ventes d’appartements de luxe avec terrasse Hauts-de-Seine, France (page 5)

Rivercoach N 1 du conseil en habitat fluvial vous propose
comme un loft sur l’eau, 
Idéalement situé à Neuilly et dans un bel environnement de verdure, ce très joli bateau de 220m² habitables environ possède également une terrasse couverte et un jardin flottant (soit env. 95m² de terrasses). 
Entrée, très grand salon avec cheminée, grande cuisine équipée avec îlot central, cinq chambres dont de 2 très grandes, nombreux placards et dressings. Jouissance d’un jardin sur la berge.
Proximité immédiate écoles collèges et Lycées commerces et métro.

 Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux logements, vous propose face à l’ile St Germain, comme un loft sur l’eau, cette péniche aux beaux espaces intérieur et extérieur. Cuisine et salle à manger de plain-pied sur une terrasse et un balcon filant. 2 chambres (possibilité d’en créer deux autres). Un grand salon à l’étage inférieur complète ce bateau. L’ensemble du bateau bénéficie d’une belle luminosité et d’une très jolie vue grâce ses nombreuses et élégantes ouvertures. Écoles et commerces à proximité. Transports : Bus : Arrêt à 200m du bus 260 / 389 / 123 / 289. Métro : Marcel Sembat à 1km à pied, Porte de St-Cloud à 1,4km à pied, Pont de sèvre (futur ligne 15 grand Paris) à 1,7km à pied, Tramway : Station Les Moulineaux à 700m Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Boris au +33 6 74 79 47 51

Rivercoach N°1 du conseil en habitat fluvial, et vente de bateaux logements vous propose, Boulogne Nord, le long d’un joli chemin de halage cette belle péniche de 250m2 sur deux niveaux et sa grande terrasse. A l’étage supérieur : un salon entièrement vitré de plain pied sur une grande terrasse avec vue sur le parc de Saint Cloud. Une chambre avec salle de douche, un wc Indépendant. A l’étage inférieur : une belle pièce de vie lumineuse avec de grandes ouvertures se composant d’une partie salon avec poêle, d’une cuisine/bar et d’un espace salle à manger. Trois Chambres dont une traversante complètent ce bien, salle de bain avec wc. Passerelle sécurisée avec auvent. Idéalement située, proche des transports, des commerces et des écoles. Fibre.

ILM220UG-AP RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur l’ile Saint-Germain, cette péniche de type Freycinet de 220 m2 env. avec une grande terrasse couverte, comme un jardin d’hiver. Spacieuse pièce de vie de 80m2 environ, avec belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine, un espace salle à manger, et une partie salon avec poêle. 3 Chambres, une salle de bain, une buanderie. A l’étage supérieur, très agréable pièce de vie pouvant faire office de bureau ou chambre supplémentaire. Un grand studio indépendant avec douche complète ce bien. A proximité des commerces et des transports. (5 mn à pied des Bus : 123, 260, 289, 389. 7 mn à pied du T2) Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Agathe au +33 7 85 45 72 68

RIVERCOACH, N°1 du conseil en habitat fluvial et vente de bateaux-logements vous propose sur une île dédiée aux sports (piscine, tennis …) dans un environnement de verdure et sur un bras non-navigant, cette péniche (toute équipée pour la navigation) de 160 m2 environ avec 45 m2 environ de terrasse et des possibilités d'agrandissement (aménagement zones moteur, construction superstructure et terrasses). Le logement principal, refait entièrement en 2019 (dont isolation norme RT2012, climatisation/chauffage PAC), se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une partie salle à manger et un espace salon avec cheminée. A l’avant, derrière une cloison style atelier, un bureau pouvant faire office de chambre. A l’arrière : un espace nuit avec 3 chambres, 2 salles de bain, une buanderie. Un studio indépendant de 26m², refait à neuf en 2022 et tout équipé, complète ce bien. Idéal pour une famille en quête de nature à proximité immédiate de la ville et de Paris. Place de parking privée à proximité du bateau. Écoles publiques et privées à proximité à Puteaux et Neuilly-sur-Seine. A 15 mn à pied du métro PONT de NEUILLY (ligne 1), 15 minutes à pied de la gare de Puteaux (TramwayT2, Transilien L et U). A 5 mn à pied des Bus 43 (Pont de Neuilly – Porte Maillot – BD Haussmann - Gare St Lazare – Gare du Nord), Bus 93 (Invalides), 157, 175, … Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Valérie au +33 7 50 44 72 50 ou Boris au +33 6 65 28 23 84

Les Agences PRIMO vous proposent, au calme proche du RER B Robinson et de ses commerces, un appartement 3-4 pièces d’environ 100 m². En étage avec ascenseur, traversant et offrant de belles possibilités d'aménagements. Il comprend : une entrée avec placards, un grand séjour d’environ 35 m² pouvant être ouvert sur la cuisine pour créer une pièce de vie de 50 m² le tout donnant sur une une terrasse de 43 m², deux grandes chambres, possibilité d'une troisième chambre, un dressing, une salle de bains, un WC séparé. Cet appartement vous est proposé avec un BOX et UNE CAVE !! À visiter sans tarder !

CONSULTANTS IMMOBILIER LEVALLOIS - Au coeur du quartier Pompidou, au 6e étage d'une résidence de standing de 1990, grand studio de 32 m² en très bon état disposant d'une terrasse de 12 m2 ensoleillée. Il comprend : une entrée, une grande pièce à vivre ouverte sur sur la terrasse, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes invités. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble. Au pied du métro et des commerces. DPE D.

Au sixième étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing construite en 1990, grand studio de 33 m² avec balcon-terrasse (surface pondérée de 38 m²) situé à proximité immédiate des commerces et du Métro ligne 3 (station Pont de Levallois). Ce bien comprend une entrée avec sa kitchenette toute équipée, une pièce de vie avec son coin nuit ouvrant de plain-pied sur un balcon-terrasse de 12 m², une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est complété par une cave. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking (20 000 euros). Bon état général - Environnement calme - Balcon-terrasse de plain-pied - Proche des commerces et des transports - Belle copropriété - Idéal investisseurs 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Courbevoie, Centre ville, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, à proximité des commerces et transports. L'immobilier Sans Vis-à-Vis vous propose cet appartement traversant de 3 pièces de 84.51m2 avec sa terrasse de 35m2 exposée Sud-Ouest, situé au 1er étage et composé de la manière suivante: - Une entrée avec placard - Une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée - Un séjour de 31m2 - Une terrasse de 35m2 exposée Sud-Ouest - 2 Chambres de 14 et 15m2 - 2 Dressings - Une salle de bain avec douche et baignoire - Un WC séparé Une cave et une place de parking complétent ce bien. Possibilité 2ème place de parking en supplément. Très bel agencement avec une partie jour et une partie nuit bien distinctes. Les chambres sont au calme. Les charges de copropriété sont de 315EUR/mois (tout inclus, eau chaude, eau froide & chauffage) Votre contact: Mylène EBERLIN 0777723587 [email protected]

*NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE* ASNIERES CENTRE à -5 min de la GARE et de la MAIRIE - Venez découvrir cet appartement familial de 114m² avec une TERRASSE/JARDIN privatif de 60m² Situé dans un immeuble en pierre de taille de belle facture, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un beau séjour avec POÊLE, salle à manger, cuisine donnant sur la TERRASSE, salle de douche avec wc. A l'étage : 2 CHAMBRES avec placard, un bureau, salle de bain avec WC. Une salle de jeux/TV en sous-sol. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de moulures, et charme de l'ancien. Rafraichissements à prévoir. Un cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Localisation très prisée à proximité immédiate des écoles publiques (Fontaine, Truffaut) et de l'Institution Sainte-Geneviève, Saint Joseph ou Saint Agnès. Produit rare sur le marché : bel extérieur privatif de 60m² au CALME ! Vous vous sentirez comme dans une MAISON à 5 minutes à pied de tout. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 915 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576

Keller Williams Rive Gauche vous propose à Issy-les-Moulineaux à proximité du parc Pic, un appartement exceptionnel de 162m2 habitables avec terrasse panoramique de plus de 130m2. Situé dans une résidence remarquable pour son caractère architectural, rénové et remis aux normes en 2002, ce bien de grande qualité propose 5 chambres, un séjour avec cheminée de plus de 40m2, une cuisine équipée et séparée, deux salles de bains, deux toilettes et un rooftop de plus de 130m2 avec jacuzzi et vue sur la tour Eiffel. Très belles prestations, pas de travaux à prévoir: Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation Frisquet, parquets massifs, double vitrage sur huisseries aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, visiophone. Une cave de 25m2 et deux places de parking équipées d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien. Métro L12 Mairie d'Issy à 750m, Corentin Celton et gare de Clamart à moins d'un km, commerces et écoles accessibles à pied (sectorisation Jean de la Fontaine). Renseignements et visites avec Bruno Canac au 06 09 36 86 73 (agent commercial, RSAC n° 484 884 762, EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Neuilly sur seine, proche du bois de Boulogne et au pieds des commerces, en rez de jardin d'un immeuble récent de standing, nous vous proposons cet appartement de 5 pièces traversant, de 110 m² avec 2 jardins de respectivement 60 m² et 140 m². Entièrement repensé par un architecte et bénéficiant d'un plan optimisé, il se présente comme suit: Une entrée, une double réception et une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur le premier jardin. La cuisine Us, un Wc invités et les deux autres chambres d'enfants se partageant une seconde salle de bains donnent accès au second jardin. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Pauline Borghese. Dans un écrin de verdure, au sein d'une copropriété de bon standing avec gardien, bel appartement en rez-de-jardin de 72 m2 (101 m2 au sol) avec une ravissante terrasse arborée de 34 m2 sans aucun vis-à-vis. Ce bien entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ensoleillé avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec toilettes, nombreux rangements. Toutes les pièces ont accès direct à la terrasse. Le souplex, accessible par un escalier intérieur, se compose d'une large pièce de 29 m2 entièrement refaite, aménageable en famille room ou salle de sport. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Proximité immédiate des commerces et des transports. Sectorisation Ecole Bleue, Collège et Lycée Pasteur.

Dans une résidence récente sécurisée, coup de coeur assuré pour ce studio de 19m2 entièrement équipé et meublé donnant sur une grande terrasse de 22m2. Local vélo. Proche des commerces. A voir sans plus attendre, idéal pied à terre... bon rendement locatif

Le Groupe Saint Ferdinand vous propose dans un immeuble récent de standing, totalement au calme, ce très bel appartement familial en duplex avec une magnifique terrasse de 55m2 sur le toit. Cet appartement chaleureux est composé, au premier niveau, d'une entrée, un grand double séjour avec une cuisine américaine équipée, une buanderie, WC. Au 2e niveau, se trouvent 3 belles chambres, deux salles de douche avec 2 WC. Dressing, de nombreux rangements. Sur le toit, une très belle terrasse aménagée avec un bureau véranda de 11m2. Une cave. Un emplacement de parking en sus. Très bon état, bon plan, soleil. Lycée Pasteur. 298 Lots de copropriété. Charges de copropriété 6790€. Honoraires 5% TTC à la charges des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Neuilly - Plaine des Sablons - Dans une rue calme à proximité des commerces, des transports et du bois. Immeuble récent bien entretenu par les services d'une gardienne. Appartement 3 pièces lumineux et traversant de 51,92 m2 loi Carrez, situé au 2ème étage desservi par ascenseur bénéficiant d'un plan optimisé sans perte de place. Entrée, double séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest (possibilité deuxième chambre) , cuisine individuelle équipée et aménagée, chambre, nombreux rangements, salle de bains et toilettes séparées. Cave. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en supplément.

Au 3ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur, un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 102 m2 bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un double séjour salon-salle à manger ouvrant sur un balcon terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine séparée équipée. La partie nuit comporte deux chambres dont une donnant sur le jardin avec sa salle de douche attenante, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus du prix, un emplacement de parking dans l'immeuble.

RUEIL CENTRE - T5 AVEC GRANDE TERRASSE Le cabinet ALD vous propose cette très belle opportunité d'acquérir un appartement familial 5 pièces avec une grande terrasse dans l'ancienne Poste en cours de réhabilitation.   Au 1er étage, cet appartement T5 d'une surface habitable de 92,45 m² comprend une entrée, un séjour-cuisine (27,33 m²) orienté SE et NE ouvrant sur une belle terrasse dinatoire de 29m², quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking double en sous-sol complète ce bien.   Revêtement de sol en parquet massif sur chape acoustique. Menuiseries extérieures et tablier du volet roulant électrique en aluminium. Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur 100% électrique. Cœur d'ilot végétalisé et terrasses plantées, conçus par un paysagiste. Porche et coeur d'ilot avec un sol en pierre de type pavé.   Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2026 Prix direct promoteur : 833 000 € TTC Frais de notaire : offerts par notre cabinet Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) Chauffage et eau chaude : pompe à chaleur collective DPE prévisionnel : B Qualité énergétique : RE2020 Nombreuses garanties du constructeur : parfait achèvement, isolation phonique, équipements, décennale. Nombre de logements dans la copropriété : 46 Estimation des charges courantes : 250 €/mois   Notre cabinet vous offre : - Les frais de notaire (~ 20 000 €) - Une assistance technique à chaque visite de chantier (cloisons, pré-livraison et livraison) - Une assistance juridique à chaque étape de votre projet - De nombreux avantages chez nos partenaires cuisinistes et architectes d'intérieur   Documentation complète sur demande avec la référence : ALD-DPR019

SAINT CLOUD - Comme dans une maison pour ce triplex atypique de 116 m² LC au calme absolu. Cuisine ouverte sur une salle à manger donnant sur la terrasse plein Sud, Séjour 'cathédrale' avec cheminée et vue dégagée, 4 chambres et une mezzanine, salle de bains, salle de douche. Une cave et deux remises avec espace buanderie complètent ce bien. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

***Visite virtuelle disponible sur demande***. Coldwell Banker Rive Sud votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous propose de découvrir ce beau dupleix de 5 pièces trés lumineux de 152.41m², situé au 3ème et 4ème étage (dernier étage) avec des balcons et une terrasse en roof top de 45.64m² avec une superbe vue panoramique notamment sur la Tour Eiffel. Au 3ème étage avec ascenseur, une entrée dessert un vaste séjour salle à manger ensoleillé avec une cuisine ouverte de 55.63m² qui donne sur un balcon avec une superbe vue dégagée panoramique sur la verdure et sans vis à vis. Un couloir dessert la partie nuit composée de deux grandes chambres avec leur salle de douche, et d'un bureau. Un bel escalier conduit à l'étage supérieur où un palier donne sur une chambre ainsi qu'une salle de douche, qui ouvre sur la grande terrasse de 45.64m² avec une vue exceptionnelle, notamment sur les monuments de Paris dont la Tour Eiffel et montmartre. Idéalement situé à Meudon Bellevue, la résidence est à 5mn à pied de l'Ecole de La Source réputée, à proximité immédiate de la forêt, à 10mn à pied de la Gare de Meudon Bellevue (Ligne N) qui relie La Gare Montparnasse en 10mn. Un bus à proximité immédiate rejoint le métro Pont de Sèvres (ligne 9) et future station du Grand Paris en 10mn et la gare. Deux places de parking intérieur et extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un devis de rénovation de la chaudière a été votés. Des audits de faisabilité de ces travaux sont actuellement en cours. Dans le cas où ce projet irait à son terme, le DPE devrait être nettement amélioré, et les charges de chauffage et d'eau chaude réduites. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 15 logements. Aucune procédure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345kWh/m²/an et classe CLIMAT F indice 72kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2920€ et 4000€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à charges vendeurs. Veronique Lepage (EI) agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364