vente d’appartement de luxe avec vue panoramique à Issy-les-Moulineaux, France

A deux pas du métro Marcel Sembat et des commerces, dans une copropriété arborée et sécurisée de standing, ce beau duplex d’environ 85 m² est situé au 6ème et dernier étage. Bordé par deux belles terrasses préservées des regards, il offre un excellent plan sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec terrasse exposée ouest, d’une cuisine équipée, des toilettes invités et une grande buanderie. A l’étage, deux chambres dont une avec dressing et espace bureau donnant accès sur une grande terrasse de 19 m² avec vue panoramique, une salle de bains et des toilette séparées. Une cave complète ce bien en très bon état général ainsi qu’un emplacement de parking en supplément du prix (30.000€).

Dans un immeuble construit à la fin des années 80, surélévation de deux niveaux pour la création de cet appartement haut de gamme avec terrasses. Duplex traversant exposé Ouest et Est composé à l'étage inférieur d'une entrée, d'un salon donnant sur une belle terrasse, deux masters, deux autres chambres avec salle de bains, une buanderie. A l'étage supérieur, une grande réception de 81 m² avec cuisine ouverte ayant accès de plain pied à une magnifique terrasse de 58 m² offrant une vue exceptionnelle sur les monuments. Cave et parking. GARANTIE DECENNALE & FRAIS NOTAIRE REDUITS

Emplacement idéal et recherché, en plein cœur du quartier Montretout, appartement de 81 m² situé au cinquième étage, offrant une vue magique sur Paris et la tour Eiffel. Doté d'un agencement spacieux et fonctionnel, il bénéficie d'une entrée, d'un séjour double comprenant un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien est à 2 minutes à pied des transports (bus et gare de Saint-Cloud Transilien ligne L La Défense/Paris Saint-Lazare) et des commerces. Des travaux sont à prévoir.

Boulogne/Résidence Les Hespérides du Parc, Métro Billancourt, dans une résidence avec services non médicalisée pour seniors autonomes et valides, grand 2 pièces en parfait état d'environ 51 m²avec balcon en étage élevé. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec douche italienne. Toilettes séparés. 1 cave complète ce bien. La résidence dispose d'hôtesses d'accueil et de veilleurs de nuit 24H/24H Toutes les pièces de votre appartement sont reliées directement à l'accueil de la résidence. Sur demande tous les services à domicile : coiffure, infirmière, pédicure, kinésithérapeute... Un environnement raffiné : Un service de restauration facturé à prix coutant, Bar, jardin, chambre d'hôtes pour vos invités... Activités culturelles organisées, soirées thématiques, bridge, conférences, concerts... De nombreux commerces et parcs, et transports en commun à proximité. Prix: 295.000€ Honoraires d'Agence Inclus Proposé en Exclusivité par BARNES BOULOGNE Virginie Llurens: 06.27.17.51.51 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Virginie LLURENS - Agent commercial - EI - RSAC 831925185

Rivercoach N°1 du conseil en habitat fluvial, et vente de bateaux logements vous propose, Boulogne Nord, le long d’un joli chemin de halage cette belle péniche de 250m2 sur deux niveaux et sa grande terrasse. A l’étage supérieur : un salon entièrement vitré de plain pied sur une grande terrasse avec vue sur le parc de Saint Cloud. Une chambre avec salle de douche, un wc Indépendant. A l’étage inférieur : une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures se composant d’une partie salon avec poêle, d’une cuisine/bar et d’un espace salle à manger. Trois Chambres dont une traversante complètent ce bien, salle de bain avec wc. Passerelle sécurisée avec auvent. Idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles. Fibre.

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose face à l’ile St Germain, comme un loft sur l’eau, cette péniche aux beaux espaces intérieur et extérieur. Cuisine et salle à manger de plain-pied sur une terrasse et un balcon filant. 2 chambres (possibilité d’en créer deux autres). Un grand salon à l’étage inférieur complète ce bateau. L’ensemble du bateau bénéficie d’une belle luminosité et d’une très jolie vue grâce ses nombreuses et élégantes ouvertures. Écoles et commerces à proximité. Transports : Bus : Arrêt à 200m du bus 260 / 389 / 123 / 289. Métro : Marcel Sembat à 1km à pied, Porte de St-Cloud à 1,4km à pied, Pont de sèvre (futur ligne 15 grand Paris) à 1,7km à pied, Tramway : Station Les Moulineaux à 700m Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose dans un bel environnement de verdure avec une très jolie vue, à proximité des écoles et des commerces, ce beau bateau aux volumes exceptionnels, séparé en deux logements. La partie principale de 270m2 se compose à l’étage supérieur : d’une salle de billard, d’une passerelle/mezzanine donnant sur une pièce de vie avec salon, cuisine bar et salle à manger de plain-pied sur une terrasse, d’une chambre parent avec salle de bain, WC et petite terrasse. A l’étage inférieur : un salon avec poêle à bois, un bureau, une salle de sport, une salle de bain, un dressing, 3 Chambres dont une grande, une salle de douche + Hammam. Le deuxième appartement de 70 m2 environ se compose à l’étage supérieur : d’un salon/salle à manger, à l’étage inférieur : d’une chambre et d’une salle de bain. Transports : Metro Pont de Saint Cloud (ligne 10). Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 74 79 47 51

Au calme, au coeur du village d'Auteuil, dans un immeuble semi récent, l'appartement, en duplex, se compose au 7e étage d'une entrée, d'une grande chambre et d'une salle de bains, au 8e étage accessible par un escalier confortable, se trouvent un salon ouvert sur une terrasse de plain pied de 40m2, une salle à manger ou deuxième chambre, un espace bureau. Une cave vient compléter ce bien lumineux, sans vis à vis, bénéficiant d'un fort potentiel, idéalement situé à proximité des commerces des écoles et du métro. Possibilité de parking en location dans l'immeuble.

Terrasse de 24 m² pour ce dernier étage de 43 m² (dont 16 m² de véranda) aux vues dégagées. Il comprend un grand séjour donnant sur la terrasse exposée ouest, une cuisine, une salle de bains avec toilettes, une grande véranda. Une cave complète ce bien à rénover au fort potentiel.

Sous compromis : --------------Coup de coeur pour cet appartement--------------- Au sein d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement lumineux de 105m2 se situe au premier étage. Ce bien se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'un double séjour offrant une superbe vue sur Paris, de 2 balcons/terrasses d'une surface de 7m2 et 9m2. Au sein de cet appartement vous pourrez aussi profiter d'une cuisine indépendante, de nombreux espaces de rangements, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande cave. Possibilité d'acheter en supplément une place de parking en box fermé dans l'immeuble. Situé à 5min à pied de la gare ligne N de BELLEVUE et des commerces, à 5 min à pied du tramway T2 Brimborion ou Meudon-sur-Seine. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 357 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20556/p52jE/bareme_01012024_p1_1.pdf Votre conseiller INNOVE IMMO : Nicolas Grandemange - Tél. 0686990548 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 649 698 INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Idéalement situé à Boulogne Nord, proche du théâtre et de tous les commerces, bel appartement de 80 m2 dans un immeuble ancien. Un double séjour, deux belles chambres et un espace bureau. Appartement lumineux et très jolie vue dégagée. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline THUILLEZ-DERAMECOURT - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Exclusivité THOMAS D'AQUIN "Immobilier pour clients exigeants" BEAUGRENELLE - TOUR AVANT SEINE Immeuble de 1975 sécurisé par gardien permanent et vidéosurveillance. Au 25ème étage desservi par ascenseurs, appartement de 57,04m² "loi Carrez" calme, lumineux et bénéficiant d’une vue panoramique sur Paris. Entrée dotée de rangements, séjour, cuisine indépendante, chambre munie d’un dressing, salle de bains, toilettes séparées. L’agence THOMAS D’AQUIN est joignable du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

A quelques pas de la Seine, situé au 31ème et 32ème étage par ascenseur (un étage à pied) d’une des plus belles tours de Beaugrenelle, offrant des prestations haut de gamme et un niveau de sécurité élevé, nous vous proposons un appartement en Duplex de 93,59m2 loi carrez , offrant une vue exceptionnelle sur Paris. Il se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée - Une cuisine semi-ouverte équipée - Un vaste espace de réception composé d’une salle à manger et d'un séjour - Une salle de bain avec toilettes Au second niveau : - Une suite de maîtres avec sa salle de bain privative - Une deuxième chambre - Des toilettes séparés Sa localisation, ses vues sur Paris des derniers étages d'une tour de Beaugrenelle, son exposition, sa luminosité et ses volumes en font un bien rare dans le secteur. Une cave complète ce bien.

Aux deux derniers étage (huitième et neuvième) d'un très bel immeuble récent de standing avec ascenseur, Valeurs & Patrimoine vous présente un duplex familial d'une superficie de 137m2 au sol et de 131 m2 carrez, qui se compose : Au premier niveau d’une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ; d’une cuisine séparée, meublée et équipée ; d’une chambre, d’une salle de douche avec WC, et d’une buanderie. Le second niveau se compose d’un palier avec un espace bureau ; de quatre chambres dont une parentale avec salle de douche ; et d’une salle de bain avec WC. Le séjour est ouvert d'un côté sur une terrasse et de l'autre sur un balcon, totalisant 17m2 d'espaces extérieurs. Une place de parking est vendue avec l’appartement. NOTRE ANALYSE : jouissant d'un emplacement recherché. ce bien, situé en étage élevé et au calme, au cœur du 14ème arrondissement sera idéal pour une famille ou en tant que pied-à-terre. Vous trouverez tous les commerces, transports (bus et métros) et lieux de la vie culturelle parisienne à proximité. Vue et luminosité exceptionnelles.

Front de Seine, à deux pas du Centre commercial Beaugrenelle, dans une tour des années 70 de bon standing et sécurisée (gardien 24h/24h), Barnes vous propose de découvrir un grand appartement lumineux (161m² traversant Est-Ouest) offrant des vues panoramiques. Le bien est agencé de la manière suivante : une entrée desservant - d’un côté un vaste double séjour d’environ 70m2 offrant une vue sur la Seine, le Mont Valérien et La Défense, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, des toilettes invités - de l’autre côté la partie nuit agencée avec quatre chambres offrant une vue complètement dégagée sur les toits de Paris, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. De nombreux rangements sont également intégrés.   Une cave et un parking dans l’immeuble complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième parking en supplément. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.   Au-delà des vues imprenables, de la luminosité et du calme absolu, les prestations de services qu’offrent ce type de construction sont fortement appréciées des résidents. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2600€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexia TOCCHINI - Agent commercial - EI - RSAC 909 171 779

A cœur du quartier Beaurenelle, en étage élevé avec vue panoramique sur Seine et Tour Eiffel, en parfait état cet appartement de 95m2 comprend: une entrée, une double réception de 34m2 avec vue sur seine et tour Eiffel, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour en cuisine US) une suite parentale avec une grande chambre, sa salle d'eau douche à l'italienne et wc, son dressing et son coin bureau, une chambre avec salle d'eau, possibilité d'une 3ème chambre tout en conservant un séjour de 27m2, un wc invité, une buanderie. Plan optimisé sans perte de place, double exposition clair et lumineux, en parfait état avec des prestations et matériaux de grande qualité. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un parking en sus.

Front de Seine, à proximité du Centre Commercial Beaugrenelle et de toutes les commodités, au 15ème étage de la tour Perspective 2 de bon standing et sécurisée (gardien 24h/24h), Barnes vous propose cet appartement très lumineux de 97m² offrant de beaux espaces ouverts sur une vue panoramique du Front de Seine et de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes invitées. De nombreux rangements sont également intégrés. Une cave complète ce bien. Une place de parking au sous-sol est disponible en supplément. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Au-delà des vues imprenables, de la luminosité et du calme absolu, les prestations de services qu’offrent ce type de construction sont fortement appréciées des résidents. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1540€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pauline PASQUIER - Agent commercial - EI - RSAC 903 077 857

BOULOGNE- CENTRE - DERNIER ETAGE APPARTEMENT DE 126 m2- VASTES TERRASSES - REFAIT NEUF -Idéalement situé, duplex d'environ 126m2 avec 70 m2 env de terrasses. Il se compose d'un espace de réception avec cuisine ouverte sur une terrasse de plain pied à l'ouest sans vis-à-vis. A l'étage, 3 chambres (possibilité 4). Roof top avec vue panoramique et cuisine extérieure Deux emplacements de parking et une cave complètent ce bien. Bien rare - Baigné de soleil - Grand calme - Terrasses plein ciel. PARFAIT ETAT Barnes Boulogne Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1180€