vente immobilier de luxe à Val-d'Illiez, Suisse

Cet authentique chalet, de 1896, au cœur de la forêt à 1200m d'altitude, est un coin de paradis sans voisinage avec vue sur les Dents du Midi.  Erigé sur une charmante parcelle de 1'200 m², ce magnifique chalet, avec une dernière rénovation effectuée en 2021, offrant une superficie totale d'environ 316 m².  L'étage principal propose une très grande pièce de 120 m2 dans laquelle on peut tout imaginer.  A l'étage inférieur, il y a 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine et une salle à manger. Il y a également accès à une grande véranda chauffée.  Alimenté par une source d'eau pure, cet endroit privilégié est un refuge idéal pour ceux en quête de ressourcement. Le domaine skiable exceptionnel des 'Portes du Soleil' se trouve à seulement quelques minutes. Le chalet est situé à 1h30 de Genève, 1h de Lausanne et 30 min de Montreux.

Autrefois une ferme, puis un hôtel, ce bel ensemble immobilier abritera désormais une superbe collection d'appartements à vendre. S'inspirant de l'architecture typique et préservée du village de Châtel, ce bel ensemble immobilier aux allures de chalet savoyard est fait de pierres naturelles, de bois et d'ardoise et s'intègre avec harmonie dans son environnement. En plein coeur du village, ces appartements ont été pensés de façon à optimiser non seulement l'espace mais également les vues sur le village et les montagnes environnantes. Tous les appartements profitent d'un balcon ou d'une terrasse, tous orientés à l'ouest. Quelques duplex, dont les salons se situent aux étages supérieurs, sont également disponibles à la vente. Les futurs propriétaires pourront ainsi jouir de belles hauteurs sous plafond pour certains et de vues entièrement dégagées. Une place de parking au sous-sol, un casier à ski et une cave complètent chacune des propriétés. Il est également possible d'acquérir une place de parking supplémentaire.

A deux pas du coeur du village et de ses commerces, ce nouveau projet en construction propose 13 appartements de très grand standing. Situé sur la route de Linga, le bâtiment et sa façade sont totalement remodelés avec des pignons et du bois, pour s'inscrire dans les architectures typiques traditionnelles de la Vallée d'Abondance. Les matériaux ont été choisis dans le respect de l'environnement afin de répondre au normes les plus exigeantes. Il est possible, sur demande, d'intégrer un spa sur la terrasse.

A deux pas du coeur du village et de ses commerces, ce nouveau projet en construction propose 13 appartements de très grand standing. Situé sur la route de Linga, le bâtiment et sa façade sont totalement remodelés avec des pignons et du bois, pour s'inscrire dans les architectures typiques traditionnelles de la Vallée d'Abondance. Les matériaux ont été choisis dans le respect de l'environnement afin de répondre au normes les plus exigeantes. Il est possible, sur demande, d'intégrer un spa sur la terrasse.

Situé à Châtel, l'un des villages les plus pittoresques des Portes du Soleil, cet appartement de trois chambres bénéficie d'un superbe emplacement ensoleillé à proximité de la remontée mécanique Linga. Les propriétés neuves sans obligation de location sont de plus en plus difficiles à trouver à Châtel, ce qui fait de cet appartement orienté sud une opportunité à ne pas manquer. Situé au pied des pistes de Linga, la remontée mécanique de Linga est à seulement 120 m, ce qui signifie que vous avez 650 km de pistes entretenues à votre porte. Le centre de Châtel, où vous trouverez une sélection de magasins et de restaurants, n'est qu'à quatre minutes de route et une navette gratuite très régulière relie Linga au centre du village. L'appartement Idéal pour les familles, cet appartement de trois chambres est situé au deuxième étage de la résidence et offre une surface habitable de 113 m² avec trois chambres doubles, une chambre superposée pour les enfants et un grand salon/salle à manger ouvert. Créant une ambiance alpine accueillante, l'appartement est doté de parquet, de lambris en bois sur les murs et de poutres apparentes aux plafonds. La propriété dispose d'un grand balcon orienté au sud, parfait pour prendre un café en plein air et profiter de la vue sur les pistes et la vallée, et est vendue avec un garage et un casier à skis. Potentiel d'investissement Afin de protéger l'authenticité de cette charmante station, Châtel a mis en place un PLU strict qui limite fortement les nouvelles constructions et la mairie impose souvent des contrats de location flexibles aux appartements neufs. Cependant, cet appartement de ski flambant neuf n'a aucune obligation de location - les opportunités de ce type sont de plus en plus rares. Toutefois, si vous décidez de louer l'appartement lorsqu'il n'est pas utilisé, vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien. En aidant nos clients à économiser plus de 18 millions d'euros de TVA, notre équipe de relations clientèle Athena peut vous aider dans cette démarche et vous présenter notre partenaire de confiance en matière de gestion locative. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé à Châtel, l'un des villages les plus pittoresques des Portes du Soleil, cet appartement de trois chambres bénéficie d'un superbe emplacement ensoleillé à proximité de la remontée mécanique Linga. Les propriétés neuves sans obligation de location sont de plus en plus difficiles à trouver à Châtel, ce qui fait de cet appartement orienté sud une opportunité à ne pas manquer. Situé au pied des pistes de Linga, la remontée mécanique de Linga est à seulement 120 m, ce qui signifie que vous avez 650 km de pistes entretenues à votre porte. Le centre de Châtel, où vous trouverez une sélection de magasins et de restaurants, n'est qu'à quatre minutes de route et une navette gratuite très régulière relie Linga au centre du village. L'appartement Idéal pour les familles, cet appartement est situé au troisième étage de la résidence et offre une surface habitable de 115 m² avec trois chambres avec salle de bains attenante et un grand salon/salle à manger ouvert. Créant une ambiance alpine accueillante, l'appartement est doté de parquet, de lambris en bois sur les murs et de poutres apparentes aux plafonds. La propriété dispose d'un grand balcon orienté au sud, parfait pour prendre un café en plein air et profiter de la vue sur les pistes et la vallée, et est vendue avec un garage et un casier à skis. Potentiel d'investissement Afin de protéger l'authenticité de cette charmante station, Châtel a mis en place un PLU strict qui limite fortement les nouvelles constructions et la mairie impose souvent des contrats de location flexibles aux appartements neufs. Cependant, cet appartement de ski flambant neuf n'a aucune obligation de location - les opportunités de ce type sont de plus en plus rares. Toutefois, si vous décidez de louer l'appartement lorsqu'il n'est pas utilisé, vous avez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien. En aidant nos clients à économiser plus de 18 millions d'euros de TVA, notre équipe Athena Client Relations peut vous aider dans cette démarche et vous présenter notre partenaire de confiance pour la gestion locative. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

À seulement 3 kilomètres de Monthey, découvrez ce chalet locatif rénové de 150 m2, composé de 3 appartements de 3.5 pièces, 2 pièces et 1.5 pièces avec 3 jardins privatifs. Le village de Troistorrents est accessible toute l'année, par la route ou en prenant le train de l'AOMC en gare de Monthey. De petits commerces et des restaurants se trouvent à proximité. En hiver, rejoignez rapidement Morgins et ses pistes de ski ou Val-d'Illiez et ses bains relaxants. Complément loué, le revenu locatif net de cet objet est d'environ CHF 35'000.- ce qui représente un rendement brut de 5.2%. - Jardin privatif pour chaque appartement - Chaudière neuve, fenêtres triples vitrages - Pas de travaux nécessaires - Vue sur la montagne - Parking à proximité

Situé dans une toute nouvelle résidence offrant des vues panoramiques sur la vallée, cet appartement de trois chambres se trouve dans une rue calme du centre de Châtel, à 250 mètres de Forme d'Ô et à 600 mètres de la remontée mécanique de Super-Châtel. Dans les environs, vous trouverez des boulangeries, des magasins, des bars et une bonne sélection de restaurants servant des plats régionaux favoris, comme la raclette, ainsi que des plats contemporains. La propriété Complétant l'architecture locale, l'appartement est situé au deuxième étage d'un nouveau bâtiment avec des toits à pignons et une façade traditionnelle qui utilise un mélange de pierre naturelle, de bardage en bois et de peinture blanc cassé. Pour profiter au maximum de la lumière naturelle et des vues majestueuses, la propriété dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres et des portes vitrées qui s'ouvrent sur un balcon privé. L'appartement comprend trois chambres doubles, dont deux s'ouvrent sur un grand balcon, ainsi qu'une chambre superposée, parfaite pour accueillir de jeunes enfants. Offrant des vues ensoleillées et ouvertes sur le village, la vallée et les montagnes, l'appartement est vendu avec un parking souterrain et un casier à skis. Potentiel d'investissement Afin de préserver son authenticité, la mairie de Châtel a mis en place des règles de construction strictes, ce qui signifie que les opportunités de construction neuve deviennent de plus en plus difficiles à trouver et que de nombreux nouveaux projets à Châtel sont accompagnés d'une obligation de location. Cela fait de cette collection d'appartements neufs en pleine propriété sans obligation de location une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix moyen de 8 800 € par m², ces propriétés ont un prix très attractif étant donné leur emplacement central. En tant que propriétés neuves, les appartements ont des frais de notaire inférieurs de 2 à 2,5 %, ce qui peut les rendre plus rentables qu'une propriété de revente dont les frais de notaire sont de 7 à 8 %. Bien que ces propriétés soient vendues sans obligation de les louer, si vous décidez de le faire, vous pouvez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat. Si cela vous intéresse, nous proposons un service qui peut vous aider dans cette démarche et nous pouvons vous mettre en contact avec notre partenaire de longue date en gestion locative à Châtel. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

A proximité du centre de Morzine et de la remontée mécanique de Super Morzine, dans le quartier résidentiel recherché et ensoleillé des Encoches, profitant d'une superbe exposition Sud-Ouest et de vues imprenables sur les sommets de Morzine (Pleney, Nyon et Roc d'Enfer) laissez-vous envouter par cet exceptionnel projet de chalet vendu sur plan. Ses concepteurs axent le design créatif de ses 392 m² habitables (428 m² de surface totale) sur le confort, la convivialité, le style et le luxe pur, en mettant à l'honneur la pierre naturelle, le bois, le verre et le métal. Il se compose sur 4 niveaux: de 5 suites, d'un vaste séjour-cuisine avec cellier-office, d'une salle cinéma et d'un salon tv, d'un espace bien-être (sauna, douche et salle de soins), d'une buanderie-lingerie et d'un local technique, d'un local à skis-équipement et d'un garage. A l'extérieur: un jacuzzi vous accueille dans le jardin pour la détente, et plusieurs places de stationnement complète ce chalet. Ses créateurs seront à votre écoute et vous accompagneront dans sa personnalisation, afin de réaliser un intérieur sur mesure et modulable suivant vos besoins, avec l'option d'un service complet de d'ameublement et de décoration, pour une acquisition prêt à vivre.

A vendre, Découvrez ce chalet neuf haut de gamme d’une surface de 147 m² comprenant 4 chambres doubles édifié sur 4 niveaux, alliant des matériaux hauts de gammes et des finitions soignées. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix, à proximité directe des pistes de ski et à quelques minutes du centre de Morzine. Le rez-de-chaussée est composé d’un hall entré avec placard mural desservant deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette ainsi qu’un local ski/buanderie. Accès au premier étage, comprenant un dégagement avec accès balcon, deux chambres doubles en suite-parentale avec salle de bains et toilette, dont l’une avec balcon ainsi qu’un coin montagne avec salle de douche et toilette. Dernier étage, une grande pièce de vie d’une surface de 43.55 m² offrant une vue panoramique sur le village de Morzine et incluant une cuisine américaine équipée. Deux balcons et une grande terrasse complètent l’étage. Un abris voiture complète le chalet. Début des travaux, printemps 2024. L’emplacement unique face au village offre la possibilité de rejoindre la piste de ski située à proximité immédiate ainsi que les différents points d’attraction du village de Morzine, à pied ou par la navette (arrêt de navette gratuite à 50 mètres). L’intérieur du chalet est entièrement équipé de la cuisine à la salle de bains, nous vous proposons un large choix de personnalisation avec une gamme inclus dans le prix. Le chalet propose des performances énergétiques basse consommation conformes aux dernières réglementations. En achetant un chalet neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, d'une garantie de 10 ans vous permettant une visibilité à long terme sur votre investissement et des dernières normes de construction. Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 74 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble entièrement rénové en 2017, découvrez cet appartement au premier étage composé: d'un séjour-cuisine de 44 m², de 4 chambres et d'une cabine, de 4 salles d'eau avec wc, et d'une terrasse de 31 m². L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Cave, casier à ski, une place de parking couverte et stationnement annexe. Espace wellness (hammam et sauna) dans la résidence, qui profite d'une gestion locative depuis 2018 avec rentabilité assurée.

Dans un immeuble entièrement rénové en 2017, découvrez cet appartement avec accès pour personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée composé: d'un séjour-cuisine de 29 m², de 3 chambres, de 2 salles d'eau avec wc et d'un wc séparé. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Cave, casier à ski, une place de parking couverte et stationnement annexe. Espace wellness (hammam et sauna) dans la résidence, qui profite d'une gestion locative depuis 2018 avec rentabilité assurée.

Dans un immeuble entièrement rénové en 2017, découvrez cet appartement au premier étage composé: d'un séjour-cuisine de 22 m², de 2 chambres et 2 salles d'eau avec wc, et d'une terrasse de 10 m². L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Cave, casier à ski, une place de parking couverte et stationnement annexe. Espace wellness (hammam et sauna) dans la résidence, qui profite d'une gestion locative depuis 2018 avec rentabilité assurée.

Dans un immeuble entièrement rénové en 2017, découvrez cet appartement au premier étage composé: d'un séjour-cuisine de 28 m², de 2 chambres, de 2 salles d'eau avec wc, et d'une terrasse de 8m². L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Cave, casier à ski, une place de parking couverte et stationnement annexe. Espace wellness (hammam et sauna) dans la résidence, qui profite d'une gestion locative depuis 2018 avec rentabilité assurée.

Dans un immeuble entièrement rénové en 2017, découvrez cet appartement au premier étage composé: d'un séjour-cuisine de 30 m², de 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc, et d'une terrasse de 30 m². L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Cave, casier à ski, une place de parking couverte et stationnement annexe . Espace wellness (hammam et sauna) dans la résidence, qui profite d'une gestion locative depuis 2018 avec rentabilité assurée.

Rare sur le marché d'Avoriaz, grand appartement de 204 m² situé dans l'hyper-centre entièrement rénové en 2021 par un architecte comprenant des prestations haut de gamme, audacieuses et originales, vous apprécierez sa terrasse de 32 m², une seconde terrasse de 31 m² avec son spa extérieur et deux balcons orientés ouest. Situé au 6ème étage sur 9 d'une copropriété, il est composé d'une entrée avec sèche chaussures, un espace nuit, salle de télévision, salon, cuisine entièrement équipée et meublée, 8 chambres, 5 salles de bains, bureau. Le bien est vendu meublé.

Situé à quelques minutes à pied de la passerelle reliant le centre du village de Morzine, cet magnifique chalet neuf en mélèze brossé et pierre de Luzerne, édifié en 2022 sur un terrain de 909 m², offre une distribution, fonctionnelle et optimisée en demi-niveaux. Il comprend 6 chambres et 6 salle de bains (dont une master-bedroom et un dortoir enfants 4 couchages), un salon tv, une vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse abritée faisant face au village et aux pistes du Pleney, une cuisine italienne design très fonctionnelle. Toutes les pièces ouvrent sur un espace extérieur, dont plusieurs belles terrasses abritées. Un grand garage double, un ski-room et un salon tv complètent les aménagements intérieurs. Le jardin est agrémenté d'une vaste terrasse-deck équipée d'un sauna et d'un spa pour la détente, et devant le chalet plusieurs places de stationnement facilitent l'accueil des hôtes. Un arrêt de navettes gratuites se situant juste devant le chalet, vous permettra d'accéder très facilement à la télécabine d'Ardent et de vous projeter au coeur névralgique du Domaine des Portes du Soleil (à la liaison Morzine-Avoriaz-Châtel). A noter son exceptionnel classement énergétique dû à l'association d'huisseries aluminium triple vitrage, d'une pompe à chaleur et d'une vmc double flux.

Situé dans le quartier historique des Dromonts, et au cœur de la fameuse promenade des Ardoisières, venez découvrir ce magnifique chalet contemporain de 191 m² surface totale, rare à la vente, avec une vue époustouflante sur les montagnes d'Avoriaz. Construit dans les années 70 par l'architecte Jacques Labro, en même temps que la station de ski, il est constitué sur 3 niveaux; 5 chambres, 4 salles de bains. Vous apprécierez partir ski aux pieds depuis le chalet. A la fin de la journée, vous pourrez vous relaxer au hammam et / ou au sauna ou bien simplement devant la grande cheminée centrale. Et pour vos soirées, quoi de mieux qu'un bon film dans la salle ciné ? Ce chalet d'exception mérite toute votre attention.

A vendre, Morzine centre, rue commerçante proche départ ski et navette. Appartement de type 4 pièces aux prestations haut de gamme. Dans un style épuré l’appartement comprend une entrée avec buanderie et casier à ski, un escalier en pierre donne accès au premier étage avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon. D’un bout à l’autre des baies vitrées ouvrantes, apportent lumière et vue dégagée. Le dégagement nuit accueil 3 chambres dont une familiale avec coin montagne, les espaces nuits disposent d’une salle de bains privative, WC et accès balcon. Place de parking couverte incluse. Visite virtuelle disponible sur notre site internet ! Pour plus d'informations contactez-nous au 04.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 57-1 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr