ventes d’appartements de luxe à Nantes, France (page 6)

Chavagnes-Mondésir - En dernier étage, appartement baigné de lumière de 153 m2 avec des vues imprenables et dégagées sur Nantes. Il offre un vaste séjour exposé Sud-Ouest d'une surface de 60 m2 et propose 3 chambres dont 1 suite parentale et un grand bureau en mezzanine. L'une des chambres offre une terrasse confidentielle avec une vue dégagée ajoutant au charme indéniable de ce duplex. Rénovation de qualité et situation privilégiée proche des commerces et hyper-centre à pieds. Grenier, cave et place de stationnement (2ème place possible) complètent ce bien de grande qualité.

Appartement dans un immeuble historique de Nantes construit en 1754 sur l'Ile Feydeau, quartier entièrement réhabilité de fontaines et de jardins, appartement de caractère de 198m2, 5 chambres, cave, belle vue dégagée sur le centre ville de Nantes, balcon filant, possible double usage des locaux (habitation ou professionnelle), possibilité d'acquérir 198m2 supplémentaires au même étage, à proximité immédiate de la Place du Commerce, Place Royale, Place Graslin.

Duplex de caractère rénové par ses propriétaires actuels avec un cabinet d'architecte nantais. Le bien s'organise sur deux niveaux. Le premier s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 71m2 agencée en open space et un séjour cathédrale qui lui confère une hauteur sous plafond dépassant les six mètres. Une majestueuse cheminée en béton parfait l'atmosphère de cet espace. Une cuisine ouverte fait face au séjour et donne le ton à la convivialité qui se dégage de cet ensemble bercé par les ouvertures multiples et généreuses . Une buanderie, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau complètent ce niveau. Un escalier en bois et métal qui domine la pièce de vie mène au deuxième niveau. Une mezzanine distribue trois chambres , une salle de bain avec une baignoire, et un espace bureau. Chauffage au gaz de ville. Cave, Place de parking Commerces, transports, écoles et gare à proximité immédiate. Pour visiter ce bien, contactez-moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 [email protected] CLASSE ENERGIE : C (100) Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros à 2200 euros Ce bien est inscrit dans une copropriété de trois lots d'habitations Pas de procédure en cours Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 743 euros.

A deux pas de la Place Graslin et de ses commerces, au sein d'une un immeuble de standing situé dans une zone semi-piétonne avec accès sécurisé. Venez découvrir ce très bel appartement alliant charme de l'ancien et confort du contemporain rénové entièrement par un architecte en 2014. L'appartement vous propose de beaux volumes bien distribués avec une entrée desservant une vaste réception avec salon et salle à manger vue sur la place Graslin ainsi qu' une cuisine fermée aménagée et équipée avec des équipements de qualité. L'espace nuit desservi par un grand couloir vous propose trois belles chambres au calme dont une suite disposant d'une salle de bains et douche, une seconde suite avec salle de douche, une troisième chambre avec salle de docuhe séparée ainsi qu'une buanderie. Viennent compléter ce lot : un emplacement de parking couvert avec accès sécurisé, une chambre de bonne ainsi qu'une cave. Le prix est de 765 000 € net vendeur auquel s'ajoute 30 600 € TTC de frais d'agence pour un montant total de 795 600 € TTC. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En étage élevé, surplombant la place Canclaux avec ses superbes terrasses de 100 m², cet appartement de 146 m² en duplex offre un joli hall d'entrée avec nombreux placards, une belle réception avec cuisine équipée et salle à manger attenantes, 4 chambres dont deux avec accès direct aux terrasses, salle de bains et salle d'eau. Il dispose également d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement. Chauffage individuel au gaz. Un bien unique qui vous séduira par la qualité de son emplacement, la superficie de ses extérieurs, son plan optimisé ainsi que sa luminosité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien hors honoraires : 800000 €

Hosman vous propose à la vente ce superbe 4 pièces d'une surface de 137,88 m2 au sol et 131.39 m2 Carrez, situé Rue du Roi Albert à Nantes, avec vue sur la cathédrale Saint Pierre. L'appartement est situé au 1er étage sur 4 (avec ascenseur) d'un immeuble en pierre de taille parfaitement entretenu, datant de la fin du XIX eme siècle. Ce bien, doté de l'ensemble des codes de l'ancien, se compose comme suit : D'une grande entrée avec rangements d'une surface de 10,53 m2 D'une salle à manger exposé Est de 18,75 m2. D'un séjour très lumineux en triple exposition (Est / Nord-Est et Nord) d'une surface de 26,41 m2. Chacune des fenêtres dispose d'un balconnet. D'une cuisine séparée pouvant être ouverte, d'une surface de 11,66 m2. De deux chambres spacieuses (13,84 et 18,89 m2) donnant sur une rue calme réservée aux riverains. D'une salle de bain de 14,27 m2 pouvant facilement être séparée afin de créer deux salle de bain. De toilettes séparées avec lave main. Une cave voutée d'environ 12 m2 accompagne ce bien. Une place de parking boxée est proposée en SUS, située à environ 400 m de la copropriété. Cette copropriété de standing de 11 lots principaux, parfaitement entretenue, a bénéficié récemment d'une rénovation des caves, des parties communes, et le ravalement date de 2021. Un local à vélo est également présent dans la cour intérieur de la copropriété, accessible de plein pied. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz récente et annuellement révisée. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre et la taxe foncière est de 1900 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Art et Pierre Immobilier vous propose ce très bel appartement lumineux au beau potentiel situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sis au coeur du quartier Monselet. Traversant et orienté Sud-Ouest, il déploie une entrée avec vestibule ; un dégagement avec placard et WC ; un large couloir qui distribue une grande cuisine aménagée ; un salon chaleureux sur parquet et avec cheminée et trois belles chambres avec placard ou dressing. Un grenier, un local à vélo dans la cour et un garage fermé complètent ce bien proche des commerces des écoles et de toutes commodités. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

CONTACT Emmanuelle ARTAUX : 06.09.41.78.14 Idéalement situé au cœur du quartier privilégié de Canclaux, les écoles, les commerces et les transports à pieds. Très bel appartement duplex en étages élevés, lumineux et parfaitement entretenu, d'une superficie totale de 146m2 et bénéficiant de plus de 100m2 de terrasses, constituant un véritable jardin suspendu. Celui-ci se compose au premier niveau d'un hall d'entrée avec vestiaire, desservant une confortable pièce de vie communiquant avec la cuisine. Attenante, la salle à manger s'inscrit dans une véranda sur la terrasse. Une chambre sur terrasse avec salle d'eau privative complète ce niveau. Le second niveau comprend trois chambres dont une sur terrasse ainsi qu'une salle de bains. En complément un grand garage fermé avec prise électrique ainsi qu'une place de stationnement. Prix de vente honoraires d'agence inclus 832 000€ soit un prix net vendeur de 800 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle ARTAUX (EI). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes présente au cœur de la Cité des Ducs de Bretagne, proche des bords de l’Erdre, un appartement T4 avec sa grande terrasse dans une résidence intimiste de 14 logements de standing. À deux pas de l’Ile de Versailles et face aux Bateaux Nantais, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié en centre-ville, au sein du quartier prisé de Saint-Félix et à proximité immédiate du tram des commerces et des écoles. 2 stationnements privés et sécurisés inclus. Livraison prévu en juin 2024. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Jérôme Sacre (06 75 79 53 47) vous propose : Cet appartement de type 4 de 95 m² environ avec terrasse dans les quartiers Hauts Pavés - Saint Félix et du Parc Procé Il se compose d’un grand séjour lumineux de 29 m ², de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bains et WC séparé, et d’une belle terrasse de 38 m² environ . Cet appartement exposé OUEST est situé dans un écrin de verdure sur le site de l’ancienne Clinique Sourville avec ses façades art déco. La résidence est desservie par les lignes de bus 26, 54 et du tramway ligne 3. Elle dispose également d’un parc à vélos et de 2 stationnements privatifs inclus au sous-sol. Il est à seulement 8 minutes en vélo de la place Graslin. Investissement dispositif PINEL Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Sacre EI (ID 69687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914428248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jérôme Sacre (06 75 79 53 47) vous propose : Cet appartement de type 4 avec terrasse dans les Hauts Pavés - Saint Félix et du Parc Procé Cet appartement de 104 m² environ exposé OUEST. Il se compose d’un grand séjour lumineux de 36 m² environ, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, d’une salle de bains et WC séparé, et d’une belle terrasse de 30 m² environ. Il est situé dans un écrin de verdure sur le site de l’ancienne Clinique Sourville avec ses façades art déco La résidence est desservie par les lignes de bus 26, 54 et du tramway ligne 3. Il dispose également d’un parc à vélos et de 2 stationnements privatifs inclus au sous-sol. cet appartement est à seulement 8 minutes en vélo de la place Graslin. Vous pourrez profiter des nombreux espaces verts à proximité tels que le Parc de Procé ou encore le jardin japonais Eligible au dispositif PINEL Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Sacre EI (ID 69687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 914428248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Séduction assurée pour ce magnifique appartement duplex surplombant l'un des plus beaux passages couverts d'Europe. Rénové avec beaucoup de soins il y règne une ambiance chaleureuse et confortable, au calme de l'agitation urbaine. Le rez de chaussée se veut aéré et lumineux offrant une vaste entrée avec espace bureau, une ravissante cuisine aux allures contemporaines, un salon séjour avec cheminée qui bénéficie de cette vue incroyable sur le passage, véritable chef d'œuvre de l'architecture du 19ème.A l'étage un palier distribue 3 chambres dont une avec dressing, un espace lingerie, une salle de bains et l'accès à 2 greniers. Prix 580 000€ Net vendeur 609 000€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr charges de copropriété 390€/mois. DPE D : 193 kWh/m2/an - GES B: 6 kg CO2/m2/an Le bien vise deux lots principaux d'une copropriété de 76 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Eric.Bigotti (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029 contact tel 06 64 43 39 13

Découvrez ce superbe loft d'exception lumineux imaginé et construit dans un ancien chai avec sa terrasse, 'comme une maison'. Il est situé idéalement au calme d'une une voie privée et sécurisée, à proximité immédiate du jardin des plantes et à 5mn à pied de la gare de Nantes qui relie Paris en 2h. Vous trouverez à deux pas : Ecoles publiques et privées, bus, tram, commerces. Cet ancien chai de 1950, entièrement réhabilité avec tout le confort du neuf, des matériaux hauts-de-gamme et de qualité ainsi que la domotique, est en parfait état. Aucun travaux à prévoir. Un escalier conduit au 1er étage qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale de 77m² avec une superbe hauteur sous plafond de 7m et une cheminée. Une grande verrière en double vitrage ainsi que 3 puits de lumières illuminent le séjour et la salle à manger. Le parquet est en chêne blond massif à très larges lames. La partie nuit est composée de deux chambres avec pour chacune, un accès à la salle de douche italienne commune. Un escalier conduit à l'étage supérieur, où un palier dessert la terrasse de 11m² où il est possible de déjeuner, ainsi que la suite parentale avec sa salle de douche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie avec de nombreux rangements et, inclus dans le prix, au pied du loft, un double box de 35m² avec sa mezzanine. A visiter absolument ! Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 19 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Le montant des charges courantes trimestrielles s'élèvent à 500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C? classe CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1350 euros et 1870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir en avant-première cet appartement, contactez moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 [email protected] Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T5 LUMINEUX– QUARTIER HAUTS-PAVES - SAINT-FELIX - RÉSIDENCE STANDING – TERRASSE 160M2 environ– 2 places PARKING - DISPONIBLE A partir du 4EME TRIMESTRE 2025 – Accessible PMR – Sur la commune de NANTES, cette résidence est à proximité immédiate des rues commerçantes et de toutes commodités, je vous invite aujourd’hui à réserver sans tarder cet appartement Type 5, d’une surface habitable de 125m2 environ, au 5ème étage d’une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur, qui se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 41m2 environ bien exposé, avec cuisine équipée, de 4 chambres dont 1 parentale, de 2 salles d’eau avec douche et 2 WC. Profitez des extérieurs avec cette superbe terrasse plein ciel de 160m2 environ avec vue panoramique. Les appartements sont certifiés RT2012, la garantie de logements agréables et d’économies durables d’énergie. Doubles vitrages, isolation thermique et acoustique. Pompe à Chaleur. Thermostat programmable. Volets roulants à commande électrique. Accès à la résidence par digicode et vidéophone. Ascenseur. TRÈS BELLES PRESTATIONS POUR CET APPARTEMENT EN RESIDENCE STANDING– AUTRES APPARTEMENTS DISPONIBLES : T1, T2, T3 et T4– DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE - CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT ! Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif: contactez-moi, je vous conseillerai dans votre projet immobilier sur votre zone souhaitée. Photos non contractuelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Centre-Ville- Dans un immeuble bourgeois daté du 18ème siècle, parfaitement tenu, nous vous proposons cet appartement type T3, spacieux et lumineux, en étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert sur de grandes fenêtres, cuisine aménagée, deux chambres (dont l'une pourrait être scindée en deux), salle de bains, WC séparés. Appartement traversant (donnant sur cour et sur rue piétonne) se caractérisant par son calme, sa luminosité et sa proximité directe aux commerces, écoles et transports. Tout le charme de l'ancien réuni dans ce lieu grâce à ses parquets, moulures, cheminées et hauteur sous plafond. Possibilité parking au pied de l' immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1800 *EURO* soit 150 *EURO* par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2568 *EURO* soit 214 *EURO* par mois   Honoraires de 3.4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT Inscrite au RSAC de NANTES 788 884 880 , Tel : 06 74 82 38 67, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/melot Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est au coeur du quartier très convoité de Viarme que Privilèges vous ouvre les portes de ce bien hors normes. La campagne en centre ville. A l'abris des regards, au calme absolue ce bien de prestige aux prestations haut de gamme saura vous séduire par : une très belle pièce de vie lumineuse sur béton donnant de plain pied sur son jardin. Cuisine très haut de gammes Veneta aménagée/équipée avec son arrière cuisine. Une belle suite parentale sur parquet en pointe de Hongrie avec dressing sur mesure, salle d'eau haut de gamme. L'étage desservie par un escalier sur mesure en métal forgé suspendu offre deux belles chambres aux volumes agréables ainsi qu'un wc séparé. Un bel espace mezzanie pouvant faire l'objet d'une 4ème grande chambre. Une autres belle salle de bain sur béton , un autres wc complètent ce bien. Jardin paysagé sans vis-à-vis. Deux caveaux viennent compléter ce bien. Très belle rénovation avec des matériaux de qualités, bardages, huisseries en aluminium, plan de travail en dekton, radiateur basse consommation en domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier très prisé de Saint Félix, proche des commerces et des transports, cet appartement en duplex est livrable en décembre 2023 avec double terrasses. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, il vous offrira une des plus belles vues sur l'Erdre. Vous bénéficierez d'une réception de 40m², d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), et de 2 chambres avec leur salle de bains. Deux emplacements de parking (en option) complètent ce bien rare. A réserver sans tarder! Frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur

Devenez propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier au coeur des évolutions de la vie Nantaise, des transports en commun et offrant un emplacement idéal à proximité du centre historique. Vous bénéficierez également de tous les commerces, des crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées (lycée Clémenceau à 15 minutes à pieds), du Musée d'Arts de Nantes, des parcs de la Moutonnerie et de la Noe Mitrie, du Jardin des plantese Lieu de vie entièrement clôturé et sécurisé, la Résidence bénéfice d'une atmosphère paisible, privilégiée et sécurisée. Appartement de standing de Type T5 de 113,10 m², seul occupant le troisième et dernier étage dans une petite copropriété de 15 logements (deux bâtiments) et comprenant quatre chambres avec placards dont une suite avec salle d'eau et dressing, un séjour / cuisine de 37,20 m² plus cellier s'ouvrant sur une terrasse de 31,6 m² exposée ouest. Possibilité de supprimer la quatrième chambre pour agrandir le séjour salon et bénéficier d'un espace vie de 47 m². L'appartement aux normes PMR, propose également une belle salle de bain, des wc séparés, une chaudière gaz individuelle à haute performance énergétique, la Fibre, deux places de stationnement en sous-sol et un local à vélos. Chaque appartement a été conçu pour répondre à vos besoins de confort et d'exigence : les intérieurs sont spacieux, lumineux et les prestations soignées. Disponible Second Trimestre 2024. Prix : 665 000 euros charge vendeur. Frais de notaire réduits. - Honoraires à la charge du vendeur. - Prix du bien hors honoraires : 0 €

Situé dans un quartier dynamique et recherché avec ecoles, tram et commerces, cet appartement de 94 m2 environ n'a jamais été habité et repond aux dernieres normes thermiques, phoniques et acoustiques en vigueur. Il se situe au 2me étage d'une residence neuve qui offre toutes les prestations necessaires à une vie sereine et securisée. Il est composé d'une entrée avec vestiaire donnant sur le sejour fonctionnel et lumineux grace à sa loggia de 12 m2 et sa cuisine amenagée qui se confond dans ce spacieux espace de vie. La partie nuit se divise en une suite parentale de 18 m2 environ avec salle d'eau et WC, 2 chambres dont une avec double placard aménagé, une vaste salle de bains et d'un WC séparé avec lave mains. Un espace buandrie indépendant complète les pièces d'eau. Une place de stationnement sous sol est incluse avec ce bien. Prestations de la résidence et de l'appartement de qualité: consommations individuelles, parquet contrecollé, ouvertures aluminium, volets roulets integrés, porte securisée, ascenseur codé, boite à colis connectée, decoration des parties communes soignée,acces aux personnes à mobilité reduite Prix promoteur, pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, garanties decennales Copropriété composée de 23 logements , charges previsionnelles 1400 EUR/an Visites possibles le weekend Stéphanie RUCHAUD 06 84 62 86 52 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stéphane Geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : RARE ET EXCEPTIONNEL ! Logement T5, quartier Monselet à Nantes. Saisissez l’opportunité d’habiter dans un des plus beaux quartiers de Nantes, dans un appartement exceptionnel au dernier étage ! Dans une résidence Bouygues Immobilier de très belle qualité, aux prestations raffinées, située au cOEur du très coté quartier Monselet, non loin du Parc de Procé, avec les transports en commun à ses pieds, commerces, écoles et collèges à proximité. Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement, tel une maison posée sur le toit, est bordé d'une terrasse de 162 m2 environ sur ses 4 côtés! Ce logement de 139 m2 environ dispose, d’un séjour/salon de 58 m2 environ avec cuisine ouverte et son cellier, de 4 chambres dont 1 parentale avec salle de bain, toilettes et dressing privatifs, d’une salle d'eau et d’un WC. 2 stationnements sous-sol complètent ce bien. Très belles prestations : parquet contrecollé au sol des pièces sèches, carrelage Porcelanosa dans SdB et WC, carrelage dans cuisine, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffage par air soufflé, parois de douche et de baignoires amovibles, sèches serviettes, visiophone…Vous aurez le choix des coloris de tous les revêtements. Tout fait de cet appartement un bien rare, splendide, de grand standing! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr