ventes immobilier de luxe à Luxembourg, Luxembourg (page 3)

Charmant appartement situé sur le Boulevard de la Pétrusse offrant une superbe vue sur le parc de la Pétrusse et la Ville de Luxembourg. L’appartement possède d’une surface de 126,6m2 dont une terrasse de 13,25m2. Il s'ouvre sur un spacieux hall d’entrée avec des toilettes séparées et un débarras. La partie jour qui comprend le salon avec partie bureau et la grande cuisine équipée avec espace salle à manger. Ces deux pièces mènent vers la terrasse qui offre une très belle vue dégagée sur le parc de la Pétrusse ainsi que sur la ville. Les pièces de vie sont équipées d’un système de climatisation. Accessible par le bureau ouvert, la partie nuit offre une grande suite parentale avec sa propre salle de bain en suite. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Impeccablement entretenu et idéalement situé, l'appartement se trouve à quelques pas de toutes les commodités. Possibilité d’acheter un emplacement parking intérieur sur parklift dans l’immeuble (120 000€). Plusieurs variantes sont disponibles pour une transformation en appartement trois chambres à coucher.

Très belle propriété située au calme, dans un quartier résidentiel de la commune de Strassen, à proximité immédiate de Luxembourg-Belair. Construite en 2019, cette maison à ossature bois développe une surface habitable d'environ 250 m2 (surface globale de 300 m2) sur 4 niveaux et offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle. Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec vestiaire sur mesure, toilettes séparées et buanderie. Celui-ci mène vers un très grand espace de vie ouvert en demi-niveau qui comprend un espace salon, puis quelques marches plus bas la salle à manger agrémentée d'une très belle cuisine ouverte attenante. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse qui longe la façade arrière et qui mène via un escalier au joli jardin situé en contrebas. La terrasse ainsi que le jardin bénéficient d'une exposition plein sud. Les étages supérieurs abritent la partie nuit : Le premier étage comprend la suite parentale séparée d'une très grande salle de bain en suite par une porte vitrée en verre fumé. Celle-ci offre une baignoire libre, deux vasques, un douche à l'italienne et des toilettes. Dans la continuité se trouve un dressing sur mesure. Ce niveau est complété par une salle de bain séparée et par deux chambres additionnelles, toutes deux avec placards sur mesure. Le deuxième étage offre une grande salle de loisirs / bureau avec sortie vers une seconde terrasse, une grande chambre séparée par une porte coulissante et une salle de bain additionnelle. Au niveau -1 : home cinéma avec système hifi focal, dressing, cave, garage double et locaux techniques. La propriété offre des équipements et des finitions de très haute qualité : raffstores commandés par système domotique, nombreux rangements sur mesure, alarme intégrée dans les chassis, menuiseries alu-bois, aspiration centralisée,… La maison se trouve également en classe énergétique A et possède des panneaux solaires. Chaleureuse et agréable, la propriété est en excellent état et se trouve à proximité de toutes les commodités qu'offre la commune de Strassen (commerces, transports publics, accès autoroutiers, etc).

C'est au coeur de Strassen, dans un univers verdoyant, que je vous propose cette magnifique maison avec sa grande terrasse exposée plein sud ! Libre de 3 côtés, avec une vue dégagée et fraichement rénovée en 2020, elle ravira votre famille. Au calme dans une rue sans issue, à l'écart de la route principale, cette maison reste proche de toutes commodités. Je vous invite à visiter ce bien rare, ou beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux... Sur un terrain de 3 ares 07ca, construite en 1995, elle développe une surface habitable de +/- 180 m² et une surface totale de +/- 275 m². Maison libre de 3 côtés, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 8m² doté de nombreux rangements - Cuisine entièrement équipée de +/- 14m² donnant sur la magnifique terrasse exposé plein sud de +/- 22m² - Spacieux living de +/- 43m² avec une belle cheminée - WC séparé de +/- 2m² Au 1er étage : - 1 chambre de +/- 18m² - 1 chambre de +/- 12m² - 1 chambre de +/- 12m² - 1 salle de bain de +/- 6m² - 1 salle de douche de +/- 3m² Au 2éme étage : - 1 pièce de +/- 35m² avec salle de douche de +/- 5m² pouvant être aménagé en suite parentale Les équipements de la maison : - Chauffage au gaz - Pass énergie : E - Double vitrage - Cheminée - Rénovation totale en 2020 de la façade de la maison - Toiture neuve et isolée et régulièrement entretenue - Jardin couvert de pelouse naturelle

C'est au coeur de Strassen, dans un univers verdoyant, que je vous propose cette magnifique maison avec sa grande terrasse exposée plein sud ! Libre de 3 côtés, avec une vue dégagée et fraichement rénovée en 2020, elle ravira votre famille. Au calme dans une rue sans issue, à l'écart de la route principale, cette maison reste proche de toutes commodités. Je vous invite à visiter ce bien rare, ou beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux... Sur un terrain de 3 ares 07ca, construite en 1995, elle développe une surface habitable de +/- 180 m² et une surface totale de +/- 275 m². Maison libre de 3 côtés, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 8m² doté de nombreux rangements - Cuisine entièrement équipée de +/- 14m² donnant sur la magnifique terrasse exposé plein sud de +/- 22m² - Spacieux living de +/- 43m² avec une belle cheminée - WC séparé de +/- 2m² Au 1er étage : - 1 chambre de +/- 18m² - 1 chambre de +/- 12m² - 1 chambre de +/- 12m² - 1 salle de bain de +/- 6m² - 1 salle de douche de +/- 3m² Au 2éme étage : - 1 pièce de +/- 35m² avec salle de douche de +/- 5m² pouvant être aménagé en suite parentale Les équipements de la maison : - Chauffage au gaz - Pass énergie : E - Double vitrage - Cheminée - Rénovation totale en 2020 de la façade de la maison - Toiture neuve et isolée et régulièrement entretenue - Jardin couvert de pelouse naturelle

Grand duplex situé dans une maison bi-familiale de 2007 dans une rue calme et résidentielle de Howald, à 10 minutes à pied du futur arrêt de tram. L'appartement s'ouvre au 1er étage de la maison sur un hall privatif. Celui-ci mène au 2e niveau qui comprend un grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, la suite parentale avec dressing et salle de bain en suite, et des toilettes séparées. Le niveau supérieur abrite 2 chambres à coucher supplémentaires ainsi qu'une salle de douche indépendante et un débarras sous combles. Un grand garage double en enfilade avec cave attenante complète l'ensemble. Cette maison bi-familiale jouit d'une grand jardin commun à l'arrière. L'appartement est actuellement loué.

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente un appartement/duplex construit en 1973, situé à Howald (Hesperange) à deux pas de la capitale luxembourgeoise. Ce duplex très lumineux d'une superficie habitable d'environ 145 m² est situé au 4ème étage de la résidence "Le Castel", est équipé d'un ascenseur et à été entièrement rénové en 2016. Celui-ci se développe sur le quatrième et le cinquième étage de la manière suivante : 4ème étage : Un hall d'entrée, un séjour ouvert sur le salon et la salle à manger comprenant une cheminée avec insert à bois, une cuisine équipée avec verrière, un balcon (+/- 5m²), un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un wc individuel. 5ème étage : Un hall de nuit, deux chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et wc. Rez-de-chaussée : Un emplacement de parking extérieur couvert ainsi qu'un garage une voiture et une cave de rangement. Côté technique, ce duplex est équipé d'un système de chauffage central au gaz (chaudière 2009), de châssis en PVC avec du triple vitrage (+ volets électriques) de 2017 et d'un parlophone. Sa situation idéale vous ravira par sa proximité immédiate du centre de luxembourg-ville (15 min), de Gasperich et de son centre commercial (5 min), de Cessange (10 min) et des axes routiers principaux (A1 / A3 / A6 / E25). Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail [email protected].

Découvrez dès maintenant cette exceptionnelle maison individuelle rénovée, nichée au cœur de la charmante commune de Strassen, jouxtant la vibrante Ville de Luxembourg. Implantée sur un terrain boisé de 4 ares, cette propriété unique, libre de 4 côtés, vous invite à une visite qui saura vous séduire instantanément.Cette demeure spacieuse s'étend sur une superficie totale de 244 m², avec 166 m² dédiés à l'espace de vie intérieur (hors sous-sol et terrasse). Les caractéristiques de cette maison sont tout simplement irrésistibles :**Rez-de-chaussée :**En franchissant le seuil, un hall d'entrée vous accueille avec élégance, agrémenté d'un WC séparé et d'un vestiaire. Laissez-vous envoûter par un vaste séjour ouvert, offrant une convivialité parfaite pour les moments en famille et entre amis. Une cuisine haut de gamme, équipée et dotée d'un îlot central, ravira les passionnés de gastronomie. Un cellier/buanderie pratique ainsi qu'un accès fluide vers la terrasse et le jardin complètent ce niveau.**Premier étage :**Un hall de nuit agencé avec un coin lecture et une bibliothèque vous conduit à trois magnifiques chambres à coucher, pourvues de placards intégrés. Une salle de bain aux finitions soignées ajoute une touche de raffinement à cet étage.**Deuxième étage :**Cet étage est dédié à une somptueuse suite parentale, où une salle de douche et un dressing sur mesure se fondent en un espace intime et fonctionnel.**Sous-sol :**Le confort se poursuit avec un garage double et une cave, répondant à vos besoins de rangement.Cette résidence a fait l'objet d'une rénovation minutieuse en 2018 par un architecte d'intérieur visionnaire. Les matériaux ont été sélectionnés avec un goût exquis : carreaux de ciment ornant l'entrée, authentique parquet en bois massif dans les espaces de vie, intégration artistique du verre dans l'escalier d'origine. La cuisine a été méticuleusement conçue, la suite parentale offre une baie vitrée sur mesure qui baigne cet espace de lumière et offre une vue saisissante.En 2019, le chauffage et l'électricité ont été entièrement rénovés, tout comme les stores, garantissant ainsi des prestations modernes.Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à vivre une vie de confort dans un cadre où la modernité rencontre la tranquillité. Une occasion unique de posséder une résidence où chaque détail a été méticuleusement pensé pour offrir un style de vie exquis. Ne manquez pas l'opportunité de la voir et de la visiter de vos propres yeux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle!

Penthouse moderne, unique et impressionnant situé dans le développement très réussi ‘Les Allées Vertes’ à Bertrange. Le penthouse est situé au dernier étage d’une résidence intime dans une rue calme. Le penthouse s’ouvre sur un hall d’entrée, avec toilettes séparées, qui mène à travers un couloir impressionnant et lumineux vers un espace de vie spectaculaire. Cet espace baigné de lumière et offre des vues inégalées ; idéale pour installer une cuisine et coin repas ainsi qu’un grand salon. La terrasse panoramique de 144 m2, qui offre une vue imprenable de 180 degrés sur la vallée et les forets au sud, à l’est et à l’ouest est accessible par plusieurs très grandes baies vitrées. L’espace nuit offre une grande suite parentale avec une salles de bain ‘ensuite’ ainsi que des toilettes séparées, deux chambres à coucher et une grande sales de douche. Chaque chambre dispose d’un accès à la grande terrasse. Elégant, chaleureux et atypique, le penthouse possède de belles finitions et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, gare, …). Le penthouse comprend une cave ainsi qu’un garage box double avec débarras. Possibilité d'acheter un emplacement double supplémentaire. Le certificat énergétique est AAA.

Penthouse moderne, unique et impressionnant situé dans le développement très réussi ‘Les Allées Vertes’ à Bertrange. Le penthouse est situé au dernier étage d’une résidence intime dans une rue calme. Le penthouse s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui mène vers un grand et lumineux espace de vie ouvert. Cet espace comprend une belle cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon spacieux. Accessible par de grandes baies vitrées, la terrasse s'étend le long de la façade et longe toute la pièce. Une buanderie privative / débarras complète cette partie. L'espace nuit offre une grande suite parentale avec dressing et salle de bain en suite, deux chambres à coucher dont une avec terrasse de 12 m2 et une salle de douche. Elégant, chaleureux et atypique, le penthouse possède de belles finitions (parquet, domotique etc.) et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, gare, …). Le penthouse comprend une cave et un garage double fermé. Possibilité d'acheter un emplacement double supplémentaire. Le certificat énergétique est AAA.

BERTRANGE - CHARMANT PENTHOUSE - DUPLEX DE BELLE FINITION ET EN EXCELLENT ETAT A VENDRE - 1 CHAMBRE A COUCHER, TERRASSE, ASCENSEUR ET GARAGE FERME SITUATION CENTRALE quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre de Bertrange et de toutes ses commodités et bien desservi en bus et train. DISPOSITION 2ème étage : entrée avec un grand placard et WC d'hôte, un espace bureau ouvert donnant sur une grande chambre à coucher avec sa salle de bain attenante et un débarras 3ème étage: un confortable escalier mène vers un spacieux living sous toit avec accès sur terrasse ensoleillée et une belle cuisine équipée semi-ouverte Un garage fermé, une grande cave et une buanderie commune complètent ce bien.

RE/MAX, votre partenaire immobilier à Hesperange, vous présente à la vente cette superbe maison mitoyenne entièrement reprogrammée à neuf en 2022. La propriété, d'une surface totale de +/-175 m² habitables, rénovée, se situe dans une rue calme secondaire. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée Une spacieuse pièce de vie séjour/salle à manger ouverte sur le jardin clos extérieur Une cuisine moderne entièrement équipée Un WC séparé avec un lave-main Une buanderie Au premier étage : Une première chambre Une salle de douche Une deuxième chambre Un bureau donnant l'accès sur une terrasse extérieure semi-couverte Au second étage : Une suite parentale avec une salle de douche privée au style contemporain et un espace rangement. Depuis la cuisine et le salon, vous accédez directement à un espace extérieur. Informations complémentaires : Jamais habitée reprogrammation contemporaine Matériaux de standing Grandes baies vitrées apportent un maximum de luminosité Système de chauffage neuf 1 emplacement extérieur privé. Elle est située à 10 minutes seulement en voiture de Luxembourg-ville. Sa localisation à Hespérange est centrale et proche de toutes commodités : crèches, école primaire, banques ou encore différents types de commerces qui simplifieront votre quotidien. La commune offre une forêt d'une surface d'environ 380 ha à ses habitants (sentiers auto-pédestres balisés, pistes cyclables, parcours fitness…). Idéal pour passer des week-ends agréables en famille en plein air ! Cette maison peut vous offrir un cadre de vie idéal. À visiter sans plus tarder Disponibilité de la maison : à l'acte. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Notre agence vous propose en exclusivité cette magnifique maison historique rénovée avec une touche moderne, offrant un mariage harmonieux entre l'ancien et le contemporain. Située sur les hauteurs du Château d'Hesperange, cette propriété offre un cadre exceptionnel.Datant de 1866, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Repensée par un architecte d'intérieur, elle présente des systèmes de placards intégrés qui maximisent les espaces disponibles, un parquet en bois huilé et une disposition des pièces qui joue sur différents volumes, ajoutant au charme de cette demeure. Le mélange parfait entre modernité et éléments d'époque en fait un bien idéal, même pour une utilisation en tant que location AirBnb, grâce à sa localisation exceptionnelle au pied du Château.Avec une surface de 201 m2, la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée avec un vestiaire et des toilettes- Une buanderie- Un séjour avec accès à l'extérieur, offrant une terrasse- Une cuisine ouverte entièrement équipée- Un garage ferméÀ l'étage :- Un palier- Deux chambres- Deux salles de bains- Une terrasseAu deuxième étage :- Une suite parentale avec salle de douche et dressingLa vente se fait en toute discrétion, et nous vous invitons à nous contacter pour recevoir une visite virtuelle personnalisée de cette propriété exceptionnelle.

Bienvenue à Bertrange, où nous avons le plaisir de vous présenter une maison incroyablement charmante à vendre. Cette propriété magnifique est située dans un emplacement idéal et offre une vie de luxe et de confort.En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct à toutes les commodités de la maison. Le garage privé vous offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que le jardin bien entretenu vous offre un espace extérieur pour vous détendre et profiter de l'air frais.La buanderie pratique vous permet de faire la lessive en toute tranquillité, tandis que les trois toilettes offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. L'escalier magnifique vous mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée moderne pour préparer vos repas.Cette maison dispose de trois chambres confortables, chacune offrant un espace de vie généreux, ainsi que deux salles de bains modernes pour votre confort. Les trois parkings extérieurs sont parfaits pour accueillir des invités, tandis que les espaces de rangement supplémentaires offrent un espace pratique pour toutes vos affaires.Cette propriété a été conçue avec soin pour offrir une vie de luxe et de confort, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison spectaculaire à Bertrange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

C'est sur les hauteurs de Bereldange dans la commune de Walferdange, au calme dans un quartier résidentiel que je vous propose cette superbe villa d'architecte neuve équipée avec des matériaux de standing et ultra confortable grâce à ses équipements modernes. Maison individuelle, sur un beau jardin arboré et piscinable orienté Sud, je vous invite à visiter ce bien rare où matériaux de qualité, beaux volumes et lumière se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux... Construite en 2024 sur un terrain de 8 ares 81ca, avec une surface habitable de 450 m2 pour une surface totale de 500 m2, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec dressing WC séparés Salle de sport ou salle de jeux ou salle de réunion 52 m2 ouvrant sur une cour anglaise, idéale pour y installer un jacuzzi Sauna Salle de douche Vaste bureau de 34 m2 avec entrée indépendante, idéale pour une profession libérale Garage 55 m2 (pour 3 voitures) Local technique, buanderie 15 m2 Local de stockage Au rez-de-jardin : Séjour avec cheminée traversante et accès jardin : 50 m2 Cuisine et salle à manger ouvrant sur le jardin : 40 m2 Terrasse orientée Sud : 50 m2 Terrasse filante autour de la maison et permettant un accès direct au jardin de toutes les pièces de cet étage Suite parentale : - Chambre avec vue dégagée sur la forêt 30 m2 - Salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC 18 m2 - Dressing Au 1er étage : Hall de nuit en mezzanine vitrée 2 chambres en suite avec salle de douche et salle de bain de 25 m2 et 26 m2 ouvrant chacune sur une terrasse Terrasse Sud 46 m2 Terrasse Nord/Ouest 25 m2 Chambre : 19 m2 Chambre : 14,5 m2 Salle de douche avec WC et fenêtre de 5 m2 WC séparés Au coeur d'un quartier résidentiel où il fait bon vivre, nichée dans une rue sans issue, proche du centre, cette superbe maison vous offrira un cocon de douceur, de luminosité et de luxe. Un immense mur vitré pour jouir de votre jardin verdoyant et un niveau de confort rarement atteint pour profiter de l'intérieur comme de l'extérieur en fonction des saisons ! Un potentiel incroyable pour accueillir votre famille et pouvoir y intégrer votre structure professionnelle, avec des espaces de vie confortables et spacieux à chaque étage et une page blanche à écrire pour cette villa dont vous serez le premier Propriétaire ! De belles hauteurs sous plafond, une superficie impressionnante et très bien répartie sur les différents niveaux, un jeu de lumière et de matières, de magnifiques espaces extérieurs, une superbe implantation et une réalisation de grande qualité font de cet objet rare un bijou d'architecture à quelques kilomètres du centre ville. Un chef d'oeuvre architectural créé et dessiné par Romain Lambay. Je vous invite à visiter sans tarder ce bien qui saura vous séduire par sa localisation et le standing de son adresse... Rue de la PAIX ! Equipements : Triple vitrage VMC double flux Chauffage au sol Climatisation Volets électriques à lamelles centralisés Pass énergie : A+/A+ Pompe à chaleur Parquets massifs en chêne blanchi huilé à bâtons rompus dans le séjour et pose à l'anglaise dans les chambres Portes à charnières invisibles Lumière indirecte intégrée Robinetterie Zucchetti et Grohe Meubles vasques Falper WC japonais Cheminée traversante pour profiter de votre foyer côté cuisine comme côté salon Equipements cuisine : Plan de travail en marbre Grigio Billiemi avec bords à 45°, plaques induction, four traditionnel, four vapeur, chauffe plat, frigo, congélateur, lave vaisselle, table de cuisson et hotte NOVY, Cuisine César en chêne foncé Jardin avec pelouse en rouleaux Jardin piscinable (permis de construire accordé, devis sur demande) Système d'alarme Escaliers suspendus avec marches rétroéclairées Sous garantie décennale

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans la localité recherchée de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 394 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.68 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception.

ENGLISH version follows: RE/MAX, votre agence immobilière dans la commune de Hesperange (Fentange), est fière de vous proposer à la vente cette belle maison individuelle de construction traditionnelle sur un terrain de près de 7 ares. La maison est très bien située et se trouve à une courte distance en voiture de la Cloche d'Or, de la ville de Luxembourg et de toutes les commodités, ainsi qu'à une courte distance à pied du parc d'Hesperange et des restaurants et magasins avoisinants. La maison est en très bon état, mais il est probable qu'un acheteur souhaite rénover la cuisine et l'une des salles de bains. La maison se compose de 4 chambres de bonne taille, d'un espace habitable de plus de 170m², et d'un très grand sous-sol / garage, pour un espace utilisable total de 330m². La disposition générale est la suivante : Sous-sol : - Très grand espace ouvert de 63m² pouvant accueillir 2 voitures - Deuxième garage pour une voiture - Pièces de rangement / cave / buanderie Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée - Vestiaire et WC pour les invités - Cuisine avec espace petit-déjeuner et accès à la terrasse/jardin - Véranda avec son propre débarras - Salle à manger et salon combinés de 42m². - Chambre à coucher de 16m². - Salle de douche avec WC A l'étage : - 3 chambres de bonne taille (13m², 15m², 16m²) - Plusieurs placards intégrés - Salle de bain avec WC - Grand grenier / espace de stockage au même niveau qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire, si nécessaire. La maison comprend également 4 places de parking extérieures directement devant les garages, et toutes côte à côte. A l'arrière, un grand jardin orienté à l'est. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz - Fenêtres à double vitrage - Volets électriques sur plusieurs fenêtres - Sols en béton dans tout l'immeuble Cette maison se trouve à distance de marche du centre d'Hesperange, avec son joli parc, ses magasins, ses nombreux restaurants, son bureau de poste, son école primaire, etc. Il y a également un arrêt de bus à quelques mètres de la maison. La maison est disponible immédiatement. Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ---------------------------------------- ENGLISH version: RE/MAX, your real estate agency in the popular commune of Hesperange (Fentange), is very proud to propose for sale this lovely, traditionally-built, fully-detached house on a plot of land of nearly 7 ares. The house is very well located, and a short drive from Cloche d'Or, Luxembourg City and all amenities, and also a short walk to the park of Hesperange and the nearby restaurants and shops. The house is in very good condition, but it is likely that a buyer might want to renovate the kitchen and one of the bathrooms. The house consists of 4 good sized bedrooms, a liveable space of more than 170m², and a very large basement / garage, for a total useable space of 330m². The general layout is as follows: Basement: - Very large open area of 63m² space for 2 cars - Second garage for one car - Storage rooms / cellar / laundry room Ground floor: - Large entrance hallway - Cloakroom and WC for guests - Kitchen with a breakfast area and access onto the terrace/garden - Veranda with its own storage room - Combined dining room and living room of 42m² - Bedroom of 16m² - Shower room with WC First floor: - 3 good-sized bedrooms (13m², 15m², 16m²) - Several built-in closets - Bathroom with WC - Large attic / storage space on the same level that could be converted into additional living space, if needed The house also incudes some 4 outside parking spaces directly in front of the garages, and all side by side. To the back is a large east-facing garden. Additional information: - Gas heating - Double-glazed windows - Electric shutters on several windows - Concrete floors throughout This location is within walking distance from the centre of Hesperange, with it's lovely park, shops, many restaurants, post office, primary school, etc. There is also a bus stop just a few metres from the house. The house is available immediately. Important to note that the agency fees will be paid by the seller.

RE/MAX, votre solution immobilière à Bereldange, est fier de vous présenter en exclusivité un objet rare dans un des quartiers résidentiels les plus prisé de la commune. C'est en retrait de la route principale et proche de toutes les commodités que se trouve cette charmante propriété de 4 chambres, construite en 1980 et bâtit sur un terrain de 12,08 ares orientée Sud-Ouest. Venez apprécier l'hiver au coin du feu dans un salon qui ne demande qu'à recevoir de beau moment en famille ou entre amis. Les volumes des pièces de vie, chambres ou terrasses extérieur font de ce bien un véritable havre de paix qui séduira une famille à la recherche d'une propriété pas comme les autres. D'une surface habitable de 222m² pour 353m² au total, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : -Hall d'entrée -Vestiaire/Bureau de 5,5m² -Salle à manger/Séjour de 48m² avec accès terrasse couverte de 14m² et jardin orienté Sud-Ouest -Cuisine séparée avec accès terrasse de 67m² et jardin orienté Ouest -Débarras -Suite parentale de 31m² avec salle de bain, douche, WC, bidet -WC séparé 1er étage : -Hall de nuit -Chambre de 20m² -Salle de douche avec WC -Chambre de 16m² -Salle de douche avec WC -Chambre de 21m² avec accès balcon de 3m² orienté Ouest Sous-sol : -Débarras -Salle technique -Buanderie -Salle de jeux de 31m² -Salle de douche avec WC -Débarras -Débarras -Garage de 40m² pour 2 voitures (10m de profondeur) Les espaces extérieurs arborés et fleuris tout autour de la maison viennent compléter ce bien d'exception. Les équipements et informations techniques : -Cuisine complètement équipée -Double vitrage -Volet électriques et manuels -Chaudière à condensation (03/2020) -Gaz de ville -Ballon d'eau chaude 199L -Passeport énergétique FF -Alarme Informations importantes : Disponible à l'acte Les frais d'agence seront payés par le vendeur. Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RE/MAX, your real estate solution in Bereldange, is proud to present an exclusive and rare property in one of the commune's most sought-after residential areas. This charming 4-bedroom property, built in 1980 and set on 12.08 ares of south-west-facing land is set back from the main road and close to all amenities. Come and enjoy winter by the fire in a living room that's just waiting to welcome family and friends. The spacious living rooms, bedrooms, and outdoor terraces make this property a haven of peace that will appeal to a family looking for a property like no other. With a living area of 222m² for a total of 353m², it is composed as follows: Garden level : - Entrance hall - Cloakroom/Office 5,5m² - Living/Dining room of 48m² with access to 14m² covered terrace and South-West-facing garden - Separate kitchen with access to a 67m² terrace and West-facing garden - Storage room - Master suite of 31m² with bathroom, shower, WC, bidet - Separate WC 1st floor : - Night hall - Bedroom of 20m² - Shower room with WC - Bedroom of 16m² - Shower room with WC - Bedroom of 21m² with access to a 3m² West-facing balcony Basement : - Storage room - Technical room - Laundry room - Games room of 31m² - Shower room with WC - Storage room - Storage room - 2-car garage of 40m² (10m deep) The tree-lined, flower-filled outdoor spaces all around the house complete this exceptional property. Equipment and technical information: - Fully equipped kitchen - Double-glazed windows - Electric and manual shutters - Condensing boiler (03/2020) - Town gas - 199L hot water tank - FF Energy Passport - Alarm system Important information: Agency fees will be paid by the seller. You are interested in this property and would like more information? Or are you considering selling or having your property appraised and would like the support of a RE/MAX professional throughout the process? Don't hesitate to contact me (coordinates on the last page).

Bienvenue dans cette somptueuse résidence contemporaine, une œuvre architecturale exceptionnelle nichée dans le quartier recherché de Kockelscheuer à Luxembourg. Cette résidence neuve, d'une surface nette totale d'environ 404 m², incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort luxueux. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces et la qualité des matériaux utilisés. Un véritable bijou technologique, cette maison est équipée d'un ascenseur, offrant un accès fluide à chaque étage. Le sous-sol spacieux est aménagé pour accueillir un espace détente avec spa, sauna, et cave à vin, idéal pour des moments de relaxation inégalés. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère aérée et conviviale. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres élégamment agencées, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort à chaque occupant. La pièce maîtresse de cette demeure est sans conteste la suite parentale, un véritable havre de paix, comprenant un vaste espace dressing, une salle de bains somptueuse, et une terrasse privée d'environ 28m², parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Cette propriété d'exception est nichée sur un terrain de 5.47 ares, offrant un espace extérieur soigneusement aménagé, où il fait bon se détendre en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence contemporaine de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le luxe et le raffinement de cette demeure d'exception.

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