ventes immobilier de luxe Morbihan, France

Larmor-Plage - Très bel emplacement pour cette villa du début du XXe. Elle a conservé son authenticité par ses hauteurs de plafond, ses parquets, ses cheminées, son escalier magistral. Les espaces de vie du rez-de-chaussée s’ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l’océan. 6 chambres dont 3 avec cabinet de toilette privatif, toutes avec vue mer. Dressing, bureau. Caves, 3 garages. Jardin clos de murs en pierres.

PLOEMEUR EXCLUSIVITÉ - LE CHARME DE L'ANCIEN DANS UN ESPRIT CONTEMPORAIN Nous sommes fiers de vous présenter cette maison de maître nichée au cœur de la ville côtière de Ploemeur, en Bretagne sud, à seulement 3h en train de Paris. Datant de 1750, cette demeure allie l'élégance intemporelle de l'ancien au raffinement du contemporain. S'étendant sur une surface de 283 m²pour la maison principale et sur une surface de 50 m2 pour la dépendance, cette propriété est implantée sur un parc paysagé de 2200 m², où se dressent des arbres tricentenaires. Le jardin d'exception est agrémenté d'une piscine chauffée, entourée d'une terrasse aménagée, d'une pergola et d'un kiosque, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée , d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent un grand bureau ainsi que six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative comprenant douche et baignoire. Deux salles d'eau supplémentaires complètent l'espace nuit. Les atouts de ce bien ne manquent pas grâce , au double garage incluant une salle de jeux et à la cave de 100 m² en sous-sol. Un appartement duplex indépendant de 50 m² disposant de deux chambres vient parfaire les installations de cette propriété d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure hors du commun alliant la tranquillité de la campagne au cœur même de la charmante ville de Ploemeur aux neufs plages ! Référence agence : 878

GUIDEL - MAGNIFIQUE MAISON AU BOURG DE GUIDEL. Cette demeure de 165m² est idéale pour les familles. Elle comprend six chambres, un sous-sol, un parking intérieur et deux carport. La maison dispose d'un grand salon, d'une cuisine fonctionnelle et de chambres lumineuses. Le sous-sol est parfait pour le stockage ou pour aménager un espace de loisirs. L'extérieur offre une belle terrasse et un jardin bien entretenu. Située dans un quartier calme, elle est proche des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite. Référence agence : 889

EXCLUSIVITÉ NESTENN, VENTE EN ÉTAT FUTUR D'ACHEVEMENT Idéalement située face à la plage des Govelins, venez découvrir cette somptueuse maison d'architecte comprenant : hall d'entrée, une vaste pièce de vie donnant sur une grande terrasse exposée Sud Ouest et offrant une magnifique vue mer imprenable, suite parentale vue mer avec salle de bains avec wc, dressing, wc indépendant, Au niveau inférieur : 3 suites parentales vue mer comprenant placard, salle d'eau et wc donnant chacune sur une grande terrasse exposée Ouest. Garage attenant. Le tout sur un très beau terrain d'une surface de 798m² entièrement paysager et clôturé. Avec ses 4 suites parentales et sa grande pièce de vie toutes tournées vers l'océan et ses couchers de soleil inoubliables et bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et imprenable, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis. Vous serez séduits par la qualité de l'emplacement au calme, à proximité immédiate de la plage, à 1.5km du centre bourg et par les prestations haut de gamme. LIVRAISON dernier trimestre 2025 - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS 2.5%. RARE SUR LE SECTEUR !!! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LE MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 497745844 - VANNES.

Cette maison de maître pleine de charme dotée d'un magnifique jardin paysagé et arboré est située en bordure d'un joli village sur les rives du canal de Nantes à Brest, au cœur d'une région de tourisme vert à seulement quelques km de Loudéac ou de Noyal Pontivy. Orientée Sud-Ouest elle offre le panorama de son splendide et vaste jardin aménagé dont sa terrasse et son hall sous verrière permettent de profiter été comme hiver. Son aménagement intérieur datant des années 1990 permet une vie de plain-pied et ses prestations en font une demeure de standing. Son RDC comprend un vaste séjour de 61m² encadré de deux belles cheminées en enfilade avec le hall sous verrière de 47m², lequel ouvre sur la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée ouvre sur ce hall. Le reste du RDC comprend une chambre parentale avec salle de bain et toilettes attenants, une buanderie. Une belle piscine chauffée sous abri est en enfilade de la maison côté Sud - Un garage complété d'un carport permettent un parking sous abri pour 4 véhicules. A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, une cave, des cabanons de jardin , un bassin d'agrément aménagé sous bosquet, une aire de jeu de boules viennent compléter cet ensemble harmonieux. Côté technique, le chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie (radiateurs) -complément cheminée - chauffage piscine par pompe à chaleur - Tout à l'égout - banne électrique pour la verrière. Côté pratique: les commerces sont dans le village voisin, les villes ressource sont à 15mn. La région offre de nombreux centres d'intérêt et de loisirs (promenades, baignades, canotage etc.) - Les plages du littoral breton sont à 50 minutes de route. Prix de vente honoraires inclus : 481 275 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 3.5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 465 000 euros Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

L'imprenable vue sur la mer suffit à vous plonger dans le calme et la sérénité de cette remarquable maison familiale. Exposée sud-est, elle est inondée par la lumière constante du soleil et offre un panorama incroyable sur l'océan. Son accès direct à la plage, sa situation en hauteur et sa cale de mise à l'eau ravirons tous les amoureux de la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

Sublime propriété contemporaine proposée par Demeures du Littoral. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison d'architecte s'étend sur plus de 420 m², érigée avec soin en 2010. Idéal pour grande résidence familiale, activité de gîtes ou de maison d'hôtes haut de gamme. CA annuel : 140.000€. Entre la maison principale et les deux dépendances, vous disposerez de 9 chambres avec 9 salles de bains. 3 Cuisines, 3 salons, 3 séjours. Places de parking, garage. Cette propriété est vendue meublée et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un Hammam. Implantée sur un terrain plat de plus de 2200 m², proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des premières plages du Golfe. Pour de plus amples informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Au calme, sans bruit ni vis-à-vis. Cette exceptionnelle maison douanière du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans les années 70 par un architecte et sculpteur talentueux, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière. La maison principale, s'étendant sur plus de 320m², est accompagnée d'une dépendance à aménager offrant un potentiel de 140m². Le tout est parfaitement implanté sur environ 2 hectares de terrain, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur un paysage en constante évolution. L'horizon dégagé et le spectacle naturel s'offrent à la contemplation. Au rez-de-chaussée, la grande demeure familiale dispose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en pierre. Dans la continuité, une buanderie, une grande réserve, une salle de bain et deux belles chambres. A l'étage, une grande pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au style toit-cathédral. La charpente d'époque, parfaitement restaurée et soutenant anciennement la chaume, a été conservée et insuffle le charme de l'ancien dans tout l'étage. La pièce de vie dessert deux chambres d'un côté. De l'autre, elle s'ouvre sur une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance, anciennement l'atelier d'artiste, au potentiel de plus de 140m², un garage de 70m², un carport et une bergerie viennent compléter l'ensemble. La propriété comprend également une zone d'eau dans laquelle vous pourrez ancrer votre bateau afin de voguer librement vers le Golfe du Morbihan et la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Exclusivité Bretagne Sud Sotheby's Int. Realty à Vannes : Si vous recherchez un lieu de vie à l’abri du tumulte de la vie urbaine tout en étant à proche distance des commodités et des transports, prenez contact pour découvrir ce lieu de quiétude et cette belle propriété installée sur son joli parc de 1Ha environ. Tout d’abord, vous franchissez la grille majestueuse qui vous accueille et vous ouvre le chemin vers le manoir 17ème et 18ème entouré de ses dépendances. La demeure offre les qualités recherchées pour créer une demeure familiale, un refuge pour les enfants et/ou petits enfants. Les pièces sont de belles surfaces et la luminosité est de mise grâce aux larges ouvertures traversantes. Actuellement le logis se présente ainsi : Une entrée avec vestiaire, une salle à manger avec cheminée et une cuisine séparée de 30 m2 environ puis deux grands salons de 60 m2 environ chacun. Le grand salon avec mezzanine dispose d'une cheminée monumentale remarquable. 1 wc au rez de chaussée. Aux étages, vous trouverez 3 grandes chambres : 25 m2, 30 m2 et 60 m2 environ et une salle de bains avec wc. Des greniers (2x60 m2 au sol environ) sont encore disponibles pour réaliser de nouvelles salles et/ou chambres, dortoirs et salles de bains. Toutes les pièces du manoir vous offrent de jolies vues sur le parc et sur la belle campagne vallonnée des Landes de Lanvaux. Le parc héberge une bergerie, un très beau colombier, un puits, des abris de granit permettant de remiser les différents matériels et les véhicules. Les atouts de la propriété sont : - Le charme et le caractère - Le calme et les vues sur la campagne vallonnée - Les volumes et surfaces - Les commodités de transports et commerces à proche distance Pour toutes vos questions et recevoir des photos complémentaires, contactez Laurence Collobert au 06 88 52 71 98.

RARE SUR LE SECTEUR, A 2KM DE LA RIA ET 6KM DES GRANDES PLAGES Grande longère au calme, orientée sud, avec un grand terrain e 3500M2 constructible. Proche écoles et commerces. Sentiers à proximité. Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, salon, salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une très grande avec dressing (possibilité de suite parentale), buanderie, salle 'eau, WC A l'étage, 3 chambres, salle de bain et WC Un logement indépendant composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau Piscine hors-sol de 7x4m chauffée avec des panneaux solaires Car-port avec atelier. Chauffage par aérothermie Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2265.00 et 3065.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lemoel-immobilier.com/honoraires Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO - Tél. 0645306471 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

MAISON A RENOVER AVEC VUE SUR LA RIA D'ETEL. Elle est composée au RDC d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine indépendante, salon-séjour et WC indépendant. A l'étage, 2 pièces et grenier à aménager. Terrain de 1070m2 Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lemoel-immobilier.com/honoraires Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO - Tél. 0645306471 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Frédéric LE GALL votre conseiller à Lorient (06 83 22 22 84) vous propose en plein centre de Lorient, rue Foch, ce grand et bel appartement lumineux de 100m2. Il est composé d'un vaste salon séjour, une cuisine semi-équipée, un bureau ouvert sur le salon, une salle de bains, une chambre, de nombreux rangements et une cave. Un ascenseur permet l'accès à l'appartement (au demi-niveau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.fr. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de le visiter comme si vous y étiez REF 414257 Cette annonce vous est proposée par LE GALL Frédéric - - NoRSAC: 482 014 933 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Port-Louis, dans le quartier du Lohic, terrain à bâtir d'environ 620m2. N'attendez plus ! Idéalement situé entre les plages et le centre ville, offrez vous le meilleur de Port-Louis à pied. Vous serez rapidement séduits par le calme et la tranquillité de ce beau terrain situé en impasse. Entièrement clos, vous aurez la possibilité d'allier le moderne et le charme de l'ancien grâce à ses murs en pierre. Pour davantage de renseignements et l'organisation d'une visite, contactez votre conseillère Caroline Salmon au 06 18 27 51 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SALMON Caroline - - NoRSAC: 841 475 437, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE pour cette maison pleine de charme des années 1900 à 2 mn à pieds de la gare et de toutes les commodités, écoles commerces,.. Cette maison à la lumière traversante est lumineuse. Elle propose au rez de chaussée les pièces de vie, salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec accès à une charmante coure joliment aménagée, intimiste, exposée sud / sud-ouest. Au 1er étage 3 chambres dont une avec bureau ou dressing attenant, 1 salle d'eau avec baignoire + douche italienne. Au 2ème étage 1 grenier d' environ 40m2 avec possibilité d' aménager des chambres supplémentaires ou autre pièce selon les besoins. 1 cave sous toute la superficie de la maison. 1 Buanderie et chaufferie suffisamment grande pour rangement du mobilier de jardin et vélos avec accès par l'extérieur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr' Contact Sandrine DECULTOT Agent commercial SUBLIMONS 06.84.14.16.88 inscrit au RSAC LORIENT 801606500. Cette annonce vous est proposée par DECULTOT Sandrine - - NoRSAC: 801 606 500, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située sur la commune de Crac'h, cette maison contemporaine de 2012 offre un très beau cadre de vie. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie en famille ou pour profiter de moments de détente. Construite de plain pied sur 116m2 habitables, cette maison vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 exposée sud-ouest ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, un cellier. Ensuite, l'espace nuit avec ses 3 chambres et ses deux salles de bain/ douche. L'absence de vis à vis vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré et de la terrasse. Chauffage au sol, garage offrant espace de stationnement et de rangement, carport.

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette très belle maison en pierre de 1653, d'environ 240 m2 habitables, 287m2 utiles, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1 300 m2, exposé sud, située dans un village de caractère, à 10 minutes du bourg de Theix-Noyalo. Elle comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie de 62 m2, composée d'un salon et d'un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle TV, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres de 24 m2, 21 m2 et 13 m2, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une belle chambre de 20 m2 et un bureau de 26 m2 pouvant faire office de 5ème chambre. Très belles prestations : chauffage par pompe à chaleur (2022) et panneaux solaires (2022), ballon thermodynamique (2022), VMC, puits, appentis, tout à l'égout... Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 37 270 EUR TTC. Prix hors honoraires : 930 000 EUR TTC. Prix frais d'agence inclus : 967 270 EUR TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ». A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 414253 En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Cette annonce vous est proposée par LE BECHENNEC Ronan - EI - NoRSAC: 488 526 682 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à proximité des rives du Blavet, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité. Ses beaux volumes et sa luminosité en font un lieu de vie idéal pour votre famille. En rez-de-rue : parking, deux grands garages, un salle de loisirs et une buanderie. En rez-de-jardin : grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, arrière-cuisine, salle à manger et séjour donnant sur terrasse. Au même niveau, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert 5 chambres et une salle de bain-douche Jardin clos à aménager. Proximité des écoles et commerces, arrêt de bus. Programmez votre visite contactez Céline GOAPER : 06 68 15 52 84 Cette annonce vous est proposée par GOAPER Céline - - NoRSAC: 791558596, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -