ventes d’appartements de luxe à La Baule-Escoublac, France (page 2)

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité: Découvrez ce magnifique duplex de 87 m2 en dernier étage à La Baule, situé à deux pas des commerces de Lajarrige et de la plage promettant un cadre de vie idyllique. Profitez d'un double séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse orientée Sud, parfaite pour savourer des moments de détente. Ce bien offre 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC, et 2 à l'étage accompagnées d'une salle de bains avec WC. 2 caves complètent ce bien pour un rangement optimal et il est possible de louer un box en sous-sol (100 euros par mois) Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir à La Baule. Contact: Samuel 06 27 02 10 09 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.0 € et 1810.0 € pour 2021.

VUE MER sur la baie de LA BAULE depuis une magnifique villa de style anglo-normand : Un appartement au deuxième et dernier étage, entièrement rénové par ID INTERIEUR DESIGN offre sa vue panoramique sur l’océan, qui, tel un tableau vivant, varie au gré des marées et des couchers de soleil. Dès l’entrée vous serez conquis par la beauté du lieu alliant le charme d’une vraie vie bauloise au confort moderne. Le salon design ouvre un sur balcon surplombant la mer. L’espace de vie communique avec une cuisine à la fois séparée tout en étant dans son prolongement. Celle-ci vous offrira le luxe de cuisiner en regardant la plus grande baie d’Europe depuis sa fenêtre placée juste au-dessus du plan de travail. Vous accédez à la partie opposée donnant sur les pins par le couloir, lequel dessert une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et meuble double vasques. Dans la suite du couloir se trouve des toilettes séparées. C’est enfin une très belle vue dégagée sur les pins qui attirera votre regard en entrant dans la chambre à la décoration soignée. L’appartement, possède l’unique garage de la maison où vous pourrez non seulement garer votre voiture en toute sécurité mais également vos vélos électriques ou autres planches de surf pour les plus sportifs. Ce bien d’exception se trouve à proximité des commerces. Atout supplémentaire : l'entretien de la belle façade (ravalement) est déjà financé. A partir du mois d’avril à jusqu’à la fin du mois de septembre, vous pourrez profiter d’un café, assis sur un transat les pieds dans le sable ainsi que de la dégustation d'un repas sur la terrasse du restaurant situé sur la plage.

Votre Agence Bretagne-Sud Sotheby's International Realty, vous propose , au coeur du centre ville de La Baule, dans le quartier De Gaulle en dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement à rénover de 58m2 actuellement divisé en deux appartements. Une cloison les séparent, vous n'aurez qu'à la supprimer pour ne former qu'un seul et même plateau (la totalité de la surface) pour réaliser votre agencement. Vous serez séduit par sa situation et sa très belle luminosité plein-Sud, sans vis à vis. Proche de toutes les commodités et des plages. Un parfait compromis pour la vie citadine, en bord de mer. Contact: Grégory Thouzé:06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste des propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise

Au coeur du quartier Casino de La Baule, nous vous invitons à découvrir ce surprenant Attique de 80 m2 environ et de son exterieur de 28 m2, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule. Situé aux deux derniers étage d'un élégant immeuble, l'accès se fait par un bel escalier dont les marches sont recouvertes d'une moquette rafinée. La distribution y est parfaite, au 1er étage une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipé avec gout, ouverte sur la réception de 41 m2 très lumineuse et ses grandes ouvertures orientées Sud et Ouest ainsi que son espace intime vestiare et wc. De plus une chambre confortable dotée de sa salle de douche dorée et noire et d'un dressing indépendant. Par un escalier vous accedrez à un espace exceptionnel composé d'une seconde chambre bordée d'une terrasse de 28 m2, dotée de sa salle de douche avec wc à l'allure très Correge et d'une kitchenette aménagée et équipée pour profiter à tout moment de la journée de la généreuse terrasse orientée Sud et Ouest avec une vue imprenable sur l'Hôtel Royal Barrière. Un appartement unique, un emplacement privilégié avec la plage à proximité pour passer des moments inoubliables été comme hiver. Petite copropriété de 4 lots.

A 50 métres de la plage , au milieu de ce quartier très prisé de la Baule dans une maison ancienne , duplex de charme . Beau séjour plein SUD ouvert sur jolie terrasse avec vue mer. Cuisine ouverte sur séjour . 4 chambres, 1 SDB, SDD. Décoration séduisante et lookée dans l'esprit vacances . A découvrir rapidement. Syndic bénévole. Charges de copropriété très faible 200 Euros par an Apparemment de 78m2 au sol, et , 60m2 53 en loi carrez Distance plage : 100 mètres

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, magnifique studio face Océan, au 7ème étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour disposant d'une kitchenette aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse face mer, salle d'eau et toilettes. Grande cave.

LA BAULE LES PINS FACE MER DERNIER ETAGE. Appartement type 2 de 34 m² entièrement rénové ,cuisine aménagée - équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse de 10 m² face mer, salle d'eau avec wc,1 chambre sur l'arrière donnant sur balcon avec vue sur les pins.1 parking extérieur privé,1 local à vélos en copropriété. Contact James MAINGUENEAU EI RCS: 3332 383 389 TEL:06.77.56.70.20. [email protected] Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

Proche de la gare et du marché, au sein d'une résidence sécurisée, appartement ensoleillé entièrement rénové de 53m2 situé au troisième et dernier étage desservi par un ascenseur. Entrée, pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia 7m2 exposée sud-est, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre agrémentée d'un dressing, salle d'eau, toilettes séparées, nombreux rangements. Parking privatif

Propriétés Privées vous présente ce bel appartement T3 bis face mer au 4ème étage dans le quartier de Lajarrige. L'appartement a été rénové en 2023. Il se compose d'une entrée avec un coin repas, d'un salon donnant sur une belle terrasse à l'abri des vents d'ouest. Vous disposez d'une belle chambre avec sa sdb et d'un deuxième salon faisant office de seconde chambre le soir venu. La cuisine se situe sur l'arrière avec un espace supplémentaire de couchage comprenant un lit superposé pour les enfants avec vue sur les pins. Le bien comprend un stationnement intérieur et une cave. Service de conciergerie inclus dans les charges. DPE: D GES : B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1260 euros. Prix 832 000 HAI dont 4% d'honoraires soit 800 000 euros nets vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à [email protected] Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 362 193 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 1864 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BARNES La Baule vous présente ce très bel appartement T4 d'environ 100 m² au dernier étage dans le quartier très prisé de la plage Benoit, à quelques pas de l'hôtel l'Hermitage. Au calme, à l’abri des regards, sa magnifique terrasse de 33 m² face à l'océan, vous offre une vue imprenable. La pièce de vie avec sa cheminée invite à la méditation face à l'océan et à des soirées chaleureuses au coin du feu. Sa suite parentale s'ouvre également sur l'océan. À l'arrière, vous trouverez la cuisine avec un balcon filant de 17 m² ainsi que deux chambres donnant sur la pinède avec chacune leur salle de douche. Enfin, un double parking extérieur et une cave font de cet appartement un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,317 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose en exclusivité ce charmant appartement face à la mer. Situé au 3ème étage surélevé, vous apprécierez la vue sur la baie, le calme, et le confort de cet appartement entièrement rénové en 2017 dans un esprit balnéaire. D'une surface de 42 m², ce T2bis se compose d'une pièce principale avec balcon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre principale, d'une chambre cabine et d'une salle d'eau. Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien. Un pied à terre idéalement situé à 2 pas de la plage et quelques pas des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 984 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule, présente en exclusivité, dans le quartier des Grands Hôtels, cet appartement au 6ème étage jouissant d'une triple exposition. Le salon, orné de quatre baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse, promet des vues océaniques captivantes qui évoluent au fil des heures. Une cuisine indépendante avec vue sur la mer. Deux chambres et une suite indépendante avec un balcon filant et une vue sur la canopée. Il représente l'espace idéal pour les familles et les invités, promettant confort et intimité. Complété par une place de parking en sous-sol et une cave, ce bien est synonyme de luxe et de souvenirs inoubliables, où la contemplation de l'horizon invite à l'évasion quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose dans une résidence emblématique de l'Esplanade Benoit face à l'océan, ce très bel appartement de 65 m² traversant entièrement rénové offrant un salon ouvert sur une belle terrasse de 11 m2 avec une vue exceptionnelle sur la baie de La Baule. Vous profitez d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son espace repas. Deux chambres avec un balcon donnant sur le jardin intérieur pour cette résidence de standing parfaitement entretenue. Une cave et un stationnement sécurisé complètent cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 350 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,772 €/an

Face mer Esplanade Benoit T3 aux prestations de standing, composé d'une entrée, un séjour spacieux avec acuisine ouverte aménagée et équipée accés sur une belle terrasse Face Mer Sud, 2 chambres sur l'arrière dont une avec dressing, les 2 chambres dispose d'un accès sur un beau balcon orienté à l'ouest, une salle de douche ( douche italienne et meuble vasque ) et un wc indépendant. 1 Parking exterieur et 1 Parking intérieur. 1 Cave.

Esplanade Benoît, appartement de 66m2 face mer pleins SUD Entrée, séjour sur grande terrasse , cuisine équipée ouverte, 2 chambres donnant sur terrasse arrière,grand placards , SDD, wc indépendant. parking couvert privé , et parking extérieur public , cave . Appartement entièrement rénové prestations haute de gamme

EXCLUSIVITÉ FACE MER PLAGE BENOIT appartement T5 de 137,37 m2 carrez en angle Sud-Ouest dans résidence de standing, comprenant, entrée avec placards, wc, salon séjour face mer sur terrasse 26,45 m2 et en angle Sud-Ouest, cuisine ouverte et balcon vue mer de 6,04 m2, chambre face mer avec salle de douche et wc et accès terrasse, 3 chambres sur l'arrière dont une chambre vue mer avec salle de douche et wc, et salle de bains communiquant au 2 autres, garage double en sous-sol et parking extérieur. Prix: 3 120 000 € honoraires inclus Prix: 3 000 000 € honoraires exclus Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 23 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3527 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier du Casino: Bel appartement entièrement rénové avec de belles prestations. Séjour/salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendants, nombreux placards . A l'étage: magnifique terrasse aménagée (évier, plaque de cuisson ...) exposée est/sud/ouest de 93 m² . Parking. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité: Découvrez votre futur havre de paix à LA BAULE, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces de l'avenue LAJARRIGE. Cet appartement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété vous offre un cadre de vie idyllique avec sa terrasse orientée Sud-Ouest, parfait pour savourer les douces soirées. Profitez d'un espace habitable confortable de 35m², comprenant un séjour sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, ajoutant une commodité inestimable à ce bien. A deux pas des commerces et de la plage, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à combiner confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de LA BAULE. Contact: Samuel 06 27 02 10 09 [email protected] Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER vous présente en exclusivité: Charmant appartement Face Mer à vendre à La Baule situé au 8ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et interphone, ce bien offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Il se compose d'un séjour sur terrasse sud, une chambre spacieuse de près de 12m² sur bacon S/O une salle d'eau et une cuisine sur bacon S/O Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général, habitable sans travaux. Il dispose d'un chauffage individuel, d'un parking extérieur privatif et d'une cave . De plus, il est idéalement situé près des commerces, (RARE SUR SECTEUR) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une ville dynamique et attractive. Contactez-nous pour une visite ! CENTURY 21 FHL Dréano Immobilier James MAINGUENEAU Port : 06.77.56.70.20 [email protected] E.I James MAINGUENEAU - 332 383 389 St-Nazaire Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER vous présente en exclusivité: A découvrir ce magnifique appartement au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la mer à La Baule. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 78m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour donnant sur une terrasse sud face à la mer. Il compte 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et balcon. Un box fermé complète ce bien. Profitez d'une localisation idéale, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Mazy (ligne 20, L13) facilitant vos déplacements. À proximité immédiate des commerces, écoles et parcs, dont le Parc des Dryades à 900m, vivez dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien habitable sans travaux est une opportunité rare à ne pas manquer. CENTURY 21 FHL Dréano Immobilier James MAINGUENEAU Port : 06.77.56.70.20 [email protected] E.I James MAINGUENEAU - 332 383 389 St-Nazaire Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)