ventes immobilier de luxe Croatie (page 11)

La charmante villa avec une belle vue sur la mer est située dans un village dalmate idyllique entre Split et Omiš, connu pour ses belles plages.Cette luxueuse propriété offre une oasis de paix à seulement 500 mètres de la mer cristalline et de toutes les commodités nécessaires.Avec une surface habitable de 900 m² répartis sur quatre étages, la villa se trouve élégamment sur un terrain surélevé de 1085 m² et offre une vue impressionnante sur la mer.Le rez-de-chaussée offre une cuisine et un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, des toilettes, un débarras et une buanderie, avec accès à une terrasse couverte équipée d’une cheminée et d’un coin repas, ainsi qu’une belle piscine et un solarium.Un escalier extérieur mène au premier étage avec terrasse couverte ainsi qu’à une chambre, un salon et une salle de bains. Un escalier intérieur mène au deuxième étage avec une salle de bains et trois chambres, dont une avec salle de bains privative et terrasse.Au troisième étage, il y a deux chambres avec salles de bains privatives et terrasses avec vue imprenable sur la mer.Toutes les chambres sont climatisées, ce qui offre un confort supplémentaire tout au long de l’année.Au premier étage, il y a aussi une salle de sport entièrement équipée avec sauna et une salle de bain supplémentaire.La villa est entourée d’un jardin magnifiquement aménagé et la piscine est entourée d’oliviers et de palmiers, créant une atmosphère pittoresque pour se détendre. Il y a aussi un parking pour 15 voitures.En plus de cette villa, il y a aussi une maison rénovée juste derrière, qui contient 6 appartements. La capacité totale de la villa et de la maison derrière est d’environ 35 personnes.Cette offre unique représente une opportunité irrésistible pour ceux qui recherchent un hébergement luxueux avec de belles vues et beaucoup d’espace pour profiter du style de vie méditerranéen.N° de propriété : iro-1980Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Emplacement:Année de construction : 2005Rénové : 2022Centre-ville : 3 kmDistance de l’aéroport : 44 kmSurface intérieure : 594 m2Terrain : 1030 m2Chambres : 7Salles de bain : 7Piscine : 27 m2Nombre de places de parking : 3ClimatiseurChauffage par le solGymnasePatioJardin

Située à seulement 40m de la mer, cette charmante villa offre un séjour luxueux dans l’un des endroits les plus attrayants de la côte. Ražanj est une charmante ville dalmate située à 10 km de Rogoznica et est connue pour sa mer cristalline et son magnifique lagon. L’aéroport le plus proche est implanté à 30 km.La villa couvre une superficie de 210 m2 et offre un espace généreux pour profiter du confort et du luxe sur un terrain de 537 m2. Il se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.Au sous-sol se trouvent une cuisine d’été, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie et un garage. De la cuisine d’été, il y a une sortie sur une terrasse couverte et une cour avec un jardin équipé d’un système d’irrigation automatique et d’une piscine chauffée de 30 m2.Le rez-de-chaussée offre un salon et une cuisine décloisonnés, une terrasse couverte et une autre salle de bain, tandis qu’à l’étage, il y a quatre chambres et trois salles de bains, chacune avec accès à la terrasse.De toutes les chambres et du salon, il y a une belle vue sur la mer.Equipée d’un chauffage au sol dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et du premier étage, ainsi que de 6 climatiseurs, cette villa offre un confort toute l’année.Dans la cour, il y a une place de parking privée et un garage pour un total de 4 voitures.La villa est à vendre entièrement meublée et équipée.Avec un style intérieur méditerranéen aéré et des murs en verre qui offrent beaucoup de lumière tout au long de la journée, cette villa respire l’élégance contemporaine.Un avantage supplémentaire est la bouée dans la baie, dont la plage se trouve à seulement 40 mètres de la villa, offrant l’occasion idéale de profiter des plaisirs de la mer sans limites.Cette villa avec une entreprise de tourisme établie est un investissement idéal pour des vacances parfaites dans un bel environnement dalmate.N° de propriété : iro-1978Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

ROVINJ, UN BEL APPART-HÔTEL TRÈS BIEN SITUÉ AVEC VUE SUR LA MER ET LA VILLEUn appart’hôtel entièrement meublé de 625 m2 est à vendre, situé sur un terrain magnifiquement paysagé de 550 m2, à seulement 100 m des belles plages.Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant avec terrasse, une réception d’entrée avec des toilettes, un garage, un espace fitness et un jardin.Dans la partie surélevée du rez-de-chaussée, il y a deux appartements, l’un avec deux chambres et l’autre avec une chambre et leurs propres terrasses. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse.Trois chambres offrent une vue sur la mer et la vieille ville de Rovinj. A l’étage, il y a 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et une terrasse avec une vue panoramique sur la mer, le coucher de soleil et la vieille ville de Rovinj.Actuellement, l’hôtel fonctionne très bien et a des clients permanents, mais il y a beaucoup d’espace pour diverses conversions et autres activités.GRANDE OPPORTUNITÉ, TRÈS BIEN SITUÉ, BON PRIX !Pour toutes informations, merci de contacter ce numéro de téléphone +38598592589

Lieu : CavtatCentre-ville : 0.5 kmMer : 300 mDistance de l’aéroport : 5 kmSurface intérieure : 676 m2Terrain : 279 m2Chambres : 14Salles de bain : 14PiscineClimatiseurChauffage par le solAlarmePatioJardin

Chers clients, une visite de la propriété n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé qui constitue la base d’une coopération ultérieure, ainsi que de la perception de commissions, le tout conformément à la Loi sur le courtage immobilier. Agence 'Real Real Estate' en tant qu’agent immobilier agréé, pour le service de médiation au moment de la conclusion de l’avant-contrat ou du contrat : - achat, facture des frais d’intermédiaire d’un montant de 3% + TVA du PRIX D’ACHAT CONVENU - facture un loyer mensuel convenu au bail. Les frais d’agence minimum sont de 1.000 € + TVA, pour tous les montants inférieurs à 30.000 €, en équivalent kuna. ID du code de l’agence : D-0470 Dejan Šijan Agent agréé Mob : 095 855 1067 Tel : 051 313 003 Fax : 051 313 007 E-mail : [email protected] http://real-nekretnine.com Josip Žarković Agent agréé Mob : 0916189926 Tel : 051 313 003 Fax : 051 313 007 E-mail : [email protected] http://real-nekretnine.com, plac 600.00a

Emplacement exclusif avec une vue panoramique incroyable sur Pakleni otok et la ville de Hvar!La villa moderne est située à 400 mètres de la plage d’Amofora et de la mer cristalline. L’île de Hvar est l’une des destinations estivales les plus populaires d’Europe, connue pour ses belles plages, son excellente scène gastronomique et sa riche vie nocturne.Bien qu’elle soit à distance de marche du centre de Hvar, la villa offre tranquillité et intimité maximale.Il est conçu et décoré dans un style minimaliste, avec beaucoup d’espace et de lumière dans un bel équilibre avec des sols en pierre et des lignes épurées.La surface habitable de la villa est de 280 m2 répartis sur deux étages.Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un grand salon avec des meubles modernes de haute qualité. Il a été conçu comme une partie centrale de la villa avec accès direct à la piscine, jacuzzi et jardin.La grande piscine de 65 m2 capte le soleil toute la journée et offre la plus belle vue sur les îles Pakleni. Un coin idéal pour un dîner romantique avec un verre de vins célèbres de Hvar ou une soirée parfaite entre amis.Le bain à remous, le sauna et la salle de sport sont accessibles depuis le rez-de-chaussée. Le bar à cocktails extérieur ajoute un charme particulier à cette villa de luxe.Le premier étage se compose de quatre grandes chambres pour huit personnes, équipées de lits king-size et de salles de bains privatives. Chaque chambre est entièrement climatisée, avec une télévision Internet ultra-haute définition et un éclairage tamisé. Les stores offrent une intimité la nuit et des portes vitrées ouvrent les pièces à la lumière et offrent une vue imprenable sur la mer.Cette villa de luxe est un objet qui satisfait le goût même des clients les plus exigeants avec son design et son offre! La position dominante de la villa et la vue fantastique sur la mer et l’archipel de Hvar font de cette propriété l’une des plus exclusives de cette région!ID de la propriété: iro-1293Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Première rangée à la mer et aux plages! La maison est située sur un grand jardin magnifiquement entretenu. En face de la maison il y a une grande piscine et un solarium. Le rez-de-chaussée est construit sur deux niveaux: un grand salon avec accès à la terrasse et une piscine, au deuxième niveau se trouve une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Suite d’hôtes séparée. La maison a deux allées, c’est-à-dire deux allées. deux entrées. De l’arrière, vous entrez par un portail en fer qui s’ouvre automatiquement et où se trouvent les places de stationnement. Et sur le devant de la maison, c’est-à-dire. de la plage, vous entrez dans la maison. Il est possible de reconstruire la maison et de construire un autre étage. Toutes les informations dans notre bureau dans le centre-ville de Pula; Istrie 10. +385 98 420885 +385 91 611 5706 [email protected]

Magnifique penthouse à seulement 50 m de la mer sur l’île de Čiovo, relié par un pont à la ville historique de Trogir.Trogir, une ville à l’histoire riche, est située entre Split et Šibenik et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante - de la proximité de l’aéroport de Split, de belles marinas aux restaurants, cafés et boutiques de classe mondiale. Le cœur de la vieille ville de Trogir est inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO, ce qui rend cette région spéciale.Ce luxueux penthouse est réparti sur deux étages avec un total de 185,83 m2 de surface habitable.L’étage inférieur offre un salon ouvert spacieux et lumineux et trois chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain. À l’étage, il y a deux autres chambres luxueuses avec salle de bains privative.De l’étage inférieur s’étend une terrasse enchanteresse de 46 m2, qui offre un espace idéal pour se détendre et profiter des vues spectaculaires sur la mer. L’appartement est impeccablement entretenu et est vendu avec tous les meubles.Le penthouse dispose de deux garages spacieux de 17 m² chacun et d’une place de parking extérieure.L’emplacement du penthouse assure une belle vue sur la vaste mer et une connexion harmonieuse avec l’horizon de la mer.À l’attrait s’ajoutent les projets de construction d’une marina de luxe qui enrichiront encore cette vue déjà fabuleuse.ID propriété : iro-1952Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

A vendre est une pension catégorisée avec 3 étoiles dans la 1ère rangée à la mer, Srima - Vodice. La maison d’hôtes se compose d’un restaurant-pizzeria, d’une réception et de chambres. Au rez-de-chaussée de la maison d’hôtes il y a un restaurant avec une pizzeria, avec un total de 90 places sur la terrasse. La cuisine du restaurant est entièrement équipée avec des appareils de qualité, et une pièce supplémentaire (armoire et salle de bain avec WC) pour les travailleurs. Au rez-de-chaussée il y a aussi une réception pour les invités et deux salles de stockage. Au premier étage, il y a un restaurant de type fermé de 50 places avec une belle vue sur la mer. Au premier étage, il y a aussi 4 chambres sans vue sur la mer, d’une superficie de 15m2. Parmi celles-ci, trois chambres sont doubles et une chambre avec 3 lits. Au deuxième étage, il y a 3 chambres doubles avec balcon et vue sur la mer. La superficie de chaque chambre est de 17 m2. En outre, il y a 3 chambres triples qui sont de deux étages. Chaque chambre a son propre balcon et a une superficie totale de 24m2. Au total, la maison d’hôtes dispose de 10 chambres et 22 lits. Toutes les chambres de la propriété sont de type hôtel. Celles-ci comprennent la climatisation, une télévision, un coffre-fort, un minibar, des portes donnant sur la carte et des articles de toilette. Pour les clients de la maison d’hôtes, 13 places de parking sont mises à disposition. La dernière rénovation a été réalisée en 2017, lorsqu’un nouveau bioprofieur et un nouveau mât ont été installés. Conception possible de 6 unités de couchage supplémentaires. Le nouveau client prend en charge l’ensemble de l’entreprise, de l’équipement et de la réservation. L’avis sur la page Réservation est 9.4 et sur TripAdvisor il est 4.5. Propriété dans l’ordre, papiers 1/1, rez-de-chaussée, premier, deuxième, troisième, édité et entretenu

Villa glamour avec piscine à seulement 50 m de la mer près de Rogoznica!La villa de luxe moderne est située près de la mer cristalline dans la partie la plus attrayante de la ville touristique populaire de Rogoznica. Il est construit sur une colline, sur le côté ouest et offre une vue fantastique sur la mer et des couchers de soleil romantiques.La villa est répartie sur trois étages.Le rez-de-chaussée dispose d’un garage, d’une salle de sport, d’un sauna et d’un centre de bien-être.Au premier étage, il y a 4 chambres avec salles de bains attenantes et au dernier étage, il y a un salon spacieux avec cuisine et accès à la terrasse sur le toit. La terrasse dispose d’un barbecue et d’une longue piscine chauffée donnant sur la mer. La terrasse et la piscine ne sont pas visibles et offrent une intimité totale.Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction et l’ameublement de la villa et une attention particulière a été accordée à l’esthétique. L’intérieur a été conçu par des experts primés. Le chauffage au sol est effectué dans toute la maison, toutes les chambres sont climatisées.Cette belle propriété est le choix parfait pour tous ceux qui veulent profiter d’une villa moderne et spacieuse dans un endroit calme et paisible près de la mer.ID de la propriété: iro-906Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Élégante villa à Petrčani, à 12 km de Zadar. Situé dans un excellent emplacement, à côté d’une forêt de pins, à 50 mètres de la mer et de la plage. Petrčane est une petite ville connue pour avoir les plus belles plages de la région de Zadar, idéales pour le tourisme familial.La surface habitable de la villa est de 343 m2 et se compose de trois étages.Le premier étage se compose d’un grand salon avec salle à manger et une cuisine spacieuse, d’un WC et d’un garage avec débarras.Le deuxième étage se compose de trois chambres (deux chambres avec vue sur la mer, une avec balcon), 2 salles de bains et un WC séparé, une buanderie avec sèche-linge et une machine à laver.Au troisième étage, il y a un appartement VIP avec salle de bain privée avec douche et baignoire, une chambre avec vue sur la mer, une cuisine et des toilettes séparées. L’appartement VIP dispose d’une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la mer.Dans le cadre du jardin joliment aménagé, il y a une grande terrasse couverte avec piscine chauffée et chaises longues, une douche extérieure et trois places de parking.Dimensions de la villa de luxe:Premier étage: 84,61 m2, garage 19,25 m2, terrasse latérale 9,2 m2, terrasse principale 37,4 m2Deuxième étage: 105,12 m2 et balcon chambre 6,3 m2Troisième étage: 49,5 m2, terrasse autour du 3ème étage 27,6 m2 et la terrasse principale de l’appartement VIP 26,25 m2Total: 342,43 m2ÉQUIPEMENT:- Climatisation Daikin (Belgique),- Piscine chauffée autonettoyante en céramique (3,2 x 8,0 m), COMPASS (Australie),- Pergola bioclimatique et terrasse aluminium avec télécommande de BRUSTOL (Belgique),- Système de surveillance, alarme- Préparation pour foyer extérieur- Planchers et murs intérieurs en céramique MARAZZI (Italie), terrasses et zones autour de la piscine, carreaux de parc RAKO (République tchèque);- Toute la villa a un plancher en chêne massif. 25 mm SPAČVA (Croatie);- cheminée du célèbre fabricant FOCUS (France) dans le salon;- Table à manger sur mesure en bois exotique AKÁCIA (Thaïlande), remplie de résine;- Une racine unique (taille 2 x 3 m) d’un acacia exotique dans le salon;- Vitrages électriques dans les salles de bains, toilettes, appartements A et appartement B, éclairage EGLO (Allemagne);- unité sanitaire LAUFEN (Allemagne) et robinetterie de salle de bain et panneaux de douche TRES (Espagne);- lits de la plus haute qualité fabriqués par SAFRON (Slovaquie) ), composition et qualité au niveau du célèbre fabricant de lits Hästens (Suède);- Modules solaires Viesmann de qualité (Allemagne) avec protection automatique contre la surchauffe.Cette propriété ultra-moderne est le choix parfait pour des vacances calmes et reposantes avec une touche de luxe!Notre recommandation!ID de la propriété: iro-1228Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie: taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe de vente immobilière).

Rab est une île de la région nord de la Dalmatie en Croatie, située juste au large de la côte nord de la Croatie dans la mer Adriatique. Aussi connue comme l’île avec les plages les plus sablonneuses de toute la côte adriatique, ce qui rend l’île parfaite pour des vacances en famille. Entouré d’autres géants de l’île comme Cres, Lošinj, Pag et étant si proche de la côte dalmate à côté de certaines des plus grandes villes de la côte comme Zadar et Split, c’est un endroit incroyable! Entouré par toute la nature intacte, l’eau cristalline merveilleuse, l’air frais et beaucoup de patrimoine culturel Rab est un endroit haut de gamme pour commencer votre aventure immobilière. Pour ceux qui aiment voyager, ils pourraient facilement accéder à d’autres îles en une journée car ils sont facilement accessibles en ferry ou en bateau. Explorez cette ville pittoresque fascinante et découvrez tous les avantages que cet endroit a à offrir en donnant la chance à cette propriété unique! Qualité incroyable pour le prix le plus abordable.Cette villa en bord de mer est construite à l’origine en 1950. mais a été récemment rénové en 2015. et entièrement équipé avec 6 chambres et 5 salles de bains, suivies d’un WC séparé. Un total de 200 m2 d’espace intérieur est modernisé et à jour avec des appareils ménagers élégants pour le meilleur de ses performances! Le design intérieur élégant et moderne est simple mais entièrement fonctionnel et vous fera vous sentir comme chez vous avec sa touche chaleureuse. La partie extérieure de la maison est équipée d’une terrasse qui est imaginée pour être un espace de détente pour la détente ou le divertissement pendant la saison estivale. Suivie d’une piscine qui surplombe la mer et l’île voisine, cette maison est un vrai régal! Avec la maison, il y a une place de parking privée qui accueille sept places. Pour tous les amateurs de voitures, ce sera une affaire incroyable! En sortant de la terrasse, il y a un sentier privé disponible qui mène à la plage et au quai du bateau. Endroit absolument charmant et propriété qui attend d’être fait la maison de quelqu’un. Dépêchez-vous et ne pensez pas trop à cette opportunité car l’île de Rab devient de plus en plus un projecteur touristique au cours des deux dernières années, ce qui signifie que les prix des propriétés vont augmenter, et donc l’achat d’un domaine est vraiment un investissement à long terme. Adapté pour une maison permanente ou un lieu de vacances, ce domaine est une opportunité unique en son genre! Une véritable aventure méditerranéenne à ne pas manquer. Contactez-nous si vous voulez faire de votre rêve une réalité! Comme nous de l’équipe de Croatia Real Estate sommes toujours heureux de vous aider et de faire une collaboration à long terme!

Une propriété de luxe unique à Novalja. Villa individuelle nouvelle construction. Distance env. 250m de la mer. Vue dégagée sur la mer. Emplacement exclusif au-dessus de la Novalja plages Babe (env. 5 min à pied). Le bâtiment est sur un terrain de 750m2, avec plusieurs places de parking privées. Piscine 4x10m, avec un grand espace de bronzage et avec vue sur la mer depuis la piscine. Achèvement prévu de la construction à l’été 2022.

CODE D’IDENTIFICATION : 2546 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob : 091 9590 908 Tél : 01 6231 365 Courriel : [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr

Belle maison en pierre dans un emplacement exclusif, première rangée de la mer et à seulement 100 m du centre de Rogoznica.Cette belle résidence en pierre d’une superficie totale de 277 m2 respire l’élégance traditionnelle dalmate, une combinaison de détails en bois raffinés et de pierre rustique. La maison a été entièrement rénovée, en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité et en prêtant attention à chaque détail.La maison se compose d’un rez-de-chaussée (127 m2), d’un premier étage (75 m2) et d’un deuxième étage (75 m2).Les trois étages disposent de terrasses qui offrent une vue imprenable sur la mer.Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement dédiés à la gastronomie et disposent d’un restaurant entièrement meublé et équipé d’un total d’environ 155 places.Au deuxième étage, il y a un confortable appartement de deux pièces avec une belle vue sur la mer et la pittoresque Rogoznica, qui vous offre un coin intime pour vous détendre.Cette propriété exceptionnelle offre non seulement un potentiel incroyable pour la poursuite de l’activité de restauration, mais aussi la possibilité de convertir les espaces en unités résidentielles privées, adaptées à vos souhaits et à vos besoins.Note : En plus de cette maison, il y a aussi une belle maison en pierre derrière elle à vendre :https://croproservice.com/en/realestate/1977/house-180-m2-for-sale-rogoznicaID de propriété : iro-1957Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

OPATIJA - MAISON SUR UN TERRAIN DE 1850 M2. Au rez-de-chaussée il y a un appartement 1 pièce + DB, bureau et chaufferie. Au premier étage, il y a un appartement 3 pièces + DB avec cheminée et une terrasse de 19 m2. Le grenier est inachevé. Sur la parcelle il y a une dépendance de 80 m2, une cuisine d’été de 6 m2 et un garage de 20 m2 et une terrasse avec barbecue. La maison dispose de trois compteurs électriques, il est possible de mettre à niveau. Jardin très bien entretenu et entretenu avec beaucoup de palmiers. Belle vue dégagée sur la mer et les environs. Identifiant agence : 650-K1579 Suzana Jurdana Agent agréé Mob : +385(0)92 32 18 085 Tél. : +385(0)51 27 74 01 E-mail : [email protected] www.opatijanekretnine.hr Vesna Opatijanekretnine Associé dans le processus de formation Mob : +385(0)92 32 67 061 Tél. : +385(0)51 277 401 E-mail : [email protected] www.opatijanekretnine.hr Clients estimés, une vue de la propriété n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé qui sert de base à d’autres actions liées à la vente et au paiement commissions, le tout conformément à la Loi sur le courtage immobilier. Agence ''OPATIJA NEKRETNINE'' en tant qu’agent immobilier agréé, pour le service de médiation au moment de la conclusion de l’avant-contrat ou du contrat: - Les achats auprès de l’ACHETEUR et du VENDEUR facturent des frais d’intermédiaire d’un montant de 3% + TVA du PRIX D’ACHAT CONVENU - sur le bail du locataire et du bailleur facture un loyer mensuel convenu À chaque vue de la propriété, l’acheteur / locataire potentiel est tenu de remplir le contrat de courtage dans lequel le locataire est Liste: - Informations de base sur la propriété - Informations de base sur l’acheteur / locataire potentiel - Informations de base sur l’agence - Montant de la commission d’agence, parcelle 1850.00A

Le petit hôtel familial est situé sur un terrain spacieux de 750 m2, à seulement 30 m de la plage de l’île de Pag. Il est situé à seulement 1,2 km du centre de Pag, où se trouvent le célèbre musée solaire et la galerie de la dentelle. La ville de Novalja et la célèbre plage de Zrće ne sont qu’à 20 km.L’hôtel s’étend sur une superficie d’environ 600 m² et propose des intérieurs élégants et confortables.Au rez-de-chaussée de notre villa, il y a un restaurant ouvert toute l’année avec une belle terrasse et une salle de sport moderne.Au premier étage, il y a un appartement spacieux de 75 m2, conçu comme un appartement d’une pièce avec salon, cuisine, salle à manger, salle de bains et un balcon qui offre une vue impressionnante sur la mer. Au même étage, il y a aussi une chambre double et une chambre double, chacune avec sa propre salle de bain.Au deuxième étage de notre hôtel, il y a cinq chambres élégantes, chacune équipée de sa propre salle de bain.Il y a un parking devant l’immeuble, où chaque unité a sa propre place de parking.Ce magnifique hôtel de charme ne nécessite aucun investissement supplémentaire, car une attention particulière a été portée à chaque détail de la décoration intérieure et extérieure.Le nouveau propriétaire a la possibilité de poursuivre la gestion réussie de l’entreprise touristique avec un taux d’occupation élevé toute l’année et c’est également une maison unifamiliale idéale avec plusieurs unités résidentielles.N° de propriété : iro-1958Classe de performance : AContact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Villa neuve avec piscine sur 4 étages, vue sur la mer, centre de spa, à 100 m de la plage et à proximité de l’aéroport de Kaštela-Split.La villa est entièrement luxueusement meublée et équipée à des fins de location. Un investissement avec d’excellents rendements. Il est loué 7 mois par an et la semaine coûte plus de 6 000 €.Surface habitable totale 380 m2 + terrasses et balcons, jardin 712 m2 avec 4 places de parking et piscine extérieure chauffée.Rez-de-chaussée - centre de bien-être, sauna, salle de sport, bar à vin, salle de jeux (fléchettes, ping-pong, billard, baby-foot)1er étage - confortable appartement de 2 chambres avec grande terrasse de 44m2, salon, cuisine et salle à manger, buanderie, 2 salles de bains.2ème étage - confortable appartement 1 chambre, relié au 3ème étage, se compose d’un salon, cuisine et salle à manger, d’une chambre avec salle de bains et d’un balcon de 3 m2 avec accès à un balcon de 22 m2 et vue sur la mer.III étage – 4 chambres, chacune avec salle de bains, salon commun avec accès à la terrasse plein sud de 18m2 et vue sur la mer.EXTÉRIEUR - sur 712 m2 il y a une piscine chauffée 4x9 m, chaises longues, trampoline, aire de jeux pour enfants, vieux puits, barbecue, parking pour 4 voitures.Excellent emplacement, à seulement 100m de la plage et de la mer.Distance de l’aéroport de Kaštela-Split 6 km, à Trogir 12 km, à Split 15 km.Supplémentaire : Piscine chauffée, sauna, spa, salle de sport, cave à vin, salle de jeux, trampoline BBQ, jolie fontaine ancienne dans la cour.ID de propriété : TON-004Contact : Saša Šourek, [email protected], +385 91 615 0344Frais supplémentaires supportés par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie : taxe de vente immobilière (3% de la valeur de la propriété), frais d’agence (3% + TVA sur la valeur de la propriété), frais juridiques, frais d’enregistrement immobilier (1% + taxe sur les ventes immobilières).

Nous offrons un beau domaine de 3224 m2 composé de treize maisons, en partie individuelles et en enfilade, avec une vue parfaite sur les collines slovènes, les vignobles, les oliveraies et la belle nature istrienne. La superficie de la zone résidentielle s’étend à 1962 m2 avec un jardin. La propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires et dispose d’une conception préliminaire pour la construction et la rénovation de toutes les maisons. La microlocalisation est bien positionnée, ce qui en fait l’investissement parfait pour le tourisme de luxe. Une propriété idéale pour créer une oasis de paix qui sera appréciée par les vrais amoureux de la nature. Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de construire un resort de luxe ou de rénover dans un style indigène traditionnel.