ventes de chalets de luxe avec terrasse Savoie, France (page 4)

Niché dans un emplacement privilégié, ce splendide chalet familial offre la plus belle vue de Tignes. D'une surface totale de 324 m² répartis sur deux niveaux, ce chalet traditionnel construit en 1964 est actuellement divisé en deux appartements mitoyens de 6 pièces chacun. Chaque appartement comprend au rez-de-jardin un sas d'entrée utilisé comme local à skis, un couloir desservant trois chambres spacieuses et deux salles de bains (une salle de bain et une salle d'eau pour l'un des deux appartements). L'étage supérieur présente une cuisine séparée et un salon de 45 m² doté d'une cheminée, inondé de lumière grâce à son exposition sud. Il offre un accès direct à la terrasse, tout comme la chambre en suite de cet étage, permettant ainsi de profiter de moments de détente, été comme hiver, tout en admirant la vue imprenable sur le lac et les sommets environnants. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement avec des placards, un cellier/buanderie et une chaufferie. Un garage double vient compléter cette propriété exceptionnelle, le tout sur un terrain de 1150 m² avec la possibilité d'une extension. Avec son emplacement privilégié, son exposition idéale et sa vue exceptionnelle, ce chalet présente tous les atouts pour vous séduire.

Très belles prestations pour cette rénovation de chalet comprenant : un bel espace salon avec cheminée, une salle manger avec cuisine ouverte équipée, 8 chambres avec salles de bains, une pièce dédié au fitness, un espace spa avec : sauna, hammam, douche sensorielle, fontaine et douche de glace, jacuzzi intérieur et extérieur. Ski room. Terrasses offrant des vue dégagée sur montagnes. Garage double en annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 25/02/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € par an. Honoraires TTC charge vendeur en partenariat avec l'agence Hestia Prestige

Niché dans un écrin calme et préservé de la station composé exclusivement de chalets authentiques, découvrez ce magnifique chalet d'environ 500 m² de surface habitable. Conçu dans le respect des traditions savoyardes, son spacieux séjour avec ses hauteurs sous poutres, sa majestueuse cheminée et ses larges baies vitrées offre un lieu de vie baigné de lumière, chaleureux et convivial. Côté nuit, il se compose de 6 chambres dont une suite de maître avec hauteurs offrant un espace bureau privatif et bénéficiant d'une superbe vue sur les massifs. Vous serez charmé par sa cave et sa salle de dégustation taillées directement dans la roche ainsi que par sa piscine intérieure, son spa et sa salle de détente. Des moments d'évasion uniques et garantis au sein de cette propriété de caractère.

Exclusivité. Magnifique terrasse exposée plein sud pour ce chalet idéalement situé au pied des pistes à Méribel village et tout proche des commerces. Il comprend 1 séjour avec cheminée et cuisine semi-indépendante, 5 chambres avec salles de bains et WC en suite et 1 Mezzanine- salon TV. Buanderie et local à skis. Possibilité d'agrandissement. Très rare!

Découvrez ce spacieux chalet récemment bâti dans le charmant village du Raffort à Méribel. Cette propriété offre un superbe travail du bois sur ses 412,3 m². Au premier étage, une annexe abrite deux chambres doubles avec salles de bains privatives, une kitchenette et un coin salon. Vous apprécierez particulièrement la belle salle de cinéma. A l'étage supérieur, vous découvrirez la piscine intérieure chauffée entourée de grandes baies vitrées offrant des vues imprenables sur la Saulire. Le salon présente un mobilier sur mesure ainsi qu'une cheminée. L'espace cuisine et salle à manger en disposition ouverte sont idéalement aménagés pour partager des moments conviviaux avec un coin lecture confortable qui apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. En dernier étage, vous découvrirez cinq autres chambres spacieuses, dont deux avec des balcons donnant sur l'avant du chalet. Le bien bénéficie d'un ski room équipé ainsi que de trois places de stationnement intérieures.

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de ce beau chalet familial de 175 m², niché au cœur du village authentique de Saint-Marcel, à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques. Vous serez séduit par ses espaces généreux et son agencement astucieux. Dès l'entrée, découvrez un bureau qui vous pourrez transformer en chambre, plusieurs salles de bains et trois chambres doubles, chacune plus invitante que la précédente. La cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, et le salon agrémenté d'une cheminée vous offrent un cadre idéal pour des moments de partage. Laissez vous emporter par la magie de la terrasse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la majestueuse Cime Caron. Une agréable surprise vous attend au niveau inférieur : un appartement confortable de 61 m² avec deux chambres, une cuisine ouverte sur un grand séjour / salon et un accès direct au jardin qui entoure la maison. C'est l'espace parfait pour prolonger les soirées en plein air. Complétant ce tableau de rêve, deux places de parking extérieures et une place de garage (26 m²) sont à votre disposition.

Exclusivité. Magnifique chalet niché en pleine nature, sur un terrain de 3 800m², situé tout proche de la télécabine et des commerces. Il bénéfice d'une vaste pièce de vie de 80m², avec de larges baies et une triple exposition. Il comprend 4 grandes chambres avec salles de bains en suite. Reste à aménager un espace de 80m² pour une 5ème chambre , un espace détente spa et home cinéma. Vous apprécierez les volumes spacieux et les prestations de qualité. Local à ski équipé, cave à vin et 3 garages. Possibilité de construire un second chalet de 160 m² sur le terrain.

Nouveau développement au cœur des 3 Vallées. Splendide chalet à proximité de Méribel centre et de la remontée mécanique de l'Olympe. Ce charmant chalet traditionnel situé dans le hameau du Raffort se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, deux chambres doubles en suite ouvrant sur des terrasses individuelles et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une belle cuisine ouverte sur un large séjour composé d'une salle à manger et d'un salon de détente ouvrant sur un balcon en bois. Au dernier étage, trois chambres en suite. Ce bien d'exception dispose de deux emplacements de parking souterrain.

Explorez ce charmant chalet niché au cœur du complexe WOM Tignes les Brévières, intégré de manière harmonieuse dans le cadre naturel des Brévières. Le resort WOM a été pensé dans une perspective durable pour préserver cet environnement exceptionnel. La minéralité et la chaleur du bois sont au cœur de la conception architecturale, s'inscrivant ainsi dans l'authenticité du patrimoine historique de Tignes Les Brévières. D'une surface de 220,19 m² répartie sur deux niveaux, ce chalet de 6 pièces offre de vastes espaces de vie ouverts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour-cuisine de plus de 70 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse d'angle de 81 m² avec son jacuzzi privé, offrant une vue somptueuse sur les montagnes en face. La pierre et le bois subliment les espaces ici. À ce même niveau, deux chambres en suite bénéficient d'un accès à une terrasse de 16 m². Le niveau supérieur se compose de deux autres chambres en suite et d'une superbe chambre principale de 22 m². Le chalet offre de nombreux rangements, dont une buanderie et une chaufferie. Une cave, un garage double et une place de stationnement couverte viennent compléter l'ensemble. Luminosité, élégance, atmosphère chaleureuse et minérale définissent ce chalet. Les chalets sont commercialisés avec les avantages du dispositif fiscal de la Loi Montagne. *Images à titre d'illustration. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Nous proposons à la vente ce splendide chalet de 263.45 m² au sein d'un superbe resort à Tignes les Brévières. Réparti sur trois niveaux, ce chalet propose un espace de vie luxueux comprenant 6 chambres en suite, assurant confort et intimité. Le rez-de-chaussée offre un espace bien-être de 17,81 m², idéal pour se détendre après une journée d'activités en montagne. Les chambres en suite, réparties sur les différents niveaux, offrent un espace privé élégant pour les résidents. Le niveau principal, au dernier étage, accueille un séjour-cuisine spacieux de plus de 60 m², créant un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les larges fenêtres s'ouvrent sur une terrasse de 43,75 m², équipée d'un jacuzzi et offrant un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce chalet harmonise l'élégance alpine avec des commodités modernes, créant un refuge idéal au cœur de Tignes les Brévières. Une opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'un des resorts les plus prisés des Alpes françaises. WOM Tignes Les Brévières est un resort conçu pour favoriser une vie à l'année, proposant une gamme complète de services tels que des hôtels, des restaurants, des bars, un foodcourt, des commerces, une épicerie locale, un magasin de ski/vélo, des espaces de travail. Le village rassemble tous les éléments nécessaires à portée de main pour simplifier votre vie en altitude et vous permettre de profiter de la 'slow-life'. Le chalet Highpeak est mis en vente avec les avantages fiscaux de la Loi Montagne. *Images à titre indicatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr

À vendre, ce chalet exceptionnel de 5 pièces au sein du tout nouveau complexe WOM Tignes les Brévières. Niché dans le site naturel des Brévières, cet espace de vie a été méticuleusement conçu dans une perspective durable pour préserver son environnement unique. L'association du design contemporain à l'authenticité de la vie en montagne crée un refuge sans pareil. D'une superficie de 154,50 m² répartis sur deux niveaux, le chalet Waterfall offre de généreux espaces de vie, comprenant un séjour-cuisine de plus de 50 m² au rez-de-chaussée. Les larges ouvertures prolongent ces espaces vers l'extérieur, donnant sur une superbe terrasse de 65 m² équipée d'un jacuzzi, offrant des moments de détente exceptionnels face aux montagnes. Au même niveau, une charmante chambre en suite avec accès à la terrasse vous attend. La visite se poursuit à l'étage supérieur avec une magnifique chambre en suite bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse de 35 m². Les deux autres chambres partagent une salle d'eau attenante. Vous disposerez de nombreux espaces de rangement, dont une chaufferie, un local à skis, une buanderie et plusieurs placards. Une cave, un garage double et une place de stationnement couverte complètent cette offre. Les chalets sont proposés à la vente avec les avantages fiscaux de la Loi Montagne. *Images à titre illustratif. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du remarquable complexe WOM Tignes les Brévières, nous mettons en vente ce somptueux chalet d'exception de 410,84 m². WOM Tignes les Brévières se distingue en tant que lieu de vie exceptionnel parfaitement intégré à son environnement naturel. Sa conception repose sur des principes durables visant à préserver la singularité de cet environnement, propre aux Brévières. Le chalet Blossom s'étend sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, un généreux espace bien-être de plus de 30 m² vous invite à la détente après une journée de ski. Deux superbes chambres en suite de 20 m² et 22 m² sont également présentes à ce niveau, accompagnées d'un local à skis et d'une chaufferie. Le niveau supérieur offre un agréable espace salon de lecture de plus de 32 m² s'ouvrant sur une vaste terrasse de 41 m² équipée d'un jacuzzi. Deux autres chambres en suite bénéficient d'un accès à cette même terrasse, offrant un panorama somptueux sur la montagne. La visite se poursuit au deuxième étage avec trois autres chambres en suite, dont deux avec accès à un balcon de 15 m² offrant également une vue magnifique sur la montagne. Une chambre pour enfants et une buanderie complètent cet étage. Au troisième et dernier étage, vous serez séduit par le magnifique séjour de 54 m² et la belle cuisine ouverte avec cellier attenant, prolongés par une terrasse semi-couverte à ciel ouvert. L'élégance des matériaux, la diversité des textures et l'ambiance naturelle révèlent le charme discret de l'art de vivre alpin. De nombreux rangements sont intégrés dans ce chalet. Une cave, un garage double et une place de stationnement couverte viennent compléter cet ensemble. Le chalet Blossom est mis en vente avec les avantages fiscaux de la Loi Montagne. *Images à titre indicatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant chalet individuel de 203 m2 habitables au pied des pistes, prêt à vous offrir une vie confortable et spacieuse. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée chaleureuse qui mène à une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace convivial pour cuisiner et se détendre. Sur ce même niveau, deux chambres sont disponibles, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse permet de profiter pleinement de moments en plein air. A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux ayants accès à des balcons privés où vous pourrez admirer la vue environnante. Il y a également une salle de bain avec double vasque et un WC séparé supplémentaire. Un couloir donnant sur un balcon complète ce bel espace. Un garage de 25 m2 est également inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

De par son emplacement exceptionnel sur la piste de ski, ce chalet offre une opportunité unique à Méribel, à seulement deux pas du front de neige et de l'ensemble des commerces du centre de la station. Il se compose au niveau 0 et +1 d'une partie chalet comprenant un spacieux salon séjour, une cuisine séparée, un ski room, une réserve/buanderie ainsi que 5 chambres en suite avec leur propre salle de bain. Au niveau +2, deux très grand garages permettant de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un studio servant actuellement de salon de massage. Au niveau +3 un appartement indépendant composé d'une entrée avec rangements, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un salon séjour avec cuisine ouverte et d'une grande et agréable terrasse ensoleillée. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 6 000 € par an. Honoraires TTC charge vendeur

Ce nouveau programme au cœur du village originel de Méribel, Les Allues, allie harmonieusement architecture traditionnelle et confort moderne. Composé de 26 appartements et de deux chalets, ce programme neuf est une opportunité unique de s'offrir un pied à terre dans la vallée de Méribel à un prix très compétitif. Situé en position surélevée, dans le village historique des Allues, où l’histoire de Méribel a commencé, l'atmosphère est authentique et paisible. L'ambiance du village est traditionnelle et toutes les commodités sont sur le pas de votre porte. La télécabine de l’Olympe se trouve à seulement 10 minutes à pied, et vous emmènera jusqu’au front de neige principal de Méribel en quelques minutes. Méribel Village, quant à lui, et ses nombreux commerces, se trouve à seulement sept minutes de voiture. À PROPOS DU BIEN Ce magnifique chalet avec quatre chambres à coucher est réparti sur deux étages et offre une surface habitable de 124 m² comprenant un spacieux espace de vie avec une cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres doubles et un WC pour les invités à l'étage inférieur, ainsi qu'une vaste suite parentale avec une salle de bains attenante à l'étage supérieur. L'étage inférieur s'ouvre sur un balcon et une grande terrasse permettant de profiter de l'air de la montagne tandis que grâce à la position surélevée de la résidence dans le village, la vue est totalement dégagée, même depuis le rez-de-chaussée. Vendu avec deux places de parking, le chalet dispose également d'un grand local à skis pour ranger tout votre matériel. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Le succès de Méribel en tant que destination de ski ne se dément pas au fil du temps, et ces appartements neufs représentent un investissement potentiellement très rentable. La proximité de la télécabine d’Olympe assure un accès facile aux Trois Vallées, tandis que leur prix abordable pour la vallée de Méribel garantissent une forte rentabilité. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de louer votre propriété lorsque vous ne l’occupez pas, ce qui représente une économie de 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Idéalement situé, proche du centre station de Méribel. L'extérieur de la propriété est complètement terminé et l'intérieur est brut de béton, ce qui vous permet de personnaliser le bien à votre guise. Cette propriété d’exception se développe sur 5 niveaux, et peut accueillir sept chambres, la plupart, en suite. Optionnel : un espace détente avec jacuzzi, hammam et sauna ainsi qu’une piscine intérieure peuvent être proposés dans ce bien. Nous pourrons vous conseiller des entrepreneurs et des architectes d'intérieur locaux afin de vous aider à créer le cocon de vos rêves.

Vous rêvez de posséder un chalet spacieux dans l’une des stations les plus recherchées des Trois Vallées? Découvrez cette paire de chalets adjacents vendus en coquille, vous donnant la possibilité de créer le chalet personnalisé ultime. Aux portes du centre du village, ces chalets flambant neufs, rares à Méribel en ce moment, offrent une vue incroyable sur la vallée et se trouvent à seulement 10 minutes à pied du centre de Méribel. Il y a aussi un arrêt de bus à quelques mètres des chalets où vous pouvez prendre un bus gratuit depuis et vers les zones clés de Méribel. Au cœur de Méribel, vous trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour de ski prolongé, y compris des restaurants, des bars, des magasins de ski et le point de rendez-vous de l’école de ski ESF. À propos du bien Ces deux chalets de cinq étages offrent le summum de la vie de montagne luxueuse. Les façades traditionnelles en pierre et le mélèze brossé à faible entretien créent un extérieur charmant, avec des toits à pignon, des gouttières en cuivre et des balcons en bois. D'une superficie respective de 280 et 380 m², les intérieurs des chalets sont entièrement personnalisables, ce qui vous permet de les adapter aux besoins de votre famille. Vendus en tant que gros œuvre, des entrepreneurs de confiance et des architectes d'intérieur de la région sont à votre disposition pour vous aider à créer la retraite de montagne de vos rêves. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les chalets neufs sont de plus en plus difficiles à trouver à Méribel, en particulier à proximité du centre, ce qui fait de ces propriétés une trouvaille rare. De plus, ils sont très chers pour ce complexe à 13 026 € par m² s’ils sont achetés entièrement finis, car d’autres propriétés similaires dans les environs peuvent commander jusqu’à 20 000 € par m². ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Aux portes du centre du village, ce chalet flambant neuf, rare à Méribel en ce moment, offre une vue incroyable sur la vallée et se trouvent à seulement 10 minutes à pied du centre de Méribel. Il y a aussi un arrêt de bus à quelques mètres des chalets où vous pouvez prendre un bus gratuit depuis et vers les zones clés de Méribel. Au cœur de Méribel, vous trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour un séjour de ski prolongé, y compris des restaurants, des bars, des magasins de ski et le point de rendez-vous de l’école de ski ESF. À propos du bien Découvrez le summum de la vie de montagne luxueuse avec ce chalet de cinq étages. La façade traditionnelle en pierre et le mélèze brossé à faible entretien créent un extérieur charmant, avec des toits à pignons, des gouttières en cuivre et des balcons en bois. D'une superficie de 380 m², l'intérieur du chalet est entièrement personnalisable, ce qui vous permet de l'adapter aux besoins de votre famille. Pouvant accueillir jusqu'à huit chambres, vous pourrez profiter d'options telles qu'un espace bar avec piste de danse, un home cinéma ou un espace bien-être avec des équipements tels qu'une piscine intérieure, un bain à remous, un sauna, un hammam et une salle de massage. Vendu en tant que gros œuvre, des entrepreneurs de confiance et des architectes d'intérieur de la région sont à votre disposition pour vous aider à créer la retraite de montagne de vos rêves. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les chalets neufs sont de plus en plus difficiles à trouver à Méribel, en particulier à proximité du centre, ce qui fait de ces propriétés une trouvaille rare. De plus, ils sont très chers pour ce complexe à 13 026 € par m² s’ils sont achetés entièrement finis, car d’autres propriétés similaires dans les environs peuvent commander jusqu’à 20 000 € par m². ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Avec des règles de construction strictes et des parcelles limitées pour le développement en raison de l’emplacement de la station, les opportunités de posséder une nouvelle propriété dans cette station de ski de classe mondiale deviennent de plus en plus difficiles à trouver, en particulier sur les pistes. Cela fait du très attendu Silverstone Lodge l’un des lancements les plus attrayants de cette saison de ski. Ce projet passionnant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès direct aux pistes à la jonction des pistes "Le Plan" et "Santons", au pied de Solaise, dans le domaine recherché du Rond Point des Pistes. Les propriétaires ont la possibilité de skier jusqu'au front de neige principal, où se trouvent les domaines de Solaise et Bellevarde, pour partir skier et revenir ensuite en ski. C'est un véritable bonheur de pouvoir profiter de cette proximité et de cette facilité d'accès aux pistes. De cet endroit convoité, le charmant centre du village est à environ 10 minutes à pied ou en deux minutes à ski. Au centre du village, vous trouverez un grand choix de restaurants, boulangeries, bars et magasins, toutes les commoditées dont vous avez besoin pour un séjour prolongé dans les Alpes. L'APPARTEMENT Cet appartement penthouse de sept chambres et sept salles de bains avec ascenseur privé s'étend sur plus de 449 m² sur quatre étages, bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre des vues spectaculaires depuis de nombreuses terrasses et deux jacuzzis extérieurs. À l'intérieur, il y a une piscine privée et un spa avec des chaises longues, un sauna, un hammam et un jacuzzi. Outre l'accès à un service de conciergerie, une salle de jeux commune avec table de billard et baby-foot est également disponible. Avec beaucoup d'espace à l'intérieur et à l'extérieur et l'accès à des équipements de classe mondiale, cet appartement est idéal pour se détendre avec ses amis et sa famille. Les futurs propriétaires auront la possibilité de marquer la propriété de leur empreinte en personnalisant l'agencement de leur appartement et en adaptant la décoration intérieure et les finitions. Un casier à skis, un double garage et une cave sont également inclus. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT À Val d’Isère, les opportunités de nouvelles constructions immobilières sont de plus en plus difficiles à trouver en raison des restrictions de construction strictes de la station et de l’emplacement contenu dans une vallée. Cela fait de cette collection intime d’appartements skis aux pieds une opportunité incroyable. Bien que ces propriétés soient vendues sans obligation de location, ces appartements devraient performer sur le lucratif marché de la location à court terme grâce à leurs installations exceptionnelles et à leur superbe emplacement. Les propriétaires qui décident de louer leur appartement peuvent le faire en utilisant le service de gestion sans tracas du développement et auront la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d’achat de la propriété. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Situé dans le pittoresque village savoyard de Saint Martin de Belleville, ce nouveau projet consiste en la transformation d'une ancienne grange en un chalet familial entièrement personnalisable. Situé à l'écart de la route sur un promontoire ensoleillé dans le quartier de la Croix de Fer, le chalet possède une vue à 180° sur les Menuires et la Pointe de la Masse au sud, et sur le Perron des Encombres et la vallée des Belleville à l'ouest. À seulement 230 mètres des pistes de ski, l’ancienne grange se trouve également à quelques pas du centre du village, de sa jolie église baroque et des nombreux magasins et restaurants, dont l'établissement familial L'Étoile des Neiges. Avec plus de 160 kilomètres de pistes de ski et 33 remontées mécaniques, Saint Martin de Belleville est également directement relié aux Trois Vallées, l'un des plus grands domaines skiables interconnectés au monde. Facilement accessible depuis l'aéroport de Chambéry, Saint Martin de Belleville est également une destination de choix pour les vacances d'été. La vallée se prête à toute une gamme d'activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT et le parapente, et la station dispose également de plusieurs courts de tennis et d'une piscine pour vous détendre pendant les mois les plus chauds. LE CHALET Ancienne grange à l’architecture alpine traditionnelle, ce projet de rénovation est une fantastique opportunité de s’offrir un bien de charme mêlant modernité et tradition. L'extérieur de la grange s'intègre parfaitement à son environnement et les épais murs de pierre d’origine seront conservés et rénovés pour conserver le cachet originel du bâtiment. Ce projet de rénovation présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de complètement personnaliser le bien en l’adaptant aux préférences du futur propriétaire. L’architecture alpine traditionnelle de la grange sera préservée, relevée de touches de modernité telles que des baies vitrées toute hauteur et des plafonds cathédrales, permettant de créer un espace de vie confortable et lumineux. Répartie sur quatre étages et 151m², l’espace de vie est décloisonné avec cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger au deuxième étage, surplombés par une spacieuse mezzanine pouvant faire office de second salon. Entièrement personnalisable, le chalet peut posséder entre trois et cinq chambres et les futurs propriétaires auront également la possibilité d’aménager la mezzanine en une suite parentale. Vendue avec deux places de parking extérieures à 350 mètres de la maison, les futurs propriétaires auront également la possibilité de créer deux places supplémentaires devant la propriété moyennant un coût supplémentaire. POTENTIEL D'INVESTISSEMENT Ce projet de rénovation, porté par un promoteur local expérimenté et avec des finitions haut de gamme, est une excellente opportunité pour qui cherche une propriété sur mesure au cœur des Alpes françaises. A seulement 230m des pistes de ski, ce futur chalet bénéficie d'un emplacement de choix dans l'une des stations les plus charmantes des Trois Vallées. De plus, la popularité de Saint Martin de Belleville en tant que station de ski et destination estivale en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs. Athena Advisers - Valeur ajoutée et accompagnement 360° depuis 2003 En plus d'organiser des visites de biens depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy et de Cannes, nos équipes internes accompagnent également les clients à chaque étape du processus d'achat : récupération de la TVA, recherche du meilleur prêt immobilier en France, mise en relation avec la meilleure société de gestion locative. Nous traduisons également tous les documents et les contrats et devenons le point de contact central des différentes entités impliquées dans l'achat, accompagnant nos clients à chaque étape du processus d’achat.