ventes immobilier de luxe Croatie (page 6)

Dans le voisinage immédiat du centre de Mošćenice et pourtant assez loin pour avoir sa propre intimité, se trouve la belle Villa Sunrise avec une vue exceptionnelle sur toute la baie de Kvarner. Si vous regardez vers la droite, vous avez une vue sur la Grande Porte jusqu’à l’île d’Unije, puis sur Mali Lošinj et la partie nord de l’île de Cre, tout le long. Ci-dessous, nous voyons l’île de Krk avec les villes de Malinsko, Njivice et Omišalj jusqu’à Rijeka sur le côté gauche de Kvarner. Des vues vraiment impressionnantes et uniques. Villa Sunrise est une nouvelle construction individuelle qui est un grand appartement en duplex dans la nature, entièrement meublé et équipé de matériaux de haute qualité. La villa est située sur un terrain de 962 m2 et a une surface habitable brute de 395 m2. Cette villa est ornée d’une grande piscine à débordement de 43 m2 avec une terrasse - solarium avec vue sur la mer. La villa est accessible par un grand parking sur le côté est, qui peut accueillir cinq voitures. À l’avenir, ce parking pourra être couvert. Un escalier spacieux à côté de la piscine mène à l’entrée de la villa, qui est située sur le côté ouest. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine spacieuse, équipée d’appareils haut de gamme, d’une salle à manger spacieuse et d’un grand salon. Il y a une autre pièce ouverte sur la sortie de la piscine, qui joue un rôle multifonctionnel. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain et des toilettes invités. Nous montons l’agréable escalier jusqu’au premier étage, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une grande terrasse qui s’étend sur toute la façade de la maison. La façade est en polystyrène de 15 cm. Piscine chauffée avec équipement supplémentaire intégré. Les matériaux utilisés pour la construction et l’ameublement de la maison sont de très haute qualité, tout comme la méthode d’installation. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur, tandis que les pièces sont chauffées et refroidies par des plafonds. Des ferrures en aluminium de haute qualité garantissent une excellente isolation phonique et thermique dans toute la maison. Si vous vous réveillez assez tôt dans cette villa, vous pourrez vivre des moments inoubliables au lever du soleil. Nous sommes à seulement 2,5 km de Mošćenička Draga, Opatija est à 15 km. Il se trouve à 1 heure de route de l’aéroport de Rijeka et à seulement 45 minutes de route de l’aéroport de Pula. Proche de toutes les commodités nécessaires. À seulement quelques minutes en voiture des plus belles plages du nord de l’Adriatique, Sipar et Sv. Ivan à Mošćenička Draga et Klančac à Brseč. Le prix est clé en main selon le système, la villa étant entièrement meublée, ce qui permet à un acheteur potentiel d’entrer immédiatement dans les lieux. CODE D’IDENTIFICATION : 300421002-1286 Vjeran Jerkić Prodajni predstavnik Téléphone : +385 91 641 3146 Téléphone : +385 51 551 871 Courriel : [email protected] remax-centarnekretnina.com

À Vodice, à environ 1000 mètres du centre-ville, donc à seulement 750 mètres de la plage, il y a quatre villas de luxe en construction à vendre. Les villas sont construites sur des parcelles, dont la plus petite a une superficie de 604 m/2 et la plus grande parcelle a une superficie de 941 m/2. La construction est prévue dans un quartier extrêmement calme sur une colline douce, d’où l’on a une belle vue sur la mer et l’archipel environnant. Un véritable havre de paix et d’expression luxueuse. La construction a déjà commencé à la fin de l’année 2023 et dans la première phase du projet, la construction de deux villas, désignées Villa 3 et Villa 4, est prévue. L’achèvement prévu de la construction des deux premières villas et de leur occupation est prévu pour l’été 2024, tandis que l’achèvement des villas, désignées Villa 1 et Villa 2, est prévu pour l’été 2025. Les villas seront construites selon les dernières normes de construction et seuls des matériaux et des appareils de haute qualité seront utilisés dans le projet lui-même, à travers lequel nous nous distinguons : une façade décorative partiellement ventilée, une menuiserie extérieure en aluminium, de grandes parois coulissantes avec verre à trois couches à faible émissivité, des pompes à chaleur, un chauffage par le sol dans les salles de bains, etc. Chacune des villas a une solution architecturale différente , et d’autre part, chacune d’entre elles disposera de quatre chambres avec salles de bains privatives, de débarras associés, de terrasses spacieuses et de piscines avec chauffage préparé. Au moins deux places de parking sont prévues pour chacune des villas, et des places de garage sont également prévues dans le projet Villa 1. Les documents de propriété et de construction sont parfaitement corrects, et la dynamique de paiement est conforme à celle des investisseurs. L’offre comprend : Villa 1 – une luxueuse villa avec vue sur la mer, construite sur un terrain de 941 m/2. Il a une surface nette totale de 319,06 m/2 et se compose d’un sous-sol d’une surface nette de 74,65 m/2, où se trouve un garage avec deux places de parking, et d’un rez-de-chaussée d’une surface nette de 170,11 m/2, composé d’un hall d’entrée avec toilettes, d’un couloir, d’un salon avec cuisine attenante et d’une salle à manger. Depuis le salon, on accède à une grande terrasse couverte d’une superficie de 37,20 m/2, qui sert également de solarium au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, il y a aussi une chambre avec salle de bains attenante et dressing. L’escalier intérieur se poursuit jusqu’au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bain, et à cet étage il y a aussi une buanderie plus petite de 2 m/2. REMARQUE : Comme le bien est construit par une entreprise soumise au régime de la TVA, les acheteurs sont exonérés du paiement de la TVA immobilière. Veuillez contacter l’agence pour plus d’informations et pour organiser une visite. CODE D’IDENTIFICATION : 1124 Julijo Klarin Agent Tél. : 091 621 7217 Téléphone : 022 443 522 Courriel : [email protected] www.moreta-nekretnine.hr

Zadar, Vinjerac - Spectaculaires villas en bord de mer nouvellement construites avec des vues panoramiques spectaculaires 2 superbes résidences en bord de mer nouvellement construites dans la charmante ville balnéaire de Vinjerac près de Zadar offrent une ambiance sophistiquée et exclusive qui complète parfaitement l’architecture impressionnante, l’environnement luxueux et l’esthétique. La Villa Ivan et la Villa Viktoria représentent la combinaison ultime d’un style impeccable, d’un confort de premier ordre, de matériaux de construction de la plus haute qualité, d’un chauffage par le sol, d’équipements ALU, d’unités de climatisation à onduleur dernier cri dans chaque pièce et d’une céramique de haute qualité. Les deux villas sont équipées des fonctionnalités de maison intelligente les plus avancées. La Villa Ivan et la Villa Viktoria se composent de deux résidences de luxe séparées en bord de mer situées dans l’un des endroits les plus recherchés près de Zadar qui offrent la plus grande intimité, une vue imprenable et situées dans un environnement calme et paisible. Cet endroit est devenu l’une des destinations préférées de nombreux touristes et est largement connu pour son intimité, sa belle plage, sa mer cristalline, le parc national de Paklenica et la montagne panoramique Velebit avec vue sur la mer. Le tout niché au milieu d’un environnement naturel intact. Vinjerac est l’une des plus belles destinations de Dalmatie. Il est riche en culture, en histoire et est situé à seulement 25 km du centre de la vieille ville de Zadar qui offre des options de divertissement et de nombreux monuments qui attirent les visiteurs du monde entier toute l’année. Les villas Ivan et Viktoria se composent chacune de : Sous-sol : avec parking garage pour 2 voitures, un débarras, une buanderie. Il y a deux places de parking extérieures supplémentaires. Parking pour un total de 4 voitures. Rez-de-chaussée : dispose d’un grand salon à aire ouverte, d’un espace de divertissement avec salle à manger et cuisine ultra moderne, d’une chambre avec salle de bain entièrement équipée. Le salon spacieux offre un accès à une grande terrasse couverte. L’espace extérieur soigneusement conçu dispose d’une piscine à débordement avec solarium, d’un coin salon pour une détente complète, l’extérieur peut être utilisé pour dîner en famille et entre amis. La piscine à débordement est bien sûr chauffée pour une utilisation pendant les mois les plus froids de l’année. Premier étage : offre une chambre élégante avec placard intégré et une salle de bains privative et une deuxième chambre avec salle de bains privative, une salle de jeux pour enfants et une terrasse couverte très spacieuse avec 27 m2 d’espace de divertissement avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Deuxième étage : se compose d’une chambre avec salle de bain attenante, d’un sauna, d’un espace de divertissement, d’un WC et d’une sortie sur une grande terrasse avec jacuzzi et vue panoramique sur la mer et la montagne. Cette oasis de l’Adriatique s’intègre parfaitement dans le paysage grâce à son architecture moderne. Chaque villa est située sur un terrain de 480 m2 et s’étend sur 440 m2 d’espace de vie élégant réparti sur 4 niveaux. Chaque villa offre un confort complet pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes. Les villas sont vendues par une entité juridique dans le système de TVA, ce qui signifie que le prix est TVA comprise. Toutes les informations complémentaires : Rock Knezevic - Licensed Agent Mob. +385 91 333 1640 E-mail : [email protected]

Une villa moderne et élégante en bord de mer en construction dans le charmant village dalmate de Zaton près de Zadar.Près de Zaton se trouve la petite ville de Nin, connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina.La villa a une surface habitable de 264 m2 répartis sur deux étages. Il est situé sur un terrain de 590 m2.Au rez-de-chaussée de la villa, il y a des salons, des chambres pour le ménage, un garage pour deux voitures, un solarium, une piscine chauffée et d’autres installations pour les activités quotidiennes.A l’étage, il y a 4 chambres avec salles de bains privatives et accès à un grand balcon avec une vue magnifique sur la mer.La maison dispose d’un système de gestion intelligent, facilitant ainsi l’entretien de la propriété et assurant un séjour plus agréable dans celle-ci.Sisem Loxone Smart Home peut être piloté par interrupteur, smartphone, tablette (accès à distance) ou ordinateur.La villa est équipée d’une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement à haute efficacité énergétique, contribuant au haut niveau de confort de vie. Les unités de chauffage et de refroidissement internes de l’installation sont logées dans le plafond suspendu, ce qui renforce l’identité visuelle de l’intérieur de l’installation.L’eau chaude est également chauffée par une pompe à chaleur. Ce système contribue à la haute efficacité énergétique de la villa elle-même, respectant ainsi l’environnement.Cette belle et élégante villa est le choix parfait pour ceux qui veulent un environnement calme, exclusif et de haute qualité et qui veulent posséder une propriété de luxe en bord de mer.ID propriété : iro-1740Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Bel immeuble d’appartements dans un endroit calme à 300 m de la mer dans la station balnéaire de Mandre sur le côté sud de l’île de Pag. La maison est proche de toutes les installations nécessaires pour un séjour confortable.La surface habitable de la maison est de 460 m2 et elle est située sur un terrain de 530 m2.La maison se compose de 4 étages :Sous-sol : Cave et buanderie – 53 m2.Rez-de-chaussée : deux appartements avec terrasses attenantes. Ils se composent de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon et d’une salle de bains – 134 m2.Premier étage : trois appartements. Un appartement d’une pièce et deux appartements de deux pièces – 138 m2.Dernier étage : studio et trois chambres avec salles de bains attenantes.La maison a été construite entre 1998 et 2004. Et la dernière rénovation a eu lieu en 2021, au cours de laquelle une nouvelle façade a été réalisée et toute la tôle a été remplacée.Au rez-de-chaussée et au 1er étage, des tuyaux de chauffage sont posés. La maison a deux cheminées.Dans la cour de la maison, il y a une terrasse couverte avec une cuisine extérieure et une salle à manger, ainsi que des installations pour les enfants. Il y a la possibilité de construire une piscine dans le grand jardin.Il y a la possibilité d’acquérir un terrain attenant supplémentaire de 540 m2, qui est actuellement utilisé comme place de parking pour les invités. Les parcelles sont clôturées et chacune a sa propre entrée par deux rues.Prix total avec terrain supplémentaire : 1.600.000 €La propriété représente une entreprise déjà bien établie dans le tourisme et constitue une excellente opportunité d’investissement sûr pour le futur propriétaire.ID propriété : iro-1688Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Charmant immeuble d’appartements avec 14 unités résidentielles et un restaurant en bord de mer à Sukošan, à 7 km de Zadar.Sukušan a un long littoral avec de nombreuses baies, de belles plages et une mer claire. Elle dispose d’une riche offre gastronomique et de nombreuses options culturelles et de divertissement, ce qui en fait une destination touristique très recherchée.Grâce au plus grand port de plaisance de l’Adriatique, D-Marin Marina Dalmacija, c’est un véritable paradis pour les marins.La maison d’hôtes est située à côté d’une pinède à la sortie du village, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.Il est situé sur un terrain de 1474 m2.Sur le terrain, il y a une maison principale d’une superficie de 889 m2 et une dépendance de 117 m2, où se trouvent un garage, une buanderie, un débarras et une cuisine auxiliaire.La maison principale se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’un grenier.Au sous-sol, il y a une cave à vin, un local technique pour le chauffage central et un débarras.Le rez-de-chaussée de 357 m2 dispose d’un restaurant, d’une terrasse, d’un WC, d’un couloir, d’une chambre et d’une cuisine.Au premier étage d’une superficie totale de 255 m2, il y a 1 studio, 3 appartements d’une pièce et 3 chambres avec salle de bains.Dans le grenier de 209 m2, il y a 6 autres chambres, 3 salles de bains, salon et cuisine, ainsi qu’une terrasse.Il y a environ 150 places assises dans le restaurant et 50 autres sur la terrasse.La maison offre une vue magnifique sur la mer.Dans le vaste jardin magnifiquement aménagé, il y a un jardin avec une terrasse pour bronzer et un espace barbecue pour profiter toute la journée, ainsi qu’un parking pour 12 voitures.Le pensionnat est entièrement meublé et équipé pour les activités de restauration et représente une entreprise déjà bien établie.Un emplacement attrayant dans une destination touristique développée assure le rendement des fonds investis et cette propriété représente un investissement sûr dans le tourisme.ID propriété : iro-1663Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Penthouse exclusif d’un appartement de charme de luxe d’un nouveau bâtiment avec piscine et solarium. Il se compose d’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, chambre principale avec salle de bains, armoire, 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains, WC, 2 couloirs et une grande terrasse. Il dispose de 3 places de parking de garage et de stockage au sous-sol. Équipement à la fine pointe de la technologie. La date limite prévue pour l’emménagement est le début de l’été 2024.

Penthouse de luxe exclusif au deuxième étage d’un nouvel immeuble avec piscine privée, terrasse et jardin sur le toit. Il se compose d’un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, toilettes, 3 chambres avec 3 salles de bains et 3 armoires, couloir avec placard et un grand jardin privé avec terrasse et piscine. Il dispose de 3 places de parking de garage et de stockage au sous-sol. Équipement à la fine pointe de la technologie. La date limite prévue pour l’emménagement est le début de l’été 2024.

Nichée le long de la magnifique Riviera d’Opatija, nous sommes fiers de vous présenter une perle rare : une villa indépendante dans un emplacement exclusif au bord de l’eau, une véritable rareté sur le marché actuel.Cette propriété exceptionnelle dispose de 360 mètres carrés de surface habitable luxueuse, sur un terrain généreux de 968 mètres carrés.Répartie sur trois étages, la villa offre un agencement méticuleusement conçu pour le confort et l’élégance. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon spacieux, une cuisine moderne, une salle à manger accueillante, des toilettes pratiques pour les invités et une buanderie. En montant au premier étage, vous trouverez une chambre sereine dotée d’une salle de bains privative et d’une armoire aux dimensions généreuses. Le grenier abrite trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, offrant suffisamment d’espace pour la famille et les invités.Actuellement en phase finale de rénovation, la villa promet de mêler harmonieusement charme intemporel et confort contemporain.À l’extérieur, l’attrait se poursuit avec des plans pour une piscine de 7×4 mètres adjacente à la villa, entourée d’un environnement méticuleusement aménagé. De plus, un garage indépendant de 19 mètres carrés ajoute à la commodité et à la fonctionnalité de la propriété.Cette offre présente une opportunité unique d’acquérir une villa dans un emplacement sans pareil avec un vaste potentiel. Profitez d’une vue panoramique de tous les coins de la maison et du vaste terrain, ce qui en fait une retraite de rêve pour les acheteurs exigeants.Saisissez cette chance extraordinaire de posséder un coin de paradis sur la prestigieuse Riviera d’Opatija.Le statut cadastral de la propriété est entièrement réglementé et libre de charges. Les frais supplémentaires, généralement d’environ 7% du coût de la propriété, sont à la charge de l’acheteur. Il s’agit notamment des droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), de la commission d’agence/courtage (3 % plus TVA sur la commission), des honoraires d’avocat (environ 1 %), des frais de notaire, des frais d’enregistrement au tribunal et des frais de traduction assermentée. Un contrat d’agence/courtage est signé avant la visite des propriétés, ce qui garantit la transparence et le professionnalisme tout au long du processus. https://altum-capital.eu/en/investment/premium-villa-by-the-sea/

Une maison exceptionnelle de 942 m2 à vendre sur un terrain de 5652 m2 à Šestine, Zagreb. La maison est située dans un endroit très attrayant dans un quartier calme de Podljeme avec une vue fantastique sur la ville. il est construit avec les meilleurs matériaux, une finition de qualité supérieure, conçu architecturalement, élaboré et fabriqué dans les moindres détails. Des systèmes pour l’électricité solaire et l’eau chaude sont installés, toute la maison dispose d’un système de chauffage par le sol et chaque pièce de cette maison intelligente dispose d’une régulation séparée du chauffage et de la climatisation. Cette maison de conte de fées est divisée en un sous-sol de 287,74 m2, rez-de-chaussée 340,61 m2, premier étage 314,59 m2. et une taverne séparée. Le sous-sol se compose de deux garages dans la maison à partir de laquelle vous entrez dans l’escalier, deux pièces qui sont fournies comme stockage, chaufferies, buanderie, chambres spacieuses pour le bien-être et trois garages à côté de la maison. Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace composé d’une cuisine reliée au salon exposé plein sud. Grâce aux parois vitrées, beaucoup de lumière naturelle pénètre et la cheminée donne une sensation supplémentaire de confort et de chaleur. Au rez-de-chaussée il y a une autre pièce conçue comme un petit salon ou un salon pour enfants et une salle de bain. Un escalier mène au premier étage à cinq chambres, chacune avec une salle de bains. La chambre principale à côté de la salle de bain dispose d’un dressing, deux chambres sont destinées aux enfants et deux comme chambres d’hôtes. La taverne avec une cheminée est très joliment décorée et orientée plein sud. Vous pouvez vous rendre à Šestinska cesta et au centre-ville très rapidement. La maison n’est pas endommagée par le tremblement de terre, la propriété est en ordre 1/1 sans charges et toute la documentation est correcte.

Cette maison en pierre est située sur une colline dans un endroit à 10 minutes en voiture de Crikvenica et à environ 30 minutes en voiture de l'île de Krk. La maison offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, l'île de Krk, le lac Dan et le château Drvenik. La maison date de 1890. l'année 2013. a été rénové et est entièrement meublé et fonctionnel. Il appartient à ses 3000 m2 de terrain. Il est idéal pour la vie, le repos et/ou le loyer. La maison dispose également d'un chauffage par le sol. Les chambres sont 3, ainsi que 3 salles de bains et il ya un jacuzzi, une salle de gym et une piscine extérieure avec revêtement automatique. Il fait partie de six places de stationnement extérieures. Feuille de propriété soignée et papiers de construction. CODE d'identification: 2917 Andrea Zeneral Foule: 099 673 1949 Tél. : 051/686-470 Télécopieur: 051/686471 Courriel : [email protected] www.sretnistanovi.hr

Elégante villa dans un endroit attrayant à 20 m de la mer, à Marina, à 15 km de la charmante ville de Trogir, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. L’aéroport international de Split, le plus proche, est implanté à 6,2 km. La villa dispose d’une surface habitable de 247m2 répartie sur trois étages.Au rez-de-chaussée, il y a un salon, tandis qu’à deux étages, il y a quatre chambres avec salle de bains privative et une autre chambre sans salle de bain. Elles sont orientées vers la mer et disposent de balcons avec une belle vue sur le port de plaisance voisin et le village. À l’étage, il y a aussi un sauna et une petite salle de sport.La villa est décorée avec de beaux meubles en acajou fabriqués sur commande, tandis que la cuisine est en htastovina. Les meubles sont faits à la main.Un beau jardin de 400 m2 est entouré d’un mur de pierres cassées, avec une belle clôture en fer forgé. À l’intérieur du jardin, il y a un espace barbecue couvert et une grande piscine à débordement avec solarium, un endroit idéal pour profiter des chaudes soirées d’été.Cette propriété impressionnante est une véritable petite oasis pour les amoureux de la paix et un excellent choix pour votre propre maison de vacances ou pour investir dans le tourisme !ID personnalisé : iro-1461Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en République de Croatie : droits de mutation immobilière (3% de la valeur de la propriété), commission d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), honoraires d’avocat, frais d’enregistrement de la propriété (1% + TVA de la valeur de la propriété).

Dans les environs de Skradin, dans le village de Sonkovic, il y a une belle villa élégamment meublée avec une piscine à vendre. La villa est une véritable rareté sur le marché. Il a été construit au début du 20ème siècle. En tant qu’école, et il y a quelques années, il a été entièrement rénové et aménagé comme une belle villa cinq étoiles à louer de la plus haute classe. La villa est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon et des toilettes. Un escalier décoré de pierres sculptées mène au premier étage, où se trouvent un sauna avec salle de bains et deux chambres avec salles de bains privatives, plus loin, dans le grenier élevé, où se trouvent deux chambres avec salles de bains privatives. Depuis le salon au rez-de-chaussée, on accède à une terrasse qui mène à la piscine et à la terrasse, ainsi qu’à une terrasse couverte avec barbecue et à un endroit pour manger et se réunir confortablement en plein air. Diverses plantes méditerranéennes ont été plantées dans la cour, ce qui crée une atmosphère particulière. La villa est située dans la municipalité de Skradin, dans une région caractérisée par de nombreuses oliveraies, vignobles et caves. Dans les environs immédiats de la villa, il y a la ville pittoresque de Skradin, le parc national de Krka et la ville de Sibenik est à seulement 25 km. Contactez notre agent et planifiez votre visite.

Une nouvelle villa moderne avec des vues spectaculaires sur la mer et les îles environnantes, à seulement 100m de la mer.La villa a été construite sur un terrain de 425 m2 et dispose d’une surface habitable totale de 204 m2, élégamment répartie sur deux étages.Au rez-de-chaussée de la villa il y a une chambre avec salle de bains, un salon avec une belle vue sur la mer, une cuisine avec une salle à manger, une salle de sport et des toilettes.Le salon mène à une terrasse spacieuse avec piscine, solarium, cheminée élégante et coin salon. A l’étage il y a trois chambres avec terrasses, chacune avec sa propre salle de bain, WC supplémentaire, local technique et buanderie.La villa est vendue meublée avec des meubles exclusifs de la plus haute qualité et offre un confort et un luxe absolus.Il y a un chauffage au sol dans toute la villa et la villa dispose de panneaux solaires, d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été et de quatre places de parking extérieures.La mezzanine est actuellement en cours de rénovation avec une terrasse et un jacuzzi pour ajouter un élément supplémentaire de luxe et de confort.Cette propriété exceptionnelle offre non seulement des vacances parfaites, mais constitue également un excellent investissement dans le tourisme et offre une excellente opportunité de plaisir et de profit.N° de propriété : iro-1896Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Une belle propriété dans un emplacement prestigieux près de la mer dans la station balnéaire de Seget Donji, à 5 km de la ville historique de Trogir, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO.Il fait partie d’un complexe de 5 villas modernes attrayantes, parfaitement intégrées dans un merveilleux environnement méditerranéen.La propriété se compose de 2 élégantes villas SALT et DREAM.Villa SALT - Surface brute totale de 262 m2, répartie sur trois étages, sur un terrain de 533 m2.Au sous-sol de la villa, il y a un garage pour trois voitures et un débarras. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes et un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, qui est directement relié à une grande terrasse semi-couverte et à un coin salon avec piscine chauffée.A l’étage, il y a trois chambres avec salles de bains attenantes et une buanderie. Une chambre dispose d’une loggia attenante avec une belle vue sur la mer.PRIX : 1.076.000 €Villa DREAM - Surface brute totale de 330 m2 répartie sur trois étages sur un terrain de 630 m2. La villa a la même disposition que la villa SALT, avec le fait qu’il y a une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, qui peut être une salle de sport ou une chambre supplémentaire, selon les souhaits du futur propriétaire.PRIX : 1.356.000 €La propriété est conçue dans un design moderne, caractérisé par des lignes épurées et simples. De grandes surfaces vitrées et un plan d’étage ouvert donnent à la propriété un aspect attrayant et remplissent en outre l’intérieur de lumière naturelle.Le prix de la propriété comprend la TVA et le prix se réfère à la villa sans meubles.L’acheteur a la possibilité, en collaboration avec l’investisseur, d’apporter des modifications à l’aménagement intérieur pendant la période de construction (changement de finition du sol, des équipements, des couleurs...) et de compléter le bien avec des meubles de son choix moyennant un coût supplémentaire.Lors de la construction, des matériaux et des équipements de première classe sont utilisés : chauffage par le sol de toute la maison + installations préparatoires pour panneaux solaires, unités de climatisation dans toute la maison, système de maison intelligente + système de sécurité vidéo et d’alarme ...La fin des travaux est prévue pour l’été 2024.Cette propriété sophistiquée est un choix idéal pour vivre toute l’année, mais représente en même temps une énorme opportunité d’investissement avec un grand potentiel de location touristique.La proximité des centres touristiques de Split et de Šibenik, de l’aéroport international de Split et de l’un des ports de plaisance les plus prestigieux de la région contribue à l’attractivité de l’emplacement lui-même, de sorte qu’investir dans l’immobilier de luxe à Trogir et dans les environs est au centre des préoccupations des investisseurs depuis des années.N° de propriété : iro-1935Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Une belle villa moderne dans un endroit calme, à 400 mètres de la mer, dans la ville de Zaton dans une banlieue de Zadar.Près de Zaton se trouve la petite ville de Nin, connue pour ses nombreux monuments historiques et culturels intéressants et la plus longue plage de Croatie, la célèbre plage de Kraljičina.La villa est actuellement en construction et devrait s’achever à l’été 2024.La surface habitable de cette propriété de luxe est de 234,23 m2 et elle est située sur un terrain de 765 m2.Il se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage et d’une belle terrasse sur le toit.Le rez-de-chaussée se compose de : entrée couverte, hall d’entrée, toilettes, buanderie, sauna, couloir, salon, cuisine, salle à manger, terrasse couverte et piscine chauffée de 36 m2.A l’étage, il y a 4 chambres avec salles de bains privatives et une terrasse découverte.Sur le toit-terrasse, il y aura une terrasse ensoleillée et une piscine.Des matériaux et des meubles de haute qualité sont utilisés pour la construction et l’ameublement de la villa.La structure sera construite en briques porothermes, tandis que les dalles porteuses, les poutres et les colonnes seront en béton armé.Façade thermique très efficace. Menuiserie extérieure en PVC – verre à trois couches, stores électriques et moustiquaires.Les sols seront recouverts de carreaux de céramique et de parquet de haute qualité – à ce stade de la construction, il est possible de choisir des revêtements de sol.L’ensemble de l’établissement sera équipé d’un système de chauffage via une pompe à chaleur (chauffage au sol et chauffage de l’eau), toutes les pièces seront climatisées par des unités de climatisation.Les piscines seront en béton armé et en plus, une pompe à chaleur sera installée pour chauffer l’eau de la piscine.Un jardin clôturé avec une belle piscine chauffée qui sera équipée d’un éclairage LED et d’un solarium, ainsi qu’une cuisine extérieure dont le style de décoration suit la décoration de la villa.La villa est vendue entièrement meublée et l’acheteur peut participer au choix des carreaux de céramique, du parquet et de la couleur des murs.Une construction de haute qualité et une décoration luxueuse à proximité d’une belle plage et de la mer claire font de cette villa un lieu d’investissement et de vacances parfait.ID propriété : iro-1731Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

LABIN, IMMEUBLE NEUF À 300 M DE LA MER, VUE MER PANORAMIQUENous vendons un nouveau bâtiment luxueusement équipé à 300 m de belles plages et d’une mer claire.Toutes les pièces de la maison offrent une vue panoramique sur toute la baie de Kvarner.La surface habitable de la maison de 185 m2 se compose de deux étages :ETAGE : cuisine ouverte et salon avec beaucoup de lumière naturelle et une cheminée confortable, mais aussi chauffage en hiver, grande chambre avec salle de bain ETAGE : 3 chambres avec leurs propres coupons + local techniqueToutes les chambres ont un accès direct à la piscine, au salon et au jacuzzi. À l’extérieur, il y a aussi une cuisine d’été avec un espace pour socialiser.EQUIPEMENT TECHNIQUE :Chauffage par le sol pompe à chaleur centrale solaire - 6,5 kW Piscine chauffée (dimensions 8x4) chargeur de voiture 2 places de parking couvertes 5 climatiseurs Système de sonorisation Sons dans tout l’établissement Système d’alarme + vidéosurveillance Tout fonctionne grâce à l’application mobile - éclairage, stores électriques, chauffage, climatisation... CUISINE - machine à café encastrée, cuisinière, four, réfrigérateur à vin, inductionVous trouverez plusieurs restaurants et boutiques à proximité de l’établissement.La propriété est idéale pour le repos et le plaisir avec une vue imprenable sur la mer.

Cette belle maison au design moderne est située dans une station balnéaire près d’Umag, à seulement 200m de la mer.La maison a une superficie de 262 m2, est située sur un terrain de 198 m2 et s’étend sur 3 étages.Au sous-sol, il y a une salle de jeux, un studio, une salle de bain, un local technique et un débarras.Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec salles de bains privatives et accès au balcon et à un débarras, tandis que le premier étage se compose d’un salon spacieux avec accès à une terrasse partiellement couverte de 46m2, d’une cuisine avec salle à manger et d’un WC supplémentaire.À l’intérieur du complexe, il y a de nombreux équipements tels qu’une piscine avec un solarium, la plus longue piscine sur le toit d’Europe, un restaurant avec un café, une salle de sport, un centre de bien-être, une aire de jeux pour enfants, et l’ensemble du complexe est sous surveillance constante.Un système de climatisation pour le chauffage et le refroidissement (pompe à chaleur) et le chauffage par le sol dans les salles de bains ont été installés.La maison est vendue entièrement meublée et équipée, et le prix annoncé comprend la TVA.

Luxueuse maison de plain-pied dans un environnement calme, à 3 km de la mer à Novigraden Istrie. Un endroit extrêmement calme qui offre une intimité totale, tandis que le centre de Novigrad est à 2 km.La surface habitable de la villa est de 180 m2.Il dispose de 2 chambres, 2 salles de bains, un débarras, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger et un grand salon avec de belles vues.Le salon et une chambre ont accès à une terrasse couverte, une piscine d’eau de mer et un solarium.La villa dispose d’un sous-sol meublé où se trouve un espace bien-être avec saunas et un espace détente.Il est situé sur un terrain de 5 000 m2 entouré de terres agricoles, dont les propriétaires ont reçu des incitations de fonds européens, de sorte qu’il n’y aura pas de construction dans les environs pendant les 90 prochaines années.Dans le grand jardin, il y a une ancienne oliveraie avec 42 oliviers, magnifiquement éclairée. Les pelouses disposent d’un système d’irrigation.La villa dispose d’une entrée privée à la propriété avec système d’alarme et ouverture automatique.La propriété est idéale pour un investissement dans le tourisme ou un havre de paix privé.Sécurisez le retour sur investissement !ID propriété : iro-1675Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Une belle villa dans un endroit extrêmement calme et privé à Sitno Gornje, à 20 minutes en voiture de la ville de Split.La surface habitable de la villa est de 450 m2 répartis sur deux étages.La villa dispose de 4 chambres, 4 salles de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon.En face de la villa, il y a une belle piscine chauffée de 55 m2, un jacuzzi extérieur, un bain de soleil et des belvédères d’où vous pourrez profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur Split et les îles.La cour s’étend sur 1000 m2 et peut accueillir 6 voitures.Cette belle oasis, entourée de beauté naturelle et de végétation, est idéale pour ceux qui recherchent la paix et l’intimité.ID propriété : iro-1679Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).