une chambre avec salle de bain privative, wc, une chambre. Jardin arboré et fermé avec portail électrique, avec une surface de 2200 m2 votre contact Gersende MEHEUST Tel: 06.22.52.63.78 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ PLÉRIN PROCHE PLAGES, Très belle maison contemporaine sur un terrain clos et paysager de 1466 m² comprenant : - Au rez de chaussée : Hall d'entrée avec vestiaire, belle pièce de vie avec cheminée RUEGG ouvrant sur terrasses et jardin sud ouest avec PISCINE et SPA, cuisine équipée, arrière-cuisine, suite parentale composée d'une chambre ouvrant sur terrasse, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains avec sauna, buanderie, cave à vins et WC ; - A l'étage : palier desservant 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains , WC et terrasses avec aperçu mer; - Carport double, chaufferie, atelier et abri de jardin. TRÈS BEAUX VOLUMES.. PRESTATIONS DE QUALITÉ.. CLASSE ÉNERGIE B. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 520 € et 2 100 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Réf 3987. Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. Prix hors honoraires d'agence 990 000 €.

VUE MER PANORAMIQUE / St Laurent de la Mer Proche de la plage, des sentiers des commerces et du port à pieds. Cette appartement de 2022 aux normes PMR, de haut standing vous enchantera part sa lumière traversante à 360° et une vue mer prodigieuse de toutes les pièces. Ce bien de 131 m2 comprend: Entrée avec placard, superbe pièce de vie de 65 m2 avec une cuisine aménagée, traversantes part ces grandes ouvertures donnant sur deux terrasses de 12 m2 et 25 m2. Chambre avec salle de bain privative , deux chambres , une salle d'eau. Ascenseur, boxe double et cave sécurisés. Copropriété de 25 lots ( 7 appartements) charges annelles 1592 euros (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Votre contact: Emilie Cleret Tel: 06.77.35.12.33 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros. gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Intemporelle », une magnifique propriété de 289 M2 située sur la plage des Rosaires à Plérin dans les Côtes d'Armor. Au calme, en léger retrait de cette iconique plage de sable, au coeur d'un parc paysager luxuriant, vous découvrirez une demeure en pierre aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. La maison présente au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie de 75 M2 offrant un séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une buanderie/arrière-cuisine et trois salons dont un dispose d'une cheminée. Un espace à vivre lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Un confortable espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une suite parentale de 44 M2 comprenant une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et une pièce dressing. A l'étage, vous découvrirez une suite avec une salle d'eau privative (douche) et un dressing, un dégagement avec des placards, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une chambre avec une salle de bains (baignoire). Avec ses cinq suites et ses volumes de vie généreux, cette demeure fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie et/ou de vacances à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers. Chaque membre de la famille pourra vaquer à ses occupations favorites en toute indépendance et sécurité (voile, plage, randonnées...). Le luxe de vivre à deux pas de la plage dans un écrin de verdure. A noter, la propriété dispose de deux accès, un atout sur ce secteur prisé pendant la période estivale. Parc paysager clos de 1903 M2 et orienté sud / Terrain piscinable / Garage indépendant avec atelier et carport / Sentiers des douaniers au départ de la maison / 8 minutes du bourg de Plérin (commerces et services) / 16 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et 10 minutes de l'aéroport

Magnifique propriété entre terre et mer; Efficity vous propose en exclusivité à Plérin entre terre et mer et à proximité de toutes commodités, cette propriété d'environ 300m2 construite avec des matériaux nobles et en partie des éléments architecturaux anciens. Très récemment rénovée dans sa totalité, elle a été transformée en une habitation de grand confort aux prestations haut-de-gamme. (Diagnostic de performance énergétique classé A). La vue panoramique est préservée par un parc clos et arboré, parfaitement entretenu, de + de 7500m2, où vous pourrez profiter, d'une piscine couverte et chauffée et de dépendances pour un total de 200m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Barreau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°332116771. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cette élégante maison non mitoyenne est située dans un quartier calme et proche de la nature sur la commune de La Méaugon, proche de la ville de Saint-Brieuc. Si vous cherchez à allier le contemporain et la nature, cette propriété est faite pour vous. Cette propriété de plain-pied offre un très bel espace avec plus de 1 300m 2 de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée très accueillante, offrant une grande possibilité de rangement, qui nous mène sur un vaste espace séjour-salon ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin environnant. Une chambre parentale est également desservie accompagnée de sa salle d'eau et son dressing. Un WC, un cellier et sa VMC double flux complètent le tout. Au rez-de-jardin, un escalier vous mènera dans un deuxième salon qui dessert deux autres chambres ainsi que leurs salles de bain attenantes et leur dressing partagé. Une buanderie, un WC ainsi qu'une chaufferie/local technique composent ce niveau. En explorant l'extérieur de la demeure, vous pourrez appréciez le couloir de nage de 10x3m d'une profondeur de 1,60 m. ainsi que le spa extérieur qui ne peuvent que rajouter du charme à cette magnifique propriété. Le tout fait partie intégrante d'un magnifique jardin qui offre de larges possibilités. Enfin, un carport privé pour 2 voitures accessible avec un portail électrique vous garantit des places de stationnement ainsi qu'une sécurité en plus. Ne manquez pas cette demeure récente et technologique sur la commune de La Méaugon qui bénéficie de la proximité des transports (BUS, TER, TIBUS) et des commodités. Une gare ferroviaire dessert la ville de Saint-Brieuc en seulement 6 minutes avec un arrêt le matin et un arrêt le soir. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année entre 740 euros et 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr