ventes d’appartements de luxe à Nantes, France (page 2)

Nantes Sotheby’s vous présente un appartement de 177 m² donnant sur le cours Cambronne, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, proche de la place Graslin. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine, une double réception exposée sud-est, trois chambres et deux salles d'eau. Une place de parking, un grenier et une cave sont inclus. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 950 euros et 2 680 euros. Charges courantes : 4 400 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien, contactez-moi: David Bouclet 0663428395 [email protected]

Nantes sotheby's International Realty vous propose cet appartement de 124 m² au premier étage d'un hôtel particulier, situé au cœur du prestigieux quartier Dobrée à Nantes. Il dispose d'une entrée desservant un grand espace de vie de 60 m² avec un salon donnant sur un balcon Sud, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, une suite de 25 m² avec salle de douche privative, dressing et wc, un dégagement desservant deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. Cet appartement se distingue par ses beaux volumes, une hauteur sous plafond de 3.50 m, des prestations de qualité, et des aménagements sur-mesure et ses deux places de stationnements en plein centre ville.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose un appartement neuf en hyper centre, à deux pas des commerces de la rue Copernic, offrant une belle vue sans vis-à-vis. Ce bien type 4 d'une superficie de 130 m² au sol comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain et une salle d'eau. Sa magnifique vue dégagée et son excellent état en font un bien hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Schuman spacieux appartement style Loft indépendant à l'architecture audacieuse situé à deux pas des petits commerces de l'Octroi. Une entrée généreuse accueille un spacieux escalier qui débouche sur un salon/séjour convivial. La cuisine , équipée et aménagée avec gout , s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le coin nuit est séparé pour plus de quiétude , il comprend 4 chambres dont une suite parentale de plus de 25 m² avec coin lecture et prolongée par une salle d'eau, 2 wc ,une deuxième salle d'eau avec douche Italienne , coin bureau. Les belles prestations et la qualité des travaux, les beaux volumes, la luminosité et le style usine tendance font de ce bien un produit d'exception. Une jolie terrasse intimiste sur jardin , une buanderie, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien rare. Prix hors honoraires 480 000 euros Honoraires soir 5.21% à la charge de l'acquéreur. L'appartement est indépendant d'une copropriété donc aucunes charges. Prix hors honoraires d'agence 480 000 euros Honoraires 3.52% à la charge de l'acquéreur. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE// STEPHANE PLAZA NANTES METROPOLE VOUS PROPOSE: Nantes Est Venez découvrir ce T3 au dernier étage sans ascenseur de 69m2 au sein d'un résidence fraichement ravalé et bien tenue.Il vous offre une entrée , un espace de vie sur parquet s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée exposé Sud Est , une cuisine A/E , 2 chambres dont une avec balcon , une salle de bains et des wc séparés. Pour votre confort vous disposerez d'une cave et d'un parking privé. la résidence est niché dans un jardin arboré et extrêmement calme ou il fait bon vivre. Proximité immédiate commerces , écoles et transports. Une visite s'impose !! Réf.2105 (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Au cœur de l'Ile Gloriette, très bel appartement de 120m² à la vue imprenable sur la Loire et l'ile de Nantes. Son agencement a été conçu avec subtilité par une architecte d'intérieur optimisant ainsi les espaces et la lumière. Situé au 11ème étage d'un immeuble de grand standing, en plus d'un espace à vivre exceptionnel vous bénéficierez des atouts d'une copropriété récente(ascenseur, panneaux solaires en toiture, chauffage par le sol, salle de sport privative à la copropriété et vidéo protection). L'appartement quant à lui offre une pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 48m²avec accès direct à sa terrasse panoramique exposée sud ouest. Les deux espaces nuit sont bien distincts comprenant chacun une chambre et sa salle de bains privative. Un bureau complète l'appartement. Au sous-sol un box fermé et un emplacement de parking sans oublier une cave. Prix net vendeur : 770 000 € auquel s'ajoute un commission de 29500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 799 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Isabelle LE MEITOUR au 06 60 47 1 5 29 ou 02 40 04 13 13,

BARNES Nantes vous propose en exclusivité, cet appartement de 93 m² traversant et lumineux dans le quartier recherché de Canclaux. Il est composé d'une belle entrée, un salon, un séjour, une cuisine familiale, une salle de bain, 2 chambres, un balcon coté rue et un autre coté jardin. Vous y trouverez également une cave, un stationnement privatif et un garage. Rare et indispensable pour un appartement en centre-ville de Nantes! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,480 €/an

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. En bordure des quartiers Monselet et Hauts-Pavés, ce bel appartement de 117 m2, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété de bonne tenue bénéficie d'une situation idéale avec accès direct au centre-ville et à la Gare par bus ou tramway, proche des commerces, écoles et parc de Procé tous accessibles à pied. L'entrée dessert une pièce de vie traversante baignée de lumière de plus de 40 m2, prolongée d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, le tout agrémenté de deux grands balcons orientés Est-ouest venant parfaire l'espace de vie. La partie nuit se compose d'une suite parentale comprenant une salle d'eau et W.C ainsi que deux agréables chambres, une salle de bains avec W.C indépendants. Une cave et une place de parking sécurisée viennent apporter une touche finale à ce bel appartement. Prix de vente : 533 000 EUR HAI dont 13 000 EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 520 000 EUR. Coté Particuliers.(RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE GoodLiving Au premier étage d'un bel immeuble XVIIIème, très bel appartement de caractère de 129,76 m² carrez avec vues sur de beaux hôtels particuliers. Situé au 1er étage, accessible par ascenseur, il se compose d'une vaste entrée desservant une double réception avec cheminées, ouvrant par de grandes portes fenêtres sur un balcon filant (orientation Est), apportant une belle luminosité. A la suite une grande chambre de 24m2 avec sa salle de bains et douches et de nombreux placards. Un dégagement dessert les toilettes, un débarras et une grande cuisine dinatoire. Un grenier et une cave vous apporteront des espaces de rangement additionnels. Venez découvrir le potentiel de ce bel appartement une fois rénové à votre gout LUMINEUX - BEAUX VOLUMES (3.20 m HSP) –PMC Parquet Moulures Cheminées POSSIBILITE DEUX CHAMBRES Possibilité d’acquérir en sus un emplacement de stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose : Coeur de ville , Hyper Centre , Cet appartement T5 est situé rue du Calvaire, en étage élevé, traversant et lumineux. Il se trouve dans une copropriété bien entretenue des années 50, au coeur de la ville. L'appartement a été entièrement rénové et dispose d'un ascenseur. D'une superficie de 133 m² (loi Carrez), cet appartement est baigné de lumière. Il se compose d'une vaste entrée qui mène à un double séjour de 44,6 m² exposé plein sud et traversant. La cuisine aménagée et équipée de 12,3 m² est prolongée par une arrière cuisine/séchoir de 3,7 m². Un coin nuit comprend deux chambres spacieuses de plus de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une troisième chambre de 11 m² et un WC indépendant complètent cet appartement. Situé au pied des commerces et des transports en commun de l'hyper centre-ville, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle, des vues agréables, des codes ART/DECO, de grandes ouvertures et une isolation acoustique idéale. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges mensuelles s'élèvent à 187 euros et comprennent l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, soit un total de 2 242 euros par an. Une cave privative et un local à vélo commun sont inclus. Il est également possible d'acquérir une place de parking en sous-sol de la résidence pour un montant de 25 000 euros en sus du prix indiqué. Les points forts de ce bien sont l'ascenseur, l'emplacement hyper centre-ville, les commodités à proximité immédiate, la cuisine équipée et aménagée, l'interphone, l'entretien régulier de la copropriété, la rénovation de l'appartement et la possibilité de parking. Le prix de vente, frais d'agence inclus, pour l'appartement, la cave et le parking est de 650 000 euros. Le prix de vente hors honoraires s'élève à 625 000 euros. Les honoraires de l'agence sont fixés à 4% et sont à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose !!! Coup de coeur assuré réf.2104 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2242 euros.

NANTES. Programme Neuf déjà livré. Situé au coeur du quartier Erdre-Facultés à quelques minutes à pied du pôle universitaire Nantais. Appartement T4 de 84 m2 avec terrasse.et parking couvert sécurisé. Plusieurs lots disponibles et livrés donc acte possible sous 3 mois. La résidence se situe dans un environnement privillégié  au coeur d'un parc très arboré et à proximité du tramway, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Composée de 85 logements du 2 au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, la résidence est conforme aux futures exigences thermiques, optimisation thermique et phonique maximale, espace extérieur privatif, place de stationnement. Visite possible sur un appartement témoin. Pas de frais d'agence.  Pas de procédure en cours, charges annuelles 1014 EUR pour un T4. 85 lots à usage d'habitation. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 1888JDFAC

NANTES. Programme Neuf déjà livré. Situé au coeur du quartier Erdre-Facultés à quelques minutes à pied du pôle universitaire Nantais. Appartement T3 de 62m2 avec balcon.et parking couvert sécurisé. Plusieurs lots disponibles et livrés donc acte possible sous 3 mois. La résidence se situe dans un environnement privillégié  au coeur d'un parc très arboré et à proximité du tramway, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Composée de 85 logements du 2 au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, la résidence est conforme aux futures exigences thermiques, optimisation thermique et phonique maximale, espace extérieur privatif, place de stationnement. Visite possible sur un appartement témoin. Pas de frais d'agence.  Pas de procédure en cours, charges annuelles 764 EUR pour un T3. 85 lots à usage d'habitation. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 1888JDFAC

Marie-Anne du Bocage Guist'hau - Belle situation pour cet appartement familial de 167 m2 lumineux et raffiné offrant des prestations soignées. Une pièce à vivre aux volumes généreux de 55 m2 doublement exposée se prolonge par une terrasse sud-Ouest, une cuisine équipée aux matériaux et prestations haut de gamme ouvre sur le séjour. L'appartement propose 4 belles chambres et 1 bureau : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux des chambres bénéficient chacune d'une terrasse privative. Salle de bains familiale, buanderie et nombreux rangements. Une cave et un garage complètent ce bien. Belles prestations, luminosité et beaux volumes, aux pieds de toutes les commodités recherchées par les familles.

Quartier Aristide Briand. Dans un Passage Privé, très lumineux appartement contemporain avec terrasse, situé au 3ème étage avec ascenseur, composé : d'un séjour ouvert plein Sud Ouest sans vis à vis, une grande cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau . Belles prestations. Cave et place de parking complètent ce bien. Selection Laurence Beliard 0660444113

Aristide Briand - Au coeur du Triangle d'Or, superbe appartement de réception d'environ 300m² dans un bel immeuble de caractère avec ascenseur. Ce bien offre une grande et élégante galerie d'entrée, un vaste et lumineux salon séjour avec 3 portes fenêtres donnant sur un balcon filant, un petit salon, une cuisine dînatoire, 4 chambres dont une très belle suite parentale, buanderie, salles d'eau. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, le cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, moulures, rosaces, parquet, cheminées...,), sa luminosité, ses jolies vues et son emplacement privilégié. Deux places de parking et une cave complètent ce bien rare.

Hyper-centre Chapeau-Rouge-Boileau - Au coeur de la vie nantaise, appartement aux beaux volumes d'une surface de 130 m2 baigné de lumière situé au 3ème étage avec ascenseur. Plein Sud pour ce magnifique double séjour de 45 m2 sur parquet offrant des vues dégagées du quartier. Il offre 3 chambres dont deux de belle taille. Cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Ascenseur, Cave et stationnement. Coup de coeur pour ses vues dégagées, sa luminosité et ses commerces aux pieds. Contact 06 63 20 08 55.

BARNES Nantes présente, en exclusivité et en toute confidentialité, cet appartement ancien entièrement rénové, à deux pas de la place Aristide Briand.Dossier complet et prix sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1645€ ~ 2225€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de standing, proximité tous commerces et transports, un magnifique appartement en rez de chaussée surélevé, avec un salon et salle à manger, une cuisine aménagée équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale, deux salle d'eau , 2 toilettes et de nombreux rangements. Une vaste Terrasse de 50 m², un garage, et un local à vélo complètent ce bien. vidéo sur demande auprès D'olivier DIAS 06 16 96 02 03. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PIERRES et CARACTERE - Cabinet de Champsavin vous propose ce superbe appartement situé au cinquième étage d'une petite copropriété édifiée dans les années 1970 de standing. Desservi par un ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec placard/vestiaire se prolongeant sur un dégagement central distribuant en étoile toutes les pièces : - Salon de 35 m² bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest éclairé par deux portes fenêtres sur un balcon filant d'une part et sur une terrasse exposée Ouest d'autre part , et deux fenêtres au Sud. Espace salle à manger et espace salon. - Cuisine aménagée et équipée séparée du dégagement par une verrière en aluminium de style industriel conférant un cachet au centre de l'appartement. Cuisine avec double Exposition Sud et Ouest et ayant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest avec espace table et chaises. - Grande chambre avec espace bureau ou possibilité d'aménager un grand dressing, exposé à l'Est sans vis-à-vis et donnant sur un balcon filant ; - Chambre exposée Ouest donnant sur l'arrière de l'immeuble très au calme ; - Toilettes séparées avec attentes pour lave-mains ; - Espace buanderie ; - Salle d'eau avec dressing intégré, douche à l'italienne avec grand receveur de douche, meuble avec vasque intégrée, miroir, une double porte fenêtre à l'Est sans vis-à-vis ; En annexes : - Une grande cave au sous-sol éclairée et bénéficiant d'une prise électrique d'une surface d'environ 12 m², offrant une grande capacité de stockage dans un sous-sol très sain. - Parking couvert avec accès par un passage privé, ce qui apporte une double sécurité. - Un grand local vélos collectif au rez-de-chaussée de l'immeuble pour une vie quotidienne facile. Un appartement complet, en excellent état, très lumineux et bénéficiant de superbes vues dégagées. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4354 euros.

EXCLUSIVITÉ COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Magnifique appartement de 185,68 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de prestige, dans le très recherché quartier de Dobrée. Entièrement rénové en 2019, cet appartement conserve tous ses éléments décoratifs anciens tels que parquets, cimaises, rosaces, moulures et cheminées. Il s'ouvre sur une belle entrée avec un bureau, suivi d'une double réception et d'une cuisine équipée haut de gamme avec buanderie attenante. L'espace nuit se compose d'une master room avec salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. La décoration raffinée et le calme de cet appartement familial et élégant sauront vous séduire. Il est idéalement situé au cœur du triangle d'or de Nantes. Deux caves et un grenier complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement à proximité Dossier de présentation de ce bien sur demande. Prix de vente 997 500 € HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 950 000 €. Contact Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71