ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 16ème, France (page 5)

Cet appartement de 140 m² est situé au quatrième étage et dernier étage d’un immeuble des années 1950 en pierre de taille de très bon standing. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une double réception ouverte sur un large balcon exposé ouest, d’une cuisine dînatoire, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Ce bel appartement bénéficie de vues dégagées, d'une exposition ouest et d'un environnement calme et verdoyant exceptionnel avec une vue panoramique sur l'hippodrome d'Auteuil, le bois de Boulogne et la Défense. Une grande cave en annexe. Au premier sous sol, un grand box fermé avec porte électrique est proposé en sus du prix à 60 000 €.

EXCLUSIVITE. VICTOR HUGO. Dans un hôtel particulier, discret, un duplex entièrement rénové (DPE : C), assorti d’une terrasse, sur une large cour claire et calme parfaitement entretenue, 3 chambres (possibilité 4), 2 salles de bains (possibilité 3), 3 WC. 150,56 m² dont 146,23 m² (loi Carrez) occupant tout le 3ème et dernier étage et tout le 2ème étage. Salon et salle à manger 50 m², cuisine avec coin repas en îlot central, 20 m² ; Cellier ; Terrasse 15 m² ; Parties jour et nuit séparées ; Suite parentale. Une grande cave. Toit-terrasse, sans vis-à-vis, envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Un double emplacement de parking, en sus. Rue à l’écart de la circulation et à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Copropriété : 4 bâtiments 93 lots (tous lots caves comprises) ; L'hôtel particulier comprend 5 copropriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barème des tarifs - Paris : Transaction 5% TTC du prix de vente en mandat simple, 4% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession. Hors Paris : Transaction 6% TTC du prix de vente en mandat simple, 5% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession. (Paris/Prix inférieur à 300 000 € : Transaction 6% TTC du prix de vente en mandat simple, 5% TTC en mandat exclusif, à la charge du vendeur, de l'acquéreur en cas de succession) (TVA 20 %)

A deux pas des commerces du village d'Auteuil et des écoles de renom, immeuble ancien de belle facture. Au deuxième étage, seul sur le palier, appartement familial de 129m2 de type parquet-moulures-cheminées bénéficiant d'une belle luminosité.Galerie d'entrée, double réception agrémentée d'un balcon, cuisine séparée, 3 chambres, nombreux rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées.Cave. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Au 7ème étage (ascenseur jusqu'au 6ème) chambre de service indissociable de 9,63m2 Carrez au prix de 50 000EU.

Paris 16. Entre les jardins de Passy et la maison de la radio. Nous vous proposons un fabuleux penthouse de 296 m2 situé au 9e et dernier étage par ascenseur privatif et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'une immense terrasse arborée et végétalisée de 409 m2 de plain-pied. L'appartement est composé ainsi : entrée, premier salon, second salon-bibliothèque, cuisine dînatoire, très grande suite parentale avec salle de sport, hammam/sauna, deux autres chambres, une salle de bains. Nombreuses vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et Paris depuis l'appartement et la terrasse. Aucune perte de place, très ensoleillé. Deux caves et une place de parking en sous-sol complètent ce bien unique.

ENGEL & VÖLKERS présente à la vente cet apartement unique situé dans un immeuble de 1912 de haut standing sur la très prisée avenue Camoens. Cet appartement, orienté Sud, est réparti sur 2 niveaux. Au niveau principal, un appartement de maître de 190m² refait à neuf avec une belle hauteur sous plafond de 3m40. Une vaste galerie d'entrée ouvrant sur une double réception, une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 116m² très ensoleillée, une cuisine aménagée, deux chambres avec un accès direct à la terrasse, deux grandes salles de bain et WC séparé. Au niveau inférieur, un appartement de 86m² offrant un espace cuisine, un séjour, deux chambres, SDB et WC séparé. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur :6 220 800€ DPE : D /185 kWh /m²/an Emission de Gaz à effet serre: C /29 Kg CO2 /m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3110€ à 4280€. Copropriété de 46 lots. Charges annuelles moyennes du lot : 8320€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr' W-02QG79 Le quartier de Trocadéro / Passy est réputé pour la qualité de ses commerces et restaurants, ainsi que la présence des meilleurs établissemens scolaires (St Louis de Gonzague, Janson de Sailly). Nombreux transport en commun à proximité.

**EXCUSIVITE** PARIS XVI-MUETTE- APPARTEMENT 135 m² + TERRASSES 55m² Dans un immeuble moderne de grand standing, aux derniers étage, avec ascenseur, un triplex traversant, comprenant : au 6ème : une entrée, deux chambres (12 et 14 m²) avec Salle de bain, une suite parentale de 20m² avec dressing, salle de bains et douche. Au 7ème, un double séjour traversant bordé d'une véranda, d’une salle à manger avec balcon/terrasse et une cuisine. Au 8ème, vaste terrasse de 60m² avec une cuisine d’été. Un emplacement de parkings dans l'immeuble ainsi que deux caves complètent ce bien de prestige. Plan optimal, exposition Est/Ouest, vue entièrement dégagée, ensoleillé, calme absolu. Possibilité de 4 chambres. Loi carrez : 120 M²

COMME UNE MAISON DANS PARIS, au cœur du village d'Auteuil. Cet appartement traversant, de 79m², logé au sixième et dernier étage d'une résidence de grand standing avec ascenseur profite d'une agréable terrasse de plain pied. Ce bien entièrement rénové propose un double séjour de 30m² s'ouvrant sur une terrasse à l'abri des regards de 12m², une cuisine entièrement équipée, une spacieuse chambre, une salle de douche avec toilettes, un dressing, un espace buanderie et toilettes indépendants. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Au cœur d'un quartier commerçant, à proximité des transports, cet appartement baigné de luminosité est prêt à vivre. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble.

Paris XVI - Ranelagh Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin de 89 m2 avec une terrasse / jardin de 120 m2. Il se compose ainsi : entrée avec placards et dressing, grand séjour avec cheminée fonctionnelle et grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 120 m2 exposée ouest, deux chambres dont une avec double exposition sud et ouest avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau et un toilette séparé avec lave main. Clair et ensoleillé. Pas de vis à vis. Toutes les pièces donnent sur le jardin qui lui même donne sur le jardin de la copropriété. Accès PMR. Une cave bétonnée complète ce bien. DPE : E/305, GES : E/67. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 470 € et 2 030 € par an Copropriété de 14 lots d'habitation. Montant des charges trimestrielles : env. 980€ Procédure en cours : oui (rachat d'une partie du palier au 3ème étage). Honoraire de transaction 4 % TTC à la charge de l’acquéreur, Prix net vendeur : 1 243 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier Ranelagh est un oasis de calme et de sérénité. Proche du Bois de Boulogne et du Jardin du Ranelagh.

Exclusivité - au 1er étage d'un immeuble art déco avec gardien, Engel & Völkers vous propose cet appartement lumineux en parfait état de 72m² et sa terrasse de 20m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger donnant sur la terrasse arborée de plain pied, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec salle d'eau et de toilettes invités. Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE: F/339 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : E/60kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1390 euros et 1940 euros par an Copropriété de 35 lots Charges annuelles moyennes du lot de 5000€ Pas de procédure en cours W-02QAHD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité des transports (métro ligne 10/9/RER C), des commerces, des crèches, des écoles, sectorisation JB SAY.

MUETTE TRIANGLE D’OR 3 PIECES 79 m² + 20 m² de balcons en étage élevé Dans un immeuble récent de grand standing, cet appartement entièrement rénové est composé d’une réception de 35m² prolongé par un grand balcon filant et d’une petite terrasse. La cuisine vitrée s'ouvre sur la partie salle à manger. Les deux chambres sont climatisées et la chambre principale dispose de son propre dressing. Une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie viennent compléter cette offre. Le plan est parfaitement optimisé et l’environnement est très calme. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. Présence d’un gardien. En annexe : 1 cave Plus de renseignements et dossier complet sur demande

Dans un quartier vivant et animé d'Auteuil sud, au sein d'une copropriété récente, en dernier étage, le groupe VANEAU vous propose un bel appartement familial de 130 m² Carrez, bordé par de grandes terrasses et des balcons. Cet appartement est organisé en duplex : - au 6ème étage : une entrée, une vaste double réception de plus de 50m² traversante, prolongée par une belle terrasse de 35m² exposée sud, une cuisine équipée dînatoire ouverte sur un balcon ; - au 7ème et dernier étage : une spacieuse suite parentale de 26m² (divisible en deux chambres) avec une salle de bains et un dressing, bordée par une terrasse de 17m² ; une seconde chambre avec une salle de douche. L'ensemble des pièces bénéficie de beaux extérieurs. Appartement lumineux, disposant de volumes équilibrés et harmonieux, préservé des regards. Une cave, ainsi qu'un local vélos et poussettes, complètent cette offre. LOI ALUR : 11 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 6 000 EUR. Mandat simple n°19205. Honoraires agence à charge vendeur. DPE: (D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

VANEAU EXCLUSIVITE - PARIS XVI - AUTEUIL - EXELMANS A quelques pas du village d'Auteuil, dans un immeuble semi récent de bon standing de l'architecte Jean Ginsberg, parfaitement entretenu et sécurisé, le Groupe Vaneau vous propose un appartement de 2 pièces, traversant (sud-ouest, nord-est) de 56.26m² Loi Carrez, situé au 9e étage desservi par ascenseur. L'appartement comprend : une entrée, un séjour ensoleillé avec vue dégagée et sans vis-à-vis donnant sur une terrasse de 8m2. Une cuisine indépendante et équipée (possibilité cuisine ouverte) une chambre avec vue Tour Eiffel, une grande salle de bains et des toilettes indépendants. Appartement sans perte de place, avec de nombreux rangements. Une cave saine complète ce bien. LOI ALUR : 90 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2700 €/an. Mandat simple n° 19060. Honoraires agence charge vendeur (4.76%) . DPE: (D). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

A deux pas du Jardin du Ranelagh, au sein d'une copropriété de standing gardiennée et arborée, l'agence VANEAU vous présente un charmant rez-de-jardin rénové de 103,19 m² Carrez, au calme absolu. L'appartement est entièrement bordé par un magnifique jardin paysager de 180 m², disposant d'une terrasse avec un petit bassin de 27 m², avec une triple exposition Sud / Est / Ouest. Le grand jardin en jouissance privative est totalement clos. Cet appartement lumineux se compose d'une belle réception de plain-pied sur la terrasse, avec possibilité d'une 3ème chambre dans la salle à manger, d'une cuisine équipée donnant sur le jardin, de deux chambres sur jardin dont une suite parentale avec sa salle de douche et toilettes, dressing, d'une seconde salle de bain avec toilettes. Il est protégé des regards, sécurisé par un système d'alarme intérieure et extérieure. Une ancienne chambre de service de 11 m² avec soupirail et point d'eau est actuellement aménagée en cave et buanderie. Un grand box aménagé et équipé d'une borne électrique au niveau -1 est proposé en supplément à 65 000€. LOI ALUR : 28 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 8 230 EUR. Mandat simple n°18922. Honoraires agence à charge vendeur. DPE: (F). Ravalement façade en cours, articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Très bel appartement en rez-de-jardin situé au sein d'une résidence de standing. Ce bien entièrement refait par un architecte se compose d'une entrée, d'un agréable séjour donnant sur une terrasse aménagée et jardin paysagé, tous deux privatifs, d'une cuisine ouverte meublée et équipée avec son espace dînatoire, d'une chambre, d'un bureau ou dressing et d'une salle d'eau. Absolument optimisé en termes d'agencement ayant bénéficié d'une belle rénovation avec des matériaux de qualité et menuiserie sur mesure. Cave - gardienne à demeure. Contact BARNES : Jordane Jedwab Brunet +33 (6) 12 90 76 31 / [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,893.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter un appartement au dernier étage avec terrasse arboré de 30m2 situé à deux pas de la place Victor-Hugo et du Trocadéro, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien. Nous vous proposons ce bel appartement en excellent état offrant des prestations de haute qualité. En franchissant l'entrée, vous découvrirez un beau séjour et sa terrasse de de plain pied. Une chambre en suite avec sa salle de bain. Une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement meublée et équipée, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave. Proches de tous commerces et transports. Prix de vente: 1 370 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Nombre de lots dans la copropriété: 61 lots principaux Charges annuelles: 5450€/an Classe énergétique : E / F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

A quelques pas de l'avenue Henri Martin et de La Muette, ce triplex atypique situé au 3ème étage d'un ancien hotel particulier du boulevard Flandrin, développe sur trois niveaux, un salon, une salle à manger et une cuisine, un espace qui pourrait être aménagé en chambre, une salle de bain et une chambre, donnant sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Une fois rénové, cet appartement pourra offrir deux chambres et deux salles de bains, un vaste salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une très agréable terrasse ensoleillée. Cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement aussi bien pour un pied à terre ou un appartement familial, dans un quartier vivant à quelques pas des commerces de la rue de la Tour et La Muette, et des meilleures écoles du quartier.

Paris 75016- Village de Passy- Au huitième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 1954, un appartement lumineux de 69,94m² loi Carrez avec vues plein ciel et dégagées. Une entrée, une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse exposée sud et une cuisine indépendante, une chambre avec dressing donnant sur une terrasse avec magnifique vue tour Eiffel, ainsi qu'une de salle de bains et des toilettes séparées. Une place de parking à proximité en sus du prix. Bien soumis au statut de la copropriété. 29 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes: 5 448€. DPE: G (470kWh/m².an). Emission gaz à effet de serre: 147 kg CO2eq/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 530,00€ et 3 470,00€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

A deux pas de l'avenue Montaigne, immeuble haussmannien de grand standing, appartement d'exception d'une surface de 296m2 exposé sud, entièrement rénové par architecte bénéficiant de prestations très luxueuse, 2ème étage, exposé sud, superbes volumes (avec une hauteur sous plafond de 3m40) et une excellente distribution . Ce bien de prestige à la fois de réception et familial est bordé, côté façade, d'un balcon filant et offre une vue dégagée sur le musée d'Art Moderne et la tour Eiffel. Galerie d'entrée, vaste réception, salle à manger avec bow window, cuisine dînatoire luxueusement équipée et meublée, suite parentale avec salle de bains et dressing, côté cour , trois suites avec points d'eau toilettes et rangements, toilettes invités, buanderie. Double cave. Possibilité d'acquérir un studio de 21m2 en parfait état au dernier étage offrant sur vue superbe sur Paris. Exclusivité

Paris 75116 – Foch-Dauphine - Dans un résidence moderne de très grand standing avec espaces de réception et jardin arboré, ultra sécurisée avec gardien 7j/7 et 24h/24, un deux-pièces au 1er étage avec ascenseur. Une entrée, une cuisine indépendante et équipée, un WC invité, un séjour-salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 15 m² orientée Est, une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain avec WC. Terrasse également accessible par la chambre. Belle hauteur sous plafond. Très lumineux, grandes baies vitrées. Une cave saine et bétonnée. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 110 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 5788 € Taxe foncière : 1850 € DPE : E (257 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : D (42 kg CO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1040 euros et 1460 euros max. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prestigieux quartier de la Porte Dauphine que l'on connaît beaucoup pour son emblématique avenue Foch, qui est l'une des douze avenues de l'Étoile et l'une des adresses parisiennes les plus recherchées. C'est aujourd’hui l'avenue la plus large de Paris grâce aux jardins qui la bordent. La résidence est aux pieds du métro Dauphine, à proximité des commodités et commerces du quartier, des établissements scolaires ; dont le collège Janson de Sailly qui se situe à 10 minutes à pied.

Engel & Völkers vous invitent à découvrir, près de la rue de Passy, un Penthouse d'un immeuble moderne de standing. Ce superbe appartement de 296 m² Carrez est doté d'une terrasse de plein pied végétalisée de 409m² bénéficiant d'une vue superbe sur la Tour Eiffel et les Quais de Seine . L'appartement se compose d'une double réception traversante avec une cuisine ouverte sur la terrasse ; d'une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle de sport, sauna, jacuzzi, hammam ; d'un espace enfant avec 2 chambres et une salle de bain. Nombreux rangements. Double vitrage avec persienne. Deux caves, une place de parking en sous-sol et un studio de 11m2 complètent ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C/156 kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :C/21kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3030 euros et 4160 euros par an. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles moyennes du lot de 12 000 € Pas de procédure en cours W-02RAAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Belle résidence sécurisée, située dans le quartier résidentiel de Passy, proche des quais de Seine. Desservi par les transports et proche des écoles réputées du 16e, il est situé à 5 minutes de la rue de Passy. Sectorisation scolaire : - École maternelle de Passy (à 10 mn) - Collège privé Saint Jean de Passy (à 5 mn) - Lycée Jean-Baptiste Say (à 10 mn) .