ventes d’appartements de luxe à Luxembourg, Luxembourg

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex 3 chambres occupant les deux derniers étages d'une petite résidence intégralement rénovée en 2015-2016. La résidence bénéficie d'une localisation idéale à 50 mètres du Parc de Merl. Cet appartement est “prêt à emménager” et offre une surface cadastrale de 135,04m² pour une surface habitable nette de ±124m². Ce duplex se compose sur le premier niveau: d'un vaste et lumineux salon et salle-à-manger traversant avec cuisine ouverte de ±68m², d'un vestiaire intégré, d'un WC invités et d'une buanderie. La cuisine de la marque Leicht avec un plan de travail en Corian est équipée avec de l'électroménager Siemens. Au deuxième niveau: d'un hall de nuit desservant 1 chambre parentale de ±15,5m² avec dressing intégré et salle de bain en suite, 2 chambres de ±13,3m² et ±10,3m² ainsi qu'une salle de douche. Ces surfaces s'entendent avec une hauteur sous plafond supérieure à 2m. Caractéristiques spécifiques: fenêtres triple vitrage Schüco, velux électriques avec volets extérieurs côté Sud, ventilation mécanique double flux, visiophone, sols en béton ciré au premier niveau, parquet massif à l'étage et carrelage dans les salles de bains. Une cave privative de ±10m² au sous-sol et un garage box fermé de ±18m² au RDC avec accès intérieur à la résidence complètent cette offre. La résidence de classe énergétique B/B est équipée d'une chaudière au gaz et dispose également d'un local vélo et d'une buanderie commune. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Avances de charges 2024: 555€/mois Disponibilité: août 2024 Ce beau duplex bénéficie d'une localisation exclusive à 50m du Parc de Merl et à 150m du Campus Geesseknäppchen accueillant l'Athénée, le Lycée Aline Mayrisch, le lycée Michel Rodange, l'ISL, l'école internationale Gaston Thorn, le conservatoire de Luxembourg et un stade ouvert au public. Le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable et vivant avec des restaurants, boulangeries et cafés, une pharmacie, des banques et le Cactus market de Merl. L'arrêt de bus “Parc de Merl” situé à 2 minutes à pied permet de relier directement Hamilius, Kirchberg, Cloche d'Or et l'aéroport. L'accès tout proche à l'autoroute A4 constitue également un atout important. Distances: Parc de Merl: ± 50m Campus Geesseknäppchen: ± 150m Arrêt de bus “Parc de Merl”: ± 230m Arrêt de bus “Merl Athénée”: ± 70m Autoroute A4: ± 1,4km - 2 minutes Boulangerie: ± 100m Pharmacie: ± 300m Cactus market: ± 800m - 10 minutes à pied

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement d'une superficie de 171m2 de haut standing situé au 11ième étage, au-dessus du centre commercial de la Cloche d'Or. Chacune des deux tours dispose d’un accès privatif et sécurisé vers le premier niveau du centre commercial. Les habitants peuvent rejoindre en toute sécurité leur appartement par les deux entrées côté Boulevard Raiffeisen.Composition:Hall d'entrée - une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée en espace ouvert sur le séjour de 79m2 attenant à une terrasse de 50m2 avec une vue unique sur toute la ville de Luxembourg - 1 suite parentale avec une salle de bain attachée – une salle de bain séparée - deux chambres à coucher avec accès direct au balcon – hall de nuit – WC séparé – débarras et un local technique.Prestation de service inclus dans la résidence :Le rez-de-chaussée des deux tours, qui constitue un étage de transition situé au-dessus du centre commercial, est en partie dédié à un espace de détente réservé exclusivement aux copropriétaires. Vivez « chez vous » des moments de quiétude et de bien-être pour le corps et l’esprit. Sur une superficie globale de 700m2, les résidents Zénith peuvent profiter de cette oasis de relaxation conçue dans le même esprit zen, esthétique des appartements et abritant une piscine, un sauna, une salle de fitness, un solarium et une terrasse.Sous-sol :2 Caves et 2 Emplacements privés intérieursGasperich est un quartier agréable, proche de tout. Quartier d'affaires, jeune et familial, Gasperich a de quoi séduire. Situé au sud de la ville de Luxembourg, le quartier Gasperich est l'un des 24 arrondissements de la Ville de Luxembourg. A l'origine quartier résidentiel datant des années 50 et 60, le quartier a pris ces dernières années un tout autre visage. La construction du Ban de Gasperich et de la Cloche d'Or en ont fait un quartier d'affaires résolument moderne. Le quartier abrite le plus grand centre commercial du Luxembourg et le plus grand parc verdoyant du pays.Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Monsieur Heirens au + 352 621 462 019 ou par mail à [email protected]

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement d'une superficie de 171m2 de haut standing situé au 11ième étage, au-dessus du centre commercial de la Cloche d'Or. Chacune des deux tours dispose d’un accès privatif et sécurisé vers le premier niveau du centre commercial. Les habitants peuvent rejoindre en toute sécurité leur appartement par les deux entrées côté Boulevard Raiffeisen. Composition: Hall d'entrée - une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée en espace ouvert sur le séjour de 79m2 attenant à une terrasse de 50m2 avec une vue unique sur toute la ville de Luxembourg - 1 suite parentale avec une salle de bain attachée – une salle de bain séparée - deux chambres à coucher avec accès direct au balcon – hall de nuit – WC séparé – débarras et un local technique. Prestation de service inclus dans la résidence : Le rez-de-chaussée des deux tours, qui constitue un étage de transition situé au-dessus du centre commercial, est en partie dédié à un espace de détente réservé exclusivement aux copropriétaires. Vivez « chez vous » des moments de quiétude et de bien-être pour le corps et l’esprit. Sur une superficie globale de 700m2, les résidents Zénith peuvent profiter de cette oasis de relaxation conçue dans le même esprit zen, esthétique des appartements et abritant une piscine, un sauna, une salle de fitness, un solarium et une terrasse. Sous-sol : 2 Caves et 2 Emplacements privés intérieurs Gasperich est un quartier agréable, proche de tout. Quartier d'affaires, jeune et familial, Gasperich a de quoi séduire. Situé au sud de la ville de Luxembourg, le quartier Gasperich est l'un des 24 arrondissements de la Ville de Luxembourg. A l'origine quartier résidentiel datant des années 50 et 60, le quartier a pris ces dernières années un tout autre visage. La construction du Ban de Gasperich et de la Cloche d'Or en ont fait un quartier d'affaires résolument moderne. Le quartier abrite le plus grand centre commercial du Luxembourg et le plus grand parc verdoyant du pays. Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Monsieur Heirens au + 352 621 462 019 ou par mail à [email protected]

Spacieux et lumineux penthouse situé en plein coeur de Belair, dans la rue Charles IV. Disposant d'une surface de 280m2 sur un seul niveau, le bien s'ouvre en rez-de-chaussée sur un hall avec toilettes séparées et placards encastrés sur toute la longueur. Celui-ci mène d'un côté vers une très grande pièce de vie ouverte avec mezzanine qui comprend un bel espace salon - salle à manger. A partir de cette pièce, on accède à deux terrasses dont l'une est couverte et idéalement orienté sud-ouest. Un espace détente avec cheminée d'angle ainsi qu'une cuisine équipée séparée viennent compléter la partie jour de l'appartement. L'espace nuit comprend un hall avec accès vers une seconde mezzanine. Celui-ci mène vers une première chambre à coucher, puis dans la continuité se trouvent une suite parentale avec salle de bain en suite et accès vers une terrasse s'étendant le long de la façade et offrant une vue dégagée sur Belair. A cela s'ajoute deux chambres additionnelles dont une avec salle de douche en suite et une salle de douche séparée. Un emplacement dans la buanderie commune, 2 caves et 2 garages fermés sécurisés sont également inclus. Grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement est baigné de lumière naturelle en toute saison. Bénéficiant d'une situation privilégiée, il se trouve à quelques minutes de marche des commodités ainsi que du centre-ville.

BARNES LUXEMBOURG vous propose ce bel appartement 3 chambres en future état d’achèvement, au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence “PARSLEY” à Hamm. Cette dernière sera située dans une rue sans issue, au calme et entouré de verdure. L’immeuble sera construit avec de belles finitions, beaucoup de fenêtres et une architecture moderne. L’appartement de 107 m² est composé comme suit : - 3 chambres - Living - Cuisine ouverte - 2 Salles de bain - 1 WC séparé - Balcon - Jardin - Terrasse Le prix indiqué comprend la TVA 3% ( sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines ). Un emplacement au sous-sol ainsi que une cave sont également compris dans le prix annoncé. Tous les plans sont encore modulables selon les besoins du client. Début de construction 2023.

BARNES LUXEMBOURG vous propose ce bel appartement 3 chambres en future état d’achèvement, au 1er étage de la nouvelle résidence “PARSLEY” à Hamm. Cette dernière sera située dans une rue sans issue, au calme et entouré de verdure. L’immeuble sera construit avec de belles finitions, beaucoup de fenêtres et une architecture moderne. L’appartement de 106 m² est composé comme suit : - 3 chambres - Living - Cuisine ouverte - 2 Salles de bain - 1 WC séparé - Balcon - Jardin Le prix indiqué comprend la TVA 3% ( sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines ). Un emplacement au sous-sol ainsi que une cave sont également compris dans le prix annoncé. Tous les plans sont encore modulables selon les besoins du client. Début de construction prévu pour 2023.

Engel&Völkers a le plaisir de vous proposer un superbe appartement au dernier étage d'un immeuble situé à Belair, dans une situation calme et verdoyante, à proximité de la Place de l'Étoile. Sa situation privilégiée, en retrait de la route principale et en hauteur, lui offre une vue imprenable d'exception sur la Ville de Luxembourg. L'appartement libre de 3 côtés fait une surface cadastrale de ±135m² et est composé comme suit: Un grand hall d'entrée par lequel on accède au lumineux salon, équipé d'une cheminée au feu de bois, et à la cuisine ouverte. Ces deux pièces à vivre font ±52m² de surface habitable et donnent accès à un premier balcon de ±8,25m² orienté Est avec une vue panoramique sur le Centre-Ville et le Kirchberg. Le hall de nuit permet d'accéder à 3 chambres à coucher (±16,40m², ±15,40m², ±10,36m²), 2 salles de douche et un WC séparé. L'une des chambres donne accès à un deuxième balcon de ±8,60m² avec vue époustouflante sur le Limpertsberg. L'appartement a été modernisé en 2019 avec des matériaux design et de haute qualité. Un nouveau sol en bois exotique a été posé dans les chambres. La salle de bain a été entièrement refaite avec l'intégration d'un coin buanderie. Une nouvelle cuisine en noyer a été installée avec un îlot central qui sert de bar. Des grandes portes coulissantes en verre et noyer permettent d'ouvrir et de fermer la cuisine, en la séparant du salon au besoin. Les fenêtres ont été changées en triple vitrage. 2 emplacements parkings intérieurs et une cave complètent cette offre. La résidence dispose d'un grand jardin arboré et d'emplacements supplémentaires, qui permettent de garer des véhicules à l'entrée, idéal pour les invités. La résidence profite d'une excellente localisation, située à 350m de la Place de l'Etoile et à 50m seulement du premier arrêt de bus. Le Parc municipal de Luxembourg, la Grand-Rue et Hamilius sont à 10 minutes à pied. Le quartier résidentiel de Belair avec ses nombreuses infrastructures offre une haute qualité de vie à ses habitants: crèche et école municipales, école internationale privée, club de tennis, piscine, hall omnisport, pharmacie, centres médicaux, restaurants,... Distances: - Place de l'Etoile: ±350m - Parc municipal de Luxembourg: ±500m - Hamilius: ±850m - Hôpital CHL Strassen: ±1,5km - Autoroutes: ±2km (A6) & ±6km (A1) - Kirchberg: ±2,5km - Cloche d'Or: ±3,5km - Aéroport Findel: ±10km

Située dans la résidence Diamant à Luxembourg-Dommeldange, cet appartement possède une conception architecturale unique et un style hors du commun. Distribuée sur 4 plateaux majoritairement décloisonnés dans un esprit loft, la surface est baignée de lumière grâce à une très grande hauteur sous plafond et d'immenses baies vitrées qui font disparaître les limites entre espaces intérieurs et extérieurs. La terrasse orientée est offre une vue à couper le souffle sur l'environnement naturel préservé, en limite de zone « Natura 2000 » , jouxtant la forêt de Grünewald et ses arbres tricentenaires classés. A l'intérieur, l'appartement est équipé de menuiseries sur mesure qui soulignent élégamment son architecture où la lumière et la transparence créent une illusion de continuité entre les différents volumes. Avec sa vue sur la ville sur 3 côtés, l'espace de vie principal est mis en valeur par la cheminée trois faces et par le végétal qui s'intègre parfaitement au bâti. Parmi les 4 chambres se trouvent une suite parentale et un espace wellness avec un sauna faisant face à la forêt, offrant détente et apaisement. L'architecture ouverte de l'appartement, ses finitions luxueuses et son atmosphère unique en font un bien d'exception. La résidence est basse énergie avec triple vitrage aluminium, façades et toitures super isolantes, ventilation mécanique contrôlée double flux. 3 emplacements de parking et 2 caves sont inclus dans l'offre. 1 parking additionnel peut être loué en supplément.

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement occupant l'intégralité du 3ième étage dans une petite copropriété du quartier prisé de Belair. Accessible directement par ascenseur et très bien agencé avec de nombreux rangements, il offre une surface d'environ 280 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec des espaces distinct salon/salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec grand dressing et salle de bain et bureau attenants, de deux chambres avec chacune sa salle de douche, d'une chambre d'amis et d'une buanderie. Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées triple vitrage, il se situe à seulement 10 min à pied du Centre Ville. Un spacieux garage 2 places avec espace de rangement complètent le bien.

Très bel appartement situé en rez-de-jardin d'une luxueuse résidence du quartier de Belair, à proximité de nombreuses commodités. L'appartement comprend une entrée avec vestiaire et toilettes invitées qui se prolonge vers un très beau et vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace mène vers une grande terrasse exposée sud de 48 m2. La partie nuit abrite la suite parentale avec dressing, salle de douche en suite et toilettes séparées, ainsi que deux chambres à coucher dont une est actuellement aménagée en bureau et une salle de douche indépendante. Un grand débarras / buanderie jouxte cette partie. Un spacieux parking intérieur est également inclus dans l’offre. L'appartement bénéficie de finitions haut de gamme : nombreuses menuiseries sur mesure, parquet massif,…

À vendre par Supereal.  Sublime appartement une chambre au sein du nouveau projet LARGO ! Plus que 4 unités disponibles ! LARGO est le dernier bijou d'une série de sublimes projets développés par BAUERGROUP et CBA Architectes, une des plus prestigieuse référence en matière de développement architectural. Cette création exceptionnelle qui défie les conventions, sera composée de 20 appartements de haut standing et d'un local commercial. Les appartements, tous identiques, desservis par une coursive à chaque étage, seront remarquablement agencés, traversants et dotés d'une surface habitable de ±45,50 m2. La majorité d'entre eux offriront un balcon de ±2 m2 exposés Sud, à l'arrière de la résidence. La lumineuse pièce de vie et la spacieuse chambre seront séparées par une salle de douche avec wc de ±5 m2 qui se présentera tel un cube de verre translucide afin d'y laisser entrer la lumière naturelle. Les appartements seront équipés de mobilier intégré (exactement comme présenté sur les visuels et contrairement à nos concurrents) offrant un volume de rangement optimal et assurant le confort des occupants. La localisation de la résidence sera un atout majeur à bien des égards. En effet, le quartier de Hollerich connait un véritable bouleversement. Niché au coeur de trois pôles majeurs de la ville que sont le Centre-Ville, le quartier Gare et la Cloche d'Or, Hollerich prend ses responsabilités et révèle son extraordinaire potentiel en entamant une véritable mutation tournée vers l'avenir. BAUERGROUP, gage de qualité et de réussite, n'en est plus à son coup d'essai. Son dernier projet "Les Charmes" primé en tant que "Best Residential Building"  aux LuxReal x Paperjam + Delano Real Estate Awards 2023, marque la reconnaissance des plus grands professionnels du secteur pour la qualité de ses projets, leur intégration dans leur environnement, sa vision et son style unique. Lancement de la construction en été 2024 et finalisation du projet prévue pour l'été 2026. Emplacements de stationnement intérieur disponibles au prix de seulement 50.000€. Les prix affichés seront fixes et incluent la TVA à 3%, ils ne seront PAS sujet à une indexation. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Si tu as besoin de plus de renseignements ou d’une estimation de ton bien, n’hésite pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente en exclusivité cet appartement duplex rare grâce à sa localisation sur la place centrale de Luxembourg (Place Guillaume). A deux pas de la Cathédrale Notre Dame, du Palais Grand Ducal et de tout autres attraits de la ville, vous profiterez de sa situation idéale en hypercentre, tout en étant préservé du bruit, au 2ème étage d'un immeuble classé. Disposé en appartement + grenier aménagé, ce bien offre un beau potentiel sur une surface de +/- 115 m² et se compose comme suit : Au 1er niveau : un hall d'entrée, un wc séparé avec lave-mains, une grande pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et un spacieux salon. Au 2e niveau: un grand espace nuit et une salle d'eau avec WC. Cet espace se prête parfaitement à être divisé en deux chambres. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour investisseurs. Pour de plus amples renseignements et/ou demandes de visites, merci de contacter M. Lambert Dupong au +352 621 16 10 10 ou par email [email protected].

RARE À LA VENTE : DUPLEX prestigieux de 157m2 + 20m2 de terrasse, niché au 3ème et dernier étage. 3 chambres : 1 master 2 junior suites 1 salle de bain 2 salles de douche Prestations de très grand standing Logement climatisé Services exclusifs : salle de sport et hammam Ce bien vous est proposé par Véronique DONOYAN( EI ) R.S.A.C CANNES 445 370 505 Tél: 06 99 79 47 08 Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 425 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Véronique DONOYAN - Tél. 0699794708 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 370 505 Cannes

Appartement situé au dernier étage d'une résidence à l'angle de l'Avenue Monterey et du Boulevard Grande Duchesse Charlotte. D’une surface totale de 150,86 m2, le bien est aujourd’hui divisé en 2 unités côte à côte au 5ème étage : • Un appartement d’une surface de 113,13 m2 qui se compose comme suit : entrée avec toilettes séparées, grand salon - salle à manger de 55,73 m2 avec cheminée, cuisine équipée séparée, 2 chambres à coucher orientées sud et salle de bain. • Un studio de 37,73 m2 disposant d’un séjour, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée séparée. 3 caves ainsi qu’un emplacement de parking intérieur complètent l’offre. Les deux unités se trouvent en très bon état et sont vendues ensemble. Il est possible de réunir facilement les deux biens.

À vendre par Supereal.  Bel appartement avec un beau potentiel au coeur Bonnevoie ! De simples transformations seront nécessaires pour en faire un sublime appartement 3 chambres ! La cuisine se trouvera alors dans la grande pièce à vivre et l'ancienne cuisine de ± 12m2 deviendra la 3ème chambre avec un accès au balcon. Au 4ème étage et d'une surface de  110m2, il comprend en l'état une entrée avec placards, un beau séjour, une cuisine équipée avec accès à sa terrasse, deux chambres avec placards, une salle-de-bain avec wc, un cellier/buanderie ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave. Un emplacement de parking dans ce même sous-sol est également disponible pour un montant supplémentaire de 60.000 €. Disponible immédiatement. Réputé pour sa proximité avec la Cloche d'Or et le centre-ville, ses commodités, ses bars et restaurants, ses services et particulièrement bien connecté au réseau de transports publics dont le Tram et la Gare, Bonnevoie présente un nouveau visage. L'immeuble jouxte en effet le nouveau projet "Brooklyn"  qui a pour but le partage de l'espace entre différentes fonctionnalités qui s'additionnent et qui se complètent. 120 logements, ± 5.000m2 de bureaux et  ± 500m2 de commerces y verront le jour d'ici à 2025. Nous pouvons bel et bien parler d'un nouveau poumon pour la ville de Luxembourg.  Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Si tu as besoin de plus de renseignements ou d’une estimation de ton bien, n’hésite pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate.

Résidence STONE - 2 appartements disponibles Réalisée par le bureau d'architecture STEINMETZDEMEYER, la nouvelle résidence STONE se situe rue Saint-Fiacre, au cœur du quartier de Kirchberg. Entourée d’un jardin arboré, la résidence mêle matériaux nobles et détails travaillés, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à qui souhaiterait s’installer au sein de l’un des quartiers les plus attractifs de la capitale, à proximité de hauts lieux d’affaires et d’institutions européennes et culturelles réputés. 2 appartements sur 3 sont encore disponibles, un 3 chambres de 141,55 m2 et un 2 chambres de 89 m2. Avec seulement un appartement traversant par étage, les unités offrent de généreux volumes baignés de lumière et comprennent chacune une terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un jardin privatif. Une cave et un emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Pour être en parfait accord avec le style de vie de ses futurs occupants, les appartements se déclinent en 3 ambiances - moderne, art déco et industriel - exécutées avec des matériaux haut de gamme et des équipements luxueux. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Photos non contractuelles.

Résidence STONE - 2 appartements disponibles Réalisée par le bureau d'architecture STEINMETZDEMEYER, la nouvelle résidence STONE se situe rue Saint-Fiacre, au cœur du quartier de Kirchberg. Entourée d’un jardin arboré, la résidence mêle matériaux nobles et détails travaillés, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à qui souhaiterait s’installer au sein de l’un des quartiers les plus attractifs de la capitale, à proximité de hauts lieux d’affaires et d’institutions européennes et culturelles réputés. 2 appartements sur 3 sont encore disponibles, un 3 chambres de 141,55 m2 et un 2 chambres de 89 m2. Avec seulement un appartement traversant par étage, les unités offrent de généreux volumes baignés de lumière et comprennent chacune une terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un jardin privatif. Une cave et un emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Pour être en parfait accord avec le style de vie de ses futurs occupants, les appartements se déclinent en 3 ambiances - moderne, art déco et industriel - exécutées avec des matériaux haut de gamme et des équipements luxueux. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Photos non contractuelles.

Ce bel appartement est situé dans le Cloître de Saint-François, au coeur de la Vieille Ville de Luxembourg, dans la zone piétonne. Ce luxueux ensemble résidentiel se compose de 20 unités articulées autour d’un patio central. Situé au 2ème étage et accessible par un ascenseur privatif, l'appartement possède une surface de 190 m2 et s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec mobilier sur mesure qui regroupe l'espace salon - salle à manger et la cuisine équipée avec son arrière cuisine. Celles-ci sont toutes deux parfaitement équipées avec de l'électroménager haut de gamme : deux fours (classique et vapeur) de marque Miele, chauffe-plat, cave à vin,… La partie nuit offre deux grandes suites qui comprennent chacune une chambre, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. L'appartement possède des finitions et des équipements luxueux : domotique KNX Gira, Revox Sound system, plafonds rafraîchissants, planchers chauffants, très beau parquet, sanitaires haut de gamme,… Authenticité, luxe et situation exceptionnelle sont les maîtres mots de ce bien d'exception.

Penthouse récent situé rue des Aubépines, en plein cœur du quartier de Merl. Situé au 3ème étage et accessible directement par l'ascenseur, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène quelques marches plus haut au grand salon et à la salle à manger baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui l'entourent. Celles-ci donnent accès à la vaste terrasse qui entoure l'appartement sur trois côtés. Dans la continuité se trouve une belle cuisine équipée avec comptoir ouverte sur la salle à manger. La partie nuit comprend trois chambres à coucher avec accès terrasse dont une très belle suite parentale avec salle de bain en suite et espace dressing. Une seconde salle de bain vient compléter cet ensemble. L'appartement possède également un garage fermé avec cave privative ainsi qu’un second emplacement de parking intérieur. Beaux volumes, finitions haut de gamme et situation centrale : un appartement rare à découvrir. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate : commerces, écoles, crèches, cabinets médicaux, infrastructures sportives, le Parc de Merl et le Campus Geesseknäppchen avec l'lnternational School of Luxembourg (ISL).