ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 16ème, France (page 7)

Paris XVI - Place des Etats-Unis Exclusivité - Situé rue Galilée, à deux pas de la Place des États-Unis, Engel & Völkers vous propose dans un bel immeuble haussmannien, ce duplex (RDC & 1er étage) de 145 m² Carrez avec une cour privative de 25 m². Le Rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau avec salle d'eau, et d'un WC indépendant. Au premier étage, une chambres avec sa salle de bains en suite, deux autres chambres, une salle de bains indépendante, une buanderie, un dressing et deux WC. La cour privative sans vis à vis de 25 m² est accessible par des portes fenêtres depuis le salon, la cuisine ou le bureau. Deux grandes caves complètent ce bien. Cet appartement traversant, entre deux cours, est très calme. Il nécessite une rénovation importante, offrant ainsi l'opportunité de le mettre à son goût. Voici une rare occasion d'acquérir un duplex haussmannien avec potentiel, au cœur d'un quartier prestigieux de Paris. Les professions libérales sont acceptées. DPE 413/F et GES 85/F Estimation des coûts annuels d'énergie : de 3 590€ à 4 930€ Copropriété de 35 lots Charges annuelles moyennes : 3 412€ Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 1.450.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La place des États-Unis est une voie située dans le quartier de Chaillot à Paris dans le nord du 16e arrondissement. C'est un havre de paix entouré de beaux et vieux arbres. À l’est, on trouve le groupe en bronze représentant Lafayette et George Washington. Cet ouvrage a été créé par Auguste Bartholdi, le sculpteur de la Statue de la Liberté à New York. Dans l’extrême ouest, un autre monument est dédié aux Volontaires américains de la Première Guerre mondiale. Métro ligne 6 Bus 30 et 22 ainsi que le 82 à quelques minutes de marche. Sectorisation scolaire : Janson de Sailly.

EXCUSIVITE, AVENUE FOCH dans un immeuble récent de GRAND STANDING , en étage élevé, très bel appartement traversant composé d'un double séjour exposé OUEST donnant sur une TERRASSE DE PLAIN PIED avec une très jolie vue sur les toits de Paris, une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant sur la cour intérieure de l'immeuble , une salle d'eau, un toilette indépendant. L'appartement est en bon état , il est très LUMINEUX; Toutes les vues sont dégagées sur les toits de Paris. Au sous sol une cave . UN Emplacement de parking possible à proximité . --

A proximité des commerces, des transports et du jardin du Ranelagh, immeuble ancien de bon standing, disposant des services d'une gardienne, Bel appartement lumineux d'une superficie 91m2, situé au cinquième étage desservi par ascenseur, vues dégagées, ensoleillé, bien agencé, calme et climatisé. Entrée, double séjour avec salle à manger, cuisine équipée indépendante en parfait état, deux chambres dont une possédant une salle d'eau privative et toilettes, salle de bains et toilettes, nombreux rangements. Chambre de service au septième étage. Deux caves.

Copropriété récente de grand standing et sécurisée, idéalement située près des commerces et du métro, sectorisé collège et lycée Molière, appartement de 51m2 très lumineux, en étage élevé. Entrée avec placards, séjour ouvrant sur un large balcon sans vis-à-vis, cuisine, chambre avec dressing, grande salle de bains (baignoire, douche et toilettes), nombreux rangements sur mesure. Cave.

Époustouflant, enchanteur, majestueux et sans rival, cet appartement qui avoisine les 450 m2, est une véritable œuvre d’art. Il se situe au plus beau de la légendaire Avenue Foch, et vous offre une vue exceptionnelle sur une abondante arborisation, offrant au bien une parfaite communion avec la nature. Vous serez séduits par sa magistrale galerie, toute revêtue des plus beaux marbres qui vous donnent l'impression d'entrer dans un palais vénitien. Le vaste séjour vous surprendra par sa beauté de sa vue qui ne connaît pas le moindre vis à vis. Vous apprécierez aussi le salon de télévision en enfilade, jouxtant la salle à manger pouvant accueillir très confortablement douze personnes. La cuisine à vivre est intégralement aménagée et impressionne tant sa taille est démesurée. Ce lieu hors du commun compte 5 suites, toutes dotées de leur salles de douches hautement luxueuses. Le bureau pourrait aisément devenir une sixième chambre. Entièrement rénové et décoré avec excellence sobriété et goût, ce bien laisse aussi percevoir le raffinement du style italien. Deux studettes permettent au personnel de maison d’être sur place, et deux caves sont aussi présentes. Pied à terre d’un luxe ultime, ou appartement familial d’exception, il est indubitablement une pièce d’orfèvrerie difficilement égalable.

Très bel appartement d'une superficie de 61m2 donnant sur un magnifique jardin paysagé et aménagé de près de 57m2. Entièrement refait par un architecte, ce superbe appartement bénéficie de très belles prestations tant par les matériaux utilisés, que par son agencement sur mesure ou encore la présence de ce jardin sur lequel donne l'ensemble de l'appartement avec une fontaine surplombée de son médaillon année 30 d'origine, tous deux restaurés. Ce bien se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie, d'une chambre spacieuse avec son espace bureau, d'une salle de bains en suite avec baignoire et douche spa. Ajouté à la décoration soignée et réfléchie dans un jeu de lumière et de miroirs, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un espace buanderie. À deux pas des commerces de la rue Dufrénoy et de l'avenue Victor Hugo. Une cave est associée à l'appartement. Contact : Jordane Jedwab Brunet - 06 12 90 76 31 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,903.88 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€ - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

A deux pas du quartier animé de Victor Hugo, immeuble de bon standing semi récent, copropriété bien entretenue, bénéficiant des services d'une gardienne, au 3ème étage par ascenseur, appartement d'une surface de 117m2. Entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains, toilettes séparées, rangements. Cave, emplacement de parking au 1er sous sol (45 000 EU). Exclusivité.

Paris 75016- Auteuil- Bel appartement rénové en 2021 d'une surface de 105m² carrez au 4ième étage avec ascenseur. Une entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une sale de bains avec jacuzzi et un WC séparé. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 14 lots. Pas de procédure en cours. DPE: D (160,80 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : 48,70 kg CO²/m²/an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proche du village d'Auteuil et ses commerces et restaurants. Sectorisation JEAN DE LA FONTAINE

Paris 75016- Boulevard Suchet- Au derniers étages par ascenseur d'un immeuble de très bon standing, un appartement très lumineux. Appartement en bon état avec une très belle terrasse sur la chambre parentale et un balcon sur la seconde chambre et le séjour. Une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle de douches avec toilette séparé. Au second niveau, une suite parentale avec rangement et dressing avec une salle de bains qui donnent sur une terrasse. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. 26 lots. Procédure en cours. DPE : F ( 378 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 83 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220 à 1700 euros. Charges annuelles: 3696 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sectorisation scolaire: COLLEGE JEAN DE LA FONTAINE

QUARTIER FLANDRIN - HENRI-MARTIN - En rez-de-jardin d'un bel immeuble art-déco, un appartement extraordinaire de 60.44 m² avec une terrasse aménagée de 56.64 m². Ce bien comprend une entrée avec des rangements, un séjour lumineux donnant sur une magnifique terrasse végétalisée et munie d'une fontaine, une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, une grande chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bains avec une baignoire, une douche et des wc. Appartement de grand standing, lumineux, au calme absolu, fraichement rénové avec des matériaux haut de gamme, et pensé telle une luxueuse et chaleureuse suite d'hôtel. Une cave complète ce bien. Appartement hors du commun : très rare sur le marché.

Le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose cet appartement traversant, familial et de réception de 170 m², 7 pièces, situé au 4è étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi récent, composé d'une entrée, une vaste réception donnant sur une belle terrasse avec vue sur la Tour Eiffel, une salle à manger attenante donnant également sur la terrasse, 4 chambres disposants de terrasses, une cuisine dînatoire avec office, 2 salles de bains, 2 WC. Une cave et un emplacement de parking en sus du prix complètent le bien. Sectorisation scolaire collège J B Say. Copropriété de 65 lots. Montant des charges annuelles prévisionnelles 10.757 €. Honoraires d'agence 5% inclus. Aucune procédure en cours. DPE D. Estimation des coûts annuels entre 2.140 et 2.940 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. VICTOR HUGO. Dans un hôtel particulier, discret, un triplex entièrement rénové (DPE : C), assorti d’une terrasse, sur une large cour claire et calme parfaitement entretenue, 4 chambres (possibilité 6), 3 salles de bains (possibilité 4), 4 WC. 218,53 m² dont 186,17 m² loi Carrez, occupant tout le 3ème et dernier étage, tout le 2ème étage et les 2/3 du 1er étage, soit les 3/4 de l’immeuble. Salon et salle à manger 50 m², cuisine avec coin repas en îlot central, 20 m² ; Cellier ; Terrasse 15 m² ; Studio, 40 m², avec double accès, indépendant et relié par un escalier intérieur ; Une grande cave. Toit-terrasse, sans vis-à-vis, envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un double emplacement de parking, en sus. Rue à l’écart de la circulation et à proximité immédiate de tous les commerces et transports. L'hôtel particulier comprend 4 copropriétaires. Copropriété : 93 lots (tous lots caves comprises, 4 bâtiments). Charges: ~2155,80 €/Trimestre, soit ~8623 €/an. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Aux trois derniers étages d'une résidence récente hautement sécurisée sur l'une des plus prestigieuses avenues de Paris, vaste triplex de 512m² Loi Carrez et 169m² de terrasses et balcons plein ciel. Au 8ème étage un grand triple séjour est agrémenté d'une terrasse plein ciel, d'une salle à manger et d'une cuisine toute équipée. Au même étage, se trouve une grande suite parentale avec une vue Tour Eiffel. Trois autres grandes chambres avec chacune leur salle d'eau occupent tout le 7ème étage. Le 9ème et dernier étage avec un ascenseur intérieur privé est agencé actuellement en deux pièces. Ce petit nid d'aigle est perché en haut de l'immeuble avec une vue spectaculaire sur l'avenue Foch depuis sa propre terrasse plein ciel ainsi que sur la Tour Eiffel en façade Sud. Très beaux volumes entièrement climatisés, en excellent état. Luxueusement aménagé avec des matériaux et équipements domotiques de grande qualité. Espaces extérieurs exceptionnels, vues dégagées. Une grande cave et deux parkings. Gardienné nuit et jour. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 69200 euros.

Paris 16ème – HIPPODROME D'AUTEUIL. Bien unique niché aux deux derniers étages d'un immeuble récent, ce superbe penthouse de 268 m² avec 144 m² de terrasses de plain pied offre un panoramique exceptionnel sur Paris et ses Monuments. Cet appartement en duplex se compose d'une belle galerie d'entrée, d'une magnifique triple réception de 120 m² avec balcon de 20 m² offrant des vues dégagées sur le Bois de Boulogne, le Mont Valérien et la skyline de La Défense. La partie nuit se compose d'une très belle suite parentale de 36 m² avec terrasse, de trois chambres avec salle de bains et toilettes, salle de douche, d'un hammam et des toilettes invités. La cuisine de 37m² dinatoire, est une vraie pièce à vivre et à recevoir. Entièrement aménagée et équipée, elle est traversante et s'ouvre sur deux terrasses de 112 m² et de 32 m². Ses beaux volumes, sa climatisation et ses prestations et finitions de qualité font de ce bien un appartement rare. Une double exposition Est/Ouest assure une luminosité remarquable. Deux places de parking dans l’immeuble, une chambre de service et deux caves complètent idéalement ce bien d’exception. Paris Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige à Paris 16ème

Bel immeuble bien entretenu des années 70, idéalement situé à proximité de la Muette, des transports, commerces et écoles de renom, bénéficiant des services d'une gardienne, appartement de 87,4 m2 au 2ème étage desservi par ascenseur, au plan compact. Entrée, vaste réception sur un balcon de 11m2 cuisine séparée et équipée, 2 chambres dotées d'un balcon, 3ème chambre possible, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, toilettes pour invités, dressing et nombreux rangements. Cave.

Immeuble haussmannien de grand standing idéalement situé à Passy, 5ème étage, appartement familial de type parquet-moulures-cheminées, bénéficiant de beaux volumes et d'une vue dégagée. Galerie d'entrée, séjour orienté au sud, salle à manger coté cour, dégagement, placards, 3 chambres de belle taille, cuisine aménagée, salle de bains avec toilettes, salle de douche avec toilettes, kitchenette, cave. Chambre de service de 7m2 au 7ème étage en supplément pour 60 000EU.

à proximité de l'hippodrome d'Auteuil, immeuble récent bien entretenu, appartement de 2 pièces, lumineux et calme, traversant et sans vis-à-vis, situé au 7ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant de vues sur les toits de Paris et d'un petit espace extérieur. Entrée, séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie, rangements. Cave

Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1969, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée et équipée séparée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur jardin et d'une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Une cave complète cette offre. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3,77% du prix, soit un prix net vendeur de 477 000 € 477,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,436 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jade ZIEGELMEYER - Agent commercial - EI - RSAC 911 455 038

Au sein d'un bel immeuble de standing des années 1930, cet appartement traversant situé au 4ème et dernier étage se compose d'un spacieux séjour de 45m² avec une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes séparé. A l'étage un magnifique rooftop terrasse de 132m², arboré et aménagé, offrant une vue panoramique. Ce bien rare bénéficie d'une localisation idéale à proximité du Bois de Boulogne et du Village d'Auteuil. Une place de parking est vendue indissociablement de l'appartement au prix de 55.000 € Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200€ ~ 1680€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Passy - Dans une belle impasse privée, agréable appartement d'une superficie de 29,74 m² loi Carrez avec sa terrasse de 15 m² . En parfait état, cet appartement très calme et lumineux se compose d'une petite entrée, pièce principale de 19 m² s'ouvrant sur la terrasse, cuisine séparée (possibilité de faire une cuisine US), salle de bains avec WC. ( Possibilité de créer une chambre). Rangements. Une cave vient compléter ce bel ensemble. Belle copropriété récente. Local vélo. Possibilité d'exercer une profession libérale. Emplacement recherché. Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708 euros.