ventes immobilier de luxe à Saint-Laurent, Canada

Tres bel immeuble et bien entretenu.Tous les apts sont loues et rarement vacants et a prix raisonnable. 12 apts de 4 1/2 et 6 apts de 5 1/2. Toiture refaite en 2017, portes entrees principales refaites en 2017, portes sorties d urgence refaites en 2017,entree d eau principale refaite en cuivre en 2017 touyauterie eau froide et eau chaude refaite en 2017 INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

Charmant cottage situé dans l'ouest de Ville Mont-Royal à proximité de 2 très beaux parcs et à distance de marche du REM. Cette très intéressante propriété offre de nombreuses possibilités: la chambre des maîtres actuellement au rez-de-chaussée pourrait-être au 2e étage sans problème comme les dimensions des pièces sont généreuses. Apportez vos idées de design et faites de cette maison la vôtre. Description Rez-de-chaussée: plafond de 8'3'' Vestibule menant à un spacieux hall d'entrée. De belles pièces de réception, salon et salle à manger. Adjacent à une vaste cuisine il y a une pièce pouvant servir d'espace de travail ou de salle familiale ouvrant sur le jardin et une piscine hors terre. Présentement la chambre des maîtres se trouve au rez-de-chaussée et présente une salle bains avec douche. Le premier plancher transmet une impression d'espace et de confort. 2e palier: plafond de 8'4'' Nous y trouvons 3 chambres à coucher et une salle de bains complète avec bains et douche. Sous-sol: 7'6'' Le sous-sol présente une salle familiale, une salle de jeux, un bar, de grands rangements, une garde-robe de cèdre, lavoir, salle mécanique, une chambre froide. Il y a un garage pour 1 voiture, un humidificateur central et thermopompe central. Cette spacieuse maison au cachet unique vous donne maintes possibilités, idéale pour une famille. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires et les équipements de piscine. EXCLUSIONS --

Belle propriété entièrement rénovée et agrandie sur trois niveaux offrant des volumes impressionnants, un magnifique hall d’entrée avec des plafonds de plus de 17 pieds de hauteur, des finitions et des matériaux haut de gamme, de grandes fenêtres dont d’immenses portes coulissantes vitrées offrant une vue panoramique sur la cour arrière privée et spacieuse. Idéale pour les réceptions, pour une grande famille, cette superbe maison se démarque par son luxe, ses nombreux aspects pratiques, la taille du terrain et un grand espace de vie. Opportunité rare sur le marché!

Résidence bien entretenue dans l'ouest recherché de Mont-Royal vous accueille avec son élégante façade en pierre, sa cour paysagée et son entrée en pavé uni. Avec ses 4+1 chambres, 4+1 salles de bains, son sous-sol fini, son garage intégré, sa cuisine spectaculaire située dans la partie nouvellement agrandie offrent des vues spectaculaires sur votre cour et votre piscine creusée. Rénovée et mise à jour entièrement par ses propriétaires précédents et actuels, en font une véritable maison clé en main dans la magnifique cité-jardin. Au coeur de Ville Mont-Royal, cette belle maison est à proximité de toutes les commodités de Ville Mont-Royal ! Un endroit de rêve qui ravira toute la famille. Rue paisible parsemée d'arbres matures à quelques minutes à pied de la future station REM, des parcs Gundy et Connaught, Première Moisson, Rachelle-Béry, SAQ, Pharmaprix, Bibliothèque... Idéalement situé à quelques pas de l'Académie St-Clément et de l'École St-Clément, Ecole Secondarie Mont Royal. Un atout indéniable pour votre famille grandissante. À quelques minutes en voiture du centre récréatif VMR et de ses aires de jeux. Cette magnifique résidence a été agrandie en 2018. Lors de l'agrandissement, ces travaux majeurs ont été complétés professionnellement : mur de fondation du sous-sol prolongé pour créer une chambre supplémentaire au sous-sol, cuisine agrandie jusqu'à son adorable chef-d'oeuvre actuel, le drainage français et membrane imperméable à l'eau à la fondation. les murs ont été entièrement refaits. En 2019, l'insolation de la toiture et le revêtement en bardeaux ont été remplacés. Un nouveau système d'arrosage par aspersion de pelouse et de paysage a été ajouté. En 2021, la dalle de béton du garage a été entièrement retirée et reconstruite avec un revêtement époxy, tandis que l'allée asphaltée d'origine a été remplacée par du bloc de pavé uni contemporain. De nombreux autres détails ont été rénovés ou ajoutés à ce manoir avec plus de dizaines de haies de cidre plantées dans la cour arrière, créant plus de privacie. -Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection. -Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, dispositif de filtration d'eau de cuisine, batterie pour pompe de puisard, accessoires de piscine. EXCLUSIONS --

Découvrez le luxe absolu dans cette propriété à paliers multiples, rénovée avec soin et minutieusement entretenue. 4 chambres, 3+1 salles de bains, une cuisine sophistiquée, un salon chaleureux avec foyer, une salle familiale et des espaces supplémentaires: salle de jeu, espace gym et cellier design. Cette résidence offre un agencement impeccable. Le garage double, avec prise électrique pour voiture, ajoute une touche bien fonctionnelle. Idéalement située près de la nouvelle station de REM, des axes routiers, du parc Ernest B. Jubien en face, d'écoles et services, cette propriété clé en main promet un confort optimal pour votre famille.

Magnifique et vaste demeure familiale en pierre et stucco très bien située dans le secteur ouest sur une des rues privilégiées de Ville Mont-Royal. Conçue pour une famille elle offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de séjour, un rez-de-chaussée très convivial avec une cuisine splendide. De belles salles de bains, un très grand sous-sol. Un vaste terrain. A proximité de tous les services de Ville Mont-Royal ainsi que 2 magnifiques parcs. Un excellent achat. Description: Cette propriété à été rénovée et maintenue par ses propriétaires de façon impeccable. Une construction Sura très appréciée dans VMR. **RDC: plafond 8'6: Un spacieux vestibule donnant sur un grand hall et un élégant escalier menant au 2e étage. Un vaste placard pour le rangement. De belles salles de réception inondées de lumière naturelle. Une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et plancher en céramique chauffant, donnant accès à une terrasse arrière qui surplombe le jardin. De magnifiques plancher en bois franc. Une salle d'eau entièrement rénovée. **2e étage: plafond 8'5 L'étage supérieur offre 3 grandes chambres à coucher lumineuses et une salle familiale qui peut-être convertie en 4e chambre à coucher. Une SDB familiale rénovée avec bains et douche séparés plus un cabinet avec 2 lavabos dans la CCP et un mur complet encastré pour le rangement dans la chambre des maîtres. L'espace des chambres vous offre calme et intimité. De très beaux planchers en bois franc. **Sous-sol: plafond 7' Le sous-sol dispose d'une belle hauteur et vous offre une salle de jeux, une salle de lavage, une 5e chambre à coucher, un placard en cèdre et une SDB entièrement rénovée. **Jardin: vaste terrain très privé. **Garage intégré à la propriété pour 1 voiture. -Travaux (années approx.) : 2003: -Installation d'une salle de lavage avec ajout d'un drain et valve anti-retour, isolation & finition du S-S. -Fournaise de mazout remplacée par une chaudière électrique. -Changement du panneau électrique pour 200A & changement de presque tous les fils électriques existants & ajout de plinthes, prises, encastrés... -Rénovation de la SDB à l'étage, plancher radiant électrique. -Réfection de l'ensemble de la plomberie. -Aspirateur central. -Sablage et teinture des planchers du RDC & de l'étage. -Ajout de lavabos, penderie en bois dans la chambre des maîtres. 2005-6: -Remplacement des pierres du balcon avant. 2009-10: -Remplacement du bardeau de toit, ajout de maximum, interventions sur les gouttières. -Réparation du stucco extérieur & peinture extérieure & extérieur des portes et fenêtres. -Aménagement d'une garde-robe de cèdre au S-S. -Nouvelle terrasse en cèdre à l'arrière. -Changement des fenêtres du sous-sol. 2011: -Rénovation complète de la cuisine, ajout de planchers radiants électriques. -Pose de revêtements de sol dans le garage et système de rangement dans le garage. -Changement des fenêtres et porte de la cuisine. -Rénovation de salle d'eau. 2013: -Installation de la géothermie pour le chauffage de l'eau des calorifères. 2022: -Enlèvement du vieil isolant de toit et ajout d'uréthane 2po et 18 po de cellulose. -Ajout de la climatisation avec l'installation d'une thermopompe géothermique et de conduits de ventilation. 2023: -Installation d'un nouvel auvent motorisé en remplacement de l'ancien. Rénovation de la SDB du S-S/ajout douche italienne et d'un ventilateur. INCLUSIONS Réfrigérateur, four, plaque induction, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, garde-robe de cèdre, tous les luminaires, les rideaux au rdc, les stores, système de tablettes de rangement dans le garage, piano, table de billard, cellier à vin (vide). EXCLUSIONS --

Bienvenue au 1490 St-Clare! Cette superbe et imposante résidence de 3+1 chambres à coucher vous séduira par ses espaces, une belle lumière naturelle, son emplacement privilégié A+ face à un des plus beaux parcs de Ville Mont-Royal, et une disposition intéressante de ses pièces. Avoir un double garage dans le très convoité secteur ouest de VMR, une occasion rare! Description: Rez-de-chaussée: Plafond de 8' Vestibule suivi d'un spacieux hall d'entrée ouvert sur un plan central, un magnifique salon bien aménagé et très éclairé. Une salle à manger formelle ouvrant sur une cuisine au design contemporain avec porte patio donnant sur le jardin. Une salle d'eau. 2e étage: plafond de 8'5'' 3 chambres à coucher; chambre principale se trouve à l'avant de la maison regardant un parc spectaculaire. Plein de rangement. La salle de bains attenante à la chambre principale est élégante et très fonctionnelle, bain et douche séparée. 2 autres chambres à coucher à cet étage avec un excellent rangement. Une 2e salle de bain pour les 2 autres chambres. Une gigantesque salle familiale sur 2 paliers, le première pièce regarde un joli foyer en pierre. Cette impressionnante salle de séjour pourrait être divisée en 2 pièces, convertie en une chambre des maîtres immense. Sous-sol: plafond de 7'7'' Sur 2 paliers: le premier palier présente la salle de lavage, et espace de rangement. Le sous-sol, présente une salle de jeux, une salle de bain et plein de rangement. Il y a un ''crawl space'' sous la maison permettant un rangement très pratique. Extérieur: Sur le côté de la maison on retrouve une grande terrasse et un grand terrain à l'arrière. Garage de 19'8'' X 20'8'' pour 2 voitures (L'acheteur doit vérifier si ses 2 voitures peuvent entrer dans le garage.) -Il y a un système d'irrigation en avant et arrière de la propriété -La propriété est climatisée avec pompe à chaleur. -La propriété a été rénovée mais il y a plus de 10 ans. -Toit: 2015 Localisation: ** Située dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal face à un splendide parc tranquille. **Proximité: à distance de marche du REM. **Près de l'École St-Clément ouest. **Près de l'école Carlyle. **Accès facile pour le centre ville. **Accès à des métros, et autobus. Emplacement de choix devant un parc. Élégante propriété pleine de lumière naturelle. NB Cette propriété est actuellement vide. Les photos de la fiche technique sont un staging virtuel. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Réfrigérateur de la cuisine, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, tous les revêtements de fenêtres et le sofa lit au sous-sol. EXCLUSIONS Chandelier de la salle à manger, frigo à vin.

Magnifique et charmante demeure située dans un emplacement très recherché, côté ouest de Ville Mont-Royal. Un grand terrain avec une très jolie piscine. Propriété moderne tout en y trouvant une atmosphère chaleureuse et de confort. L'intérieur moderne, inondé de lumière naturelle a été entièrement rénové et agrandi au cours des dernières années. À distance de marche du futur REM, des moyens de transport public, de superbes parcs, des meilleurs écoles du quartier, tennis et du centre récréatif. Bienvenue! Description: RDC: plafond 8'5 *Dès l'entrée vous serez agréablement séduits par cette remarquable propriété. Vestibule avec rangement.Plan central & concept ouvert.D'un côté la salle à manger ouverte sur une cuisine moderne avec comptoirs en quartz, ilôt central, beaucoup de rangement.De l'autre côté un salon plus formel avec foyer au gaz & une salle familiale regardant le jardin arrière et la piscine. Planchers de bois franc.De grandes fenêtres créant plein de lumière naturelle. 2e ÉTAGE: plafond 8'3 *Un bel escalier d'allure moderne vous conduit aux 4 chambres à coucher.La CCP avec sa sdb privée, moderne, 2 lavabos, bain & douche séparés; 1 walk-in. Salle de lavage à l'étage. SOUS-SOL: plafond 6'10 *Grande salle familiale, magnifique plancher, 2 grandes fenêtres dans le bureau/cac donnant une excellente lumière naturelle. Salle d'exercice, salle d'eau.Salle mécanique. JARDIN *Grand jardin privé avec cabanon moderne.Piscine. **TRAVAUX -Toit en 2008. -Extensions & rénovations majeures 2011-2012 de l'entière maison pour accommoder la famille: s-s agrandi, une 4e cac ajoutée au 2e plancher, une nouvelle cac des maîtres avec une salle de bains complète, la 2e sdb familiale refaite entièrement. La totalité de la propriété fut rénovée selon les standards modernes actuels, intégrant AC, certains planchers chauffants, des luxes comme la piscine extérieure, douche à vapeur, filtration de l'eau et +++.Transformation du garage en mud room le reliant à la maison avec rangement additionnel pour la cuisine et plus encore. Salle de lavage déménagée au 2e étage. Sous-sol creusé sous l'addition, créant une autre pièce avec 2 grandes fenêtres pour permettre plus de lumière naturelle. -Électricité refaite dans toute la maison: 400 amp., possibilité d'ajouter un spa. -Un système d'air central installé dans toute la maison, ajout de AC, chauffage, filtration de l'air et humidificateur.Merv 11 filtres remplacés chaque mois.Système d'humidification remplacé, 2021. -Plancher chauffant dans la cuisine, vestibule & les 2 sdb principales au 2e étage. -Système de purification d'eau (Aquasana) installé pour toute la maison.Cartouches de filtres 10 ans, remplacées il y a 5 ans. -Drains français refaits sur tous les côtés à l'exception d'une petite section à l'arrière de la maison sous la terrasse et le garage.(Pas de documents). -Raccordement d'eau menant à la rue refait, incluant la partie de la ville. -Paysagement:Piscine, clôture & allée avant + gazon:2012. À noter que la piscine est une Trévi Fusion qui signifie que les panneaux sont en résine, remplis de béton ensuite couverts d'une toile.L'avantage principal, les coûts pour chauffer seront +bas (la résine n'est pas conductrice de froid). Nouvelle toile de piscine, 2021. -Cabanon fait sur mesure sur une dalle de béton:2019. -Nouvelle terrasse, nouveaux escaliers, 2020. *La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière au gaz (certains brûleurs nécessitent un allumeur externe), lave-vaisselle, congélateur et réfrigérateur au sous-sol, luminaires et revêtements de fenêtres. EXCLUSIONS Laveuse et sécheuse.

Une propriété que vous ne voulez pas manquer. Emplacement fantastique offrant la possibilité de vous rendre au centre-ville, à Laval et à l'Ouest-de-l'Île, le tout en 15 à 20 minutes. Cette maison de 5 chambres et 2 salles de bains est également entourée de nombreuses écoles, magasins, épiceries, parcs et le fait d'avoir l'autoroute à moins de 5 minutes donne toute la flexibilité de voyager; Que ce soit pour le travail, les loisirs ou les études, le fait d'être au centre de l'île est ce qui rend cette propriété si spéciale et pratique. Il a été très bien entretenu et nous serions plus qu'heureux que vous et votre famille viendrait!

Charmant cottage situé sur une des rues les plus convoitées de Ville Mont-Royal. On y retrouve 3 niveaux, la propriété offre 4+1CAC, 3 SDB, une salle familiale avec vue sur le jardin, une cuisine rénovée et lumineuse, salon et salle à manger avec foyer double ouvert sur les 2 côtés, un sous-sol avec salle de jeux, 1 CAC, salle de lavage. Une jolie piscine creusée agrémente le jardin. Un spacieux terrain. Un garage pour 1 voiture. À proximité du futur REM, de l'école St-Clément ouest, de magnifiques parcs et des différents moyens de transports. L'occasion rêvée d'acquérir une superbe maison classique de Ville Mont-Royal dans un emplacement A+. Description: Rez-de-chaussée: plafond de 8'7'' Grand vestibule. Concept ouvert pour le salon et salle à manger, avec plusieurs fenêtres, séparés par un foyer double face. Planchers en bois franc. Cuisine ensoleillée, avec plein de rangement, ouverte sur un solarium-den avec fenêtres sur 3 côtés, une porte patio menant au jardin. 2e étage: 8'6'' Chambre à coucher principale, fenestration complète sur un des murs, plancher en bois, un mur complet de rangement. La salle de bains des maîtres est à l'extérieur de la chambre. 3 autres chambres à coucher avec planchers en bois. 2 lingeries. La 4e chambre à coucher pourrait aussi servir de salle familiale et comprend 1 salle de bains complète. Toit cathédral. Sous-sol: 7'4'' Salle de jeux avec plancher flottant en bois. Bonne fenestration. 1 chambre à coucher avec grande fenêtre et plancher flottant. Salle d'eau. 1 salle de lavage avec douche. 1 salle de bains pour la chambre à coucher du sous sol: une douche dans le lavoir et 1 salle d'eau dans la chambre à coucher. Jardin: Vaste jardin avec piscine au sel, clôturée et chauffée. Remarques: *Chauffage: électricité et plinthes électriques. *Piscine: creusée, au sel. *Allée en pavé uni. *Air climatisé central. *Drains français (Voir documents attachés). Idéalement située dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal à proximité de tous les services. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, luminaires, stores et rideaux. EXCLUSIONS --

Superbe cottage détaché au centre de Ville Mont-Royal situé près des écoles, services, parcs et à distance de marche du REM. Propriété rénovée, charmante et lumineuse, dotée de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes plus une salle d'eau et un sous-sol refait complètement. Idéale pour une famille et pour recevoir. Cette résidence vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Cette magnifique maison saura vous plaire. Description: *Rez-de-chaussée: plafond 8'5 Un vestibule avec placard et salle d'eau attenante. Suivi d'un vaste salon, un foyer et une très grande fenêtre. Une élégante salle à manger ouverte sur la cuisine présentant de magnifiques portes donnant sur une grande terrasse. Une cuisine moderne avec des comptoirs en granit et une fenestration apportant beaucoup de lumière naturelle. *2e étage: plafond 8'6 Chambre à coucher des maîtres avec un placard ''walk-in'' et salle de bains attenante. On y trouve également 2 autres chambres à coucher avec placard double et une salle de bains familiale. Une 4e chambre sert actuellement de bureau. La salle de bains familiale vous offre une très grande et magnifique douche en marbre plus une vanité avec 2 lavabos sous plan. *Sous-sol: Immense salle de jeux, beaucoup de rangements et une grande salle de lavage. *Garage pour 1 voiture et possibilité de garer 4 voitures dans l'entrée du garage. *Joli terrain entouré d'une haie de cèdres. Rénovations effectuées en 2013 et depuis 2018: -Agrandissement de l'entrée extérieure. -Travaux de briques et de pierres. -Nouveau garage et portes d'entrée. -Nouveaux soffites et gouttières. -Nouvelles fenêtres. -Éclairage. -Magnifique cuisine design avec comptoirs en granit. -Nouvelles salles de bains, une avec double vasque, douche en marbre séparée et comptoir en marbre. -Nouvelles plinthes, moulures de fenêtres et portes, toutes en bouleau et portes de 1 3/4 pouces. -Planchers de qualité supérieure remplacés partout. -Placards bien conçus. -Fourneau récent et conduits de chauffage. -Câblage pour tous les besoins technologiques. -Climatisation centrale. -Toit. -Clôture. -Peinture. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. **Un nouveau certificat de localisation a été commandé. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaiselle, stores, système d'alarme, système de caméra. Tous les items sont inclus sans garantie de qualité. EXCLUSIONS Washer, dryer, wall mounted TV, light fixtures.

Magnifique et luxueux plain-pied situé à proximité du Centre d'Achat Rockland, de l'autoroute pour les Laurentides, des différents moyens de transport et l'accès aux écoles. Magnifiques planchers de bois. Cuisine modernisée et spacieuse. De belles salles de réceptions et 3 grandes chambres à coucher. Salle d'eau et salles de bains. Un sous-sol bien aménagé avec une autre chambre à coucher. Climatisation centrale. On y retrouve une abondance de lumière naturelle dans toute la maison. Un excellent achat! REZ-DE-CHAUSSÉE: plafond de 8'6 Entrée spacieuse menant à un hall élégant et de magnifiques pièces de réception, foyer au gaz propane. Cuisine ultra moderne refaite en 2016, très spacieuse. Magnifiques comptoirs. Vaste espace pour repas en famille et accès par de très belles portes à une terrasse. 3 grandes chambres à coucher, la chambres des maîtres possède 2 walk-ins. Les 3 chambres à coucher sont très spacieuses. NB: Dans la salle à manger il y a 2 systèmes de réfrigération pour le vin, les liqueurs etc... Celui du haut ne refroidit plus. SOUS-SOL: plafond de 7' Vaste salle familiale, 1 chambre à coucher, 1 salle de bains familiale avec une grande douche vitrée, salle de lavage et planchers de bois flottant. Rangement en béton. Salle de jeux. Fenêtres changées en 2021. Le sous-sol fut refait au complet. NB: La sortie d'eau de la maison à la rue fut changée en 2013. IL n'y a jamais eu de réservoir d'huile souterrain. Rénovations: Tous les murs extérieurs ont été refaits en agrégat. Poignée de la porte avant changée en 2023. Système d'irrigation avant et arrière. Chauffe-eau changé en 2023. Clôture en 2015. Trottoir et escalier de l'entrée changés 2019. Toit refait en 2022. Réparation de la porte de garage, système d'ouverture 2021. Nouvelle porte d'entrée 2016. **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol. INCLUSIONS Lave-vaisselle, hotte de cuisinière, four micro-ondes, 2 réfrigérateurs pour le vin dans la salle à manger (le frigo à vin du haut ne refroidit plus), tous les plafonniers, toutes les toiles et rideaux, télévision 50 pouces marque TOSHIBA au sous-sol, poêle à bois au sous-sol, aspirateur central. EXCLUSIONS Réfrigérateur et cuisinière.

Propriété située sur une rue très recherchée de Ville Mont-Royal. Élégante et lumineuse, cette merveilleuse maison familiale vous séduira par son extérieur en pierre grise et la qualité de son intérieur, son style et pièces spacieuses. Le niveau principal comprend un salon avec foyer, salle à manger formelle, cuisine rénovée ouvrant sur une salle familiale. Superbes jardins de fleurs vivaces. Le 2e et le 3e étage présentent 6 chambres à coucher sur 2 étages et offrent confort et intimité. Le sous-sol propose une grande salle de jeux, un grand espace de rangement et bien plus encore. Cette maison incroyable vous impressionnera. DESCRIPTION: Propriété sise sur près de 10,000pc Rez-de-chaussée: Plafonds RDC: -Cuisine, hall d'entrée et salle à manger: 8'7'' -Salon:9'4'' -Salle familiale: 8' à 10'4'' **Dès l'entrée vous serez accueillis par un vestibule suivi d'un grand hall. **Plan croisé. **Un majestueux salon avec foyer au bois, fenêtre en baie et 2 autres magnifiques fenêtres en ogive. Accès à la salle familiale. **Une jolie salle à manger très lumineuse. **Une spacieuse cuisine PoggenPohl avec une abondance d'armoires de style shaker, un grand espace dînette. **Une salle familiale spectaculaire avec un mur en pierre, 3 puits de lumière et entourée d'immenses fenêtres. **Une salle d'eau. *Planchers en chêne. 2e niveau: plafond de 8'6'' **La chambre des maîtres très confortable avec un excellent rangement et une salle de bains. **Une pièce pouvant servir de chambre à coucher, bureau ou chambre de bébé adjacente à la chambre des maîtres et avec sortie dans le hall également. **Deux (2) autres chambres à coucher de bonne taille et une autre salle de bains. Les planchers sous les tapis sont en bois. 3e palier: plafond 8'4'' (dans la section la plus élevée). **Un escalier vous amène au 3ième étage ou l'on retrouve 2 pièces/chambres à coucher et une salle de bains (non fonctionnelle). Sous-sol: plafond 7'6'' **Une vaste salle de jeux, un placard en cèdre, une salle de lavage, beaucoup de rangement. Atelier. Jardin: terrain de 9,829pc **Système d'irrigation avant et arrière. Jardin de fleurs vivaces **Il y a des caméras au-dessus des entrées de la maison et du garage. Le garage mesure 20,4'pi X 17'pi. Il y a possibilité de placer 6 voitures dans l'entrée du garage. Air climatisé central. Le magnifique terrain, le plan architectural, la lumière naturelle et l'espace de vie chaleureux rendent cette propriété vraiment exceptionnelle, idéale pour la famille et pour recevoir. Pour les travaux effectués depuis l'achat de la propriété par les propriétaires actuels depuis juin 1985: voir document joint à la fiche technique. **La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.** **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation incluant le garage mais excluant le sous-sol.** INCLUSIONS Réfrigérateurs (2), lave-vaisselle, cuisinière double, stores de fenêtres. EXCLUSIONS Luminaire Tiffany de la cuisine, chandelier de la salle à manger, rideaux (négotiable), télévisions et leurs supports. Tous les les plafonniers du 3e niveau (grenier).

Bienvenue au 173 Avenue Glencoe, une sublime propriété méticuleusement rénovée au coeur de la très convoitée ville de Mont-Royal. Cette somptueuse maison présente de nombreuses améliorations et offrira une vie des plus luxueuse à ses futurs résidents. En plus de ses 5 chambres à coucher et 4 salles de bain, la maison a été agrandie pour offrir un plus grand espace de vie au rez-de-chaussée et se trouve sur un terrain de 7,841 pieds carrés. Cette résidence est située au centre de la ville, à une courte distance de la plupart des services qu'elle a à offrir. L'emplacement est essentiel et cette adresse bénéficie d'une position inégalée à VMR.

Unique et surprenante. Discrète en façade, il faut y entrer pour découvrir son espace, son luxe et l'apprécier à sa juste valeur. Lumière, espace, volume, mezzanine, 5 chambres à coucher + 2 autres pièces au sous-sol ainsi qu'une salle familiale, 3 salles de bains + 1 salle d'eau. Idéal pour une grande famille ou couple travaillant de la maison. Au coeur de Ville Mont-Royal, près de tous les services, à quelques pas du REM, tout près de l'école primaire et de l'Académie St-Clément Est. Accès rapide aux principaux axes routiers. ** Voir l'addenda pour la clause complète d'exclusion de la garantie légale limitée aux vendeurs actuels. - Remarquable demeure unifamiliale, située sur un terrain en triangle (voir plan) de près de 8000 pieds carrés. Étroit en façade mais généreux à l'arrière, suffisant pour l'ajout d'une piscine. - La résidence McKeever construite en 1956 (document explicatif disponible) a été agrandie et rénovée en 2016 par les propriétaires actuels. Élargissement du garage et ajout de 941 pieds carrés (87.45 mètres carrés) au deuxième étage avec transformation complète de l'espace existant pour obtenir une superficie d'étage d'environ 1500pc/140mc ce qui porte à environ 4500 pc/420mc la superficie totale incluant le sous-sol mais pas le garage. La superficie habitable de 321.90mc/3463pc indiquée provient du rôle d'évaluation foncière. Elle inclue le garage mais pas le sous-sol. - Rez de chaussée: Salon et salle à manger à aire ouverte offrant un grand espace de vie commune. Salon avec plafond cathédral de 17 pieds de hauteur à son plus haut. Cuisine avec puits de lumière et accès direct à la terrasse et au jardin. 2 Chambres à coucher et une salle de bains. - 2ème étage, mezzanine: On y retrouve 3 chambres à coucher avec rangement sur mesure, 2 salles de bains complètes avec planchers chauffants, un coin bureau adjacent la chambre à coucher principale et un boudoir qui surplombe le salon. - Sous-sol: Salle familiale avec revêtement de plancher pour salle de sport + deux autres pièces dont une avec douche à occuper selon vos besoins. Garde-robe de cèdre + deux pièces de rangement. - Agrandissement du garage et de la hauteur de la porte de garage qui permet d'entrer avec un SUV avec porte bagage sur le toit et ajout de rangement sur mesure. - Nouveau système de chauffage et climatisation indépendant desservant tout le 2ème étage. - Coûts d'électricité de 2 933$ du 13 octobre 2022 au 11 octobre 2023. - Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les Cies d'assurance. - (suite des inclusions) Système d'irrigation, outils et accessoires de jardinage dans le cabanon, panier de rangement dans le jardin, téléviseur fixé au mur du salon et le téléviseur de la cuisine, support à télé fixé au mur dans la salle familiale au sous-sol, cubes de rangement au dessus de la télévision dans le salon, coffre fort fixé au sol au sous-sol, meuble coiffeuse dans la chambre principale, télécommande de la chromothérapie dans la salle de bains de la chambre principale, bibliothèque design (arbre) dans la chambre d'enfant. ======================================================= *** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées a l'acheteur par les présentes. ================================================= INCLUSIONS Plaque de cuisson AEG, réfrigérateur Sub-Zéro, four encastré Gaggenau, micro-ondes, lave-vaisselle Miele, laveuse-sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, cellier 2 zones au sous-sol, tapis roulant d'exercice (treadmill), 3 caméras RING connectées au réseau électrique, ventilateur de plafond du salon (voir suite dans l'addenda) EXCLUSIONS Les suspensions d'éclairage de la salle à manger, de la dinette (cuisine), de la chambre principale et de la chambre d'enfant donnant sur le jardin au 2ème étage. L'applique dans l'escalier.

Cottage charmant detaché et situé au centre de Ville Mont Royal. 4 + 1 chambres a coucher, 3+1 Salles de bains.Emplacement recherché à proximité des écoles et des parcs. Cuisine rénovée avec plancher chauffant et toutes les salles de bain sont rénovées. Grande terrasse près de la cuisine donnant sur le jardin privé.

Bienvenue au 906-908 Canora! Superbe duplex bien entretenu, situé au centre de Ville Mont-Royal à proximité des transports en commun, du Rem, des différents commerce de la ville, des services de la municipalité, des écoles St-Clément, école secondaire Mt-Royal, Dunrae Gardens et Carlyle. Propriété bien entretenue et rénovée au fil des années. Une belle occasion d'acquérir une propriété à revenus! **Horaire de visite** Sur rdv seulement, le 906 Canora les mardis, mercredi, et jeudis entre 12h et 14h, les samedis entre 16h et 17h. Sur rdv seulement, le 908 Canora du lundi au vendredi entre 18h et 20h et le samedi entre 14h et 17h. Description: Le 906 Canora: le rez-de-chaussée présente un vestibule, 2 chambres à coucher et une 3e chambre à coucher ou bureau au sous-sol. Cuisine rénovée avec ilôt, ouverte sur la salle à manger avec porte patio donnant accès à une terrasse et au jardin. Un grand salon. Une salle de bains. Le sous-sol présente une salle de jeux, un bureau/cac, salle de lavage et accès au garage. Rangement. Le 906 sera disponible pour occupation par l'acheteur ou pour le louer à compter du 1er août 2024. Le loyer pour cette unité sera augmenté à compter du 1 juillet 2024 à 3,200$/mois. 908 Canora: haut du duplex 2e étage: on y retrouve 2 chambres à coucher et une autre chambre pouvant servir de bureau ou cac d'enfant. Une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger. Une salle de bains. Un grand salon. Il y a un garage double et un terrain à l'arrière de la propriété. Possibilité de stationnement à l'extérieur à l'avant de la maison. Le loyer pour le 908 sera augmenté à compter du 1 juillet 2024 à 1,950$/mois. Travaux exécutés sur la propriété par les propriétaires actuels: Unité 906: ++Cuisine, 2 salles de bains, plancher de bois, thermostats électroniques. Unité 908: ++Cuisine salle de bains, plancher de bois, balcon, thermostats électroniques. ++Pavage de l'entrée arrière en août 2023. ++Fenêtres PVC Caron et Guay. ++Plan d'aménagement de la terrasse à l'arrière: disponible. Un excellent achat! **La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le garage et le sous-sol. **Sujet à une servitude de passage en commun à l'arrière de la propriété, enregistrée sous le numéro 939691 et une servitude de non-responsabilité en faveur de Ville Mont-Royal, enregistrée sous le numéro 929976. INCLUSIONS Unité 906: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires de rangement, air climatisé mural, stores et luminaires. Unité 908: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires de rangement, air climatisé mural, stores et luminaires. EXCLUSIONS --