ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 97)

Marne-La-Coquette Rue Georges et Xavier Schlumberger, proche de la Mairie et du Parc de Saint-Cloud Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble contemporain, un appartement lumineux et au calme absolu de 115m2 Carrez, bénéficiant d'un très bon plan et de vues dégagées sur le parc arboré de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de réception avec sa salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un WC séparé, de trois chambres avec une salle de bains et une salle de douche. L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir. Beau potentiel. Une grande cave et un double emplacement de parking complètent ce bien rare à la vente. Résidence sécurisée, gardien, interphone. Contacter Delphine Paroux 06.15.09.35.00 [email protected] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Le Vésinet sud. Maison traditionnelle datant de 1920 restaurée très récemment et agrandie par une extension moderne doublant sa surface initiale. 265 m2 habitables donc aujourd'hui avec notamment la présence d'un studio avec accès séparé, idéal pour la réception d'amis ou pour une activité libérale. Cette extension, contemporaine, permet la présence d'une pièce à vivre principale de plus de 70 m2 avec cheminée centrale, très lumineuse, très agréable, donnant sur la terrasse du rez-de-jardin et donc le jardin de 350 m2 environ plein sud (parcelle totale de 575 m2). La bâtisse initiale a su conserver son style architectural, et s'offre désormais une terrasse de 60 m2 au 1er étage (toit de l'extension), atypique mais particulièrement agréable également, jouxtant 2 chambres, dont la chambre parentale. 4 chambres au total aux étages (sans compter le studio), dont 3 avec salles d'eau privatives, une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, et 2 grandes pièces en sous-sol, idéales salle de sport, salle de cinéma, salle de jeu, ou autre, selon vos besoins et envies. Une chaufferie avec larges rangements et une vraie cave enterrée complètent ce lieu, ou le terrain arboré permet un environnement nature sans vraies contraintes d'entretien. Proche des commerces, et à 12 minutes à pied du RER, l'emplacement de cette propriété pourra vous permettre des accès faciles sans voiture, ou la scolarisation d'enfants sur des écoles proches également (British School notamment), ainsi que des crèches à proximité. Si vous recherchez un bien typique du Vésinet, restauré et modernisé, alliant confort, grandes pièces et offrant de belles capacités d'organisation ou d'installation, ce bien mérite sans aucun doute votre attention, et saura vous séduire par sa qualité. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Maison d'origine: (1920). Rénovation 2012. Surface de 136 m2 loi carrez (156 m2 au sol avec rampant du toit dans les 2 chambres aménagées dans les combles. Extension: 2019: Surface habitable de 129 m2. Description par étage: - RDC: Grande pièce principale (72 m2) avec cuisine ouverte (13,25 m2) et salle TV/ lecture en demi niveau (12 m2). Wc. Studio de 29 m2 avec salle d'eau,wc, et cuisine (accès salon et entrée indépendante). - Etage 1: palier (12,35 m2, actuellement coin bureau), chambre 1 (14,1 m2) avec salle de bain + douche (12 m2), chambre 2 (13,4 m2), Wc. - Etage 2: palier, chambre 3 (10,7 m2 habitables + 10 m2 en sous pente h:1,30m) + salle d'eau (3,7 m2), chambre 4 (10,4 m2 + 10m2 en sous pente h 1,30m) + salle d'eau 4,15 m2), Wc. - Sous sol: Couloir et dégagements, buanderie/chaufferie (28,1 m2), cave enterrée (12,6 m2), grande pièce avec accès jardin (29,35 m2), grande pièce 28,1 m2). Prestations complémentaires: Chauffage par chaudière gaz de ville, et cheminée centrale suspendue dans la pièce principale. Parquet en chêne au RDC, Revêtement murs en argile et badigeon d'argile. Huisseries double vitrage Aluminium extérieur et bois intérieur. Baie vitrée aluminium.Terrasse sur toiture 60 m2 avec puits de lumière, jardin clôturé. Terrasse en teck au rdc donnant sur le jardin. Portail électrique, chalet de jardin.

Etage élevé avec extérieur. Rive gauche Rue Poliveau grand 3 piéces de 66 M² au 4e étage avec ascenseur à 2 pas du jardin des plantes et de la rue Geoffroy Saint Hilaire. Cet appartement saura vous séduire par son excellent plan il est composé d'un grand séjour et cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour , 2 chambres , petite terrasse, salle d'eau et WC indépendant . Bon DPE, faibles charges, belle cave. Possibilité d'une grande place de parking dans l'immeuble pour 30 000 € Exclusivité Agence Métropolis . A votre service pour plus d'informations ou une visite 7J/7 de 9Heures à 22 heures

A voir d'urgence Angle Diderot Rue Emile Boutrais Vincennes Exceptionnel Loft , appartement d'artiste , profession libérale bienvenue dans petite copropriété pleine de charme appartement composé d'une grande et belle réception, une chambre suite donnant sur cour au calme , une jolie cuisine équipée, une grande salle de bains avec Baignoire Delepine, WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux rangements et une buanderie. Jolie lumière et calme assuré, idéal pianiste, achat coup de coeur. Prestations haut de gamme pour ce bien atypique. A votre disposition pour plus d'informations ou une visite. Vous pouvez nous appeler 7/7 J jusqu'à 22 heures. Excusivité Agence Métropolis

Très RARE au pied du Sacré Coeur. Bel appartemnt de 50M² avec son balcon filant au 2e étage avec Ascenseur dans petite copropriété charmante et entretenue ravalement en cours. L'appartement se compose d'un séjour avec beau Balcon donnant sur la petite rue avec petite chambre ouverte au calme sur jardin avec vue sacré-coeur, cuisine US aménagée, nombreux rangements Jolie salle d'eau moderne . Fait exceptionnel pour ceux qui ont une voiture une belle place de Parking à proximité peut être vendue en sus. Une cave complète ce bien. Exclusivité Agence Métropolis , nous sommes disponible 7 Jour sur 7 jusqu'à 22 Heures. N'hésitez pas à nous appeler

A saisir Paris 13e grand appartement de 65 M² de 3 piéces à raffraichir composé d'un double séjour , 2 chambres, cuisine salle de bains et WC indépendant avec de nombreux rangements et dressing, au 7e étage avec 2 ascenceurs donnant sur jardin avec vue trés dégagée. Vous rêvez de vivre en hauteur sans vis à vis, cet appartement parisien rend possible ce rêve. Situé dans une belle Tour bien entretenu avec cave et belle place de parking. Voici les principaux avantages d'une acquisition immobilière dans cet immeuble de grande hauteur. à Paris 13e. Ce quartier vivant est l’un des plus agréable de Paris si vous aimez le côté famille, les parcs et jardins, les transports public , les commerces et les bons restaurants. C’est en outre un quartier calme malgré son animation les journées de la semaine. Le Prix au mètre carré de cet appartement est trés intéressant car bien plus bas que dans les autres immeubles de l’arrondissement. Cela permetra à l'acquéreur de profiter de tous ses services de l'arrondissement (transports et même gratuités des transports pour les lycéens, écoles et commerces à proximité, taxe foncière moins élevée etc..). Autre point intéressant, les prix de l’immobilier dans Paris ne baisse quasiment jamais, le risque d’une dévaluation de votre bien immobilier est donc minime et à l’inverse cela représente un bon investissement dans la durée. A noter enfin que les charges couvrent l’eau froide, l’eau chaude, le nettoyage des vitres extérieurs et le chauffage, il ne vous reste donc qu’à vous acquitter de l’électricité. Cet immeubles étant équipé de cave et parking, les charges couvrent également l’entretien de ces surface annexes. C’est un peu l’immeuble à l’américaine. En effet, dans la pratique, les interventions de l’équipe ne se limitent pas à de la sécurité incendie et vous pouvez la joindre à n’importe quel moment en cas de besoin. De votre côté vous pouvez également nous joindre 7 Jours sur 7 Jusqu'à 22 heures. Exclusivité Agence Métropolis

EXCLUSIVITE - Au 1er étage avec ascenseur, d'un bel immeuble Haussmannien avec gardienne, au pied de toutes les commodités et quelques pas des écoles. Appartement de 137m2 entièrement domotisé et rénové avec des matériaux de qualité par un Architecte. Salon, salle à manger, cuisine fermée équipée, suite parentale (dressing et salle d'eau), 3 chambres, salle d'eau. Nombreux rangements et aménagements sur mesure, cave.

De grands espaces au calme et en toute intimité ! Au cœur du village de Bures Morainvilliers, ensemble immobilier, (villa + 2 dépendances), édifié sur un jardin paysagé de près de 1000 m². Particulièrement bien agencée, l'habitation principale offre : une grande entrée avec placards, un triple séjour cathédrale très lumineux, (double exposition), avec cheminée et le tout, sans vis à vis, une cuisine + arrière cuisine et/ou buanderie, une grande pièce 31 m² pour une future suite parentale, (chambre + salle de bains + dressing), et 1 wc indépendant. Depuis le rez de chaussée, toutes les nombreuses baies coulissantes donnent accès aux différentes terrasses et à la piscine... A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres dont une avec sa salle de douches et wc, 1 salle de bains et 1 wc indépendant. L'une des 2 chambres de l'étage donne accès à un comble aménagé qui peut être une chambre, un bureau, une salle de jeux et/ou une pièce de rangement... Pour ce qui est des deux dépendances, la 1ère offre : salle de sport, sauna + douche. La 2ème : studio + rangements + cave en sous sol. En plus, une grande cour + espaces couverts pour de nombreuses voitures / A noter que l'ensemble immobilier nécessite un rafraichissement. Plusieurs devis ont été réalisés, (prévoir un coût d'environ 200 000 €). A noter également : Excellent emplacement, à proximité à pied de l'école primaire... Lycée international de St Germain à 15/20 mn / Ecoles et lycée Notre Dame des oiseaux à Verneuil sur Seine à 10/12 mn / A 14 mn, Gare de Poissy : RER A + train pour St Lazare, (17 mn pour rejoindre Paris)... A 5/7 mn ou 3.7 km, gare de Villennes sur Seine : RER E dès 2024. Tous commerces à moins de 5 mn... A14 et A13 à 5 mn. Enfin, un atout de plus pour cette propriété : possibilité de diviser la parcelle, (l'emprise au sol est de 60 % ce qui permet une importante constructibilité possible)... En résumé, une très belle résidence principale pour y vivre paisiblement ou une très belle affaire pour investisseur... Lequel des deux acheteurs serez-vous ? Pourquoi pas les deux...

Immeuble récent de bon standing situé dans le quartier du marché Lévis. Appartement refait à neuf situé au quatrième étage, desservi par ascenseur et bénéficiant des services d'une gardienne à demeure, calme et lumineux. Entrée, séjour > bordé d'un balcon, cuisine entièrement équipée, chambre, salle de douche, toilettes, nombreux rangements. Cave.

Boulogne-Parchamp, à deux pas de toutes les commodités, des écoles et des moyens de transport , maison de ville individuelle de 73m2 carrez ( 87,8m2 habitables) en très bon état, dotée du charme de l'ancien et d'un belle luminosité grâce à son unique exposition au sud-est. Au rez de chaussée: salle à manger, cuisine à l'américaine, au 1er étage: séjour , salle de bains avec toilettes , au 2ème étage : chambre parentale, chambre d'enfant avec mezzanine , rangements. Au sous-sol : vaste cave voutée .

Studio vide calme et lumineux (expo Ouest) donnant sur une petite impasse sans issue (Villa de Guelma) avec trois fenêtres double vitrage, situé au 1er étage d'un immeuble de 1880 de 5 étages sans ascenseur. Au pieds du métro "Pigalle", dans le quartier de Montmartre. Accès sécurisé de l'immeuble avec deux digicodes. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Il est composé d'une entrée, d'un WC séparé, d'une grande pièce à vivre, d'un coin cuisine ouvert sur la pièce principale et d'une salle d'eau. A rafraîchir. Vendu libre de toute occupation ! A visiter rapidement !

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville, située dans un quartier très calme et recherché, à 10 mns de la gare rive droite. Entrée, double séjour traversant avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain, ravissant jardin clos et intime sans vis à vis. Vous apprécierez le calme et la luminosité, la proximité des écoles et l'environnement du quartier. Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (930 000 € hors honoraires)

TRIANGLE D'OR / GEORGE V - En étage élevé d'une résidence de très grand standing avec ascenseur, très bel appartement ensoleillé, sans vis-à-vis de 103m² face aux Palaces Parisiens des plus renommés. Cet idéal pied à terre propose une galerie d'entrée, un double séjour de plus de 30m² s'ouvrant sur un balcon filant offrant une vue Tour Eiffel, et l'avenue George V, une cuisine entièrement équipée. La partie nuit propose une spacieuse suite avec Walk in closet, salle de bains (baignoire, douche et toilette), une deuxième chambre avec sa salle de douche, une buanderie et toilettes indépendants. En annexe, une cave. Un parking en complément du prix complète cet ensemble. Au cœur d'un quartier élégant, face aux boutiques et Palaces de luxe et des monuments parisiens mais également à proximité des transports, cet appartement bénéficie d'une climatisation. Immeuble sécurisé avec concierge 7jr/7

STALINGRAD / QUAI DE LA LOIRE. A proximité des commerces. Situé au 5ème étage sans ascenseur dans un immeuble ancien bien tenu. Charmant 2 pièces de 34m2 sans perte de place comprenant, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC. Lumineux. A VOIR VITE !

Paris 18ème - GUY MOCQUET / LAMARCK - BEAU 2 PIECES AVEC BALCONS Situé à 2 pas de la Stations GUY MOQUET, du cimetière de Montmartre et à 10 minutes à pied du quartier LAMARCK CAULAINCOURT, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et édifié en 2001, un APPARTEMENT de 2 pièces 37,59m² de ayant vue sur un jardin paysagée particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, WC séparés, séjour avec cuisinette ouverte et donnant sur un grand balcon couvert exposé à l'ouest, une chambre avec grand balcon, salle d'eau. Rangements. 2 balcons de 3,57m² sur le séjour et 3,82m² sur la chambre. Cave sécurisée au 3ème sous-sol. Loué actuellement jusqu'à fin 2024 en bail vide. En termes de transports, la station de métro 'Guy Môquet' (ligne 13) est facilement accessible, offrant ainsi une connexion rapide au réseau de transport en commun parisien. De plus, les stations de métro 'Jules Joffrin' (ligne 12) et 'Porte de Saint-Ouen' (ligne 13) sont également à proximité, offrant plusieurs options pour explorer la ville. À quelques pas de là se trouve le quartier animé de Montmartre, avec ses rues pittoresques et la célèbre basilique du Sacré-Cœur, ainsi que le marché aux Puces de Saint-Ouen, offrant une variété d'antiquités et de trésors à découvrir. En résumé, cet emplacement offre un accès pratique aux transports en commun et est entouré de plusieurs attractions emblématiques de Paris, ajoutant ainsi une touche de charme et de diversité à ce quartier dynamique du 18e arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété. 2 Lots/294. Quote part du budget prévisionnel annuel 1 110€. Annonce présentée par Laurence Desjardins (EI) +33 6 46 22 06 87 - RSAC 908282320 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Situé à 20 minutes de Houdan et 1 heure de Paris, ce château du XIXème siècle rénové développe 583 m² de surface habitable. Édifié sur un terrain de plus de deux hectares, il est agrémenté d'un parc verdoyant, paysagé et arboré, d'une fontaine rocaille de style Napoléon III, de plusieurs terrasses ainsi que d'un terrain de pétanque. La propriété bénéficie de deux garages, de dépendances et de caves voûtées, ainsi que d'un vestige en pierre implanté sur l'une de ses deux îles privatives sur l'Eure. Entrez dans un monde d'élégance avec d'authentiques sols en marbre, tomettes, carrelages, parquets et moulures. L'entrée de 21 m² dessert les espaces du rez-de-chaussée, la cave à vin, ainsi que l'escalier d'accès aux étages.  La cuisine indépendante de 33 m² est entièrement meublée et équipée, avec un poêle à bois pour cuisiner. Attenante, la salle à manger d'environ 20 m² vous accueille sous un plafond à caissons de bois. Le premier salon d'environ 34 m² vous invite dans une ambiance feutrée, avec ses poutres et sa cheminée avec poêle à bois. Le second et double salon s'étend sur près de 77 m². Le parquet à décor en marqueterie de bois, la cheminée ainsi que les moulures, corniches et rosaces confèrent à l'espace une aura de noblesse. Le premier étage accueille un espace jeu agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et chambre d'enfant attenante, une troisième chambre avec parquet Point de Hongrie, cheminée et salle d'eau, une quatrième chambre avec bureau, salle de bains et salon, une cinquième chambre avec parquet Point de Hongrie et salle d'eau. Le second étage accueille un espace détente, un vaste bureau, une sixième chambre avec salle de bains ouverte et tomettes au sol, une septième chambre avec salle de bains, un local de rangement à aménager, ainsi qu'une huitième chambre avec salle d'eau. Avec sa vue imprenable sur la nature environnante, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en recherche d'une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de chambres d'hôtes au coeur de la vallée de l'Eure. Les plus : portail motorisé, fibre optique et prises RJ45 dans toutes les pièces de la maison, éclairage du parc, potager, verger, poulailler, chaudière à pellets performante, terrain piscinable, commerces de proximité, accès rapide aux grandes surfaces, gare SNCF et N12 pour Paris. Sébastien AMIEIL (EI) 06 75 05 74 57 [email protected] Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines RSAC : 904 260 619 Évreux DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 5.00 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 2 038 095 €. (gedeon_40509_29008339)

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Rare. Au cœur de la Butte Montmartre, à deux pas du Sacré-Cœur, proche de toutes commodités (restaurants, commerces de bouches, écoles et transports en communs), aux derniers étages d'un immeuble datant de 1950 avec ascenseur, un penthouse d’angle ensoleillé entièrement rénové d'une surface totale au sol de 141,08 m² (101,55 m² Loi Carrez) bénéficiant de 39,53 m² de terrasses. Ce bien climatisé se compose comme suit : au sixième étage: une entrée, un toilette invité, un double séjour, un jardin d’hiver ouvrant sur une terrasse arborée, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire avec îlot central et son arrière cuisine, une lingerie. Au 7ème étage, la partie nuit offre deux chambres ouvrant sur des terrasses arborées, une salle de douche, une salle de bains ainsi qu’un bureau. En annexes, deux caves situées en sous-sol de l'immeuble. Prestations de qualité – Belles rénovations- Triple exposition www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Bienvenue chez 3G IMMO, votre partenaire immobilier de confiance. Nous sommes ravis de vous présenter en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle d'exception de 222 m2 habitables, nichée dans un village avec beaucoup de charme et de caractère. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par une atmosphère chaleureuse, conviviale proposant de très belles prestations luxueuses. Coup de c?ur assuré ! La cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 70 m2 climatisé constitue le c?ur de la maison, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. La suite parentale climatisée avec son dressing et sa salle d'eau privative totalise 24 m2 et offre un espace intime et propice à la détente. Un WC séparé avec lavabo attenant. A l'étage, vous découvrirez un espace nuit composé d'un généreux palier, une très belle salle d'eau avec WC, une chambre spacieuse avec baignoire offrant un très grand volume de 22 m2 ainsi que deux grandes chambres avec leur dressing respectif de plus de 15 m2. Un sous-sol total offre une très belle pièce aménagée en salle de jeu ou espace cinéma de 54 m2, une buanderie, un cellier ainsi qu'un garage. A l'extérieur, un très joli jardin parfait pour se détendre, avec une belle terrasse pour des repas en toute convivialité offrant un environnement arboré et de verdure. Cette résidence de charme allie élégance, fonctionnalité et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles telles que l'école maternelle, primaire, collège, lycée, maison médicale, pharmacie et des commerces locaux. De plus l'accès très proche aux autoroutes A13 et A14 vous facilitera les déplacements quotidiens. Cette opportunité est très rare sur le marché, alors soyez réactif et planifions ensemble une visite.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas NAVET Inscrit au RSAC de VERSAILLES 985 385 111, Tel : 06 15 29 33 92, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/navet Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr