ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 28)

Face aux Invalides, avec vue dégagée sur son dôme, appartement au 1er étage d'un très bel immeuble ravalé aux luxueuses parties communes avec gardien et ascenseur. D'une surface de 112m², il comprend une entrée très lumineuse aménagée en bureau. Un salon et une chambre sans vis-à-vis. Une cuisine / salle à manger, un salon télé, un dressing, une salle de douche avec toilettes, un vestiaire et des toilettes invité. Ayant bénéficié d'une rénovation raffinée avec des matériaux de qualité sur mesure, cet appartement au plan optimisé est un parfait pied à terre dans un quartier calme et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 15,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2380€ ~ 3280€ - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Situé aux 5ème et 6ème étages (derniers étages), dans un immeuble ancien, sans ascenseur, avec des parties communes rénovées récemment, cet appartement de 105m2 AU SOL, sans vis-à-vis est en parfait état. L'entrée se fait au 4ème étage par un escalier privatif menant aux étages supérieurs. Au 5ème étage se trouvent un bureau ou 3ème chambre, une chambre principale avec de nombreux rangements et une salle de douche, une chambre d’enfant sur cour, avec une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au 6ème et dernier étage : une grande pièce à vivre, avec un espace salon cathédrale et un espace cuisine/salle à manger. Une buanderie et des toilettes complètent ce bien. En annexe une cave. Sa situation au cœur du très chic 7ème et de ses nombreux commerces, sa rénovation de qualité par architecte, sa luminosité, ses vues sur les tours de Saint Sulpice, l'absence de vis-à-vis et la présence de climatisation sont les principaux atouts de ce bien de 105m² (en surface pondérée). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une des rues les plus prisées de la rive gauche, au sein d'une copropriété des années 80, sécurisée, nous vous proposons un charmant rez de chaussée sur un jardin bien entretenu. l'appartement de 105 m2 est lumineux, bénéficiant d'un calme total. Le plan est optimisé: Une entrée, une belle réception avec trois grandes fenêtres donnant sur le jardin: Grand salon, salle à manger et une cuisine équipée et ouverte. Une chambre de maitre avec salle de bain et dressing. Il y a une seconde petite chambre/pièce qui peut être aménagée en bureau ou en salon TV, ainsi que des toilettes séparés. Il est possible d'acquérir un parking en plus du prix de l'appartement: 60.000 euros Profession libérale autorisée Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ ~ 1430€

Cet appartement est situé au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de la fin du XIXe siècle dans une rue calme proche de l'animation de Saint Dominique. Avec ses 127,65 m², il se compose d'une galerie d'entrée qui conduit à deux spacieuses pièces de réception aux éléments architecturaux d'époque. L'appartement comprend également trois chambres, dont une avec dressing et une avec salle de douche. L'agencement intérieur se poursuit avec une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes, offrant une disposition pratique. Les hauts plafonds, mesurant plus de 3 mètres, confèrent un agréable volume à l'ensemble. L'appartement conserve tout son charme d'époque qu'une rénovation saura mettre en valeur. Les caractéristiques d'origine, telles que le parquet, les moulures et les cheminées, ajoutent une touche d'authenticité. De plus, une grande cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. En résumé, cet appartement, seul à son étage, offre un potentiel intéressant pour créer un bel espace familial et de réception bénéficiant d'une agréable lumière dans un secteur prisé pour son calme. 2,143,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,020 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2230€ - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Située dans un quartier recherché, à deux pas de l'Ecole Militaire et du Dôme des Invalides, jolie maison de ville dans un esprit loft d'environ 157 m². En excellent état, elle se distingue par sa luminosité et son calme. Le premier niveau comprend, une vaste pièce de réception avec verrières, une grande cuisine ouverte avec un espace salle à manger, une chambre avec salle de douche et des toilettes séparées. A l'étage supérieur, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, un espace bureau, un dressing et des toilettes séparées. Bien rare et unique, cette maison familiale et de réception, aux beaux volumes, offre calme et intimité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890€ ~ 3960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727

Situé au 2ème étage d'une charmante copropriété de 1920 avec ascenseur, cet appartement de 90m², entièrement rénové, comprend une entrée, un séjour d'angle avec balcon, une cuisine dînatoire meublée et équipée également avec balcon, deux suites dont une avec dressing et toilettes, une buanderie, des toilettes invitées et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Idéalement situé à proximité de nombreux monuments, du musée du quai Branly et aussi des commerces de la rue Saint Dominique. Cet appartement entièrement rénové, allie le charme typiquement parisien avec ses parquets, moulures, cheminée et le confort actuel avec ses chambres en suite climatisées. Un plan compact sans perte de place au cœur de Paris. Ideal pour un pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1290€

Situé au 1er étage et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble entre Saint Germain des Prés et la Seine, nous vous proposons un appartement de 73m2 carrez, organisé autour d'un patio à ciel ouvert de 9m2. Il se compose d'un séjour de 38m2, d'une chambre, d'une salle à manger ou deuxième chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un patio, toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Atmosphère chaleureuse et confortable pour cet appartement atypique au calme absolu, offrant un extérieur et situé à une adresse prestigieuse, au coeur du quartier de la Monnaie et à proximité immédiate de la Seine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Au sein d'un immeuble 1911 de très grand standing, avec gardien à demeure, appartement de 150m² disposant d'un patio de 30m² en jouissance privative. Il comprend deux salons, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire donnant accès au patio, une chambre avec salle de bains et dressing, une seconde chambre, une salle de douche avec toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Adresse remarquable pour cet appartement de caractère, traversant, doté d'une très belle hauteur sous plafond (3,50m), au plan modulable, au calme, à proximité de l'esplanade des Invalides, et dont l'espace extérieur ajoute à l'élégance du lieu. Une double cave et un débarras complètent ce bien. PROFESSION LIBERALE AUTORISEE Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3380€ ~ 4620€ - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727

Situé au cœur du Carré des Antiquaires, dans l’aile d’un bel hôtel particulier du 17ème siècle, appartement de 189m², harmonieusement distribué sur plusieurs niveaux, avec ascenseur intérieur. Une vaste entrée donne en rez-de-chaussée haut sur le bureau/salle à manger et en rez-de-chaussée bas sur la cuisine et la buanderie. Au premier étage, on découvre le salon avec sa cheminée et ses belles hauteurs sous plafond, des toilettes invités, une suite majestueuse avec sa grande salle de bains complète et de nombreux rangements et nichée au second étage, une autre chambre avec également sa salle de bains complète. Au niveau inférieur, le salon télévision/ bibliothèque et l'espace sauna. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de parking en sus. Beaucoup de charme et de cachet pour ce bien atypique, situé au calme, offrant le luxe d'un ascenseur privé et alternant de belles hauteurs sous plafond et des espaces à l'ambiance plus intimiste. Un esprit maison pour ce bien rare. 2,382,775.12 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue du Bac, au 2ème étage d'un ravissant immeuble avec ascenseur, appartement de 74m². Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Ce bien est idéalement situé, rue du Bac, au cœur du très chic quartier de Saint Thomas d'Aquin, à proximité du Bon Marché, de Beaupassage et de nombreux commerces. Ideal Pied-à-Terre pour ce bien rénové offrant un plan compact, une exposition Ouest, des parquets, une cheminée. Ravalement voté et payé. 1,586,538.46 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,954 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1180€ ~ 1630€

Ce magnifique appartement, seul au 2ème étage d'un charmant hôtel particulier datant du début du XIXe siècle, occupe une place privilégiée sur la rue historique de Martignac, tracée en 1828 sur d'anciens terrains appartenant jadis aux couvents de Bellechasse et des Carmélites. L'élégance de cet espace est accentuée par une généreuse hauteur sous plafond de 3,60 mètres, conférant une majestuosité singulière à chaque pièce. Dès l'entrée, baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, vous êtes accueilli dans un salon lumineux, éclairé par trois magnifiques fenêtres. De là, une transition fluide vous conduit à la salle à manger, puis à une terrasse de plain-pied de 65 m², offrant une vue imprenable sur les flèches de l'église Sainte-Clotilde. Du côté nuit, une chambre, une salle de douche, une salle de bain atypique et des toilettes séparées offrent un espace intime et confortable. La cuisine, quant à elle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'atout indéniable de cette propriété réside sans conteste dans sa vaste terrasse orientée plein sud, une caractéristique exceptionnelle dans ce quartier prisé. Les photos ont été prises plus tôt dans la saison mais la commercialisation de cet appartement vient de commencer. 4,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de grand standing des années 80 avec gardien à demeure, appartement au 1er étage avec ascenseur bénéficiant d'une triple exposition. Il comprend une entrée, une grande réception en angle de 43m², une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir), trois chambres au calme sur jardin avec large balcon, une salle de bains complète, une salle de douche avec toilettes, une buanderie, deux toilettes indépendantes. Son environnement, sa belle luminosité ainsi que son plan sans perte de place en font l'appartement idéal pour une famille. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 305 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Dorothée PREVOST - Agent commercial - EI - RSAC 900 412 727

Exclusivité - Au sein d'un immeuble datant de 1991 aux parties communes de bon standing, appartement de 103 m² situé au 2ème étage par ascenseur. Il comprend une galerie d'entrée, une vaste réception sur rue, une chambre sur rue également avec salle d'eau, une chambre sur cour avec salle de bains/wc et rangements, un dressing, une cuisine équipée et meublée sur cour, une buanderie et des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien idéalement situé et dont la pièce de réception est exposée plein sud. Prof. lib. autorisée. Une grande place de parking en sous-sol peut être vendue en supplément. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,360 €/an

Magnifique appartement entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre du début du XXe siècle de grand standing avec gardien. D'une surface de 190m², cet appartement offre, en surfaces supplémentaires, un jardin charmant de 40m² très paisible, ainsi qu'un sous-sol aménagé en buanderie de 18m². Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec office, d'une suite parentale comprenant un bureau, un dressing et une salle de douche avec toilettes, ainsi que d'une deuxième suite avec salle de douche et toilettes. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans son jardin privatif et dans la qualité exceptionnelle des travaux réalisés. Les détails authentiques de la construction ont été préservés avec soin, créant une atmosphère unique. La suite parentale avec son bureau et son dressing apporte une touche de luxe, tandis que la deuxième suite ajoute une fonctionnalité supplémentaire. Le jardin privé, véritable joyau de cette résidence, et la qualité remarquable des rénovations font de cet appartement une opportunité rare à visiter. Un bien d'exception qui allie charme d'époque et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2219€ ~ 3003€ - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

Seul sur le palier, situé à l'angle de deux rues d'un quartier calme et bénéficiant d'une quadruple exposition, cet appartement très spacieux est composé d'un grand espace de réception d'environ 60m², d'une cuisine dinatoire et de trois grandes chambres avec chacune son point d'eau, de nombreux rangements et des commodités d'invités. Une cave complète l'ensemble. Il est possible d'acquérir une place de parking. Sa luminosité, sa hauteur sous plafond, la qualité de construction de l'immeuble, la présence de bonnes écoles, les espaces verts de l'avenue de Breteuil à 50m, la proximité des bus et lignes de métro constituent des atouts importants pour ce bien à rénover. 1,900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3044€ ~ 4118€

St Thomas d'Aquin, rue du Bac, appartement de 103,57 m² loi Carrez au 1er étage par ascenseur. Il est actuellement séparé en deux appartements. Un appartement de 71.87 m² comprenant un séjour de 31 m² avec accès à une terrasse de 6 m², une chambre avec accès terrasse, une cuisine, une salle de douche / toilettes, un bureau et un dressing. Un appartement de 31.7 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche / toilettes. De simples cloisons séparent les deux appartements très facilement réunissables. Deux caves au sous-sol. L'adresse de premier ordre et la situation au calme sur une jolie cour fleurie en font un bien à visiter sans tarder. 1,713,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean-Baptiste BROSSOLLET - Agent commercial - EI - RSAC 912 688 538

56M2 // 2pièces// St Georges // Square Alex Biscarre DOLY est fier de vous présenter ce sublime appartement idéalement situé à deux pas de l'emblématique place Saint Georges. Il se trouve au troisième étage sans ascenseur d'une très belle copropriété des années 1900. Il est composé d'un vaste séjour de 34m2 qui donne sur la rue Laverrière (rue très peu passante) et il bénéficie donc de beaucoup de calme mais également de beaucoup de lumière de part ses grandes fenêtres. Il se compose également d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec toilette mais aussi d'une belle chambre de 12m2 donnant directement sur cour avec rangement. L'ensemble de l'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ces magnifiques moulures. EMPLACEMENT IDEAL // COUP DE COEUR ! Vous envisagez un financement lié à la vente d'un bien ou à sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au 06. 59. 26. 45. 60

Groupe DOLY vous propose ce magnifique appartement de type duplex 3 PIÈCES // 2 CHAMBRES // 64M2 // 75004 // Rue Saint-Louis en L’Ile. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien datant de 1750 de grand standing avec gardien, DOLY vous présente cet appartement de Type Duplex de 3 pièces d’une surface totale de 64m2 (47m2 Loi carrez) . Cet appartement est traversant, ensoleillé et baigné de lumière, entièrement rénové par un architecte. Au Premier niveau : entrée, séjour et salle à manger avec vue dégagée, cuisine indépendante équipée aménagée (pouvant s'ouvrir sur la salle à manger), salle de bains avec WC. Au niveau supérieur : Deux chambres. Nombreux rangements. Ses poutres apparentes et sa cheminée lui concèdent un charme authentique qui séduira les amoureux de lieux charismatiques et historiques. Immeuble typique de l'île Saint-Louis avec escaliers en bois, cour pavée et arborée. Cave et local à vélo. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un immeuble voisin. Sectorisation scolaire : collège François Couperin. À VISITER ! Votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à me contacter au 06.98.46.53.84.

EXCLUSIVITE DOLY // RER A Vincennes // Avenue Georges Clémenceau PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE DOLY est fier de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement familial au rez-de-chaussée dans un immeuble très bien entretenu. Celui ci est le résultat de la réunion de deux lots qui se trouve de part et d'autre d'une magnifique cour à jouissance exclusive de 90m2 accessible uniquement de par ces deux lots. Les deux autorisant une profession libérale ! D'une part se trouve le premier lot qui est un souplex de 130m2 carrez avec au premier niveau un séjour très spacieux et agréable de 43m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son exposition plein est ainsi qu'un WC indépendant. Se trouve également deux premières chambres dont une avec accès à la cour privative. Un très bel escalier avec rangements intégrés et permettant un beau puis de lumière nous donne accès au niveau inférieur. Celui-ci dispose d'un petit coin bureau, d'une salle de bain et salle de douche entièrement refaites, une chambre avec dressing et petite fenêtre ainsi qu'un espace buanderie. L'autre lot quant à lui est un deux pièces de 33m2 carrez avec accès indépendant, comprenant une chambre avec salle de douche ainsi qu'une cuisine indépendante et un séjour très lumineux donnant sur cour également. De nombreux agencements sont possibles. Sur les photos vous trouverez d'une part les photos du souplex - celle de la cour - celles du deux pièces. UNE VISITE S'IMPOSE ! COUP DE COEUR ! Vous envisagez un financement lié à la vente d'un bien ou à sa mise en location ? Nous vous fournissons une évaluation gratuite sur demande. N'hésitez pas à nous contacter au 06. 59. 26. 45. 60

EXCLUSIVITÉ DOLY // 4 PIÈCES // 92M2 // FAUBOURG POISSONNIÈRE // TRUDAINE DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 92m2 carrez situé au 4ème étage sans ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille. Ce bien est composé d'une entrée desservant un vaste séjour avec une vue dégagée et offrant une perspective sur la rue Petrelle, exposé PLEIN OUEST, une cuisine indépendante et attenante séjour, trois belles et grandes chambres, dont deux donnant sur la cour intérieur, une salle de bain et un WC indépendant. Le charme de l'ancien ( moulures et cheminée), la luminosité et la vue dégagée de cet appartement sauront vous séduire. Une cave de 13m2 complète ce bien. A VISITER ! COUP DE COEUR !