ventes immobilier de luxe à Luxembourg, Luxembourg (page 2)

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette belle maison unifamiliale bâtie sur un terrain de 1are 81centiares, située dans une rue très calme du quartier de Beggen à Luxembourg-Ville. Rénovée intégralement avec des matériaux de qualité en 2019-2020 (garantie de 10ans), cette maison offre de belles prestations. D'une surface totale de ±221m² et d'une surface habitable de ±155m² elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC invités, grand salon avec cheminée et salle-à-manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin orientés ouest. 1er étage: 2 chambres à coucher (±17,8m² et ±16,8m²), salle de douche et WC séparé. Etage sous combles (+2): 2 chambres à coucher (±14,4m² et ±13,6m²) dont une avec accès à une terrasse de ±9m², salle de bain et WC séparé. Sous-sol: garage pour 1 voiture et espace de rangement supplémentaire (±7,5m de longueur), cave de ±16,6m² et accès vers le jardin. La maison est équipée du chauffage au sol (gaz), de fenêtres triple vitrage et stores à lamelles en aluminium, de la climatisation au dernier étage, de sols en parquet pointe de hongrie et carrelage, d'éclairages spots et LED intégrés, d'une cuisine avec plan de travail et îlot central en marbre et électroménager Bosch et d'un jardin clôturé. Cette belle maison se situe dans une rue à la circulation automobile très limitée et dans laquelle passe la piste cyclable n°1 en direction du funiculaire pour le Kirchberg (±3km, ±8minutes) et l'ascenseur panoramique (±3,5km, ±10minutes). Vous bénéficiez d'un environnement calme et sûr, proche des écoles de Beggen et de toutes les commodités. Distances: Cactus Bereldange: ±1,2 km Ecole fondamentale de Beggen: ±600 m Accès à la forêt Gréngewald: ±300 m Auchan Kirchberg; ±6,5 km Accès autoroute A7: ±5 km Boulevard Royal (Hamilius): ±4 km

À vendre par Supereal.  Bel appartement avec un beau potentiel au coeur Bonnevoie ! De simples transformations seront nécessaires pour en faire un sublime appartement 3 chambres ! La cuisine se trouvera alors dans la grande pièce à vivre et l'ancienne cuisine de ± 12m2 deviendra la 3ème chambre avec un accès au balcon. Au 4ème étage et d'une surface de  110m2, il comprend en l'état une entrée avec placards, un beau séjour, une cuisine équipée avec accès à sa terrasse, deux chambres avec placards, une salle-de-bain avec wc, un cellier/buanderie ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol, l'appartement dispose d'une cave. Un emplacement de parking dans ce même sous-sol est également disponible pour un montant supplémentaire de 60.000 €. Disponible immédiatement. Réputé pour sa proximité avec la Cloche d'Or et le centre-ville, ses commodités, ses bars et restaurants, ses services et particulièrement bien connecté au réseau de transports publics dont le Tram et la Gare, Bonnevoie présente un nouveau visage. L'immeuble jouxte en effet le nouveau projet "Brooklyn"  qui a pour but le partage de l'espace entre différentes fonctionnalités qui s'additionnent et qui se complètent. 120 logements, ± 5.000m2 de bureaux et  ± 500m2 de commerces y verront le jour d'ici à 2025. Nous pouvons bel et bien parler d'un nouveau poumon pour la ville de Luxembourg.  Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Si tu as besoin de plus de renseignements ou d’une estimation de ton bien, n’hésite pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate.

Résidence STONE - 2 appartements disponibles Réalisée par le bureau d'architecture STEINMETZDEMEYER, la nouvelle résidence STONE se situe rue Saint-Fiacre, au cœur du quartier de Kirchberg. Entourée d’un jardin arboré, la résidence mêle matériaux nobles et détails travaillés, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à qui souhaiterait s’installer au sein de l’un des quartiers les plus attractifs de la capitale, à proximité de hauts lieux d’affaires et d’institutions européennes et culturelles réputés. 2 appartements sur 3 sont encore disponibles, un 3 chambres de 141,55 m2 et un 2 chambres de 89 m2. Avec seulement un appartement traversant par étage, les unités offrent de généreux volumes baignés de lumière et comprennent chacune une terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un jardin privatif. Une cave et un emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Pour être en parfait accord avec le style de vie de ses futurs occupants, les appartements se déclinent en 3 ambiances - moderne, art déco et industriel - exécutées avec des matériaux haut de gamme et des équipements luxueux. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Photos non contractuelles.

Résidence STONE - 2 appartements disponibles Réalisée par le bureau d'architecture STEINMETZDEMEYER, la nouvelle résidence STONE se situe rue Saint-Fiacre, au cœur du quartier de Kirchberg. Entourée d’un jardin arboré, la résidence mêle matériaux nobles et détails travaillés, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à qui souhaiterait s’installer au sein de l’un des quartiers les plus attractifs de la capitale, à proximité de hauts lieux d’affaires et d’institutions européennes et culturelles réputés. 2 appartements sur 3 sont encore disponibles, un 3 chambres de 141,55 m2 et un 2 chambres de 89 m2. Avec seulement un appartement traversant par étage, les unités offrent de généreux volumes baignés de lumière et comprennent chacune une terrasse. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un jardin privatif. Une cave et un emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix de vente. Pour être en parfait accord avec le style de vie de ses futurs occupants, les appartements se déclinent en 3 ambiances - moderne, art déco et industriel - exécutées avec des matériaux haut de gamme et des équipements luxueux. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). *Photos non contractuelles.

Ce bel appartement est situé dans le Cloître de Saint-François, au coeur de la Vieille Ville de Luxembourg, dans la zone piétonne. Ce luxueux ensemble résidentiel se compose de 20 unités articulées autour d’un patio central. Situé au 2ème étage et accessible par un ascenseur privatif, l'appartement possède une surface de 190 m2 et s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec mobilier sur mesure qui regroupe l'espace salon - salle à manger et la cuisine équipée avec son arrière cuisine. Celles-ci sont toutes deux parfaitement équipées avec de l'électroménager haut de gamme : deux fours (classique et vapeur) de marque Miele, chauffe-plat, cave à vin,… La partie nuit offre deux grandes suites qui comprennent chacune une chambre, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche et toilettes. L'appartement possède des finitions et des équipements luxueux : domotique KNX Gira, Revox Sound system, plafonds rafraîchissants, planchers chauffants, très beau parquet, sanitaires haut de gamme,… Authenticité, luxe et situation exceptionnelle sont les maîtres mots de ce bien d'exception.

Penthouse récent situé rue des Aubépines, en plein cœur du quartier de Merl. Situé au 3ème étage et accessible directement par l'ascenseur, l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène quelques marches plus haut au grand salon et à la salle à manger baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui l'entourent. Celles-ci donnent accès à la vaste terrasse qui entoure l'appartement sur trois côtés. Dans la continuité se trouve une belle cuisine équipée avec comptoir ouverte sur la salle à manger. La partie nuit comprend trois chambres à coucher avec accès terrasse dont une très belle suite parentale avec salle de bain en suite et espace dressing. Une seconde salle de bain vient compléter cet ensemble. L'appartement possède également un garage fermé avec cave privative ainsi qu’un second emplacement de parking intérieur. Beaux volumes, finitions haut de gamme et situation centrale : un appartement rare à découvrir. De nombreuses commodités se trouvent à proximité immédiate : commerces, écoles, crèches, cabinets médicaux, infrastructures sportives, le Parc de Merl et le Campus Geesseknäppchen avec l'lnternational School of Luxembourg (ISL).

Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement d'une superficie de 171m2 de haut standing situé au 11ième étage, au-dessus du centre commercial de la Cloche d'Or. Chacune des deux tours dispose d’un accès privatif et sécurisé vers le premier niveau du centre commercial. Les habitants peuvent rejoindre en toute sécurité leur appartement par les deux entrées côté Boulevard Raiffeisen.Composition:Hall d'entrée - une vaste pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée en espace ouvert sur le séjour de 79m2 attenant à une terrasse de 50m2 avec une vue unique sur toute la ville de Luxembourg - 1 suite parentale avec une salle de bain attachée – une salle de bain séparée - deux chambres à coucher avec accès direct au balcon – hall de nuit – WC séparé – débarras et un local technique.Prestation de service inclus dans la résidence :Le rez-de-chaussée des deux tours, qui constitue un étage de transition situé au-dessus du centre commercial, est en partie dédié à un espace de détente réservé exclusivement aux copropriétaires. Vivez « chez vous » des moments de quiétude et de bien-être pour le corps et l’esprit. Sur une superficie globale de 700m2, les résidents Zénith peuvent profiter de cette oasis de relaxation conçue dans le même esprit zen, esthétique des appartements et abritant une piscine, un sauna, une salle de fitness, un solarium et une terrasse.Sous-sol :2 Caves et 2 Emplacements privés intérieursGasperich est un quartier agréable, proche de tout. Quartier d'affaires, jeune et familial, Gasperich a de quoi séduire. Situé au sud de la ville de Luxembourg, le quartier Gasperich est l'un des 24 arrondissements de la Ville de Luxembourg. A l'origine quartier résidentiel datant des années 50 et 60, le quartier a pris ces dernières années un tout autre visage. La construction du Ban de Gasperich et de la Cloche d'Or en ont fait un quartier d'affaires résolument moderne. Le quartier abrite le plus grand centre commercial du Luxembourg et le plus grand parc verdoyant du pays.Pour toutes informations complémentaires ou rendez-vous, n'hésitez pas à contacter Monsieur Heirens au + 352 621 462 019 ou par mail à [email protected]

Découvrez cette maison d'une surface brute de 213 m², nichée dans un cadre bucolique qui invite à la détente, à seulement quelques pas du Centre-Ville. Située dans un environnement paisible, cette propriété libre des quatre côtés est entourée de verdure, à l'extrémité d'une rue en impasse, dans un quartier calme et prisé, proche de toutes les commodités.Les éléments séduisants de cette maison comprennent :- Une parcelle de 3,10 ares- Une terrasse, un abri de jardin et un jardin- Des fenêtres à double vitrage- Un poêle à bois- Une toute nouvelle chaudière au gaz de l'année 2023La disponibilité est immédiate, offrant ainsi la possibilité de profiter rapidement de cet endroit charmant. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Découvrez le luxe ultime dans cet appartement exceptionnel situé au deuxième et dernier étage de la résidence avec ascenseur privatif, au cœur du quartier prisé de Cloche d'Or à Gasperich. Préparez-vous à être ébloui par ses charmes et laissez-vous séduire par un style de vie incomparable à Luxembourg.Avec une superficie généreuse de 275m2, cet appartement de prestige vous offre des espaces impressionnants magnifiés par des finitions haut de gamme et des matériaux d'une qualité exceptionnelle.Dès votre arrivée au premier niveau, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant avec un vestiaire et des toilettes séparées. Poursuivez votre exploration et découvrez un vaste séjour doté d'une cheminée fonctionnelle et offrant un accès direct à une terrasse. Une spacieuse salle à manger avec accès à une autre terrasse, une cuisine ouverte de premier choix avec un îlot central, un hall de nuit, un bureau, une salle de bains, une chambre et une somptueuse suite parentale avec salle de douche privative et accès à la terrasse vous invitent à profiter d'une vue panoramique sur le quartier et les espaces verts environnants.Le second niveau vous réserve également de merveilleuses surprises. Un hall de nuit vous guide vers un deuxième séjour agrémenté d'un bar sur mesure et d'un accès aux points d'eau, un espace bureau, une salle de douche, une grande chambre à coucher et une autre salle de douche. Cet étage supplémentaire vous offre un cadre unique pour vous détendre et recevoir vos amis, dans une ambiance à la fois chaleureuse et conviviale.En plus de tous ces atouts, une cave spacieuse et deux emplacements de parking équipés de prises pour voitures électriques sont inclus dans le sous-sol pour votre confort.Choisir de vivre dans le quartier dynamique de Cloche d'Or à Gasperich vous offre une situation centrale, une excellente connectivité grâce aux transports en commun, une grande variété de commerces, de restaurants, de services et de centres commerciaux, ainsi que de vastes espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Profitez également d'un environnement international et cosmopolite, ainsi que de logements d'une qualité supérieure.Saisissez cette opportunité rare de résider dans l'un des quartiers les plus convoités de Luxembourg-Gasperich. Cet appartement représente une véritable maison sur le toit, offrant une alternative exceptionnelle et une occasion unique sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de vivre l'excellence absolue. Visitez dès maintenant !Demandez votre rendez-vous pour une visite virtuelle personnalisée.Vendu en discrétion. Photo non contractuelle, donnée à titre d’exemple de décoration.

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette grande maison de ±623m² de surface totale pour une surface habitable de ±470m², bâtie en 1998 sur un terrain de 5,13 ares dans une localisation très prisée de Belair. Le vaste hall d'entrée donne le ton de cette maison imaginée pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille entre autres un premier salon de ±35,5m² et une grande cuisine reliée par un monte-plats à un office attenant à la salle-à-manger située au 1er étage, où un 2ème salon de ±36m² et salle de réception de ±60m² offrent de belles possibilités. Cette spacieuse maison se compose de la façon suivante: Rez-de-chaussée: grand hall d'entrée de ±38m² avec vestiaire attenant et WC invités, salon de ±35,5m², cuisine et arrière cuisine avec monte-plats et bureau. 1er étage: salon de ±36m² avec une cheminée, salle de réception de ±60m², salle-à-manger de ±36m², office avec monte-plats et WC. 2ème étage: 1 chambre de ±34m² avec dressing de ±18m² et salle de bain en suite. 2 chambres de ±33m² et ±18,5m², salle de bain et WC séparé. Etage sous-combles: 2 chambres de ±15,5m² et ±9,5m² dont une avec salle de bain en suite. Sous-sol: garage avec 2 emplacements en enfilade et un 2ème garage pour 1 voiture, cave à vin reliée avec le monte-plats, buanderie, chaufferie, cave et WC. Une terrasse partiellement couverte et un jardin complète ce bien. La maison fût construite avec des matériaux de grande qualité et est équipée d'une chaudière au gaz, d'un système d'alarme et de fenêtres double vitrage. Cette grande maison bénéficie d'une localisation exclusive dans le quartier de Belair, dans une petite rue sans issue à la circulation extrêmement limitée. Le quartier de Belair et les quartiers voisins de Merl et Hollerich disposent d'excellentes infrastructures. On y trouve notamment le campus Geesseknaeppchen avec 4 lycées, l'ISL et le conservatoire de la Ville, de nombreux restaurants, supermarchés et épiceries, cabinets médicaux, etc. Distances: - Arrêt de bus “Merl Orval”, liaison vers Hamilius et aéroport: 450m - Aire de jeux: 200m - Cactus marché Merl: 850m - Vallée de la Pétrusse: 400m - Campus Geesseknäppchen: 1km - Centre-Ville: 2,3km - Autoroute A4: 1,4km

Vous cherchez une grande maison pour votre famille, avec de l'espace et un grand Jardin ? Venez voir cette superbe maison libre de quatre côtés dans le quartier de Hamm avec de très nombreuses rénovations réalisées en 2017 ! Cette maison se compose comme suit : Maison d'habitation libre des 4 côtés avec une surface habitable de +/- 228m2 sur une parcelle de 9,78 ares. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée large qui dessert une première chambre, une salle de bain et le salon salle à manger : Chambre 1 : 11,5 m2 Salon Salle à manger : 39 m2 Cuisine ouverte : 19 m2 Salle de bain avec baignoire : 7 m2 Couloir : 17 m2 La cuisine équipée a été refaite en 2017 et est de marque IXINA. Une Véranda de 15 m2 donne sur le salon avec une belle vue sans vis à vis sur le jardin. Revêtement du sol en pierres Au premier étage : Un joli couloir permet d'accéder aux 3 chambres, à la salle de bain et à une longue pièce sous les toits: Chambre 2 (avec un balcon privatif donnant côté rue): 17 m2 Chambre 3 (avec un dressing/bibliothèque): 15 m2 Chambre 4: 11 m2 Salle de Bain: 12 m2 Couloir: 10 m2 Longue pièce sous les toits pouvant servir de bureau ou de salle de jeu: 11 m2 surface totale 21 m2 Revêtement du sol en carrelage et en parquet dans les chambres. Nombreux espaces de rangements dans toute la maison. Au sous sol : Chambre 5 12 m2 Salle de douche 5 m2 Couloir 11m2 Chaufferie 15 m2 Cave 4 m2 Buanderie 17 m2 Garage 27 m2 (grand emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur dans la descente vers le garage) Description de la propriété : Il s'agit d'une maison d'habitation construite en 1957 de manière traditionnelle avec dalles et escaliers en béton. La maison est libre des 4 côtés et dispose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage. La façade est recouverte d'un crépi. De très nombreuses rénovations ont été réalisées en 2017. L'accès à la maison se fait par un petit portail en métal, et une barrière électrique mène au garage disposant d'une porte électrique par une pente douce. La menuiserie extérieure est en PVC avec double vitrage datant de 2017. Les volets roulants sont à commande électrique. La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2017 produisant également l'eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur dans les différentes pièces se fait par des radiateurs. L'installation électrique a été remise en état en 2017. La maison est raccordée à l'antenne télévision collective. Une alarme périmétrique et volumétrique surveille la maison contre les intrusions. Cette maison spacieuse et bien distribuée vous séduira à n'en pas douter ! Les équipements de la maison : Chauffage au gaz Pass énergétique : G/G Disponibilité immédiate

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette très belle maison 4 chambres située au 5, Rue des Peupliers à Luxembourg-Hamm. Elle offre une surface de 131.25 m2 habitables et une surface brute de 191.25 m2. Cette maison vous séduira par son charme, sa très belle décoration, sa terrasse ainsi que son grand jardin exposé Sud. Composition : RDC : Hall d'entrée - Salon - Cuisine avec accès terrasse et jardin 1er étage : Hall de nuit - 2 chambres - Salle de bain 2ème étage : Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Sous-Sol : Espace chaufferie - Buanderie - Cave Informations complémentaires : - Très bonne localisation proche du Kirchberg - Findel et Bonnevoie - Maison très bien entretenue avec beaucoup de charme - Terrasse refaite en 2017 - Façade refaite en 2017 - Nouvelle chaudière au gaz - Toiture rénovée en 2013 Environs : Éducation ''St George's International School'' est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez ''Ecole fondamentale Hamm'' avec son ''Foyer scolaire'' à 1 minute en voiture ou 6 minutes à pied. Le quartier de Hamm dispose de 4 crèches. Transports en commun La ligne de tram la plus proche est TRAM - T1 - Luxembourg, Gare Centrale (Tram) - Kirchberg, Luxexpo avec un arrêt situé à 39 minutes à pied (ceci pourrait être supprimé?). Vous pourrez accéder aux lignes de bus AVL - 15 - Hamm, Ierzkaulen - Hollerich, P+R Bouillon; AVL - 92 - Bonnevoie, Gabriel Lippmann - Limpertsberg, Theater (Bus); AVL - 9 - Hamm, Rue de Bitbourg - Cents, Waassertuerm; AVL - 27 - Hamm, Rue de Bitbourg - Kockelscheuer, Patinoire; AVL - 25 - Hamm, Rue de Bitbourg - Dommeldange, Gare routière; avec deux stations situées à 1 minute à pied. Magasins Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : ''Proxy Delhaize Cents'' (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), ''Cactus Marché Bonnevoie'' (33 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), ''Alima Gare'' (34 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), ''Aldi'' et ''Smatch'' à Sandweiler, ouverture d'un centre commercial à la rue de Bitbourg Hamm en 2023 à 5 minutes à pied. Transports L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessible en voiture en 5 minutes. Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche (''Rue De Neudorf'') est à seulement 3 minutes en voiture. La station ''Vel 'Oh - #00084-Bitbourg'' vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied. En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare ''Cents-Hamm''.L'autoroute A1 (Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est à seulement 4 minutes en voiture. A environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station ''Carloh - Hamm''. Cette maison vous intéresse ? Merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou par email au [email protected] pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves -

NOUVEAU PRIX - DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF - TERRASSE B Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité à la vente ce magnifique duplex en rez-de-jardin dans le quartier très prisé de Luxembourg Weimerskirch. Il bénéficie de 3 chambres à coucher ainsi que d'un grand jardin privatif, un véritable atout en pleine ville de Luxembourg. Construite en 2014, la résidence Bellevue comporte seulement 3 appartements dont ce superbe duplex aux matériaux et finitions de haut standing. Ce duplex lumineux saura vous séduire par ses finitions de qualité, ses très beaux volumes et sa localisation idéale dans une rue très tranquille entre le Grund et le quartier d'affaires du Kirchberg. Le duplex se compose comme suit : - Salle de bain - 3 Chambres à coucher - Cuisine ouverte toute équipée - Grand living avec accès au jardin - 1 garage fermé et une cave Cet appartement dispose également d'une grande cave privative et d'un emplacement de parking intérieur. La résidence propose une buanderie commune à l'usage . L'appartement est actuellement occupé par des colocataires. A visiter de suite ! SOUS TOUTES RESERVES -

C'est dans un magnifique cadre bucolique de Limpertsberg et à seulement 15 min à pied du centre ville que je vous dévoile et vous invite à venir découvrir cette magnifique maison à la vente rénovée en 2006 et remarquablement bien entretenue ! LE COUP DE COEUR EST GARANTI ! Il se compose comme suit : Maison d'habitation libre des 4 côtés avec une surface habitable de 270m2 sur une parcelle de 8,08 ares. En rez-de-chaussée : Une belle entrée qui mène sur 4 chambres : Chambre Bordeaux : 11,5 m2 Chambre Bourgogne : 10,5 m2 Chambre Chianti : 15 m2 Chambre Rioja : 16,7 m2 Une cuisine équipée pour invités Salle de bain : 4,5 m2 Cuisine équipée : 11,5m2 WC séparé Au premier étage : Une magnifique et chaleureuse pièce à vivre de 36 m2 agrémentée d'une cheminée moderne et d'un balcon filant attenant Revêtement du sol en pierre naturelle. L'espace cuisine équipée de 27 m2 de la marque Scavolini. Gazinière professionnelle Smeg (gaz, four) Hotte Smeg Frigo smeg WC séparé Nombreux espaces de rangements. Terrasse attenante avec une vue exceptionnelle et sans vis à vis ! Au deuxième étage : Chambre/dressing St Émilion 12 m2 Chambre/coin bureau Pomerol 24 m2 Chambre Romanée Conti 15m2 Salle de bain/WC design industriel Philipe Starck Un grenier non aménagé complète ce deuxième étage. Description de la propriété : Il s'agit d'une maison d'habitation construite en 1956 de manière traditionnelle avec dalles et escaliers en béton et des murs extérieurs en moellon. La maison est libre des 4 côtés et dispose d'un sous sol, d'un rez-de-chaussée, de deux étages et d'un grenier non aménagé. L'accès au grenier se fait par un escalier escamotable. La facade est recouverte d'un crépi. La charpente en bois isolée est recouverte d'ardoise et de zinc. La maison a été complètement rénovée en 2006. L'accès à la maison se fait par une porte en bois massif datant de l'année de la construction. La menuiserie extérieure est en PVC avec double vitrage datant de 2006. L'occultation se fait soit par des volets roulants à commande manuelle ou électrique soit par des volets battants en bois massif et des portes avec une âme tubulaire en bois aggloméré recouvert d'un placage en bois, partiellement peint. La porte de garage sectionnelle motorisée date de 1997. La production de la chaleur est réalisée moyennant une chaudière alimentée au gaz naturel à condensation, datant de 2006 produisant également l'eau chaude sanitaire. La distribution de la chaleur dans les différentes pièces se fait par des radiateurs. L'installation éléctrique a été remise en état en 2006. La maison est raccordée à l'antenne télévision collective. Une alarme périmétrique et volumétrique surveille la maison contre les intrusions. En complément, quelques fenêtres sont équipées d'un grillage en fer forgé. Chaleureuse et agréable à vivre, ce bien vous comblera ! Les équipements de la maison : Chauffage au gaz Pass énergie : G/G Disponibilité immédiate In English : It is in a magnificent bucolic setting of Limpertsberg and only 15 minutes walk from the town center that I reveal to you and invite you to come and discover this magnificent house for sale renovated in 2006 and remarkably well maintained! LOVE AT FIRST SIGHT ! It is composed as follows: Residential house free on 4 sides with a living area of ??270m2 on a plot of 8.08 ares. On the ground floor: A beautiful entrance which leads to 4 bedrooms : Bordeaux room: 11.5 m2 Burgundy room: 10.5 m2 Chianti room: 15 m2 Rioja room: 16.7 m2 An equipped guest kitchen Bathroom: 4.5 m2 Equipped kitchen: 11.5m2 Separate WC First floor : A magnificent and warm living room of 36 m2 decorated with a modern fireplace and an adjoining balcony Natural stone flooring The 27 m2 equipped kitchen area from the Scavolini brand Smeg professional gas cooker (gas, oven) Smeg hood Smeg fridge Separate WC Numerous storage spaces Adjoining terrace with an exceptional view and not overlooked! On the second floor : Bedroom/dressing room St Émilion 12 m2 Bedroom/office area Pomerol 24 m2 Room Romanée Conti 15m2 Industrial design Philipe Starck bathroom/toilet An unfinished attic completes this second floor Description of the property: This is a residential house built in 1956 in the traditional way with concrete slabs and stairs and rubble exterior walls. The house is free on 4 sides and has a basement, a ground floor, two floors and an unfinished attic. Access to the attic is via a retractable staircase. The facade is covered with plaster. The insulated wooden frame is covered with slate and zinc. The house was completely renovated in 2006. Access to the house is via a solid wooden door dating from the year of construction. The exterior joinery is in PVC with double glazing dating from 2006. The concealment is done either by manually or electrically operated rolling shutters or by solid wood swing shutters and doors with a tubular core in chipboard covered with a wooden veneer, partially painted. The motorized sectional garage door dates from 1997. Heat is produced using a natural gas condensing boiler, dating from 2006, which also produces domestic hot water. Heat distribution in the different rooms is done by radiators. The electrical installation was refurbished in 2006. The house is connected to the collective tv connexion. A perimeter and volumetric alarm monitors the house against intrusions. In addition, some windows are equipped with a wrought iron grill. Warm and pleasant to live in, this property will delight you! The equipment of the house: Gas heating Energy pass: G/G Immediate availability

Mobilier sur mesure, cuisine et luminaires : un penthouse livré entièrement finalisé, pour un confort de vie des plus élevés. Beau penthouse neuf d'une surface pondérée de 120 m2 dans la résidence IKON située dans l'agréable quartier de Cessange. Développée par le bureau d'architecture CBA - Christian Bauer Associés, cette résidence à taille humaine compte seulement 3 unités et se caractérise par des lignes sobres soulignées par sa façade en pierre naturelle et aluminium éloxé. Pensée dans les moindres détails, la résidence offrira à ses futurs occupants un confort optimal grâce à ses très belles finitions et ses grandes ouvertures qui baignent de lumière les appartements. Accessible directement par l'ascenseur, ce penthouse d'une surface intérieure de 107m2 comprend un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, un grand séjour avec cuisine ouverte et une terrasse de plus de 16m2 avec une magnifique vue dégagée. La partie nuit offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain indépendantes, des toilettes séparées additionnelles, ainsi qu'une seconde terrasse de plus de 8m2. Une spacieuse cave privative avec connexions machine à laver / sèche linge et un local à vélos complètent cet ensemble. ​L'appartement est entièrement équipé avec le mobilier sur mesure, la cuisine et les points lumineux figurant sur le plan. Construction en cours : disponibilité fin mai 2024 Le prix inclut la TVA 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration des Domaines et de l'Enregistrement. Les plans et la brochure sont disponibles sur simple demande.

RE/MAX vous propose cette magnifique maison/triplex idéalement située à Cessange, dans un quartier calme et agréable. Libre sur trois côtés, il vous offre un confort incomparable où tout est individuel et privatif sauf l'entrée commune aux garages. Il dispose de deux grandes terrasses, de deux beaux jardins (devant et derrière la maison), de fenêtres triple vitrage, d'une ventilation double flux, ainsi que d'une toiture végétalisée. Construite en 2015, elle dispose d'une surface totale de 200 m² dont 122m² habitables. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (5,87 m²) avec des rangements intégrés de qualité et des lumières. - Une cuisine entièrement équipée (7,34 m²). - Un WC séparé (2.66m²) avec lave-mains. - Une pièce de vie lumineuse et spacieuse (35m²), donnant accès à la terrasse (13,97 m²) et au jardin (91,58m²) Au premier étage, vous trouverez un couloir qui relie toutes les pièces : - Une grande chambre (16 m²). - Une seconde grande chambre (25 m²), avec possibilité de la diviser en deux chambres. - Une salle de bain (8,5 m²), comprenant, baignoire, douche, deux lavabos et WC. Les deux chambres comprennent des armoires encastrées et des lumières de qualité. Au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale (17 m²), avec salle de bain attenante, comprenant une douche, lavabos, WC, ainsi qu'une grande terrasse (17 m²) exposée plein sud. La suite parentale comprend des armoires encastrées et des lumières de qualité. Au sous-sol, vous disposez d'une buanderie (7m²), d'une chaufferie (8m²) et de 4 garages (60 m²) dont deux peuvent actuellement être utilisés comme salle de sport/jeux personnelle (32 m²). Idéalement situé avec la gare centrale (2,3 km), Hamilius (2,7 km), la Cloche d'Or (2 km), l'arrêt de bus le plus proche est à 100 mètres pour tous les bus et bus scolaires. Emplacement de choix pour les écoles à proximité - Lycée Vauban, école internationale Gaston Thorn et école précoce et primaire cessange. La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et est à la charge du vendeur.

À vendre par Supereal. Exceptionnels appartements du studio au 3 chambres au coeur d'un parc privé à Belair ! Finalisé en 2023, le projet Domaine Petit Parc est synonyme de prestige. Les 3 résidences qui le composent se trouveront au coeur d'un parc privé dont les essences d'arbres, les fleurs et le mobilier de jardin auront été minutieusement sélectionnés afin de garantir une harmonie parfaite des lieux ainsi que le bien-être de ses habitants dans un cadre de vie d'exception. On y trouvera des espaces de détente mais aussi un pavillon qui accueillera une salle de fitness et qui proposera les services de coachs personnels via une "e-conciergerie." Influencés par le mouvement Art Déco, les lobbys de chaque résidence seront de véritables salons d'accueil qui reflèteront l'élégance des lieux. Une multitude de services sera proposée dans ces lobbys comme la promenade des animaux de compagnie ou encore le nettoyage à sec. Les boîtes aux lettres intelligentes permettront les livraisons en tout genre et à toute heure avec une identification des livreurs. Les appartements, du studio au penthouse, bénéficieront d'une grande hauteur sous plafond, d'une luminosité naturelle grâce à des fenêtres toute hauteur et de finitions de haute qualité. Le recours à un acousticien devra permettre à chacun une tranquillité absolue. Les résidences du Domaine Petit Parc feront bel et bien office d'exception ! Sa localisation est un atout majeur à bien des égards. En effet, le quartier de Belair est sans doute celui le plus recherché de la ville pour sa tranquillité, sa sécurité, sa proximité au centre-ville ainsi que pour sa multitude de commodités tels que ses commerces, ses restaurants, ses écoles et crèches, ses parcs et transports en commun. Si tu as besoin de plus de renseignements ou d’une estimation de ton bien, n’hésite pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.

Découvrez cette magnifique maison située dans le très prisé quartier de Bonnevoie à Luxembourg. Elle bénéficie d’un emplacement idéal et offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété spacieuse et libre des 3 côtés est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité.En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un couloir avec un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Juste à côté, vous trouverez des toilettes séparées, offrant une commodité supplémentaire pour les invités. La pièce de vie principale, entièrement rénovée, est ouverte et lumineuse, avec une cuisine équipée moderne. Cette pièce donne accès à une belle terrasse bien exposée offrant une vue imprenable sur la forêt, idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres à coucher confortables, parfaites pour accueillir une famille. Il y a également une salle de bain avec toilettes à cet étage, offrant un espace de détente et d’intimité pour tous les résidents. Au deuxième étage, vous trouverez des toilettes séparées et deux chambres supplémentaires, dont une magnifique suite parentale avec sa propre salle de bain et une douche à l’italienne moderne.Le sous-sol de la maison abrite un studio entièrement équipé avec sa propre terrasse et un charmant jardin bien exposé, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur privé. De plus, la maison dispose d’un garage existant qui peut être réaménagé pour accueillir une voiture, ainsi que d’une place de stationnement privative supplémentaire.Cette propriété est dotée de prestations de qualité, notamment une cheminée qui ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale, ainsi qu’un système de chauffage au gaz pour votre confort.CPE en cours de réalisation.A visiter sans tarder !

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous présente cette belle maison mitoyenne à la vente. Située dans une rue calme, et pourtant à quelques pas du centre, cette maison est idéale pour une grande famille qui recherche les avantages urbains. Répartie sur 4 niveaux, la maison à l'avantage d'accueillir ses occupants avec 6 chambres à coucher et 3 salles de douches. En plus des pièces de vie traditionnelles (salon, salle à manger et cuisine équipée), cette maison possède en bonus 2 jardins d'hiver, ayant un accès direct sur la terrasse intimiste. Le sous-sol offre des espaces de rangement et une buanderie nécessaire à la vie de famille. Cuisine, toiture, chaudière à gaz, installation électrique, isolation et façade ont moins de 10 ans. Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d'évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.

Située dans le quartier très prisé de Belair, cette maison d'architecte vous offre un cadre de vie privilégié dans une rue calme et sans issue. Les aménagements et matériaux sont de très haute qualité et la façade en pierre naturelle s'intègre parfaitement dans le bâti environnant. Spacieuse et agréable, elle est baignée de lumière en toute saison grâce à ses grands espaces vitrés à chaque étage. La propriété développe une surface habitable de 263,2 m2 et une surface pondérée de 307 m2 sur 5 niveaux distribués par un ascenseur. Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur un vaste hall d'entrée qui mène à l'espace de vie principal. Celui-ci regroupe le salon - salle à manger qui mène vers une terrasse de 28 m2 puis vers un jardin attenant de 94,53 m2, la cuisine équipée, des toilettes séparées et un débarras. Le 1er étage compte 3 chambres dont 2 avec salle de douche en suite, un bureau et une 3ème salle de bain séparée. Le niveau supérieur offre un hall de nuit avec débarras, un bureau avec terrasse, un dressing et la suite parentale avec terrasse et salle de bain en suite. Celle-ci possède une mezzanine avec espace détente en combles. En sous-sol : hall, local poubelles, cave, chaufferie, buanderie et grand garage de 40,95 m2. La maison inclut les équipements suivants : cheminée au gaz, terrasse en bois exotique, système d'alarme et domotique, ascenseur, chauffage au sol et système de refroidissement, parquet en chêne, cuisine équipée avec électroménager Siemens, rampe de garage chauffée. La maison est actuellement louée. Fin de bail : 19/12/2023 Les prix indiqués comprennent la TVA 17%