ventes immobilier de luxe Portugal (page 61)

Située à Mosqueira, Albufeira, cette maison mitoyenne offre un total de 3 chambres, avec des armoires encastrées, une suite parentale, avec un total de 3 salles de bains. Construite en 2002, cette propriété présente une superficie privée brute de 168 mètres carrés, avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur combiné, chauffe-eau et lave-linge, une salle de bains et un salon spacieux avec coin repas. Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher, une suite parentale avec balcon et vue dégagée, et une salle de bains. L'espace extérieur se distingue, comprenant un jardin, une piscine et une terrasse couverte avec cuisine extérieure, un débarras (et une buanderie) et un espace barbecue, idéal pour les moments de loisirs en plein air, offrant également un parking pour 2 véhicules, dont un couvert et un découvert. Avec des caractéristiques telles que la climatisation, une cheminée avec récupérateur de chaleur dirigé vers le salon et les chambres, des fenêtres à double vitrage, des volets électriques, Internet Wi-Fi et la télévision par câble, elle offre tout le confort nécessaire à ses résidents. La zone est très calme et proche des services et du commerce. Avec la plage et le centre d'Albufeira à 10 minutes, à seulement 1,6 kilomètre de la N125, avec des restaurants et des écoles à 1000 mètres, un supermarché à 250 mètres et seulement 150 mètres de l'arrêt de bus, cette maison mitoyenne offre une vie pratique et abordable. À seulement 3 kilomètres de l'hôpital, de la gare et du terrain de golf. Une excellente opportunité et idéale pour une nouvelle résidence, une maison de vacances ou un bon investissement immobilier.

Découvrez l'harmonie parfaite entre le luxe et la tranquillité dans cette maison à Quinta da Fonte. Située à Santa Bárbara de Nexe, cette maison de 3 chambres avec une superficie spacieuse de 300m² offre un style de vie unique dans la campagne de l'Algarve. La maison se distingue par son architecture unique et ses généreuses surfaces. Avec trois chambres, cette résidence offre une expérience unique, comprenant une piscine privée et une vue imprenable sur la mer. Le design moderne et fonctionnel offre confort et élégance, tandis que l'intérieur spacieux reflète le luxe dans les moindres détails. Emplacement Privilegié: Située dans un quartier premium de la campagne de l'Algarve, la propriété offre une tranquillité incomparable. À seulement 5 minutes des restaurants et des supermarchés, cette maison garantit confort et accessibilité. La proximité des écoles renforce la praticité pour les familles qui apprécient l'éducation de qualité.

Maison individuelle située dans le prestigieux Quinta das Raposeiras, implantée sur un généreux terrain de 2980m². Avec une superficie de 170m², cette propriété offre une expérience unique au cœur de la campagne de l'Algarve, offrant une vie paisible et en expansion. Cette magnifique villa, avec trois chambres, se distingue par son architecture impeccable et ses finitions de qualité. Casa Ararat est un joyau unique, avec des espaces intérieurs et extérieurs spacieux, comprenant une vue imprenable sur la mer et une piscine privée. Elle est stratégiquement située, offrant une proximité à une gamme de services essentiels. Sa distance pratique par rapport aux routes principales, aux gares, aux restaurants, aux hôpitaux et aux supermarchés en fait un choix idéal pour ceux qui apprécient la commodité et l'accessibilité. Avec une atmosphère enveloppante et sereine, Casa Ararat est le choix parfait pour ceux qui recherchent l'harmonie entre la nature et le confort.

Située à Manique, Cascais, cette magnifique maison individuelle avec piscine privée est un véritable paradis résidentiel. Avec quatre suites et six salles de bains, cette résidence offre un confort et une intimité maximum pour toute la famille. En phase finale de construction, cette propriété offre une surface de construction brute de 446,5 mètres carrés, offrant des espaces généreux et une sensation de luxe à chaque coin. Au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir des amis et de la famille avec tout le confort, nous trouvons un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une salle de bains invités. Les quatre chambres se trouvent au premier étage, toutes en suite, dont trois bénéficient de balcons privés. L'exposition solaire est-ouest garantit un éclairage naturel parfait tout au long de la journée. Au sous-sol, il y a un garage, une salle de bains d'invités et une salle polyvalente avec accès direct à la piscine, ce qui en fait l'endroit idéal pour les loisirs et le divertissement. En plus du confort offert par la maison, son emplacement privilégié est l'un de ses plus grands attraits. À moins de 10 minutes des plages d'Estoril et avec un accès facile aux principales routes telles que l'A5 et l'A16, ainsi qu'à l'IC19, cette propriété offre une vie de commodité et de proximité à tous les services essentiels. Les supermarchés, les restaurants et l'hôpital de Cascais ne sont qu'à quelques minutes, tout comme l'école prestigieuse Salesianos de Manique à seulement trois minutes. C'est une opportunité unique de vivre avec raffinement et confort dans l'un des quartiers les plus prisés de Cascais et à 30 minutes de l'aéroport de Lisbonne. Programmez dès maintenant votre visite.

Magnifique appartement T3 plein de charme et d'âme, digne d'être mis en avant dans Architectural Digest, entièrement rénové avec une grande terrasse de 50 mètres carrés, à proximité du Marquês de Pombal, de Saldanha et de l'Avenida da Liberdade, au centre de Lisbonne. Situé au premier étage d'un immeuble de charme de cinq étages, sans ascenseur, cette spacieuse propriété offre 135 mètres carrés de surface brute privée et se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fermée, de trois chambres (l'une des chambres sert actuellement de bureau), d'un dressing, de deux salles de bains complètes, d'une buanderie, d'une véranda très spacieuse et d'une magnifique terrasse de 50 mètres carrés à usage exclusif. Une luminosité incroyable, des plafonds hauts, un parquet d'origine en planches de bois franc et des portes et volets d'origine en bois. Les meubles peuvent être négociés séparément. L'immeuble a une seule fraction par étage et le toit a été rénové en 2021. Sotheby's International Realty bénéficie de près de 300 ans d'histoire en tant qu'entreprise réputée dans la transaction de biens de luxe. Présente au Portugal depuis 2007 avec dix bureaux et plus de 300 professionnels hautement qualifiés pour vous aider. Notre mission est L'art d'associer des maisons extraordinaires à des vies extraordinaires. Une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans une zone centrale de la ville, très proche de l'Avenida da Liberdade.

Maison avec une vue imprenable sur la mer, située dans l'une des meilleures rues d'Estoril. Cette maison entièrement rénovée est répartie sur quatre étages avec le soutien d'un ascenseur. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand hall d'entrée avec accès à la zone sociale, comprenant un salon, une salle à manger et une excellente cuisine, toutes avec un accès direct à la terrasse avec vue frontale sur la mer. Toujours à cet étage, nous avons une chambre utilisée comme bureau et un cabinet de toilette social. Au premier étage, nous avons quatre chambres, deux en suite et deux avec le soutien d'une salle de bains, toutes deux avec accès à la terrasse offrant une vue magnifique sur la mer. Nous avons également au dernier étage une suite avec accès direct à une petite terrasse avec vue sur la mer de Cascais à Lisbonne. Au rez-de-chaussée inférieur, nous avons un autre salon avec accès direct à la piscine et à toute la zone extérieure. Il dispose également d'un appartement T1 pour le personnel avec entrée indépendante, espace buanderie et garage pour trois voitures. La maison bénéficie d'une excellente orientation solaire à l'est, au sud et à l'ouest, à distance de marche de toutes les commodités du style de vie d'Estoril.

Belle et confortable villa de 4 chambres avec grand jardin et piscine chauffée à Azeitão, à proximité des plages d'Arrábida, dans un quartier résidentiel très calme et excellent pour vivre, à moins de 40 minutes de Lisbonne.La villa comprend :- Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, une chambre, un salon avec cheminée et deux zones séparées sur deux niveaux - salle à manger et salon - avec accès à une terrasse couverte à côté du jardin, une salle de bains commune et une grande cuisine entièrement équipée avec salle à manger, avec accès et vue sur le jardin ;- Au premier étage, il y a un couloir avec des chambres, une suite, deux chambres, une salle de bain commune, un balcon et une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine ;- Au sous-sol, nous avons un grand garage pour 2 voitures, une salle de jeux avec un espace pour une éventuelle salle de sport, une buanderie et une salle de stockage. La maison dispose également du chauffage central, de l'air conditionné, d'une porte de sécurité, une alarme, d'un interphone vidéo et de portails automatiques.-A l'extérieur, il y a un grand jardin sur deux niveaux, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, un puits pour l'irrigation et pour la piscine, et une zone de vie privée, et une salle d'au.La région bénéficie d'un climat ensoleillé et chaud en été et doux en hiver, de nombreux restaurants excellents, de grands marchés, de toutes sortes de magasins et de services et de belles plages, avec deux ports de pêche à proximité avec d'excellents poissons, fruits de mer et autres produits, y compris d'excellents vins et des fromages de brebis et de chèvre.Venez voir la maison et la région et vous pouvez avoir un coup de coeur! Performance Énergétique: D #ref:MOR_1325

Maison de plain-pied de 4 chambres sur un terrain de 1642 m2, située dans le petit village traditionnel et calme de Mouraria, à 5 km de la plage de Salir do Porto / São Martinho do Porto (5 m) et à 7 km de Caldas da Raínha (7 minutes) et à 60 minutes de Lisbonne.La conception architecturale contemporaine, mais parfaitement intégrée au site, offre une touche unique et intemporelle à la maison. Avec 5 chambres, piscine, barbecue, jardin, garage, puits et espace pour un verger, entre autres détails, telles sont les caractéristiques qui font de cette villa l'endroit idéal pour profiter du bien-être et de la qualité de vie.La maison dispose de parquet ou équivalent dans toutes les pièces, couloir d'accès et séjour, isolation thermique des sols intérieurs, toitures avec isolation extérieure, système de ventilation mécanique VMC, cuisine style Egger, avec banquette en pierre naturelle, équipée de plaques de cuisson, four et hotte aspirante. ; Châssis en PVC blanc, offrant une protection solaire et thermique, pré-installation de la climatisation, système de chauffage de l'eau par panneaux solaires, cheminée avec récupération de chaleur Smartfire, volets électriques.A l'extérieur, il y a des murs de soutènement en pierre, garage pour 2 voitures, avec toit en tuiles portugaises, portail d'entrée avec automatisme, interphone, barbecue, 100 m² de sol extérieur ou trottoir, puits avec beaucoup de capacité, piscine en béton, 8 x 4, couverte. avec tissu renforcé dans la couleur à désigner. Système de désinfection de l'eau de piscine au sel.Système constructif innovant (ICF), avec une grande résistance et antisismique, une protection contre l'humidité et une excellente isolation.L'ensemble du concept de cette maison est conçu en tenant compte de la combinaison des aspects pratiques requis par la vie d'aujourd'hui, de la lumière constante, de l'observation de l'espace environnant et du raffinement et du charme uniques du design moderne. Nous avons opté pour la simplicité des grands espaces et des matériaux uniques afin que rien n'enlève à la beauté et à l'impact.Possibilité de personnaliser la configuration des espaces intérieurs, les revêtements, les finitions et les équipements.Opportunité d'investissement à ne pas manquer, dans une région excellente pour vivre, avec de belles plages, marchés, restaurants, écoles, tous types de services et commerces, avec un excellent accès par autoroute, dans tout le pays ! Performance Énergétique: A #ref:MOR_1322

Maison 7 pièces de 380 m2 de surface brute de construction, avec jardin et piscine, intégrée au sein d'une parcelle de 766 m2, située dans la résidence Quinta da Marinha, à Cascais. Le premier étage est constitué d'un hall, d'un salon avec cheminée et sortie sur le jardin, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bain pour invités, d'une cuisine équipée avec un espace repas, d'un garde-manger, d'une buanderie avec accès à un patio, de deux chambres avec des armoires qui partagent une salle de bain, d'une suite principale avec dressing et d'un espace de rangement. L'étage supérieur comporte deux chambres avec des armoires et une salle de bain commune. Jardin et piscine à l'abri des regards. Zone de repas extérieure. La maison dispose de la climatisation, de beaucoup de lumière naturelle, d'un garage en box pour deux voitures et de plusieurs parkings extérieurs. Entourée d'espaces verts et de terrains de golf.Située dans une zone très tranquille, à 2 minutes en voiture de la plage du Guincho, à distance de marche du centre équestre de la Quinta da Marinha, du terrain de golf Oitavos Dunes, des hôtels Sheraton Cascais Resort et Onyria Quinta da Marinha Hotel. À 5 minutes en voiture de l'hôpital CUF Cascais. À 14 minutes en voiture de plusieurs écoles tels que l'école Salesianos do Estoril, l'école allemande (Deutsche Schule Lissabon) et la Santo António International School. À 5 minutes de l'accès à l'autoroute et à 30 minutes en voiture de l'Aéroport de Lisbonne. Performance Énergétique: D #ref:72548

Excellent T3 Duplex dans une copropriété de référence, à deux pas du magnifique front de mer verdoyant du Tage, dans la partie nord du Parque das Nações. Le bâtiment où se trouve cet appartement appartient à la phase II de la construction de la copropriété, dont les appartements ont un accès exclusif à la PISCINE située sur les toits des bâtiments, ainsi qu'à la salle de sport et au solarium existants, ainsi qu'à une terrasse visitable, avec une vue superbe sur la rivière et la ville. Cet appartement de 2 étages, en excellent état, a fait l'objet de plusieurs travaux de rénovation et de mise à niveau récents qui en font un appartement clé en main, avec un accès direct et indépendant par ascenseur aux deux étages, offrant un plus grand confort et une plus grande commodité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux, lumineux et confortable avec un balcon donnant sur la rivière, une cuisine entièrement équipée avec des appareils de marques renommées, et un espace buanderie fermé. Il y a un WC social dans la zone du hall d'entrée de l'appartement. À l'étage supérieur, il y a 3 chambres, toutes avec des placards, dont 1 suite avec sa propre salle de bain, et une autre salle de bain qui dessert les 2 autres chambres. La suite et les chambres ont accès au balcon avec vue sur la rivière. Les balcons permettent de mettre une table et des chaises. Le revêtement de sol des chambres et du salon est en bois massif de sucupira, entouré de granit dans le salon. Dans les autres pièces de l'appartement, le sol est entièrement en granit. L'appartement dispose de la climatisation pour les climats chauds et froids. Il dispose d'un système d'aspiration central. Les cadres (Technal) et les vitres sont à double vitrage avec traitement thermique. Ce superbe T3 Duplex exposé au sud donne sur les jardins intérieurs de la copropriété, où la rivière se transforme en un grand miroir d'eau lumineux ! La copropriété dispose d'une sécurité 24 heures sur 24. L'appartement dispose d'un garage fermé avec de la place pour 2 voitures et dispose d'un débarras d'environ 13 m2, avec des armoires encastrées. L'appartement est situé dans une zone avec beaucoup de commerces de rue, de restaurants, très proche du supermarché Èl Corte Inglês, de bonnes écoles publiques et privées, ainsi que de services tels que le Campus de Justiça et d'autres. La région est desservie par les transports en commun, à 10 minutes à pied des stations de métro Moscavide et Gare do Oriente, où cette

Prata Living Concept est une entreprise absolument unique. Il s'agit d'un projet architectural qui répond aux dernières technologies en matière de matériaux écologiques et durables. Fondements du passé mais tourné vers le futur, cette entreprise représente ce que Lisbonne a de mieux à offrir, allant bien au-delà du sens du changement. Avec des éléments improbables et franchement distincts, comme les azulejos en céramique traditionnels qui tapissent la façade en harmonie avec l'architecture moderne de Renzo Piano, la Prata Linving prédomine avec des vues privilégiée sur le fleuve Tage et ouvre une toile de fond tout simplement magnifique. Les appartements sont disponibles dans les typologies allant du T2 au T5 Duplex, tous conçus avec un parking privé. Dans l'espace intérieur de la résidence, vous profiterez d'un grand jardin, de terrasses ensoleillées et de vastes balcons offrant tout ce dont vous avez besoin. Dans l'espace extérieur, on vit la liberté du resplendissant espace vert aménagé du Parque das Nações, complété par plusieurs espaces de loisirs, espaces commerciaux, terrasses, terrains de jeux et une piste cyclable au bord de la rivière. La fin des travaux de construction est prévue pour la fin de 2020.

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L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

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Nouveau lotissementAppartements à vendre12 unités160.2 à 496.4 m²3 étagesEn chantierDescription Le projet est situé dans la Rua Agro de Cima, paroisse de Canidelo, municipalité de Vila Nova de Gaia, inscrite au registre foncier de Vila Nova de Gaia sous le numéro 7226/20120209, inscrite dans la matrice urbaine sous le numéro d’article 9119-P, paroisse de Canidelo. Le bâtiment a une superficie totale de mille deux cent soixante-huit mètres carrés, composé d’un bâtiment destiné à l’habitat collectif, avec une surface totale d’implantation de huit cent soixante-dix mètres carrés ; une zone de circulation des voitures à usage commun à toutes les fractions, une zone d’accès au bâtiment et des murs à usage commun à toutes les fractions. Le bâtiment résidentiel se compose de deux étages de sous-sol pour le stationnement ; rez-de-chaussée pour quatre logements ; rez-de-chaussée pour quatre logements ; deuxième étage pour quatre unités d’habitation ; Terrasse avec 5 espaces privatifs. Quatre terrasses pour les quatre fractions du deuxième étage, avec accès extérieur depuis leurs balcons, un espace privé pour une fraction du premier étage et un espace commun pour toutes les fractions, y compris les zones techniques. Tous les étages sont accessibles par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Douze unités de construction sont donc constituées pour le logement. FRACTION A ou A0 : Unité d’habitation située au rez-de-chaussée gauche A, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC de soutien, de trois chambres avec salle de bain privée, soit une superficie de cent cinquante-quatre mètres carrés2 ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de cinquante-cinq virgule sept mètres carrés, désigné par la lettre A0. Vous avez droit à l’usage exclusif d’un balcon d’une superficie de vingt et un virgule un mètre carré. Il a le droit à l’usage exclusif d’un patio d’une superficie de vingt-sept virgule neuf mètres carrés. La fraction a une superficie totale de deux cent cinquante-huit virgule huit mètres carrés. FRACTION B ou B0 : Unité d’habitation située au rez-de-chaussée gauche B, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC de soutien, de trois chambres avec salle de bain privée, ce qui fait une superficie de cent soixante et un points six mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de cinquante-six virgule sept mètres carrés, désigné par la lettre B0. Vous avez droit à l’usage exclusif d’un magnifique balcon d’une superficie de quatre-vingt-dix-sept virgule cinq mètres carrés. Vous avez droit à l’usage exclusif d’un patio/jardin d’une superficie de soixante-quinze virgule six mètres carrés. La fraction a une superficie totale de trois cent quatre-vingt-onze virgule quatre mètres carrés. FRACTION C ou C0 : Unité d’habitation située au rez-de-chaussée A à droite, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC de soutien, de deux chambres avec salle de bain privée, ce qui fait une superficie de cent cinq virgule trois mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de trente-sept virgule cinq mètres carrés, désigné par la lettre C0. Il a le droit à l’usage exclusif d’un patio d’une superficie de trente-trois virgule trois mètres carrés. Il a le droit à l’usage exclusif d’un patio d’une superficie de soixante-dix-huit virgule trois mètres carrés. La fraction a une superficie totale de deux cent cinquante-quatre virgule quatre mètres carrés. FRACTION D ou D0 : Unité d’habitation située au rez-de-chaussée droit B, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC de soutien, de deux chambres avec salle de bain privée, soit une superficie de quatre-vingt-seize mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de trente-huit virgule cinq mètres carrés, désigné par la lettre D0. Vous avez droit à l’usage exclusif d’un balcon d’une superficie de quarante-huit virgule six mètres carrés. Il a droit à l’usage exclusif d’un patio/jardin d’une superficie de soixante-dix-sept mètres carrés. La fraction a une superficie totale de deux cent soixante et un virgule un mètre carré. FRACTION E ou A1 : Unité d’habitation située au premier étage à gauche A, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain de soutien sert entièrement de support à la chambre à coucher en face et également d’une salle de bain de service, de trois chambres avec salle de bain privée, ce qui fait que la superficie de cent soixante-douze virgule huit mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour garer 4 voitures d’une superficie de soixante-treize virgule cinq mètres carrés, désigné par la lettre A1. Il a droit à l’usage exclusif d’un balcon d’une superficie de quatre-vingt-treize virgule quatre mètres carrés. Il a le droit exclusif à l’usage exclusif d’une terrasse d’une superficie de soixante-seize virgule trois mètres carrés, avec piscine incluse, qui sert de couverture au deuxième étage. La fraction a une superficie totale de quatre cent seize mètres carrés. FRACTION F ou B1 : Unité d’habitation située au premier étage gauche B, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC de soutien, de trois chambres avec salle de bain privée, soit une superficie de cent quarante et un virgule huit mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de cinquante-six mètres carrés, désigné par la lettre B1. Vous avez droit à l’usage exclusif d’un balcon d’une superficie de soixante-dix virgule deux mètres carrés. La fraction a une superficie totale de deux cent soixante-huit mètres carrés. FRACTION G ou C1 : Unité d’habitation située au premier étage à droite A, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC de soutien, de trois chambres avec salle de bain privée, soit une superficie de cent trente virgule sept mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de cinquante-cinq virgule six mètres carrés, désigné par la lettre C1. Il a le droit à l’usage exclusif d’un balcon d’une superficie de quarante-deux virgule trois mètres carrés. La fraction a une superficie totale de deux cent vingt-huit virgule six mètres carrés. FRACTION H ou D1 : Unité d’habitation située au premier étage droit B, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC de soutien, de deux chambres avec salle de bain privée, soit une superficie de quatre-vingt-seize mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de trente-cinq virgule deux mètres carrés, désigné par la lettre D1. Vous avez droit à l’usage exclusif d’un balcon d’une superficie de vingt-neuf virgule quatre mètres carrés. La fraction a une superficie totale de cent soixante virgule un mètre carré. FRACTION I ou A2 : Unité d’habitation située au deuxième étage gauche A, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une toilette de soutien entièrement équipée et devant l’une des chambres servant de support pour celui-ci et de salle de bain de service, de chambres avec salle de bain privée, ce qui fait que la superficie de cent soixante-douze virgule huit mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de soixante-treize virgule quatre mètres carrés, désigné par la lettre A2. Il a droit à l’usage exclusif d’un balcon d’une superficie de quatre-vingt-treize virgule quatre mètres carrés. Il a le droit exclusif à l’usage exclusif d’une terrasse d’une superficie de cent cinquante-sept mètres carrés avec piscine incluse, qui sert de couverture au deuxième étage. L’accès à la terrasse se fait par un escalier privé depuis le balcon. La fraction a une superficie totale de quatre cent quatre-vingt-seize virgule quatre mètres carrés. FRACTION J ou B2 : Unité d’habitation située au deuxième étage gauche B, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC de soutien, de trois chambres avec salle de bain privée, soit une superficie de cent quarante et un virgule huit mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de soixante-huit virgule un mètre carré, désigné par la lettre B2. Vous avez droit à l’usage exclusif d’un balcon d’une superficie de soixante-dix virgule deux mètres carrés. Il a droit à l’usage exclusif d’une terrasse d’une superficie de quatre-vingts virgule sept mètres carrés, avec piscine incluse, qui sert de couverture au deuxième étage. L’accès à la terrasse se fait par un escalier privé depuis le balcon. La fraction a une superficie totale de trois cent soixante virgule six mètres carrés. FRACTION L ou C2 : Unité d’habitation située au deuxième étage à droite A, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC de soutien, de trois chambres avec salle de bain privée, soit une superficie de cent trente virgule sept mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de cinquante-neuf virgule trois mètres carrés, désigné par la lettre C2. Il a le droit à l’usage exclusif d’un balcon d’une superficie de quarante-deux virgule trois mètres carrés. Il a le droit exclusif à l’usage exclusif d’une terrasse d’une superficie de cent quinze virgule six mètres carrés, qui sert de couverture au deuxième étage. L’accès à la terrasse se fait par un escalier privé depuis le balcon. La fraction a une superficie totale de trois cent quarante virgule neuf mètres carrés. FRACTION M ou D2 : Unité d’habitation située au deuxième étage droit B, avec entrée par la cage d’escalier commune de la Rua Agro de Cima. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’un WC de soutien, de deux chambres avec salle de bain privée, soit une superficie de quatre-vingt-seize mètres carrés ; au sous-sol, il y a un espace fermé pour le stationnement des voitures d’une superficie de trente-neuf virgule six mètres carrés, désigné par la lettre D2. Vous avez droit à l’usage exclusif d’un balcon d’une superficie de vingt-neuf virgule quatre mètres carrés. Il a le droit exclusif à l’usage exclusif d’une terrasse d’une superficie de soixante-quatre virgule trois mètres carrés, qui sert de toit au deuxième étage. L’accès à la terrasse se fait par un escalier privé depuis le balcon. La fraction a une superficie totale de deux cent vingt-neuf virgule trois mètres carrés. ESPACES COMMUNS : Commun à toutes les fractions, une aire de circulation automobile de cent quatre-vingt-quatre virgule neuf mètres carrés ; Zone d’accès au bâtiment et aux murs, d’une superficie de quatre-vingt-deux virgule trois mètres carrés. Les points communs à toutes les fractions sont le hall d’entrée avec accès depuis la Rua Agro de Cima, le hall de distribution commun à tous les étages, la cage d’escalier qui relie le sous-sol à la terrasse, le stockage au sous-sol, l’ascenseur qui relie le sous-sol à la terrasse, la zone de circulation des voitures au sous-sol et au sous-sol et la zone de circulation commune et la zone technique sur la terrasse, ce qui fait une superficie de huit cent vingt-trois virgule huit mètres carrés. Tous les fractions ont en commun le sol où se trouve le bâtiment, la structure, les murs extérieurs et les revêtements, tous les réseaux d’infrastructures et d’équipements communs, les toitures et autres éléments inscrits dans les préceptes légaux du régime de propriété horizontale. Les omissions contenues dans ce mémorandum descriptif seront régies par la législation officielle sur le régime juridique de la propriété horizontale et le régime de la copropriété prévues par le Code civil. Caractéristiques JUMENT SCALA THÈMES SÉRIEUX – S.A. LISTE GÉNÉRALE _ MATÉRIAUX DE FINITION 1 / 2 EXTÉRIEUR • Cadres coulissants Technal, à rupture de pont thermique, couleur gris foncé. Double vitrage à faible émissivité. • Revêtement de façade en céramique grand format 120x260cm, effet béton gris brunâtre (façade ventilée). • Sol en céramique, 60x60cm, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports. • Dalles de balcon en béton apparent. • Corde à linge/buanderie : bardage en tôle d’aluminium et lattes verticales en profilés d’aluminium, couleur brunâtre. • Protections de balcon en verre transparent. • Spa de type « EA Spas », ou équivalent, habillé de bois thermo-modifié (patios du rez-de-chaussée). • Éclairage LED : luminaire linéaire intégré dans les plafonds des balcons. TERRASSES (Toit) • Sol en céramique, 60x60, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports. • Spa de nage de type « EA Spas », ou équivalent, mesure approximativement 700x225x155 cms, recouvert de bois thermo-modifié, terrasse autour avec escalier d’accès. • Division entre les fractions dans un mur d’environ 110 cm et verre dépoli. • Protections extérieures, en verre transparent. • Comptoirs en béton apparent avec rangement avec portes grillagées en aluminium gris foncé. • Éclairage LED : luminaire linéaire encastré dans les murs ; appliques murales près des comptoirs ; • Points de fixation pour parasol ou auvent INTÉRIEUR Appartements Généralités • Revêtement de sol multicouche en bois de chêne français (3+12). • Murs avec finition étain blanc RAL9010 • Portes et armoires émaillées en RAL9010 blanc ou avec finition bois, selon le cas. • Isolation acoustique sur les murs entre les fractions et entre les fractions et les parties communes, ainsi que sur les sols et les dalles pleines. • Isolation thermique et humide sur les murs avec l’extérieur. • Les pompes à chaleur Mitsubishi, soutenues dans certains cas par des panneaux solaires photovoltaïques. • Installation de la climatisation Mistubishi dans le salon, la cuisine et les chambres avec le système « split duct », split encastré dans le plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d’air dans les espaces par des diffuseurs linéaires intégrés stylisés. • Unités de renouvellement d’air VMC (Cross Mechanical Ventilation). Renouvellement et amélioration constants de l’air, réduction du dioxyde de carbone. Avec utilisation thermique de l’air intérieur pour la régulation thermique de l’air provenant de l’extérieur, permettant une grande réduction de la consommation. • Stores occultants enroulables. Travail à l’intérieur de rails intégrés dans le mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l’entrée de la lumière. • Système domotique avec module de base avec contrôle de l’éclairage, des stores et de la climatisation, accessible par téléphone portable. JUMENT SCALA THÈMES SÉRIEUX – S.A. LISTE GÉNÉRALE _ MATÉRIAUX DE FINITION 2 / 2 • Éclairage LED : spots intégrés dans la plupart des espaces ; Lampe linéaire intégrée dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, au-dessus des comptoirs. • Appareillages, interrupteurs et prises de courant de type « Gira » ou équivalent. • Porte blindée de type « Power da Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés en couleur bois. Cuisine • Sol en céramique rectifiée, effet béton gris brunâtre. • Meubles en stratifié blanc. • Dessus et entre les meubles en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent. Comptoir Peninsula, lorsqu’il existe, en contreplaqué de bois. • Électroménagers « Mièle » : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur encastré, lave-vaisselle encastrable et lave-linge séchant. • Robinet de comptoir avec pomme de douche extractible de type « Ginger da Bruma », ou équivalent. Support WC • Parquet multicouche en chêne français (3+12) • Revêtement mural en céramique rectifiée, effet marbre. • WC suspendu « Urb.y. Sanindusa », ou équivalent et plan de travail avec lavabo de type « Corian », ou équivalent. • Robinets (bec mural ou plan de travail, selon le cas) de type « Leaf da Bruma », ou équivalent. • Accessoires de type « JNF », ou équivalent. Salles de bains • Revêtements de sol et de mur en céramique rectifiée, effet marbre. • Sanitaires : WC suspendu et bidet « Urb.y. Sanindusa », ou l’équivalent ; plans de travail avec lavabos de type « Corian », ou équivalent (suites) ; plans de travail compacts en silice naturelle de type « Silestone », ou équivalent, avec lavabo intégré de type « Anna da Sanindusa », ou équivalent (suite parentale) ; Receveur de douche plat blanc. • Robinets (bec mural ou plan de travail, selon le cas) de type « Leaf da Bruma », ou équivalent. • Accessoires de type « JNF », ou équivalent. • Sèche-serviettes/radiateurs électriques. Garages • Box avec 2, 3 ou 4 places de parking, 1 place pour chaque chambre, fermée avec portail sectionnel automatique. • Prises avec connexion directe au châssis, permettant de placer ultérieurement une borne de recharge pour voitures électriques. UnitésÀ vendre (Phase d'enregistrement)Propriété: CopropriétéPISO 0 - A_A0 • EUR 695,000Appartement • 4 Chambres • 3 Salle de bains • 258.8m² • Rez-de-chausséePISO 0 - B_B0 • EUR 785,000Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 391.4m² • Rez-de-chausséePISO 0 - C_C0 • EUR 497,000Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 254.5m² • Rez-de-chausséePISO 0 - D_D0 • EUR 497,000Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 261.2m² • Rez-de-chausséePISO 1 - E_A1 • EUR 1,245,000Appartement • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 416m² • 1 étagePISO 1 - F_B1 • EUR 775,000Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 268.1m² • 1 étagePISO 1 - G_C1 • EUR 695,000Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 228.6m² • 1 étagePISO 1 - H_D1 • EUR 495,000Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 160.6m² • 1 étagePISO 2 - I_A2 • EUR 1,495,000Appartement • 4 Chambres • 4 Salle de bains • 496.4m² • 2 étagePISO 2 - J_B2 • EUR 1,175,000Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 360.8m² • 2 étagePISO 2 - L_C2 • EUR 1,125,000Appartement • 3 Chambres • 4 Salle de bains • 347.9m² • 2 étagePISO 2 - M_D2 • EUR 695,000Appartement • 2 Chambres • 3 Salle de bains • 229.5m² • 2 étageDerrière Jument ScalaSite officielhttps://scalamare.com/en/

Cette magnifique propriété est située sur un terrain de 3000m2 en première ligne donnant sur le parcours de golf de Penina. Le style architectural est contemporain et un design intelligent maximise les vues tout en assurant une intimité totale du jardin et de la piscine. La villa a été construite avec les normes de qualité les plus élevées et seuls les meilleurs matériaux ont été sélectionnés. L’entrée de la maison se fait par un chemin couvert longeant un charmant cours d’eau. Par l’impressionnante porte d’entrée, vous entrez dans le magnifique hall d’entrée avec un plafond à double hauteur - ici, il est immédiatement évident que chaque détail a été soigneusement planifié. Le design intérieur merveilleusement élégant améliore encore cette villa et transforme la propriété en une maison familiale vraiment confortable. Depuis le hall d’entrée spacieux et lumineux, la vue s’étend sur la piscine intérieure chauffée jusqu’aux jardins bien entretenus et à la piscine extérieure, également chauffée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon avec une disposition qui maximise la luminosité et les vues avec l’utilisation intensive de grands panneaux de verre. La cuisine de luxe s’ouvre sur le salon et la cheminée centrale, la terrasse extérieure et la buanderie entièrement équipée, et est équipée d’appareils Miele tels qu’une plancha intégrée, un wok et un refroidisseur à vin. La buanderie est équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge Miele, ainsi que d’une machine à glaçons. Trois chambres avec dressings, une salle de cinéma, des toilettes invités, un local technique et un garage double très spacieux se trouvent également à cet étage.Au premier étage, il y a deux suites spacieuses avec une grande terrasse privée donnant sur le terrain de golf. L’un d’eux est un chef-d’œuvre avec des caractéristiques très spéciales telles que les rideaux électriques autour du lit, la télévision intégrée au plafond, la très grande douche dans la salle de bain attenante et la vue sur le terrain de golf. L’espace extérieur entièrement privé est également magnifique et offre tout ce que vous pouvez imaginer : une grande terrasse couverte, un espace barbecue, des toilettes invités et une incroyable piscine avec table, bancs et tabourets pour prendre un verre tout en se relaxant dans la piscine. Le jardin dispose également d’un espace avec des arbres fruitiers (citronniers, orangers, clémentins...). La villa est équipée d’un chauffage au sol dans le salon, de la climatisation centrale pour le chauffage et la climatisation, d’un système d’alarme, de rideaux électriques, de portails électriques et de portes de garage. Ne manquez pas cette propriété unique et magnifique.

Cette villa est la combinaison parfaite de simplicité et de modernité. La propriété se compose de 3 niveaux, le rez-de-chaussée, le premier étage et la terrasse sur le toit.Au rez-de-chaussée vous trouverez un patio, un jardin zen avec un bel olivier grand, entouré de matériaux nobles comme un chemin avec des planches de bois et des pierres finement travaillées. Une pièce spacieuse donnant sur la cour est l’espace idéal pour un cinéma, une salle de sport ou un spa. Des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau.L’impressionnant escalier vous mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres avec salles de bains privatives, une élégante cuisine grise et noire et un salon avec cheminée. De là, vous pourrez admirer le coucher de soleil à l’horizon de l’océan Atlantique. Les trois chambres avec salle de bains privative ont toutes accès à un vaste balcon donnant sur l’oliveraie et bénéficiant d’un emplacement privilégié au-dessus de la ville de Ferragudo, surplombant le Rio Arade et les montagnes de Monchique. Les salles de bains disposent d’équipements exclusifs tels qu’une douche à effet pluie extérieure et une grande baignoire dans la chambre principale.En entrant dans la grande terrasse, accessible depuis le salon, vous serez submergé par les vues impressionnantes. Il est complété par une belle cuisine extérieure, parfaite pour préparer de délicieux déjeuners sous le soleil de l’Algarve, et une superbe piscine à débordement qui offre un endroit idéal pour organiser des fêtes d’été ou simplement profiter de ce coin de paradis en famille.Une fois que vous aurez pris l’ascenseur jusqu’au toit, vous ne voudrez plus descendre, car lorsque les portes de l’ascenseur s’ouvriront, vous aurez l’impression d’être entré dans une autre dimension. Avec une vue impressionnante à 360 degrés et une vue de rêve sur la mer dont vous pourrez profiter depuis votre bain à remous.Un bijou exclusif au design moderne et élégant qui ne manquera pas de vous laisser sans voix. Une propriété incontournable située dans une communauté fermée privée dans une zone privilégiée de l’Algarve. Une propriété à ne pas manquer.