ventes immobilier de luxe à Dippach, Luxembourg

Vous cherchez une maison de rêve dans un écrin de verdure, tout en restant proche de la ville ? Vous avez envie d'espace, de lumière et de confort ? Vous souhaitez personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins ? Alors ne manquez pas cette opportunité unique que vous propose RE/MAX ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, située dans un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville. Cette maison a tout pour vous séduire : une surface cadastrale de 4a76ca, une surface habitable de 140 m2 et une surface totale de 217 m2. Elle dispose de 4 chambres, d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'un garage intérieur, d'un jardin arboré et de nombreux espaces de rangement. Découvrez sans plus attendre les atouts de cette maison en détail : - Au sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage intérieur de 40,67 m², avec plusieurs accès à une pièce de service de 15 m², idéale pour stocker vos affaires ou aménager un atelier. Vous disposez également d'un vestibule de 8,76 m², qui vous permet d'accéder à la buanderie de 11,85 m², équipée d'un évier et d'un lave-linge. - Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d'entrée spacieux et accueillant de 16,13 m², qui comporte un WC séparé de 4 m². Vous accédez ensuite à la cuisine de 14 m², entièrement équipée avec des meubles modernes et fonctionnels. La cuisine est ouverte sur le jardin, ce qui vous offre une vue agréable et une luminosité optimale. Le point fort du rez-de-chaussée est sans conteste le salon de 39 m², qui vous offre un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est doté de grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin et qui vous font profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit de 7,36 m², qui dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses. La chambre parentale de 14 m² donne sur le jardin et vous offre un espace privilégié pour vous reposer. Les trois autres chambres ont des superficies respectives de 13,98 m², 12 m² et 11,43 m². Elles sont toutes équipées de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Vous disposez également d'un petit grenier aménageable. Cette maison est construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'aspects techniques performants : chauffage centralisé au gaz, fenêtres à double vitrage avec quelques stores électriques, isolation thermique et phonique. Les espaces extérieurs sont également très soignés : vous pouvez garer votre voiture devant le garage et profiter du jardin arboré, qui vous offre un cadre verdoyant et paisible. Vous l'aurez compris, cette maison est une perle rare sur le marché immobilier ! Elle réunit tous les critères que vous recherchez : situation idéale, espace, confort, charme et potentiel. Alors n'hésitez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve ! Commission à la charge des vendeurs.

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Découvrez sans tarder cette magnifique maison autonome à Schouweiler, un véritable joyau écologique de l'année 2021, bénéficiant d'un passeport énergétique triple A.Vous serez séduit par cette demeure contemporaine d'une surface de 280 m² bruts, offrant 190 m² habitables. Un soin particulier a été apporté à la sélection des matériaux haut de gamme : bois nobles importés de l'étranger pour les escaliers, parquet huilé massif véritable au sol et carrelages ambiance pierres naturelles et marbres donnent le ton à ce décor moderne, chaleureux, harmonieux et naturel. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace pratique sur mesure comprenant un hall avec vestiaire, un accès au cellier, un WC séparé et l’accès au garage.Le vaste séjour de 50 m² vous offrira une atmosphère lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, créant une connexion parfaite avec l'extérieur. La cuisine haut de gamme, ouverte sur le séjour avec cellier intégré, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. L'accès direct à la terrasse de 36 m² et au jardin vous invitera à profiter des beaux jours en toute quiétude.À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit qui dessert deux chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Une suite spacieuse de 25 m² avec dressing privé, une salle de bain et une terrasse complètent cet étage, offrant un espace de détente et d'intimité.Le deuxième étage abrite une salle de jeu de 33 m², idéale pour créer un espace cinéma familial (branchements prévus). Un bureau et un local technique (VMC) viennent également compléter cet étage, offrant ainsi un espace polyvalent répondant à vos besoins.Le sous-sol vous réserve également de belles surprises avec deux salles de loisirs pour vous divertir et un local technique avec buanderie pour faciliter l'entretien de la maison.Cette maison est une véritable prouesse écologique, car elle est entièrement autonome en énergie grâce à ses 22 panneaux solaires photovoltaïques. Non seulement elle couvre ses propres besoins, mais elle vend également la surproduction d'énergie au fournisseur, générant ainsi des revenus. De plus, des panneaux solaires thermiques contribuent à l'eau des sanitaires. La maison est équipée d'un double système de VMC, permettant de diviser la maison en deux zones distinctes : les pièce de vie et les étages sont gérées par leur propre système tandis que le sous-sol a son propre système. En outre, vous apprécierez le confort offert par l'aspiration centralisée, qui simplifiera les tâches ménagères au quotidien.Cette opportunité exceptionnelle est située en bout d'impasse, dans un quartier résidentiel prisé de Schouweiler. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison autonome, alliant confort moderne, économie d'énergie et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite virtuelle et découvrir votre futur chez-vous.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale, libre de 3 côtés. La maison a été construite en 2011 sur un terrain de 3,18 ares. Idéalement situé dans une rue calme sans issue, la maison a une surface totale de ±302,50m², dont ±194m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée (±109,50m²) se compose comme suit: un hall d'entrée avec WC séparé et vestiaire, un garage pour 1 voiture avec débarras et les pièces à vivre (±56,25m²). La cuisine ouverte, de la marque Leicht, est entièrement équipée d'appareils électroménagers de Siemens et Gaggenau. Le plan de travail est en corian. La cuisine donne sur la salle à manger et le salon. Depuis cette pièce on accède au jardin entièrement clôturé avec terrasse. Le premier étage (±73,20m²) offre 3 chambres à coucher (±14,70m², ±19,45m², ±23,30m²), dont une chambre parentale avec dressing, et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au dernier étage se trouvent 2 chambres à coucher supplémentaires (±19,75m², ±16,36m²) ainsi qu'une salle de douche (±6m²). La maison possède un sous-sol complet (±75m²). On y trouve une salle de douche avec WC, 4 pièces entre ±6,20m² et ±15,30m² (qui peuvent être utilisées comme salle de loisirs/fitness, cave à vin et/ou réserve), une chaufferie et une buanderie. La maison est très bien équipée: fenêtres triple vitrage et moustiquaires, des stores électriques avec un système domotique, un système d'alarme, des armoires sur mesure, un sauna/cabine infra-rouge, spots intégrés, une toiture végétalisée… Tous les sols sont en carrelage. La maison (CPE D/E) dispose du chauffage au gaz avec radiateurs et de 32 panneaux solaires photovoltaïques qui font que la maison est auto-suffisante. Cette maison de qualité offre une variété d'atouts qui en font une propriété particulièrement attractive et idéale pour une famille à la recherche d'une maison à proximité de Luxembourg-ville tout en profitant d'une vie dans un environnement calme et entouré de champs et de forêts. Information importante: Litige en cours avec la Commune. La piscine a été installée sans autorisation de construction. Schouweiler est un charmant petit village appartenant à la commune de Dippach. Le village se situe à l'Ouest du Luxembourg et est à équidistance des deux plus grandes villes du pays, Esch-Sur-Alzette et Luxembourg. Tout au long de l'année la commune organise pour ses habitants plusieurs événements: Concerts, Marché de Noël, Fête des retraités,... Entouré de prés et de forêts, vous pouvez profiter de la nature avec les circuits pédestres ou les pistes cyclables. Vous trouverez aussi à proximité toutes les commodités nécessaires: restaurants, crèches, école fondamentale, station de service, pharmacie,... Distances: Luxembourg-Ville: ± 14 km Transports publics: ± 450m Autoroute A6 et A4: ± 8 km Gare de Dippach: ± 3 km Gare de Schouweiler: ± 1 km Aéroport de Findel: ± 25,5 km École primaire et Maison Relais: ± 600 m Crèche: ± 550 m Hôpital CHL/CHEM: ± 13 km

Ce splendide domaine privé est l'union parfaite entre architecture moderne et finitions luxueuses. Nichée dans la verdure au coeur d'un terrain de plus de 5.5 ha, la propriété se trouve à 20 minutes de Luxembourg-ville. Etendue au coeur d’une parc centenaire avec terrain d'entraînement de golf et piste de jogging de 700 m au sein d'une forêt privée, la propriété offre une surface totale de 890m2 et comprend plusieurs entités. La partie centrale s’ouvre sur un hall qui comprend un vestiaire, un bureau, des toilettes séparées, la buanderie ainsi qu’un beau salon TV. L’espace se prolonge ensuite vers un très grand salon - salle à manger puis en demi-niveau inférieur vers la grande cuisine individuelle avec arrière-cuisine. En mezzanine de l’espace principal se trouve la majestueuse suite parentale qui comprend la chambre, le dressing, la salle de bain en suite et des toilettes séparées. Baigné de lumière grâce aux grandes baies, l’intérieur se prolonge vers l’extérieur par une belle terrasse qui offre une vue magnifique sur le parc et la forêt. Accessible par deux entrées séparées, la partie gauche de la propriété comprend en rez-de-chaussée un belle bibliothèque avec feu ouvert. A l’étage, la passerelle mène vers une chambre d’invités avec salon et salle de bain en suite. Indépendante de la bâtisse centrale, cette unité peut constituer un appartement séparé. La partie droite de la maison inclut deux belles chambres à coucher avec salles de bain en suite ainsi qu’une terrasse surplombant le jardin. Quelques mètres plus loin, le wellness est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente avec la piscine et en sous-sol, la salle de bain avec salle de loisirs. Faisant face à l’entrée principale de la maison, un garage chauffé pour trois véhicules vient compléter ce bien d’exception. Pensée dans les moindres détails, la propriété offre un cadre idyllique et chaleureux à l’abri des regards.

Le duplex est composé d'un espace ouvert avec séjour, cuisine et salle à manger. L'espace est baigné de lumière par une grande baie vitrée exposée plain sud avec un élément coulissant, qui mène directement sur la terrasse et le jardin privatif. Un débarras, une buanderie, 3 chambres, deux salles de douches et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. La terrasse s'étend sur une surface de +/- 46m² et offre une atmosphère confortable avec vue sur la nature. En sous-sol un ensemble privatif avec deux emplacements pour deux voitures et une cave, accessible par un escalier commun ou l'ascenseur. Concernant Holzem, c'est une section de la commune de Mamer située dans le canton de Capellen. Ce village d'environ 500 habitants est surtout animée par l'activité agricole. Les atouts les plus saillants sont: - 5 Min de l'autoroute E25. -11 Km de Luxembourg. -10 Min du centre commercial 'Belle Etoile'. -2.5 Km de la gare de Mamer. -Luxembourg-Centre : Parc Monterey en 26 Min. -Luxembourg-Centre: Place de l'Etoile en 21 minutes (connexion au tram). -Bus ligne 344 (Holzem, Garnich, Dahlem, Hivange, ----- Fingig, Clemency). -Piste cyclable. -Crèche, école précoces et fondamentales. -Lycées : European School Luxembourg ll et lycée Josy Barthel. -Thermes de Bertrange, Parc Brill Mamer, Skateparc Mamer...

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dahlem ! Avec ses 3 étages, cette propriété offre amplement d'espace pour votre famille. La disponibilité à l'acte en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette maison est dans un état normal et attend votre touche personnelle pour la transformer en un foyer chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bienvenue à Bertrange, où nous avons le plaisir de vous présenter une maison incroyablement charmante à vendre. Cette propriété magnifique est située dans un emplacement idéal et offre une vie de luxe et de confort.En entrant dans cette maison, vous serez accueilli par une entrée spacieuse et lumineuse, offrant un accès direct à toutes les commodités de la maison. Le garage privé vous offre un espace de stationnement sécurisé, tandis que le jardin bien entretenu vous offre un espace extérieur pour vous détendre et profiter de l'air frais.La buanderie pratique vous permet de faire la lessive en toute tranquillité, tandis que les trois toilettes offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. L'escalier magnifique vous mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez un séjour lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée moderne pour préparer vos repas.Cette maison dispose de trois chambres confortables, chacune offrant un espace de vie généreux, ainsi que deux salles de bains modernes pour votre confort. Les trois parkings extérieurs sont parfaits pour accueillir des invités, tandis que les espaces de rangement supplémentaires offrent un espace pratique pour toutes vos affaires.Cette propriété a été conçue avec soin pour offrir une vie de luxe et de confort, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison spectaculaire à Bertrange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!

RE/MAX vous propose à la vente cette maison de 5 chambres et 199 m² sur un terrain de 4,25 ares Il s'agit du Lot 11 du Lotissement An der Mertzel II rue Dondlinger qui se compose comme suit: Après l'entrée principale et un double garage en façade avant, le hall d'entrée dessert la cuisine semi ouverte et le large salon séjour donnant accès à la terrasse, à l'étage, le hall de nuit ouvre sur 4 chambres dont une avec salle de douche et une salle de douche commune, dans les combles, on trouve la suite parentale avec dressing et salle de bains mais aussi un grenier et un espace rangement. Un sous sol de 45m2 et une partie rangement extérieure couverte viennent compléter ce bien. La terrasse et les abords pavés sont prévus ainsi que le nivellement du terrain et l'enlèvement des terres excédentaires. Son prix sera FIXE jusqu'à la remise des clés et la CONSTRUCTION EST EN COURS Les prestations sont de qualité comme le montre le cahier des charges très complet visible sur simple demande et qui comprend notamment l'installation d'une pompe à chaleur basse énergie couplée à des panneaux solaires photovoltaïques. Le constructeur propose un large choix de matériaux intérieurs selon vos goûts et vos besoins. Tous les prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 16% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 16%) en vigueur pour 2023. En cas de non-reconduction de ce régime au-delà du 31 décembre 2023, le prix global du projet devra être adapté et une TVA 17% appliquée sur les constructions non encore réalisées.

BERTRANGE - CHARMANT PENTHOUSE - DUPLEX DE BELLE FINITION ET EN EXCELLENT ETAT A VENDRE - 1 CHAMBRE A COUCHER, TERRASSE, ASCENSEUR ET GARAGE FERME SITUATION CENTRALE quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied du centre de Bertrange et de toutes ses commodités et bien desservi en bus et train. DISPOSITION 2ème étage : entrée avec un grand placard et WC d'hôte, un espace bureau ouvert donnant sur une grande chambre à coucher avec sa salle de bain attenante et un débarras 3ème étage: un confortable escalier mène vers un spacieux living sous toit avec accès sur terrasse ensoleillée et une belle cuisine équipée semi-ouverte Un garage fermé, une grande cave et une buanderie commune complètent ce bien.

Penthouse moderne, unique et impressionnant situé dans le développement très réussi ‘Les Allées Vertes’ à Bertrange. Le penthouse est situé au dernier étage d’une résidence intime dans une rue calme. Le penthouse s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes séparées qui mène vers un grand et lumineux espace de vie ouvert. Cet espace comprend une belle cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon spacieux. Accessible par de grandes baies vitrées, la terrasse s'étend le long de la façade et longe toute la pièce. Une buanderie privative / débarras complète cette partie. L'espace nuit offre une grande suite parentale avec dressing et salle de bain en suite, deux chambres à coucher dont une avec terrasse de 12 m2 et une salle de douche. Elégant, chaleureux et atypique, le penthouse possède de belles finitions (parquet, domotique etc.) et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, gare, …). Le penthouse comprend une cave et un garage double fermé. Possibilité d'acheter un emplacement double supplémentaire. Le certificat énergétique est AAA.

Penthouse moderne, unique et impressionnant situé dans le développement très réussi ‘Les Allées Vertes’ à Bertrange. Le penthouse est situé au dernier étage d’une résidence intime dans une rue calme. Le penthouse s’ouvre sur un hall d’entrée, avec toilettes séparées, qui mène à travers un couloir impressionnant et lumineux vers un espace de vie spectaculaire. Cet espace baigné de lumière et offre des vues inégalées ; idéale pour installer une cuisine et coin repas ainsi qu’un grand salon. La terrasse panoramique de 144 m2, qui offre une vue imprenable de 180 degrés sur la vallée et les forets au sud, à l’est et à l’ouest est accessible par plusieurs très grandes baies vitrées. L’espace nuit offre une grande suite parentale avec une salles de bain ‘ensuite’ ainsi que des toilettes séparées, deux chambres à coucher et une grande sales de douche. Chaque chambre dispose d’un accès à la grande terrasse. Elégant, chaleureux et atypique, le penthouse possède de belles finitions et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, gare, …). Le penthouse comprend une cave ainsi qu’un garage box double avec débarras. Possibilité d'acheter un emplacement double supplémentaire. Le certificat énergétique est AAA.

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Mamer vous présente en exclusivité un immeuble de rapport avec 3 appartements avec 2 entrées indépendantes d'une surface de +/-300 m² idéal pour investissement. Possibilité de transformer cet immeuble en 2 maisons unifamiliale et de construire une étage supplémentaire. Du côté droit de l'immeuble il y a un duplex avec une entrée indépendante avec 4 chambres à coucher, cuisine équipée, salon salle à manger, un emplacement extérieur et un petit jardin d'une surface d'environ 110m². Du côté gauche de l'immeuble dispose au rez-de-chaussée un garage ainsi qu'une cave. Au premier étage dispose d'un appartement de 2 chambres à coucher, cuisine équipée et jardin d'une surface de environ 50m². Au 2ème étage dispose d'un vaste appartement mansardé de 4 chambres à coucher, cuisine équipé, salon et salle à manger d'une surface d'environ 100m² surface au sol. Les 2 appartements ainsi que le duplex ont été rénovées entre 2017 et 2023. Photos avec Home staging virtuel ! L'immeuble sera disponible pour le nouvel acquéreur 6 mois après l'acte notarié. Frais d'agence: 3% + TVA du prix de vente à la charge de la partie venderesse .

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Leudelange, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale, de +/- 270m² de surface totale dont +/- 145m² en habitable sur un terrain total de 4ares65. Découvrez le mariage parfait entre le confort moderne et le style raffiné de cette maison mitoyenne entièrement rénovée située dans la commune de Leudelange. Dotée de 4 chambres, d'un vaste jardin privé, d'un double garage et de deux terrasses spacieuses, cette propriété sera votre lieu de tranquillité en famille tout en profitant de ses belles prestations contemporaines. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -vous découvrirez un salon / salle à manger de +/- 41m² ; un espace moderne et chaleureux pouvant accueillir tous vos convives. -La cuisine séparée de +/-22m² a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant un espace fonctionnel avec un accès direct à la première terrasse. -Une toilette séparée avec lavabo, parfaite pour vos invités Au 1er étage : -Une chambre parentale d'environ 17m² -Deux autres chambres à coucher respectivement de +/- 13m² -Une salle de bain tout confort et moderne avec baignoire, une douche à l'italienne, double vasque et WC. Au 2ème étage : -Un grenier d'environ 50m² de surface habitable séparé en 4 espaces. Il offre une quatrième chambre de +/-13m², utilisée actuellement comme une salle de jeux, parfaite pour les moments de détente ou divertissement pour les enfants et en famille. Le grenier offre 3 espaces supplémentaires à rénover, offrant un potentiel d'expansion considérable. Ces zones peuvent être transformées en fonction des besoins de la famille, offrant une flexibilité pour créer des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle de loisirs, ou toute autre pièce adaptée à votre style de vie. La maison est complétée par un sous-sol complet doté d'un double garage, une buanderie, une salle de douche et l'espace de chaufferie. A l'arrière de la maison, vous aurez à votre totale disposition un jardin privatif avec terrasse d'environ 300m2. Ce jardin spacieux et bien entretenu vous permettra de profiter de bons moments en extérieur en famille et entre amis ! De quoi pouvoir créer de très beaux souvenirs à jamais ! Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi rapidement pour toute autre question et/ou pour organiser une visite ensemble. Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.

A vendre duplex sur la route d'Arlon à Mamer de 170m² 2 garages et 6 emplacements extérieurs, 2 caves, 2 salles de bains, 2 entrées, hall d'entrée, 8 salles au rez-de-chaussée, 3 salles au premier avec une salle de conférence. Entièrement climatisé. Internet et câble PC dans toutes les salles. Idéal pour institut de beauté, cabinet médical, dentaire, paramédical ou bureaux.

****ENGLISH DESCRIPTION BELOW**** Maison jumelée nouvellement construite à vendre !! Cette maison jumelée moderne et spacieuse de 5 chambres a été livrée début novembre 2022 (Juste livrée). Il est idéalement situé dans un quartier premium de Mamer entre nature, centres commerciaux, écoles/crèches et gares routières. Propriété de 302 m² composée d'un grand séjour qui s'ouvre sur une cuisine allemande haut de gamme, toilettes invités, coin repas, placard encastré pour rangement et accès au jardin face à un paysage exceptionnel. Un escalier en verre magnifiquement conçu mène aux étages supérieurs qui se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, 1 Salon ouvrant sur terrasse pour les réunions sociales, 3 salles de bains, une grande cave au sous-sol avec parking intérieur complètent ce bien. Ce bâtiment nouvellement construit a été modernisé avec des équipements avancés supplémentaires tels que des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, une pompe au sous-sol pour l'extraction de l'eau pendant les périodes d'inondation, un adoucisseur d'eau, des fenêtres à triple vitrage, un chargeur de voiture électrique, une classe énergétique AAA et un chauffage au sol. - Connectivité : Diverses sorties d'autoroute, gare de Capellen. - Ecoles : Ecole communale de Capellen, Ecole Européenne Mamer, crèche Le Roi enfant Montessori. - Supermarchés : Marche, Delhaize, Cactus , BioButtek Wilhelm - Parc pour enfants et recharge de voiture électrique à l'intérieur du développement - Beau sentier pédestre/cyclable juste à l'extérieur. Plus de photos à suivre. Intéressé? N'hésitez pas à nous appeler pour des visites et plus d'informations ****ENGLISH**** Just Delivered Semi-detached house for sale!! This modern and spacious 5 bedroom semi-detached house was delivered in the beginning of November 2022 (Just delivered). It is ideally located in a premium district of Mamer between nature, shopping centers, schools/nurseries and the bus stations. 302 m² property consists of a large living room which opens onto a high-end German kitchen, guest toilet, dining area, built in wardrobe for storage and access to the garden facing exceptional scenery. Beautifully designed glass staircase leads to upper floors which consists of 4 spacious and bright bedrooms, 1 Lounge opening to terrace for social gatherings, 3 bathrooms, a large cellar in the basement with indoor parking complete this property. This newly constructed building was upgraded with extra advanced amenities like solar panels for water heating, pump in basement for water extraction during flood times, water softener, triple glazed windows, Electric car charger, AAA energy class and floor heating. -Connectivity : Various highway exits, Capellen train station. - Schools : Capellen commune school, European School Mamer, Le enfant Roi Montessori creche. -Supermarkets : Marche, Delhaize, Cactus , BioButtek Wilhelm -Children's park and electric car charging inside the development -Beautiful walking/cycling path right outside. More pictures to follow. Interested? Do not hesitate to call us for visits and more information

Nous vous proposons un appartement 3 pièces de 99,65 m2 dans un immeuble neuf à Bascharage. L’appartement est situé au rez-de-chaussée. Il dispose d’une grande terrasse pavée privée de 35,57 m2 et de 2 places de parking dans son propre garage.L’appartement est équipé de lumières, d’appareils électroménagers haut de gamme et d’une cuisine de haut niveau, ainsi que du chauffage par le sol et d’un système de récupération d’air. Les carreaux sont au sol, les carreaux en forme de parquet dans les chambres. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques. À l’intérieur, il y a des stores sur les fenêtres. L’appartement a été terminé et est prêt à emménager.Composition: hall d’entrée, toilettes invités, salon spacieux avec cuisine et salle à manger et accès à la terrasse, première chambre avec ses propres toilettes, utilitaires (buanderie), deuxième chambre avec sa propre salle de bain et accès à son propre garage.La nouvelle maison a été construite en 2019, elle est actuellement chauffée, elle dispose d’espaces de rangement partagés pour les poussettes et les vélos.La maison est située dans une banlieue calme et prestigieuse de Luxembourg. A proximité se trouvent toutes les infrastructures urbaines nécessaires à la vie, de nombreux endroits pour les loisirs et les sports.Le prix est de 1 333 710 EUR. https://altum-capital.eu/en/investment/spacious-3-room-apartment-with-a-large-terrace-in-the-suburbs-of-luxembourg/

BARNES Luxembourg vous propose à la vente 4 duplex de luxe. La résidence « Opal » dans son état futur d'achèvement est implantée sur deux parcelles distinctes d'une superficie totale de 17a02ca à L-8264 Mamer, 15 et 15A, Roudewee. L'emplacement optimal de ce projet moderne et exclusif dans une rue calme non loin de Strassen et de Luxembourg-Ville permet d'échapper à la vie turbulente de la ville sans renoncer à ses commodités (école, commerces, transports, etc.). Cette nouvelle résidence de très haut standing comprend 4 appartements répartis dans deux immeubles adjacents. Les quatre unités résidentielles ont été conçues comme un duplex et disposent de leur propre ascenseur privé. Grâce à ses grandes façades vitrées donnant accès aux grandes terrasses exposées sud, chaque appartement bénéficie d'une vue impressionnante et d'une luminosité généreuse. Les prix indiqués comprennent le prix de l'appartement avec un compartiment en sous-sol, deux places de parc intérieures, la part du terrain et les frais d'architecte et d'ingénierie dont 3% TVA, sous réserve d'approbation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA. . Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Heirens Danny au +352 621 462 019 ou par e-mail à [email protected]