ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 6ème, France

En plein cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans une charmante copropriété du XVIIIe, au 2ème étage par escalier, nous vous proposons un superbe appartement de 127.62m2 carrez, traversant, lumineux, bénéficiant d'une terrasse de plain-pied de 12.4m2 exposée sud, au calme, sur une jolie cour. Il se compose comme suit : - Une galerie d'entrée avec alcôve - Un salon - Une salle à manger - Un petit salon - Un bureau - Une cuisine séparée - Deux chambres - Deux salles de bain - Des toilettes séparés Son adresse exceptionnelle, sa terrasse, ses volumes (3m de hauteur sous plafond), son plan modulable, son charme (parquet, cheminées, moulures, vitraux, baies vitrées, alcoves, etc) font de cet appartement un bien rare à la vente ! Une cave complète ce bien.

Rue d'Assas - AU 6e et dernier étage avec ascenseur, charmant appartement de 43.51 m² au sol ( 33.39 m² carrez) composé d'une séjour orienté Ouest, une chambre, une salle de douche, une cuisine et une terrasse de presque 5m². Calme, lumineux et charmant, l'emplacement de cet appartement et son espace extérieur en font un bien rare. Une cave complète ce bien.

Dans une résidence de grand standing, bien entretenue avec PC sécurité 7 jours sur 7, cet appartement de 81m² Carrez traversant sur rue et jardin, se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée donnant de plain pied sur une terrasse de plus de 10m² (plein sud avec vue dégagée), une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et de douche et des toilettes indépendantes. Une cave et un parking au sous sol de l'immeuble complètent ce bien. Bénéficiant d'un emplacement proche de toutes les commodités (nombreux commerces dont le Bon Marché, Jardin du Luxembourg, Gare Montparnasse...), de vues dégagées, d'une luminosité exceptionnelle et d'une belle terrasse, ce bien rare se distingue réellement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,836 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** NOUVEAUTÉ ** ÉTAGE ÉLEVÉ ** BALCON ** TRAVERSANT ** LUMINEUX ** Nous vous proposons au sein d'un bel immeuble moderne avec gardien, un appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 103,97 m² loi Carrez, il comprend : une entrée avec des rangements, un grand double séjour/salle à manger comportant de grandes baies vitrées donnant sur le balcon de 12,40 m², une cuisine séparée avec un office/buanderie, une suite parentale avec dressings et une salle de bains, une seconde chambre, une salle de bains avec un wc et un wc indépendant. Traversant, il est baigné de lumière et bénéficie de très belles vues dégagées sur la rue et sur monuments côté cour. Le plan est modulable en fonction de ses besoins. Possibilité 3 chambres. Une cave de 7 m² saine, en béton, en sous-sol, complète ce bien. Possibilité d'acquérir un BOX dans l'immeuble en sus du prix. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 386 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS VI - Exceptionnel loft au deuxième étage où vécut Andrée Putman avec de nombreux éléments de décoration caractéristique de sa signature. Loft style industriel avec sol en béton ciré, poutres métalliques et baies vitrées, espace bureau, chambre, espace salon sous verrière, très belle salle de bains avec les fameux carreaux Putman, et à l'étage supérieur grande cuisine sous verrière donnant sur une très belle terrasse plantée de 102 m² sans vis à vis. Produit totalement exceptionnel.

*** TERRASSE - LUMINEUX - VERANDA** Idéalement situé, à proximité immédiate de la rue du Cherche-Midi et du Bon Marché, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement situé au sein d'un immeuble ancien. D'une superficie de 16.98 m² loi Carrez avec 18.53 m² de véranda et 23,40m² de terrasse exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement toute la journée grâce à sa véranda et portes fenêtres. Il se compose ainsi une belle pièce à vivre sous véranda, une grande chambre et une salle de bains avec w.c. Cet appartement, rare, vous séduira grâce ses poutres apparentes, son plan optimisé, sa véranda et son calme. Seul au rez-de-jardin, il est situé au coeur de la copropriété et possède sa propre terrasse. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). ** 535?500 euros honoraires inclus . 510 000 euros hors honoraires . Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 864 euros.

Quai Voltaire, à la lisière des 6e et 7e arrondissements. Cet appartement de 211,15m² (189,20m² loi Carrez) bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue sur la Seine et le Louvre. Au dernier étage avec ascenseur dans un somptueux immeuble du XVIIIe siècle dont la cage d'escalier est classée, ce duplex comporte une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon prolongé par un balcon de 14m² sur la Seine, une salle à manger traversante sur cour et une cuisine séparée. Une chambre de maître, également sur la Seine, avec sa salle de bains attenante complète ce niveau. À l'étage supérieur, une seconde chambre et un bureau donnant sur une terrasse de 11m², une salle de bains avec toilettes. Bien rare.

Situé dans le quartier Notre Dame des champs, proche des commerces de la rue Vavin et du jardin du Luxembourg, au calme, cet appartement sur 3 niveaux, de type maison loft-atelier est entouré de verdure. Au rez de chaussée (rez de jardin) une vaste double réception et une large cuisine, donnant de part et d'autre sur des espaces extérieurs arborés, une chambre indépendante avec sa salle de douche et wc. A l'étage, une master bedroom avec dressing, salle de douche et de bains, wc. Une seconde chambre avec salle de douche et wc. Au sous sol, accessible par escalier extérieur et intérieur, un immense espace aménagé en salle de cinéma, une buanderie, un coin bar, un wc, deux dressings, un bureau et de nombreux espaces de rangements et placards, ainsi qu'une cave. Un lieu rare, unique et atypique, idéalement situé, lumineux et disposant de beaux volumes. A découvrir sans tarder. Professions libérales autorisées. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,690 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2960€ ~ 4060€

Découvrez cet appartement unique de 3 pièces en plein cœur de Saint-Germain-des-Prés disposant d'un toit terrasse avec une vue panoramique sur tout Paris. Il est situé au 6ème étage accessible par escaliers. Ce bien vous séduira par son adresse prestigieuse. L'appartement se compose de la façon suivante : - au 6ème étage : une entrée, une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse. - au 7ème étage : une chambre, un espace bureau/bibliothèque et une salle de douche avec WC. - au 5ème étage : une chambre avec point d'eau et des WC séparés. Ce niveau peut être complètement indépendant et servir de studio. Climatisation et cheminée fonctionnelles. Si vous êtes à la recherche d'un appartement unique et d'un emplacement de choix, ne manquez pas cette rare opportunité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,819 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandre MILLO - Agent commercial - EI - RSAC 829 467 786

Idéalement situé, entre la place Saint Sulpice et le Bon Marché, au cinquième étage desservi par ascenseur, appartement traversant et lumineux bénéficiant de tout le charme de l'ancien. Entrée, vaste double séjour et balcon filant, salle à manger en rotonde, deux chambres (possibilité 3), salle de bains et toilettes indépendantes. Cave. Local vélo.

Superbe duplex de 86 m² (82 m² Carrez) avec terrasse en teck de 13 m² et un accès à un toit terrasse à usage privatif et à aménager d'environ 21m², situé au 4e et 5e étages sans ascenseur d’un bel immeuble du début du 18ème siècle. Il se compose d'un bureau climatisé au 3ème étage, puis au 4ème étage d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche/ hammam + toilettes séparées, et des toilettes invités puis au 5ème étage d'une vaste chambre climatisée à double exposition avec son espace bains à baignoire débordante donnant sur une belle terrasse en teck de 13m² et un toit terrasse de 20m² avec une vue imprenable sur Paris. Véritable “maison “ sur les toits de St Germain, ce pied à terre idéal, permet de vivre dans un écrin d’authenticité et d’histoire, agrémenté de prestations remarquables : parquet Versailles pour le niveau bas et pierre d’abbaye pour le niveau haut, menuiseries en chêne massif, murs ornés de véritables pièces d’archéologie … un bien atypique et rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Germain-des-Prés/Odéon - Appartement familial situé au cinquième étage d’un immeuble de style Haussmanien bien entretenu, au cœur du quartier de Saint-Germain-des-Prés, et à proximité du carrefour de l’Odéon. Grâce à son plan traversant, cet appartement de 181 m2 Carrez dispose d’un vaste espace de vie exposé Sud et d’un accès au balcon filant depuis les deux grandes réceptions, tout en offrant un espace privatif au calme sur cour. Aujourd’hui agencé en bureaux, une galerie d’entrée dessert deux pièces de réception, une salle à manger, quatre chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bain et deux toilettes séparées. Les prestations de ce bien avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, son parquet point de Hongrie d'époque et ses moulures lui confèrent un charme conforme au style parisien du XIXème siècle. Deux caves complètent ce bien, saines et spacieuses. Le montant moyen de charges annuelles payées par le vendeur est de 6,088 €. Pas de procédure en cours. DPE: D - 173 KWh/m2/an (Cent soixante treize KWh/m2/an) Emission de Gaz à effet de serre: D - 37 (Trente sept Kg CO2/m2/an) Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de Saint-Germain-des-Prés est le cœur intellectuel et artistique de la capitale, et accueille depuis plusieurs siècles de nombreux journalistes, députés, savants et artistes. Particulièrement apprécié pour son ambiance, ses nombreux cafés et brasseries typiques où l’on aime se retrouver afin de profiter de la vie nocturne de la capitale, le quartier est également connu pour accueillir de nombreuses galeries d’art et salles de spectacle dont le prestigieux théâtre à l’italienne Odéon-Théâtre de l’Europe. Le 6ème arrondissement est également doté d'une grande richesse architecturale, des immeubles haussmanniens de prestige, des petits immeubles anciens et des anciens hôtels du XVIIe et XVIIIe dans les nombreuses petites rues autour des églises Saint-Germain-des -Prés et Saint-Sulpice. Le Jardin du Luxembourg, élu plus beau jardin d’Europe, offre un cadre de vie privilégié aux habitants du quartier, à quelques minutes à pied des écoles les plus prestigieuses de la capitale.

Dans une charmante copropriété du XVIIIe de la rue des Saints Pères, au 2ème étage, un somptueux appartement de 128m2, traversant, lumineux, bénéficiant d’une terrasse de plein pied de 12m2 située au calme, plein sud sur une jolie cour. Il se compose d’une galerie d’entrée avec alcôve, d'une enfilade de réceptions, d'un salon, d'une salle à manger et d'un petit salon (52m2), de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC séparé. De très beaux volumes (HSP de plus de 3m et vastes pièces), les éléments anciens conservés (moulures, cheminées avec trumeaux, parquet, baie vitrée avec vitraux). Plan modulable Une cave complète ce bien. Loi ALUR: Mandat N°19277 - Honoraires à la charge de l'acquéreur: 3.8% TTC (inclus dans le prix) Prix : 2.600.000 EUR honoraires exclus - Copropriété incluant 11 Lots; Quote-part annuel du budget prévisionnel 3.240 EUR; Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH); - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Rue des Saints-Pères - Dans un ancien Hôtel particulier du XVIIIe siècle, où vécut François-René de Chateaubriand. Au 2e étage, un élégant appartement de réception de 128 m2 . 
Ce bien rare, lumineux et doté de beaux volumes ( 3m20 HSP) bénéficie d’une terrasse de plain-pied de 12 m2 située au calme sur une jolie cour. Il se compose d’une galerie d’entrée, d'une enfilade de réceptions - salon, séjour, salle à manger deux chambres (possibilité d’une 3ème chambre), un bureau, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle de douches et un WC séparé.Une cave complète ce bien.

Paris VI - Odéon Au cœur du 6ème arrondissement dans le quartier de l’Odéon, Engel & Völkers vous propose un appartement traversant avec une grande terrasse arborée de 33 m², au 3ème et dernier étage par escalier dans un immeuble du XVIIIème siècle. Pensée comme une maison sur les toits, cet appartement vous séduira par son charme inégalable avec sa terrasse presque sans vis-à-vis. Il se situe à l’intersection de 2 rues très calmes à deux pas du Carrefour de l’Odéon. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger sous verrière, de 4 chambres, d’un bureau, de 2 salles de bain et 3 WC. A l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, une belle terrasse paysagée, orientée ouest, un bureau ou chambre d’appoint et une buanderie. DPE : F/412K, GES : F/86. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3970€ - 5430€. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles moyennes du lot 3 830 €. Pas de procédures en cours. Honoraires de transaction de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr le quartier de l'Odéon est un pôle culturel et artistique animé qui inclut le musée du Luxembourg, la remarquable église Saint-Sulpice et le théâtre national de l'Odéon, construit au XVIIIe siècle. Les étudiants se réunissent dans les cafés avec terrasse, les bars et les restaurants situés à proximité de l'université Paris Cité. Parmi les boutiques spécialisées du quartier figurent de nombreuses librairies.

Face aux Jardins du Luxembourg, à proximité immédiate de toutes commodités (restaurants, commerces, écoles de renom et transports en commun), au premier étage d'un immeuble récent de standing avec ascenseur et gardienne, un appartement à rénover d’une surface totale de 123,72 m² (111,72 m² Loi Carrez) bénéficiant d'une belle terrasse d'environ 12 m² et de belles vues dégagées sur les Jardins du Luxembourg.  Cet appartement traversant offre une entrée avec rangements, un vaste séjour bénéficiant d’une vue sur les jardins du Luxembourg, un toilette invité, une cuisine ouvrant sur la terrasse, une chambre ouvrant sur la terrasse, une salle de bains avec toilettes, une seconde salle d'eau et de nombreux rangements. Possibilité de créer une seconde chambre. Ce bien exposé Est-Ouest, bénéficie d'un plan modulable et de beaux volumes. En annexes, une cave et un emplacement de parking. www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com - expert de l'immobilier de luxe - Paris.

Au sein d'une charmante co-propriété récente bien entretenue avec jardins, au quatrième étage avec ascenseur, bel appartement offrant une terrasse de plain pied exposé plein sud et de jolies vues dégagées. Traversant et ensoleillé, il se présente ainsi : - une entrée - une cuisine séparée - un grand salon avec cheminée fonctionnelle donnant accès de plain pied à la terrasse - une salle à manger - une première chambre sur cour avec rangements - une deuxième chambre avec salle de bains et douche - Toilettes invités L'appartement est vendu avec une cave et un parking dans l'immeuble. Surface Loi Carrez : 81,10m2 Surface totale au sol : 91,36m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de St Germain des Prés et du quartier des antiquaires, cet ancien atelier d'artiste a su garder l'esprit et le charme des artistes qui peuplaient ce quartier réputé dans le monde entier. A l'abri d'une jolie cour pavée, ce charmant appartement en duplex propose au premier niveau deux chambres, bordées d'une terrasse de 16m², une salle de bain et de larges placards. A l'étage un étonnant atelier fait d'une large pièce éclairée d'une grande verrière, une cuisine, et un espace cheminée. Ce bien rare est à rafraîchir. En annexe: une cave. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

Comment définir le VIe arrondissement et le quartier du Luxembourg ? Un quartier à la fois vivant et propice au calme dans le resplendissant Jardin du Luxembourg. Un quartier culturel, avec ses nombreux cinémas et théâtre. Un quartier étudiant, comme en témoignent les universités et les établissements scolaires prestigieux. Un quartier dont les noms de restaurants et d'hôtels (Rotonde, Lutétia, Closerie des Lilas) sont célèbres au-delà des limites de la capitale. Un quartier associé à l'histoire de Paris qui a vu vivre de nombreux artistes et aux immeubles imposants. Ce quartier est tout cela à la fois, indéfinissable et tellement recherché. Parmi les fameuses artères qui le traversent, le long boulevard Raspail nous intéresse ici sur sa portion entre la rue de Sèvres et le boulevard du Montparnasse. Nous sommes à quelques pas de l'église Notre-Dame-des-Champs, quasiment face à la station de métro du même nom. Un immeuble classique cache un bien qui l'est moins et qui étonnera dès la porte franchie. On y accède depuis le hall de la copropriété, au rez-de-chaussée. Déjà, le sas donne le ton : aucun espace n'est superflu ni délaissé décorativement. Il est en quelque sorte un espace de décompression avant un autre monde. Car une fois ce sas passé, nous sommes déjà loin du boulevard et des habitudes parisiennes. La cour intérieure de type patio (en jouissance exclusive) n'est pas comme les autres. Elle est encadrée par ce bien présenté en exclusivité par l'Agence [.Vous.], avec ses baies vitrées qui ne feront jamais quitter la verdure ni la lumière des yeux. Nouveau choc en entrant dans la pièce principale : l'immensité (89 m2) est comblée par une décoration brute et élégante, faite de bois et de poutres métalliques. Il comprend un coin bureau, une bibliothèque (Albini) et surtout un espace salon avec un canapé (Charles Zana et Julie de Libran) face à une splendide cheminée conçue par l'architecte d'intérieur Charles Zana qui rend cet espace si confortable et cosy. Il donne accès à une seconde terrasse, plus intimiste que la précédente, avec son jardin. La cuisine est dans le même esprit ; elle mélange des touches industrielles (brique) et chic (marbre, bois noir) et fait face à la première terrasse grâce à la baie vitrée. Sa grande table boisée est la promesse de repas qui se termineront au coin du feu dans la pièce voisine. L'étage supérieur s'atteint grâce un escalier dont la rampe est en fer forgé et les murs qui l'entourent enduits à la chaux. Il comporte deux espaces nuit : une première chambre (par exemple d'enfant) avec sa propre salle d'eau. Et la grandiose suite parentale à l'architecture originale. La salle de bain, habillée de marbre blanc et sa superbe baignoire est visible à travers un claustra pivotant et accessible via un grand dressing. L'étage inférieur, où certains verront une décoration de type « loft », offre une palette de possibilités : actuellement, un vaste home cinéma y côtoie une salle de sport, un bar et un bureau. Autrefois, elle comportait un sauna. S'y ajoutent de très nombreux rangements et une buanderie. Enfin, une troisième chambre complètement indépendante, telle une suite d'hôtel, jouxte le sas d'entrée avec sa propre salle d'eau chauffée au sol comme toutes les autres. Avec ses 16 m2, elle est spacieuse et richement décorée, à l'image de chaque centimètre carré de ce bien d'exception. D'exception, oui, mais comment le définir ? Ses facettes sont si multiples, sa décoration si riche et éclectique, sa disposition si audacieuse qu'il est probablement indéfinissable. Peu importe, il n'est pas fait pour être catégorisé, mais pour être habité. Contact: Julien PERELLO 06 70 87 93 24 Copropriété de 35 lots Quote-part annuelle de charges de copropriétés : 10 692 euros soit 891 euros par mois. Honoraires de 250 000 euros intégralement à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur de 6 150 000 euros.

Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, appartement traversant en duplex au 4e étage étage et au dernier étage d'une surface de 65 m² au sol (46,12 m² loi Carrez) composé au premier niveau d'une entrée desservant un salon avec une cheminée, une cuisine et une salle de douche avec toilettes, à l'étage une chambre avec coin toilettes et un accès à une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis. rénovation nécessaire pour ce charmant pied à terre