ventes immobilier de luxe Toscane, Italie (page 10)

Dans la belle ville d'Arezzo, en position de colline avec des vues splendides, cette luxueuse villa est à vendre. La propriété, parfaitement entretenue et finie, mesure 700 mètres carrés répartis sur deux niveaux et divisés en une maison principale et deux appartements pour un total de huit chambres. L'espace de vie de la maison principale comprend un grand salon avec des fenêtres allant du sol au plafond et donnant sur une splendide terrasse aménagée pour des repas en plein air avec de merveilleuses vues sur la ville. Au même niveau, on trouve un deuxième salon, la salle à manger avec une cuisine ouverte et un espace de détente avec un coin bar. Cette propriété de luxe raffinée est agrémentée d'un parc bien entretenu de deux hectares comprenant un grand jardin avec piscine, un espace barbecue avec four à bois, un gazebo avec jacuzzi, un court de tennis et un centre équestre ainsi qu'une oliveraie. Chaleureuse et accueillante, raffinée et fonctionnelle, cette belle propriété de luxe est la solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter de l'intimité et du confort de la ville tout au long de l'année, mais aussi pour ceux qui veulent l'utiliser comme relais de luxe. *** EMPLACEMENT *** Arezzo est une ville riche située dans le sud-est de la Toscane. Arezzo a toujours joué un rôle important et prestigieux en Toscane grâce à sa situation le long de la Via Cassia. De nombreuses personnalités illustres sont nées à Arezzo, notamment Giorgio Vasari, Piero della Francesca, Guido Monaco, Francesco Redi et Pétrarque. Le centre d'Arezzo conserve de splendides monuments, églises, palais et musées. Arezzo a certainement beaucoup à offrir au visiteur. La ville, mais aussi la province, sont riches en villes, villages et châteaux qui ont joué un rôle important dans l'histoire de la Toscane. Cortona, Anghiari, San Sepolcro et Poppi ne sont que quelques-uns des plus beaux endroits de la province d'Arezzo qui méritent d'être visités. SERVICES *** *** Arezzo est l'une des capitales provinciales de la région toscane et, en tant que telle, elle dispose de tous les services dont le citoyen ou le visiteur a besoin. Bars, restaurants, magasins, mais aussi cinémas, théâtres, musées, églises, palais et monuments. La ville est bien desservie et connectée aux routes principales qui permettent de rejoindre facilement des villes comme Florence (60 min) et Sienne (60 min). L'aéroport le plus proche est celui de Florence Peretola, accessible en une heure de route.

Près du Tennis Club Limonaia - À l'origine une tour du XIVe siècle, la villa conserve aujourd'hui son aspect de la fin du Moyen Âge. La cour intérieure est bordée d'un mur crénelé. La loggia qui domine le jardin à l'italienne de plus de trente-cinq mètres de long est remarquable. La propriété d'environ 2 000 mètres carrés se compose d'un noyau principal sur deux étages, d'une chapelle, d'un parc de 5 000 mètres carrés avec piscine, d'une annexe et de dépendances.

Charmante propriété d'époque offrant une splendide vue panoramique sur les collines verdoyantes environnantes, à laquelle on accède par une majestueuse allée de cyprès centenaires, à 20 minutes du centre historique de Florence et à 30 minutes de l'aéroport international. La propriété, finement rénovée en 2015, se compose d'une villa principale datant de 1200 avec plus de 300 m² de terrasses, de deux citronnières, d'une piscine extérieure, d'un parc, d'un jardin à l'italienne, d'un espace polyvalent, de plusieurs aires de stationnement et de terres agricoles comprenant une oliveraie typiquement toscane d'environ 4 hectares. Dans la villa, construite sur 6 étages avec ascenseur, il y a 22 chambres avec salle de bain privée et trois chambres pour le personnel, un restaurant pouvant accueillir 90 personnes et une grande terrasse extérieure permettant d'organiser des événements pour plus de 150 invités, deux salles de musique et un espace bien-être, en cours d'achèvement, qui comprend 1 sauna, 1 hammam plus un bain turc, une grotte de sel, 4 salles de massage et une petite piscine intérieure avec hydromassage ainsi que divers espaces de détente et, bien sûr, des douches et des vestiaires. Les importants travaux de rénovation visaient à créer un maximum de confort pour les clients, tout en préservant l'authenticité du bâtiment, dans un souci d'économie et d'efficacité énergétique. Les interventions ont consisté à utiliser des matériaux d'origine, des accessoires de salle de bains en bronze, des céramiques fines, à récupérer les anciennes poutres apparentes et les sols en terre cuite typiquement toscane, à installer l'air conditionné, le wifi, la télévision par satellite et à diffuser de la musique dans les différentes pièces. Les travaux les plus onéreux et les plus techniques ont été la construction de nouvelles installations électriques et de plomberie, la thermorégulation dans toutes les pièces, et même la construction d'une canalisation de méthane. Une propriété d'une valeur historique incomparable et d'un charme intemporel.

En position dominante, sur un terrain qui se jette dans la pittoresque baie de Domitien, nous trouvons à vendre cette prestigieuse villa panoramique, construite dans les années 50, avec un grand parc et un accès direct à la plage. Située à l'entrée de Porto Santo Stefano, à quelques mètres du petit port de Santa Liberata, cette résidence exclusive est un véritable trésor pour les amateurs de bateaux grâce à son accès direct à la mer, une caractéristique rare et très recherchée dans la région. Un autre aspect qui établit définitivement son caractère unique est la présence, dans les 10 000 mètres carrés de jardin peuplé de grands arbres, des vestiges d'une villa romaine datant du Ier siècle avant J.-C. et ayant appartenu à l'empereur Domitien : une découverte d'une valeur historique et archéologique inestimable. L'aspect rigoureux de la villa a été savamment créé pour profiter des splendides couleurs de la mer de Grosseto grâce aux nombreuses vues sur la baie et aux 300 mètres carrés de terrasses qui permettent de balayer la côte de la Giannella jusqu'à Talamone. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 300 m² sur deux étages. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger sont des espaces ouverts dont les parois vitrées s'ouvrent sur la magnifique terrasse périmétrale avec pergola, d'où l'on accède au jardin qui descend en pente douce vers la plage. Il y a cinq chambres au total et six salles de bains. Une annexe pour les invités ou le personnel de service et plusieurs places de parking non couvertes complètent l'ensemble. *** SITUATION *** PORTO SANTO STEFANO - ARGENTARIO Destination touristique renommée, le Monte Argentario est un lieu charmant caractérisé par une végétation riche, luxuriante et intacte de maquis méditerranéen, de chênes verts, d'oliviers et d'arbres à fleurs et à fruits, et par une côte rocheuse qui plonge dans les eaux cristallines de la mer environnante. Dans ce lieu plein de magasins, de boutiques typiques et de restaurants, les villas se dressent comme des joyaux enchâssés dans la roche, entre les bois et les jardins exclusifs. Une destination de plus en plus dédiée au luxe et à une clientèle d'élite italienne et internationale.

Située dans une position privilégiée au pied de la région florentine du Chianti, cette villa du XVe siècle allie le charme d'une villa historique au confort d'un style contemporain obtenu grâce à une restauration habile. La villa Renaissance a été développée autour d'une tour de guet datant de 1100 qui a été construite dans une position stratégique panoramique et dominante. C'est pourquoi elle jouit de vues incomparables sur les vallées environnantes et sur le splendide centre historique de Florence, qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture. En entrant, on est accueilli par un grand hall d'entrée avec d'importantes fenêtres en verre, autour duquel se trouvent trois grandes pièces, actuellement utilisées comme salle d'étude, salon/bibliothèque et salle à manger, entourant également une splendide cour intérieure fermée par des murs crénelés. De cet atrium central, on monte par un escalier en colimaçon jusqu'à la zone de couchage comprenant quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. On continue ensuite vers la tour, un grand espace quadrangulaire inondé de lumière, l'endroit idéal pour méditer, étudier ou se transformer en atelier d'art avec une vue à 360 degrés sur la campagne toscane parsemée d'oliviers et d'arbres luxuriants. La grande cuisine professionnelle se trouve au sous-sol, où l'on trouve une autre salle à manger, un grand cellier/buanderie et des caves caractérisées par des pierres apparentes et des voûtes en berceau, qui peuvent également être converties en garage. Un ascenseur peut également être construit pour faciliter l'accès à tous les étages. Une dépendance avec entrée indépendante et accès au jardin offre deux chambres supplémentaires avec salle de bains, salon et cuisine. Les importants travaux de rénovation visaient à obtenir le meilleur résultat en termes d'exploitation des volumes et des différents angles et vues de la villa, qui est distribuée sur 4 niveaux et a une superficie totale d'environ 700 mètres carrés. De grands espaces extérieurs, un parking, mais surtout un jardin verdoyant avec des arbres centenaires complètent le charme de cette résidence florentine, parfaite combinaison du passé et du présent. Villa historique restaurée avec parc et tour panoramique à quelques pas de Florence

Montecatini Alto - Près du funiculaire, appartement avec jardin et vue panoramique sur Montecatini. Rez-de-chaussée avec entrée indépendante. L'appartement a une superficie d'environ 200 m2 et se compose comme suit : Cuisine habitable, séjour, deux chambres à coucher, un studio et deux salles de bains, dont l'une est encastrée dans la roche. Il a été rénové à un niveau très élevé avec des matériaux de qualité, ce qui en fait un objet unique. L'appartement est vendu meublé. Parking à proximité. *** SITUATION À quelques pas de Montecatini Terme, à 290 mètres d'altitude, se trouve le véritable centre historique de la ville : Montecatini Alto, un charmant village médiéval aux ruelles étroites à découvrir et aux coins à admirer. SERVICES *** *** Sur la célèbre petite place de Montecatini Alto, on trouve de délicieux bistrots proposant des menus typiquement toscans, ainsi que de petites boutiques et des bars. Une destination touristique qui attire des touristes du monde entier.

Elégante ferme toscane d'environ 500 m2 en phase avancée de rénovation, dans une position enchanteresse sur la colline de Montenero, à 10 minutes en voiture du centre de Livourne et à 5 minutes à pied de la Piazza del Santuario, où l'on peut trouver des moyens et des services. La propriété donne sur le panorama de la mer, des îles et de la ville, jusqu'à la côte de Versilia et la ville de Pise. La rénovation en cours est d'un très haut niveau, visant à ne pas dénaturer les caractéristiques historiques et typiquement locales de l'édifice, mais à doter la propriété de tous les conforts et finitions les plus modernes. Le jardin de plus de 4000 m² accueillera une piscine et un espace barbecue, ainsi qu'une annexe qui peut également être utilisée comme Pool House. Au rez-de-chaussée de la villa, presque toutes les ouvertures sont des portes-fenêtres, et le cœur de la propriété est la grande chambre double avec une cheminée antique qui domine un mur, à côté d'un salon parfait pour les jeux ou la télévision. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine, un garde-manger, une buanderie et une chambre avec salle de bains. Au premier étage se trouve la suite parentale avec un coin bureau, un dressing, une salle de bains et une chambre à coucher avec double fenêtre ; les trois autres chambres sont proches et offrent toujours une vue splendide sur le panorama côtier. Dans le jardin, on accède à la cave et à une autre pièce qui peut être utilisée pour le stockage. *** SITUATION Troisième ville de la région par sa population (après Florence et Prato), elle accueille à elle seule près de la moitié des habitants de sa province Située le long de la côte de la mer Tyrrhénienne, elle est l'un des plus importants ports italiens, à la fois comme escale commerciale et touristique, et comme centre industriel d'importance nationale. De toutes les villes toscanes, elle est généralement considérée comme la plus moderne et la mieux desservie, même si son territoire recèle de nombreux témoignages historiques, artistiques et architecturaux de son passé de ville à vocation touristique et culturelle La ville, qui s'est considérablement développée à partir de la seconde moitié du XVIe siècle sous l'impulsion des Médicis d'abord et des Lorrains ensuite, était un important port franc fréquenté par de nombreux marchands étrangers, et le siège de consulats et de compagnies de navigation. *** SERVICES BUS, GARE, BARS, COMMERCES Elégante ferme sur la colline de Livourne en cours de rénovation avec une vue splendide.

Piazza Indipendenza à proximité Dans un prestigieux immeuble d'époque, au rez-de-chaussée, appartement caractéristique entièrement rénové avec d'excellentes finitions. L'appartement se compose d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une chambre à coucher avec dressing, d'une salle de bains. Au niveau de la mezzanine, il y a une grande pièce qui peut être utilisée comme deuxième chambre, un confortable espace TV/détente et une deuxième salle de bains. Magnifiques vues sur le jardin intérieur de la copropriété. Fascinantes voûtes en briques, typiques des bâtiments d'époque. Excellente situation, à deux pas du centre historique et de la station SMN. Possibilité d'acheter séparément une place de parking dans la cour de la copropriété. Idéal à la fois comme investissement et comme habitation. Un grand appartement de quatre pièces, avec des pièces spéciales en mezzanine, est également disponible au prix de 478 000 €.

Au cœur des charmantes collines toscanes se dresse cette propriété exclusive et fascinante composée de deux villas datant de la seconde moitié du XVIIIe siècle. Immergée dans un parc impeccable et entourée d'environ 7 hectares de terrain, en partie utilisé comme oliveraie, avec environ 1050 arbres en production, et le reste d'une zone boisée luxuriante, cette propriété est une fusion parfaite entre tradition et luxe contemporain. Les deux villas présentent une architecture raffinée qui reflète le style rustique typique des maisons de campagne toscanes classiques. Récemment rénovées avec une extrême attention aux détails et un goût exquis, les maisons s'étendent sur une superficie totale d'environ 930 m², avec des espaces souterrains supplémentaires, offrant un total de 11 chambres et 10 salles de bains. La première villa, d'environ 500 m². abrite au rez-de-chaussée un somptueux séjour avec cheminée double face, une cuisine avec cheminée et four anciens, des pièces dédiées à la musique et au billard. Il abrite un total de sept chambres et sept salles de bains. La deuxième villa d'environ 350 m², résultat d'un agrandissement et d'une rénovation en 2010 dans le style d'une ancienne grange, se compose d'une grande véranda extérieure et d'un séjour lumineux, d'une cuisine de style toscan avec cheminée et four. La villa dispose de quatre chambres et trois salles de bains. Les deux propriétés disposent d'entrées indépendantes, d'un parking privé et de deux piscines à débordement suggestives avec des vues imprenables, équipées d'un espace d'hydromassage et de grands espaces de détente. Un grand vestiaire avec douches et salles de bains, ainsi que plusieurs espaces de détente, dont un espace barbecue avec gazebo, complètent le tableau de ce paradis toscan. Ce refuge de luxe, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort moderne, représente également un investissement extraordinaire pour ceux qui souhaitent gérer avec succès une entreprise hôtelière déjà établie avec un grand prestige.

Une splendide villa sur l'Argentario en position dominante, de grande valeur artistique, à environ 10 minutes de la ville de Porto Santo Stefano, avec une vue enchanteresse sur Cala Moresca et la lagune, construite avec une grande attention aux détails et un goût soigné pour respecter les anciennes traditions des constructions toscanes, en parfait état, avec de grands espaces ouverts soulignés par des terrasses, des belvédères et des zones de salon et de détente, avec 5 hectares de terrain qui offrent une parfaite intimité aux propriétaires et où il y a de l'espace pour un petit centre équestre et un héliport. La villa est divisée en 4 bâtiments différents, tous conçus avec goût pour offrir le maximum de confort aux habitants : dans la partie centrale, outre un hall avec une grande cheminée et une salle à manger accueillante, il y a une splendide véranda avec une élégante cuisine extérieure parfaite pour les moments conviviaux. Une cuisine industrielle couverte est adaptée aux réceptions et aux fêtes. Les 12 chambres, réparties dans les différents bâtiments, sont toutes spacieuses et destinées à offrir aux hôtes confort et intimité. Une propriété d'une grande valeur artistique par la manière dont elle a été construite et aménagée, mais parfaite pour accueillir des journées en plein air dans le confort du luxe et du bien-vivre. *** EMPLACEMENT Située dans la Maremma Grossetana et faisant partie de la Costa d'Argento, à l'extrémité sud de la Toscane, elle a une grande tradition maritime. C'est un centre commercial, de pêche et balnéaire très actif. La ville, connue pour sa vocation touristique, est un centre d'importance internationale pour la voile[4][5] et le yachting[6][7] et constitue, avec Porto Ercole, l'une des deux plus grandes agglomérations de la commune. *** SERVICES *** Bars, restaurants, liaison par ferry avec le Giglio Splendide Villa All'Argentario de grande valeur artistique

La villa est située dans l'endroit le plus exclusif et le plus recherché du Monte Argentario et jouit d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer et ses criques typiques. Avec trois entrées différentes, la propriété se compose d'une villa principale d'environ 500 mètres carrés, plus des terrasses totalisant 300 mètres carrés, et est complétée par cinq autres annexes. Développée sur quatre niveaux qui suivent et épousent les contours de la colline sur laquelle elle se dresse, l'habitation s'ouvre sur une vaste zone de vie avec salon et salle à manger avec cheminée ; les deux pièces donnent sur la terrasse partiellement couverte qui fait face à la mer, avec une vue incomparable sur les eaux cristallines de Cala Moresca. Au même étage se trouvent la cuisine, l'anti-cuisine, le cellier et la buanderie. Depuis le salon du rez-de-chaussée, un escalier mène aux étages supérieurs : au premier étage se trouvent deux grandes chambres doubles avec dressing, salle de bains attenante et accès à leur propre balcon panoramique. L'aile gauche de la villa, avec deux chambres et salles de bains attenantes, est accessible par une entrée séparée. Un autre espace au deuxième étage est dédié au personnel de service et dispose d'une chambre et d'une salle de bains attenante, également accessible par une entrée séparée. À l'étage inférieur se trouvent deux autres chambres et deux salles de bains, avec leur propre salon et leur terrasse. Les annexes se caractérisent par un design plus simple et rustique que la villa et ajoutent au total 10 chambres et 9 salles de bains à cette propriété prestigieuse. Le caractère unique de la propriété est complété par de vastes espaces extérieurs, y compris un grand espace barbecue avec un four à bois et une terrasse, une grande piscine et un terrain de beach-volley avec un parking non couvert pour environ 15/20 voitures et la possibilité de le convertir en places de parking couvertes.

Immergée dans la belle campagne de Lucques, cette splendide résidence de luxe est à vendre. La propriété, une villa historique datant de 1634, a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse en 2009 qui a restauré tout le charme de l'époque. La propriété, d'une superficie totale de 600 m², est répartie sur trois étages, dont un sous-sol, et se compose comme suit : au sous-sol, on trouve plusieurs pièces, dont deux sont déjà aménagées en taverne avec cuisine et zone de service. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un grand hall d'entrée auquel on accède par un bel escalier en pierre, d'une cuisine habitable avec accès au jardin, d'une grande salle à manger, de deux chambres et de deux salles de bains. Au premier étage se trouve l'espace nuit composé de trois chambres et de trois salles de bains, avec la possibilité de créer une deuxième cuisine. Un grand grenier d'une hauteur de 1,90 m complète la propriété. La villa à vendre est caractérisée par une belle allée avec une colonnade en pierre qui traverse une partie du merveilleux parc qui entoure la résidence de luxe avec ses 15 000 m² d'extension qui comprend, à l'arrière de la résidence historique, un beau jardin à l'italienne. La résidence de luxe comprend également une dépendance moderne et élégante de 250 mètres carrés sur deux étages. L'intérieur comprend deux grands salons, une cuisine, trois chambres et trois salles de bains. Un puits pour l'irrigation et des systèmes d'éclairage extérieur et de vidéosurveillance ultramodernes complètent la propriété de luxe. Possibilité de construire une piscine.

À Bagni di Lucca, autrefois réputée pour la présence des eaux de la santé, un lieu thermal bien connu des seigneurs qui fréquentaient la ville de Lucques, cette villa historique est à vendre. La luxueuse propriété, construite en 1550 et appartenant à Giovanni Guinigi, seigneur de Lucques, qui s'y rendait précisément pour bénéficier des cures thermales, est parfaitement entretenue et conserve tout le charme de l'époque. La villa, entourée d'un jardin d'environ 2500 mètres carrés avec plusieurs coins romantiques qui peuvent être utilisés pour des conversations agréables ou des apéritifs en plein air pendant les fraîches soirées d'été, est disposée sur quatre niveaux pour un total de 665 mètres carrés et se compose comme suit au rez-de-chaussée, un large couloir d'entrée nous conduit au triple salon avec accès à une belle terrasse avec des portiques en arc de cercle d'environ 30 mètres carrés. Une cuisine confortable avec salle à manger, un bureau avec des meubles en noyer et une salle de bains de service complètent l'étage. Au premier étage se trouve le coin nuit, composé de deux grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains en suite et d'un accès à la belle terrasse de 30 m² donnant sur le jardin, de deux chambres à lits jumeaux et d'une deuxième salle de bains. Le deuxième étage se compose de trois autres grandes pièces, actuellement deux chambres et une salle polyvalente, ainsi qu'une autre salle de bains, tandis qu'au sous-sol se trouve une grande cuisine avec cheminée en pierre pietra serena d'époque, une cave à vin, un grand garde-manger, un local technique et deux pièces de rangement pratiques. Une belle allée avec une pergola de roses mène à un accès piétonnier qui permet de rejoindre en 3 minutes à pied le centre du village, très bien desservi. Une demeure de grand charme pour ceux qui aiment l'histoire de cette merveilleuse région de Toscane.

Dans le paysage pittoresque de la campagne lucquoise, cette splendide villa de luxe est à vendre. La propriété, une villa historique datant du 17ème siècle, dispose d'une grande surface. En effet, 710 mètres carrés sont répartis sur les trois niveaux qui composent la propriété. En 2005, la propriété a fait l'objet d'une restauration conservatrice soignée qui a permis à cette magnifique demeure de retrouver sa splendeur d'antan. Au rez-de-chaussée, outre la chapelle privée, se trouve l'espace de vie composé d'une grande cuisine, d'une salle à manger et d'un vaste espace de vie avec un triple salon offrant une vue lumineuse sur le jardin. Un escalier en pierre, original pour l'époque, mène au premier étage où se trouve un autre espace de vie avec une cuisine et un salon, ainsi que le coin nuit avec deux chambres et une salle de bains. Enfin, le niveau mansardé se compose d'une autre cuisine avec cellier, d'un salon et de trois chambres avec deux salles de bains. Le jardin bien entretenu abrite des places de parking couvertes ainsi qu'une magnifique piscine entourée de statues et de parterres de fleurs qui rendent cette importante villa de luxe romantique et intemporelle.

Elégant appartement de 230 m2, au rez-de-chaussée d'une villa du XIXème siècle, en position exclusive, sur la partie la plus élégante du front de mer de Livourne, avec vue sur la promenade et la mer, en bon état, composé d'un grand hall d'entrée, d'un triple séjour avec balcon enrichi d'une balustrade Art Déco originale, d'une spacieuse salle à manger avec double exposition, d'un bureau avec vue sur la mer, de 3 grandes chambres à coucher, dont deux en loft et une d'environ 50 m2, de trois salles de bains, d'une cuisine avec accès à une grande terrasse d'environ 40 m2, d'une ancienne cave de plus de 20 m2, d'un grand jardin commun avec des places de parking.env. 50 m2, trois salles de bains, cuisine habitable avec accès à une grande terrasse d'env. 40 m2, ancienne cave de plus de 20 m2, grand jardin commun avec places de parking. Une propriété parfaitement située au cœur de Livourne Art Déco', élégante et exclusive, avec la mer juste de l'autre côté de la rue ! Demande : € 1,500,000.00 *** SITUATION LIVORNO est située le long de la côte de la mer Tyrrhénienne et est l'un des ports les plus importants d'Italie, à la fois en tant qu'escale commerciale et touristique, et centre industriel d'importance nationale. De toutes les villes toscanes, elle est généralement considérée comme la plus moderne, bien qu'il existe sur son territoire de nombreux témoignages historiques, artistiques et architecturaux qui témoignent de la splendeur de son passé à la Renaissance, en tant que ville médicéenne connue sous le nom de Cité des Nations ; c'était un important port franc fréquenté par de nombreux marchands étrangers, le siège de consulats et de compagnies de navigation. Depuis la fin du XVIe siècle, cela a contribué à affirmer ses caractéristiques de ville multiethnique et multiculturelle par excellence, dont il reste d'importants vestiges, tels que des églises, des palais, des villas et des ouvrages d'utilité publique inextricablement liés aux noms des importantes communautés étrangères qui ont fréquenté le port franc jusqu'à la seconde moitié du XIXe siècle. La côte offre des aperçus d'une beauté inégalée et la mer cristalline a toujours attiré les touristes italiens et internationaux qui se détendent dans les établissements balnéaires et les milliers de petits restaurants qui peuplent sa promenade. Idéalement située à seulement 15 km de l'aéroport international de Pise, de la gare ferroviaire qui la relie aux principales villes italiennes et de l'autoroute A1 qui la touche au nord, Livourne est sans aucun doute une ville qui réussit à combiner le soleil de ses plages et l'hospitalité de sa population, avec la modernité et la rapidité des communications avec le reste du monde. *** SERVICES *** AEROPORT : 20KM PORT : 7 KM VÉHICULES : À L'ENTRÉE SUPERMARCHÉS : 1KM Elégant appartement dans une villa du 19ème siècle avec vue sur la mer.

Magnifique ferme en briques datant de 1750 située dans la campagne de la commune de Monteroni d'Arbia, au sud de Sienne, dans un contexte paysager de grande valeur caractérisé par les crete, collines ondulantes alternant avec des ravins argileux ou creta qui changent de couleur en fonction des saisons. Entièrement rénovée en 2002, la ferme est la plus ancienne de la région et la plus proche des services de la ville. La propriété se compose d'un bâtiment principal sur deux niveaux (ferme) d'environ 510 mètres carrés, d'une dépendance de 90 mètres carrés (grange) également sur deux niveaux, et d'une grande loggia couverte idéale pour les activités de plein air. Le parc qui entoure la propriété est d'une superficie d'environ 2 500 m², avec des fleurs locales luxuriantes et des plantes indigènes. Il y a aussi une piscine chauffée de 12x5 mètres et un terrain agricole d'environ 3 hectares où l'on cultive différents types de produits biologiques, ainsi qu'une intéressante réserve de truffes blanches typiques de la région. La ferme est intérieurement divisée en 5 appartements autonomes, car les propriétaires y ont exercé avec succès des activités d'hébergement pendant près de 20 ans, mais elle peut facilement être reconvertie en une maison unifamiliale comme elle l'était auparavant. Deux appartements se trouvent au rez-de-chaussée et trois au premier étage. Le rez-de-chaussée, où se trouvaient les écuries, abrite aujourd'hui un magnifique et spacieux salon avec des plafonds voûtés en briques et des sols en terre cuite d'origine, des détails qui nous ramènent immédiatement dans le passé, tout comme les anciennes mangeoires et la dalle en pierre d'origine qui relie la ferme à la loggia, un joyau architectural. À l'étage, poutres en bois pour les plafonds et briques en terre cuite. La restauration a été effectuée dans un souci de conservation et de préservation d'un bâtiment d'une rare beauté. La dépendance se compose d'un grand salon, d'une cuisine, d'une chambre double avec cheminée et salle de bains attenante, d'une autre salle de bains et d'une belle mezzanine avec terrasse panoramique. Au total, il y a 10 chambres et 9 salles de bains. La propriété est clôturée et équipée d'un système d'alarme. Elle dispose également d'un système d'irrigation efficace. L'approvisionnement en eau est assuré par la rivière Arbia, située à proximité, ainsi que par l'aqueduc municipal. Une propriété idéale pour une résidence privée, un agritourisme ou un hôtel de charme. *** LOCATION En pleine campagne, entourée de champs cultivés et de collines, à 2 km du village de Monteroni d'Arbia (SI). La liaison autoroutière Sienne/Florence ou Sienne/Bettolle A1 n'est qu'à 15 km. Route non goudronnée à 200 m. Distances : Monteroni d'Arbia : 2 km. Sienne : 18 km Florence : 80 km, Montalcino : 26 km. Asciano : 16 km. Thermes de Rapolano : 25 km. Thermes de Petriolo : 32 km. La Bagnaia Royal Golf Club : 16 km. Aéroport de Florence : 94 km. Aéroport de Pise : 145 km Aéroport de Rome Fiumicino : 265 km SERVICES *** *** Commerces, restaurants, banque, poste, écoles, 2 km.

Dans une position panoramique, avec une vue splendide sur la mer cristalline, cette villa de luxe est à vendre. La propriété comprend un grand salon avec cheminée et salle à manger avec accès à un patio confortable où l'on peut dîner tout en profitant de la vue magnifique, une kitchenette, quatre chambres à coucher (dont deux avec salle de bains privative) et une troisième salle de bains. À l'extérieur se trouve l'espace buanderie/repassage. Une terrasse ensoleillée occupe le deuxième niveau : d'ici, on peut profiter de la meilleure vue qui s'étend jusqu'à Capalbio. Le jardin, d'une superficie de 2000 mètres carrés, est accessible par deux allées et est préparé pour l'installation d'une confortable piscine. Pratique, fonctionnelle et élégante, cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent profiter de la beauté de la région en toute détente.

Ce splendide appartement, datant du XVIe siècle, est situé dans le centre historique de Lucques, à seulement 50 mètres de la Tour Guinigi et de la célèbre Piazza dell'Anfiteatro, et fait partie de l'un des palais nobles les plus importants de la ville. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente et méticuleuse qui a permis de conserver intact le patrimoine historique et artistique des pièces. L'appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine et d'une merveilleuse salle à manger ornée de fresques. La partie nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche, d'un petit sauna et d'un espace de relaxation, tandis que la seconde salle de bains est dotée d'une grande baignoire. La présence de meubles de grande valeur, qui donnent à la résidence son caractère représentatif, fait qu'il est préférable de vendre cet appartement de luxe dans le centre de Lucques avec l'ameublement. Toutefois, le choix d'acheter les meubles reste à la discrétion de l'acheteur. Situé au centre de l'une des villes les plus belles et les plus connues de Toscane, ce merveilleux appartement représente la solution parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine dans l'un des palais historiques qui composent la ville, mais peut également représenter un excellent investissement pour des locations de luxe.

CARMIGNANO Sur la première colline immergée dans un parc de cinq hectares plantés d'oliviers, ferme indépendante de 750 m² restaurée sur la base de 1400. La propriété est située à l'intérieur du parc royal. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre avec cheminées, la cuisine, l'office et les caves. Aux étages supérieurs se trouvent sept chambres avec salle de bains, d'où l'on a une vue sur toutes les collines environnantes. Chaque détail du complexe est unique, comme la tourelle qui domine toute la vallée. La propriété compte environ 750 oliviers avec une production annuelle d'environ dix quintaux d'huile d'excellente qualité. Rénovée avec des caractéristiques typiques de la campagne toscane. Le jardin permet la construction d'une piscine. La maison est prête à accueillir de nouveaux hôtes, ce qui la rend idéale pour une utilisation réceptive et l'organisation d'événements. *** SITUATION Lieu facilement accessible de toutes les villes d'intérêt touristique majeur. Loin du chaos de la grande ville, où la vie se déroule à un rythme différent... le vôtre ! Où vous décidez des moments de détente et où chaque jour est magique. Un nouveau jour, votre rêve devient réalité. *** SERVICES *** e territoire de Carmignano a été marqué par la présence étrusque. Les découvertes faites lors de différentes campagnes de fouilles dans le hameau de Comeana, sur la crête de Montalbano et surtout dans la localité d'Artimino, indiquent que la zone a été touchée par l'expansion étrusque au nord de l'Arno, probablement en relation avec les routes de collines passant par Montalbano et destinées à relier la Toscane au sud de l'Arno et les cols des Apennins. Au sujet de la période romaine, hormis la persistance de l'agglomération d'Artimino. Au XIVe siècle, la région de Carmignano, alors soumise à Florence, entre dans l'orbite économique de Prato. Entre le XVe et le XVIe siècle, la famille Médicis, avec Cosimo l'Ancien et Lorenzo le Magnifique, acquiert de vastes territoires, en particulier dans la région de Poggio a Caiano, où fut construite la somptueuse résidence connue aujourd'hui sous le nom de Villa Médicis. Ensuite, à partir de Cosimo I, l'intérêt des grands ducs, également de la famille Médicis, s'est étendu aux collines de Carmignano, jusqu'à la construction de l'autre Villa di Artimino et l'établissement de la bandita del Barco reale sur une grande partie du territoire de Montalbano.

Sur les collines de la belle ville de Lucques, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville, cette villa historique est à vendre. La propriété, qui date de 1700 et a appartenu à une famille noble de Lucques, entièrement à restaurer, conserve le charme d'une époque lointaine. L'imposante villa de 1600 m² est répartie sur quatre niveaux, dont les différentes entrées permettent une subdivision en plusieurs unités résidentielles. Au rez-de-chaussée, auquel on accède par un double escalier, on peut encore remarquer les fresques anciennes d'où émerge l'ancienne splendeur de la demeure. Le deuxième niveau, en revanche, est divisé en deux unités, l'une réservée aux domestiques, l'autre - qui peut être convertie en une grande salle de loisirs/gymnase - caractérisée par de hauts plafonds inclinés avec des poutres en bois, très caractéristiques. Au rez-de-chaussée se trouve la zone des anciennes caves, qui peut être transformée en un espace de loisirs ou de vie supplémentaire, d'où l'on peut profiter du jardin à l'italienne qui constitue l'entrée de la propriété. Un parc de 7 000 hectares entoure l'imposante villa, dont la particularité est une terrasse avec des arcs anciens, qui rappellent son élégance d'antan. Deux dépendances, pouvant être transformées en annexes confortables, complètent cette luxueuse propriété à vendre. Une vaste piscine peut être aménagée dans le grand parc.