vente immobilier de luxe à Saint roman de bellet, France

NICE CENTRE : Avenue Notre-Dame, en dernier étage d'un bel immeuble bourgeois, sublime appartement de 97 m² style loft, entièrement rénové dans un esprit minimaliste contemporain, avec balcon exposé Sud et vue dégagée sur les collines et les toits. Cet appartement d'artiste offre de généreux volumes répartis sous une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et bénéficie d'une extrême luminosité naturelle grâce aux verrières sous le toit. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste espace de vie de 54 m² traversant et très lumineux avec cuisine américaine équipée avec ilôt central donnant sur un large balcon ensoleillé de 12 m² à ciel ouvert avec vue dégagée sur les collines, d'une chambre en mezzanine de 15 m² avec rangements et WC, d'une grande salle de douche à l'italienne avec double vasque, d'un toilette suspendu indépendant, d'une buanderie et d'un cellier. L'appartement a fait l'objet d'une récente rénovation totale. Carrelage Marmorini, climatisation, stores et volets roulants électriques, double vitrage. À proximité de l'avenue Jean-Médecin, du tramway et de tous les commerces de bouche du quartier. Parkings publics à proximité. Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CENTRE/ DUBOUCHAGE, au coeur de la ville, dans bel immeuble magnifique et atypique appartement sur le toit de 4 pièces de 150m2 en duplex avec belle terrasse, traversant Nord/Sud, séjour 46 m2 vue dégagée ville et collines. Ce bien est une exclusivité ORPI Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4712

Cet espace, riche en histoire, est une toile blanche prête à accueillir vos projets de décoration et d'aménagement les plus audacieux. Laissez-vous séduire par ses détails d'époque magnifiquement préservés, tels que les moulures délicates et les fresques captivantes, qui confèrent à l'appartement une âme véritablement unique. Votre projet de rénovation sera l'occasion rêvée de fusionner le charme intemporel de l'architecture d'antan avec le confort et les commodités modernes. Situé sur la célèbre Place Masséna, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant un accès direct aux boutiques raffinées, aux restaurants gastronomiques et à la richesse culturelle de Nice. Cette offre représente une chance inégalée de façonner votre propre oasis de luxe et de tradition au sein de l'un des bâtiments les plus emblématiques de Nice. Une invitation exclusive à embrasser le meilleur de la vie niçoise, avec ses panoramas urbains et son ambiance vibrante. Ne manquez pas cette occasion de créer votre havre de paix dans un cadre historique exceptionnel. En résumé: - Espace Historique Prêt à Personnaliser: Un cadre riche en histoire, idéal pour vos projets de décoration et d'aménagement. - Caractéristiques d'Époque: Profitez de moulures fines et de fresques attrayantes qui ajoutent un caractère unique à l'appartement. - Renovation avec Charme et Confort Moderne: Une opportunité de mêler architecture traditionnelle avec les avantages de la modernité. - Emplacement Central: Situé sur la Place Masséna, à proximité des commerces, des restaurants et de la culture de Nice. - Possibilité de Personnalisation: Transformez cet espace en votre propre coin de confort et de style dans un bâtiment reconnu de Nice. - Expérience de Vie Niçoise: Profitez de la proximité des attractions urbaines et de l'ambiance vivante de la ville. - Opportunité d'Investissement: Une chance de créer un espace de vie agréable dans un lieu chargé d'histoire Charges de copropriété 229/mois. Honoraires à charge vendeur. Copropriété composée de 67 lots. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE PLACE MASSENA : A deux pas de la Place Massena et de la Coulée Verte, proche de toutes les commodités et à 5 minutes de la mer, au 5ème étage d'un immeuble de grand standing avec gardien, superbe 4 pièces de 126 m² traversant, exposé Est-Ouest, entièrement rénové, composé d'une entrée avec placards, grand séjour avec cuisine haut de gamme ouverts sur une belle et grande terrasse, une chambre en suite avec salle de douche et dressing sur balcon, deux autres chambre avec accès à la terrasse ou au balcon, deux salles de douche, WC indépendant et cave. Une réelle opportunité d'acquérir un bien confortable et très recherché. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en angle, d'une superficie de 157 m². Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois, il bénéficie d'un petit ascenseur et d'un balcon qui offre une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le boulevard. Récemment rénové avec luxe, cet appartement se distingue par l'attention particulière portée aux finitions, offrant des prestations élégantes et de bon goût dans un style contemporain. L'entrée ouvre sur des espaces généreux, avec une hauteur sous plafond de 2m95, un séjour de 50 m² doté de trois grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon de 8 mètres linéaires, et une cuisine séparée de 11 m² équipée d'électroménagers haut de gamme allemands, un plan de travail en pierre reconstituée et des placards en résine. L'appartement propose une harmonie parfaite et un mélange subtil dans la décoration, les teintes et l'éclairage pour ses 4 chambres spacieuses, dont deux suites avec leur propre salle d'eau ou bains et toilettes, une seconde salle d'eau additionnelle et un troisième toilette pour invités. Il est également équipé d'une climatisation réversible intégré de parquet massif, et de nombreux placards et penderies sur mesure. Les charges de copropriété s'élèvent à 208€ par mois. Nombre total de lots : 90 Aucune procédure en cours. La taxe foncière est de 2145€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Venez découvrir ce magnifique 4 pièces dans un immeuble Art Deco très bien entretenu, en plein carre d'or de Nice. Situé au 4ème étage, cet appartement avec beaucoup de charme se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement rénovée, de trois belles et grandes chambres, deux salles de douche, un toilettes indépendant et une terrasse de 5 m2 sans vis-à-vis. Une cave accompagne ce bien A voir rapidement, peut être vendu meublé. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au coeur du quartier des Musiciens rue Paul Déroulède, à proximité de la place Mozart, de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités, au sein d'un immeuble moderne de standing avec concierge et ascenseur. Superbe appartement 4 pièces de 76 m2, au 2ème étage, bénéficiant d'une terrasse ensoleillée de par son exposition sud, traversant, entièrement rénové, climatisation réversible, baies vitrées aluminium coulissantes doubles vitrages, vendu meublé. Il se compose d'un spacieux séjour de 32 m2 ouvrant sur la terrasse, cuisine design ouverte équipée, dégagement avec placards, élégante salle de douche à l'italienne, toilettes séparés, 3 chambres au calme avec placards sur mesure ouvrant sur un balcon en ligne. Une cave vient compléter le bien. Possibilité achat d'un garage en sous-sol dans la résidence en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

NICE WILSON : Idéalement situé dans le centre de Nice, à quelques pas de la Coulée Verte et de la Place Masséna, charmant appartement 3 pièces entièrement rénové et meublé de 46,45 m² avec balcon. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Proche des écoles, des commerces et de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 840 €. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 395 € ~ 535 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

NICE WILSON : Idéalement situé à deux pas de la Coulée Verte et de la Place Masséna, appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé de 23 m² avec balcon. En étage élevé, lumineux et climatisé, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Idéal pied-à-terre. Proche des écoles, des commerces et de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 600 €. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 329 € ~ 445 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Nice-Centre Ville- BD DUBOUCHAGE- 5P- 156m²- Balcon Laissez-vous charmer et séduire par ce magnifique appartement d'exception aux prestations luxueuses. Il s'agit d'un 5 pièces de 157m² au 3ème étage dans un bel immeuble bourgeois, exposé sud-ouest avec un grand balcon filant. Il est entièrement rénové et meublé avec des matériaux nobles et de qualités. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée et latérale sur le boulevard . il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour meublé avec goût et raffinement de 50 m² suivi d'une belle cuisine entièrement équipée aménagée. Nous avons trois belles chambres, une master de 23M² avec son dressing et sa salle de bains, une suite der 15.48 m² également ave sa salle de douche et une troisième chambre de 13,28m² et une salle de bains et enfin un bureau de 13 m² .Belles prestations : Climatisation intégrée, parquet en pointe de Hongrie, nombreux placards de rangement, Bel hauteur sous plafond, décoration soignée. Une cave. Référence agence : 1165

En plein centre de Nice, dans l'un des plus beaux palais du 19ème siècle doté d'un très beau parc arboré, je vous présente cet appartement en dernier étage de 250m2, lumineux, avec une triple exposition, climatisé, il se compose d'un triple salon-séjour, d'une très grande suite parentale avec salle de bain, d'une chambre avec salle de bain, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une lingerie et d'une cave. Dossier complet sur demande. Appelez moi pour en savoir plus, Christophe 06.10.14.63.79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NICE MUSICIENS - A deux pas de la Place Mozart et proche du Bd Victor Hugo, dans une résidence de standing avec gardien, magnifique 4 pièces de 76 m² traversant, entièrement rénové, avec terrasse et balcon. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 31 m² ouvrant sur la terrasse, de deux belles chambres et un coin nuit donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Proche des commerces, transports et de toutes commodités. Classe énergie : D. Charges annuelles : 1728 €. Nombre de lots de copropriété : 93. Pas de procédures en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 985 € - 1 333 €. Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Situé à deux pas de la mythique Promenade des Anglais, dans un édifice (Ancien couvent) bien entretenu du début du siècle, ce bel appartement, bien ensoleillé en parfaite condition d’une superficie de 147 m2 est composé de : entrée, séjour avec cuisine aménagée (60 m2), 3 chambres (21 – 16 – 13 m2) pourvues de salle-de-bains/toilettes et salles d’eau/toilettes, espace bureau, dressing. Ses atouts : proche de toutes les commodités tout en état bien relativement au calme en centre-ville. Les plages à 150 m. Le tramway à 5 minutes à pieds. Idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Magnifique appartement de 118,50 m² environ sis au dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de très haut standing, comprenant une belle entrée avec desservant un bel espace de réception, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres partageant deux salles d'eaux avec douches à l'italienne.

RUE DU LYCÉE - Situé au coeur du centre-ville entre la Place Wilson et la Coulée Verte. À quelques minutes à pied de toutes les commodités, du tramway et des plages. Dans un immeuble entièrement réhabilité, au dernier étage avec ascenseur. Appartement type 2 Pièces de 35m2 loi carrez. Rénovation haut de gamme, cuisine équipée avec réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, hotte, emplacement machine à laver, meubles haut avec emplacement micro-onde. Salle de douche avec meuble vasque deux tiroirs et miroir avec éclairage led. Parquet au sol et carrelage 60x60 dans la salle d'eau. Climatisation encastrée, double vitrage, porte blindée, visiophone, fibre optique.

Exclusivité - Nice Centre proche Musée d'Art Moderne - Magnifique grand 2 pièces traversant, de 53m² avec terrasse de 20m², au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu à proximité des commerces. Cet appartement traversant, lumineux se compose d'une entrée, d'un salon avec une belle cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une vaste terrasse de 20m² à ciel ouvert, d'une chambre de 14m² (au calme) avec balcon et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est décoré par un architecte avec des matériaux de qualité. Climatisation réversible dans la chambre et le salon. Double vitrage dans tout l'appartement. Une cave en sous sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, alimentés par une chaudière collective au fuel. La toiture vient juste d'être rénovée et la façade a été refaite en 2017/2018. *** Bien en copropriété. 15 lots principaux. Quote-part des charges environ 200 euros par mois, eau et chauffage inclus. Pas de procédure connue en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans une résidence classée au Titre des Monuments Historiques, se situant à 2 pas de la Promenade des anglais et la mythique Place Massena un appartement avec un très grand potentiel de 187 m2 traversant. L'appartement se constitue comme suit; d'une belle entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon, une cuisine de 24.20m2, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et 2 WC. Un appartement avec charme de l'ancien idéalement placé proche de toutes les commodités.

Appartement lumineux, au calme, au dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois de la période des Années Folles, Profitez de Nice... tout se fait à pied (Mer/Plage, Commerces/Loisirs, Gare TGV/Tram, Je vous propose ce spacieux T2/T3 pour votre résidence principale ou en logement secondaire ; il est également idéal pour un investissement locatif. L'appartement, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée avec placards, d'une grande chambre avec nombreux rangements, d'une pièce principale avec baie vitrée, d'une cuisine équipée séparée (possibilité d'ouverture sur le salon), d'une salle d'eau avec wc et fenêtre et d'une belle cave bien pratique.. Le salon, la chambre ainsi que la cuisine donnent directement sur le balcon filant très agréable, un vrai plus. Ce logement vendu entièrement meublé est actuellement configuré avec six couchages. Pour votre confort des menuiseries blanches double vitrage avec volets battants et roulants électriques ont été installées, cet appartement est par ailleurs climatisé. Les parties communes de l'immeuble ont été rénovées avec charme, c'est très appréciable et cela fait partie du standing de l'adresse (Parcs et Jardins Jean Moreno/Alziari de Malaussena/Albert 1er ; Promenades des Anglais ; Musée/Place Masséna ; Rues Victor-Hugo/BUffa). La présence d'une gardienne et de la videosurveillance assure services et sécurité des lieux. Je suis disponible pour vous le faire visiter sans tarder, produite rare à la vente. Merci.

NICE PLACE MASSENA : Situé à 100 mètres de la Place Massena, dans un bel immeuble Niçois, seul sur palier, superbe plateau de 160 m² avec triple exposition distribué en 5 studios indépendants allant de 19 m² à 34 m², tous avec pièce à vivre / cuisine équipée, chambre en mezzanine et salle de douches avec toilettes. Ils ont tous une belle hauteur sous plafond, ils sont tous en très bon état avec double vitrage, ils sont tous individuels avec leurs propres compteurs et ils sont tous loués en bail meublés avec un rendement annuel de 40.000 €. Idéal investissement locatif et possibilité de division en plusieurs lots. Honoraires d'agence 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr