ventes immobilier de luxe à Biot, France (page 4)

Admirez une vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes depuis cette magnifique villa de plain-pied d'environ 170 m², nichée sur un terrain de 1115 m². Celle-ci se compose d'une triple réception incluant un coin TV, d'une salle à manger, d'un boudoir, et d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un WC invité, d'une salle d'eau et de deux chambres. La chambre de maître dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Toutes les pièces de vie mènent à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'un espace piscine remarquable, ainsi qu'un jardin complanté d'essences méditerranéennes agrémenté d'une cuisine d'été totalement équipée. Cette propriété est idéalement située dans un domaine sécurisé et offre une climatisation réversible, une domotique, un système d'arrosage automatique, un store électrique, des éclairages extérieurs, un videophone, ainsi que deux places de parking. Réf. 13584. Les dépenses énergétiques moyennes en [2021] se situent entre 1478 € et 2000 € par an. Nombre de lots dans la résidence : x Pas de procédure en cours dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Proche haut de VAUGRENIER Superbe vue mer panoramique - immeuble à terminer Gros œuvres effectué ! R+2 de 650 m² au total sur une parcelle de 2000m², Possibilité de piscines et parkings, Permis modificatif pour 4 appartements maximum Gros potentiel à la revente.

En exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnellement lumineux offrant une vue panoramique sur la mer. Il se compose de deux unités, un appartement de 4 pièces et un autre de 3 pièces, actuellement réunis pour créer un espace unique et spacieux. Vous serez enchanté par la généreuse pièce de vie dotée d'une cuisine ouverte, ainsi que par les trois chambres élégantes et les espaces de rangement pratiques, le tout accompagné de deux salles de bains. Dans la seconde unité, vous trouverez un séjour confortable, une belle cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau récemment rénovée. De plus, une immense terrasse d'environ 60 m² relie les deux appartements, offrant une vue panoramique sur la mer. Cet ensemble est équipé d'une climatisation réversible, et vous bénéficierez d'une intimité totale au sein d'un domaine prestigieux. Ce domaine propose des commerces et des restaurants sur place, ainsi qu'une vaste piscine, un magnifique terrain de tennis, de nombreux jardins, un double garage, deux caves et plusieurs places de parking. Ne tardez pas à visiter cette opportunité exceptionnelle, un véritable coup de cœur vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 €/an

Propriété récente avec vue panoramique mer. A 10 minutes de l’aéroport de Nice, dans le Domaine protégé des Hauts de Vaugreniers, belle villa de 7 pièces principales comprenant: En rez-de-jardin : Hall d'entrée avec toilette d'invités et vestiaire, grand salon, salle à manger, cuisine séparée ultra moderne, grande chambre de Maîtres en suite avec dressing et nombreux placards, salle de douche avec WC, chambre de service avec salle de douche. A l'étage: deux chambres, deux salles de douche avec WC. En rez jardin inférieur: un salon, deux chambres avec deux salles de douche et WC, buanderie, dépendances et garage. Belles prestations, Air conditionné, volets électriques avec commande centralisée. Grande piscine miroir Terrasses et Jardin complanté par un paysagiste de renom.

Cet exceptionnel et exclusif penthouse en bord de mer niché au sommet du repère le plus emblématique de la Côte d'Azur se trouve entre Monaco et Cannes et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice. La résidence offre toutes les commodités et un accès direct à la marina. Le niveau principal comprend un hall d'entrée, un vaste double salon baigné de lumière naturelle ouvrant sur de vastes terrasses, un salon TV confortable, un coin repas formel et une cuisine bien équipée avec un cellier séparé. Au même niveau, vous trouverez deux luxueuses chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'une chambre supplémentaire ou un bureau à domicile pour plus de flexibilité. L'étage supérieur abrite la majestueuse suite parentale composée d'une chambre avec un coin salon confortable, une somptueuse salle de bains, un dressing et une salle de massage. Séparée de la suite parentale, se trouve une deuxième suite avec une chambre, un salon, une salle de bains, un accès à une terrasse privée et une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante. Chaque pièce offre une vue imprenable sur la mer et la Côte d'Azur. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique à 360°, comprenant une cuisine d'été entièrement équipée, un espace repas, un coin piscine avec des chaises longues et un jacuzzi ainsi que plusieurs espaces de détente. La terrasse arrière a été ingénieusement transformée en terrain de sport et en salle de fitness. Pour compléter cette incroyable propriété, des équipements tels qu'un studio pour le personnel, quatre garages et deux places de parking supplémentaires sont inclus. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Rare sur Antibes, quartier résidentiel des Groules, superbe villa de plus de 300 m2 nichée sur un terrain de 2350m2, bénéficiant d’une vue mer, une vaste piscine et un garage double. Dès votre arrivée, une majestueuse cour entièrement dallée vous accueille vers l’entrée de la villa avec son mur en pierres et vous guide vers le grand garage double. À l’intérieur, l’élégance se poursuit avec un sol en pierre naturelle. Un vaste séjour d’une superficie de 65m2, baigné de lumière avec des baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse de 40m2 orientée au sud, vous invite à la contemplation de la mer, de la piscine et d’un magnifique jardin paysager. Dans le prolongement, une cuisine donnant également sur la terrasse vous permet de partager de moments privilégiés autour de la table. Pour davantage de confort, une chambre avec sa salle de douche et des toilettes indépendantes offrent une intimité recherchée. En demi-étage, vous profitez d’un espace nuit disposant de 5 chambres et de 3 salles de bains qui permet d’accueillir famille et amis. Au 1 et étage, vous aurez tout le loisir d’organiser cette belle pièce en bureau, salon télé ou bibliothèque et bénéficierez de sa charmante terrasse tropézienne. Le rez-de-jardin, propose deux espaces de 44 et 13 m2 et une salle de bain pouvant aussi être aménagés en appartement indépendant. Un sous-sol de près de 60 m2 fournit un espace de stockage supplémentaire bienvenu. Nichée au cœur du jardin paysager, une vaste piscine offre un environnement propice à la baignade et au farniente. De surcroît, cette villa bénéficie de prestations haut de gamme avec sa climatisation réversible, ses portails motorisés, ses fenêtres double-vitrage, ses volets électriques, son système de sécurité performant et ses panneaux-solaires. Sa localisation idéale à 5 mn de la plage et à proximité du Parc de Vaugrenier rendent ce bien unique. Rare in Antibes, in the residential neighborhood of Groules, this magnificent villa of over 300 sqm is nestled on a 2350 sqm plot, boasting sea views, a large swimming pool, and a double garage. Upon arrival, a majestic fully paved courtyard welcomes you to the entrance of the villa, adorned with a stone wall, guiding you towards the spacious double garage. Inside, the elegance continues with natural stone flooring. A vast living room spanning 65 sqm, bathed in light with French doors opening onto a spacious 40 sqm south-facing terrace, invites you to contemplate the sea, the pool, and a beautiful landscaped garden. Adjacent to this, a kitchen also opens onto the terrace, allowing for shared moments around the table. For added comfort, a bedroom with its shower room and separate toilet offer sought-after privacy. On the split level, you'll find a sleeping area with 5 bedrooms and 3 bathrooms, perfect for hosting family and friends. On the first floor, you'll have the opportunity to arrange this beautiful room as an office, TV lounge, or library, and enjoy its charming Tropezian terrace. The ground floor offers two spaces of 44 and 13 sqm respectively, along with a bathroom, which could also be converted into an independent apartment. A basement of nearly 60 sqm provides additional welcome storage space. Nestled in the heart of the landscaped garden, a large swimming pool offers an environment conducive to swimming and relaxation. Moreover, this villa benefits from high-end amenities including reversible air conditioning, motorized gates, double-glazed windows, electric shutters, a high-performing security system, and solar panels. Its ideal location, 5 minutes from the beach and close to Parc de Vaugrenier, makes this property truly unique. Référence agence : 5199

EXCLUSIVITE Charmante propriété à Antibes 06600 proposée par Alain BECAUD - The Door Man Immobilier , nichée en toute discrétion et au calme ! Mettant en lumière une maison individuelle traditionnelle, construite en 1984, cette propriété offre un vaste terrain de 1610 m² qui laisse libre cours à vos rêves d'aménagement extérieur. L'habitation principale, d'une superficie de 121 m², est organisée en une excellente distribution F5. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour accueillant, lié à une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires. Le couloir mène ensuite à une salle d'eau moderne et quatre chambres apaisantes qui attendent de vous offrir des nuits de rêves. Une buanderie et des toilettes complètent l'aménagement intérieur. Cette propriété est une véritable pépite offrant le luxe de la tranquillité tout en se situant aux portes de la ville et 200m de la plage. Le bien est proposé à 998000 €. À la fois confortable et fonctionnelle, elle saura répondre à vos attentes. Offrez-vous cette oasis de confort dans ce coin de paradis à Antibes et créez une myriade de souvenirs heureux dans cette demeure exceptionnelle. N'attendez plus, venez découvrir et tomber sous le charme de cette maison unique. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix 998000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950476.19 €. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

En exclusivité : exceptionnelle vue mer de Nice au Cap d’Antibes pour cette belle villa neuve (construite en 2021), dans un environnement calme et résidentiel, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes invités, une double réception, une salle à manger, une vaste cuisine équipée séparée donnant sur une terrasse partiellement couverte, une spacieuse chambre de plain pied avec salle de douche, toilettes et dressing. A l’étage se trouvent deux chambres avec salles de douches en suites et toilettes, une chambre de maître avec dressing et salle de douche ouverte, toilette indépendant, dressing et terrasse privative. Très grand sous-sol composé d’une salle de jeux / billard (possibilité home cinema), d’une piscine intérieure (au chlore) et espace fitness, d’une buanderie et de pièces techniques. Une salle de douche, un toilette séparé, une chambre d’appoint ou bureau, avec escalier d’accès à la chambre du rez-de-chaussée complètent ce niveau. Beau terrain plat. Grande piscine pouvant être chauffée. Nombreux espaces de stationnement (possibilité abri voitures) ; local technique et de rangement outillage. Double vitrage, chauffage au sol, clim réversible, alarme, aspiration centralisée, arrosage automatique, éclairage extérieur. Garantie décennale des entreprises.

Laissez vous séduire par cette merveilleuse villa idéalement placée, au sein d'un domaine fermé, à quelques minutes de toutes les commodités. D'une superficie généreuse (environ 335 m2), la maison est dotée d'une magnifique vue dégagée sur les alentours jusqu'à la mer. En parfait état, elle bénéficie d'une double pièce de réception avec un salon TV séparée, d'une cuisine équipée avec une large terrasse attenante, et d'une chambre de plain pied en suite. A l'étage, 4 chambres en suite sont à votre disposition. Espace bien-être, appartement de gardien ou amis. Garage pour 2 voitures, piscine chauffée, et jardin facile d'entretien. A seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à 10 minutes du Vieil Antibes et du Port Vauban.

Cette charmante villa provençale à Antibes offre un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces et son studio indépendant, elle occupe un terrain plat de 1500 m², assurant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand séjour avec salon et cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, une mezzanine spacieuse mène à trois chambres, dont une suite avec terrasse, ainsi qu'à une salle de bains et des toilettes. Un studio indépendant offre un espace supplémentaire. La qualité de construction est excellente, garantissant durabilité et esthétique. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec son pool house, d'une cuisine d'été, et d'un abri de jardin. Le terrain plat et verdoyant accueille également un garage et offre un espace pour plusieurs véhicules. Cette villa de 210 m² est un havre de paix dans un secteur résidentiel recherché d'Antibes avec sa piscine orientée plein sud et son environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Appartement luxueux dans une résidence exclusive à Villeneuve-Loubet à quelques pas de la plage ! Ce bel appartement T4 est situé dans un immeuble neuf dans la station balnéaire de Villeneuve-Loubet, à mi-chemin entre Cannes et Monaco. Le logement est composé de trois belles chambres, salle de bains, salle d'eau, wc et un grand séjour avec cuisine américaine. Le salon s'ouvre sur un beau balcon de 41m², parfait pour profiter des belles soirées d'été. La résidence dispose d'une magnifique terrasse sur le toit, avec piscine et une vue fantastique sur la ville et la Méditerranée. Ici, tout est accessible à pied ! Plage, commerces, supermarché, salle de sport et les restaurants se trouvent à proximité. Villeneuve-Loubet est à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport de Nice. Livraison prévue : 4e trimestre 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 193m² est situé dans l'immeuble emblématique de la Marina Baie des Anges, sur la côte d'Azur. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer Méditerranée depuis ses terrasses et sa véranda de 180m². L'intérieur comprend un double séjour spacieux, une salle à manger et quatre chambres donnant sur la mer. Il dispose également d'un dressing, d'une buanderie et d'une cuisine entièrement équipée avec une vue imprenable sur la baie de Cagnes et l'hippodrome. Le bien est complété par une cave et trois garages, dont un double.

Dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, l'un des domaines sécurisés les plus réputés de la côte, au cœur d'un parc arboré et vallonné de 130 ha, comprenant une piscine olympique, des terrains de tennis, un restaurant, un club house, des commerces et des services médicaux. L’agence Côte d’Azur Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une maison de 140 m² sur un terrain de 586 m², qui une fois rénovée révélera tout son exceptionnel potentiel. Orientée au sud, bénéficiant de magnifiques vues sur le lac, elle comprend en rez-de-jardin un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une chambre de maître avec salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres avec une salle de bains. Dressing, buanderie et une grande véranda complètent les intérieurs, tandis qu'à l'extérieur, un agréable jardin et une grande terrasse donnent sur une belle piscine privative. Garage fermé. Maison secondaire idéale ou résidence principale au cadre de vie inégalable, c'est une opportunité à ne pas rater.

Située dans le quartier recherché et intimiste des bouches du loup, cette maison 4/5 pièces des années 1960 d'environ 165 m² a été rénovée en gardant son esprit maison de ville. Nichée au calme absolu, dans une petite rue peu passante, cette villa est un véritable havre de paix à l'abri des regards. Une fois le portail passé se trouve un agréable jardin agrémenté d'une piscine et de sa plage en pierre. A l'extérieur, l'un des côtés est ornementé d'une haie de bambous et l'autre d'un joli mur en pierre de parement. L'entrée accueille un spacieux séjour-salle à manger avec un poêle à bois moderne pour les soirées d'hiver. Un bureau ouvert sur le séjour prolonge cette pièce. Une belle cuisine entièrement équipée et fonctionnelle donne sur le deuxième petit jardin à l'arrière de la maison. En le traversant, on peut y rejoindre une pièce pouvant servir de salle de sport ou de Yoga. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres dont une en suite avec son dressing ainsi que d'une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Un petit balcon à l'étage vient parfaire les lieux. Un garage fermé ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Idéalement situé entre Cannes et Monaco, à seulement 10 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 5 minutes à pied des plages et des commerces. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 940 euros et 1330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLENEUVE LOUBET. Penthouse  en position dominante sur toute la Baie des Anges, cet appartement-villa d'exception offre 660m² de surface privative sans vis-à-vis aucun où séjour-cuisine et 3 suites se conjuguent sur 140m² et s'ouvrent sur une terrasse majeure de 102m² et une seconde avec piscine privée chauffée de forme libre. Un solarium de 140m² et une aire de stationnement fermée et privée pour 4 voitures complètent ce bien. Il fait partie d'une copropriété de 6 lots : charges : 150€/mois, électricité : 200€/mois, TF 2022 : 1950€. Prix :1.490.000€ Honoraires à la charge des vendeurs.

Venez découvrir cette charmante bâtisse individuelle de 170m² habitable dont 120m² de plain-pied et 50m² de sous-sol aménageable. L'ensemble de la bâtisse bénéficie d'une vue mer panoramique. Bâtisse dessinée par l'architecte Marc Suzini. Vous y trouverez, sur la partie de plain-pied, 2 chambres de 12 et 13m² avec placard et toit cathédrale, une troisième chambre de 14m² donnant sur le jardin, une salle de bain, un toilette séparé, une cuisine séparée, un cellier, une pièce de vie de plus de 35m² avec cheminée et toit cathédrale. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 50m² avec buanderie, garage, cave, douche et WC. Possibilité d'aménager cet espace, en espace de vie. Un jardin aménagé de 3000m² complète ce bien avec, piscine à débordement 11X7,5m et sa terrasse de 120m², jacuzzi, gazebo de 12m², local à outils de 9m², bassin à poissons, nombreux espaces de vie et végétation variée. De belles prestations pour cette bâtisse : Portail électrique, arrosage automatique, de nombreuses places de parking, abri voitures, alarme, caméra, puit. Bien exposé Sud-Est Possibilité d'une vente meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BALLATORE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 545 389 Greffe de ANTIBES) 06 68 95 49 81 https://www.optimhome.com/conseillers/ballatore (réf. 558634 )

Située dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier sur la French Riviera, gardienné 24H/24 avec piscine olympique, lacs artificiels et commerces à proximité de la plage. Cette élégante villa exposée plein Sud repésente un havre de paix dans un décor luxueux donnant sur un grand jardin aménagé d'Oliviers et plantes mediterranéennes autour d'une piscine plage avec jacuzzi. La villa se compose d'une belle d'entrée coté rue avec accés jardin, le hall avec wc invités nous ouvre sur un grand sejour/ cuisine aménagée entièrement équipée. Un espace bureau et salon avec cheminée a gaz dans une ambiance cosy décorée avec raffinement. Une chambre en mezzanine indépendante et climatisée surplombe ce salon avec salle d'eau et rangements. La visite continue vers une chambre de maître avec dressing et salle d'eau vue sur jardin et piscine. Une chambre avec dressing et salle d'eau donnant également sur jardin. la villa est entièrement climatisée et dispose également d'une grande buanderie aménagée. Equipée d'une alarme, arrosage automatique, éclairage jardin et accés au club. Honoraires 5%TTC à charge acquereur.

Très beau potentiel pour cette jolie villa avec piscine, située dans le prestigieux Domaine des hauts de Vaugrenier. Résidence sécurisée et gardiennée 24H/24 sur la Côte d'azur, à seulement 5 min des plages et 15min de l'Aeroport de Nice. Cette villa 4/5p à rafraichir, bénéficie d'une très bonne exposition solaire Sud/Ouest et d'un emplacement idéal avec une très jolie vue sur le lac, au calme absolu. Proche de toutes les commodités à l'intérieur du Domaine telles que les restaurants, la piscine olympique et son Club House, tennis, école, pharmacie, boucher, coiffeur, dentiste... Elle se compose d'un grand hall d'entrée ouvrant sur un salon d'environ 45m2 avec cheminée. Une cuisine independante équipée ainsi qu'une buanderie, une véranda et une cave offrent de nombreux rangements. Au rez de chaussée s'ensuit une grande chambre de maître de 24m2 avec une salle d'eau, dressing et wc un independant. A l'étage se situent deux chambres  avec placards, un dressing ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un jardin avec piscine vous offre un très bel espace à vivre en exterieur, une grande terrasse avec barbecue agrémente ce lieu pour profiter des soirées d'été avec vue sur le village et le lac. Un garage attenant à la villa permet un stationnement privatif mais de nombreux parkings exterieurs sont également disponibles. Ce bien est incontestablement un investissement sûr ,qui après rénovation,  se classera parmis les plus jolies villas du Domaine des Hauts de Vaugrenier.

Dans le quartier recherché des rives du loup et à 200 mêtres des plages, cette maison sur 3 niveaux de 255 m2 environ et avec un jardin privatif de 455 m2 se compose comme suit: Au rez-de chaussée : -Un local commercial de 35 m2 avec toilettes et Kitchenette -Un studio de 25 m2 avec salle de douches, une cuisine ouverte et équipée et une terrasse de 12 m2. -Un 2 piéces de 35 m2 avec un séjour, une cusine ouverte et équipée, une chambre et une salle de douches ainsi qu'une terrasse fermée par une veranda de 12 m2. -un local de rangement/ cave. Au 1 er étage : Un appartement de 4 piéces de 80 m2 avec un séjour, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, une salle de bains et une salle de douches. 2 Terrasses. Au 2 ieme étage: Un appartement de 3 piéces de 80 m2 avec un séjour, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un hammam pouvant servir de douche. 3 Terrasses dont le toit terrasse de 100 m2 avec une vue exceptionnelle à 360 o sur la mer et les montagnes. Préstations: double vitrage, SPA, portail éléctrique, climatisation réversible, arrosage automatique. Rendement locatf trés attractif.

Très belle villa dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier sur la Cote d'Azur, sécurisé et gardienné disposant de cours de tennis, piscine olympique, commerces, écoles et cours de sport à l'intérieur de la résidence. la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine de luxe américaine, donnant sur la terrase et le jardin. Nous avons 3 chambres et 2 salles de bains, dressing, placard et différentes annexes. La maison est équipée d'une climatisation réversible et dispose également un garage indépendant. Le jardin complanté autour d'une belle piscine avec barbeque vous permettront de profiter des espaces exterieurs en toute intimité.