ventes immobilier de luxe à Brač, Croatie

Cette villa de luxe méditerranéenne avec de belles vues panoramiques est située dans un emplacement exceptionnel sur l’île de Brac, à seulement 400 m de la mer.La villa est répartie sur trois étages avec une superficie totale de 270 m2. Elle a été fondée en 2015. Construite sur un terrain de 550 m2. Il se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, quatre chambres spacieuses chacune avec sa propre salle de bain, l’une d’entre elles dispose d’un jacuzzi sur le balcon. La villa est équipée des dernières technologies, y compris le chauffage au sol, la climatisation, la vidéosurveillance, le système d’alarme et l’isolation acoustique.La villa extérieure dispose d’un beau jardin avec piscine, solarium, terrasse, barbecue, sauna et petite salle de sport.La villa a été conçue pour offrir le plus haut niveau de confort à ses utilisateurs. Son emplacement unique offre une belle vue sur la mer et se trouve à seulement 900 mètres du sentier de randonnée de Bol et d’autres installations (plage, restaurant...).ID de la propriété: iro-40Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Un complexe hôtelier de luxe bien connu avec 15 chambres et suites haut de gamme, situé sur une île populaire en Croatie, une opportunité d’investissement spéciale pour les investisseurs, les entreprises familiales et les opérateurs directsUne propriété unique (domaine hôtelier) sur la plus belle île méditerranéenne de Croatie, sur l’île de Brac-Bol avec un aéroport sur l’île. Un hôtel très connu et bien géré pour les clients désireux de paix et de confort ainsi qu’une clientèle internationale de haute qualité pour tous les budgets, à un prix abordable.*Allemand : Cet exposé est disponible en allemand, anglais, croate et russe.Médias sociaux :https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/ Cet établissement hôtelier et immobilier d’exception est proposé sur une commission exclusive et en toute discrétion.*Si vous êtes intéressé par un tel investissement, veuillez nous contacter afin que nous puissions vous envoyer l’exposé complet.*Le complexe hôtelier est situé dans la vieille ville de Bol, sur l’île dalmate de Brač, à environ 100 m de la plage de la mer.La villa hôtelière proposée à la vente ici a accueilli de nombreuses personnalités publiques, des politiciens de premier plan et des hommes d’affaires du monde entier. La propriété de l’hôtel de luxe est construite sur 3 étages, sur une superficie totale de 950 m2 et sa propre partie de jardin oasis de 1 200 m2, à environ 100 mètres de la mer.Il y a un total de 15 unités de chambres dans ce complexe hôtelier de villas très apprécié.Parmi celles-ci, 14 chambres sont du plus haut niveau et les suites supérieures absolues sont équipées de la plus haute qualité et du meilleur confort, ainsi que d’une suite présidentielle spéciale.Le soi-disant hôtel de charme, par exemple, est très bien réservé en haute saison.Un grand nombre de presses et de médias internationaux ont attribué à plusieurs reprises la meilleure note.Un hôtel boutique pour tous et à un prix abordable. Le complexe de villas et d’hôtels est avant tout une résidence, une maison et une expérience de vie unique, sur la plus belle île méditerranéenne « Brac ».L’établissement est réputé et a reçu un grand nombre de récompenses professionnelles, une tranquillité d’esprit prédestinée aussi bien au vacancier qu’à l’homme / femme d’affaires ayant le sens du séjour de qualité et de la préparation d’événements réussis.-25 espaces de vie et de loisirs dans le complexe hôtelier de villas- 1 restaurant et 1 bar-Le restaurant et le bar avec une terrasse extérieure ouverte sont situés au sous-sol, donnant sur les magnifiques jardins de l’oasis-Jardin oasis (paysagé historiquement, avec palmiers, etc.)-Le restaurant a une capacité d’au moins 40 couverts, ce qui remplit toute la capacité de l’hôtel en haute saison.-Lido-petite piscine extérieure avec terrasse ensoleillée-garage parking (en option)-Câble à fibre optique privé pour l’internet le plus rapide de l’île-Ameublement de chaque chambre dans le plus grand confort et qualitéIl y a 3 types de chambres de haute qualité :-Chambre Standard-Chambre Supérieure-Suite Présidentielle-Une pléthore de fonctionnalités et d’extras Une offre fantastique de Bol est également la cuisine dalmate, qui est connue pour ses diverses spécialités de poisson. De plus, les célèbres vins de Bracer sont servis dans les restaurants et les auberges de Bol. Se rendre sur l’île de Brac, à BOL n’a jamais été aussi facile !Vols directs à destination de Aéroport de Bol Brač (BWK) Alternative : Aéroport de Split (SPU)Bol est le plus ancien village côtier de Brač. Il est situé dans l’isolement des régions méridionales, dans la partie centrale du côté sud de l’île, au pied de la couronne de Bol et de Vidova Gora - la plus haute altitude de l’île et en même temps le plus haut sommet de toutes les îles de l’Adriatique (778 m).Outre ses beautés naturelles, Bol offre à ses visiteurs un riche patrimoine culturel et historique, de sorte que vous serez guidé à travers les années d’existence de ce lieu dalmate à travers le célèbre monastère dominicain avec sa riche collection archéologique, divers manoirs baroques, l’église paroissiale et aussi des maisons folkloriques en pierre harmonieuses entourées de pacetas dalmates caractéristiques.Pour ses clients, Bol offre de nombreuses installations sportives et de loisirs telles que le vélo, la plongée et la planche à voile.L’une des plus belles destinations de l’Adriatique est certainement Bol on Brač, un lieu de rencontre bien connu de l’élite locale, mais aussi mondiale. Bol est situé au pied de Vidova Gora, le plus haut sommet des îles de l’Adriatique, connu pour la plage la plus attrayante de l’Adriatique Zlatni rat, ainsi que de nombreux sites culturels et historiques, et est toujours une destination touristique populaire. Les beautés naturelles, le climat agréable et doux et la mer cristalline font de Bol une destination de vacances recherchée toute l’année.De nombreuses belles plages attirent les touristes du monde entier, y compris le site le plus beau et en même temps le plus reconnaissable est la plage paradisiaque Zlatni rat à Bol.Il a été formé par le dépôt de gravier fin et doré autour du récif sous-marin, qui s’étend jusqu’à 500 m dans la mer comme un hérisson.Sous l’influence du vent, des vagues et des courants marins, la dentelle Zlatni Rat change constamment de forme, ce qui rend la plage nouvelle et intéressante encore et encore. *Personnes intéressées par cette annonce :Si vous êtes intéressé ou si vous avez des questions, veuillez nous fournir des informations complètes sur l’expéditeur.Veuillez indiquer l’adresse, le numéro de téléphone et l’adresse e-mail.Nous vous demandons de comprendre que l’expédition n’est malheureusement pas possible sans les informations susmentionnées.**Dans la procédure ultérieure de cette propriété à traiter « discrètement », un accord de confidentialité ainsi qu’une preuve de liquidité de la part de l’intéressé sont requis*. Toutes les données ainsi que les informations dont nous disposons sont basées sur les informations fournies par le propriétaire ou proviennent de documents de propriété et sont reproduites ici au mieux de nos connaissances.Sous réserve d’erreurs et de vente antérieure.L’obligation légale découle exclusivement d’un contrat d’achat notarié.*Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?Nous avons peut-être déjà un acheteur pour vous, car notre réseau de clients a stocké les profils de recherche correspondants, tant au niveau national qu’international.Nous vous accompagnons professionnellement avec votre bien immobilier dans tous les processus techniques et juridiques liés à la vente de votre bien immobilier.Nous mettons à profit notre expérience pour vous conseiller sur l’évaluation réaliste de votre bien immobilier et la détermination conjointe du prix d’achat.Bien entendu, nous vous accompagnons tout au long du processus de vente jusqu’à la remise du bien.*Vous trouverez des offres plus attrayantes de condominiums vacants et loués et d’autres biens immobiliers à l’adresse suivante :www.av-immobilien-berlin.deNous disposons également d’un réseau durable d’options de financement pour soutenir nos clients en relation avec nos propriétés.Vous pouvez également me contacter directement par téléphone au +49(0)176-84055531.Aleksander Vukas, spécialiste de l’immobilier, économiste de l’immobilierAV Immobilien Berlin - Conseil et Agence Immobilière

La villa est située dans le romantique village de pêcheurs de Postira, sur le côté nord de l’île de Brač. Postira n’est qu’à dix kilomètres du port de ferry de Supetar, l’une des rares connexions vers le continent. À une vingtaine de minutes en voiture se trouve Bol avec sa plage de Zlatni Rat, l’une des plus belles plages de l’Adriatique. L’aéroport de Brač est à environ 20 km et le nouveau port de plaisance moderne est à seulement 100 m de la villa.L’architecture et le style architectural de la villa se caractérisent avant tout par la qualité, l’élégance et la simplicité.Les matériaux durables et contemporains utilisés dans la construction, ainsi que les contours nets de la maison, forment un mélange parfait de tradition et de modernité.La villa est entièrement neuve et inutilisée et s’étend sur 399 m2 de surface de plancher brute répartis au rez-de-chaussée / sous-sol et 2 étages.Au sous-sol, il y a un hall spacieux, deux appartements avec salles de bains et un salon, à partir duquel l’escalier intérieur mène au premier étage, où il y a un salon, une réception et des toilettes. Au deuxième étage, il y a deux chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les chambres et terrasses offrent une vue magnifique sur la mer.Toute la propriété est entourée d’un mur, où il y a aussi une terrasse avec une piscine de 35 m2, un solarium et des meubles de jardin où vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil de l’île.Il y a un parking couvert pour 2 voitures et une place pour un bateau.Pendant la construction, une attention particulière a été accordée aux détails et les équipements et technologies de la plus haute qualité ont été utilisés: éclairage de haute qualité, climatisation ultra-moderne, belles portes intérieures, murs faits du même matériau que les portes, contrôle smartphone de la climatisation et du chauffage, communication audio et vidéo avec les invités et bien d’autres avantages.Les investisseurs ont pensé à chaque détail, mais toujours avec le même objectif : ravir le futur propriétaire et lui offrir une maison de qualité, originale et visuellement attrayante !ID de la propriété: iro-1168Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Description de la propriétéCe domaine unique en bord de mer impressionne par son architecture moderne unique avec des matériaux et des équipements de haute qualité en combinaison avec son emplacement magnifique et ses vues imprenables sur la mer qui répondent sans aucun doute aux normes les plus élevées. En raison des grandes fenêtres, les chambres inondées de lumière offrent une vue fantastique sur la mer et la baie. D’immenses surfaces vitrées dirigent la vue vers l’extérieur, sur la mer en contrebas et sur les terrasses couvertes et ouvertes ainsi que sur la piscine. La propriété est située en bordure de la zone de construction dans une belle baie. Un vrai point culminant est la belle plage de galets juste en dessous de la villa. La résidence est parmi les maisons privées les plus spectaculaires de la région méditerranéenne et se caractérise par une haute qualité de construction, des chambres spacieuses et une intimité absolue. En relation avec la proximité du charmant vieux centre-ville de la ville côtière de Splitska (1 km) avec de nombreuses tavernes et restaurants confortables, ce manoir offre un style de vie méditerranéen unique au cœur de la Dalmatie.Cette villa design unique offre le meilleur en termes d’emplacement, de vue, de construction et de technologie. Le concept est de fusionner un paysage côtier impressionnant et dominant avec un concept de vie sensuel élevé. Cette villa impressionne par son intérieur lumineux et droit. La propriété entièrement climatisée est divisée en 3 étages offrant une combinaison parfaite de vie moderne, luxueuse, lumineuse et spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine design ouverte et un salon et une salle à manger lumineux avec salle de billard ouverte donnant sur l’extérieur avec terrasse et piscine chauffée (32 m²). La terrasse au rez-de-chaussée offre également une cuisine d’été avec barbecue et une salle à manger extérieure adjacente. En outre, le rez-de-chaussée offre des toilettes invités. Les deux autres étages sont reliés par un escalier intérieur et extérieur. Le premier étage abrite quatre chambres généreuses avec salle de bains, dont trois chambres ont accès à une magnifique terrasse ensoleillée avec vue sur la mer et la côte au large, tandis que la quatrième chambre a un accès direct à un jardin privé. Le dernier étage dispose de deux autres chambres avec salle de bains privative ainsi que d’un espace fitness et bien-être privé équipé des derniers équipements de fitness et d’un sauna, s’ouvrant sur une magnifique terrasse ensoleillée avec une vue panoramique inoubliable sur la baie et la mer.  La propriété orientée ouest offre beaucoup de soleil pendant la journée, des vues spectaculaires sur la mer et bien sûr des couchers de soleil de rêve. La position, la taille et l’excellente qualité du domaine forment une oasis de tranquillité combinée à un style de vie exclusif.

Villa dans un emplacement exclusif sur la plage et la mer cristalline près de Splitska sur l’île de Brač.Belle vue sur la mer et les montagnes sur le continent !La superficie de la villa est de 180 m2, répartis sur trois étages, avec un jardin de 605 m2.Rez-de-chaussée : débarras pouvant être converti en sauna ou en salle de sport ou en suite pour les invités/le personnel.Premier étage : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, terrasse.Deuxième étage : trois chambres, deux salles de bains, terrasse.Dans le jardin, il y a un jardin paysager, un parking pour plusieurs voitures, une terrasse ensoleillée au bord de la piscine et un espace barbecue au bord de la mer.Le chauffage par le sol (eau chaude) est installé à l’étage intermédiaire, le chauffage électrique par le sol est installé dans les salles de bains du premier étage.La villa revêtue de pierre est décorée dans un style méditerranéen et se marie parfaitement avec la belle nature de l’île.ID propriété : iro-1717Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Cette propriété est une villa de luxe de haute qualité avec vue panoramique sur la mer dans un endroit très attrayant dans une ville dalmate idyllique sur la côte nord de l’île de Brac.La villa est située sur un terrain de 1000 m2 et est répartie sur une surface habitable d’environ 270 m2 sur deux étages:Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte et salle à manger, toilettes invités, cellier, dressing, chambre avec salle de bains privative, terrasseEtage : trois chambres avec salle de bain privée et terrasseL’étage supérieur est entouré d’une grande terrasse avec une vue fantastique sur la mer et la côte pittoresque.Dans la partie extérieure de la villa il y a une terrasse spacieuse avec une piscine de 27 m2.La villa est à quelques pas de la mer et de la belle mer claire.Cette propriété au design moderne est un investissement idéal dans le tourisme ou dans l’achat de votre propre station balnéaire, selon les préférences du futur propriétaire.ID de la propriété: iro-1056Classe de performance: U izradiContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

La villa moderne et élégante est située dans la baie pittoresque de Splitska sur l’île de Brac, connue pour ses belles plages et sa mer cristalline, ainsi que pour une large offre touristique.L’île de Brac se caractérise également par d’excellentes liaisons avec le continent grâce à des liaisons régulières par ferry avec Split.Cette élégante villa est divisée en trois étages d’une superficie totale de 300m2.Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine, la salle à manger, la piscine et les toilettes. Ce salon décloisonné est relié par un mur de verre à une terrasse spacieuse avec piscine, salle à manger extérieure, barbecue et jardin verdoyant.Au premier étage, il y a quatre chambres avec salles de bains qui offrent une vue enchanteresse sur la mer.Au dernier étage, il y a deux autres chambres, salle de bains, toilettes, salle de divertissement, fitness, sauna.La villa a un accès direct à la mer par un escalier en pierre.La villa dispose d’un parking pour 4 voitures.Cette belle propriété, située dans un endroit extrêmement attractif, a un grand potentiel d’investissement dans le tourisme ou la jouissance de soi, selon les préférences du futur propriétaire.ID de la propriété: iro-1001Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Cette villa de luxe méditerranéenne est située dans un endroit très privé sur les rives de l’île populaire de Brac, à proximité de la ville historique de Split. De Split et de Makarska, il y a des liaisons régulières en ferry vers l’île.La villa dispose d’une surface habitable d’environ 230 m² répartis sur deux unités résidentielles avec un total de quatre chambres, quatre salles de bains et deux toilettes. L’intérieur de la villa est de très haute qualité et de design méditerranéen.Le terrain est de 500 m² et est calme, privé et magnifiquement situé en bord de mer.Il y a quatre places de parking derrière la maison.La villa a été conçue pour offrir le plus grand confort à ses utilisateurs. Son emplacement unique, à seulement 5 mètres de la mer, vous permet de profiter de la vue fantastique sur la mer !Occasion!Le prix de vente a été réduit à 1 440 000 € !ID propriété : iro-38Contact : Luka Treursić, [email protected], +385 91 616 8104Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).