ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 83)

iad France - Daphné Vignon (06 75 17 15 56) vous propose : COURBEVOIE / LA GARENNE COLOMBES MAISON de 198 m2 sur un terrain de 203 m2 arboré et exposé Sud/Ouest Au rez de chaussée se trouve une entrée, un beau séjour traversant donnant sur le jardin, une cuisine équipée avec bel espace dinatoire, wc. Un très bel escalier vous mène au premier étage qui comporte 3 belles chambres, une salle de bain/douche, un dressing, wc. Au deuxième étage une magnifique chambre parentale et bureau d'une superficie de 42 m2 en plein ciel ouvert. En entresol avec entrée indépendante sur le jardin, se trouve une chambre avec salle de douche, une grande pièce de jeu et un espace cave buanderie. Une très jolie maison pleine de charme idéal pour une famille. Possibilité location parking en face de la maison pour 93 e /mois commerces, écoles et transports à 5 mn Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon EI (ID 74972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jerome CHENIEUX (06 99 21 75 83) vous propose : Maison en excellent état de deux étages avec jardin orienté sud-est, s’étalant sur une surface totale de 280 m2 (dont 188 m2 de surface habitable en Loi Carrez) et comprenant 11 pièces et jusqu’à 7 chambres. S’y ajoutent entre autres un bureau, un espace télé, une buanderie, une cave, un grand grenier aménagé, un garage de 20 m2 de plain-pied dans la maison. Est également inclus dans le prix une seconde place de parking en sous-sol, dans une résidence récente à 150 mètres de là. * Le rez-de-chaussée s’articule naturellement en direction du jardin autour de deux pièces principales : la cuisine semi-ouverte d’un côté, le séjour de l’autre, les deux baignés de lumières entre leur baies vitrées et la verrière sommitale. Ils donnent tous deux accès à une terrasse, couverte à l’année d’un côté, avec un store rétractable de l’autre. Un petit salon télé en mezzanine, une chambre d’appoint, une salle d’eau et des toilettes complètent cet étage, qui alterne de manière ludique différents niveaux. * Le premier étage, plus classique, propose 4 chambres, un agréable bureau, des toilettes et une salle-de-bains. * Le dernier étage sous comble possède 2 grandes chambres et un vaste grenier aménagé, qui peut faire office de cave comme de salle de jeu. * Enfin, un rez-de-jardin sous la cuisine accueille sur 35 m2 l’espace buanderie, un cellier, la chaufferie (chaudière à condensation de 2018). Par ailleurs, une cheminée avec insert apporte une chaleur supplémentaire au salon et pièces avoisinantes. La maison est idéalement située dans le quartier Rive-Droite de Viroflay, à la lisière même du quartier versaillais de Montreuil, qui figure parmi les plus convoités de la ville voisine en raison de son aspect de petit village abritant de nombreux commerces de bouche et des rues emblématiques. Tout le panel d’établissements scolaires est à deux de pas, ainsi que de très nombreux commerces et ce dès le trottoir opposé. Le secteur bénéficie par ailleurs de la proximité de 2 gares (SNCF, RER, Tram) qui permettent de relier aisément Paris ou La Défense (RER C, T6, lignes L et N). La proche est celle de Viroflay-Rive-droite à 750 mètres. Au niveau de la carte scolaire, la maison dépend exclusivement des écoles de Viroflay, dont l’école primaire « L’Aulnette » , accessible à pied, qui a un excellent niveau, avec une population d'un haut niveau socio-culturel. Par la suite, les enfants poursuivent leurs études dans de nombreux établissements prestigieux, comme les lycées Hoche et La Bruyère à Versailles ou le lycée privé Sainte Geneviève à 500m. Sinon, ils vont directement sur Paris, très facilement, grâce aux transports tous situés à moins de 1000m. Il y a une vraie vie de quartier et pas mal de commerces, à commencer par ceux de la petite place au pied de la maison, ce qui génère de la convivialité : les riverains se connaissent bien et organisent chaque année au mois de mai dans leur jardin une fête des voisins avec les résidents des autres pavillons de la rue. Pour plus d’informations, n’hésitez à me joindre et, le cas échéant, à solliciter le lien d’une VISITE VIRTUELLE en 3D permettant de visiter la totalité du bien depuis son ordinateur ou son smartphone. Je demeure disponible autant que possible tous les jours, y compris le soir ou le dimanche, que ce soit pour répondre à vos questions ou vous faire visiter le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome CHENIEUX EI (ID 21854), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 825322746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Siham Belhadi (06 34 11 47 59) vous propose : À la recherche d'un appartement familial spacieux et fonctionnel, idéalement situé à Saint-Mandé . Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement, situé à seulement 800 mètres de la station de métro ligne 1 Saint-Mandé, vous offre le confort et la tranquillité que vous recherchez. Niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une tranquillité absolue puisqu'il occupe l'ensemble du niveau vous garantissant une intimité totale. Fonctionnel grâce à ses deux entrées, il vous permettra si besoin d'exercer une activité professionnelle permettant de recevoir de la clientèle sans traverser les pièces de vie. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur sa salle à manger, un double séjour lumineux de plus 29m2, 3 chambres spacieuses, une pièce dressing de 8 m2, une grande buanderie de près de 10 m2, une salle de bains avec balnéo, une salle d'eu et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez de 3 balcons filants exposés Nord Ouest. L'appartement est également accompagné de 2 caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Possibilité de Box en Sus : Vous avez également la possibilité d'acquérir un box en sus pour un stationnement sécurisé de votre véhicule. Proximité immédiate des commerces, des écoles (Collège privé Saint-Michel de Picpus à 4 min à pied), des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Saint-Mandé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 289.17 € par mois (soit 3470 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi EI (ID 29938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric Schreiber (06 84 48 96 64) vous propose : Rare sur le secteur de la vallée de la Bièvre ! Venez profiter d’un cadre de vie exceptionnel avec cette très belle maison d’architecte en pleine nature et à quelques pas du centre-ville de Jouy-en-Josas. Construite en 1998 sur un beau terrain arboré de 1900m2 environ, cette maison spacieuse (289m2 au sol/218m2 loi Carrez environ) offre de superbes volumes, une répartition des pièces sur trois niveaux, et une grande modularité intérieure. Le rez-de-chaussée propose un magnifique espace de vie de jour de 77m2 environ réparti en une entrée, un double salon cathédrale avec hauteur sous plafond jusqu’à 6m, une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte, le tout sur un parquet massif chaleureux en bois exotique de Tali. Cet espace est baigné de lumière grâce aux belles surfaces vitrées et à une triple exposition. Il donne de plain-pied sur une grande terrasse côté Sud. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et deux WC. Le premier étage dispose de quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, un bureau et un grand dressing. Au second étage, vous découvrirez un très bel espace mansardé aménagé en une suite parentale de 39m2 au sol environ, avec une salle d’eau privative, un dressing, et une chaleureuse chambre avec triple exposition et vue dominante sur la nature environnante. Une piscine chauffée de 4.5m x 11m avec une vaste plage en bois, un double box et un grenier de 27m2 environ viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Ravalement de façade réalisé début 2024. L’ensemble est moderne, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix proche de toutes commodités. Un bien hors norme à découvrir ! Centre-ville, gare RER C, écoles, commerces, musée de la Toile de Jouy à 500m. Grands axes routiers A86 et N118 accessibles en quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pauline Nouschi (06 21 69 75 26) vous propose : BALCON – ETAGE ELEVE – TRAVERSANT – FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES A 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse, l'appartement est idéalement situé pour ceux qui ont une maison en Bretagne, Pays de la Loire et Nouvelle-Aquitaine. Dans le 15ème arrondissement de Paris, à 5 minutes à pied du métro Pasteur, venez découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu avec BALCON situé dans une agréable copropriété. TRAVERSANT et LUMINEUX, l’appartement est au 4ème étage avec ASCENSEUR. En entrant, vous serez séduits par un très bel espace de réception de 50m² environ avec séjour et salle à manger donnant sur un BALCON orienté OUEST. La cuisine séparée de 9m² environ est aménagée et dispose d’un espace dinatoire. Une très belle galerie aménagée en bibliothèque dessert l’espace nuit composé : - d’une grande chambre parentale avec DRESSING et CABINET de TOILETTES comprenant lavabo, bidet et toilettes (possibilité d’y installer une douche), - d’une seconde grande chambre de 15 m² environ - d’une salle d’eau avec douche et toilettes. Les chambres sont au CALME ABSOLU sur un bel espace arboré. Le chauffage et l’eau chaude sont COLLECTIFS et fournis par le chauffage urbain (CPCU). Les TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE de l’immeuble viennent d'être réalisés : ravalement avec isolation de la façade cour, DOUBLE VITRAGE, réfection toiture terrasse avec isolation, installation ventilation mécanique et pose de robinets thermostatiques. Une CAVE en sous-sol est également vendue avec l’appartement. LES PLUS : Petite et agréable copropriété. Peu de vis-à-vis. Faibles consommations énergétiques. Lumineux. Calme. Proximité de la Gare Montparnasse et des transports, bus au pied de l’immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Abdellah Aouchiche (06 19 30 03 03) vous propose : Ensemble immobilier récent à vendre proche Gare et des commodités. Il comprend deux bâtiments distincts pour un total de 11 appartements . Les bâtiments sont encore sous garantie décennale et répondent aux normes de la RT 2012. Etat locatif disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Aouchiche EI (ID 27478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 86 m2 (116m2 au sol avec le sous-sol), situé Passage Félix Houdart à Les Lilas. Entièrement rénové cette année, elle est en parfait état. La maison est construite sur 2 niveaux avec une terrasse (16m2) en son centre. Un patio couvert de 17m2 se trouve à l'entrée du bien, il est ensuite composé: Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une grande pièce de vie très lumineuse tournée autour d'un patio (dispose d'un poêle) Une cuisine ouverte entièrement équipée Une chambre avec une salle d'eau Au 1er étage : Vous avez deux chambres et une salle de bain avec wc. Un sous-sol aménagé de 25m2 complète ce bien. Une place de parking est également disponible à la location à côté de la maison. Le bien se situe à 7 minutes à pied de l'arrêt de métro ''Mairie des Lilas'', avec une bonne boulangerie à proximité et le parc Lucie Aubrac au bout du passage. Vous êtes également à 7 minutes du centre-ville et de ses nombreux commerces. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 140.0 m², située Avenue de l'Agent Sarre à Colombes. La maison, dotée de nombreux rangements et domotique, est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : Accès à la terrasse de 25 m2 WC séparés Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond de 4 mètres D'une cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle Au 1er étage : De 3 chambres avec possibilité de rangements D'une salle de bain avec douche et double vasque D'une suite parentale avec rangements et accès à son espace salle de bain (baignoire) D'espaces rangements Une cave est également disponible ainsi qu'un espace buanderie. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, bien desservi par les transports (Train ligne J, Gare de Colombes). Au pied de nombreux commerces, cafés / restaurants et écoles (école Lazare Hoche, collège Lakanal) La taxe foncière est de 2165 € par an. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce très beau loft de quatre pièces traversant d'une surface carrez de 87m2 (93m2 au sol) situé passage Turquetil, une allée pleine de charme et très calme dans le 11ème arrondissement de Paris. L'appartement est situé au 2ème et 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1990 et dispose d'une terrasse de 15m2. Il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (très belle hauteur sous plafond, exposé Est), d'une cuisine semi-ouverte intégralement équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un espace buanderie. Situé à seulement quelques minutes à pied de la place de la Nation, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien, proche des commerces et des transports. La rue de Charonne est à proximité directe de l'appartement. Le système de chauffage est individuel électrique. Montant des charges de copropriété par trimestre: 500€ Montant de la taxe foncière: 1700€ Le bien est soumis au statut de copropriété. L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 19 900 euros, à la charge du vendeur. Vous pouvez me contacter au 07 71 70 54 69 pour une prise de visite.

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 130 m² Carrez, situé Boulevard Bineau à Neuilly-sur-Seine. Le bien, traversant et lumineux, entièrement sur cour est au calme. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, bien entretenu (ascenseur, parties communes rénovées) et sécurisé avec gardien. Un jardin se trouve au cœur de la copropriété. Il se compose d'un spacieux double séjour de plus de 33 m2, exposé Ouest, donnant sur un balcon de 5 m2, sans vis-à-vis et d'une cuisine séparée et fonctionnelle, avec de nombreux rangements de plus de 18 m2. Puis, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et un WC séparés. Et d'une suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau avec douche et WC. Une cave complète ce bien. 2 places de parking intérieurs sont proposées en sus. Ce bien est idéalement situé dans un quartier recherché, au calme, à proximité directe de l'Île de la Jatte, du boulevard du château et de leurs commerces. Il est bien desservi par les transports (Bus 82, 163 et 164). Il est aussi aisé de rejoindre les stations de métro Pont de Neuilly (ligne 1) et Pont de Levallois (ligne 3). Il se trouve en face de l'école Saussaye (maternelle et élémentaire), et à proximité du collège André Maurois et du collège/Lycée Pasteur. Le système de chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 1800 € par trimestre. La taxe foncière est de 1900 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue Blanche - Paris 9 - Hosman Premium vous propose ce très bel appartement familial de 5 pièces, 3 chambres dans le lot principal (soit 143m²) plus une chambre de service en bon état général de 7m² Carrez. Bien idéalement situé Rue Blanche dans un bel immeuble Haussmannien. Traversant, calme et lumineux cet appartement se trouve au 3eme étage avec ascenseur. Charme de l'ancien, Belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour tres lumineux donnant rue Blanche, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Une Chambre de service est comprise dans cette vente au 6eme étage avec ascenseur. La copropriété est sécurisée par vigik, gardienne résidente et interphone. À proximité immédiate de la gare St Lazare et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Métro Trinité – d'Estienne d'Orves ligne 12 et Saint Lazare). De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches secteur Condorcet. Une grande cave voutée complète ce bien.

Hosman Premium avec une commission fixe à 22 900€ vous propose ce très bel appartement en duplex avec double terrasses de 5 pièces 3 chambres dans le lot principal (106m²) plus une chambre de service en très bon état (6m² Carrez). Idéalement situé proche Arc de Triomphe dans un trés bel immeuble Haussmannien de très haut standing (Architecte, Lesourd de Beauregard 1890) Cet appartement, baigné de lumière avec sa magnifique verrière est situé au 6e étage et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 30m², de 2 chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'une chambre de service au meme étage et accessible de l'appartement, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. La copropriété est sécurisée par vigik, gardienne résidente, interphone et dispose d'un local vélos. À proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Métro Argentine, Charles de Gaulle – Etoile et Neuilly Porte Maillot). De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

Au coeur du prestigieux quartier Saint Thomas d'Aquin dans le 7ème arrondissement, à proximité immédiate de l'allée piétonne du Beaupassage et du Bon Marché, cet appartement d'une surface de 50.19 m2 au sol (49.34 m2 Loi Carrez) est situé au deuxième étage par l'ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille. Entièrement sur cour, calme et lumineux, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 3.20 m, ile se compose comme suit : un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un dégagement pouvant être aménagé en un espace de rangement, une chambre et son dressing, une salle de bain, un espace buanderie, un wc.www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com, expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Au sein d'une voie privée, calme et sécurisée, situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement de deux pièces, de 21.49 m² Loi Carrez et de 23 m² de surface au sol. Le bien, accessible par un ascenseur se compose comme suit : une entrée donnant sur un coin cuisine, un séjour agréable et très lumineux, donnant sur une cour au calme, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est très fonctionnel et très bien agencé, de nombreux rangements. Situé en plein centre ville, proche commerces et transports. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence de l'immobilier de prestige à Neuilly sur Seine.

A 10 mins de Villennes-sur-seine, 15 mins d’Orgeval, 20 mins de Saint-Germain-en-Laye, sur une île privée dans un domaine sécurisé avec gardien. Accès facile pour l’A13, l’A14 et l’A15, à 30 minutes de l’ouest de Paris. Gare ligne de trains directs pour Saint-Lazare. Splendide demeure en pierres de meulière du XIXème rénovée avec goût. Cet ancien pavillon de chasse de 500 m2 est élevé sur un terrain de 2600m2 et bénéficie de son ponton privatif. Cette demeure offre de très beaux volumes et des pièces spacieuses et lumineuses. Triple réception avec cheminées et une hauteur sous plafond de 3,50 m, immense cuisine moderne de 45 m2, 7 chambres dont une belle suite parentale. Combles isolés et aménageables de 72m2. Calme et quiétude assurés. En très bon état, matériaux de qualité, peintures traitées à la chaux, électricité refaite récemment. Votre contact : Sophie Cardon 06 60 77 78 56. Paris-Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans les Yvelines.

Longère de 372,5 m² au Petit Jard (77240) Vente notariale interactive : Mise à prix : 690 000,00 euros Voir sur le site : IMMONOT, Vente 36H IMMO, pour plus de renseignements contacter Mme VIALE au 07.56.00.53.42. Une maison d'habitation type longère comprenant : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un grand salon - séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire avec cheminée également avec un accès à la terrasse, un WC, une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc avec un accès sur le jardin. A l'étage : un grand palier avec sol en verre desservant quatre chambres dont deux avec salle d'eau + WC, une salle de bains indépendante et un WC. Au sous-sol : une cave à vins, une chaufferie et local technique (piscine). Dépendance : Un duplex comprenant : Au rez-de chaussée : Une cuisine ouverte sur salon - séjour A l'étage : Une chambre et une salle d'eau avec WC. Jardin avec terrasse, piscine, boulodrome et un espace parking couvert. Cette maison est située proche des accès autoroutes (A5 accès à PARIS en 1h00). A proximité de l'hôpital et de la SAFRAN. Visites sur rendez-vous le 31 mai 2024, merci de prendre contact avec Mme VIALE au 07.56.00.53.42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de 1er offre : 690 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 669 000,00 euros et 21 000,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 3,139 % prix net vendeur. SARL AUBRY & PICARD, Notaires 43 rue Dajot - 77000 MELUN

A deux pas de la gare du Nord, dans un très bel immeuble en pierre de taille de la fin du XIXème, appartement 2 pièces de 33m2 entièrement rénové avec des matériaux nobles. Il se compose d'une entrée, un salon avec cheminée pein sud sur rue, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre avec rangements. Une salle de douche avec fenêtre sur cour et un WC séparé. Une cave au sous-sol. Chez STYLES, vous trouverez des biens immobiliers à part, choisis pour vous dans une cohérence d'offres, du pied à terre à l'appartement de maître, de la maison à rénover aux propriétés rares, de l'hôtel particulier aux domaines les plus exceptionnels, avec toujours en fil rouge un esprit STYLES : une localisation idéale, un potentiel à révéler, une rénovation de grande qualité, ou encore un cachet rare. Notre but est finalement simple, vous permettre de rencontrer LE bien qui est fait pour vous. STYLES, c'est une structure familiale, libre de tout groupe ou groupement. Nous sommes donc libres de travailler à notre façon et selon nos propres méthodes prenant en compte l'humain d'une part, et les spécificités de chaque bien d'autre part. Ainsi nous travaillons avec des propriétaires qui ont confiance en notre démarche de qualité et de discrétion, pour réaliser une commercialisation sur-mesure et efficace de leur bien. Nous proposons différentes offres de mise en vente allant jusqu'au off-market, toujours en sur mesure. Un projet d'achat ou de vente ? Nous serons heureux de vous rencontrer pour discuter de votre projet.

PARIS VIII - Entre l'Eglise Saint Augustin et la Place de la Madeleine, à l'étage noble d'un très bel immeuble bourgeois en pierre de taille avec ascenseur, nous vous proposons un élégant appartement de réception, de 132m². Ce bien offre une agréable galerie d'entrée, de très belles pièces de réception de 25m² et 21m², en enfilade avec cheminées en marbre, une belle hauteur sous plafond et de superbes moulures, 3 grandes chambres, deux salles de bains, un sauna, une grande cuisine séparée et des toilettes d'invités. Une cave compète cet ensemble. Immeuble sécurisé, avec gardienne. Proches des commerces, transports (bus et métro), ce bien est central.

BAGNOLET, rue Diderot, A 400 m. de PARIS et 700 m. du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et 5 minutes de l’arrêt de tramway Adrienne Bolland, Dans un environnement privilégié profitant de toutes les commodités de proximité (écoles, gymnase, clubs sportifs, commerces, restaurants), 2 lots indépendants d’une surface totale de 240 m2 Loi Carrez (131,51 m2 pour l’appartement + 108,72 m2 pour l’atelier) auxquels s’ajoute un espace privatif extérieur de 74 m2 à l’abri des regards, A l’intérieur d’un ancien bâtiment industriel ayant gardé tout son charme (briques / métal / verrière shed), Au calme en fond d’ilot dans un quartier résidentiel, Un appartement en duplex au 1er et dernier étage, de 131,51 m2 Loi Carrez (surface au sol totale de 145,87 m2) avec un escalier privatif depuis l’extérieur et une petite terrasse, Composé : - d’un grand séjour en angle (49 m2) inondé de lumière sans aucun vis-à-vis bénéficiant d’une double hauteur sous plafond, avec une cuisine partiellement ouverte / cellier, - de 3 chambres : une chambre parentale avec sa salle d’eau (douche) et dressing privatifs attenants, et 2 chambres avec leur grande salle de bains privative, - un bureau (qui pourrait être transformé en 4ème chambre en cas de besoin), - wc indépendant, - un dressing, - nombreux rangements, - une buanderie. A RDC, une surface de 108,72 m2 Loi Carrez à usage d’atelier / activité Disposant d’une grande hauteur sous plafond de plus de 4 m. Actuellement séparée en 2 espaces : - une partie de 40,43 m2 occupée et louée en bail professionnel dont le loyer annuel est de 12 450,24 € (1 037,52 € / mois hors charges), - puis un grand atelier à l’arrière, libre, représentant 68,29 m2. Ces 2 lots pourraient tout à fait accueillir une vie familiale qui allierait une activité libérale ou artistique. Une place de parking peut être acquise en complément. Beaucoup de charme. Parquet. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Interphone. PRIX DE VENTE GLOBAL DE L’ENSEMBLE : 1 340 000 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. Charges mensuelles 2023 : 148,07 € (444,21 € / trimestre soit 1 777 € annuel). Taxe foncière 2023 : 4 111 €. DPE local commercial à RDC : - consommation énergie primaire : C (117 kwh/m2/an) dont émissions de gaz C (21 kg Co2/m2/an), - consommation annuelle d’énergie entre 1 511 € (abonnement compris). DPE Duplex habitation : - consommation énergie primaire : D (237 kwh/m2/an) dont émissions de gaz D (49 kg Co2/m2/an), - consommation énergie finale : 224 kwh/m2/an), - consommation annuelle d’énergie entre 1 960 € et 2 700 € (abonnement compris). Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend un total de 35 lots (11 lots principaux – pas de procédure en cours).

Datant d'environ 1800, cet élégant appartement de deux chambres à coucher offre une multitude de caractéristiques historiques magnifiques - et ce, dans l'un des endroits les plus convoités de la ville. o Situé dans un bel immeuble ancien du Marais, ce superbe appartement est doté d'un parquet Versailles d'origine, d'une cheminée remarquable, de hauts plafonds ornés, d'étonnants reliefs muraux et de grands miroirs. o Situé au deuxième étage, avec une atmosphère légère, aérée et décontractée, il offre un excellent agencement avec la configuration recherchée de deux chambres et deux salles de bains. o Le salon dispose de deux grandes fenêtres à double vitrage donnant sur un large boulevard, tandis que les autres donnent sur une petite rue menant aux immeubles typiques de l'architecture française du quartier du Marais. o Le paradis du shopping et de la gastronomie du Haut Marais est à votre porte. o #VingtLove : Ce sont les charmants éléments historiques qui sont la cerise sur le gâteau pour nous - regardez ces reliefs muraux !