ventes d’appartements de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 2)

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's La Baule, vous propose. Dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, Appartement en rez de jardin avec terrasse et magnifique vue latéral mer, Ce beau 2 pièces entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de grandes qualités et décoration soigné. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour donnant sur sa terrasse et jardin, une splendide cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau. Vous serez séduit par sa situation et son emplacement exceptionnel, et très recherché, à proximité de toutes commodités et de sa magnifique plage, le tout à pied. Un grand garage box fermé, et une cave complète cet appartement, ou vous n'aurez plu qu'à poser vos valises, pour profiter des nombreuses activités proposés dans cette formidable station balnéaire.Contact: Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's, vous propose: À La Baule, dans un immeuble de style récent avec ascenseur, cet élégant appartement entièrement rénové, au 2ème étage Face mer avec une vue à 180° sur L'Océan . Ce bien propose dans le quartier PLAGE BENOIT une belle superficie de 66 m² avec une terrasse de 15 m² et un balcon de 7 m². C'est un 3 pièces. Il est composé de 2 chambres, d'un double-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Un système d'intercom, des volets roulants ainsi que du double vitrage y sont déjà installés. Notez que cet appartement est aussi vendu avec une place de parking en souterrain et une cave. Son excellent état, son excellente luminosité et sa magnifique vue en font un bien unique.Dossier Complet, Reportage Photos et visite virtuelle uniquement sur demande. Contact direct: Grégory Thouzé: 06.16.28.53.14.

La Baule ; à 250 mètres de la plage, au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, bel appartement de 38 m² avec une sublime terrasse de 65 m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse avec un espace salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. L'ensemble des pièces a un accès privatif sur la terrasse d'environ 60m2 exposée Sud qui offre une vue panoramique sur le parc et les piscines de la résidence. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire couvert et sécurisé. Contact : Anthony LE BLOCH - 07.77.38.41.63 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

Dans un immeuble de standing récent, avec ascenseur. Lumineux duplex de 131m2 avec une belle terrasse orientée sud, sans vis-à-vis. Au premier niveau: une entrée, un grand double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse plein sud, deux chambres, dont une suite parentale, un wc et une salle d'eau. Au second niveau : 2 chambres, un wc, une salle de bain, dressing. Vous serez séduit par sa situation, à deux pas des commerces et des magnifiques plages de la Baule. Contact direct ; Grégory Thouzé - 06 16 28 53 14 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de lixe, prestige, spécialiste de la vente de maisons, propriétés, appartements en Bretagne, Loire-Atlantique, Pornichet, La Baule.

A 20m de la plage Benoit, très beau studio de 23 m2 entièrement refait à neuf avec des prestations haut gamme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie confortable avec un acces sur une terrasse vue sur parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une Place de Parking exterieure. Local vélos commun. Changement du DPE au 1 Juillet 2024

Propriétés-Privées Prestige vous présente ce superbe appartement triplex de 219 m2 dans le Triangle d'or Nantais en hyper centre au pied des commerces. Dès que vous franchirez l'entrée de cet appartement, vous serez transporté par le caractère unique de ce lieu. A l'étage vous disposez d'une double pièce de vie lumineuse de plus de 54 m2 avec ses grandes baies vitrées bénéficiant d'une belle cheminée à gaz contemporaine avec récupérateur de chaleur. Vous profitez d'une magnifique terrasse de 52 m2 en pierre exposée Sud/Ouest à l'abri des regards et en retrait de la rue. C'est un espace idéal pour apprécier un apéritif ou un diner convivial entre amis. La grande cuisine semi-ouverte vous permettra de déjeuner sur le pouce et d'accéder à l'extérieur lors des belles journées ensoleillées. Une chambre d'invité avec sa sde et un bel espace bibliothèque/télé séparé par de très belles portes en verre et fer forgé complètent ce niveau. Au dernier étage une superbe suite parentale de 32 m2 vous attend avec ses deux magnifiques coiffeuses modernes, ses dressings et sa superbe sde et sdb. Cet étage comprend 3 autres chambres avec sde et toilettes. En annexe au rdc, vous apprécierez ces deux abris extérieurs dans une petite cour privative vous permettant de stocker entre autre vos vélos. Un petit grenier au dernier niveau vous servira d'espace de stockage. Un garage est loué actuellement avec possibilité de céder le bail derrière le bâtiment . Vous avez la possibilité aussi d'acquérir en sus un parking intérieur non loin de l'appartement. Prix 1470000 euros HAI dont 2,8% d'honoraires charge acquéreur soit 1430000 euros net vendeur DPE classe D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090 euros et 2880 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364962 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().

BARNES La Baule vous propose ce très bel appartement dans le quartier des grands hôtels. Face à la mer et en angle, les triples baies du salon séjour vous offrent une vue exceptionnelle sur la mer et sur les jardins. Deux terrasses exposées sud et ouest vous permettent d'admirer les couchers de soleil lors d'un diner entre amis. Entièrement rénové en 2023, posez vos valises dès cet été et profitez de son confort et de ses prestations haut de gamme. D'une surface de 80 m² environ, cet appartement est idéalement distribué. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon séjour, de deux chambres avec vue mer, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien rare à la vente. 1,378,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,932 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Appartement d'exception avec vue sur l'océan. Cet appartement de 72 m² (Loi Carrez) au 5ème et dernier étage, offre une terrasse de plus de 140 m2 faisant le tour de l'appartement, avec vue imprenable sur l'océan, la baie de La Baule et le port de Pornichet Baigné de lumière grâce à sa triple exposition solaire, cet appartement offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. Situé à proximité des commerces et à seulement 700 m de la place du marché, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités locales. garage fermé et place de parking aérienne attitrée en complément. Prix de vente de 945 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 900 000 € net vendeur. Contact Rozenn LE CUNFF au 06 12 53 01 02.

Votre Agence BLOT La Baule vous propose à la vente en exclusivité cet appartement d'environ 83m² au 1er étage d'un immeuble de standing, exposé sud, face mer à 400 mètres de l 'avenue De Gaule. Cet appartement traversant se compose d'une belle pièce de vie et d'une chambre donnant sur la baie de La Baule, d'une cuisine équipée, d'une seconde chambre avec balcon donnant sur les jardins de la copropriété, d'une salle de bain et WC séparé. Une chambre de service de 11 m2 , une cave et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ERNEGIE : C CLASSE CLIMAT : C Au prix de 892 500 FAI dont 5% d'honoraires soit 42 500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 850 000 . Charges de copropriété : 1725 /an Nombre de lots : 81 dont 29 à usage d'habitation Procédure en cours : non Référence : 1196IB Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Schuman spacieux appartement style Loft indépendant à l'architecture audacieuse situé à deux pas des petits commerces de l'Octroi. Une entrée généreuse accueille un spacieux escalier qui débouche sur un salon/séjour convivial. La cuisine , équipée et aménagée avec gout , s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le coin nuit est séparé pour plus de quiétude , il comprend 4 chambres dont une suite parentale de plus de 25 m² avec coin lecture et prolongée par une salle d'eau, 2 wc ,une deuxième salle d'eau avec douche Italienne , coin bureau. Les belles prestations et la qualité des travaux, les beaux volumes, la luminosité et le style usine tendance font de ce bien un produit d'exception. Une jolie terrasse intimiste sur jardin , une buanderie, une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien rare. Prix hors honoraires 480 000 euros Honoraires soir 5.21% à la charge de l'acquéreur. L'appartement est indépendant d'une copropriété donc aucunes charges. Prix hors honoraires d'agence 480 000 euros Honoraires 3.52% à la charge de l'acquéreur. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de l'Ile Gloriette, très bel appartement de 120m² à la vue imprenable sur la Loire et l'ile de Nantes. Son agencement a été conçu avec subtilité par une architecte d'intérieur optimisant ainsi les espaces et la lumière. Situé au 11ème étage d'un immeuble de grand standing, en plus d'un espace à vivre exceptionnel vous bénéficierez des atouts d'une copropriété récente(ascenseur, panneaux solaires en toiture, chauffage par le sol, salle de sport privative à la copropriété et vidéo protection). L'appartement quant à lui offre une pièce de vie avec cuisine américaine d'environ 48m²avec accès direct à sa terrasse panoramique exposée sud ouest. Les deux espaces nuit sont bien distincts comprenant chacun une chambre et sa salle de bains privative. Un bureau complète l'appartement. Au sous-sol un box fermé et un emplacement de parking sans oublier une cave. Prix net vendeur : 770 000 € auquel s'ajoute un commission de 29500 TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 799 500 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Isabelle LE MEITOUR au 06 60 47 1 5 29 ou 02 40 04 13 13,

Au coeur du quartier Casino de La Baule, nous vous invitons à découvrir ce surprenant Attique de 80 m2 environ et de son exterieur de 28 m2, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule. Situé aux deux derniers étage d'un élégant immeuble, l'accès se fait par un bel escalier dont les marches sont recouvertes d'une moquette rafinée. La distribution y est parfaite, au 1er étage une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipé avec gout, ouverte sur la réception de 41 m2 très lumineuse et ses grandes ouvertures orientées Sud et Ouest ainsi que son espace intime vestiare et wc. De plus une chambre confortable dotée de sa salle de douche dorée et noire et d'un dressing indépendant. Par un escalier vous accedrez à un espace exceptionnel composé d'une seconde chambre bordée d'une terrasse de 28 m2, dotée de sa salle de douche avec wc à l'allure très Correge et d'une kitchenette aménagée et équipée pour profiter à tout moment de la journée de la généreuse terrasse orientée Sud et Ouest avec une vue imprenable sur l'Hôtel Royal Barrière. Un appartement unique, un emplacement privilégié avec la plage à proximité pour passer des moments inoubliables été comme hiver. Petite copropriété de 4 lots.

Au coeur du centre..,prestations de haute gamme pour cet Appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes PMR) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, WC. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix: 572 KE HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (550 KE hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à [email protected] ou SMS (réf.). Non soumis au DPE, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 364746 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NANTES. Programme Neuf déjà livré. Situé au coeur du quartier Erdre-Facultés à quelques minutes à pied du pôle universitaire Nantais. Appartement T4 de 84 m2 avec terrasse.et parking couvert sécurisé. Plusieurs lots disponibles et livrés donc acte possible sous 3 mois. La résidence se situe dans un environnement privillégié  au coeur d'un parc très arboré et à proximité du tramway, vous rejoindrez facilement et rapidement le centre-ville de Nantes. Composée de 85 logements du 2 au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, la résidence est conforme aux futures exigences thermiques, optimisation thermique et phonique maximale, espace extérieur privatif, place de stationnement. Visite possible sur un appartement témoin. Pas de frais d'agence.  Pas de procédure en cours, charges annuelles 1014 EUR pour un T4. 85 lots à usage d'habitation. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 1888JDFAC

Marie-Anne du Bocage Guist'hau - Belle situation pour cet appartement familial de 167 m2 lumineux et raffiné offrant des prestations soignées. Une pièce à vivre aux volumes généreux de 55 m2 doublement exposée se prolonge par une terrasse sud-Ouest, une cuisine équipée aux matériaux et prestations haut de gamme ouvre sur le séjour. L'appartement propose 4 belles chambres et 1 bureau : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux des chambres bénéficient chacune d'une terrasse privative. Salle de bains familiale, buanderie et nombreux rangements. Une cave et un garage complètent ce bien. Belles prestations, luminosité et beaux volumes, aux pieds de toutes les commodités recherchées par les familles.

PIERRES et CARACTERE - Cabinet de Champsavin vous propose ce superbe appartement situé au cinquième étage d'une petite copropriété édifiée dans les années 1970 de standing. Desservi par un ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec placard/vestiaire se prolongeant sur un dégagement central distribuant en étoile toutes les pièces : - Salon de 35 m² bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest éclairé par deux portes fenêtres sur un balcon filant d'une part et sur une terrasse exposée Ouest d'autre part , et deux fenêtres au Sud. Espace salle à manger et espace salon. - Cuisine aménagée et équipée séparée du dégagement par une verrière en aluminium de style industriel conférant un cachet au centre de l'appartement. Cuisine avec double Exposition Sud et Ouest et ayant un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest avec espace table et chaises. - Grande chambre avec espace bureau ou possibilité d'aménager un grand dressing, exposé à l'Est sans vis-à-vis et donnant sur un balcon filant ; - Chambre exposée Ouest donnant sur l'arrière de l'immeuble très au calme ; - Toilettes séparées avec attentes pour lave-mains ; - Espace buanderie ; - Salle d'eau avec dressing intégré, douche à l'italienne avec grand receveur de douche, meuble avec vasque intégrée, miroir, une double porte fenêtre à l'Est sans vis-à-vis ; En annexes : - Une grande cave au sous-sol éclairée et bénéficiant d'une prise électrique d'une surface d'environ 12 m², offrant une grande capacité de stockage dans un sous-sol très sain. - Parking couvert avec accès par un passage privé, ce qui apporte une double sécurité. - Un grand local vélos collectif au rez-de-chaussée de l'immeuble pour une vie quotidienne facile. Un appartement complet, en excellent état, très lumineux et bénéficiant de superbes vues dégagées. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4354 euros.

Rare : nouvelle résidence neuve de 12 lots zone pavillonaire. 7 min à pied mairie, commerces, écoles. Normes RE 2020, Livraison fin 2025, frais de notaire réduits. Superbe T4 au dernier étage avec une magnifique terrasse de 61,55m2. Prestations soignées : - Pompe à chaleur, volets roulants électriques, 2 places de parking (pré-équipement pour voitures électriques), Local vélo. - Suite parentale avec dressing, deux autres chambres, cellier, wc séparé, placards, salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne. - Possibilité personnaliser les plans intérieurs. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, au sein d'une résidence sécurisée, magnifique studio face Océan, au 7ème étage desservi par ascenseur. Entrée, séjour disposant d'une kitchenette aménagée, l'ensemble donnant sur une terrasse face mer, salle d'eau et toilettes. Grande cave.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Appartement d'exception avec vue sur l'océan. Cet appartement de 72 m² (Loi Carrez) au 5ème et dernier étage, offre une terrasse de plus de 140 m2 faisant le tour de l'appartement, avec vue imprenable sur l'océan, la baie de La Baule et le port de Pornichet Baigné de lumière grâce à sa triple exposition solaire, cet appartement offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une petite cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. Situé à proximité des commerces et à seulement 700 m de la place du marché, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie balnéaire et des activités locales. garage fermé et place de parking aérienne attitrée en complément. Prix de vente de 945 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 900 000 € net vendeur. Contact Rozenn LE CUNFF au 06 12 53 01 02.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER À proximité de la place de la République, ce charmant loft d’une surface habitable d’environ 190 m² sur deux niveaux conjugue parfaitement les volumes attendus d’un loft et le confort d’une maison contemporaine. À l'étage, une superbe pièce de vie lumineuse comprend un salon avec cheminée et une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 50 m². Un espace parental indépendant avec chambre, dressing, salle d’eau et toilettes complète ce niveau. L'espace nuit dispose de trois chambres avec placards donnant sur un agréable patio intérieur, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Une buanderie, un atelier et un grand garage viennent compléter ces prestations. L’aménagement et la qualité des matériaux offrent de très belles prestations. En complément, l'acquéreur bénéficiera d'un revenu locatif garanti grâce au local professionnel attenant d'une surface de 70 m². Cette propriété atypique séduira les familles et les citadins en quête d'un cadre de vie paisible au cœur de l'île de Nantes. Prix de vente 1 064 000 € HAI, dont 4,31 % d'honoraires à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 020 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Chloé MEESE au 06 33 58 95 55 ou par courriel [email protected]