ventes d’appartements de luxe meublés à Paris 7ème, France

Il y a des architectures que l’on remarque par leur singulière élégance. En plein coeur du prestigieux 7ème arrondissement, dans le quartier Invalides / Babylone, à proximité immédiate de l’église Saint-François-Xavier et du lycée Victor Duruy, s’élève ce magnifique immeuble moderne de grand standing tel un bateau qui aurait pour figure de proue la modernité et l’élégance. C’est au sein de cet immeuble très demandé que A S Global Realty vous propose un appartement d’exception de 74 m² (surface totale de 84m²) entièrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme et rares, décoré avec goût, mettant en scène le mobilier de célèbres designers tels que Sarah Lavoine, et d’autres grands noms du design. L’immeuble est sécurisé par un premier portail à digicode, suivi d’un vidéophone et bénéficie d’un gardien à demeure. L’appartement situé au 3ème étage par ascenseur. On y accède par une élégante entrée au sol en pierre aux multiples rangements sur mesure, parée d’un miroir fumé. Le spacieux séjour offre une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées en double vitrage dont il est bordé, ouvrant sur une large terrasse de 12 m² orientée Est, sans vis à vis, à la vue dégagée. Le détail des finitions et matériaux sont une ode au luxe et au confort, les éclairages à l’intensité variable ont fait l’objet d’une étude précise afin de sublimer les lignes épurées des bibliothèques sur mesure, des niches, ou du plafond. La cuisine est entièrement équipée avec de l’électroménager SMEG et Siemens (réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, plaque vitrocéramique, four traditionnel et micro-onde, lave vaisselle, cave à vin Le Chai etc.) et a été doté d’un plan de travail en granit du Zimbabwe, conférant une élégance sobre à cet espace parfaitement optimisé. La chambre principale dispose d’un grand dressing et d’une belle luminosité grâce à la baie vitrée ouvrant également sur la terrasse. Une magnifique salle de bains en travertin est chauffée par le sol afin d’accroitre son confort. On y retrouve une grande baignoire, une cabine de douche doté d’une rain shower, ainsi qu'une double vasque. La seconde chambre sur cour quant à elle, est dotée de sa propre salle d’eau dans laquelle un espace buanderie a été installé. L’architecte a repensé les espaces de manière à ce qu’il n’y ait aucune perte de place. Une climatisation réversible dernière génération y a été installée. De nombreux placards sur mesure ont été aménagés, recouverts d’une surface texturée décorative de chez Oberflex. Une large cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'une place de parking en sus. Cet appartement clé en main représente un pied à terre idéal, ou un investissement de premier choix dans ce quartier très prisé.

C'est au pied de la Tour Eiffel que nous vous proposons cet appartement de grand standing dans un magnifique immeuble haussmannien avec gardienne. Ce 66m² entièrement rénové offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond de 3m40 et une vue arborée à l'abri des regards. Il se compose d’une entrée, d’une magnifique pièce de vie, d’une cuisine fermé équipée, d’une chambre sur cour, d’une salle de douche, et de toilettes séparées. Son plan sans perte d'espace offre de nombreux rangements. (Une cave complète cette offre.) Vendu entièrement meublé. Ce bien rare situé dans un secteur prisé comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine BARBOTTIN - Agent commercial - EI - RSAC 538 128 273

Paris VII - Invalides/ Breteuil Engel & Völkers présente ce charmant studio meublé avec vue typiquement parisienne sur les toits et la Tour Eiffel. Cet appartement de 20m² au sol (18.89 m2 carrez), au 7e étage par l'escalier d'une copropriété élégante de 1905, surplombe les toits et le jardin des copropriétés attenantes. Doté d'une cheminée, rénové tout récemment, c'est un petit bijou d'appartement. La pièce de vie, exposée ouest, bénéficie de deux grandes fenêtres donnant sur les toits, le ciel et la Tour Eiffel. La cheminée lui confère un charme supplémentaire, rare pour un studio. Kitchenette et salle d'eau avec WC. Gardien. Vous serez séduit(e) par la douce luminosité et le calme qui regnent dans cet appartement prêt à habiter, sa vue ainsi que la localisation, à proximité de l'avenue de Breteuil et du Dôme des Invalides. Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 283.200 € DPE G (663); Emission CO2 C (21) Au 1er juillet 2024 , conformément à la réglementation, l'étiquette DPE de ce bien sera automatiquement réevaluée à F. Nombre de lots : 25 Charges annuelles approximatives : 230 € /an Pas de procédure en cours. L’avenue de Breteuil est classée au titre des monuments et des sites pour le caractère exceptionnel de son paysage. Elle s'étire du Dôme des Invalides à la bordure nord du XVème arrondissement (Métro Sèvres-Lecourbe). Sa majestueuse perspective sur le Dôme des Invalides, ses larges pelouses et sa bordure de platanes en font un lieu de promenade et de pique-nique majestueux et prisé. A 3 minutes à pied du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'avenue de Breteuil bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, Ecole Italienne, Lennen School, Ecole Active Bilingue Jeannine Manuel (campus Suffren). Metro Saint-François-Xavier et Duroc ainsi qu'Ecole Militaire : lignes 13, 10 et 8.

PARIS 7 EME / SAINT THOMAS D'AQUIN - STUDIO EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR Idéalement situé rue de Grenelle, entre Sèvre-Babylone et Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, loisirs, écoles), cet appartement d'une surface de 18,1m² (dont 12,29m² Loi Carrez) se trouve au 6e et dernier étage (par ascenseur) d'un très bel immeuble Haussmannien et est distribué comme suit : une pièce à vivre orientée OUEST avec cuisine aménagée ouverte, un coin de nuit avec rangements, une salle d'eau avec WC. Une très grande cave au sous-sol complète ce bien. L'appartement est lumineux et au calme ABSOLU puisqu'il donne côté cour. La copropriété est d'excellent standing et bénéficie des services d'une gardienne dont la loge est au rez-de-chaussée. Il n'y a pas de travaux de copropriété à prévoir. Cet appartement est actuellement loué et un congé à été délivré par le propriétaire afin de vendre ce logement libre de toute occupation. CAVE - FAIBLES CHARGES - EXCELLENTE ORIENTATION - TRES BEL IMMEUBLE - EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE N°1 - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES DE LA VIE COURANTE - ASCENSEUR - DERNIER ETAGE

Situé au dernier étage par escalier d'une charmante copropriété de la rue de Sèvres, un agréable studio de 22m2 (21,20m2 loi Carrez) . Cet appartement, au calme, sur cour intérieure, présente des vues sud-ouest, parfaitement dégagées. Ce studio, au plan parfait et aux agréables volumes (2.70m) a été récemment rénové. Il s'organise comme suit : une entrée, une belle pièce de 13m2 (avec un grand rangement), un espace cuisine aménagée et équipée avec un puit de lumière, une salle d'eau avec spacieuse douche à l'italienne & des WC (une fenêtre). Un parfait studio à deux pas des commerces (Bon Marché, commerces de bouche), des transports (Métro : Vaneau, Duroc, Sèvres-Babylone). Contactez Sophie Jehier au 0661439352 Propriétés Parisiennes Sotheby's Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris. https://www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com/fr/

Rue Du Maréchal Harispe - Vue Tour Eiffel Dans un magnifique immeuble Pierre de Taille de standing, au troisième étage avec ascenseur. Un appartement d'exception de 308m² entièrement meublé par architecte. Il est composé d'une large entrée, une triple réception composée d'un espace salon, salle à manger et une salle de billard, une cuisine séparée dinatoire entièrement aménagée et équipée, un cellier attenant. Le coin nuit se compose de 5 chambres, deux salles de bains, deux salles de douches et une buanderie. Une cave complètent ce bien rare sur le marché.

CONSULTANTS IMMOBILIER : PARIS VII - Dans un bel hôtel particulier aux parties communes rénovées : appartement à l'état exceptionnel et disposant de très beaux volumes (3,50 m de hauteur sous plafond) et d'un petit patio privatif. Il comprend : un superbe salon avec cheminée et moulures, une salle à manger avec une cuisine ouverte, un petit patio visible depuis les pièces de réception et la chambre, une salle de douche (à l'italienne). La vue est dégagée sur les pelouses de l'avenue de Breteuil, ensoleillée et sans vis-à-vis. Une cave en annexe.

Situé dans un des plus prestigieux immeuble du 7e arrondissement parfaitement sécurisé de 1930 et construit par le célèbre architecte Hippolyte Kamenka, VANEAU a le plaisir de vous proposer cet appartement d'exception de 117m², entièrement refait à neuf, en rez-de-jardin non privatif au calme et exposé plein sud. Il comprend : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec ilot central en marbre, une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et son hammam. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et WC. Un espace buanderie et une salle de sport entièrement végétalisée. Un WC séparé. L'appartement est entièrement meublé et équipé de prestations Haut de Gamme : cheminée à l'éthanol, triple vitrage, climatisation, domotique, Sound system , système de surveillance vidéo. Beaux volumes , parquets Versailles. Copropriété de grand standing, entretenue avec gardien à demeure, digicode, vidéo-surveillance. 1 cave complète ce bien. 1 box privé avec sa borne électrique et entièrement refait à neuf disponible en SUS du prix.

Situé avenue de Ségur, à proximité de l'avenue de Breteuil, de l'UNESCO et du marché de l'avenue de Saxe. Cet appartement de 32,30m² loi Carrez s'inscrit au premier étage d'une belle copropriété ancienne et bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Au calme absolu sur cour, son plan compact comporte une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre semi-ouverte sur le séjour, un grand dressing, une salle de douche avec toilettes et une buanderie. Ce deux pièces offre des prestations exceptionnelles grâce à son parquet massif avec isolation au sol, un plan de travail en marbre dans la cuisine, salle de douche en pierre de travertin avec chauffage au sol, radiateurs à inertie et des toilettes suspendues. Emplacement privilégié pour cet immeuble situé entre la tour Eiffel et les Invalides. Une cave complète cette offre. Appartement proposé meublé.

Paris VII - Ségur/ Ecole Militaire / Breteuil Engel & Völkers vous présente ce lumineux studio de 28 m2 situé au 1er étage par l'ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 1957. Il se compose comme suit : une grande pièce à vivre claire sur rue, orientée sud-ouest, une chambre en alcôve, une kitchenette, une salle-de-bains avec wc. Une cave et un espace vélo complètent ce studio. Gardienne à demeure. Cet agréable pied-à-terre, idéalement situé dans un quartier élégant, non loin des commerces de l'Ecole Militaire, est à rafraichir intégralement. Actuellement loué en bail meublé (échéance août 2024). Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 363.840 € DPE: G (452) / D(47) Charges de copropriété annuelles moyennes: 2380 € Pas de contentieux au sein de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A quelques minutes à pied de l'avenue de Breteuil et du Marché de Saxe et non loin des commerces de la rue Cler, de la rue de Sèvres et du Bon Marché, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, non loin des écoles de renom telles que le Lycée Victor Duruy, l'Ecole Italienne, la Lennen School... Métros Ecole Militaire (ligne 8) ou Saint-François-Xavier : ligne 13, ou Ségur (ligne 10).

Paris 15ème. Rosa Bonheur. Dans un très bel immeuble en Pierre de Taille jouxtant l'avenue de Breteuil, l'agence Saint Ferdinand vous propose au 6ème étage ascenseur, ce magnifique trois pièces de 65,40m² vendu clés en main avec son mobilier et refait avec des prestations luxueuses et une décoration raffinée. Entrée. Séjour. Cuisine équipée (Gaggenau) avec ilot central ouvrant sur le séjour. Deux Chambres. Salle de douche et coin buanderie. Toilette à la japonaise. Rangements. Cave. Balcons de 3,85m². Parquet, moulures et cheminée. Clair. Calme. Plan optimisé. Façade immeuble ravalée et toiture refaite. Appartement clé en main. Métro Sèvres Lecourbe à 60m. Commerces. Ecoles. Transports. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. GES: B. Montant des charges de copropriété: 2.735€ annuel. Procédure en cours: NC. Lots de copropriété dans cet immeuble: NC dont 15 logements. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 840€ et 1180€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris VII - Champ-de-Mars - Splendide appartement de réception et familial de 273m² au 2ème étage d'un immeuble Art Déco avec aperçu Tour Eiffel. Cet appartment au style contemporain et aéré, entièrement refait à neuf par un architecte de renom, est composé d'une galerie d'entrée, d'une vaste pièce de réception donnant sur rue, orientée ouest, d'une spacieuse salle-à-manger sur belle cour arborée, d'une cuisine dînatoire séparée et son office, d'un ample couloir déservant 4 grandes chambres au calme. La chambre de maître dispose de sa propre salle-de-bain. Il ya trois autres chambres de surface très confortable et deux salles-de-bains supplémentiares ainsi qu'un sauna. Nombreux rangements sur mesure et dressing. Trois wc indépendants. Une place de parking non loin et une cave complètent cet appartement aux finitions luxueuses. Cet appartement à l'état impeccable, aux matériaux de qualité et aux très belles finitions, vous séduira par ses volumes et par la fluidité de son espace. Possibilité d'acquérir tout ou partie des meubles en sus. Possibilité professions libérales. DPE E/293 kWh ep/m2 Emissions E/61 kg egCO2/m2 Charges trimestrielles moyennes : 3.700 € Copropriété de 33 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 4535500 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr S'étendant du Champ-de-Mars à la rue des Saints-Pères en longeant la Seine, le VIIe arrondissement embrasse au passage la Tour Eiffel, l’Ecole Militaire, Les Invalides, le Musée du quai Branly-Jacques Chirac, le Musée d’Orsay, le Musée Maillol… Avec ses avenues larges et emblématiques, telles que l’avenue de la Bourdonnais, l'avenue Rapp, et son accès à la Seine par le Quai d'Orsay, le quartier du Gros-Caillou est un quartier cossu de la capitale, bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg. A proximité de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, on y trouve tous les commerces de bouche et produits frais de qualité. L'offre académique (Etablissement privé catholique La Rochefoucauld, Conservatoire, American University of Paris) et culturelle (Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac, et à quelques encablures : Musée d'Orsay) y sont de premier ordre. Métro à proximité ligne 8 et RER C.