ventes immobilier de luxe à Gréasque, France

Charmante maison familiale au calme à Belcodène tout en étant proche des accès autoroutiers et des écoles. Maison T6 d'environ 150 m2 sur une parcelle de 1 700 m2 avec piscine et pool house de 30 m2. Composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, wc ind. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, arrosage automatique. Fosse septique aux normes. N'hésitez pas à rapidement visiter ou appeler l'agence au 04.42.36.08.08 pour plus d'information.

Charmante maison familiale au calme à Belcodène tout en étant proche des accès autoroutiers et des écoles. Maison T6 d'environ 150 m2 sur une parcelle de 1 700 m2 avec piscine et pool house de 30 m2. Composée au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains, wc ind. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible, arrosage automatique. Fosse septique aux normes. N'hésitez pas à rapidement visiter ou appeler l'agence au 04.42.36.08.08 pour plus d'information.

À 15 min d'Aix-en-Provence, dans la campagne du joli village de FUVEAU à 5 min de toutes commodités et au calme à quelques kilomètres d'un golf et d'une école international de renommé, bastide de type 6 d'env. 190 m2 sur un magnifique terrain arboré de 5 300 m2 au calme absolu avec une magnifique vue Sainte victoire. La bastide rénovée, très lumineuse, offre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée indépendante pour un total de 60m2 Une agréable véranda de 30m2 vous offre une ouverture sur la nature. un cellier, Un dressing, 3 chambres et une grande suite parentale de plain-pied de 40m2, une salle d'eau, 2 wc complète le bien. Le parc de plus de 5000m2 arboré d'arbres centenaires et de différentes essences de la région vous enchantera. Forage, double Garage de 55 M2 avec hauteur sous pente.... https://youtu.be/y3jl042vPjw?si=kBwTxpXPuGHDj237 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité. Proche du village de Fuveau et à 15 km d'Aix en Provence, maison familiale de 200 m² au sein d'un environnement calme et boisé. Sur plus de 5000 m² de terrain et en bordure de forêt, la maison offre des lieux de vie ouverts sur l'extérieur et la nature, et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée et salle à manger, cuisine et cellier. trois chambres dont deux suites. 2 wc. Un salon télévision. A l'étage deux chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc. Piscine 11 x 5 et local technique. Garage. Accès à la forêt par portillon dans le jardin. Tous commerces à 5 mn en voiture. Golf Sainte Victoire et École internationale SVIS à proximité. Honoraires à charge vendeur. Sophie POUCH - Agent commercial 06 15 36 14 67 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Maya Williams (07 83 44 95 88) vous propose : En plein cOEur de Fuveau, dans un cadre de vie paradisiaque ou règne un havre de paix, vous trouverez cette superbe Villa d'une superficie d’environ 220m2 environ habitables sur une immense parcelle de 8700 m² environ. Construite par ses propriétaires en 2008, cette demeure a réussi à marier le charme des volumes de l'ancien avec ses belles poutres en bois et la beauté des éléments contemporains qui sont sublimés par son sol en travertin. Avec une belle hauteur sous plafond de 6m, cette charmante maison se compose d’une vaste pièce à vivre de 62m² environ qui dispose d’un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée offrant une magnifique vue sur «la Montagne Sainte-Victoire ». La partie nuit se compose d’une chambre parentale de 25m² environ doté d’un coin dressing qu’il est même possible de transformer en salle d’eau et de 2 autres chambres de 15m² environ. Rare pour une salle de bain on y trouve une baignoire d’angle ainsi qu’une douche. Une dépendance attenante à la maison est transformée en appartement de type T2 de 35m² environ qu’il est possible de louer à 860 €/mois. L’extérieur saura vous séduire par son atmosphère paisible qui domine sur un gigantesque jardin arboré sans Vis-à-Vis d'une superficie d'environ 8000m2 environ contenant également une belle terrasse en bois ensoleillée. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous avez à disposition une immense piscine miroir, le summum du luxe et de l’élégance d'une taille de 100m² environ (20*5) avec l’option nage à contre-courant. Celle-ci est traitée au sel pour un entretien plus écologique. Un cabanon cadastré de 12m² environ est installé dans le jardin pour optimiser le rangement extérieur. Autre atout rare, garantie de tranquillité, la maison dispose également d'un grand garage de 90m² environ pouvant accueillir plusieurs voitures. Pour une ambiance encore plus chaleureuse, l'espace salon est doté d'une belle cheminée en pierre. Toutes les prestations de la maison sont soignées pour bénéficier d’un confort optimal : Un plancher chauffant et rafraichissant, l'ensemble des menuiseries en aluminium, et les portes en chênes. Econome en énergie cette demeure avec un DPE C est bien isolée, écologique et confortable. Il ne manque plus qu’à poser vos valises pour une vie de rêve ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maya Williams EI (ID 66509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Julie Petrich-Combe (06 13 95 13 44) vous propose : Dans un joli lotissement au calme, découvrez cette maison contemporaine, datant de 2018, de 171 m2 environ érigée sur une parcelle de 966 m2 environ. Située à l’entrée de Fuveau, la première sortie d’Aix-en-Provence se situe à 10 minutes en voiture par l’autoroute et le centre du village à 2 minutes. Vous serez séduit par son jardin clôturé, entièrement aménagé et arboré, sa piscine et sa terrasse en bois. Triple exposition Est/Sud/Ouest. La maison se décompose comme suit: Au RDC, une grande pièce à vivre de 60 m2 environ baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte équipée et son espace salle à manger / salon. Au même niveau une grande suite parentale ouvrant sur la terrasse avec sa chambre, salle d’eau et son dressing. Ce niveau est également équipé de toilettes indépendants, d’une buanderie et d’un accès au garage. A l’étage un couloir dessert 4 chambres allant de 12 à 14 m2 environ toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau de 6,30 m2 environ et des toilettes séparés. Une grande terrasse contournant l’étage est accessible par toutes les chambres de ce niveau. Le petit plus: vous pourrez admirer la vue sur la Sainte-Victoire depuis la terrasse. Côté confort: fenêtres et baies vitrées double vitrage en aluminium, pompe à chaleur, chauffage au sol et plancher rafraîchissant pour l’été, parquet dans toutes les chambres et à l’étage, volets persiennes. Taxe foncière 2556 Euros Charges annuelles du lotissement: 300 Euros A visiter sans tarder, contactez-moi rapidement pour échanger autour de votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Petrich-Combe EI (ID 57654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Partners immobilier vous présente cette Villa située sur la commune de Belcodène à 20min à l'Est du centre ville d'Aix d'une superficie 176m2 sur un terrain paysagé de 1572m2. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et WC indépendant. A l'étage trois chambres avec rangements, un bureau et une salle de bain. Dans le jardin clôturé, une piscine avec pool house et un garage aménageable en studio. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires

Venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie d'environ 130 m2, située dans un environnement exceptionnel dans le village de Fuveau, à 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, à 10 minutes du golf, à 25 minutes de Marseille et à 30 minutes de Cassis. Au calme absolu, sans vis-à-vis et proche des commodités, cette propriété est idéale pour une famille recherchant le calme et la proximité des villes. On y trouve un espace de vie extérieur très agréable avec un jardin arboré, clôturé et très bien entretenu d’environ 3600 m², une piscine, une cuisine d'été aménagée (arrivées d'eau, plaques au gaz, four à pizza, barbecue, etc...) et un boulodrome. Construite en 2009, la maison est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un sous sol aménagé. Cette maison vous séduira par son emplacement unique et sa construction traditionnelle. Contact : Elisa-Lou MICHEL +33(0)6.40.70.39.21 / [email protected] Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Fuveau ( 13710 ) magnifique propriété située dans un cadre privilégié, sur une vaste parcelle de 4000 m2, cette villa vous séduira par son calme absolu. Construite en 2004, cette villa offre un agencement idéal. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 70 m2 vous accueille, ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante de 32 m2, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de bain face à la piscine. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau équipée d'un hammam, ainsi qu'un WC séparé. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette ajoute une flexibilité supplémentaire à cette demeure. Pour les amateurs d'espace de rangement, un sous-sol complet avec cave et grand garage est à disposition. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine traditionnelle et un pool-house, parfaits pour se détendre en toute intimité. L'environnement paisible et verdoyant de cette campagne provençale ne manquera pas de vous charmer. Rez-de-chaussée: - Vaste séjour lumineux de 70 m2 donnant sur une vaste terrasse. - Cuisine indépendante. - Suite parentale avec salle de bain et dressing. - WC. Étage: - Trois chambres. - Salle de bain. - Hammam. - WC séparé. Studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette. Sous-sol complet comprenant un double garage. Parcelle de 4000 m2 est agrémenté d'une piscine traditionnelle et d'un pool-house. Cette propriété est idéalement située au calme, proche des commodités. Prix de vente : 995000 EUR, honoraires agence à charge vendeur. DPE : C Retrouvez nos annonces sur www.4cheminsimmobilier.com

EXCLUSIVITE! A deux pas des commodités, cadre campagne et en impasse pour ce magnifique terrain constructible plat d'environ 888m2. Zône UA-Emprise au sol non réglementée. A visiter sans tarder!

EXCLUSIVITE! Fuveau cadre campagne tout en étant à 5mn du centre du village à pieds, terrain constructible en restanque d'environ 1108m2. Zône UA-Emprise au sol non réglementée. A visiter sans tarder!

En Exclusivité chez BARNES. A 20 minutes d'Aix-en-Provence au sud-est ravissant mas de 215,43 m² niché au cœur d'un parc de 4260 m² arboré dont 2500 m² de jardin clos entièrement paysager agrémenté d’une belle piscine (12x7m). Spacieux intérieur très cosy aux volumes épurés : - en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec une penderie et des toilettes d'invités, un grand salon avec trois expositions équipée d’une cheminée à bois et de portes fenêtres ouvrant sur la terrasse au sud ombragée d'une tonnelle, une salle à manger au sud, une cuisine indépendante aménagée par l'Atelier Saint Paul ouvrant sur la terrasse sud-ouest abritée d'un auvent, une buanderie avec placards, une suite de maître comprenant un petit dégagement équipé de placards et d'un dressing, une chambre au sud et sa salle de bains attenante à l'ouest avec douche et toilettes. - à l'étage un grand dégagement exposé nord-est faisant office de bureau, deux chambres au sud dont une avec placards chacune dotée de sa propre salle d'eau avec toilettes. Garage à deux portes attenant à la maison de 54 m². Cave en sous-sol du garage d’une surface de 30 m². Pool house dont le local technique piscine et un auvent Belle manufacture signée du Le Temps des Bastides avec de nobles matériaux alliant le charme de l'ancien et les prestations de confort. Située à l'orée d'un bois et à l'entrée d'un petit hameau doté du tout à l'égout cette maison est un dépaysement total idéal pour une famille qui veut passer des vacances ou qui veut vivre proche d'un golf. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2010€ - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Cette maison d’architecture provençale est située sur la commune de Belcodène au calme absolu et sans vis-à-vis. D’une surface d’habitation d’environ 176 m2, elle est élevée d’un niveau, sur un terrain paysager de 1572 m2. La maison propose en rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, un salon avec cheminée, un espace dînatoire et une cuisine équipée dont les ouvertures donnent accès à aux terrasses et au jardin. Un dégagement conduit à deux chambres et une salle d’eau. A l’étage, trois chambres, un bureau et une salle de bains. Les différents lieux de vie extérieurs se prolongent jusqu’à la piscine et son poolhouse. Un grand garage complète ce bien. La zone urbaine permet une extension de 70m2 d’habitation. Belcodène bénéfice depuis peu d’un accès autoroutier pour Aix-en-Provence et Marseille en 20 minutes.

EXCLUSIVITE BARNES. Plongez au cœur de la campagne provençale, dans un village typique situé à environ 15 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence. Cette maison familiale surélevée d'un étage offre un potentiel de rénovation exceptionnel, avec environ 250 m² à exploiter, nichés au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare avec un potentiel d'une vue sur la Sainte Victoire. Dans la bâtisse principale, d'environ 173 m², au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine et trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une chambre avec une cheminée et une salle de bain avec toilettes vous attendent. Cette propriété comprend également un appartement indépendant et attenant d'environ 80m², équipé d'une cuisine américaine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un bureau. Cet espace annexe se révèle idéal pour accueillir une deuxième famille ou générer un revenu locatif supplémentaire. L'environnement vous offre un cadre de vie privilégié, entre verdure et tranquillité, à quelques kilomètres des accès autoroutiers menant à Aix-en-Provence, Marseille et Nice. Proche de toutes les commodités et des commerces, cette maison présente un beau potentiel de rénovation à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152

COUP DE COEUR - Charmante bastide provençale à proximité du centre de Cadolive Situation exceptionnelle à proximité du vieux village de Cadolive. Cette charmante maison provençale de 185 m², rénovée avec goût, vous offre un cadre de vie idyllique à Cadolive, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille. Un havre de paix au cœur de la Provence Nichée sur un terrain de 1500 m² dont une partie constructible, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et d'un grand jardin pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose d’un forage souterrain rendant l’accès à l’eau de jardinage gratuite. Une maison spacieuse et lumineuse Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale avec une grande cheminée en pierre, une cuisine équipée, un cellier, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre de dressing ou de bureau. Quelques marches à partir du séjour vous mènent à une suite parentale avec salle de bain privative. Le premier étage dispose de deux chambres supplémentaires avec une pièce commune pour vos enfants ou vos invités. Des prestations de qualité La maison a fait l'objet d'une rénovation récente et de qualité. Elle offre des prestations haut de gamme : salle de bain moderne, pierres apparentes, poutres apparentes,,.. Cette maison coup de cœur est idéale pour une résidence secondaire dans un cadre provençal authentique ou pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux, lumineux et confortable. Taxe foncière 2023 : 1 788€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 32 215€ TTC. Diagnostics en cours N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Romane MATHIEU 07.85.84.52.01

13710 FUVEAU - MAISON 232 M² DE PLAIN PIED DONT T2 INDÉPENDANT DE 45M2- TERRAIN 1HA - PISCINE 17 X 6 - CALME ABSOLU – GARAGE 56M2 - DPE B&A EffiCity Prestige, vous propose en exclusivité cette maison d'architecte située dans un environnement recherché à Fuveau, sans aucun vis à vis. La maison se compose de trois blocs : Au Centre, un vaste séjour de 67m² avec une belle hauteur sous plafond, avec accès à la mezzanine via un escalier hélicoïdale (Roger Tallon), d’une cuisine ouverte sur mesure (de marque Bulthaup), le tout profite d’une cheminée suspendue et d’un accès à la terrasse de 150 m² et la piscine à débordement sur 360° refaite en 2023. L’aile Ouest, une salle à manger, une buanderie, un espace nuit avec ses deux chambres avec placard, sa salle d’eau avec double vasque et son toilette. L’aile Est, un toilette indépendant, une suite parentale avec coin bureau, dressing et salle d’eau équipée d’une double vasque. La maison profite d’une exposition Sud. Elle est équipée d’un chauffage au sol réversible à géothermie, de l’arrosage automatique, de l’eau du canal, d’un vide sanitaire, de façades en stuc. Appartement T2 totalement indépendant avec cuisine neuve, salle d’eau avec double vasque, chambre, terrasse et parking privatif. Location saisonnière possible à 900€/semaines. Garage fermé de 56 m² (8X7). Véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature en toute intimité avec son accès direct au bois. Le quartier offre un cadre de vie idyllique, à proximité du golf du Château de l’Arc et des transports en commun. Aix-en-Provence à 20 minutes, Aix TGV 35 minutes, Aéroport Marseille Provence 40 minutes, Golf Château de l’Arc 3 Km Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Michel Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le n°845391150. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison provençale de 216 m² sur un terrain de 2 590 m² à vendre proche d'Aubagne. Au cœur d'un environnement de verdure, cette propriété séduit par la vue dégagée qui s'étend à perte de vue. La villa vous propose un vaste séjour avec salon et cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres. Un studio indépendant, pensé pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions, complète cet ensemble. À l’extérieur, la piscine et le jacuzzi sont idéaux pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Un terrain de boules est aménagé, invitant à des parties sous le soleil. Un carport complète ce bien. Cette résidence offre un cadre de vie où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement pour créer un lieu où il fait bon vivre.

LA BOUILLADISSE L'Agence du Sud vous présente une maison T5 d'env 140 m² hab en R+1. Situé au calme absolu, sans vis à vis, exposée plein sud sur env 2 500 m² de terrain arboré niché en pleine campagne. Le terrain est plat, en restanques et piscinable. Une dizaine d'oliviers entoure la maison. Les volumes surprennent dès l'entrée. Travaux à prévoir. Pour toute information ou visite vous pouvez contacter l'Agence du Sud de Carnoux au 04.42.82.22.22.