ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Combloux, France

Situé à Passy dans une charmante ferme traditionnelle, ce spacieux duplex de 148m2 habitable, refait à neuf en 2016, offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc avec un très bel ensoleillement toute la journée. Caractérisée par ses magnifique poutres d'origine, cette propriété comprend : - 1 cuisine entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. - 1 salon accueillant avec un insert à bois, préservant l'atmosphère authentique de la ferme et donnant accès à un balcon pour profiter de la vue. - 3 chambres confortables avec dressing offrant espace et intimité. - 2 salles de bains modernes. - 1 espace jeux et détente. - 1 buanderie - 1 grande terrasse de 25m2 avec cette vue incroyable sur le Mont-Blanc. - 1 grand garage et 2 places de stationnements. - 1 jardin privatif. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre tradition et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet Georisque: georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 130 m² Honoraires TTC charge vendeur

Sur le coteau de PASSY, à 20 minutes de CHAMONIX et 45 mn de GENEVE, CHAMONIX IMMOBILIER vous propose un superbe duplex occupant une moitié de ferme entièrement rénovée. L’espace rivalise avec la luminosité mais c’est vous qui en sortez gagnant. En effet les sensations d’ouverture, de respiration et de confort s’imposent d’emblée. Chaque usage de la pièce de vie, de l’entrée aux grandes ouvertures vitrées, sont naturellement distribué grâce au demi-niveaux et la largesse du lieu. Matériaux de qualité, sérieux de la rénovation, soins apportés à l’isolation (un regard rapide au DPE c’est maintenant !) répondent aux exigences du moment. A l’étage la partie « nuit » est à l’unisson. Un coup d’œil à l’extérieur et l’espace s’étend encore avec une grande terrasse privative qui est prolongée par un balcon plein sud. Vous voulez être tranquille ? Envoyez vos enfants jouer dans le jardin privatif juste en dessous. Côté pratique vous avez deux parkings couverts et un grand garage de 36 m² ainsi qu’une cave. Pour confirmer nos impressions nous vous attendons pour une visite. Rendez-vous au 05.50.53.50.21. Votre agent commercial Laurent FERIGO RSAC 494931 074 Honoraires charge vendeur. PPRNT consultable sur le site : georisques.gouv.fr Nombre de lots : 4 Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement en demi-chalet, idéalement situé à l'entrée de Megève, offrant une vue dégagée et une exposition sud-sud-ouest. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'un local technique. L'étage supérieur accueille un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée, ainsi que des toilettes séparées. Au dernier étage, trois chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées complètent ce bien. La copropriété de trois chalets est bien entretenue. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'un jardin privatif. Atouts majeurs : Vue dégagée avec exposition sud sud-ouest Jardin privatif Proximité immédiate du centre de Megève

Situé à proximité des remontées mécaniques, cet appartement chaleureux fait partie d'une charmante copropriété offrant un accès privilégié aux plaisirs de la montagne. Avec un arrêt de ski bus à seulement 100 mètres, les aventures en altitude sont à portée de main. Doté d'une chambre confortable, ce logement offre également un vaste salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis après une journée sur les pistes. Son accès direct au rez-de-jardin ajoute une touche de convivialité et permet de profiter pleinement du paysage majestueux offert par la chaîne du Mont-Blanc. En outre, la copropriété dispose d'une piscine, parfaite pour se détendre et se ressourcer tout en admirant les sommets enneigés qui entourent cet havre de paix alpin. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking. Nombre de lots : 92 Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information.

Dans un environnement calme et ensoleillé, Le DIAMONT, ce nouveau programme à Megève se trouve dans le secteur Rochebrune à 5 minutes du centre ville Cet appartement quatre pièces en attique d'une surface de 101,50 M2 carrez propose de beaux volumes et se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour avec cuisine équipée donnant accès à un balcon de 18.59 m2 , de deux chambres doubles avec rangements, d'une chambre double avec salle d'eau et wc et d'une salle de bain indépendante . Le bien se complète d'une place de parking intérieure, d'un garage fermé et d'une cave Droit d'enregistrement réduit. Récupération de TVA.

Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, idéalement situé à Megève avec une vue magnifique sur le Mont Blanc. Côté jour, il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, avec accès au balcon. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres ainsi qu'une salle de bain commune. Vous pourrez également profiter d'une superbe terrasse d'environ 25m². En annexes, un garage privé au sein de la résidence. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2190 euros.

A Megève, dans le secteur privilégié du Mont d'Arbois, cet appartement en triplex de 113 m² Carrez fait partie d'une future copropriété de seulement 4 lots. LE CHALET occupe la partie sud de la résidence 'Le Nid du Mage', lui conférant un emplacement unique pour profiter d'une vue incomparable sur la vallée de Megève. L’exposition Sud à Ouest offre de splendides vues sur l'Aiguille Croche, Rochebrune, le pic du Charvin et le sommet du Christomet au loin. Ce triplex est vendu en VEFA - Vente sur plans - en structuration para-hôtelière. Cet appartement est organisé comme suit : • Au 3ème étage, deux chambres avec balcon et salle de bain en suite avec douche. WC indépendant. • Au 2ème étage, l'espace de vie avec cuisine ouverte et ilot central, salle à manger ouverte sur balcon et le salon ouvert sur la terrasse et le jardin, • Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche en suite ouverte sur la terrasse. En parties communes, un ensemble cave – rangements ski desservi par un ascenseur. Un espace wellness dédié à la future copropriété permettra de profiter d’un hammam, d’un sauna avec douche et vestiaire et d’un espace fitness doté des meilleurs équipements de la marque Technogym (ou similaires). Positionné dans un espace tout à fait unique, c’est espace wellness aura une vue imprenable sur la valle de Megève juste en contrefait bas. Travaux en cours - Livraison printemps 2024 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Megève - Sotheby's International Realty, expert dans la vente de chalets et d'appartements de prestige à Megève.

Village à pied, magnifique appartement neuf T4 de 91 m{2} habitables en rez-de-jardin avec terrasse en jouissance privative, cuisine ouverte sur un séjour-double avec cheminée, 3 chambres en suite dont 1 master, possibilité garage.

Appartement de 102 m² à rénover de 5 pièces composé de 3 chambres, 1 salle-de-bains, 1 salle d'eau, une cuisine séparée pouvant être réunie avec le séjour. Idéalement situé à proximité du centre village, il permet un accès facile aux commerces. Il offre de nombreuses caractéristiques intéressantes, bénéficiant dune belle vue Mont Blanc et sur les montagnes environnantes, orienté sud-ouest, luminosité tout au long de la journée. Une buanderie est également présente, facilitant ainsi l'organisation de votre quotidien. Le bien se situe dans une copropriété calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. De plus, vous pourrez profiter des nombreux équipements mis à disposition, tels qu'une piscine, un court de tennis pour des moments de détente, et un gardien. Pour faciliter votre quotidien, un garage, une cave et un parking extérieur sont disponibles pour vous permettre de stationner aisément vos véhicules. Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement A RENOVER avec un excellent potentiel proche du centre village de MEGEVE. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5600€ soit 466€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844863)

EXCLUSIVITE ! MEGEVE MONT D'ARBOIS, SUPERBE SIX PIECES EN DUPLEX REF. 7362, très confortable et bien exposé, aux 1er et 2ème étage d'une résidence de grand standing, établie dans un environnement calme et dégagé, entre le plateau du Mont d'Arbois et la Cote 2000. Beau séjour avec salon coin feu, espace repas, cuisine ouverte équipée et balcon Sud, cinq chambres dont quatre en suite avec bains/WC ou douches/WC, terrasse Sud, loggia Est, dressings, greniers, mezzanine à usage de couchage, buanderie. Surface LC 150,83 m² + 34,4 m²

Au centre du village proche de tous les commerces et à deux pas de la télécabine "Le Chamois", vaste et prestigieux appartement de 126 m² entièrement rénové, vendu meublé et décoré. Une opportunité rare. Terrasse végétalisée de 85 m² exposée plein Sud, avec accès jardin et parc aux arbres séculaires. Superbes vues sur les massifs montagneux. En complément : garage et grand ski-room privatif d'environ 8 m² avec sèche-chaussures.

En exclusivité. Tout ici a été imaginé pour respecter la quiétude des lieux et les trois chalets du programme neuf KALISTA ont parfaitement trouvé leur place au sein du front de neige du hameau du Jaillet. Le Palais des Sports n’est qu’à 300 m et la rue piétonne du centre historique du village de Megève à seulement 6 mn à pied. Le Chalet C, qui est situé dans la partie la plus calme du domaine, accueille cet appartement de 105 m2 env. situé en rez de chaussée et qui bénéfice d’un emplacement et d'un ensoleillement remarquables. Cet appartement a été livré à la fin du mois de décembre 2023. Il est distribué de la manière suivante : • Un espace de vie composé d’une cuisine ouverte et équipée, un séjour et un salon représentant un ensemble de 48 m2 env. avec une terrasse aménagée de 20 m2 env. et un jardin en usage privatif de 165 m2 env. • Un espace de nuit composé : D’une chambre Master de 14 m2 env. avec sa salle de bains ouverte sur la terrasse, D’une chambre de 12 m2 env. et salle de bains en suite, D’une chambre de 13 m2 env. et salle de bains en suite, Livré avec deux parkings fermés, un rangement ski / snowboard avec sèche-chaussures et une cave. Accès commun en sous-sol pour les parkings des chalets B & C. Ascenseur desservant tous les étages. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Megève - Sotheby’s International Realty, expert dans la vente d'appartements et de chalets de prestige à Megève.

A 100m des rues piétonnes, 3min à pieds de la place du village et des remontées du Chamois, superbe appartement entièrement rénové en 2023- Env. 126m2 et 85m2 de terrasse plein sud sur jardin arboré d'env.800m2 - Au 1er étage d'un chalet de 3 propriétaires, belles pièces de vie lumineuses, 3 chambres/3 sdb  - Garage - Ski-room/rangement de 10m2 en rez-de-chaussée - Vendu meublé et décoré, "prêt à vivre”

Ce grand appartement traversant situé au rez-de-jardin d'une charmante résidence dans le quartier de Rochebrune à seulement quelques pas du Telepherique, d'une surface loi carrez de 89,14 m² situé à moins de cinq minutes des remontées mécaniques. Ce bien offre de nombreux avantages, un retour ski au pied, ski bus au pied de la résidence, une grande terrasse privative et un jardin exposés Sud et Ouest. Il comprend une entrée avec rangements, un dégagement, un séjour double avec cuisine équipée ouverte, une salle à manger avec vue sur les jardins exposés plein sud, un dortoir avec sa salle de douche, une chambre, une salle d'eau, une seconde chambre en suite donnant accès à un balcon. Ce grand appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce a sa triple exposition. En annexe, une cave, une place de stationnement extérieure, un local à skis.

Magnifique appartement de 3 chambres + coin montagne (surface Carrez d'environ 83,8 m²). Il est idéalement situé au premier étage d'une résidence neuve de prestige à quelques pas des pistes de ski au cœur du Mont d'Arbois,un site d'exception qui surplombe le village de Megève et offrant un emplacement rare, celui d'être tout proche du golf de Megève, mais aussi des pistes de ski, permettant un accès facile aux loisirs et aux activités de plein air. L'appartement offre de très belles vues sur les montagnes environnantes, une belle exposition Sud Ouest et la résidence bénéficie d'un espace Wellness avec salle de gym, Sauna et Hammam Transfert de TVA et frais de notaires réduits possible.