ventes d’appartements de luxe à Ville-d'Avray, France (page 2)

Au sein d'une résidence de standing, bel appartement de 114 m² avec balcon de 13 m², orienté au sud et à l'est, situé à Marnes la Coquette, jouxtant la commune de Vaucresson avec ses commerces et ses transports. Cet appartement familial se compose d'une entrée qui abrite les toilettes-invités ainsi qu'un placard vestiaire; et distribue une belle pièce de réception dotée d'un balcon, également accessible depuis la cuisine indépendante, équipée et dinatoire. L'espace parental dispose d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. L'espace enfants abrite deux chambres avec placards et une salle d'eau. L'appartement parfaitement agencé et équipé de matériels et matériaux de qualité, dispose d'une cave et de deux emplacements de parking en sous-sol accessible par un ascenseur. Résidence récente, à taille humaine, parfaitement entretenue, close et sécurisée. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Immobilière De Havilland vous présente : Proche de la gare de Vaucresson et de Garches Marnes-la-Coquette, très joli 2 pièces entièrement refait à NEUF au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Grand balcon avec exposition sud et vue dégagée sur parc. Séjour, cuisine américaine équipée, grande chambre avec douche. WC séparés. Nombreux rangements. Un emplacement de parking extérieur dans la résidence et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Double-vitrage et volets roulants électriques. Cet appartement est très lumineux, au calme, avec un accès facile à: l'autoroute A13, une salle de sport avec piscine et tennis, un grand supermarché, de nombreux commerces, et la forêt de Fausses-Reposes.

A Vaucresson, appartement familial de 176 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence avec gardien, en bordure de forêt. Ce bien comprend une belle pièce de réception traversante Est-Ouest de 53 m2, cinq chambres de 11 à 14 m2, une cuisine de 8 m2, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC indépendants, un dressing, une buanderie et de nombreux placards. Ce logement comprenant deux lots pourrait éventuellement être divisé très facilement. Très agréable à vivre car lumineux et au calme, il bénéficie de deux balcons pour une surface de 19 m2. Deux caves et deux parkings sont compris dans le prix. Le bus au pied de la résidence rejoint la gare de Garches / Marne-La-Coquette en 5 min. A découvrir rapidement avec Carole Limouzy (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Rose-Marie Tesse (06 21 04 11 06) vous propose : ***ALERTE PEPITE*** Appartement d’EXCEPTION, en dernier étage d’une copropriété de standing. Baigné de lumière et au grand calme, il bénéficie d’un toit terrasse de 120m² et d’une vue à couper le souffle. Ce bien de 97m² a entièrement été rénové avec goût par un architecte en 2022 avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Il est fonctionnel, moderne et esthétique. Il se compose, d’une entrée, double séjour de 40m² environ avec cuisine équipée et aménagée ouverte, baies vitrées sur tous les murs, accès à un 1er balcon de 24m², WC d’invité design , espace nuit : avec 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche, WC et balcon, une autre salle de bain et une buanderie. Le toit terrasse est un vrai bijou, la vue est incroyable, dégagée, sans vis-à-vis, donnant sur les toits des magnifiques maisons du quartier… Cet espace a été pensé pour passer des moments agréables… il est paysagé, avec de nombreux bac à plantes équipés d’un arrosage automatique, une cuisine d’été y est installée, ainsi qu’une douche, de nombreux éclairages et enceintes... idéal pour passer des moments calmes ou festifs, à votre convenance… Quartier vivant avec pharmacie, boulangerie, restaurant, activités sportives, école et crèche à 5 minutes à pied. La forêt est au bout de la rue. La gare de Garches-Marnes La Coquette (ligne L – 10’ de la Défense et 25’ de Paris Saint Lazare) est à 15 minutes à pied ou à 5’ en bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 437.33 € par mois (soit 5248 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse EI (ID 56952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Marne-La-Coquette Rue Georges et Xavier Schlumberger, proche de la Mairie et du Parc de Saint-Cloud Au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble contemporain, un appartement lumineux et au calme absolu de 115m2 Carrez, bénéficiant d'un très bon plan et de vues dégagées sur le parc arboré de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de réception avec sa salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine dinatoire séparée, d'un WC séparé, de trois chambres avec une salle de bains et une salle de douche. L'ensemble de l'appartement est à rafraîchir. Beau potentiel. Une grande cave et un double emplacement de parking complètent ce bien rare à la vente. Résidence sécurisée, gardien, interphone. Contacter Delphine Paroux 06.15.09.35.00 [email protected] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Rare à la vente, venez découvrir ce vaste 5 pièces niché en pleine verdure dans une résidence de haut standing recherchée du plateau de Cazes. Parfaitement calme et baigné de lumière, il se compose d'un grand salon - salle à manger de près de 40m² dont les portes fenêtres ouvrent sur un balcon d'environ 7m², d'une cuisine indépendante ouvrable sur le salon, d'une vaste suite parentale avec salle de bains d'environ 27m², de 3 autres chambres, d'une 2e salle de bains et de 2 toilettes indépendantes. 2 caves et 2 places de parking en sous sol complètent ce très joli bien. Les très belles prestations de la résidence, l'environnement privilégié et la proximité des commerces et des écoles ne pourront que vous séduire. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 859 073 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Gabriel Naegelen - Tél. 0671187588 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 716 189 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Situé dans un domaine prisé avec terrain de tennis à proximité du centre-ville de Vaucresson, vous retrouverez cet appartement aux prestations haut de gamme. L'appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste galerie d'entrée avec placard, d'un triple pièce de réception distribuant séjour, cuisine, salle à manger totalisant 41m2. Cette pièce est traversante EST-OUEST et offre des levers et couchers de soleils extraordinaire. La cuisine ouverte reste aménagée et équipée. Un balcon donnant sur le domaine est accessible par le séjour. Deux grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC et un dressing, buanderie complète cette description. L'appartement a été rénové en 2022 avec des matériaux de qualités, plan de travail en Corian, porte à galandage, tableau Shneider Electric, double vitrage avec châssis en aluminium..) Pour vous stationner, le domaine offre le stationnement en libre service au résident. L'accès y est sécurisé. Le domaine s'étend sur plus d'un hectare et offre une qualité de vie confortable à ses résident avec de multiples activités comme un terrain de tennis, des balades dans le parc et une air de jeux pour enfants. Une grande cave complète ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 430 €. Dans une copropriété de 291 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 723 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INNOVE IMMO : Loïc Soulez-Larivière - Tél. 0772330050 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 837 655 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

VILLAGE DE MARNES-LA-COQUETTE. Jolie copropriété au coeur d'un parc arboré, au 2ème et dernier étage bel appartement de 115m2 comprenant un hall d'entrée, double réception sur terrasse avec vue verdure, 3 chambres, salle de bain, salle de douche, wc, cuisine équipée avec coin repas. Double parking et grande cave. Calme. Proche parc de Saint-Cloud.

Au 3ème et dernier étage par ascenseur d'une résidence privée et gardiennée , Trés bel appartement de 90m2 entièrement rénové sur terrasse de 54m2 végétalisée exposée Sud/Ouest sans aucun vis-a -vis. Une entrée avec rangement sur double séjour (possibilité 3 ème chambre) donnant sur balcon sud, cuisine équipée, chambre avec salle de bain / douche et WC séparés. A l'étage belle chambre ou bureau de 19m2 climatisée donnant sur terrasse panoramique. 1 parking couvert avec recharge véhicule électrique et une grande cave. Très belles prestations, proximité immédiate de commerces, Forest Hill, stade français. 10' de la gare de Vaucresson . A voir rapidement.

A VENDRE. Dans la résidence L'OREE DU GOLF, rue du Professeur Pauchet. A toute proximité du bois de Saint Cucufa, et du Golf du stade français Haras Lupin. Un appartement de 2P 56,47 m² au 1er étage avec ascenseur disposant d'un grand balcon donnant sur la verdure. Aucun vis à vis. Entrée, wc indépendant, dégagement avec placard, cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon. Un salon de 18m² et une chambre de 11m² ouvrant sur le balcon. Salle de bains attenante. Excellent plan. Travaux à prévoir. Très calme et ensoleillé. Cave et parking en sous-sol. Immeuble géré par nos soins. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 485 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

Claire Michel vous propose ce bien : Exceptionnel et rare à Sèvres. Un appartement dans le ciel ! 127m2 ( 120.06m2 Carrez)en dernier étage avec vue magnifique sur tout Paris et terrasse de 60m2 sans vis-à-vis + 20m2 de balcon filant arboré qui entoure l’appartement. Calme et luminosité sont garantis. Ses volumes sont généreux et parfaitement bien répartis. Un espace jour où se déploient un séjour, qui comme la cuisine, ouvre sur la terrasse, une cuisine dinatoire avec arrière cuisine (possibilité d’une buanderie), une grande entrée avec placard et un wc. De l’autre côté, l’espace nuit compte 4 chambres, toutes ouvrant sur le balcon et sans aucun vis à vis, une salle de bains avec wc, une salle de douche, un cabinet de toilettes attenant à l’une des chambres (aménageable en salle de douche) et de nombreux rangements. Il se situe à 5 minutes à pieds de la gare Sèvres Rive gauche (accès Montparnasse) et à moins de 10 minutes à pieds du Centre-ville et des écoles, en lisière de forêt, dans une des résidences les plus recherchées à Sèvres avec gardien, ascenseur et très beau parc paysagé. Rien ne manque, il dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking double en enfilade. Charges de copropriété chauffage gaz inclus : 524€/mois. Taxe Foncière : 2874€.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Sèvres Rive Gauche, à proximité de Meudon Bellevue et des transports en commun (ligne N), ce superbe appartement familial de 191 m2 Carrez prend place au dernier étage, et offre un incroyable toit terrasse de 131 m2 offrant une vue panoramique sur les monuments parisiens et la verdure environnante. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à une superbe pièce de vie divisée en deux espaces salon, l'un deux s'ouvrant sur un agréable balcon permettant de profiter de la vue. Encadrée par de nombreuses fenêtres, cette pièce est inondée de lumière naturelle. Une spacieuse cuisine dînatoire aux lignes épurées, d'une superficie de plus de 20 m², bénéficie également d'un accès aux balcons, complétant ainsi cet espace de vie à la fois lumineux et fonctionnel. La suite parentale se compose d'une chambre, et d'une salle de bains avec dressing attenant, où l'alliance du bois et de la pierre donne du caractère à la pièce. Un espace nuit distinct pour les enfants offre une salle d'eau et trois belles chambres de 24, 13 et 9 m2. Un escalier en colimaçon mène à un véritable havre de paix : un magnifique toit-terrasse de 131 m2 avec son jardin d'hiver de 20 m2, offrant une vue sur les plus célèbres monuments parisiens, de la Tour-Eiffel à La Défense, en passant par le Sacré Coeur, le tout dans un écrin de verdure. Deux places de stationnement et une cave complètent les prestations de cet appartement d'exception offrant espace, confort et fonctionnalité, sans oublier une vue à couper le souffle ... CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330 euros et 3190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Vincent - 07 49 77 18 94 - EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8660 euros. Vincent ROSCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891553695 - Paris.

Un prix séduisant pour une très belle affaire. Cet appartement de type F3 comprenant une grande entrée avec placard de rangement, un beau séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée attenante au séjour pouvant faire l'objet d'une seule pièce, 2 chambres avec placard de rangement (10m²) (11m²), une belle salle de bains avec un dressing attenant pouvant également faire l'objet d'une seule et même pièce avec de nombreux rangements. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien de qualité, très au calme, dans une résidence verdoyante, attenante au bois de Sèvres. Ne ratez pas une telle occasion.

Sèvres Rive Gauche - Je vous propose cet appartement familial et traversant de 5 pièces au sein d’une résidence récente avec gardienne. Il se compose d’une vaste double séjour de 36m2, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, WC séparé et une cuisine spacieuse. L’appartement est très lumineux et est doté de deux balcons et vues dégagées sur verdure. Il y a également deux emplacements de parking et une cave en sous-sol et se trouve à quelques pas de la gare Sèvres Rive Gauche. Prévoir rafraichissement, plan modulable avec peu de murs porteurs. Contactez Rhonda WEISS au 06 10 32 13 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111762) et [email protected]. Honoraires : 3,51 % TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sèvres - Centre - Proche du collège section internationale - Appartement terrasse au dernier étage de 127 m² carrez d'un immeuble bien entretenu de 1989. Il se compose d'une entrée d'un grand double séjour donnant sur la terrasse qui fait le tour de l'appartement. Double exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Une cuisine indépendante avec accès à la terrasse. Un coin nuit bien séparé composé de 2 chambres et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur un balcon de 6 m². Une 2ème salle d'eau, 2 WC indépendants. Un appartement très bien distribué, très clair et agréable avec sa grande terrasse de 54 m² qui fait le tour de l'appartement. Une cave et 2 emplacements de parking complètent ce bien. Electricité aux normes. Parquet au sol. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dumarest/454/SgEj3/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dumarest Immobilier : Gérante - Sandrine DUMAREST - Tél. 0189167056 Carte T CPI 7501 2018 000 035 651

Bel appartement au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) dans le quartier de La Butte de Picardie à Versailles. Cette résidence immobilière a été lauréate du Prix de Rome en 1954. L'appartement d’une surface de 107,7 m² (105,8 m² Carrez) se compose d'une entrée qui mène à la réception composée d’un grand et lumineux séjour avec un espace salon offrant un beau volume du fait de son installation au niveau inférieur avec une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d’une grande baie vitrée avec store vénitien (intérieur) et un store banne (extérieur) motorisés, une salle à manger avec balcon, une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, la partie nuit comprend trois chambres, des toilettes d’invités, une salle de douche et doubles vasques (avec branchements de buanderie) en font un appartement familial en bon état très agréable. Il est possible d'acquérir une chambre de service de 10 m² en sus. Possibilité également de louer une place de parking dans la copropriété voisine. Une cave. Située à proximité du monument Pershing-Lafayette au pied de la forêt de Fausses-Reposes cette copropriété est bien orientée, la gare de Montreuil est à 10 minutes à pied (Ligne L SNCF vers La Défense et Paris-st Lazare), enfin l'A86/A13 est très facilement accessible en voiture.

Votre agence BARNES vous présente cet appartement de 3 pièces principales, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur entouré d'une superbe terrasse privative de 50 m² au sein de la très prisée résidence de standing Grand Siècle. Emplacement privilégié dans le quartier de Montreuil, au calme, à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L) et à proximité immédiate de nombreux commerces et services qu'offre la résidence avec ses accès PMR (supermarché, primeur, coiffeurs, pharmacie, boulangerie, dentiste, médecin etc.). Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un salon s'ouvrant sur une superbe terrasse ensoleillée de 50 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les toits, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Sectorisation Hoche. Procédures en cours. Charges annuelles 5600€. Eau chaude et chauffage collectifs. Copropriété de 3967 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 4,6% TTC, soit 377 620€ net vendeur. DPE E / GES E. 377,620 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3967 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1150€ ~ 1600€ - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

BARNES vous présente ce superbe loft dans un ancien corps de ferme bourgeois du XIXème siècle, d'environ 153 m² Carrez et 200 m² au sol, situé en plein cœur du vieux village de Viroflay. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, l'entrée mène à un espace bureau ou rangements et dessert 2 chambres avec placards ainsi qu'un couloir pouvant servir de dressing/rangements. Toilettes indépendantes, salle de bains. Une vaste pièce de vie aux beaux volumes bénéficiant de 4 mètres de hauteur et de plusieurs ouvertures pour une lumière traversante, une cheminée à insert et de nombreux rangements. Un espace cuisine ouvert convivial et aménagé avec îlot central. Une grande suite parentale aménagée avec une douche, une baignoire, 2 vasques, des toilettes et des rangements. Une mezzanine pourra offrir soit une 4ème chambre, soit un bureau. Chauffage au sol électrique, insert à bois, climatisation réversible. La combinaison des 3 permet d'optimiser la gestion de l énergie. Très belle copropriété dans un écrin de verdure au calme. 2 places de parking à l’intérieur de la copropriété ainsi qu'un stockage pour le bois. Idéalement placé, à 3 minutes à pied de la gare Rive Gauche : RER C, ligne N (Montparnasse), tramway T6 (vers Châtillon via Vélizy) et à 10 minutes à pied de la Gare Rive Droite : ligne L ( la Défense, Saint Lazare ), 5 minutes à pied de la forêt de Meudon, proche des commerces et des écoles (maternelles, primaires et collèges), ainsi que de l'Ecole internationale de Sèvres et de l'Ecole Franco-Allemande de Buc. Honoraires charge acquéreurs 3%. 864 000€ net vendeur. DPE D/B. Votre consultante Frédérique Meinnier est à votre disposition au +33(0)7 82 80 15 21 pour toute question et demande de visite. 864,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédérique MEINNIER - Agent commercial - EI - RSAC 520 416 108

Votre agence BARNES vous présente cet appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces principales d'une superficie de 74 m² au sol (68,42 m² Carrez), situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur au sein d'une jolie résidence de standing arborée de 1991 avec gardien. Emplacement privilégié à proximité des commerces et restaurants de la rue de Montreuil, au calme absolu, et à moins de 15 minutes à pied de la gare Versailles Montreuil (ligne L). Il se découvre à vous de la manière suivante : une entrée, un salon ensoleillé s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure, cuisine séparée équipée, 2 belles chambres (13 et 15 m²) avec balcons, salle de bains et toilettes séparées. Belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une cave saine et un double emplacement de parking en sous-sol avec borne électrique complètent ce bien. Aucune procédure en cours. Charges annuelles 3220€ (fonds travaux ALUR inclus). Eau chaude et chauffage individuels. Copropriété de 79 lots principaux. Honoraires charge acquéreurs 3,85% TTC, soit 481 482€ net vendeur. DPE D / GES B. 481,482 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 79 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,220 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

Comme une maison, ce duplex lumineux et calme, en parfait état bénéficie d'un jardin privatif de 43 m² dans une copropriété récente. Il se compose d'un séjour - salle à manger donnant de plain pied sur l'extérieur, une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec leur salle d'eau, un espace buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Une cave et deux emplacements de parking complètent cette offre. Petite copropriété de 18 appartements, idéalement située à 10mn à pied des commerces et de la gare. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante. Visite sur demande, merci de contacter Maïk Bouchayer, +*********** m********@m*** Loi Alur : Copropriété comprenant 18 lots, Quote-part annuelle du budget prévisionnel de la copropriété d’environ 1680€, coût annuel d’énergie du logement : entre 570€ et 840€. Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur : 40 000€ - Prix net vendeur 930 000,00€. DPE : C, GES : C. Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du Cch https://www.georisques.gouv.fr/