ventes immobilier de luxe Côtes-d'Armor, France (page 13)

Une vue plongeante et imprenable sur la rivière maritime pour un plaisir quotidien. Un spectacle permanent changeant au rythme des saisons pour une immersion dans l'ambiance marine unique ! Une grande terrasse plein sud prolongera ce plaisir pour des moments conviviaux autour de la pêche du jour... Descriptif : Au rez-de-chaussée, l'entrée permet l'accès d'un côté à la partie vie avec un séjour-salon avec son insert prolongé par une terrasse plein sud et sa cuisine très lumineuse profitant également de la vue, des toilettes, de l'autre, à la première partie nuit avec un wc, une salle d'eau et une chambre avec son bureau en enfilade donnant sur la terrasse. A l'étage, cinq chambres, une lingerie, une salle de bains et des toilettes;. Un grand sous-sol avec garage, chaufferie, buanderie et salle d'eau avec wc pour les retours de plage. A l'entrée de la propriété, un grand hangar avec garage et cave et un second attenant vous permettront de stocker entre autres votre bateau pour l'hiver. Environnement : En impasse, dans un environnement naturel exceptionnel. La grève à 150 m et les commerces à 6 km. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Du charme, du calme de l'espace le tout seulement à deux km de Martin plage et la plage des Rosaires. Ce bien vous offre de beaux espaces entre nature et mer. L'ensemble se compose d'une entrée ouverte sur une belle véranda, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 2 chambres, salle de bain, wc. un grand garage. A l'étage: Une grande mezzanine , une chambre avec salle de bain privative, wc, une chambre. Jardin arboré et fermé avec portail électrique, avec une surface de 2200 m2 votre contact Gersende MEHEUST Tel: 06.22.52.63.78 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) gersende MEHEUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située sur un site d'exception, avec un spectacle permanent et changeant au gré des marées, cette propriété vous offre une vue et un cadre de vie exceptionnels. Tout y est ! la mer à ses pieds, un accès direct à la plage, un quartier tranquille et les commerces à deux pas. Descriptif : La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures donnant sur la baie, avec séjour-salon et cheminée ouverte, terrasse et véranda, une cuisine équipée et aménagée, une belle chambre, des toilettes, une salle de bains. A l'étage, deux chambres, un salle d'eau avec toilette, rangements. Un sous-sol complet de plus de 50 m² donnant sur le jardin et pouvant être aménagé. Un garage. Environnement : Quartier résidentiel, accès direct à la plage, les commerces à 200 m. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un quartier calme, cette résidence a tout d'une grande maison familiale ! Elle est spacieuse, lumineuse. Aucun travaux à prévoir; le grand et beau jardin est déjà en place. Il ne vous reste à déposer vos valises ! Lorsque l'on franchit le seuil de cette demeure, on est instantanément frappé par l'espace et la luminosité qui se dégagent de chaque pièce. La maison offre un agencement généreux, idéal pour les familles en quête de confort et d'intimité. Avec des pièces de vie spacieuses, des chambres lumineuses et des finitions de qualité, cette propriété est prête à accueillir de précieux souvenirs familiaux. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et toilettes donnant sur une belle pièce à vivre, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et wc, une véranda. Au premier étage, cinq chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes. Au second étage, une salle de jeux ou autre, un grenier. Un sous-sol complet, un puits. Environnement : Au calme, proche de la mer et des commerces. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un emplacement idéal pour cette grande maison Perrosienne en pierre située dans une rue calme, à deux pas du port et des commerces, disposant d'une petite vue mer. Venez découvrir sans plus attendre, cette spacieuse maison familiale, très originale, disposant de deux vérandas ainsi que de larges baies vitrées donnant sur une terrasse avec jardin boisé. Une disposition apportant une ambiance moderne qui allie luminosité, beaux volumes et clarté. De plus, grâce à son incroyable jardin exotique et son espace de vie intérieur, elle est la maison idéale pour passer de belles vacances en famille ou pour tout simplement y vivre à l'année. Descriptif : La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, une suite parentale avec salle de bains avec wc séparé et douche, un espace musique ou lecture donnant accès à la pièce de vie avec salon, salle à manger, véranda et cuisine équipée et aménagée. Au premier étage, une suite parentale avec verrière disposant d'une salle d'eau et d'un wc séparé, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au second étage, un bureau, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Maison sur sous-sol. Une dépendance en pierres sous ardoises dans le jardin. Un garage. Environnement : En centre-ville, la côte à 100 mètres. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 3 minutes des bords de Rance et à proximité de Dinan, cette propriété des années 30 domine la Vallée de la rance. L'ensemble comprend 5 chambres et deux salles de bains avec de beaux aperçus sur la Vallée de la Rance. Terrain de 9683 m² dont une parcelle constructible.

Nichée au coeur de la station balnéaire de sables d'or les pins dont on ne vente plus les attraits, petit joyaux de la côte de Penthièvre, site exceptionnel à proximité du Cap Fréhel, cette propriété , l'une des premières construite dans cet environnement idyllique attend ses nouveaux propriétaires. Le magnifique terrain spacieux de 2278m² bordé de pins maritime exposé plein sud sur l'arrière de la propriété , offre de nombreuses possibilités pour farnienter et partager d'agréables moments. La présence d'une piscine couverte chauffée est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments paisibles, de détente et de loisirs toute l'année. La pleine vue sur la mer à 180°, la plage à pieds à quelques mètres de la maison, les nuances et couleurs qui modifient le magnifique paysage tout au long de la journée, la proximité de la lagune des Sables d'Or. Un régal de la beauté naturelle environnante et exceptionnelle au quotidien. Cette propriété d'exception continue de surprendre avec ses caractéristiques impressionnantes ! En plus de ses 270 m², y compris une extension contemporaine, elle offre un espace généreux avec 17 pièces et 6 chambres, 1 bureau pouvant aussi accueillir une chambre, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou des amis. Le rez-de-chaussée accueille un premier salon d'une surface d'environ 41m² doté de dalles en terre cuite , une ancienne cheminée en granit de pays et des poutres en chêne issus d'un château, ce qui ajoute une touche d'élégance et de charme à l'espace de vie. Contigüe, la cuisine aménagée dotée d'un plan de travail en granit poli d'Amérique du Sud offre tout le nécessaire pour y concocter de bons petits plats. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir indépendant dévoile une chambre avec sa porte-fenêtre ouvrant sur la mer, une salle de bain indépendante dotée d'émaux de Briard émaillés vert ainsi qu'un WC. Un escalier qui permet l'accès au rez-de-jardin y a également trouvé sa place. Dans le prolongement du premier salon, nous découvrons un second salon séjour de 45m², pièce plus contemporaine, faisant partie de l'extension réalisée en 2015, accès direct à la terrasse et au jardin qui surplombe la piscine avec ses grandes baies vitrées, qui permettent de profiter des belles journées ensoleillées et de s'adonner à ses activités favorites. De cet espace, un escalier nous amène à l'étage qui accueille un bureau, volume généreux sous mansarde entièrement vitré avec ses grandes fenêtres de toit qui surplombent la mer, l'ilot Saint-Michel , la piscine et la nature environnante. L'escalier de la maison principale nous amène au premier étage. Trois belles chambres dont une avec vue traversante, une seconde salle de bain elle aussi avec ses émaux bleutés et un WC agrémentent ce niveau pour y accueillir une grande famille. Le rez-de-jardin autrefois à usage de garage a été transformé en espace de vie. L'entrée se fait par une grande pièce avec l'escalier qui mène au rez-de-chaussée, une pièce de vie indépendante , deux chambres ainsi qu'une salle de douche à l'italienne ont été aménagées. Un double garage créer dans l'extension crée en 2015, un atelier, une cave, un local technique complètent cet espace. Cette propriété est équipée d'un chauffage géothermie récemment installé, les fenêtres ainsi que l'isolation entièrement refaites, pompes à chaleur, climatisation, deux collecteurs d'eau de pluie, alliant l la technologie d'aujourd'hui et le charme d'autrefois. La toiture du corps principale de la propriété en ardoises naturelles de Sizun est d'une esthétique , d'un matériau qui présente des qualités exceptionnelles d'étanchéité, de solidité durable et résistante aux intempéries. Un lieu magique à découvrir pour une vie authentique reliée à la nature. Diagnostics : DPE C énergie primaire - 118 KWH/M²/An, énergie finale - 51 KWH /M²/An GES A - 3 kg /CO²/M²/an La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe C soit compris, à compter du 01 janvier 2028, entre A et E. » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' Contact Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

SAINT-QUAY-PORTRIEUX - C’est au cœur de la cité balnéaire, dans un bel environnement résidentiel à un pas des plages, des commerces et de toutes les animations, que se niche cette élégante propriété d'exception, historiquement dénommée "Les chardons bleus", fruit d'une audacieuce rénovation contemporaine associée au cachet intemporel d'un bâti ancien. Intégralement restaurée avec goût et éclectisme, voici 13 ans, sous la houlette d'un architecte, cette maison de famille de 200m2 est discètement blottie dans un superbe jardin paysagé et arboré de plus de 1000m2, entièrement clos de murs en pierres, sans aucun vis-à-vis (piscinable et constructible). Très lumineuse, la maison, profitant d'une exposition plein Sud sur sa façade principale, s'ouvre généreusement par de nombreuses baies vitrées sur les espaces extérieurs et la vaste terrasse totalisant 70m2. Sur 60m2, les réceptions comprennent d'une part un élégant séjour salon situé dans la belle extension en ossature bois avançant sur le jardin, et d'autre part une cuisine contemporaine parfaitement équipée, disposant d'un bel ilot central entièrement habillé d'inox, avec un deuxième espace repas en prolongement. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une spacieuse chambre de 20m2, permettant ainsi une vie de plain pied. Le 1er étage dessert quant à lui cinq belles chambres dont l'une en suite privative (avec dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle de bains. Trois wc dans la maison. Lingerie / buanderie disposant de nombreux rangements. Grand vestiaire agencé dans le hall d'entrée. Le jardin paysagé est riche de nomreuses essences exotiques et fleuries : phœnix, palmiers, yuccas, graminées, arum géant, bambous, cordyline, agapanthes, rosiers, camélias, céanothes, laurier rose, vigne. En son centre se dresse un majestueux magnolia centenaire. Côté verger, les fruitiers ne manquent pas : pommiers, poiriers, mirabelliers, prunier, cerisier. Petit bassin de jardin. Robot de tonte en place. Dans un détour du jardin, une jolie dépendance de 20m2, avec terrasse en prolongement, offre le potentiel d'aménager un petit gite indépendant pour accueillir famille et amis. Les prestations de confort du bien sont nombreuses : Menuiseries alu double vitrage, isolation et électricité entièrement refaites, cuve enterrée de récupération des EP de 3000 litres, raccordement conforme au tout à l'égout. Sa rénovation très qualitative lui vaut un avantageux classement énergétique en C ! Très fonctionnelle, la maison offre de beaux espaces de stockage annexes, avec un grand carport de 35m2 (facilement transformable en garage clos), et une cave de 35m;2. .. LA PROMESSE D'UN CERTAIN ART DE VIVRE POUR CETTE PROPRIÉTÉ AU CACHET EXCEPTIONNEL : RARE SUR LE MARCHÉ. Prix 915 200 euros frais d'agence inclus, dont 4% TTC d'honoraires incllus à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire totale : 35007kWh/an. Consommation énergie finale : 24320KWh.

A 3 km des plages de sable fin, sur un terrain d'environ 800m², Ancien Presbytère (1753), 139m² habitables environ avec toiture lauze. Entrée par cour exposée au Sud bordée d'agapanthes, hortensias, roses. Rez de chaussée : salon, âtre magistral, poutres apparentes, salle à manger, grandes ardoises au sol, fenêtres double-vitrage avec petits volets intérieurs, 2 portes vers l'arrière menant à un jardin fleuri, sans aucun vis-à-vis, grande cuisine dinatoire, escalier à vis. Au 1er étage : 2 belles chambres avec fenêtres des deux côtés (lumière traversante), parquet bois, poutres apparentes, salle de bains, WC. Au 2ème étage : 2 chambres et salle d'eau avec w.c, parquet bois. Dépendances avec réserve bois. Environnement très tranquille.

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Intemporelle », une magnifique propriété de 289 M2 située sur la plage des Rosaires à Plérin dans les Côtes d'Armor. Au calme, en léger retrait de cette iconique plage de sable, au coeur d'un parc paysager luxuriant, vous découvrirez une demeure en pierre aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. La maison présente au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie de 75 M2 offrant un séjour, une cuisine ouverte équipée/aménagée, une buanderie/arrière-cuisine et trois salons dont un dispose d'une cheminée. Un espace à vivre lumineux qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin par de grandes baies vitrées. Un confortable espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec une suite parentale de 44 M2 comprenant une chambre, une salle de bains (baignoire et douche) et une pièce dressing. A l'étage, vous découvrirez une suite avec une salle d'eau privative (douche) et un dressing, un dégagement avec des placards, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et une chambre avec une salle de bains (baignoire). Avec ses cinq suites et ses volumes de vie généreux, cette demeure fera le bonheur d'une famille en quête d'un lieu de vie et/ou de vacances à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers. Chaque membre de la famille pourra vaquer à ses occupations favorites en toute indépendance et sécurité (voile, plage, randonnées...). Le luxe de vivre à deux pas de la plage dans un écrin de verdure. A noter, la propriété dispose de deux accès, un atout sur ce secteur prisé pendant la période estivale. Parc paysager clos de 1903 M2 et orienté sud / Terrain piscinable / Garage indépendant avec atelier et carport / Sentiers des douaniers au départ de la maison / 8 minutes du bourg de Plérin (commerces et services) / 16 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et 10 minutes de l'aéroport

La restauration récente de cette Maison de Maître est une grande réussite : douceur de vivre, chic des couleurs, matériaux nobles et respect architectural de la conception ancienne des lieux. Cet endroit est chargé d'histoire : il a été propriété annexe d'un châtelain alentour, il marque aussi la prospérité économique et l'autorité politique de la bourgeoisie de la ville. F ait amusant : La façade fût entièrement déconstruite et reconstruite à l'identique mais en retrait de la rue dans le courant du 2Oème siècle. La demeure se répartit sur trois étages : un grand salon aux poutres apparentes, une cuisine, et une chambre avec salle de bain. Au premier, un second salon, deux chambres, une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres, dont une avec salle de bain, une lingerie, une salle de bain, un grenier. Au dernier étage, un vaste grenier. Jardin, grande terrasse, deux lavoirs anciens donnant sur la rivière, une remise, et une adorable petite maison de Lavandière. Tous les commerces sur place, la vie de village fait partie intégrante de l'ambiance du lieu. Façades et toitures inscrites aux Monuments Historiques. Bâtiments annexes à restaurer. Adresse à découvrir, l'atmosphère y est remarquable.

Entre Le Port et le Centre-Ville, dans un quartier résidentiel, calme, beau terrain de 2552 m² dominant le Port de Plaisance. La partie constructible est de 1300 m². Environnement protégé.

Sur la commune de Pléneuf-Val-André, venez découvrir cette belle villa de 1998 qui vous offre une vue dégagée sur la campagne, le golf et la mer. Sur un terrain de plus de 2700m², d'une surface habitable de 266m² environ (plus une dépendance d'env.100m² avec piscine intérieure chauffée, douche, wc), vous trouverez: Au rez-de-chaussée sur plancher chauffant: grande pièce de vie avec cheminée à foyer fermé donnant sur la piscine par grandes baies vitrées, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, salon, chambre avec sa salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. A l'étage: 4 chambres avec rangements dont 1 avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés, espace salon détente avec belle vue côté golf et mer, grand bureau et sa terrasse orientés au sud. Sous-sol total avec garage permettant de garer plusieurs véhicules, chaufferie et local technique. Terrasses au sud et à l'ouest (pergola bioclimatique et jacuzzi). Le très beau golf de Pléneuf-Val-André à 3kms. Promenade de la Digue au Val-André à 3,5kms. Bourg et commerces de Pléneuf à 1,5km. Gare de Lamballe à 17kms. Envie d'une villa agréable à vivre, de nature, de détente et d'espace? Cet endroit saura vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 979 390 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606

RARE A LA VENTE Propriété rurale adossée à un massif forestier, offrant autonomie totale en eau, prairies, terres cultivables et bois avec longère rénovée habitable de suite, bâtiments agricoles offrant un grand potentiel et environ 50 ha de terres, en bout d’impasse, dans une campagne vallonée. Plusieurs sources généreuses en eau potable sur la propriété. Correspondrait à de nombreux projets agricoles, équestres, d’élevage et autre. Cette propriété offre une autonomie, un calme et un potentiel rare à la vente! Le tout à seulement 20 minutes d’une gare TGV et 30min de la mer.

Ce manoir classé MH depuis près d'un siècle impose par son style épuré mettant en valeur ses éléments architecturaux. Construit en granite, il impose par la noblesse du style tout en restant dans les volumes d'une gentilhommière. Le manoir s'élève sur 3 niveaux avec deux pièces par niveau distribuées par un escalier à vis dans la tour, lui même prolongé par une tourelle abritant une petite pièce de gué puis le pigeonnier. Une extension sur l'arrière datant probablement du 17ème abrite cuisine et chaufferie. D'autres dépendances ajoutées au 19ème (maison annexe, grange et longère) offrent un potentiel intéressant pour cet endroit chargé d'histoire afin d'y développer un projet touristique. Descriptif : Le Manoir : Au rez-de-chaussée, l'entrée donne directement dans le séjour avec sa cheminée monumentale, une salle à manger avec cheminée monumentale et sur l'arrière une cuisine avec chaufferie-buanderie et cellier, la cuisine ouvrant aussi sur le jardin. L'escalier à vis en granite dans la tour distribue les étages. Au premier niveau, une chambre avec cheminée monumentale, deux dressings, une salle d'eau avec wc, une autre chambre avec cheminée monumentale, une salle d'eau et wc; au deuxième, deux chambres sous combles dont une avec salle de bains-wc et dressing. Au 3ème niveau, dans la tour, une petite pièce avec cheminée et au dernier étage de la tour, le pigeonnier. Une maison annexe avec au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre avec salle de bains ouverte en mezzanine. Une grange de 63 m² au sol plus grenier et une longère de 220m² au sol plus grenier. Environnement : Situé en campagne au calme, les commerces sont à 10 mn; la gare TGV à 15mn. Les plages et le littoral sont à 30 mn. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 20 min de Dinan, dans une petite cité de caractère, une maison de ville du 19e s en bordure de rivière. Au centre de la commune, le long de l'axe principal qui traverse le bourg d'est en ouest et bordée par l'Arguenon au nord, la maison voisine d'autres habitations, de petits immeubles collectifs et des commerces de proximité. Un garage de construction plus récente y est accolé. Dans sa continuité, un portillon permet l'accès au jardin de la propriété depuis la rue. Élevée de trois niveaux sur sous-sol, la maison a été construite en pierre de schiste avec un chaînage vertical. L'encadrement des baies est en granit. L'architecture est tout en droiture, de type ternaire, avec d'imposantes souches de cheminée, qui la rapprochent d'une maison de maître ou de notable. La demeure a d'ailleurs abrité dans le passé un office notarial et un cabinet médical. La façade est percée de trois baies au rez-de-chaussée et de trois autres à l'étage. Le chéneau de toiture enchâssé dans une corniche en bois souligne horizontalement la naissance des combles. Une lucarne de toit, centrale, bardée d'ardoise et couverte de zinc, ainsi que deux petites fenêtres de toit permettent d'apporter de la lumière dans les combles. Le toit en croupe est couvert d'ardoises et surmonté sur sa crête d'épis de faitage métalliques. Deux hautes souches de cheminée et leur tirant de chaînage en croix s'imposent de chaque côté de l'édifice.

Bienvenue dans cette magnifique maison de maître du XVIIIe siècle, pleine de charme et répartie sur trois niveaux. Elle est entourée d'un jardin clos de 2 066 m². Les 277 m² de cette maison de maître, parée de pierres et de bois nobles, dévoile un caractère unique. Les vastes chambres, témoins silencieux de siècles d'histoire, vous invitent à créer votre propre récit dans cet espace empreint d'authenticité. Certains travaux demeurent à accomplir, mais l'essentiel a été fait. Immergez-vous dans l'atmosphère chaleureuse et laissez-vous séduire par les détails d'époque qui font de cette demeure un lieu exceptionnel. Une aile de possibilités s'ouvre avec la perspective de créer un studio indépendant. Vivez dès maintenant dans ce trésor en devenir, où le charme du XVIIIe siècle se mêle à votre propre histoire. Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, mais une célébration de l'art de vivre, où le passé et le présent s'entrelacent harmonieusement. Osez rêver et concrétiser vos aspirations dans cette belle et grande demeure, témoin du temps qui passe avec une élégance intemporelle. Dossier détaillé sur demande A 20 min de la mer CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Fanny ÉON-SALABERT : 06.77.63.23.79 RSAC 893 564 062 Saint-Malo Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En Bretagne, entre Dinan et Lamballe, dans un domaine de plus de 6 hectares un manoir de la fin du 16e s et ses dépendances. Le manoir édifié à la fin du 16e s. se dresse au milieu de plus de six hectares de prairies et de bois au cœur de la campagne costarmoricaine. Une petite route mène à l'entrée de la propriété, marquée par un double portail en granit ouvrant sur une cour fermée, et sur lequel sont sculptées les armoiries de l'ancien seigneur du lieu.

En Bretagne, proche de Tréguier et à 20 min des plages, une maison de campagne, son jardin et sa vue sur l'estuaire du Bizien. Sur les hauteurs du bocage, la propriété est desservie via un chemin creux privatif, en impasse, réservé aux occupants des lieux. Il forme une boucle et ménage ainsi deux entrées possibles pour accéder à la demeure et à son jardin luxuriant. En contrebas, deux corps de bâtiment mitoyens sont datés du 19e s., articulés à l'équerre autour d'une petite cour avec vue panoramique sur l'estuaire. À l'arrière, un potager clos de murs a été aménagé à l'abri du vent. Une dépendance en pierre à proximité ainsi qu'un puits viennent compléter la bâtisse principale. Quelques parcelles de terres agricoles appartiennent également au domaine.

VILLA - LANNION. Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arboré est située dans un cadre exceptionnel ! Elle propose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour disposant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, une grande chambre avec espace dressing et accès à la terrasse extérieure, une salle de bains, une buanderie avec rangements, un WC avec lave-mains. - à l'étage : une jolie mezzanine avec espace bureau, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 2 WC et placards. - au sous-sol : garage avec portail électrique, dégagement, atelier avec local technique, cave à vin. Le + : un surprenant espace détente doté d'un SPA, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire !!! À l'extérieur : 2 entrées distinctes avec portails électriques et interphone, une allée goudronnée, un beau jardin paysage, une grande terrasse en bois, un store ban électrique, un plan d'eau. Cette maison, parfaitement équipée, est pilotable via une domotique intégrée. Peu énergivore, ce bien dispose du chauffage par géothermie. L'assainissement collectif est conforme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1/01/2021 : 690€ ~ 990€