ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 30)

Splendide penthouse de 260 m² au cœur du centre historique de Florence, situé au troisième étage d'un immeuble florentin typique du XIXe siècle réparti sur trois étages. La terrasse panoramique de 45 m² on permet de profiter d'une vue unique au monde : les toits des différents bâtiments nous accompagnent jusqu'à l'endroit où nos yeux rencontrent l'imposant Duomo, son magnifique dôme et le clocher de Giotto. L'emplacement central vous permet de rejoindre en quelques minutes les principaux lieux d'intérêt de la ville, le berceau de la Renaissance, et la gare Santa Maria Novella. L'élégant appartement dispose d'une double entrée et se compose d'un grand espace chambre et de 5 salles de bains ; un grand séjour avec cheminée d'origine donne sur la terrasse ; Il y a aussi une cuisine dînatoire, un bureau et une cave.

Villa rénovée à seulement 4 km de Cortona Une propriété exquise, récemment rénovée, mesurant environ 300 m² et composée d’une maison principale (250 m²) sur deux niveaux avec de grands espaces de vie, 5 chambres et 5 salles de bains, une dépendance d’environ 50 mètres carrés, des places de parking couvertes, environ 3000 m² de terrain et une piscine panoramique avec vue sur Cortona. Situé dans un quartier plat, l’établissement se trouve à seulement 4 km du centre historique de Cortona, une charmante ancienne ville étrusque perchée sur une colline. Le rez-de-chaussée se caractérise par de grandes pièces reliées par de grandes ouvertures et dispose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine avec îlot, d’une salle à manger, d’un bureau, de deux salles de bains et d’une buanderie. Le premier étage comprend 4 chambres et 2 salles de bains. En face de la maison principale, une annexe d’environ 50 m² dispose d’une grande cuisine/salon, 1 chambre double et 1 salle de bain. Il y a un jardin bien entretenu et des places de parking couvertes. Les bâtiments ont été finement restaurés, dans un goût toscan raffiné, et tous les systèmes sont de haute technologie et de haute qualité. Tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, les propriétés conservent les caractéristiques typiques des maisons rurales de la région, avec des extérieurs en pierres apparentes, des tuiles toscanes et, à l’intérieur, des plafonds avec poutres et tuiles ainsi que les plafonds voûtés typiques en briques d’origine dans certaines pièces. DRONE: Voir toutes nos propriétés sur notre site web casatuscany.com Caractéristique de la propriété * propriété de caractère * Caractéristiques d’origine *dépendance *Parking *Rénové *Piscine *Affichage

Dans la province de Pise, parmi les collines toscanes, à vendre magnifique ferme entièrement rénovée avec terrain et piscine. La villa est située dans un petit quartier pittoresque de la municipalité de Peccioli, à seulement 3 km d’un petit village avec les premiers services (bar, restaurant et pharmacie) tandis que Peccioli est à seulement 8 km et il est possible d’y trouver tous les services nécessaires, des magasins et des supermarchés. À proximité de la villa, il y a d’autres maisons, car elle est située dans un petit hameau, de toute façon elles ne perturbent pas la vue qui se trouve de l’autre côté, en fait la maison bénéficie d’une fantastique exposition sud-ouest et d’une vue panoramique à couper le souffle à 180 °, en plus de cela, elle est facilement accessible par une route goudronnée et un portail automatique. La maison est de 300 m² (surface de plancher nette), sur deux étages, entièrement rénovée et divisée en 3 unités séparées et indépendantes. Deux appartements sont de 75 m² et ils sont composés de : une grande cuisine/salon, salle de bains au rez-de-chaussée ; Une chambre avec mezzanine et salle de bain au premier étage. La troisième unité d’angle est plus grande, 150 m² et elle comprend : cuisine, salon, un autre salon donnant sur le jardin privé et la salle de bain au rez-de-chaussée. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage qui se compose de 2 chambres avec salles de bains privatives. Chaque appartement dispose de systèmes indépendants, de la climatisation et du chauffage au gaz liquide. La villa dispose de chambres lumineuses et de bonne taille, caractérisées par de larges fenêtres / portes-fenêtres, des sols en terre cuite, un chauffage au sol et toutes les rénovations ont été exécutées à une qualité extrêmement élevée avec l’utilisation de matériaux précieux. La vente comprend 22185 m² de terrain avec 350 oliviers en production, plusieurs arbres fruitiers, une piscine de 15 x 6 mètres, située en position panoramique (face au coucher du soleil) avec un grand solarium et un belvédère et un système photovoltaïque. La plus grande partie des meubles et des outils de jardin font partie de la vente. C’est une maison idéale pour vivre en résidence permanente ainsi que pour gérer une entreprise de vacances, grâce aux 3 unités séparées, à la proximité des installations et des supermarchés, à l’accès facile et à la vue et au paysage époustouflants. Partager ce bien sur Planimetrie * Pianta Grande Appartamento * Pianta appartamento piccolo * Pianta Altro appartamento Piccolo * Référence : C-327 * Prix : 1.350.000,00 € * Mètres carrés : 300 * N. de pièces : * 4 chambres * 7 Salles de bain * Jardin : Oui * Mètres carrés Jardin : 22.185 * Propriété de l’État : rénovée * Piscine : Oui * Classe Energétique : in corso di valutazione

La villa à vendre à Forte dei Marmi est située dans l'une des rues les plus prestigieuses du centre. Caractérisée par un style architectural fonctionnel, la résidence, disposée sur un seul niveau, s'étend sur une superficie de 115 mètres carrés, reposant sur un terrain de 525 mètres carrés. Sa valeur ajoutée est la présence d'une dépendance de 32 mètres carrés, accompagnée d'un débarras de 20 mètres carrés, à côté duquel se trouve un puits pour l'irrigation. A l'intérieur, l'agencement des espaces est pensé pour garantir un confort et une habitabilité agréable. Bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation, il est actuellement habitable et en bon état, ayant été loué pendant la période estivale et ayant rénové les salles de bains et les systèmes il y a dix ans. La propriété bénéficie d'une double entrée : l'une mène directement à la cuisine, tandis que l'autre s'ouvre sur un beau porche qui mène au vaste séjour. Un grand couloir relie les deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains. Au bout du couloir, nous trouvons la cuisine complète avec un débarras. L'annexe est située dans une zone privée du jardin, offrant une excellente opportunité pour les invités ou comme petite maison lors de la location de la villa. Située dans une zone enviable, à seulement 1 km de la mer et derrière le centre de Forte dei Marmi, cette propriété se présente comme une opportunité d'investissement immobilier intéressante. La combinaison d'un emplacement stratégique et calme en fait une propriété adaptée à la fois à un usage personnel et à des fins d'investissement. Forte dei Marmi est une destination fascinante qui allie l'historicité des traditions liées au marbre avec l'élégance et le luxe du tourisme international. C'est un lieu entouré de splendides paysages naturels où vous pourrez vivre des expériences inoubliables de beauté, de détente et de style, avec de nombreux clubs, restaurants raffinés et boutiques de haute couture, où les amateurs de shopping pourront trouver des marques de luxe. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Belle villa de style toscan rénovée et entourée par le paysage et la tranquillité des collines de Figline à Prato. La propriété est accessible par un portail qui donne sur une avenue au bout de laquelle on trouve un grand jardin, les entrées de la maison, une log gia et une véranda lumineuse. En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par une grande salle à manger avec cheminée, et , sur le côté opposé, il y a un confortable et grand salon avec cheminée; à côté de ces pièces se trouve le bureau et la cuisine. En montant les escaliers dans la mezzanine se trouve la première salle de bain, tandis qu'au premier étage se trouve la zone nuit où l'on trouve la grande chambre principale avec cheminée et salle de bain privée, la deuxième chambre double et un salon qui mène au troisième lit double chambre avec salle de bain. Au deuxième étage, nous trouvons le grenier d'environ 35 mètres carrés utilisé comme salon. La propriété est entourée de splendides oliviers répartis sur 3 hectares, et d'un grand terrain boisé de 22 hectares. La Villa dispose également d'une partie à usage de gardien, composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres.

Luxueuse ferme avec piscine dans la campagne de Montepulciano. Description : La ferme est structurée en trois corps principaux composés comme suit : la maison principale, d'origine XIXème siècle, d'environ 320 m² est sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible par une ancienne porte, on entre dans un grand salon avec cheminée relié à un second salon. À l'étage, il y a une salle de bains de service avec une voûte en briques, une cave à vin obtenue à partir d'un espace sous l'escalier et une cuisine rustique spacieuse. L'étage est complété par une chambre à coucher avec salle de bain attenante, avec accès extérieur et indépendant. Au premier étage, relié par un escalier interne et externe, se trouvent d'autres espaces de vie très luxueux avec une cheminée et une terrasse panoramique. La zone de couchage se compose de deux chambres avec salle de bains, dont l'une dispose également d'un dressing. Au dernier étage, il y a une petite tour dans laquelle une autre chambre avec salle de bain a été créée. La première annexe, située à quelques pas de la maison principale, s'étend sur trois étages avec un espace de réception, une salle à manger spacieuse, une salle de bain de service et une kitchenette au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur se trouve une chambre avec salle de bains et un petit salon donnant sur une grande terrasse. Au sous-sol, il y a un local technique et une grande salle de stockage. La deuxième dépendance, plus éloignée, comprend 2 grandes chambres doubles avec salle de bain avec hydromassage et 2 chambres doubles avec salle de bain, toutes au même niveau. État et finitions La propriété est en excellent état après avoir été rénovée il y a environ 3 ans. Il présente des poutres en bois apparentes d'origine, des carreaux de sol en terre cuite et la façade typique de la campagne toscane, faite de pierres et de briques. Les espaces reconstruits présentent également toutes les caractéristiques et les matériaux typiques. Toutes les pièces sont isolées et disposent de la climatisation, le chauffage est assuré par des radiateurs à la française, il y a un système photovoltaïque, des panneaux solaires et une pompe à chaleur pour alimenter la structure. La connexion internet est en fibre optique et la maison est équipée d'un système domotique. Il y a un puits et deux réservoirs de collecte avec adoucisseur d'eau. Espace extérieur La ferme jouit d'un terrain d'environ 1,6 hectare entre parc et terres arables, avec des arbres fruitiers, un petit potager biologique et 38 oliviers. La propriété dispose d'une grande piscine d'eau salée avec une pompe à eau pour créer un splendide espace de détente. Tous les espaces extérieurs sont bien entretenus et offrent des coins paisibles entre vérandas et auvents donnant sur le panorama unique de la région. A l'extérieur, il y a un barbecue et sept places de parking couvertes non loin du portail électrique de la propriété, qui est entièrement clôturée. Utilisations potentielles La ferme se prête à une excellente activité d'hébergement. Il peut également se prêter à une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, bénéficiant d'espaces facilement réorganisables. Lieu et style de vie Située dans la campagne de Montepulciano, la ferme bénéficie d'une position tranquille et abritée à environ 10 minutes du centre. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino et San Quirico peuvent être atteints en 40 minutes maximum en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui peuvent être atteintes en 45 minutes. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome est à environ 15 minutes de route, tandis qu'à environ 20 km se trouve la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers les principales villes.

Cette villa Renaissance consiste en une partie centrale datant de l'époque des Lombards , qui servait de garnison de tour de guet, puis a ensuite été transformée en une résidence noble comprenant une ferme séparée avec 2 annexes et une exquise chapelle Renaissance. La propriété comprend un lac privé, un court de tennis avec douche et vestiaires, 1,5 hectares de vignes (Chianti Putto DOCG) et une oliveraie de 13 hectares. La villa principale mesure 1048 m² et comprend une cour avec une vue panoramique sur Florence. l'entrepôt agricole , utilisé pour le stockage des tracteurs et autres matériels agricoles, mesure 144 m². La ferme indépendante est divisée en 2 unités de logement mesurant: 243 m², plus 42 m² (de loggia) et 232 m², plus 25 m² (de loggia), respectivement. Ces unités sont indépendantes, à la fois avec des accès externes, et des solutions idéales pour une maison d'hôtes ou des quartiers de service . La villa principale a aussi une grande cave à vin. Sur le côté sud de la villa, on trouve une magnifique piscine chauffée avec de grandes pelouses latérales pour profiter pleinement du soleil, donnant sur la façade . La route d'entrée de la villa vous permet de conserver une intimité totale et les larges vues sur la ville vous permettent de profiter d'une brise douce constante; tout en surplombant les vignes et l'oliveraie séculaire qui encadrent cette demeure majestueuse, l'une des plus historiques sur les collines de Florence.

A mi-chemin entre la ville médiévale de Lucca et les plages de la Versilia, se trouve ce magnifique domaine historique du XVIIe siècle de grand charme. Développée sur une surface d'environ 1180 m² et entourée d'un parc séculaire d'environ 3 500 m² pour un total de 3 hectares de terrain, la propriété est l'une des plus belles et prestigieuses villas historiques de la région. Le domaine a un développement horizontal accentué, sur un plan rectangulaire à double corps. La villa présente sur la façade principale cinq fontaines à coquillages de matériaux précieux et un jardin avec un bassin central et des arbres centenaires. L'arrière de la villa, pour sa longueur, est mis en valeur par un grand réservoir rectangulaire encastré dans des mosaïques de pierre construit sur la source d'eau naturelle. Sur le côté nord-est de la propriété, il y a un jardin italien exceptionnel. La particularité du manoir est qu'il se développe sur trois niveaux d'habitation et un sous-sol complètement séparé des étages supérieurs et auquel on accède par une seule porte. Les espaces intérieurs, à commencer par le rez-de-chaussée d'environ 345 m², se développent en un double salon spacieux et élégant et quelques pièces à vivre plus petites. Une belle bibliothèque, un coin repas et un vaste hall face au bassin. Nous pouvons également trouver au même étage deux chambres mais une seule avec une salle de bain privée et une installation supplémentaire pour les invités, une chambre de service et une cuisine. Au premier étage, d'environ 345 m², on trouve 6 chambres, une spacieuse salle à manger, une chambre de service, une cuisine, un salon et 5 salles de bain. Au deuxième étage, d'environ 178 m², une bibliothèque, 5 chambres, 2 salles de bains et un grand dressing. En plus il y a aussi 2 magnifiques terrasses d'une superficie totale de 170 m². Enfin, au sous-sol, nous pouvons trouver des pièces à usage de ferme telles que la salle de stockage du bois, le moulin à huile, ainsi que les canaux de collecte de l'eau de la source abondante à proximité. Une ancienne ferme de 450 m² à restaurer, complète la propriété

Dans la province de Florence, immergée dans la typique campagne toscane dans une position panoramique et dominante, une imposante villa d'environ 1.200 mètres carrés utilisée comme agritourisme avec une ferme renommée entourée de ses 35 hectares de terrain. Description La villa principale s'étend sur 3 niveaux et comprend un total de 9 chambres avec salle de bain en-suite et 4 appartements composés d'une chambre et d'une salle de bain. Une chambre et un appartement sont adaptés aux personnes handicapées. Au rez-de-chaussée, la villa principale dispose de nombreux espaces de vie en plus de la salle à manger avec 3 autres salles de bain, la cuisine avec 1 salle de bain et son antichambre, et 2 chambres. Chaque espace bénéficie de vues splendides sur le jardin de la propriété. Au premier étage se trouve une charmante véranda intérieure utilisée comme salle de divertissement et de lecture ainsi que 2 chambres. Les chambres sont de différentes tailles, toutes avec des vues panoramiques et offrent une ambiance et une atmosphère romantique. La ferme est complétée par une annexe abritant 3 autres appartements, chacun avec chambre, salle de bain et kitchenette. Espaces extérieurs La résidence, depuis sa position panoramique, domine tout le paysage embelli par les collines sinueuses du Chianti, où les rangées de vignes séculaires alternent avec les oliviers majestueux. Les 35 hectares de terrain en propriété sont cultivés avec des vignobles pour environ 32 hectares, produisant le vin exceptionnel Chianti DOCG, le cœur de toute la production de l'exploitation, et avec 1,5 hectares d'oliveraies avec environ 10000 oliviers en plus d'une partie arboricole. La propriété est entourée de son propre jardin privé d'environ 1200 mètres carrés agrémenté par la grande piscine panoramique avec solarium et local technique avec vestiaires et salle de bain, de nombreux espaces de détente et de bien-être parfaitement équipés pour profiter d'agréables moments en plein air, la grande terrasse panoramique ainsi que la pergola. Une aire de jeux pour enfants et une table de ping-pong pour les amateurs de loisirs sont disponibles. État et fin Les appartements confortables de la villa principale sont meublés dans le style toscan classique, le bois étant très présent. Les logements de l'annexe, quant à eux, se caractérisent par un style charmant et plus rustique, toujours typiquement toscan, et sont finement meublés avec des matériaux qui reflètent la tradition locale classique, créant ainsi un mélange parfait entre le passé et le présent. Utilisations potentielles Une habitation idéale pour ceux qui souhaitent passer d'agréables vacances en Toscane mais aussi pour ceux qui souhaitent poursuivre leur activité agritouristique et agricole bien établie avec sa production de vin Chianti DOCG, typique des collines de Cerretese. Localisation La propriété est située à seulement 5 km de la ville caractéristique de Vinci, où est né le grand génie Léonard. Il bénéficie d'une position stratégique pour visiter les célèbres villes voisines de Florence, Pise, Sienne et Lucques et constitue également un point de départ idéal pour rejoindre les célèbres plages de la Versilia.

Villa à vendre à Lustignano - Pomarance (PI) Construite dans la seconde moitié du 19ème siècle, la villa dispose de trois étages plus un toit-terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une salle à manger, une grande cuisine avec une cheminée caractéristique, deux chambres avec salles de bains en suite, un local technique, une buanderie et une cave. À l'entresol se trouve un dressing confortable. Au premier étage se trouvent un hall d'entrée, une salle à manger, une bibliothèque, trois salons avec un grand balcon, une salle de bain de courtoisie et une cuisine. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres, trois salles de bains privatives et deux salons. L'étage mansardé, à l'audace toscane, caractérisé par d'imposantes poutres apparentes, a les hauteurs nécessaires pour créer d'autres environnements résidentiels. Actuellement non rénové, les combles sont déjà équipés de branchements pour les systèmes électriques, hydrauliques et de chauffage. Avec des interventions appropriées, le plan permet de créer six grandes chambres et trois salles de bains. Le toit est accessible via un escalier en colimaçon menant à un toit-terrasse qui permet une vue à 360 degrés. Presque toutes les pièces réparties sur les quatre étages d'environ 200 m2 chacune présentent de beaux plafonds ornés de fresques. La villa a subi une restauration minutieuse dans toutes ses parties entre 2005 et 2007. Tous les systèmes électriques et hydrauliques datent de l'époque de la restauration, tout comme les garde-corps, les grilles et les volets. Le système de chauffage géothermique garantit une gestion à faible coût. La propriété comprend les anciens volumes en pierre d'une écurie avec garage et lavoirs adjacents au rez-de-chaussée, dans lesquels il est possible de créer un spa, utilisant l'eau géothermique. Dans le parc qui s'étend sur environ 38 000 m2, se trouve une dépendance nouvellement construite, dotée de services, actuellement utilisée par la propriété comme atelier d'art, d'environ 80 m2 comprenant une serre. Entre la villa et l'annexe il y a une précieuse terrasse en terre cuite avec murs en pierre, une autre terrasse en terre cuite est située devant l'atelier. à une courte distance de cette dernière, se trouvent les branchements d'eau et d'électricité pour la construction d'une piscine. En amont de la villa se trouve un parc centenaire de chênes verts et de cyprès, en aval le jardin donne sur l'oliveraie d'environ 120 plantes. deux anciennes citernes souterraines en brique pour l'eau de pluie d'environ 80 mètres cubes au total permettent l'irrigation sans recourir au réseau public. L'accès à la villa se fait par deux entrées avec deux allées bordées de tilleuls et de marronniers d'Inde, chacune desservie par un portail d'allée, celui du haut est automatisé, il y a aussi un petit portail qui accède à une route communale qui mène directement dans la village. Au-dessus du parc se trouve une grande écurie en ruine, régulièrement superposée, qui peut être récupérée en volume pour créer une autre dépendance. Tout en bénéficiant d'un isolement, d'une tranquillité et d'une intimité absolus, la villa est proche de la ville qui est desservie par une épicerie, un bar, un bureau de poste, une clinique médicale avec ambulance et des installations sportives dont un court de tennis et un terrain de football à cinq. terrain de foot. . Cette splendide propriété, bien insérée dans le paysage des collines toscanes, est située en position dominante sur le Val Cornia et les collines de Grosseto, surplombant le golfe de Piombino et les îles d'Elbe et Montecristo, à mi-chemin entre Volterra et Massa Marittima. En 30 minutes environ, vous pourrez rejoindre les belles plages de la réserve naturelle de Sterpaia.

Ferme d'environ 600 m² avec piscine et jardin en position panoramique à Foiano della Chiana. Description : La ferme, actuellement en excellent état, est divisée en plusieurs appartements et s'étend sur trois niveaux comme suit : au rez-de-chaussée se trouve l'entrée des six premiers appartements qui sont tous de plain-pied, à l'exception d'un seul qui dispose d'un espace de vie avec kitchenette au rez-de-chaussée et, à l'étage supérieur, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une deuxième pièce pouvant être utilisée comme chambre. Les autres appartements disposent tous d'une chambre, d'une salle de bains et d'un coin salon, certains avec une kitchenette. Au premier étage, auquel on accède par un splendide escalier extérieur d'origine, se trouvent les deux derniers appartements, composés eux aussi d'une chambre, d'une salle de bains, d'un salon et d'une kitchenette. Un autre appartement au sous-sol à usage de stockage complète la propriété. Dépendances Dans le splendide parc privé se trouve une grande salle d'événements d'environ 200 m² avec cheminée, cuisine professionnelle entièrement équipée et toilettes, excellente pour les événements ou comme salle de restaurant. État et finitions La propriété est en excellent état après avoir été rénovée il y a environ 10 ans. Il présente des poutres en bois apparentes, des carreaux de sol en terre cuite et une façade typique de la campagne toscane faite de briques rouges. La plupart des matériaux d'origine ont été habilement réutilisés, et une attention particulière a été accordée aux critères antisismiques. Toutes les pièces sont climatisées et le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz méthane fournis par le réseau municipal. La ferme est reliée à l'aqueduc et à deux puits (dont un à récupérer), utiles pour entretenir la verdure grâce à un système d'irrigation. Espace extérieur La propriété jouit d'environ 5 hectares de terres principalement arables. La splendide piscine à débordement de 14x7 bénéficie d'une vue imprenable et d'un jacuzzi extérieur chauffé. Il y a aussi des oliviers, dont certains sont centenaires. L'entrée de la propriété se fait par un portail électrique. Utilisations potentielles La ferme se prête à être une excellente entreprise d'hébergement, comme actuellement, prête à être gérée. Elle se prête également à une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, bénéficiant d'espaces facilement réorganisables au sein de la ferme. Lieu et style de vie Située dans la campagne de Foiano della Chiana, la ferme jouit d'une position tranquille et abritée, mais en même temps très proche du centre. Tous les services quotidiens nécessaires sont accessibles en 2 minutes de route. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino et San Quirico peuvent être atteints en 40 minutes maximum en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo, qui peuvent être atteintes en 45 minutes. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome n'est qu'à 7 minutes de route, tandis qu'à environ 20 km se trouve la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers les principales villes.

Charmante villa historique de 1690 avec vue panoramique et entourée de 26 hectares de terrain à vendre sur les collines de Camaiore. Cette luxueuse villa historique à vendre sur les collines de Camaiore, construite au XVIIe siècle et récemment rénovée, incarne l'élégance et le charme de l'architecture d'époque. Situé à quelques kilomètres des célèbres plages de la Versilia, il offre une expérience de vie unique qui allie la beauté historique au charme de la campagne et à une vie détendue et privée. La villa présente une architecture classique et impressionnante, avec des détails architecturaux traditionnels tels que des colonnes, des arcs et des façades décorées. A l'intérieur, les grands espaces bien aménagés accueillent les résidents dans une atmosphère de luxe et d'histoire, avec des meubles d'époque et des fresques originales. La villa est répartie sur trois niveaux, offrant au total environ 800 m2 habitables. Parmi les espaces intérieurs, au rez-de-chaussée se trouvent toutes les pièces destinées au salon, de grands et élégants salons qui donnent directement sur le jardin et la splendide vue panoramique, une grande cuisine entièrement équipée, plusieurs débarras et placards et une salle de bain de service. . Au rez-de-chaussée se trouve également la charmante chapelle privée : une touche d'histoire et de spiritualité qui enrichit encore la propriété, offrant la possibilité d'utiliser le lieu pour des cérémonies privées. Au premier étage, le grand séjour avec une fenêtre centrale qui s'ouvre sur le panorama tel un splendide tableau. A cet étage et au deuxième se trouvent plusieurs chambres, avec de luxueuses salles de bains privées : la disposition et l'organisation des espaces permettent d'utiliser la propriété comme lieu d'hébergement. La villa est située sur un terrain d'environ 26 hectares, entouré d'arbres centenaires et d'environ 200 oliviers. Grâce à sa position vallonnée, il offre une vue panoramique spectaculaire qui s'étend jusqu'à la mer de Versilia, avec en arrière-plan les majestueux sommets des Alpes Apuanes. La position stratégique de la villa vous permet de rejoindre facilement les principales villes d'art de la Toscane. Lucques et Pise sont à seulement 30 minutes en voiture, tandis que Florence est accessible en une heure, offrant la possibilité d'explorer à la fois la beauté des paysages de la région et les attractions culturelles et artistiques des villes environnantes. Cette villa représente un lieu extraordinaire pour ceux qui recherchent une élégante résidence historique immergée dans la nature des collines toscanes, avec la commodité de pouvoir profiter des plages et des attractions de la Versilia voisine et des villes d'art de la Toscane. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse figurant sur la fiche est indicative et le bien est dans tous les cas situé à proximité immédiate - Ventes exclusives de Coldwell Banker*

Grand appartement sur deux niveaux et deux entrées d'environ 400 mètres carrés situé aux deuxième et troisième étages d'un palais aristocratique au cœur de la ville médiévale de Lucca où se trouve la célèbre « Torre Guinigi », symbole de la ville. La tour fait partie d'un édifice imposant de la famille Guinigi, riches et puissants marchands de Lucca du XIVe siècle : le seul témoignage resté des 250 tours qui ont enrichi la ville à l'époque médiévale ; elle a été construite pour montrer à la ville l'importance de cette noble famille des seigneurs et des propriétaires terriens qui, au XIIIe siècle, transformèrent leur richesse en se faisant connaître dans les routes commerciales. Bâtiment savamment décoré avec des fresques à l'entrée et à l'étage où se trouvent encore les initiales de la famille. Un ascenseur mène à l'appartement. Il comprend: une entrée, une grande cuisine, une petite salle de bains, deux grandes salles de séjour avec cheminée, une chambre à coucher avec salle de bains en suite. chambres et 2 salles de bains, une grande buanderie . On peut accéder au niveau supérieur, directement depuis le rez-de-chaussée avec l'ascenseur. L'appartement doit être fini. Plafonds chauffants, installation prévue system de domotique. Dans la grande salle de bains, à l'étage, vous trouverez un grand bain à remous circulaire avec une chaudière séparée pour chauffer de grandes quantités d'eau et prêt à être installé. Tous les étages du rez-de-chaussée sont en terre cuite . Au sous-sol il y a aussi 2 caves. Le palais Il a été entièrement restauré il y a environ 10 ans.

Resort à vendre sur les splendides collines du Chianti à Barberino Tavernelle (FI). Le Resort est composé de 58 appartements et chacun d'eux dispose d'un espace couvert. Les appartements sont répartis dans les typologies suivantes : n. 15 studios pour deux personnes pour une capacité totale de 30 places ; n. 33 appartements deux pièces pour 4 personnes pour une capacité totale de 132 postes. 8 trois salles d'une capacité totale de 40 places assises.La structure est en mesure d'accueillir un total de 200 invités par jour. A l'intérieur du resort se trouvent : une cuisine équipée, une salle de réception, un espace bar, réception, salle polyvalente pour réunions et conférences. Il y a une piscine, un parc et un grand parking pour un total d'environ 6 400 m2 Le bâtiment a une forme en fer à cheval. L'évolution architecturale du bâtiment le rend unique en son genre et par le contexte dans lequel il s'insère. La structure est moderne et innovante, les espaces et les géométries se combinent en harmonie rationnelle. Le complexe, en plus d'être fascinant dans sa structure globale, est richement meublé à l'intérieur avec un design moderne et confortable, idéal pour accueillir les clients dans une atmosphère d'élégance. La structure particulière et les possibilités offertes par la Résidence ont permis un excellent afflux de clientèle depuis son ouverture en juin 2012. Facilement accessible depuis l'autoroute Florence-Sienne, depuis le complexe, il est possible de visiter rapidement Florence, Sienne, Monteriggioni, Volterra, San Gimignano, ainsi que toute la région du Chianti.

Merveilleuse villa de luxe d'environ 750 m² délicieusement immergée dans les collines de San Miniato en position dominante et embellie par son jardin privé d'environ 3000 m² en plus du terrain de 2 hectares. Description La résidence, d'une surface intérieure totale de 750 m², est gracieusement aménagée sur trois niveaux, libre sur quatre côtés et bénéficie de deux entrées indépendantes. L'élégante résidence propose des chambres spacieuses et lumineuses. Il y a 10 chambres, 9 salles de bains, plusieurs salons et 3 cuisines, dont une avec cheminée et four à pizza. Elles vont de la chambre pour couples avec vue sur la campagne à la petite suite, du spacieux appartement à deux chambres pour les familles ou les couples d'amis à la suite avec terrasse panoramique donnant sur la magnifique verdure de la campagne toscane. La propriété est complétée par un centre de bien-être avec sauna finlandais, espace de massage et soins de beauté, ainsi qu'un grand garage à l'étage inférieur aménagé en appartement et parfaitement relié à la villa principale par des escaliers internes. Espaces extérieurs La propriété, qui s'étend sur 2 hectares de terres arables, est entourée d'un jardin privé d'environ 3 000 mètres carrés qui offre la détente la plus complète, encadré par les couleurs harmonieuses des collines toscanes et agrémenté d'un grand et charmant gazebo avec table et chaises, idéal pour organiser des déjeuners ou des dîners en plein air à la lumière des bougies ou de délicieux rafraîchissements, ainsi que d'une grande piscine et d'un jacuzzi extérieur avec hydromassage à quatre places. La vue est panoramique, avec de splendides aperçus de la vallée environnante et des anciennes tours du village de San Miniato. État et finitions La résidence prestigieuse est finement meublée et dominée par des couleurs claires, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, présentant les éléments typiques de la tradition toscane adoucis dans des tons de blanc. Cela rend encore plus magnétique le charme de la propriété, qui allie design, art contemporain et hospitalité dans un cadre paysager passionnant. Le style minimaliste de l'architecture et de l'ameublement est le résultat de la créativité des propriétaires qui ont transformé une ancienne maison de campagne en une splendide résidence contemporaine. Les chambres sont un mélange ingénieux de confort, de décoration intérieure créative et de technologie de pointe. Utilisations potentielles Une villa de rêve idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne toscane et trouver son propre équilibre psychophysique. Il est également parfait pour servir d'hébergement de luxe pour un séjour relaxant et intime. Localisation Emplacement stratégique, à mi-chemin entre la célèbre ville de Florence, le prestigieux littoral toscan et la célèbre région du Chianti. Les principaux services du centre-ville de San Miniato sont à quelques pas. À proximité des magnifiques villages disséminés dans cette région aux mille attraits, vous serez entouré d'une région dont la tradition vinicole et culinaire est mondialement connue.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une magnifique villa en Toscane sur un terrain de +/- 35 ares, deux terrasses et une piscine chauffée extérieure. Sa surface habitable est de +/- 310 m2 et se compose comme suit : Au rez de chaussée : un double séjour avec accès sur une terrasse de +/- 120 m2, une cuisine équipée, une chambre avec une salle de douche et un toilette d'hôtes. Au premier niveau : trois chambres avec deux salles de bains et toilettes. Une buanderie, un sauna, une véranda et un abri pour voiture viennent compléter ce bien. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

Belle villa des années 70 sur les collines de Lucques, parfaitement rénovée en 2018 et conservant un style simple et élégant ; la propriété combine la tradition toscane de la villa de campagne avec un style contemporain et moderne, équipée d'un système domotique donnant un caractère unique et du charme au bâtiment. La Villa de 930 m², est entourée d'un parc majestueux de 2,5 hectares qui abrite des arbres et arbustes dont certains rares comme l'eucalyptus, le liriodendron et un grand ginkgo biloba. Le premier étage de 470 m². a une entrée avec une salle de bains de service recouverte de carreaux Fornasetti, un hall de réception avec une importante cheminée en marbre et une salle à manger, un salon de 35 m². cuisine professionnelle en acier et bureau de service, donnant sur une terrasse dallée en marbre travertin et une véranda couverte à usage de jardin d'hiver. L'espace séjour est séparé de l'espace nuit par deux bureaux : l'un entièrement recouvert de boiseries et le second de papier peint et bow window. La zone nuit compte au total quatre chambres doubles et trois salles de bains. Les 280 m². le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle de repassage, d'une buanderie, de quatre chambres et d'une salle d'eau. L'étage abrite également une taverne recouverte de boiseries, avec une grande cheminée en pierre. Communiquant avec l'appartement du rez-de-chaussée, nous trouvons les caves de 160 m². et un garage couvert de 20 m². La propriété comprend également une volière et quatre grandes serres pavées (pour un total de 165 m²) à restaurer. Une allée d'hortensias mène à la piscine 14x7m, pool house équipé d'un four à bois et coin vestiaire (à restaurer). L'ensemble de la propriété est clôturé et protégé par des haies et des alarmes de vidéosurveillance et dispose de deux allées.

Cette belle ferme en pierre est nichée dans la Maremme toscane, à seulement quelques kilomètres de Saturnia, un resort réputé pour ses fermes de beauté et ses terrains de golf. La ferme occupe une position dominante et particulièrement pittoresque: des collines à la mer, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et sur l'architecture historique du hameau de Montemerano. Actuellement divisée en appartements, la ferme se prête parfaitement aux activités d'hébergement et constitue une propriété unique pour les amoureux de la vie tranquille. Le patio, les terrasses et la piscine ont été conçus pour encadrer les vues exceptionnelles sur le paysage.

La propriété est située dans un petit hameau de la campagne toscane verdoyante, dans une position panoramique au cœur de la région du Chianti, entourée de vignobles et d'oliveraies. Description La propriété a fait l'objet d'une importante rénovation vers 1800, prenant la structure d'un manoir avec des caves annexes, des écuries et des espaces pour les activités agricoles. Dans les années 1960, la famille propriétaire a lancé une activité agricole avec la production de vin, d'huile, de bétail et d'élevage de porcs, et dans les années 1990, elle l'a réorientée vers des activités d'hébergement. Depuis 2003, la villa a été agrandie et les caves, les écuries et les fermes ont été transformées en appartements pour le logement. Aujourd'hui, le complexe se compose d'une villa de 10/12 lits et de 6 appartements d'environ 100 mètres carrés chacun pour 4-6 personnes. La villa comprend 4 chambres doubles, toutes avec salle de bain privée, un hall d'entrée, un salon avec TV, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée et une buanderie avec salle de bain supplémentaire. Les 6 appartements sont composés d'un salon ou d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 2 ou 3 chambres et de 2 ou 3 salles de bains chacun. Il reste encore à restaurer 4 granges indépendantes situées sur la propriété et pouvant être utilisées à des fins diverses comme un petit spa et des espaces de rafraîchissement pour l'expansion de l'activité d'hébergement, ainsi qu'une ferme de plus de 400 mètres carrés actuellement habitée par la gouvernante mais qui, après une restauration minutieuse, est probablement l'objet le plus fascinant de la propriété. Espaces extérieurs La propriété, en plus du jardin privé qui l'entoure, est immergée dans ses 56 hectares de terrain, dont 6 hectares sont cultivés en vignobles avec 3 hectares certifiés Chianti Classico et 3 hectares IGT, tous clôturés et en pleine production. 2 ha sont cultivés en oliviers avec 1000 plantes en production d'huile d'olive extra vierge, il y a un verger de fruits Marroneta et le reste est un bois de taillis. La villa bénéficie de son propre jardin privé avec une grande salle à manger et un barbecue au bord de la piscine privée équipée. Les 6 appartements partagent une autre piscine, des jardins avec des gazebos, des terrasses avec des tables et des chaises et un espace barbecue. Le parking comprend plusieurs places de stationnement et une station de recharge pour les véhicules électriques. État et fin La villa était la résidence de campagne de quelques aristocrates du XIXe siècle et, dans la mesure du possible, tout le charme authentique de l'époque a été conservé dans son mobilier et ses équipements. Les 4 charmants appartements disposent d'un mobilier confortable et d'équipements modernes. Utilisations potentielles Il convient comme maison de vacances pour les groupes d'amis ou les familles qui peuvent profiter d'une intimité absolue, dans la tranquillité de la nature, mais en même temps pratique pour visiter les endroits les plus touristiques. Idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité réceptive et agricole bien établie de la famille. Localisation Le centre des plus belles et fascinantes villes d'art de Toscane, telles que Florence, Sienne, San Gimignano et Arezzo. Tout autour se trouve la magnifique et unique région du Chianti, avec Greve, Gaiole, Castellina et Panzano à quelques kilomètres seulement. Vous pourrez visiter des villages médiévaux, des châteaux et des caves à vin caractéristiques, et organiser des dégustations de vin, des cours de cuisine et des voyages d'exploration enchanteurs.

Appartement élégant situé à Comeana, un petit village tranquille à seulement 20 km de Florence, dans une résidence historique du XVIe siècle caractérisée par la présence sur la façade d'un grand blason de la famille Gori-Zondadori qui vivait ici au XIXe siècle. La propriété récemment rénovée est située au rez-de-chaussée et donne sur un jardin bien entretenu de deux étages et une terrasse où il est possible de profiter d'un panorama enchanteur. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une a conservé les fenêtres au plomb d'origine. Les 2 salles de bains ont des finitions en marbre élégantes, les chambres ont des plafonds d'origine et des sols avec des détails en pietra serena. Pour ceux qui aiment se faire dorloter par un environnement chaleureux et accueillant, un grand salon avec foyer les attend.