ventes immobilier de luxe Croatie (page 2)

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Non loin de Split, dans la ville de Podstrana, un terrain de 4732 m2 est à vendre avec une belle vue, et il se trouve à 700 mètres de la mer à vol d'oiseau. Sur ce total, le terrain à bâtir couvre 3 597 m2 et le terrain agricole 1 135 m2. Le terrain est situé dans la zone M6 et la construction est autorisée. L'infrastructure est à proximité immédiate. Le terrain est idéal pour construire une villa de vacances avec piscine. Toutes autres informations sur demande.

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PALAIS, SALE, DUBROVNIK, VIEILLE VILLE, 254 m2Un palais à vendre dans la vieille ville de 254 m2. Le palais a été construit après le tremblement de terre de 1667. À l’intérieur, des fresques baroques-classiques tardives et la couronne du baron avec les armoiries de la famille noble gravées sont conservées. Le troisième étage a été ajouté au 19ème siècle. La maison se compose d’un sous-sol, rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième étage et grenier d’une superficie totale de 254 m2. La propriété est louée, mais peut très facilement être rénovée ou restaurée dans son état d’origine.Prix: 1.800.000,00 €Taille carrée: 254 m2Hauts plafonds

À deux pas de la ville d’Umag et à 2 km de plages bien entretenues, presque au bout d’un cul-de-sac, se trouve cette belle maison unifamiliale nouvellement construite adaptée à une vie de famille luxueuse. Le bien présente également un grand potentiel pour le développement du tourisme et des activités commerciales. Cette propriété est conçue et construite comme une maison unifamiliale, qui est un espace fonctionnel, habitable et confortable pour une famille de quatre personnes et la famille ou les amis qui viendraient nous rendre visite. Le propriétaire est un homme d’affaires et a donc besoin d’un bureau entièrement fonctionnel pour travailler à domicile. Au rez-de-chaussée, il y a un grand espace ouvert et lumineux avec une cuisine, reliée à la salle à manger et aux salons, qui mènent à une cuisine d’été extérieure couverte et à une grande terrasse avec piscine. Il y a une grande armoire intégrée dans le couloir du rez-de-chaussée, ce qui garantit que toutes les chaussures, les vêtements d’hiver et les choses qui ne sont nécessaires qu’occasionnellement sont toujours accessibles, mais pas toujours en vue. Le miroir « full body » vous permettra de toujours quitter la maison avec un look chic. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une pièce « en-suite », qui sert actuellement de bureau (avec une sortie sur le jardin et sur la piscine), qui pourrait être transformée en une chambre supplémentaire si nécessaire en changeant simplement l’équipement. Un WC séparé à l’entrée et une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge ainsi qu’un emplacement pour les accessoires qui sont inclus pour le nettoyage, de sorte qu’ils sont également disposés au rez-de-chaussée de la maison. Au sous-sol, il y a un espace de 45m2 aménagé en studio avec une cuisine, des toilettes séparées, avec un canapé pouvant être prolongé en lit et avec une entrée indépendante. L’escalier intérieur, revêtu de belles rampes en pierre lumineuse et en fer forgé, mène au premier étage avec quatre chambres. La chambre principale dispose d’une salle de douche attenante et d’un dressing. Au premier étage, il y a une salle de bain supplémentaire avec WC et un petit bureau. Au 2ème étage, il y a un espace inachevé - un grenier de 100m2, où le plan est de construire une suite parentale ou un appartement séparé avec une grande terrasse panoramique donnant sur la mer et une grande partie de la côte nord-ouest de l’Istrie de Savudrije, Zambratija, Umag et plus longtemps. L’électricité et la plomberie sont déjà prêtes. 2 puits de lumière Velux et deux fenêtres rondes sur chacun des murs sont déjà installés. Efficacité énergétique : Même dans la conception de base de la maison, un grand impact sur l’efficacité énergétique a été donné. Une pompe à chaleur air/air (Viesmann/Siemens) est utilisée pour le refroidissement et le chauffage. Cette installation fournit un chauffage par le sol dans tout le rez-de-chaussée et le premier étage comme méthode de chauffage principale, complété par des unités de chauffage mural intégrées. Dans le salon, il y a une cheminée à granulés Piazetta, qui apporte chaleur et romantisme en hiver et, bien sûr, représente une source de chauffage supplémentaire Pendant les mois les plus froids, ces sources à faible consommation maintiennent la propriété agréablement au chaud, et pendant les mois d’été, ces unités se chargent collectivement de rafraîchir tous les espaces de vie. Une efficacité énergétique supplémentaire est assurée par le revêtement isolant extérieur de qualité supérieure, recouvert d’une couleur de façade neutre. Portes et fenêtres : Les menuiseries intérieures sont en bois, et les portes et fenêtres extérieures sont en aluminium avec des volets en aluminium, tous équipés de serrures de sécurité. Installations : Un filtre à eau est installé au niveau de la conduite d’alimentation en eau potable de la maison, ce qui purifie l’eau et réduit le niveau assez élevé de calcaire dans l’approvisionnement en eau local. La cuisine est équipée d’une cuisinière de qualité supérieure avec jusqu’à six buses de gaz et d’un four électrique. Pour l’instant, le gaz est toujours fourni par une bouteille de gaz, mais la propriété sera bientôt raccordée au gazoduc public. Le deuxième poêle de la maison est intégré dans la cuisine du studio du sous-sol. Liens: La connexion Internet rapide peut être un problème en Istrie pour le moment. La maison dispose d’une excellente solution, à savoir une connexion sans fil « line of sight » de la société Technoline basée à Pula. Une antenne de toit et un routeur à chaque étage offrent une connexion Internet supérieure avec des vitesses de transmission maximales qui font plus que répondre aux besoins de plusieurs clients de la maison (téléphones, tablettes, ordinateurs, télévision) Piscine et espace de vie extérieur : La piscine extérieure mesure 36 m2 avec une profondeur allant jusqu’à 1,8 m et est accessible par six marches. Il y a une terrasse ensoleillée autour de la piscine, qui est partiellement couverte, ce qui offre beaucoup d’ombre pendant les chaudes journées d’été. Dans la partie couverte, il y a une grande cuisine d’été avec un barbecue et un grand espace pour manger et profiter des pique-d’été en famille et entre amis. L’ensemble du terrain est clôturé, ce qui permet un haut niveau d’intimité. Parking: La propriété dispose de deux places de parking sur le terrain et de la possibilité de plusieurs places de parking devant la maison le long de la route. Sécurité: La sécurité est assurée par deux systèmes de vidéosurveillance, le principal avec quatre caméras installées à une hauteur de quatre mètres couvrant l’extérieur de la propriété, et le second système avec trois caméras annulaires couvrant l’entrée avant et arrière. Les deux systèmes permettent une gestion via une application mobile. Entretien: Une entreprise engagée s’occupe du nettoyage de la piscine, de la tonte de l’herbe, de la taille des arbres et arbustes et du nettoyage de la propriété tout au long de l’année. Emplacement: La propriété est située dans un quartier calme de Murine avec des maisons résidentielles et des villas de qualité nouvellement construites. Seulement 2 km vous séparent de la plage la plus proche à Stella Maris près d’Umag et un kilomètre de plus du centre d’Umag, où se trouvent toutes les infrastructures nécessaires. Coûts : En Croatie, l’acheteur est tenu de payer des frais de transaction de 3 % et une commission de 3 %. Pour plus d’informations et la visualisation de l’objet, n’hésitez pas à nous contacter.

Lieu : ZadarAnnée de construction : 2020Centre de Zadar : 22 kmDistance de l’aéroport : 15 kmSurface intérieure : 170 m2Terrain : 534 m2Chambres : 3Salles de bain : 2Toilettes : 1Piscine : 23 m2Nombre de places de parking : 3ClimatiseurChauffage par le solPatioGarde-mangerJardin

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Une belle villa située dans un quartier d’élite de la ville de Split, à seulement 150 m de la plage !Il est orienté plein sud et est situé dans un endroit calme entouré de végétation méditerranéenne, à quelques minutes à pied le long de la belle côte de la Riva de Split et du cœur de la ville.La superficie totale de cette villa est de 400 m2, répartis sur quatre étages reliés par des escaliers intérieurs.La cour est de 300 m2.La villa est meublée dans un style classique raffiné avec des détails soigneusement sélectionnés pour créer un environnement de confort exceptionnel.Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux avec cheminée, cuisine, salle à manger, cellier et armoire.Au premier étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse, avec un espace supplémentaire comme salle de repassage.Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec cheminée, armoire et une luxueuse salle de bain avec sauna. La chambre dispose d’une sortie sur la terrasse, qui offre une belle vue panoramique sur la mer, les environs et le coucher de soleil enchanteur.Au sous-sol, il y a un espace de divertissement avec projecteur, billard, cave à vin, cuisine, espace bureau et toilettes.En face de la villa, il y a une terrasse spacieuse avec piscine, jacuzzi, espace détente ensoleillé et espace barbecueLa villa dispose d’un garage privé.Cette propriété impressionnante peut offrir au futur propriétaire l’expérience d’un séjour parfait à Split 365 jours par an !ID propriété : iro-1866Classe de performance : AContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Bienvenue chez Drvenik Veliki ! Une île dans la partie croate de la mer Adriatique, située au milieu de l’archipel dalmate, au nord-ouest de Šolta, à 1,8 kilomètre du continent. Split étant la proximité, sa riche histoire dans l’architecture datant du début du 4ème siècle après JC en fait un endroit unique pour posséder une propriété et c’est une opportunité que vous ne voulez pas manquer ! Split est la deuxième plus grande ville de Croatie et la plus grande ville de la région de Dalmatie. Également connue comme une ville portuaire animée unique pour son centre ancien, sa belle architecture (classée au patrimoine de l’UNESCO) et sa cuisine exquise, elle se trouve sur la rive orientale de la mer Adriatique et s’étend sur une péninsule centrale et ses environs. Si vous êtes le type de voyageur qui recherche une architecture époustouflante, des vues spectaculaires sur la mer et beaucoup d’aventure, ces choses à faire à Split vont vous convenir ! Entouré d’une nature incroyable, de plusieurs îles telles que Šolta, Brač et bien d’autres, ainsi que de vues attrayantes, il s’agit d’une opportunité d’investissement incroyable car Split est devenue l’épicentre le plus populaire pour le secteur de l’immobilier !Découvrez cette magnifique maison en pierre qui se trouve à seulement 3,5 km du centre-ville ! Cette maison de 180 m2, sur 2 étages, dispose de 4 chambres et salles de bains entièrement fonctionnelles et prêtes à l’emploi. De plus, il y a des panneaux solaires sur le dessus de la maison qui donnent à cette maison ce caractère durable. Une grande caractéristique d’avoir cette maison vous permettra d’économiser sur la consommation d’énergie ! Merveilleusement située dans la nature sauvage intacte, cette maison est accessible en voiture car elle est un peu isolée. C’est une position idéale pour ceux qui recherchent un type de propriété privée, plus loin de l’agitation de la ville, mais suffisamment proche si vous souhaitez explorer tous les avantages du style de vie et des visites touristiques de la ville. La meilleure caractéristique de cette maison est probablement la vue imprenable sur la mer et les îles voisines. Si vous êtes un amoureux du coucher de soleil, cet endroit volera votre cœur immédiatement ! Avec tout ce que cet endroit a à offrir, de l’emplacement incroyable à une maison bien construite, vous voulez vous dépêcher et sceller l’affaire avec cette propriété. Que vous soyez à la recherche d’une maison permanente ou d’une maison de vacances, c’est un bon début ! Nous vous garantissons une qualité et un service haut de gamme de la part de l’équipe incroyable et travailleuse de Croatia Real Estate ! Il ne s’agit pas seulement d’un investissement de style de vie, c’est vraiment un investissement d’argent intelligent qui reculera avec le temps. Parce que posséder un bien comme celui-ci est devenu un investissement en soi ! Dépêchez-vous et contactez-nous pour plus de détails !

Avec 4 chambres, idéalement située à quelques pas de la mer, sur un terrain de 845 m² intégré harmonieusement dans le paysage naturel. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis cette résidence unique, alliant l'élégance côtière à des caractéristiques haut de gamme. Une oasis côtière d'exception vous attend, avec une piscine chauffée, des jardins luxuriants, une salle à manger extérieure, un jacuzzi, et une salle polyvalente pour le fitness, le bien-être, les jeux, le cinéma et les réunions. Les 4 chambres spacieuses, chacune d'environ 31 m², offrent une atmosphère chaleureuse avec une palette de couleurs aux tons de terre cuite, des touches de travertin, et une intégration parfaite à la nature environnante. Cette résidence exclusive, mêlant design durable et sophistication, offre également une conception paysagère respectueuse de l'environnement, avec une intégration naturelle favorisée par la technique de coppice. Vivez une expérience luxueuse dans cette résidence exclusive, où chaque détail est pensé pour créer une vie d'exception en bord de mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée et découvrez cette oasis côtière de prestige.

Explorez l'élégance ultime à Maslina Resort, où luxe, design écologique et intimité se rencontrent. Perchée sur une colline offrant une vue imprenable sur la mer Adriatique, cette résidence exceptionnelle est une invitation à l'exclusivité. Maslina Resort, renommé en Croatie, atteint des sommets inégalés en offrant une expérience résidentielle sans égale. Entourez-vous de la nature extraordinaire, avec des pins, des herbes médicinales et des oliviers, créant un havre de paix. La Villa, répondant aux normes internationales élevées, offre des emplacements en bord de mer irrésistibles, fusionnant parfaitement avec l'environnement naturel. À l'intérieur, découvrez une fusion harmonieuse des éléments naturels, inspirée par la mer Adriatique, la brise estivale, les rochers blancs et la forêt verdoyante. Une palette raffinée de matériaux locaux crée une atmosphère sophistiquée, avec des pièces vintage soigneusement sélectionnées. Notre engagement envers la durabilité se manifeste dans un jardin bio exclusif de 7000 m² et des initiatives écologiques innovantes. La résidence offre des espaces extérieurs luxuriants avec piscine chauffée, coin repas et jacuzzi, conçus pour une vie polyvalente et raffinée. Le plan d'étage innovant sculpté dans le paysage offre une vie exceptionnelle avec une cuisine moderne, des fenêtres en verre, un centre de remise en forme, un sauna et une terrasse. Quatre chambres spacieuses offrent un espace de vie raffiné, entouré d'un paysage durable respectant l'île de Hvar. Plongez dans l'élégance de Maslina Resort, où le luxe rencontre la nature, disponible exclusivement chez GADAIT International. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une expérience immobilière exceptionnelle.

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