ventes immobilier de luxe à Aix-en-Provence, France (page 5)

Un petit air champêtre pour ce ravissant mas neuf de 143,48 m² situé à la campagne en pleine nature au milieu d'une belle parcelle de terrain en prairie de 3134 m² de superficie. La construction date de 2021 et est à finir d'aménager pour y mettre sa patte et sa touche personnelle. Cette spacieuse maison, facile à vivre car tout de plain-pied, offre un séjour très lumineux grace à sa triple exposition sud-est-ouest, une cuisine ouverte à équiper, 4 belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative et toilettes, une salle de bains et des toilettes indépendants. Beaux volumes, état neuf(jamais habité), climatisation. Un petit coin de paradis au calme et sans être isolé. Un belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 1010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Située à proximité d'un grand village à seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un écrin de verdure au calme. Ce joli mas provençal récemment rénové et agrandit (2020) de 162,56 m² habitables, niché sur beau terrain arboré de 3107 m², en position dominante, surplombe toute la campagne environnante avec une vue panoramique jusqu'au Luberon. L'espace habitable très spacieux et lumineux, répartis sur deux niveaux, propose deux logements ou un seul en fonction des besoins de chacun d'autant qu'il reste à finir d'aménager les pièces à vivre avec sa patte et son goût personnel. Il comprend un séjour, un salon, une cuisine, 5 chambres et 3 salles d'eau et une salle de bains. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Une occasion à saisir ! Cette ravissante résidence familiale de 147 m², comprenant une maison principale de 118 m² et une dépendance attenante de 29 m², est nichée au cœur d'une pinède préservée, sans aucun vis-à-vis, sur un vaste terrain de plus de 7900 m², à 15 min d'Aix-en-Provence. La maison offre un généreux espace de vie avec une cheminée insert, une salle à manger attenante, une mezzanine polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une cuisine séparée et équipée, trois chambres dont deux avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. La dépendance accolée à la maison, avec sa propre salle d'eau, des toilettes, une cuisine et une terrasse, représente un atout locatif non négligeable. Une spacieuse terrasse ombragée, une piscine avec une grande plage, ainsi qu'un espace de stockage de jardin/atelier de 50 m² viennent compléter cet ensemble. Installée sur un terrain en restanques boisé de pins, cette propriété dégage un charme indéniable. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Il est indispensable de visiter ce bien exceptionnel dès maintenant pour en découvrir tous les atouts - Mandat n°1066Mandate 924 - Contact : Sophie AUBERT - +33 7 80 95 30 20 - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, the renowned global authority in prestigious real estate in Aix-en-Provence.Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

À seulement 19 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, dans un authentique village Simiane-Collongue, chargé d'histoire, une bastide ancienne de 180m2 nichée sur un terrain arboré de 8000m2. Le rez-de-chaussée accueille un salon en véranda, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un salon de télévision. À l'étage, deux chambres avec mezzanines, deux salles de bain, toilette et un grenier aménagé en salle de jeux. L'espace extérieur offre un jardin magnifique avec piscine, plusieurs dépendances et un garage spacieux de 52m2. Située au calme et exposée plein sud, cette propriété représente une belle opportunité à saisir. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE VILLA DÉPENDANCE JARDIN PISCINE GARAGE 950 000 EUR Cette magnifique propriété à Vitrolles dans la quartier Pas de Boeuf, située à 15 minutes d'Aix-en-Provence et de Marseille, offre deux logements : une villa principale de 178 m2 et un appartement séparé de 82 m2, tous deux bénéficiant d'une entrée de plain-pied. Nichée dans une impasse sécurisée avec vidéo-surveillance et jouissant d'une exposition Sud-Ouest, elle permet un accès rapide aux centres-villes, à la gare TGV, à l'aéroport, ainsi qu'aux plages et calanques. Édifiée en 2004 avec une architecture traditionnelle sur un vaste terrain de 3000 m2, dont près d'un tiers en colline privée aménagée, la propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle, préservée de tout vis-à-vis. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : D'un séjour lumineux avec poutres apparentes et baies vitrées à galandage ouvrant sur une vaste terrasse plein Sud. Vous trouverez également une cuisine moderne ouverte, une buanderie, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, et une véranda accueillante. À l'étage : Une large mezzanine et deux chambres supplémentaires avec rangements, complétées par une salle de bains. L'appartement indépendant comprend une cuisine équipée, un salon spacieux, deux chambres avec placards et une salle de bains complète avec douche et baignoire. Une terrasse privée avec un four à pizza, un jardin, et un terrain de pétanque viennent enrichir cet espace. Un garage de 40 m2 et une cave de 18 m2 augmentent les commodités de stockage. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, avec climatisation dans l'appartement et fenêtres à double vitrage partout. À l'extérieur, une piscine maçonnée traitée au sel côtoie un second terrain de pétanque, entourés d'oliviers, d'arbres fruitiers, et d'un potager pour une vie en plein air idyllique. Thaïs MEI : 07 85 46 77 88

Très joli terrain - détachement de parcelle - situé au calme et exposé Sud dans quartier résidentiel dans le joli village de Pourrières. Situé à 30 minutes d'Aix en Provence et à seulement 15 minutes de Saint Maximin la Sainte Baume, ce joli terrain de 1595m² sera l'emplacement idéal de votre future résidence principale ou bien même de votre résidence secondaire. Il vous permettra de choisir votre architecte et votre constructeur afin de répondre pleinement à votre projet. Emprise au sol : 8% et étage possible 1/3 de l'emprise au sol. Il existe une contrainte espaces verts et aire de retournement. Nombreuses possibilités. Ne tardez pas à venir le visiter. Le prix de présentation comprend les honoraires de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Tardy Immobilier : PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier Isabelle BADER - Recherche pour vous l'objet rare. RSAC 902 306 802 - Tél: (+ 33 ) 06 64 42 16 98 [email protected]

Découvrez le charme authentique d'une propriété exceptionnelle nichée dans les hauteurs d'Aix-en-Provence à 10 minutes du centre ville. Son vaste terrain de 1500 m2 et ses 213 m2, cette maison incarne l'harmonie parfaite entre l'espace intérieur et la nature environnante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la résidence pavillonnaires securisée et au calme. Une fois à l'intérieur, laissez-vous imprégner par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans chaque pièce, comme ses quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de douche privative, offrant ainsi à chacun de ses occupants une intimité et un confort incomparables. Parmi ces chambres, une vaste suite parentale vous attend, comprenant un espace SPA privé où vous pourrez vous détendre Le panorama qui s'offre à vous est tout simplement époustouflant, offrant une perspective dominante et incroyable sur les toits de la ville, les collines environnantes et le paysage verdoyant qui s'étend à perte de vue, chaque jour, vous serez émerveillé par les jeux de lumière et les couleurs changeantes qui viendront animer ce tableau vivant, offrant ainsi un spectacle naturel et enchanteur, dont vous ne vous lasserez jamais. Orné d'une variété d'arbres et de plantes méditerranéennes, offrant ainsi un écrin de verdure et d'intimité. Vous aurez le plaisir de vous détendre au bord de la grande piscine, parfaitement intégrée à son environnement naturel, ou de partager des moments conviviaux sur la terrasse spacieuse, équipée d'un barbecue, idéale pour des repas en plein air. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre SMADJA Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel : 06 64 95 13 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/smadja Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partners Immobilier vous propose, dans un ancien couvent avec ASCENSEUR un appartement de 3 pièces avec une terrasse. Situé en plein coeur du centre historique d'AIX EN PROVENCE, entre la place de la mairie et la place des 3 ormeaux. ce bien comprenant : une belle pièce à vivre avec 3 fenêtres, poutres, tomettes et une cheminée, une cuisine contemporaine, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Une terrasse exposée sud avec vue sur le palais de justice et les toits d'Aix en Provence. Appartement lumineux et traversant, très beau potentiel. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 550.00 et 750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/partnersimmo/honoraires

L'Agence Bec Capron Immobilier spécialisée dans les biens de charme et de prestige à Aix en Provence, vous propose à la vente, dans le trés recherché secteur des Pinchinats, cette magnifique propriété en partie XVIIème, entièrement restaurée d'une surface d'environ 300 m2 sur terrain de 5.700 m2. L'habitation est composée d'une superbe réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une belle cuisine et de 5 Chambres avec chacune sa salle d'eau. Chauffage au sol en partie et climatisation réversible. Piscine 16x 4 m. Source Enormément de charme - belle rénovation! Rare à la vente

Dans la belle campagne nord d'Aix-en-Provence proche d'un réputé village Bastide familiale de 300 m² dominant une beau terrain arboré de 8500 m² avec une vue panoramique sur le Luberon. La propriété exposée plein sud et au calme est agrémenté d'une piscine et d'une source. La maison dispose de deux parties - dans la partie ancienne un grand séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie et une chambre. Au premier étage trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage un grenier aménagé. - dans l'extension un séjour une cuisine et au premier étage deux chambres et une salle de bains. Quatre garages fermés de plus de 75 m² complètent ce bien. Cette demeure qui nécessite des travaux de rénovation possède un beau potentiel pour en faire une très belle propriété dans un cadre idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7000€ ~ 9510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

AIX PROVENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception, Nichée au coeur de la campagne, sur la commune de Trets, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette magnifique propriété s'étend sur un jardin luxuriant de 1,3 hectare offrant une vue imprenable sur le majestueux mont Olympe. Une bastide provençale de 180 m2 habitables, dotée d'un charme indéniable, vous y attend, promettant tranquillité et sérénité. L'espace généreux de cette propriété en fait l'endroit idéal pour une maison d'hôtes, avec ses nombreuses annexes et activités sportives disponibles. Que ce soit en tant que résidence principale pour accueillir votre famille ou en résidence secondaire pour vous évader du quotidien, cette demeure baignée de soleil saura vous séduire. La maison principale se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce à vivre lumineuse orientée plein sud,une cheminée pour les s soirs d'hiver, une vaste cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, entièrement clôturé, comprend une parcelle indépendante pouvant éventuellement accueillir des chevaux, une piscine au sel pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, accompagnée de son pool house, ainsi que plusieurs annexes idéales pour la pratique d'activités sportives telles que la musculation, le volley-ball entre amis ou encore des parties de pétanque conviviales. Jaccuzi et sauna pour une détente absolue! De plus, un studio indépendant et une chapelle aménagée en studio ajoutent une touche d'originalité à cette propriété. La possibilité de créer un autre studio offre des perspectives d'aménagement supplémentaires. Un bien rare sur le marché immobilier, offrant une excellente rentabilité en location saisonnière. Venez découvrir ce lieu d'exception où le potentiel ne manque pas de surprendre. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Luc PACCIONI - 06 69 58 22 07

Villégiature en nature et famille, au nord d'Aix en Provence 21 min située sur le village de Rognes en dominance sur clairière. La propriété s'inscrit dans un cadre luxuriant de 3 hectares formant un bâti d'esprit hameau. Maison d'architecte bien pensée et réalisée en typologie d'un Mas Provençal par le plan, elle offre ainsi une qualité indéniable de circulation et d'ambiance. 223 m2 habitable + 35 m2 studio indépendant , 3 chambres dont 1 master avec dressing sur l'aile nuit, sauna et Sdb balnéo, avec sa galerie petit salon sur fenêtre jardin. Un hall d'entrée intimiste sous charpente bois peint, effet de style moderne sur l'ensemble des boiseries en tonalité grise et blanc + bureau mezzanine. Un ample salon de 35 m2 plaisant et intimiste sur terrasse, ouvert sur un jardin d'hiver d'une verrière au nord. Dans un esprit galerie intérieure, l'espace salon cheminée intimiste en pierre de taille, l'espace repas en abord d'une très belle cuisine équipée et design à l'agencement soigné. Le tout sur jardin avec treille glycine et sa terrasse en élévation sur le domaine, transparence sur galerie et verdoyance de vigne en façade. Une vaste salle à manger véranda de 50 m2 haut volume sous charpente, ajourée et traversante sur jardin, lumière et transparence sur nature, sol trame noble en pierre de Bourgogne Comblanchien.  Annexe aménageable en verrière de 70 m2 en rez de jardin piscine clairière, 1 sdb + 1 Sde ,1 carport x 2 voitures, 1 porche couvert x 1 voiture , 3 garages fermés aménageables. 2 jacuzzis dont 1 extérieur. Piscine forme libre lagon à débordement avec îlot exotique et plage d'accès, salon pool house d'été en proximité baignade avec espace réception garden. Une propriété de caractère et des qualités d'évidences, permettant des agencements multiples en fonction du mode de vie d'une famille, quiétude absolue, résolument tournée vers le patrimoine naturel dans un cadre confidentiel et sécure. Investissement pérenne en une valeur sûre, offrant des atouts de vie en proximité de village et commerces de bouche. En bordure d'Aix en Provence et du Luberon sud. Équipements :  pompe à chaleur et Clim / Dpe B, ressource Eau canal de Provence. Taxe foncière 2700 euros / consommation électrique 1200 euros / Gaz 1000 euros Eau 800 euros Prix de vente 1650 k euros HAI honoraires charge vendeur / Mandat de vente 364727 /Christian MICHEL Consultant immobilier Paul Parker properties P 00 + 33 (0)672318456 / RSAC: 381083401 00061 / RCP : AXA assurance IARD numéro 03030 / [email protected] https://www.paul-parker-properties.com/en/ Christian MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 381 083 401 - .

A 10 minutes au Sud Aix, emplacement recherché pour sa facilité d'accès et sa proximité des écoles (IBS à 1,5 km), très belle bastide récente de 210m² habitables sur un terrain de 1017m² entièrement paysagé avec piscine chauffée. Très bien agencée, cette maison familiale offre un confortable espace de réception de 75m² ouvrant sur le jardin et la piscine, avec une luminosité exceptionnelle: cet espace est composé d'un grand salon avec cheminée insert, d'un large espace salle à manger et d'une cuisine équipée semi-ouverte avec son cellier-buanderie. Chauffage:climatisation. Une family room présentant une pièce bureau / home cinéma, est isolée du séjour par une très jolie verrière. L'espace nuit comprend une suite de 20m² de plain pied avec sa salle d'eau (peut aussi être un studio avec une entrée indépendante et son jardin privatif ). A l'étage 4 chambres supplémentaires confortables, dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau. Très beau jardin paysagé, parfaitement entretenu, agrémenté de plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs aménagés. Une treille et une tonnelle autour de la grande piscine appellent à la détente. Maison dans un état remarquable, profitant d'un environnement de qualité, au calme. Bus à pied. Opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur. Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent commercial (EI) Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente, cet appartement unique au dernier étage d'une superbe résidence récente à proximité immédiate du centre ville historique d'Aix en Provence. Developpant une surface habitable de 150 m², la pièce de vie lumineuse et spacieuse, se prolonge à 360 degré sur une terrasse spectaculaire de 115 m², offrant une vue panoramique sur la campagne Aixoise et la Sainte Victoire. La cuisine équipée haut de gamme ouverte sur l'espace de vie est complétée par un cellier-lingerie indépendant et attenant. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont trois en suite ayant chacunes leur salle de douches à l'Italienne conférant intimité et confort. Deux garages automatisés et fermés permettent un accés direct et sécurisé à cet appartement d'exception. Idéalement située à moins de 600 metres du centre ville historique, des commerces et des commodités cet appartement à également une ligne de bus au pied de l'immeuble facilitant le quotidien. Cette Residence d'excellence, alliant confort et élégance fait de cet appartement un bien unique et rare à la vente. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

SOUS OFFRE Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une bastide récente d'environ 260 m² au cœur d'un quartier prisé sur les hauteurs d’Eguilles, à la campagne aux portes d’Aix-en-Provence. Dans un écrin de 1300 m² environ, le jardin luxuriant offre des espaces agréables et confidentiels en toutes saisons, bordées de plantes méditerranéennes telles que oliviers, jasmin, rosiers, lavande... La maison se décompose en deux parties attenantes et communicantes entièrement climatisée. - De plain-pied : un élégant salon/salle à manger avec sa cuisine attenante, quatre suites donnant sur une belle terrasse en travertin et un jardin privatif. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. - A l’étage: une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un cellier, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest ombragée d’une pergola, se prolongeant sur le jardin et la piscine. La partie nuit se compose de deux chambres avec salle de douches partagée, un bureau, et une suite parentale avec double exposition, dressing et salle de bains. Une piscine 10mx4m avec son grand pool house aménagé d’une cuisine d’été équipée, une spacieuse terrasse en pierres d’Egypte, exposée plein Sud, une douche solaire et un boulodrome agrémentent le jardin en restanques. Très belle construction de qualité de 2021 réalisée par Âme des Bastides (garantie dommage ouvrage en cours), dans un environnement calme et privilégié, à 20 minutes seulement de la gare Aix TGV. Propriété idéale pour une grande famille, pour une résidence secondaire, ou pour recevoir famille et amis en ayant chacun son espace, ou enfin pour une activité d’accueil avec possibilité de reprise de l’activité de chambres d’hôtes (une belle rentabilité et de très bons référencements - plus de détails chiffrés sur demande). Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une villa proche du centre d'Aix dans un secteur très recherché. Dans une résidence sécurisée, la maison d'environ 246 m² se trouve sur un terrain arboré de 2000 m² avec piscine (6x11). La maison se compose comme suit: De plain-pied: une grand pièce de vie avec un côté salon avec cheminée, une salle à manger avec une magnifique vue dégagée sur des champs de vignes, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle de bains donnant sur une terrasse, un bureau. À l'étage: une chambre avec sa salle de douches. Le rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2022: deux grandes chambres avec une salle de bains, une suite, un salon ouvert et une buanderie. Pool house, abris jardin. Parking pour 3 voitures. Bus à proximité. Au calme absolu. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une villa d'environ 250 m² sur un parc arboré de 4000 m² au calme absolu, dans un environnement exceptionnel. La propriété se trouve à 20 minutes d'Aix-en-Provence sur la commune de Vauvenargues située au pied de la Sainte Victoire. Vauvenargues réputé pour son château appartenant au peintre Picasso. Pour accéder à l'intérieur de la villa, on traverse un patio d'environ 90 m² aménagé de plantes et de fleurs relevant une atmosphère apaisante. À l'entrée un vestibule et des toilettes invités. Une cuisine équipée haut de gamme s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert. De plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing ainsi qu'une lingerie. Au premier étage, 2 suites avec chacune leur salle de bains et dressing, un bureau, un jardin d'hiver servant de serre (accessible également par le rez-de-chaussée) et un petit débarras. À l'extérieur, le terrain (possibilité de constuire une piscine) offre de nombreuses possibilités d'aménagements: cuisine d'été couverte prévue. La patio, orienté Nord permet de profiter des extérieurs en toute saison. Une autre terrasse orientée sud offre une vue extraordinaire sur la Sainte Victoire. Un atelier ( 18 m2 environ ) , une cave ( 33 m2 environ ) et un garage double couvert complètent la description de ce bien. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique bastide du 19ème d'environ 302 m2 avec une maison d'amis de 100 m2 sur 1,3 ha de terrain. Au rez-de-chaussée, cette bastide se déploie sur un grand séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond (3,5m,) donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Attenant au salon on y trouve une spacieuse salle à manger et une cuisine fraîchement rénovée. Au premier étage, on y découvre deux grandes chambres avec vue imprenable sur la montagne Sainte Victoire et la campagne aixoise. Une troisième chambre offre une suite parentale avec son coin salon, dressing avec terrasses de part et d'autre complétées par une salle de bains commune et toilettes. De l'autre côté de la bastide, deux grandes chambres avec leur propre accès aux terrasses et salle de bains commune. Un deuxième étage offre une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes séparés. Un grenier d'environ 14,39 m² offre un beau potentiel après des travaux de rénovation. La terrasse principale dispose d'un bel espace pour se divertir ou tout simplement se détendre au soleil. Une terrasse d'angle intimiste agrémente l'entrée de la propriété par une grande fresque peinte de la campagne aixoise et d'une fontaine. Une maison d'amis a été divisée en deux appartements indépendants (47m² et 53m²) avec une et deux chambres. Chaque appartement est équipé d'une cuisine et d'une salle de douche. Piscine chauffée (9X5m) avec barbecue extérieur et salle d'eau entourée d'une terrasse avec vue sur la Sainte Victoire. Magnifique terrain de 1,2 ha arboré avec ornements de jardin (statues, bassins, assises en pierre) Vue panoramique sur la Sainte Victoire et la campagne aixoise. Grande entrée fermée avec un chemin de 200m bordé de cyprès. Cave, parking pour 10 + voitures au pied de la bastide. A seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, c'est une propriété de rêve qui offre toute la splendeur de la vie en Provence. Les plus belles transactions portent la même signature - John Taylor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.”

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique propriété à 20 minutes du centre d'Aix-en-Provence avec piscine et entièrement clôturée. Cette propriété de type maison traditionnelle se situe au calme absolu, dans un environnement verdoyant, la maison de 238 m² s'établit sur un beau terrain plat de 3 680 m². La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec sa cheminée donnant sur une terrasse de 38 m², une cuisine équipée avec un cellier attenant. Un studio et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, on trouve une grande suite parentale avec sa terrasse de 16 m² et vue sur la Sainte Victoire, son dressing, sa salle de bains et ses toilettes. Puis, deux chambres avec une salle d'eau commune. Un grand sous-sol de 55 m² aménagé et un grand garage de 39 m² s'ajoutent à cette description. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité un magnifique Château du 18ème siècle classé au Patrimoine Historique à seulement 10 minutes du centre-ville. Une magnifique Orangerie rénovée et une vaste cave voutée en pierre, une ferme comprenant 3 grands appartements rénovés attenants a une grande bergerie à rénover, deux grandes paillères en pierre et un vaste hangar agricole, sur un magnifique parc arboré d'environ 5 ha. Le château de plus de 1000 m² est à rénover entièrement. Il se décline sur 3 niveaux, distribués par un escalier à double accès, unique pour l'époque. Les espaces de vie et salons sont vastes et constituent de magnifiques pièces de réceptions. Nombreuses chambres et appartements privés. Combles aménageables. Vastes sous-sols et caves voutées en pierre ouvrant sur le rez-de jardin. Grande Ferme rénovée en pierre offrants trois grands appartements en parfait état. Une grande bergerie à rénover attenante à la ferme Deux grandes pailleres attenantes à renover. Magnifique Orangeraie rénovée sur deux niveaux d'environ 150 m² avec caves voutée dans son jus. BÄtiments agricoles en pierre et hangars en contrebas. Abri dans la cour pour engins agricoles. Magnifique chapelle protégée dans son jardin privé. À rénover. Possibilité de créer un grand parking attenant pour recevoir du public, avec accès immédiat. Tel un hameau, l'ensemble représente environ 1500 m² habitables, complété par de grands volumes de bâti en pierre.(bergerie- paillère- fenière- porcherie-caves a vin voutée et hangar.) Grande facilité des accès routiers et autoroutiers. Propriété exceptionnelle dans son jus, ayant encore le charme des grands domaines authentiques de Provence. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”