ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Issy-les-Moulineaux, France

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose, idéalement situé aux portes de Paris, dans un très bel environnement, avec vue sur l’Ile St Germain, ce joli bateau et ses espaces extérieurs dont une grande terrasse de pont. Belle pièce de vie de plain-pied sur un patio fleuri. Cuisine équipée. Couloir avec nombreux rangements desservant, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. A l’avant du bateau : deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées (possibilité studio indépendant). Proximité commerces, écoles et transports (T2 et RER C) Pour tout renseignement complémentaire, contactez Agathe : +33 7 85 45 72 68

Barnes vous propose à proximité de la Mairie d'Issy, un appartement neuf, esprit loft contemporain, en triplex de 162 m² avec terrasse, jardin et toiture terrasse végétalisée. Il bénéficie d'un bel ensoleillement, d'un excellent plan et offre des prestations élevées et de grand confort. Ce bien rare au design épuré organise les espaces et les volumes de vie; il se compose : au premier niveau d'une vaste entrée avec open-space qui peut être aménagé en salon, bureau ou espace détente, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau. Ce niveau bénéfice d'un jardin accessible de plain-pied. Au deuxième niveau, d'une double réception avec un espace salon/salle à manger avec une cuisine aménagée-équipée donnant de plain pied sur une terrasse et toiture terrasse végétalisée avec goût. Le dernier niveau distribue un open-space, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Un parking double complète les caractéristiques de ce bien de qualité. Connexion directe avec Paris via le RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express, et du métro ligne 12 Mairie d'Issy, situés à moins de 10 minutes à pied, la situation idéale de cet appartement permet de disposer de tous les atouts : proximité Paris, de la Mairie d’Issy, d'établissement scolaires, des commerces, des centres culturels, d'équipements sportifs, nombreux parcs dont l'île Saint Germain, forêts de Meudon et Clamart. Contact Anne Christine HUMEAU E.I. : +33(0)6 64 38 00 83 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Anne-Christine HUMEAU - Agent commercial - EI - RSAC 899401962

VIDEO sur demande - Sur les hauteurs d'Issy-les-Moulineaux, à proximité du Jardin Botanique, à 5 mn à pied du RER C 'Issy' et de la future ligne 15 Sud, à 11 mn à pied du Tramway T2 'Les Moulineaux', dans une résidence de standing sécurisée et construite en 1992, avec gardien et ascenseur: magnifique appartement familial en très bon état de 159,04 m2 Loi Carrez au 2ème étage (sur 7). Ce bien offre un espace généreux, comprenant: une belle entrée avec placard, 4 chambres dont une suite parentale donnant sur une terrasse de 15 m2, une 5ème chambre est possible, un dressing, deux salles de bain, une salle de douche, deux wc indépendants, une cuisine à aménager selon vos goûts, un séjour de 42 m2 sur terrasse de 19 m2 et orienté Sud Ouest-Nord Ouest. Les grandes fenêtres en double-vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et chaleureuse. Au sous-sol: deux caves, un grand box pouvant accueillir 2 ou 3 voitures en enfilade pour un stationnement facile et sécurisé. Appartement entièrement repeint récemment.Chauffage électrique individuel. Parquet, moquette neuve. Nombreux grands placards aménagés. Vue dégagée et agréable sur jardins. Proche des commerces, écoles, crèches et parc Rodin. Calme et très lumineux. Copropriété facilement accessible aux PMR. Professions libérales autorisées. Copropriété très bien entretenue, dans une allée privée. Sectorisation scolaire: Les Epinettes (Maternelle et Primaire) 3 mn à pied, Victor Hugo (Collège) 12 mn à pied, Eugène Ionesco (Lycée) 7 mn à pied, et écoles privées: Montessori bilingue (11 mn en voiture), Sainte Clotilde (8 mn en voiture), La Salle-Saint Nicolas (12 mn en voiture) et Saint Joseph de Bellevue (12 mn en voiture). Votre famille cherche confort et praticité ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Nb de lots principaux : 130. Taxe foncière:1.857 €. Charges de copropriété: 369 €/mois, soit 4.434 €/an. Prix de vente: 956.000 € HAI (Honoraires d'agence inclus) Honoraires: 3,5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (soit un prix de vente de 923.672 € hors honoraires) Merci de contacter Clarisse Heuschling au 06 61 85 09 70 ou par mail: [email protected] Agente Commerciale E.I. enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°838 005 734 R.S.A.C Nanterre - Sextant France - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22859. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

ILM220UG-AP RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur l’ile Saint-Germain, cette péniche de type Freycinet de 220 m2 env. avec une grande terrasse couverte, comme un jardin d’hiver. Spacieuse pièce de vie de 80m2 environ, avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine, un espace salle à manger, et une partie salon avec poêle. 3 Chambres, une salle de bain, une buanderie. A l’étage supérieur, très agréable pièce de vie pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète ce bien. A proximité des commerces et des transports. (5 mn à pied des Bus : 123, 260, 289, 389. 7 mn à pied du T2) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Agathe au +33 7 85 45 72 68

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Issy-les-Moulineaux à proximité du parc Pic, un appartement exceptionnel de 162m2 habitables avec terrasse panoramique de plus de 130m2. Situé dans une résidence remarquable pour son caractère architectural, rénové et remis aux normes en 2002, ce bien de grande qualité propose 5 chambres, un séjour avec cheminée de plus de 40m2, une cuisine équipée et séparée, deux salles de bains, deux toilettes et un rooftop de plus de 130m2 avec jacuzzi et vue sur la tour Eiffel. Très belles prestations, pas de travaux à prévoir: Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Frisquet, parquets massifs, double vitrage sur huisseries aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, visiophone. Une cave de 25m2 et deux places de parking équipées d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien. Métro L12 Mairie d'Issy à 750m, Corentin Celton et gare de Clamart à moins d'un km, commerces et écoles accessibles à pied (sectorisation Jean de la Fontaine). Renseignements et visites avec Bruno Canac au 06 09 36 86 73 (agent commercial, RSAC n° 484 884 762, EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité - Penthouse en duplex livré en décembre 2025. Il sera entièrement rénové par architecte, cet appartement de 121 m² carrez aux derniers étages d'une résidence entièrement réhabilitée profitera de vues exceptionnelles sur Paris, avec la Tour Eiffel et Montmartre comme horizon, depuis ses 153 m² d'extérieurs. Vaste séjour avec cuisine ouverte entouré de terrasses panoramiques, trois chambres (une 4eme chambre possible), dont certaines avec balcon, salles de bains. Cave et deux places de stationnement. Reliée directement à la capitale et la Défense, la résidence est organisée autour d'espaces paysagers, un chemin pavé conduira au hall d'entrée, bordé par des végétaux inspirés des jardins méditerranéens. Éligible au dispositif fiscal du déficit foncier (878 000 € budget travaux déductibles).

Exclusivité - Penthouse en duplex livré en décembre 2025. Il sera entièrement rénové par architecte, cet appartement de 150 m² aux derniers étages d'une résidence entièrement réhabilitée profitera de vues exceptionnelles sur Paris, avec la Tour Eiffel et Montmartre comme horizon, depuis ses 154 m² d'extérieurs. Vaste séjour avec cuisine ouverte entouré de terrasses panoramiques, trois ou quatre chambres, dont certaines avec balcon, salles de bains. Cave et trois places de stationnement. Reliée directement à la capitale et la Défense, la résidence est organisée autour d'espaces paysagers, un chemin pavé conduira au hall d'entrée, bordé par des végétaux inspirés des jardins méditerranéens. Éligible au dispositif fiscal du déficit foncier (1 359 400 € et travaux déductibles 1 062 300 €).

Mairie – Penthouse au dernier étage, terrasses et plein soleil – 92130 Issy-les-Moulineaux Remarquablement bien situé, à deux pas de la mairie d’Issy, du métro, du marché et des innombrables commerces, ce penthouse au dernier étage bénéficie de grandes terrasses, de vues dégagées, et d’une belle exposition. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de 2002, comme une maison sur le toit de l’immeuble, il se compose d’une entrée, un salon de 32 m² dotée de 4 fenêtres et ouvrant sur une première terrasse de 23 m², une salle à manger/cuisine équipée de 21 m² et ouvrant sur la 2nde terrasse de 40 m², 3 chambres avec placards (dont 2 au 5ème), 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche et buanderie), 2 wc dont 1 séparé. 1 belle cave et 2 places de parking en sous-sol complètent cette offre rare. Penthouse dernier étage en duplex (6ème et 5ème), Entouré de terrasses (63 m² au total), Plein soleil, 4 expositions, Vues dégagées, très calme, Parquet dans toutes les pièces, Volets roulants électriques, Cuisine équipée, nombreux placards, 1 cave, 2 places de parking en sous-sol, Digicode, interphone, Chauffage individuel électrique. Métro Mairie d’Issy (ligne 12). Surface carrez : 117,27 m² (surface au sol totale = 119,41 m²) + terrasses 63 m² Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété regroupant 15 lots principaux. Charges mensuelles : 340 €/mois Taxe foncière 2023 : 1.774 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISSY LES MOULINEAUX proximité Parc Henri Barbusse et à 10 minutes du métro Mairie d'Issy, Appartement triplex à vivre comme une maison Au sein d'une résidence neuve ne comprenant que 2 grands appartements à l'esprit Maison, venez découvrir ce bien en triplex prêt à habiter ! Le rez-de-jardin propose une vaste entrée / bureau ainsi qu'une suite parentale profitant d'un jardin intimiste. Au 1er étage, vous découvrirez un salon de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée, profitant d'une double exposition ainsi que d'une terrasse pour partie végétalisée (40 m²) exposée sud en cœur d'ilot. Le second étage, dédié aux enfants, dispose d'un espace de jeu commun/ bureau, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, d'un local buanderie et d'un w-c indépendant Un grand emplacement de parking complète cette proposition idéalement située (Ligne 15, RER C, Métro Mairie d'Issy L12 et Tram T2 accessibles à pied). Faibles charges : environ 90 € mensuels Les avantages du neuf (frais de notaires réduits / garantie DO / excellente performance énergétique ''B'') en disponibilité immédiate. Visites, plans et renseignements sur simple demande. Référence agence : 11892

Dans un immeuble moderne, duplex situé au rez-de-chaussée avec terrasse de plain-pied. Son agencement sans perte de place comprend, au premier niveau, un très vaste séjour avec cuisine ouverte récemment refaite avec des matériaux de qualité, donnant sur la terrasse. À l'étage, deux grandes chambres (possible trois, plan sur demande), une salle de bains et un espace buanderie. Il saura séduire par son esprit maison, ses beaux volumes et son calme. Une cave complète ce bien.

Nous vous proposons rue Jean Pierre Timbaud, un appartement dans un immeuble récent de bon standing, au 7ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement a une surface de 70.82 m² + une terrasse 8.35m²; il se décompose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec une partie salle à manger, un salon (avec un aménagement bureau et une partie 2ème chambre grâce à un jeu de parois coulissantes), une chambre avec rangements et point d'eau, une salle d'eau, de nombreux rangements, un wc séparé. L'appartement est traversant avec une vue dégagée des 2 côtés, il est exposé Est d'un côté et Sud Ouest côté terrasse. Il est en parfait état , pas de travaux à prévoir. Une cave est incluse. Des places de parking couvertes sont à vendre dans l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. Les commerces sont à proximité dont le centre commercial Les 3 Moulins, les transports sont à côté : Tramway , bus, Rer . L'appartement sera à coté du métro ligne 15 en 2025. L'accès à la Défense ou à Paris sont très rapides, et Boulogne est en face à quelques minutes. Siège social 140 bis rue de Rennes 75006 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE 92130 Issy les Moulineaux - Métro Mairie d'Issy : Au dernier étage d'un immeuble de standing de 2011, Terrasses en vue vous présente ce splendide appartement en très bon état avec des prestations de qualité et doté d'une magnifique Terrasse de plain pied! Il se compose d'une entrée, un grand et lumineux séjour avec cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une grande terrasse arborée, deux belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Un chalet aménagé et chauffé sur la terrasse complète ce bien ainsi qu'une cave. Un grand box et une place de parking en sus à 30000 EUR avec accès direct par ascenseur . Situation idéale: à proximité immédiate de la mairie, du metro, des commerces, écoles, crèches, espaces verts, médiathèque, Hopital Suisse, Monoprix, restaurants...

iad France - Stéphanie GOYER (06 14 21 03 66) vous propose : Issy les Moulineaux, allée des Cîteaux COUP DE COEUR pour ce très bel appartement familial de 6 pièces en DUPLEX avec TERRASSE de 22m. Comme une maison dans ce quartier très recherché, au calme et dans une copropriété de 2 appartements, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Appartement traversant de 143m2 environ qui se situe au 2e et 3e étage, très lumineux, il est composé à l'étage d'un très grand salon-séjour de 48m2 environ avec un toit cathédrale jusqu'à 4,10m de HSP, une cheminée avec insert, une terrasse de 22m, une cuisine et un wc invités. A l'étage nuit nous avons un couloir qui distribue 4 ou 5 chambres (et/ou un bureau) dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, une salle de bain, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Une grande cave, un box fermé et un emplacement parking complètent ce bien. Porte blindée, nombreux rangements, volets électriques et centralisés, double vitrage, chauffage individuel, pas de charges de copropriété, très bons diagnostics, environnement très calme et vue dégagée. La terrasse est exposée Sud. Transports : Bus, Tram T2, RER C, L12 (Mairie d'Issy), L15 à venir. A votre disposition pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie GOYER EI (ID 52754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Cyril Zubieta (06 47 95 35 91) vous propose : Découvrez La Serre - Résidence de standing à Issy-les-Moulineaux, quartier Léon Blum. Au dernier étage, ce superbe T4 vous offre un balcon et un rooftop privé. Situé dans un quartier en plein essor, La Serre bénéficiera bientôt de la proximité de 3 500 m² environ de commerces supplémentaires, d'une école, d'une crèche, de deux espaces verts et d'un mail piéton. De plus, vous serez à 1 minute à pied de la gare RER C et de la Future Gare du Grand Paris Express: La Défense en 16 mn par la ligne 15. Prolongation de la ligne de métro 12 : gares Montparnasse et Saint-Lazare en quelques minutes. À deux pas du parc de l'Île Saint-Germain, dans un quartier animé de commerces, de terrasses et de restaurants, La Serre offre tous les atouts pour une qualité de vie optimale. La résidence favorise la biodiversité avec des espaces plantés à tous les étages, des jardinières innombrables, un potager et des jardins partagés sur le toit. La conception unique de La Serre offre une expérience de vie exceptionnelle. Le bâtiment est doté de vastes espaces collectifs, notamment la 'fenêtre urbaine' située au 9e étage, qui permet aux résidents de profiter d'un lieu de rencontre convivial et d'échanges. De plus, des escaliers subtilement intégrés le long des façades permettent une véritable promenade verticale à travers de grandes terrasses communes, créant ainsi un lien harmonieux entre les différents niveaux de la résidence. Cette promenade se termine en beauté avec un magnifique jardin sur le toit, offrant un espace de détente et de tranquillité où les résidents peuvent se ressourcer en plein air. La conception de La Serre met en valeur l'interaction sociale et la connexion avec la nature, offrant ainsi une expérience de vie unique en son genre. Cet appartement de T4 comprend 3 chambres, dont une chambre parentale de 14m² environ avec salle de bain privée. Il dispose également d'une salle de bain supplémentaire pour toute la famille. Le séjour/cuisine de 32m² environ est lumineux grâce à de grandes baies vitrées et donne accès à une terrasse. Particularité à souligner : un escalier privatif vous permet de monter sur le toit et de profiter de la terrasse privée de 15m² environ offrant une vue époustouflante sur Paris. Deux places de parking en sous-sol et une cave sont incluses. L'appartement est également équipé de la domotique connectée et bénéficie de la certification NF Habitat Haute Qualité Environnementale et de la labellisation BiodiverCity® Construction. De nombreuses autres prestations et services vous attendent à La Serre. Profitez d'un confort de vie idéal avec de nombreux espaces végétalisés conçus par le paysagiste Atelier Alice Tricon. N'oubliez pas, les HONORAIRES sont entièrement PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR, ce qui signifie que vous pouvez profiter de mes services sans aucun coût supplémentaire pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce magnifique T4 au dernier étage de La Serre. D'autres appartements disponibles! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zubieta EI (ID 77087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 951354562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eduardo De Sul (06 76 59 23 67) vous propose : *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** Prix direct promoteur, pas de frais d'agence ! ISSY-LES-MOULINEAUX, à deux pas de la gare RER C (+ métro 15) et des écoles, un appartement T4 RT2012 s'offre à vous, composé d’une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur une grande terrasse avec une vue magnifique, 3 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bains(avec WC), un rangement et un WC séparé. Dans un écrin de verdure tel une serre végétalisée, la résidence est à quelques mètres des transports, des commerces et à quelques minutes à pied des écoles. Bien-être garanti avec des matériaux de grande qualité et à un cadre de vie verdoyant et privilégié : une nouvelle nature en ville. Idéal pour y vivre en résidence principale ou investissement locatif pour se constituer un patrimoine + défiscalisation Loi PINEL. Vous recherchez un appartement ou maison à Issy-les-Moulineaux et alentours ? Ce bien fait partie d'un large choix de biens disponibles à Issy-Les-Moulineaux, dans le 92, et dans toute la région parisienne. Tous les biens à la vente ne sont pas affichés en ligne. Donc n'hésitez pas à me contacter pour accéder immédiatement à tout le stock disponible en temps réel et les informations associés. Je suis disponible 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eduardo De Sul EI (ID 38790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 811729276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

LIVRAISON 2024 - À 5 m’ à pieds du métro ligne 12 et à proximité immédiate toute commodité, découvrez ce projet exceptionnel de duplex (104m2) en dernier étage, d’une petite copropriété d’happy few. Le bâtiment basse consommation a été entièrement réalisé avec des matériaux bio sourcés. Le plan proposé se compose au premier palier d’un séjour/salle à manger avec cuisine fermée, d’une suite parentale avec grande hauteur sous plafond, à l’étage de 2 suites parentales et un espace bureau sous de belles et larges baies vitrées. Possibilité d’aménager le plan selon vos envies avant livraison ! Ce bien situé dans une allée calme à sens unique, se situe à seulement 2 stations de Paris, à deux pas de la future ligne 15, à 600 mètres des écoles et crèches et à 10m’ du RER C.

iad France - Véronique GELIN (07 81 05 23 06) vous propose : Nouveau : Au coeur d'Issy les Moulineaux - 4 pièces de 88 M2 environ, exposition Sud Est- 2 balcons , le premier donne sur le spacieux séjour et l'une des chambres, le second dans une des chambres. Au 16 eme étage d'une résidence de standing, à deux pas des espaces verts et de toutes commodités, aux portes de Paris, ce 4 pièces baigné de lumière est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour bénéficiant de magnifiques volumes, de 3 chambres, deux salles de bains et des wc séparés. Matériaux haut de gamme et finitions très soignées vous permettent tout simplement de poser vos valises et de vous installer. Sas d'entrée commandé avec digicode et contact à clé (dispositif vigik), vidéophone. Local vélo, Ascenseur, nombreux espaces végétalisés. Parties communes de haut standing favorisant les échanges et la convivialité. Rooftop et grandes terrasses partagés, jardins et potager partagés. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique GELIN EI (ID 63660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr