ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Paris 10ème, France

À deux pas du canal Saint-Martin, au deuxième et dernier étage d'un ancien atelier de confection, magnifique loft d'une surface de 165,29m² loi Carrez et 178,11m² au sol, bénéficiant d'une grande terrasse arborée et aménagée de 75m². Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte ouverte de presque 120m², offrant d'incroyables volumes, avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5m. Le tout donnant accès à une agréable terrasse arborée de plain pied à l'abri des regards. À l'étage supérieur, deux chambres dont une suite avec salle de bains et toilettes, la deuxième avec salle de douche. Ce bien atypique au calme sur cour et baigné de lumière saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes et son grand espace extérieur. Professions libérales autorisées. Possibilité d'obtenir deux places de parking en box double . EXCLUSIVITÉ.

Marché Saint-Quentin. Au septième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble Art-Déco, cet appartement d'exception se compose d'une entrée, d'une spacieuse réception ouverte sur terrassons et balcons, d'une cuisine équipée, d'une chambre de maître climatisée avec salle de bains attenante, de deux chambres climatisées dont une avec salle de douche et d'un bureau (possibilité d'une quatrième chambre). Ce bien refait à neuf, ensoleillé et offrant des vues panoramiques se complète d'une cave.

SAINT-VINCENT-DE-PAUL Au troisième et dernier étage par ascenseur, un somptueux loft à rénover de 152.97 m² loi Carrez. Ce vaste appartement, aux beaux volumes, est au calme absolu donnant sur cour. Il dispose d’une vaste terrasse de plus de 35 m² orientée Ouest, ainsi qu’un jardin d’hiver de 17 m². Les vues sont dégagées, plein ciel. Très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres, le loft se compose d’une pièce majeure de 72 m², avec ses 5.5 mètres de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte, ainsi que de quatre chambres.

A la lisière des 2e et 3e arrondissements, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de 81m² de surface totale pondérée. Lumineux, celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte sur un grand salon ensoleillé de 24m², de 2 chambres avec coin bureau et d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. La jouissance exclusive d'une terrasse fleurie de 10m², accessible depuis le salon et une chambre, vous permet de prendre votre café au soleil. L'appartement est en bon état et de bonne performance énergétique (catégorie D), de plus son plan modulable vous permet de l'adapter à vos besoins. Une cave complète ce bien situé dans une petite copropriété du 19e siècle, bien entretenue et calme. DPE: D (203 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: D (40 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 170-1 630 € Charges estimées par an: 1 560€ Nombre de lots dans l' immeuble: 27 (dont 14 lots de résidentiels ou commerciaux) Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. De nombreuses salles de spectacle, restaurants, commerces et possibilités de transport se situent à 100m.

Duplex à l'esprit maison avec terrasse à rénover de 207m2 (152,97m2 carrez) situé au 3ème et dernier étage par ascenseur privatif dans une ancienne laverie du 19ème. Au calme sur cour, la pièce de vie traversante de plus de 70m2 est coiffée d'une belle charpente apparente. Ce volume est entièrement baigné de lumière par ses multiples ouvrants. Cet espace central, doté d'une cuisine ouverte et d'une cheminée fonctionnelle, est prolongé d'un côté par une véranda de près de 18m2 et de l'autre côté d'une terrasse de 36m2 exposée Ouest avec vue dégagée. Le côté nuit est composé de deux chambres avec leurs salles d'eau dont une avec vue sur la terrasse. Puis à l'étage, une grande chambre sous mansarde avec salle de bain et wc. L'entrée avec toilettes invités dessert également un espace plus indépendant sur deux niveaux avec salle de bain et wc. Les volumes, le plan modulable et le cachet indéniable de ce duplex avec extérieur offre les atouts pour créer un lieu de vie unique. Situé rue de l'Aqueduc, à proximité de La Caserne, pépinière axée mode écoresponsable, et des métros : Gare du Nord, Gare du l'Est et Château Landon. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2840 euros et 3880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4882 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

Canal saint Martin, à proximité des commerces et transports, au sein d'un immeuble de 2004, au calme absolu, en parfait état, très bel appartement de 56m2 (64m2 avec pondération de l'espace extérieur) situé en rez de jardin, en cœur d'îlot, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 50m2 à la végétation luxuriante. Entrée, séjour de 26m2, cuisine indépendante, petite terrasse, grande chambre, salle d'eau, dressing, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking en sus du prix.

Au cœur du 10e arrondissement de Paris, proche des transports, des commerces et de l'hôtel Grand Amour, en duplex au dernier étage par escalier, un appartement de 84,79m² loi Carrez et 128,5m² au sol. Comme une maison sur le toit, il comprend une entrée par un escalier privatif, un spacieux séjour traversant avec une cuisine ouverte et l'accès à une terrasse de 12,60m² qui bénéficie de vues dégagées sur l'église Saint-Laurent jusqu'à la tour Eiffel, un deuxième séjour (ou deuxième chambre) avec accès à la terrasse et des toilettes indépendantes. Par un escalier intérieur qui mène à l'étage, une vaste chambre avec des nombreux rangements et une grande salle de bains avec des toilettes. Ce bien sans équivalent est calme, lumineux et avec beaucoup de charme. EXCLUSIVITÉ.

Paris X - Rue Beaurepaire - Paris Attitude Vente vous propose l'opportunité de vivre dans un appartement plein de charme au coeur de Paris. Niché au 5e étage d'un immeuble typiquement parisien, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville et ses environs. Caractéristiques principales : - Vue Panoramique : ce charmant appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses 3 expositions, offrant des vues différentes sur Paris. Le balcon de 18 m² de surface entoure l'appartement et vous permettra de profiter d'une très belle vue. - Agencement pratique : la disposition en étoile crée une atmosphère conviviale et permet une circulation fluide entre les pièces. Les 3 chambres, la cuisine séparée équipée, la salle de bains et le cabinet de toilettes offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. - Cave au Sous-Sol : une grande cave au sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement, répondant ainsi à vos besoins de stockage. Situé dans un quartier en pleine évolution, vous serez à proximité de nombreux commerces de qualité, restaurants, cafés branchés et espaces verts, vous permettant de profiter pleinement de la vie parisienne. Possibilité d'installer un ascenseur. Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544.92 euros.

A proximité du Canal Saint Martin et de la place de la République, un bel appartement de 45,29m2 Loi Carrez, traversant Est-Ouest en parfait état situé au 7ème et dernier étage par ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur la terrasse à l'Ouest, d'une chambre sur balcon, une cuisine séparée et équipée avec balcon et d'une salle de douche avec toilettes. Très lumineux avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble.

Engel & Völkers vous propose ce studio refait à neuf au rez de chaussée avec une très belle terrasse exposée sud et sans vis à vis. Dans une belle copropriété sécurisée. Il est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif aménagé. Vous y trouverez une grande salle d'eau et un grand dressing. Emplacement pratique tout près de la gare de l'est et à 5 min du Canal Saint Martin. Une cave complète ce bien. DPE D 206kWh GES: B6 KgCO2 Copropriété de 70 lots Charges annuelles moyennes : 1500 € Les coûts énergétiques du logement 420€ - 610€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Creusé en 1805, le canal Saint-Martin donne naissance au « village Saint-Martin », qui n’a pas perdu son charme d’antan. Ce quartier est un lieu où les parisiens aiment se balader le long des berges À pied, à vélo ou sur l’eau, il est l’icône du Paris créatif et il est même devenu un haut lieu de la création, accueillant ateliers d’artistes, startups et petites boutiques décontractées et chics. Un air de vacances dans ce quartier où l’on pique-nique au bord de l’eau, où l’on prend un verre entre amis dans l’un des nombreux bars environnants.