ventes immobilier de luxe à Torgon, Suisse

Cette charmante maison villageoise individuelle est érigée à Miex-sur-Vouvry à près de 1'000 mètres d'altitude, surplombant la plaine du Rhône et offrant ainsi un superbe panorama. Situé sur la commune de Vouvry, ce bien est atteignable en seulement 10 minutes en voiture, dispose d'un arrêt de bus à 50 mètres et bénéficie d'un environnement de village et bucolique. Cette maison bâtie dans les années 50 sur une grande parcelle a depuis été régulièrement améliorée notamment en termes de confort et mise au goût du jour. - Répartie sur 2 niveaux - Avec cachet et vue - Balcon et terrasse - Agrandissement possible de l'appartement ou création d'un lot supplémentaire - Garage-box et place de parc extérieure

Situé à quelques pas du centre (3 min à pied) du village de Châtel, bénéficiant d'une très belle vue dégagée sud -ouest, venez découvrir ce terrain plat constructible et viabilisé d'une surface de 1 260 m². Un permis de construire permettant d'accueillir 3 grands chalets sur cette parcelle a été accepté et purgé de tout recours. Renseignements dans votre agence.

Cette incroyable maison de maître de 13 pièces offre 548 m2 habitables. Les volumes sont exceptionnels et le détail des finitions est splendide. Vous serez séduit par le raffinement des boiseries, des moulures ou des parquets en bois précieux. Une multitude de détails, comme par exemple, les poêles en faïence, font de cet objet un bien hors norme. Outre la générosité des espaces et les hauteurs sous plafonds, ce superbe objet propose également un magnifique jardin. Ce bien exceptionnel permettrait de posséder la majorité de la propriété soit l’aile Sud. Le Château de Roche est un lieu chargé d’histoire. Il fut construit de 1584 à 1632. C’est au titre de directeur des Salines qu’Albrecht de Haller (1708-1777) habita dans la propriété de 1758 à 1764. Il y reçut Voltaire à plusieurs reprises, ainsi que Casanova et H.-B. de Saussure. Roche est un petit village idéalement situé dans la plaine du Rhône, à proximité immédiate des accès autoroutiers et des transports publics. Les villes d’Aigle et de Montreux sont accessibles en moins de 10 minutes.

Situé sur les hauteurs de La Chapelle d'Abondance avec une vue panoramique sur toute la vallée et sur les Dents du Midi, ce chalet d'une surface de 197 m² habitables (et 232 m² de surface totale) construit en 2002 sur un beau terrain de 595 m² arboré et exposé plein Sud, s'inscrit dans un quartier ultra-résidentiel calme. Sur 3 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée/entresol: un hall d'entrée avec placard/vestiaire, une salle de douche avec toilettes, un séjour/cuisine avec cheminée-insert ouvrant sur la terrasse panoramique. Au rez-de-jardin inférieur: une chambre parentale avec salle de bains et wc séparés, une pièce de rangement avec un sauna, un garage, une cave à vin, un cellier et un cagibi extérieur. A l'étage: 3 chambres dont 2 ouvrant sur un balcon Sud, une salle d'eau, des wc, une mezzanine et un grenier. Le chalet est vendu meublé.

Ce beau et spacieux chalet, le Chalet l'Hermitage, est un ancien hôtel qui a été entièrement rénové en 2003 pour créer un chalet exceptionnellement grand avec 9 chambres et 9 salles de bains plus les annexes. Le chalet principal est construit sur 4 étages. Il bénéficie d'environ 380 m² de surfaces habitables. Il est configuré comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une salle à manger, une cuisine, un salon TV, un sauna et un accès à un grand balcon ensoleillé. Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres avec salles de bains attenantes. Au deuxième étage se trouvent trois autres grandes chambres avec salles de bains attenantes. Au dernier étage se trouve un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec salles de bains et une mezzanine. Ce niveau peut être utilisé comme un appartement indépendant avec son entrée privative. La propriété dispose également d'un bâtiment annexe comprenant un garage, un appartement T2 de 38 m² et un parking couvert pour quatre voitures. L'Hermitage est situé sur un terrain privé de 676 m², dans une partie ensoleillée et recherchée du village avec une vue dégagée et un accès facile aux pistes de ski et au centre du village.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Idéalement situé, au coeur de Châtel et à seulement 1h30 de l'aéroport de Genève et à 45 mn du Lac Léman, ce chalet d'exception construit en 1999 a été rénové et agrandi en 2019. Avec une surface totale de 225 m² hab (240 m2 utile) sur un terrain de 4 234 m², il dispose de 3 niveaux avec 4 chambres et 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Bel espace de vie de plus de 73 m2 entouré d'un balcon parcourant toute la façade et terrasse avec une vue panoramique sur le village et la Vallée d'Abondance. Dans cet espace : une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour avec une cheminée. Au même niveau : espace de détente de 58 m2 avec jacuzzi /salle d'eau/WC. Un second WC. Une suite parentale en rez de jardin avec salle d'eau/ WC. Trois chambres en 1er étage avec salle de bains, dressing et WC. Grande possibilité de réaménagement (chambres supplémentaires possibles). Deux garages (22 m2 / 50 m2). Une buanderie/ chaufferie (chauffage au sol électrique), deux places de parking extérieur. Une navette passe au pied du chalet vous emmenant en quelques minutes au centre du village (commerces) et aux remontées mécaniques pour profiter du domaine skiable des portes du soleil. La qualité de construction, ses matériaux, son emplacement en font un lieu de vie chaleureux et paisible. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Si l'importance de l'emplacement en matière de ski est absolument primordial, alors cette propriété pourrait être pour vous ! Située à côté des pistes principales de Châtel, c'est l'une des seules propriétés véritablement « skis aux pieds » de la station. Datant du milieu des années 1980, le chalet a subi une importante rénovation en 2008 et est en bon état général. Situé sur un terrain privé de 847 m², le chalet comprend : Au rez-inférieur : Hall d'entrée spacieux avec nombreux rangements, 4 grandes chambres (chacune avec salle de bain privative), buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger ouverte avec accès au grand balcon ensoleillé, cuisine, WC visiteurs dans l'entrée. Au premier étage : Deux chambres doubles avec salle de douche privative, une chambre parentale avec grande salle de bain. Le chalet dispose d'un agréable jardin à l'avant, d'un jacuzzi encastré à l'arrière et d'un parking privé.

Ce chalet traditionnel savoyard, situé dans un quartier calme et bucolique de Châtel, est une occasion exceptionnelle de découvrir le meilleur des Alpes françaises. Bénéficiant d’une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, le chalet a été récemment rénové, tout en préservant son caractère d’origine À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Châtel est un village pittoresque niché dans les Portes du Soleil, l’un des plus grands domaines skiables du monde, avec un accès direct à plus de 650 km de pistes. En plus du ski de renommée mondiale, Châtel est également une destination populaire pour les activités estivales telles que la randonnée et le vélo, avec l’un des meilleurs bikeparks d’Europe. Le chalet se trouve à quelques minutes en voiture du centre du village et de la télécabine de Super Châtel, ce qui permet d’accéder facilement à toutes les commodités et activités de la station. Son emplacement à l'écart du village lui assure une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour se détendre après une journée passée sur les pistes ou à explorer les montagnes. À PROPOS DU BIEN Le chalet dispose de quatre chambres spacieuses et confortables, chacune avec une salle de bain attenante. La chambre principale dispose également de son propre balcon privé avec une vue imprenable. Le salon est le cœur du chalet, avec une grande cheminée et un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes, endroit idéal pour se détendre et se réunir avec ses proches après une journée d’aventure. La cuisine est entièrement équipée, parfaites pour préparer de délicieux repas pour familiaux ou entre amis. Une extension a récemment été ajoutée et dispose d'un spa intérieur, d'une salle de bain et d'une salle de sport. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Châtel est une station de ski recherchée, et ce charmant chalet est un investiseement sûr en tant que résidence secondaire. Son emplacement privilégié, sa surface généreuse, son architecture traditionnelle et ses vues imprenables en font un investissement idéal. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé au dernier étage d’un chalet de deux étages à Châtel, cet élégant appartement de trois chambres est situé à proximité du centre du village avec une vue imprenable sur la vallée d’Abondance. Doté d’un aménagement à aire ouverte, l’appartement de style loft est une toile vierge qui peut être entièrement personnalisée par le futur propriétaire à partir d’une gamme d’options de conception sur mesure À PROPOS DE L’EMPLACEMENT À seulement cinq minutes à pied des remontées mécaniques de Super-Châtel, ce penthouse est situé au centre du village tout en ayant accès à l’immense domaine skiable des Portes du Soleil à quelques pas. Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, l’architecture traditionnelle de Châtel, sa scène gastronomique florissante et sa certification en tant que station « Famille Plus Montagne » ont permis au village de devenir un lieu de prédilection pour les amateurs de ski au cours des dernières années, mais avec une gamme complète d’activités sportives et de loisirs également proposées, Châtel est rapidement devenue l’une des destinations estivales les plus recherchées de la région. À PROPOS DU BIEN Découvrez la vie montagnarde moderne dans ce spacieux appartement de trois chambres situé au dernier étage d’un chalet de deux étages récemment rénové. Bénéficiant de plus de 120 m² de surface habitable, le plan d’étage à aire ouverte est parfait pour les familles ou comme propriété de location à court terme. La grande cuisine ouverte se jette parfaitement dans le salon principal, avec des fenêtres au sol offrant une vue imprenable sur la montagne et un balcon orienté à l’ouest donnant sur la vallée. Deux chambres doubles de taille généreuse et une troisième chambre avec salle de bains privative offrent amplement d’espace, tandis qu’une salle de bains familiale et des toilettes invités ajoutent de la commodité. Profitez de l’accès au centre de bien-être de la résidence, qui comprend deux saunas et une salle de sport privée. Deux places de parking souterraines, deux casiers à skis, et une cave complètent ce bien d’exception POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Située à quelques kilomètres de la frontière suisse, Châtel attire des visiteurs de toute l’Europe grâce à la proximité du village avec l’aéroport de Genève et à l’accès facile aux services de train à grande vitesse depuis Paris et Londres. Station balnéaire bisaisonnière populaire, Châtel a connu une croissance significative des prix de l’immobilier au cours des dernières années, offrant aux acheteurs un énorme potentiel de générer des revenus locatifs toute l’année. Notes : Diagnostic de performance énergétique: Classe D. La commission est payée par le vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Georisques : www.georisques.gouv.fr ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Niché au cœur de Châtel, au sein du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, ce hameau exclusif de chalets neufs prend place sur un terrain baigné de soleil. Situé juste en face des pistes du Linga, c’est le refuge idéal pour les amateurs de ski et les amoureux de la nature. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Le hameau bénéficie d’une position privilégiée à seulement 100m de la télécabine et des pistes du Linga, assurant un accès inégalé au domaine skiable. L’emplacement allie tranquillité et commodité : bien que situé dans un quartier résidentiel calme, un arrêt de navette gratuite se trouve à seulement 50 mètres, des restaurants et des magasins de sport sont accessibles à moins de 2 minutes à pied, et le centre du village de Châtel est à seulement 4 minutes en voiture. Cet emplacement vous garantit des journées ensoleillées grâce à son orientation plein sud, et des vues dégagées et imprenables sur le paysage alpin environnant. À PROPOS DU BIEN Ce superbe chalet avec 3 chambres, nouvellement construit à Chatel, répon 4 dra à de nombreux besoins, qu'il s'agisse de réunions familiales intimes ou d'accueillir des amis pour des aventures en montagne. Réparti sur 3 étages, le chalet dispose d'un espace de vie extrêmement spacieux de 115 m² avec un salon/salle à manger ouvert et une cuisine intégrée, 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un local à skis et une cave, garantissant ainsi que tous les aspects de la vie alpine sont pris en charge avec élégance et facilité. Chaque étage du chalet s'ouvre sur un grand balcon ensoleillé, tandis que le rez-de-chaussée donne directement sur un jardin privé d'une superficie de 104 m², qui permet de recevoir en plein air tout en profitant de la vue sur les montagnes orientées au sud. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, investir dans ce hameau de chalets représente une opportunité unique de s'offrir un morceau du prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La combinaison d’un emplacement exceptionnel, d’une construction de qualité et d’une large gamme d'équipements positionne ces chalets comme un choix de premier ordre autant pour un plaisir personnel que pour un investissement locatif. La demande d’hébergements de luxe à Châtel, couplée à l’attractivité continue du domaine des Portes du Soleil, laisse présager des perspectives prometteuses en termes de plus-value et de retour sur investissement. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de le louer lorsque vous n’y séjournez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à la frontière franco-suisse du domaine skiable des Portes du Soleil avec ses 45 pistes de ski (totalisant 83 km), proche des gares TGV de Thonon-Les-Bains et d’Aigle (gare suisse reliant l’aéroport international de Genève Cointrin), la station de ski de Châtel se distingue de par son caractère de station-village familiale et conviviale. À 1200 m d’altitude, les chalets et l'habitat traditionnel de Châtel contribuent à l’identité de la station. Au cœur du village, au pied des montagnes et des pistes, ce programme neuf de standing vous séduira de par ses prestations de qualité. Il comprend 22 appartements avec cave et place de parking allant du T1 au T6, cuisines équipées selon les plans de l'architecte et placards aménagés. Exposée ouest, cette résidence bénéficiera d'un bel ensoleillement. L'appartement en duplex proposé de 115 m2 comprend : Une cuisine ouverte, aménagée, équipée, une entrée, deux dégagements, un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, trois salles d'eau, deux WC, un balcon. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

L'appartement « Clos des Oursons 2 » est un appartement moderne et spacieux situé à deux pas du centre de Châtel. Construit en 2010, l'appartement est au rez-de-chaussée et comprend; - Salon à aire ouverte, salle à manger avec cuisine entièrement équipée. - Une terrasse exposée plein sud avec un petit jardin privatif. - Chambre double avec salle de douche attenante. - Deux chambres doubles supplémentaires. - Salle de bain familiale. - WC séparés. - Espace « Coin Nuit » avec lits superposés. L'appartement est à seulement 5 minutes à pied du centre du village et dispose d'un parking couvert d'une cave et d'un casier à skis.

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Opportunité rare à saisir ! Terrain à bâtir situé à Châtel, exposé plein Est/Sud. Ce terrain vierge et son permis d'aménager offre la possibilités d'aménager 6 chalets d'une belle surface plancher (permettant également la possibilité de créer des demi-chalets). Profitez de l'emplacement idéal de ce terrain offrant accessibilité et ensoleillement. 1km5 des remontées mécaniques, bus à quelques pas. Ski de fond au pied, chemin de randonnée. Viabilisation à effectuer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous cherchez une station familiale et une résidence où vous pouvez tout faire à pied, nous vous présentons LES TERRASSES D'EDEN : 40 logements aux prestations soignées, en plein coeur de La Chapelle d'Abondance, au bord des pistes de ski de fond, à 5 minutes des remontées pour le ski de piste avec accès au fameux Domaine des Portes du Soleil, les chiens de traineaux, les balades à pied, les commerces et les restaurants. de quoi passer de superbes séjours à la montagne! L'appartement C03 : un très beau T3 de 73,80 m² habitables avec un magnifique balcon d'angle exposé sud et est de 37,82 m², une vue dégagée sur le plateau de la Chapelle d'Abondance et les montagnes environnantes, cuisine équipée, le salon séjour et les deux chambres donnent sur le balcon, deux salles d'eau, 2 wc, de nombreux rangements, une cave, un garage, un parking intérieur, local à vélos et local à skis. Vente en Vefa- Soyez les premiers à choisir votre appartement- N'hésitez pas à nous demander la documentation. Crédit photos office du tourisme la Chapelle d'Abondance Pays D'Evian / Vallée d'Abondance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires charge vendeur. (gedeon_40106_26208106)

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Emplacement exceptionnel pour ce terrain de 1802 m² qui permet de réaliser une copropriété. Le bâtiment doit respecter le plan locale d'urbanisation et une transition entre la copropriété d'à côté et une ferme. Plus d'informations par téléphone. Accès par la route avec chemin viabilisé. Une vue imprenable sur les Lingas et accès piéton au pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'appartement Les 4 Éléments D est un appartement spacieux et moderne de 2 chambres et 2 salles de bains avec coin montagne. Offrant une agréable vue sur la vallée d’Abondance et la montagne de Morclan, l’appartement est comme neuf et comprend un hall d'entrée spacieux avec rangement, un salon/salle à manger/cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres (dont une avec salle de douche attenante), salle de bain spacieuse, espace nuit « coin montagne » et grand balcon panoramique. L'appartement bénéficie également d'une place de parking couverte, d'une cave et d'un casier à skis. Ce complexe immobilier populaire est situé non loin du centre de Châtel et à quelques pas de l'arrêt du ski-bus.

Le Chalet La Cascade est un chalet moderne en excellent état situé dans le hameau recherché de Très Les Pierres à Châtel. Construit à la fin des années 1990, le chalet est en excellent état général et comprend : - Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger ouvert avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée et au balcon, une cuisine séparée entièrement équipée, hall d'entrée avec rangements et WC. - Au premier étage, une chambre parentale avec salle de bain ensuite, deux chambres doubles avec balcon exposées sud, une quatrième chambre, salle de bain familiale et WC séparé. Le chalet est implanté sur un jardin plat et exploitable de près de 800 m². Il bénéficie d'un abri de jardin et dispose même d'un accès à la jolie rivière, La Dranse, qui coule au fond du jardin. Il y a aussi un spacieux garage simple et un parking pour plusieurs voitures. Bien qu'il ne s'agisse pas techniquement de ''skis aux pieds'', vous pouvez revenir à ski à moins de 150 m du chalet via une piste de ski de fond qui descend du Linga. L'arrêt de bus pour Pré-le-Joux et pour Linga est à seulement 2 minutes ou 50 m à pied du chalet. Il y a aussi un excellent bar/restaurant situé à seulement 250 mètres.

Situé dans une récente résidence offrant des vues panoramiques sur la vallée, cet appartement avec deux chambres se trouve dans une rue calme du centre de Châtel, à 250 mètres de Forme d'Ô et à 600 mètres de la remontée mécanique de Super-Châtel. Un excellent emplacement pour ceux qui veulent tout avoir à portée de main. Dans les environs, vous trouverez des boulangeries, des magasins, des bars et une bonne sélection de restaurants servant des plats régionaux favoris comme la raclette ainsi que des plats contemporains. La propriété Complétant l'architecture locale, l'appartement est situé au rez-de-chaussée supérieur d'un nouveau bâtiment avec des toits à pignons et une façade traditionnelle qui utilise un mélange de pierre naturelle, de bardage en bois et de peinture blanc cassé. Pour profiter au maximum de la lumière naturelle et des vues majestueuses, la propriété dispose d'un vaste espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres et des portes vitrées qui s'ouvrent sur un balcon privé enveloppant. L'appartement comprend deux chambres doubles, dont une avec une salle de douche attenante, ainsi qu'un coin montagne, parfait pour accueillir de jeunes enfants. Offrant des vues ensoleillées et ouvertes sur le village, la vallée et les montagnes, l'appartement est vendu avec un parking souterrain et un casier à skis. Potentiel d'investissement Afin de préserver son authenticité, la mairie de Châtel a mis en place des règles de construction strictes, ce qui signifie que les opportunités de construction neuve deviennent de plus en plus difficiles à trouver et que de nombreux nouveaux projets à Châtel sont accompagnés d'une obligation de location. Cela fait de cette collection d'appartements neufs en pleine propriété sans obligation de location une opportunité à ne pas manquer. Avec un prix moyen de 8 800 € par m², ces propriétés ont un prix très attractif étant donné leur emplacement central. En tant que propriétés neuves, les appartements ont des frais de notaire inférieurs de 2 à 2,5 %, ce qui peut les rendre plus rentables qu'une propriété de revente dont les frais de notaire sont de 7 à 8 %. Bien que ces propriétés soient vendues sans obligation de les louer, si vous décidez de le faire, vous pouvez récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat. Si cela vous intéresse, nous proposons un service qui peut vous aider dans cette démarche et nous pouvons vous mettre en contact avec notre partenaire de longue date en gestion locative à Châtel. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.