ventes immobilier de luxe à Cagnes-sur-Mer, France (page 4)

Cette magnifique villa contemporaine bénéficie de très beaux volumes et des finitions modernes haut de gamme, parfaitement située au calme dans le village pittoresque de Saint-Paul-de-Vence, à proximité immédiate de toutes les commodités. La villa est magnifiquement équipée : un ascendeur qui dessert tous les étages, chauffage au sol, climatisation réversible, alarme, surveillance vidéo. Beaucoup de lumière naturelle entrant par de larges baies vitrées à galandage. Un beau jardin de 3090 m² abrite une belle piscine à débordement jouissant d'une vue époustouflante sur les villages de Saint-Paul de Vence et La-Colle-sur-Loup. La villa se compose comme suit : Au niveau principal : un grand salon lumineux s'ouvrant sur une large terrasse et vers la piscine, une cuisine bien équipée, une spacieuse chambre avec sa salle de bains. A l'étage supérieur, une chambre de maître avec sa salle de bains et son grand dressing et une autre chambre avec sa salle de douche. Le niveau inférieur inclut un hall d'entrée, une buanderie, deux salles de jeux, une salle de douche, une piscine intérieure chauffée et un hammam. Il y a également un spacieux garage et plusieurs places de parking. Superbe bien de haute qualité, idéal pour ceux qui apprécient le confort moderne et les beaux paysages. A voir ! Pour parler à agent Victoria SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !

Co-exclusivité. Au cœur d'un secteur résidentiel, dans un cadre intimiste et entouré de verdure, cette charmante propriété familiale de style provençal offre 4 chambres dont une semi-indépendante sur 2 niveaux. Ouvrant sur la véranda, la propriété offre un beau séjour cathédrale avec sa mezzanine offrant un coin bureau. Édifiée sur plus de 3 700 m2 de terrain, vous bénéficierez également d'un spa de nage, d'un terrain de pétanque et d'un garage pour 2/3 voitures. Opportunité unique à ne pas manquer !

VILLENEUVE-LOUBET : À proximité de Cagnes-sur-Mer, de toutes les commodités et de l'autoroute, énorme coup de coeur pour cette magnifique maison individuelle d’environ 180 m2 habitables, construite en 1993. La propriété est édifiée sur un terrain plat de 1000 m2 avec jardin fleuri et piscine. Exposée Sud-Ouest et majoritairement de plain-pied, la maison bénéficie d’un ensoleillement total et se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un vaste séjour traversant de 70 m2 avec cheminée donnant sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d’un dressing, d’un WC indépendant, de deux chambres donnant sur le jardin, d’une salle de bains avec baignoire, douche et wc. À l’étage, une chambre parentale climatisée comportant un dressing, sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC et un balcon avec vue dégagée sur les collines ainsi qu’une deuxième chambre. Jardin fleuri avec piscine, cuisine d'été et plusieurs terrasses. Vous apprécierez également pour votre confort : le portail électrique, l'arrosage automatique, le terrain de pétanque, le cabanon cadastré et le barbecue... Un grand garage électrique de 54 m2 ainsi qu’une cave de 25 m2 complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement. La maison est reliée au tout à l’égout. Toutes les caractéristiques recherchées lors de l'acquisition d'une maison sont réunies. À 500 mètres de Polygone Riviera. À visiter sans tarder ! Honoraires agence 5% charge vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 450m², érigée en 2007 sur un terrain de 3090m², située dans le cadre paisible et prestigieux de Saint-Paul-de-Vence (06570). Avec son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et un ascenseur desservant tous les étages, cette propriété est un véritable bijou dans l'un des plus beaux endroits de la Côte d'Azur. Un Intérieur Sophistiqué sur Trois Niveaux avec Ascenseur Rez-de-Chaussée: Une entrée spacieuse mène à deux grandes salles de jeux, une buanderie, une salle de repassage avec salle d'eau/WC, une piscine intérieure chauffée et un hammam, idéal pour les moments de détente et de bien-être. Premier Étage: Profitez d'un salon/séjour lumineux de 80m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et d'une chambre confortable avec salle de bain/WC. La terrasse et la piscine à débordement chauffée offrent une vue magnifique et un cadre idéal pour se relaxer. Deuxième Étage: Accédez facilement par l'ascenseur à une chambre avec balcon et salle d'eau/WC, ainsi qu'à une luxueuse master bedroom avec grand dressing, terrasse panoramique et une salle de bain/douche offrant une vue imprenable sur Saint-Paul-de-Vence et La-Colle-sur-Loup. Équipements et Commodités Haut de Gamme Confort assuré avec chauffage au sol, climatisation réversible, système de sécurité complet et système audio BANGetOLUFSEN. Un grand garage de 80m² et plusieurs places de stationnement complètent cette offre d'exception. Environnement Calme et Privilégié Proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice. Visite virtuelle disponible sur demande. Performances Énergétiques Consommation énergie primaire: Classe B. Gaz à effet de serre: Classe A. Prix de Vente : 3.150.000 euros (HAI) Honoraires agence inclus Cette villa, alliant luxe, confort et fonctionnalité grâce à son ascenseur intérieur, est une opportunité rare. Contactez-nous pour une visite personnalisée et découvrez ce trésor de Saint-Paul-de-Vence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi BANCE, agissant sous le statut d'Agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 63 96 61 04 ou par courriel à [email protected]. RSAC 790 401 566 Toulon. Référence : 277555BJC - Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 144 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Rémi BANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 790 401 566 - .

Cette lumineuse villa de 450m² à Saint-Paul-de-Vence est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un vaste séjour open-space avec une salle a manger, une cuisine entièrement équipée avec un bar, ainsi que de 3 chambres chacune dotée de sa propre salle de bain. La chambre principale comprend un dressing, une salle de bain avec douche et une terrasse privée pour des moments de détente. Une salle de jeux et une pièce supplémentaire peuvent être aménagées en salle de sport ou en cinéma. Cette villa offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'ascenseur, la piscine intérieure et le hammam sont des extras qui ajoute une touche supplémentaire de prestige. Le garage fermé peut accueillir deux voitures, et il est également possible de garer trois autres véhicules à l'extérieur. La piscine à débordement offre une vue dégagée sur la campagne paisible, créant un environnement calme et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir les nombreuses caractéristiques de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa de luxe située à Saint-Paul-de-Vence, qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Avec un sens raffiné de l'architecture et des matériaux haut de gamme, cette villa a été construite avec goût et offre un espace de vie généreux. Cette somptueuse propriété d'une superficie de 253 m², offre une expérience luxueuse dans un cadre spacieux et élégant. Le design intérieur est à la fois moderne et chaleureux, avec des finitions de qualité et une attention méticuleuse portée aux détails. La villa comprend huit pièces, dont quatre chambres magnifiquement aménagées, offrant un espace privé et confortable pour se détendre. Le chauffage au sol garantit une ambiance agréable tout au long de l'année, tandis que la cheminée crée une atmosphère accueillante lors des soirées plus fraîches. La pièce maîtresse de cette propriété exceptionnelle est sa piscine à débordement, offrant une vue imprenable sur la mer. Le pool house adjacent est un endroit idéal pour se détendre, se rafraîchir et profiter de moments inoubliables avec des amis et des proches. De plus, le garage peut accueillir jusqu'à quatre voitures, offrant un espace sécurisé pour votre collection automobile, tandis que quatre places de parking extérieur supplémentaires sont disponibles pour les visiteurs. Un détail important qui fait de cette villa un véritable havre de paix est la brise légère qui rafraîchit délicatement la terrasse pendant les chaudes journées d'été. Vous pourrez ainsi vous détendre et profiter de la vue imprenable tout en restant confortablement installé à l'extérieur. Si vous recherchez une résidence élégante alliant confort, design et vue panoramique, ne cherchez plus. Cette propriété unique est prête à vous accueillir et à vous offrir une expérience de vie incomparable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette villa d'exception. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 1995€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plus de photos sur demande. Unique sur le marché- Cet appartement en dernier étage développe environ 143 m², il occupe le dernier étage avec vue mer panoramique. Il est augmenté d'une large terrasse et une piscine . L'entrée donne accès directement à une belle pièce de vie, composée d'une cuisine américaine ouverte sur un espace dinatoire. Coté nuit, ce bien est agrémenté d'une chambre traitée en suite ainsi que deux autres chambres et deux salles de douche. Deux stationnements en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. A proximité immédiate de la mer, des restaurants et des transports en commun. A 800 mètres de Cap 3000. Contact : Jonathan 07.63.79.67.23. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 seront communiqué prochainement Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

iad France - Amandine Fornetti (06 84 72 14 43) vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / Square Benès ! : Au calme, en plein centre-ville, ensoleillée toute la journée et sans vis à vis, voici une superbe VILLA individuelle 5 pièces de 150m2 environ avec 4 chambres ( 3 classiques, 1 sous combles), édifiée sur un terrain de 562m2 environ avec PISCINE et GARAGE. Entièrement rénovée, elle propose 2 niveaux, 2 TERRASSES, un beau JARDIN, un GARAGE avec porte et portail électriques et tout le confort d'une maison familiale. A l'abri des regards indiscrets, elle est située à 2 pas des commerces, restaurants, écoles, bus et à 7min des plages et de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ! Cette maison, en parfait état général et baignée de lumière toute la journée, est située en position dominante au fond d'une impasse et profite d'une triple exposition : EST, plein SUD principalement et Ouest ! A l'étage, vous trouverez un sas d'entrée avec dressing, une superbe CUISINE semi-ouverte ouvrant sur un beau SEJOUR avec toit cathédrale, poêle à bois et de nombreuses ouvertures ! Ce premier salon, baigné de soleil profite d'une belle TERRASSE avec VUE totalement dégagée. dans la dégagement, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave mains et 1 CHAMBRE avec dressing. Une 2ème CHAMBRE à été aménagée sous combles. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, la villa propose un second SEJOUR - SALLE à MANGER donnant directement sur le pool-house. 1 CHAMBRE avec dressing, 1 salle d'eau avec WC et 1 CHAMBRE avec espace cuisine et un accès indépendant ! Cette maison répondra à de nombreux projets : - Vous cherchez à acquérir en famille pour créer 2 logements indépendants ? - Vous souhaitez pratiquer une profession libérale (ou activité artisanale) à la maison ? - Vous rêvez d'un bureau ou d'un atelier au calme et baigné de lumière ? - Vous souhaitez mettre en location une partie de votre maison, occasionnellement ou à long terme ? Le bas de villa a été pensé de façon à préserver l'intimité de ses propriétaires et sécuriser le reste de la maison et profite d'un accès indépendant ! - L'espace en rez-de-jardin pourra également recevoir une salle de jeux, une salle de sport ou loger vos amis tout simplement ! Laissez libre court à votre imagination. Ses atouts : - L'emplacement, les expositions, la luminosité et le CALME, - Entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Electricité aux normes, double vitrage, - Aucune charge de copropriété, - La fibre optique, la climatisation, - Le 2ème stationnement devant le garage (et de nombreuses places libres et gratuites toute l'année dans la rue). - Le confort du tout à l'égout, - Le garage et sa grande buanderie, - La piscine et sa terrasse ombragée... Points d'attention : - les volets en bois sont à revoir. Venez découvrir ce coin de paradis, convivial et chaleureux à deux pas du Square Benès à Saint-Laurent-Du-Var ! Informations et visites 7j/7 ! Lien vers l'album photos complet ou plans d'étages sur simple demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marion Celibert (07 68 18 66 54) vous propose : SAINT LAURENT DU VAR - Proche plages et CAP 3000 Venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces au dernier étage d’une résidence d’exception offrant : un séjour/cuisine de 43 m2 environ, 3 chambres, une salle de bain, deux salles d'eau dont une avec WC, un WC indépendant avec lave-mains, deux dressings et une buanderie. Deux des chambres et le séjour ouvrent sur une terrasse plein sud de 28m2 environ avec vue mer. Trois parkings en sous-sol complètent l’offre. Avec une consommation énergétique 15% inférieure aux plafonds de la RT2012, l’appartement dispose de prestations de grand standing : climatisation, volets roulants motorisés, salles de bain entièrement équipées, carrelage 60 x 60 cm. Vous serez séduit par la piscine à débordement en rooftop, les jardins paysagés et les équipements contemporains (interface numérique centralisant plusieurs services comme la réception de colis ou les accès à la conciergerie en ligne). Entre mer et ville, vous trouverez dans cette résidence, l’accord parfait entre vie balnéaire et vie active. ELIGIBLE PINEL Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Celibert EI (ID 64546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 822016911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VENTE VILLA D'EXCEPTION - VUE MER ET MONTAGNE Offrez-vous un havre de paix et de luxe avec cette villa d'architecte de 248 m² habitable nichée sur un terrain de 1700 m². Sans travaux, habitable de suite. Situation privilégiée : Calme absolu, sans aucun vis-à-vis Vue imprenable sur la mer et les montagnes À proximité des commodités et des plages Une villa aux prestations haut de gamme 4/5 chambres spacieuses et lumineuses Un vaste salon de 50 m² avec cheminée Une cuisine équipée haut de gamme 3 salles de bain et 2 WC Une terrasse ensoleillée plein sud avec piscine à débordement Un garage 2 voitures et de nombreuses places de stationnement Des matériaux nobles et une décoration raffinée Un cadre de vie idyllique Profitez d'un extérieur paysager avec jardin arboré et pelouse Idéal pour se détendre en famille ou entre amis Parfait pour les amateurs de nature et de calme Une opportunité unique à ne pas manquer !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en attique d'exception à une adresse prestigieuse à Saint-Laurent-du-Var avec une superbe terrasse privative de 63 m² sur le toit de cette résidence premium et une surface intérieure de près de 140 m²! Situé au 7e et dernier étage, vous bénéficiez d'une vue mer panoramique incroyable et de prestations haut de gamme de la résidence (piscine et roof top privatisables, chambre d'hôte meublée pour faciliter l'arrivée de vos proches, conciergerie numérique, 3 jardins paysagés, boite a colis connectée, etc.), digne de prestations hôtelières. Ce T4 est vendu avec 4 places de parkings. A 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l'assurance d'opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l'A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d'emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d'affaires Arénas et l'aéroport se situent à seulement 4 min, la technopole Sophia Antipolis à 18 min.

'OPPORTUNITÉ' Dernier étage vue exceptionnelle 'OFFRE' 5 000 *EURO* par pièce et les frais de notaire !* Avec un panorama unique, embrassant le littoral du Cap de Nice au Cap d'Antibes côté mer, et jusqu'aux sommets enneigés du Mercantour côté terre, Seaside View concentre toutes les richesses de la Côte d'Azur. Implantée en plein coeur de la Baie des Anges, la résidence permet à chacun de savourer des paysages mythiques, depuis le calme de son appartement prolongé par un balcon ou une intime loggia, ou depuis la piscine sur le toit. Au c?ur de la Baie des Anges, cette nouvelle adresse à Saint-Laurent-du-Var est idéale pour enrichir votre offre locative comme pour réaliser un placement patrimonial d'exception. À 10 min à pied de la plage, du port de plaisance, des restaurants du front de mer et des boutiques de Cap 3000, vous avez l'assurance d'opter pour le meilleur choix. La proximité de la gare, du futur tramway et de l'A8 offre une connexion parfaite vers les grands bassins d'emploi qui font le rayonnement de Nice Métropole. Le centre d'affaires Arénas et l'aéroport se situent à seulement 4 min*, la technopole Sophia Antipolis à 18 min*. Éligible au dispositif Pinel (zone A), la réalisation vous permet d'optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans, et profiter à terme d'une belle résidence secondaire. (1) Offre limitée aux 5 prochains réservataires, pour toute réservation signée entre le 25 mars et le 30 avril 2024, d'un appartement sur la résidence Seaside View à St-Laurent-du-Var (06). Remise maximale de 20 000 *EURO* pour un 4 pièces, soit 5 000 *EURO*/pièce : ? 5 000 *EURO* pour un studio, ? 10 000 *EURO* pour un 2 pièces, ? 15 000 *EURO* pour un 3 pièces, ? 20 000 *EURO* pour un 4 pièces, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. (2) Offre limitée aux 5 prochains réservataires, pour toute réservation signée entre le 25 mars et le 30 avril 2024, d'un appartement sur la résidence Seaside View à St-Laurent-Du-Var (06), pour tout contrat de réservation régulièrement réitéré par acte notarié au plus tard le 1er septembre 2024. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteurs de derniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre en cours ou à venir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 175 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI Inscrit au RSAC de NICE 391 040 383 et Lauriane PERROT inscrite au RSAC de NICE 910 481 878, Tel : 06 25 15 55 82 ou 06 64 29 52 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cassutti Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation privilégiée pour cette Belle Maison Ancienne rénovée composée de 2 appartements. Vaste jardin aux essences Méditerranéennes. Piscine récente . Située dans une allée privée à proximité de l'Hopital TZANCK et des commerces. Toiture neuve. Rénovation du rez de chaussée dans un esprit loft de standing. Suite parentale. Bureau. Toilettes. Climatisation. Alarmes. Terrain de pétanque. A l'étage appartement composé d'un vaste séjour avec vue dégagée. Terrasse. Cuisine amenagée. 2 chambres. Sanitaires complets. Possibilité d'acquérir entièrement meublée Libre à convenir. Prix 980 000 EUR . EXCLUSIVITE Alain Jean Paul GUY 06.84.85.24.95

iad France - Laetitia Apostolides (07 77 31 14 12) vous propose : Projet pour investisseur uniquement et non promoteur : opportunité à saisir dans le quartier des Paluds en pleine mutation ! Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 604m², accompagné d'une maison en deux appartements vouée à la démolition (qui peut être louée en attendant le projet de rachat) . Situé dans un quartier en plein essor, ce bien offre un potentiel incroyable pour un investissement futur car projet de rachat par grand promoteur dans les années à venir. Les Paluds, quartier en pleine transformation, est promis à un développement majeur dans les 5 prochaines années. Avec un projet de construction de 9980m² de surface de plancher, ce secteur attire de plus en plus d'attention et présente un fort potentiel de valorisation. L'emplacement stratégique de ce terrain est un véritable atout. En effet, il est à proximité des transports en commun desservant toutes les directions, et notamment de la future ligne de tram ligne N4. De plus, les plages et le port de Saint Laurent sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. À quelques pas, vous trouverez également l'institut A. Tzanck ainsi que le futur hôtel Hilton, ajoutant une dimension de prestige à ce quartier en pleine expansion. Avec la proximité du centre commercial Cap 3000, de la gare SNCF et de l'aéroport de Nice, ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs désireux de participer à l'évolution de ce quartier dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans l'avenir. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Apostolides EI (ID 25005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530953009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MAISON AVEC QUATRE APPARTEMENTS, PARKINGS et DEPENDANCES À vendre : Route de Saint Jeannet, à SAINT LAURENT DU VAR (06700), venez découvrir cette maison de 271,84 m² et de 2 602 m² de terrain. Cette maison, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. Il s'agit d'une maison néoprovençale de 2 niveaux datant de 2000 et de bon standing. Elle est disposée comme suit : un appartement quatre pièces de 99.48 m² en rez-de-chaussée avec deux belles terrasses, un appartement quatre pièces de 81.15 m² en rez-de-jardin, un appartement deux pièces de 55.20 m² en rez-de-jardin et un appartement deux pièces de 36.01 m² dans une dépendance. Chaque appartement ayant son entrée individuelle et ses propres extérieurs. Chauffage individuel avec convecteurs électrique et climatisation réversible et double vitrage. Nombreuses places de parking et annexes sur le terrain. L'École Élémentaire Fahnestock et l'École Maternelle Montaleigne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D 'Azur est accessible à 6 km. On trouve trois restaurants et quatre commerces à proximité. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Pour les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (227 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 855 € et 3 863 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 590 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 394

SAINT LAURENT DU VAR : Agréable appartement de 3 pièces de 62m² proche des commerces et des transports dans un quartier en plein développement. Le bien se compose de la manière suivante : un séjour qui donne sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un grand box fermé pouvant accueillir deux véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.0 € et 596.0 € pour 2021.

Au troisième étage sur quatre d'une résidence avec parlophone appartement à rénover dans une résidence bien habitée, un quartier très prisé et commerces à pied. Aujourd'hui configuré en un deux pièces confortable, il dispose d'un spacieux séjour de 30 m2, accès sur la terrasse avec un bel aperçu mer. Il est tout à fait transformable en trois pièces avec l'emplacement de la cuisine équipée au regard du séjour. Climatisation dans le salon et volets électriques, alarme. Ravalement voté et quasi payé. Possibilité d'acheter un garage dans la résidence.

SAINT LAURENT DU VAR. Bord de mer. Superbe appartement dans une résidence de luxe de104m2 situe en bord de mer, accompagnée d'une grande terrasse vue mer de110m2 orientés Sud-OUEST. Un spacieux séjour 40m2 . Deux grandes chambres qui donnent sur un balcon en coursive. Une belle cuisine séparée équipée. Une salle de bain avec WC, une salle de douche, WC - séparé. Nombreux placards. Sur la terrasse une cabine de douche (l'eau chaude, froide) Un box + une place de parking complètent ce bien. Résidence sécurisée 24/24 gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Prix : 980000 € Pour obtenir toute information sur ce bien, contactez rapidement  Lydia Roussou .Tel: 06 67 63 48 81 Agence BBii NICE