ventes d’appartements de luxe à Blois, France

AMBOISE, BIEN RARE. Dans un immeuble datant du 16e Siècle , Appartement aux volumes très élégants avec une très belle hauteur sous plafond , Il se compose d'un grand séjour avec une magnifique cheminée,. deux belles chambres dont une avec cheminée , une salle de bains .une cave et une place de parking viennent compléter ce bien Cproprieté: syndic professionnel Nb de lots: 15 Habitation: 7 Carrez, 117,55 m2 Charges 3800EUR/ trimestre Prévoir raffraichissement et cuisine à refaire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité: Découvrez cet appartement au calme, idéalement situé à quelques pas de la place de la Tranchée, de la place Coty et de son marché, du tramway et de tous les commerces. Dans un immeuble sécurisé de 2015, cet appartement vous offre le confort d'un ascenseur et d'une place de parking attitrée. La pièce de vie, lumineuse, de 42 m² présente un salon confortable et une vaste cuisine dinatoire ainsi que du rangement. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse. Du côté nuit: deux chambres, une salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Cet appartement se distingue par sa localisation très recherchée et la possibilité d'ajouter une troisième chambre très facilement. À quelques pas d'un arrêt de tram, cet emplacement vous offre une accessibilité optimale pour vos loisirs et déplacements professionnels. Proche de tous les commerces, des écoles et de la place Coty et de son marché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Madame Alice COUTON au O6 88 6O 71 85, votre Consultante en Immobilier Résidentiel, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 2017AC000191, pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite.

RARE appartement de standing dans un hôtel particulier historique du 15ème siècle plus de 300m2 habitables dont environ 202m2 carrez. Au cœur du vieux Tours côté Loire, dans une petite rue calme et tranquille. L'appartement domine le quartier avec une vue imprenable, tout absolument tout autour, quartier Plumereau, quartier des Halles, universités, commerces, restaurants, transports en commun, proches des écoles maternelles etc etc... Appartement entièrement rénové en respectant son caractère d'origine avec tout le confort moderne. Son accès se fait par une ancienne porte cochère donnant sur une cour pavée, permettant d'admirer cette fabuleuse architecture des XVe, XVIIe et XVIIIe siècles avec sa pierre de tuffeau, ses tours octogonales, ses colombages, ses escaliers extérieurs à vis en bois, avant même d'atteindre l'appartement par son immense escalier à vis en pierre, vous êtes déjà sous le charme. - Une entrée toujours avec sa porte en bois, arrivant sur un palier qui dessert chaque côté de l'appartement. Elle se compose d'un premier grand salon-salle à manger entièrement parqueté avec une somptueuse cheminée en pierre. - deux chambres dont une avec salle de bain, l'autre avec salle de douche, une cuisine entièrement équipée, un wc. - vers la mezzanine pour accéder au premier étage où se trouvent deux autres chambres avec salles d'eau. 2/ Dans la deuxième partie de l'appartement (à l'origine deux appartements séparés réunis) - un immense séjour avec cheminée, une buanderie et une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain et douche italienne en mosaïques. Appartement surprenant, par son authenticité et son raffinement. L'accès aux chambres du haut se fait par des escaliers raides, donc idéal pour une famille avec enfants, nous sommes dans un bâtiment historique classé et donc sans ascenseur. - Un jardin commun avec la copropriété et une cave complètent ce bien d'exception. Si vous aimez les lieux authentiques, spacieux, traversants et lumineux, et chargés d'histoire alors c'est pour vous ..... Nous sommes à votre disposition.

CENTRE DE SAINT-CYR-SUR-LOIRE APPARTEMENT T4 ASCENSEUR TERRASSE 3 PARKINGS Ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de très bon standing. Il se situe dans un environnement arboré à l'orée de la vallée de la Choisille, idéal pour les randonnées, sans compter que nous sommes à 10 mn des commerces à pied et des écoles. Il vous accueille dans un intérieur raffiné et lumineux, sur une entrée dégagement desservant une pièce de vie de 34 m² ouverte sur la terrasse de 30 m² pleine Ouest, avec cuisine aménagée et équipée de belle facture. L’espace nuit est desservi par 3 chambres de 13 et 10 m² dont la plus grande possède un joli balcon filant sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau de 6 m². L’appartement possède un chauffage individuel gaz et 3 parkings dont un qui pourrait être boxé dans un sous-sol sécurisé. N’hésitez pas à nous appeler afin d’effectuer une visite.

Dans une résidence haut de gamme et sécurisée, AD immobilier vous propose ce T4 en plein coeur de Tours. Ce superbe T4 vous séduira par ses prestations de qualité et sa situation géographique proche de toutes commodités et du centre de Tours. Un espace de vie exceptionnel qui a tous les attraits pour une vie citadine. Vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour conçu pour vous offrir un espace de vie de plus de 41 m2 lumineux et spacieux. Cet espace vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez créer un espace cocooning ou un coin salle à manger élégant. Vous découvrirez trois belles chambres et vous n'aurez plus à vous soucier du manque d'espace pour ranger vos affaires puisque chacune des chambres est dotée de son propre dressing, il y a également deux salles d'eau pour un confort optimal.  De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, idéal pour profiter d'un déjeuner au grand air en famille ou entre amis. Une place de parking est à votre disposition. Un appartement conçu avec le souci du détail, les matériaux utilisés sont choisis minutieusement pour un concept architectural harmonieux et de caractère. Vous l'aurez compris, ce T4 situé dans un emplacement privilégié offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, une architecture raffinée, des prestations haut de gamme, mais également un accès facile à toutes les commodités, écoles, commerces, transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles. 549 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 522 857 euro net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez pas pour venir découvrir ce bien moderne et clés en main ! Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite !

Quartier théâtre, bel appartement de 90 m2 (2 chambres) au second étage dans une copropriété bien entretenue. Place de parking, ascenseur. Très belle opportunité d'être en coeur de ville , proche de tout et au calme! C'est un bien rare.

Architecture qui n'existe e part ailleurs sur Tours !   Très bel appartement moderne à deux pas de la gare et à cinq minutes à pieds de la cathédrale. Ce type 4 de 74m2 avec terrasse de 10m2 pourvu d'une décoration contemporaine ravira les citadins nécessiteux des plus proches commodités. Il dispose d'un beau salon séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est exposé Nord-Sud et bénéficie d'une luminosité traversante ainsi qu'une vue sur la cathédrale et les ormeaux du boulevard Heurteloup.   Aucun travaux à prévoir !   Le bien se situe au 4ème et dernier étage d'une copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 840EUR/trimestre et comprennent : L'eau chaude, eau froide, chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 2022 : 1 450 EUR NOUVEAU DPE 'CLASSE ENERGIE E - CLASSE CLIMAT E'. Coûts annuels estimés: entre 1 100 euros et 1 400 euros/an. (référence prix énergie 2021) Le prix de vente est de 363 000,00 EUR Frais d'agence inclus soit 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre French Conseiller, Kévin FOUGERE au O6.2O.87.40.76 ou à l'adresse [email protected] - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours, sous le numéro 901603225. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare à TOURS, Immeuble en monopropriété situé entre Mirabeau et Blanqui, sur un emplacement premium à deux pas des remparts de TOURS, Square Habitat vous propose cet immeuble de 150m² comprenant 7 logements tous loués en bail nu. Le loyer hors charges généré annuellement est de 33 240 euros. Une cour et une cave voutée complètent l'ensemble. Possibilité de créer des places de parking à louer afin d'augmenter votre rentabilité. Immeuble en bon état général entretenu régulièrement. Très bien situé cet immeuble se trouve à 15min à pied de la gare, il est proche des bus (2 TEMPO), du centre-ville et à proximité des écoles (Lycée Paul Louis Courier Conservatoire Francis Poulenc, IUT de TOURS) et des commerces. Deux de ces appartements sont disponibles sur visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A SAISIR A côté du grand théâtre de Tours appartement de caractère à restaurer totalement. Très lumineux en plein cœur de ville, très bonne base pour une restauration atypique, tufeaux, cheminée en pierres, parquet. Dans petite copropriété.

Proche de la gare de Tours, un duplex rénové, aux airs de petit hôtel particulier. L'appartement est situé dans un immeuble à taille humaine, élevé de trois niveaux. Le rez-de-chaussée est occupé par des commerces, fermés le soir, tandis que les deux niveaux supérieurs et des bâtiments en arrière-cour sont dédiés à l’habitation. Les baies de façade sont hautes, baignées de lumière et orientées plein ouest. En harmonie avec nombre d’autres bâtiments de la rue, chaque ouverture est complétée d’un balcon court avec balustrade en fer forgé. La façade est sobre, avec des linteaux aux baies et des chaînes d’angle. La toiture en ardoise, enfin, est à deux pans.

HYPER CENTRE TOURS LES HALLES BUREAUX de PRESTIGE Idéal pour le CO WORKING ces bureaux de prestige développent 77 m² environ dans un raffinement hors du commun, murs en pierres apparentes, très belles cheminées. Au sein d'une copropriété de trois copropriétaires, faibles charges annuelles d'environ 300 €. Ils vous accueillent sur un hall d'entrée de 18 m², un bureau de 27 m², wc séparé, un couloir de 3 m², un wc de 2 m², un bureau de 23 m² et un bureau chaufferie de 5m². Chauffage indépendant gaz, chaudière récente, 2 sorties indépendantes. Il est très possible d'en faire un logement en rez-de-chaussée, nous ne sommes pas en zone inondable. Je vous conseille de venir découvrir ce lieu d'exception.

LES HALLES HYPER DE CENTRE TOURS APPARTEMENT T4 Situé dans une petite copropriété du XIIIè, au premier étage développe 116 m² en Carrez. Ce bel appartement de charme lumineux orienté plein Ouest entièrement redistribué et agencé dans un respect de l'authentique avec beaucoup originalité dans les espaces. Le hall d'entrée sur couloir dessert une grande chambre de 25 m² avec dressing aménagé et une salle de bains et douche, suivi d'une pièce de réception de 45 m² offrant plusieurs espaces modulables aux choix de ses propriétaires. Une lingerie aménagée de placard, une grande cuisine de belle facture aménagée et équipée de 25 et son espace repas et cheminée. A l'étage une chambre de 22 m² avec salle d'eau. Cet appartement est magique au cœur d'un quartier animé de la ville, à deux des Halles couvertes, sans aucune nuisance sonore, offrant une vue sur la petite place de la Cuillère. Il est très éclairé par de grandes baies alu offrant beaucoup de lumière dans les pièces de vie. Il vous offre également une cave voutée. C'est un lieu improbable au centre des Halles.

APPARTEMENT DUPLEX ORIGINAL T3 TERRASSE CAVE Cet appartement en duplex au premier étage d’une copropriété de bon standing se situe dans un quartier animé de notre ville, tout en étant au calme de l'activité de ce quartier. Il a la particularité d’avoir une entrée indépendante dans une rue calme. Cet appartement de caractère se démarque par son originalité de distribution. Il vous accueille dans une pièce de vie de plus de 40 m² offrant une cuisine américaine aménagée et équipée avec son bar où vous pourrez déjeuner ou prendre un verre en toute convivialité. Sur le même niveau une chambre de 11 m², une salle d'eau dernière génération très élégante ainsi qu'un WC séparé. A l'étage une grande chambre de 25 m² et dressing, ouverte sur une agréable terrasse aménagée plein ouest sans vis à vis, ainsi qu’une deuxième chambre ou bureau de 10 m². La visite s'impose !

TOURS JEAN-JAURES - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN T4 AVEC ASCENSEUR - CAVE - GARAGE DOUBLE - STUDIO INDIVIDUEL Ce bel appartement développe 132,80 m² en carrez et sa chambre de bonne, se trouvant à deux pas de la place Jean-Jaurès ainsi que des commerces de proximité. Sa propriétaire a gardé l'âme du XVIIè, l'harmonie et l'élégance sont de mise tout au long de la visite. Les boiseries, les cheminées, le parquet de Hongrie, hauteur sous plafond à 3,6 m toute l'authenticité d'antan est restée intacte. Il ouvre ses portes sur un hall d'entrée desservant une très belle réception avec un balcon plein ouest de 45 m² en enfilade, un deuxième salon bibliothèque ou chambre de 24 m². Une cuisine aménagée et équipée, 2 agréables chambres de 15 et 12 m², un beau dressing a été aménagé ainsi qu'une jolie salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un garage double et d'une cave de 13 m², et petite mansarde de 8 m². Sans oublier l'ascenseur qui vous mènera au deuxième étage sans effort. Amoureux des belles prestations authentiques, n'hésitez pas à prendre contact avec nous.

BEAU DUPLEX, 102m2 env., 2nd étage, 5 pièces, 3 chambres, 1 parking, quartier Halles, TOURS CENTRE Splendide Duplex idéalement situé au cœur du centre-ville de Tours, quartier Halles. Vue imprenable sur la tour Charlemagne et la basilique Saint-Martin. Tout peut se faire à pièd, proche de tous les commerces et transports. Description : - Entrée, - Grand salon donnant sur une terrasse, patio intérieur. Bel espace de vie, très lumineux donnant sur un patio extérieur idéal pour prendre un café ou un déjeuner en terrasse. Parquet au sol. - Cuisine ouverte équipée et aménagée, carrelage, - Salle d’eau, - WC. Baies vitrées donnant sur une cour intérieure. Pompe à chaleur (air/air) installée en 2024. Chaque pièce dispose d'une climatisation double flux. À l'étage : Escalier en colimaçon en métal blanc donnant sur un pallier. Couloir desservant les différentes pièces. - 2 grandes chambres dont 1 donne sur 1 premier balcon - la 3ème chambre, plus petite, donnant sur un autre balcon. - 1 salle d'eau avec WC. Baies vitrées. Chaque pièce dispose d'une climatisation double flux. Autres informations : - Chauffage pompe à chaleur (air/air) année 2024 ou convecteurs à inertie. - 1 grande place de parking souterrain pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. Portail fermé avec télécommande - Bien en copropriété, Pas de procédure en cours de travaux, - Charges annuelles : 1 992€ - 6 appartements. Nombre de lots : 10 - Taxe Foncière : 1 800€ en 2022 Pour en savoir plus nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr