ventes immobilier de luxe à Marseille, France (page 7)

Architecture fin XIXème, cet ancien local a fait l'objet d'une réhabilitation complète et dévoile un duplex contemporain de 175 m2 en rez-de-chaussée avec son patio de 20 m2 et ses deux terrasses, véritable havre de tranquillité en plein coeur du quartier animé de Castellane. Fraîchement rénové par architecte, le parti pris a été de mêler chêne blanchi, huisseries en alu, pierres apparentes, béton ciré et tons clairs, pour un rendu moderne et tendance. En coeur d'îlot, à l'abri du bruit, et sur deux niveaux, l'appartement s'articule autour d'un jeu de transparence créé par les grandes baies qui entourent l'extérieur à ciel ouvert, laissant entrer la lumière. Sa banquette maçonnée et son volume laissent présager de belles réceptions, tout en prolongeant naturellement les espaces de vie. A l'intérieur, l'entrée ouvre sur un vaste espace où la cuisine reste à imager. Contournant le patio, un couloir mène à la grande pièce de vie qui s'habille d'étagères maçonnées et de niches design. Plus loin, une première chambre traitée en suite avec sa salle d'eau habillée de béton ciré et d'une robinetterie noir mat, ouvre sur une lumineuse terrasse aux murs en pierre blanchie. Un escalier aérien en béton ciré mène au coin nuit où deux chambres se partagent une salle d'eau à la jolie douche à l'italienne. Un espace extérieur prolonge ce niveau. Une quatrième chambre avec salle d'eau bénéficie d'une entrée indépendante. Revisité & inattendu

Au coeur du quartier des Antiquaires et proche de la Préfecture, ce duplex baigné de lumière développe une surface de 133 m2 au quatrième étage d'un immeuble Haussmannien. Entièrement réécrit en contemporain, cet appartement à su tirer profit et conserver les éléments représentatifs de l'histoire du lieu. En effet, le parquet en point de Hongrie, les moulures ou la hauteur sous plafond viennent magnifier une rénovation réussie. L'entrée sépare les trois principaux espaces. A l'Ouest, côté rue, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée éclairée par quatre double portes fenêtres. A l'Est, un premier espace nuit, qui donne sur cour, se compose de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage, une grande suite parentale avec salle de douche vient compléter l'ensemble. A proximité du centre ville, des transports, commerces, plages, écoles et des axes autoroutiers. CLASSE ÉNERGIE : C ( 137 kWh /m2) / CLASSE CLIMAT : C (17kg CO2 / m2). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1001 à 1327 euros. Copropriété de 6 lots Charges annuelles : 1547 euros.

L'agence Homelly vous propose à la vente cette jolie villa 5 pièces située à L'Estaque, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée dans un cadre préservé, cette villa de 145m² habitables environ, allie tranquillité et intimité, sans vis à vis, pour une expérience de vie paisible. Idéalement agencée, avec un espace de vie lumineux et spacieux. Les ouvertures permettent seulement de profiter pleinement de la vue sur la mer depuis toutes les pièces, mais aussi de baigner l'intérieur de lumière naturelle. Les quatre chambres et les deux salles de bains assurent un confort optimal supplémentaire à cette résidence. A l'extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 800m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou encore aménager un espace de détente en plein air. En outre, la villa dispose d'un atelier de 40m² environ, idéal pour les amateurs de bricolage ou d'art, ainsi qu'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Située à L'Estaque, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun et des plages. Venez profiter d'un cadre de vie idéal entre la nature préservée et les accès facile aux services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de charme avec vue mer à L'Estaque. DPE : 15/04/2024 : C 169kWh/m2 GES : 15/04/2024 : A 5kg CO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements auprès de Stéphanie Lespinay joignable au (+33) 07 85 76 80 73 ou par mail à [email protected].

Bienvenue sur le littoral méditerranéen, où le charme de Marseille prend une nouvelle dimension dans le 8e arrondissement. Nichée sur un terrain clos de 650m², cette villa de 7 pièces vous ouvre ses portes pour une expérience de vie exceptionnelle. Imaginez-vous, chaque jour, contempler la majesté de la mer Méditerranée et des collines environnantes depuis votre propre sanctuaire. Cette villa de 182 m² habitables et 369M² total au sol vous offre cette opportunité unique, avec des vues à couper le souffle sur la mer et un accès privilégié au parc national des calanques. Elle comprend en rez de chaussée, une entrée, une suite parentale, un séjour spacieux avec une cheminée insert prolongée d'une grande terrasse vous offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente et de convivialité. La salle à manger attenante, avec un accès à une deuxième terrasse et une cuisine américaine aménagée-équipée complètent cet espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur. A l'étage, une suite avec dressing et SDE et une 2ème chambre offrent une vue panoramique imprenable sur la mer, prolongée par une terrasse privée, une salle de sport et une 3ème chambre et une 2ème salle d'eau complètent ce havre de paix, offrant à chacun un espace intime et confortable. À l'extérieur, un jardin méditerranéen orné d'oliviers invite à la relaxation, tandis que plusieurs grandes terrasses offrent des panoramas à couper le souffle sur la mer. Une piscine ajoute une touche de fraîcheur à cet ensemble, créant un cadre idéal pour des journées ensoleillées. Le confort et la praticité sont également au rendez-vous, avec un grand garage et quatre places de parking assurant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. De plus, la proximité immédiate du parc national des calanques offre un accès privilégié à l'une des merveilles naturelles les plus prisées de la région. Cette villa incarne le style de vie méditerranéen dans toute sa splendeur, offrant un mélange parfait de confort moderne, de charme traditionnel et de paysages à couper le souffle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un coin de paradis sur la côte méditerranéenne. Proche bus (lignes 583 et 20), écoles, restaurants, boulangeries, commerces, épiceries, boucherie-charcuterie et poissonneries. Autoroutes A50 et A507 accessibles à 8 km. Mer Méditerranée à 600 m. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Annonce publiée par Hervé PARIS inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 914 984. Pour toutes informations complémentaires, ligne directe au 06.33.63.83.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cette agréable maison aux prestations soignées s'organise autour d'une confortable pièce de vie: un séjour avec une cheminée/insert, une salle à manger et une cuisine parfaitement équipée. Toujours de plain pied: une spacieuse chambre parentale, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie et un espace bureau. A l'étage: 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grand rangement. L'extérieur dispose d'une piscine chauffée, entourée d'une belle terrasse en bois. Une dépendance de 20 m2 avec une chambre, un dressing, une salle d’eau et un sauna attenant. Stationnement dans la propriété. Bien proposé par Arnaud de Bruc - 06 33 05 74 01 - Agent commercial RSAC n°534 062 047 - Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, Roucas Blanc, villa rénovée de 160 m² avec piscine et studio indépendant. Cette demeure, située proche de la Corniche, se compose d’un séjour avec cuisine américaine, de 3 chambres dont une suite parentale et de 2 salles de bain. Terrasses et studio indépendant. Places de stationnement. Emplacement exceptionnel. Photos sur demande.

Charmante villa avec piscine située dans le 9ème arrondissement de Marseille, à vendre. Sur un beau terrain de 1 125 m², cette maison spacieuse et atypique d’une surface totale de 333 m² vous offre un environnement calme et dépaysant, proche de la nature avec vue mer et collines. Répartie sur 3 niveaux, cette superbe villa dispose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour très lumineux de près de 55 m² qui vous accueille chaleureusement, accompagné d'une cuisine séparée de 20 m² entièrement équipée et d’un cellier de 8 m², le tout ouvert sur une terrasse de 70 m². Un bureau / chambre ainsi qu’une belle suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bain complètent harmonieusement cet étage. Au niveau supérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses donnant sur une terrasse de 10 m² pour assurer le confort de vos proches ainsi qu'un bureau et une salle de bain.
Le rez-de-jardin encadrant une grande piscine de 12x5 vous propose un studio indépendant (ou pool house) pour accueillir vos invités et un appartement T2 offrant des possibilités d'utilisation flexibles selon vos besoins. Profitez d'un magnifique jardin paysager où vous pourrez partager la piscine en toute convivialité en famille ou entre amis et profiter d’un sauna vous invitant à vous détendre. Un double garage sécurisé de 82 m², une buanderie et différents espaces complètent cet étage. 2 places de parking extérieures vous offrent un complément de stationnement pratique.
Cette villa vous offre l'opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville.

En Aparté, La Collection Privée Daniel FEAU : Dans le 7ème arrondissement, au cœur du quartier de Bompard, en position dominante, maison familiale d'environ 210 m2 offrant une vue dégagée et un cadre verdoyant, sur un terrain d'environ 1300m² avec jardin paysager et piscine.

Architecture contemporaine, cette superbe maison de 200 m2 dont l'enduit terra cotta et les courbes évoquent l'architecture de Luis Barragán s'inscrit sur un terrain de 400 m2 bordé de faux-poivrier et d'espèces méditerranéennes, au coeur du quartier de Saint-Barnabé. Pensée sur deux niveaux, la maison se compose de deux bâtiments reliés entre eux par l'espace de l'entrée. La volonté de créer un univers coloré marrie également les inspirations du Sud : la maison se veut contemporaine tout en intégrant des codes provençaux avec ses persiennes et sa pierre de Cassis. Le premier niveau accueille une grande cuisine au plan de travail en terrazzo qui épouse parfaitement l'escalier. Le sol en grandes dalles blanches est réchauffé par les éléments de cuisine en noyer et les menuiseries qui apportent une petite touches années 50. Les larges ouvertures permettent le dedans-dehors de la salle à manger qui se prolonge grâce à la tonnelle sur une terrasse ombragée. Plus loin, la piscine en petites mosaïques est entourée d'une plage en bois bordée d'agapanthe et de cactées. Au niveau intermédiaire, plus intime, le salon prend place. A l'étage se dévoile l'espace nuit qui accueille une suite parentale avec sa salle de bain en terres cuites ainsi que son dressing indépendant. Deux chambres d'enfants se partagent une salle de bain immaculée. Au niveau inférieur et au sous-sol, une grande buanderie ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec sa salle d'eau donnent sur un petit patio. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien unique. Vie de famille dans une architecture forte au coeur de Saint-Barnabé

Aux deux derniers étages d'un immeuble récent et sécurisé, ce duplex de 140 m², offre au premier niveau une grande pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 15m² avec une vue dégagée sur la ville, ainsi qu'une autre terrasse de 36m² au calme et sans vis-à-vis avec une exposition sud-ouest. La partie nuit au deuxième niveau, se compose de 4 chambres toutes équipées de placard, dont une suite parentale et une salle de bain. L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable, ainsi que d'une grande cave. Possibilité d'acquérir un box fermé et une place de parking en sus du prix de vente. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur . Alain Bonomo Bonifacio RSAC 845 143 916 + 33 (0) 6 03 98 75 62

Située dans le prisé quartier du Roucas Blanc, dans un environnement verdoyant, au calme absolu et à 5 min à pied des commerces, bus et à 10 min de la plage du Prophète, cette grande maison complètement indépendante dispose d'un grand terrain plat d'environ 900 m2, de grands garages et de stationnements extérieurs. La maison est agencée sur trois niveaux: - Au niveau 1, un grand plateau de plus de 100m2 en loi carrez accueille le salon-séjour cathédrale avec ses belles poutres en bois apparentes et sa majestueuse cheminée. Une cuisine US moderne entièrement équipée, des toilettes séparés, une salle d'eau et des placards de rangement complètent ce niveau. Le salon permet d'accéder à la terrasse de 32m2 vue sur jardin et Notre Dame de la Garde. La maison est entourée de terrasses et de verdure avec accès de plain pied depuis la pièce de vie. Il n'y a pas de mur porteur, ce sont de belles colonnes en pierre de Rognes qui structurent l'espace. - Au niveau 2, le palier domine le salon. On y trouve deux chambres et une salle d'eau, une suite parentale qui comprend un dressing, une grande salle de bain et une chambre de 20m2 avec terrasse surplombant le vallon verdoyant et vue sur Notre Dame de la Garde. - Au rez de chaussée se trouve une entrée, une chambre/bureau et sa salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie. Annexes: Un grand garage et des caves très saines pouvant être transformées en habitation pour une surface totale de 108m2 Le terrain est piscinable, encore beaucoup de possibilités... A visiter rapidement...

Dans un illustre immeuble datant du XVIIème siècle, ce studio de 52m² se distingue par sa belle pièce principale s'ouvrant sur le Vieux-Port. La chambre en mezzanine permet de bénéficier également de cette vue imprenable de jour comme de nuit. Proximité de tous commerces.

A deux pas de la mer dans le quartier recherché de la Grotte Rolland, l'agence BARNES vous propose de découvrir cette charmante maison de ville de 152m2 de surface totale, entièrement rénovée par un architecte il y a 10 ans. Cette maison mitoyenne se distribue sur trois niveaux et offre des espaces de vie optimisés et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de bureau, deux chambres confortables et une salle de bain. Au premier étage, vous découvrirez un espace de jeux baigné de lumière naturelle donnant sur une terrasse tropézienne d'environ 5m2 avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Cet étage comprend également deux chambres d'enfants mansardées avec velux et une salle d'eau. Le rez-de-jardin est dédié à la vie de tous les jours avec un vaste espace de vie salon/salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie pratique. Vous pourrez profiter d'une agréable patio de 24m2 pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison bénéficie de nombreux rangements astucieux, de fenêtres à double vitrage, de la climatisation dans toutes les pièces et d'un chauffage réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Situation idéale, proche de la mer et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent Commercial EI (RSAC 912 578 903) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Quartier LE ROUET - Marseille 13008 Vente appartement type 4 de 83m² avec Terrasse de 8m², complété d'un grand box fermé de 17m² et d'une cave. Au sein de la résidence LE JARDIN DES ARTS, côté jardin, exposé Ouest, profitez du calme et d'une vue dégagée depuis cet appartement de 83m² situé au 6ème et dernier étage. Dès l'entrée, 2 parties se distinguent: la partie nuit composée de 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bains (baignoire et double vasques), un wc indépendant. La partie jour qui profite d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau pouvant faire office de chambre. Une terrasse de 8m², donnant sur la cour intérieure, permet de profiter d'une vue particulièrement dégagée, au calme absolu. Un grand box de 17m² ainsi qu'une cave complètent cette vente. Les points forts de l'appartement : La vue dégagée, le dernier étage, la porte blindée, le double vitrage, la climatisation, la répartition ingénieuse des coins jour et nuit, les rangements, le vestibule d'entrée, le visiophone, le store électrique de la baie vitrée. Le quartier : LE ROUET est particulièrement recherché, situé idéalement dans le 8ème arrondissement de Marseille, il permet d'aborder plusieurs atouts de la ville. La plage à 10mn à pied, les transports (Métro PERIER) à 5mn, les grands axes à proximité. Charges : 108,33/mois Répartition des tantièmes : Appartement(168/10000) - Cave (1/10000) - Box (21/10000) Taxe foncière : 1786 euros Diagnostics : C (159) A (4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 393 000 euros (honoraires inclus à charge vendeur) Référence mandat exclusif : SNM_1854 Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. [email protected]

Au cœur du prestigieux quartier du Roucas Blanc, dans le 7ème arrondissement de Marseille, découvrez cette superbe propriété bourgeoise offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Cette élégante demeure de 376 m², nichée sur un terrain de 1 176 m², vous séduira par son charme et son raffinement. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un grand double séjour lumineux, idéal pour recevoir vos convives et profiter de moments chaleureux en famille. La véranda offre une vue à couper le souffle sur la baie de Marseille et le Vallon du Roucas Blanc. Plusieurs terrasses entourent la maison, offrant des espaces extérieurs variés où vous pourrez apprécier les douces brises méditerranéennes. Cette propriété dispose de 6 chambres dont 3 suites, ainsi que de 7 salles de bain et d'un studio indépendant. Le jardin arboré, agrémenté d'une piscine et d'une fontaine, est une véritable oasis de tranquillité où il fait bon se ressourcer. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un espace pratique pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

SAINT-VICTOR/ENDOUME 13007. T4 NEUF. Construction 2024. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. ETAGE ELEVE. TERRASSES 79m2. GARAGE 2 VEHICULES. Une pépite citadine à l'avant dernier étage d'une résidence neuve de prestige nichée entre la mer, la Bonne Mère et le Vieux-Port. A la croisée de SAINT-VICTOR et ENDOUME, quartiers villages historiques et dynamiques les plus convoités... Sublime appartement traversant de type 4 parfaitement organisé à vivre comme une maison, entièrement ouvert sur terrasses 79m2 plein soleil. Lumineux espace de vie cuisine ouverte sur séjour/salon 38m2 donnant sur une extraordinaire terrasse 53m2, large vue citadine; abbaye Saint-Victor. 3 chambres chacune dotée de dressing et chacune ouverte sur une généreuse terrasse 26m2 côté Fort St. Nicolas. Salle de bains. Salle d'eau. Prestations soignées, équipements contemporains haut de gamme pour un confort optimal. Un cocon citadin chic et pratique, commerces de qualité - établissements scolaires au pied de la copropriété. A deux pas à pied de l'hyper centre, Vieux-Port - Palais de justice. De la mer et des plages - Cercle des nageurs... Transports, accés autoroutiers immédiats. Possibilité achat un garage double (26m2) accès direct en sus du prix. Classe énergie et climat: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 444/601 EUR. 'Informations sur les risques auquel le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' - Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23 - [email protected]

À Vendre en Exclusivité, à Marseille 8ᵉ, Maison Bio Climatique en Pin Red Cedar de 436 m2 avec 5 Chambres sur Terrain de 1.000 m2 avec Piscine, Salle de Cinéma et Salle de Sport. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : B 85. Diagnostic Climat GES : A 2. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe Foncière 10.220 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 4.100.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement strictement sur des coordonnées fixes. Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Située dans le quartier de Bonneveine à Marseille, proche des commerces et des écoles. Cette maison en construction bois, se caractérise par son design contemporain et son souci de l'efficacité énergétique. Construite récemment, dans une traverse très calme, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant respectueuse de l’environnement. C’est une maison passive à haute économie d’énergie. La façade en bois clair de la maison s'intègre harmonieusement à son environnement méditerranéen. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. L'espace intérieur est aménagé de manière simple et élégante. Le salon, spacieux et confortable, invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte est équipée avec des appareils modernes de qualité. Les trois chambres à l’étage offrent des espaces privés agréables, deux d’entres elles partagent une salle d’eau et la troisième possède sa propre salle d’eau. Le jardin prêt à être paysagé, comprenant une piscine (3x8m) et à l’arrière de la maison un coin barbecue pour les moments de détente en plein air. Des dépendances anciennes dont une abrite un studio, offrant ainsi un espace supplémentaire pour les invités ou pour un usage polyvalent. En somme, cette maison contemporaine en bois à Bonneveine offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au calme, proche des commodités, tout en étant respectueux de l'environnement.

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PLAGES À PROXIMITÉ pour ce somptueux appartement en duplex semblable à une maison et d'une surface de 129m² LC situé dans une résidence récente et intimiste. Son jardin luxuriant et soigné d'environ 250m² vous séduira incontestablement avec ses aménagements extérieurs et sa magnifique piscine chauffée. La distribution intérieure est optimisée sur deux niveaux d'habitation, comprenant un très bel espace de réception avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvert par de larges baies sur la terrasse et la piscine. Il dispose également de 2 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing (possibilité d'une troisième chambre), 2 salles de douche, 2 WC indépendants, une buanderie et de nombreux rangements. Les prestations sont de grande qualité, avec des menuiseries sur mesure, un parquet, du carrelage de 120, une climatisation réversible, une fermeture centralisée, un système d'arrosage automatique, etc. Ce bien exceptionnel est à saisir rapidement. La situation est idéale, au calme et sans vis-à-vis, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et des plages. Possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément du prix. Contact Emilie BANCHETRI + 33 (0)6 12 51 55 44