vente d’appartement de luxe avec terrasse à Gujan-Mestras, France

Découvrez dans un quartier calme et à proximité des commerces de La Teste de Buch, ce joli appartement de Type 3. Avec environ 80 mètres carrés, il est doté de deux terrasses : l'une de 8 m² et l'autre de 32 m². Cet appartement est situé au sein d'une résidence récente à proximité du port de La Teste. Il se compose d'un espace de vie, de deux chambres et d'une salle de bains. De plus, il est accompagné d'un garage et d'une place de parking. 91 kWhEP/m².an (C) 16 kg CO2/m².an (C) Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 698 € / an Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 844 € / an 36 lots / pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

HollyHome est fière de vous présenter ce bien unique situé à la pointe de l'Aiguillon en 1ère ligne. Il profite d'une situation exceptionnelle : au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de seulement 18 appartements, il bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Il a été agencé avec soin : l'espace jour est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée (four classique et à vapeur, four à pyrolyse, cave à vin double température, ...), le tout ouvert sur une terrasse de plus de 15 m2 avec une vue panoramique sur le Bassin. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec vue sur le Bassin, dont une avec sa salle d'eau, WC et un coin buanderie. Une 2ème salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce bien exceptionnel. L'appartement est vendu avec un cellier aménagé ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisée. Un bien rare et recherché !

EXCLUSIVITÉ BARNES ARCACHON L'agence BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové, perché en dernier étage d'une prestigieuse copropriété avec gardien, parc arboré et piscine. Avec plus de 108 m², il offre une entrée élégante, une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée, et une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune avec dressing et salle d'eau, ajoutent une touche de luxe. Complété par un parking et un cellier, cet appartement en excellent état offre un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Une opportunité unique à saisir.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty d'Arcachon - Pyla vous présente un charmant appartement de type 3 situé en plein coeur du centre ville. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 21 m2. Il dispose également de deux suites agréables, d'un cellier pratique et d'une place de parking couverte. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités telles que les commerces, la gare et la plage en fait un emplacement de choix. Nombre de lots principaux: 7 Charges de copropriété annuelle  : 1400 euros/an Honoraires charge vendeur. DPE C 64 KWh/m²/an GES C 11 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 470 € et 680 €. Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Exclusivité - Emplacement exceptionnel à seulement 1 minute à pied de la Gare, 3 minutes du Front de mer et 5 minutes de la Mairie, pour cet appartement T3 de 67 m2 avec une double terrasse de 40 m2, proposé en exclusivité par l'agence Coldwell Banker Immoba Realty. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement vous séduira par sa luminosité, sa belle pièce de vie, ses 2 chambres, son grand espace extérieur et sa localisation idéale. Vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée et d'un cellier, qui viennent parfaire cet ensemble. Vendu loué. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ancienne version D (159), GES E (37). Loi Carrez : 67m2 (106 m² avec extérieur) Copropriété de 13 lots principaux. (Absence de procédure en cours) Charges : 404 €/trimestre. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Macary, Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 RCP 127100479 Tous nos biens sur IMMOBA.

Emplacement idéal pour cet appartement situé à deux pas de la plage et à quelques minutes à pied de la place du marché et de la gare d'Arcachon. Au 1er étage avec ascenseur, appartement deux pièces entièrement rénové comprenant une entrée, un cellier, séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Une terrasse attenante au séjour avec vue dégagée et aperçu sur le Bassin exposée Ouest. Une place de parking privative. Visites sur rendez-vous.

L’agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cet appartement traversant de type 2 bis, en parfait état, idéalement situé face à la plage d'Eyrac. Le centre-ville et la gare sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez charmé par ce magnifique séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de plus de 50 m², offrant une vue imprenable et bénéficiant d'une triple exposition pour profiter pleinement des doux moments en extérieur. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un accès pratique à la terrasse, idéal pour les repas en plein air. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une cabine, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes, pour un espace de repos confortable. Une buanderie vient compléter cet ensemble. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative, un local vélo et un accès à la plage privatif sont inclus. Une occasion rare sur le marché pour profiter du charme d'Arcachon.

Walker Immobilier vous propose en exclusivité, un très bel appartement T2 entièrement rénové dans le quartier prestigieux de la Ville d'Hiver ! Idéalement situé au sein d'une villa authentique, vous saurez apprécier une belle hauteur sous plafond, un parquet d'origine et un environnement verdoyant. Cet appartement comprend un séjour chaleureux donnant sur une charmante terrasse, une chambre, un dressing et une salle d'eau. A voir absolument ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

Directement sur la plage de Joigny, appartement T3 bis en duplex au dernier étage d'une résidence de 1969 bien entretenue (ravalement récent, jardin, ascenseurs...) Appartement atypique de 74 m2 habitables, traversant Est / Ouest, offrant de plain pied : un séjour EST prolongé par une petite terrasse de 10 m2 avec jolie vue bassin, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et cellier. A l'étage, un petit bureau donnant accès à une 2nde terrasse en Rooftop (65 m2 avec très jolie vue Bassin et profitant des 4 points cardinaux) Parking privatif

Arcachon, à proximité du centre-ville, commerces et gare à pied, appartement lumineux de 71m² situé au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux s'ouvrant sur deux terrasses avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Coté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec un accès direct sur une terrasse couverte, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Pour tout renseignement vous pouvez nous joindre au 05 57 72 40 90 Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

L'Agence LOFT GALERIE vous propose ce bien rare : Cette ancienne demeure située dans un parc clos et arboré au coeur du quartier prisé des Abatilles a été réhabilitée en plusieurs logements. Dans cet environnement calme et préservé, l'appartement est placé au rez de jardin, offre 63 m2 habitables et dispose d'une belle terrasse parfaitement exposée, d'une place de parking et d'un cellier. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse et d'un espace "nuit" comprenant deux chambres avec placards et une salle de bain. La terrasse plein Sud est équipée d'un store banne et dispose d'un accès direct au parc.

Découvrez ce superbe appartement en dernier étage d'une résidence récente, nichée au coeur de la ville et à deux pas du renommé parc Mauresque. Il propose un cadre de vie d'exception, combinant à merveille confort, modernité et proximité. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 23 m2, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. L'appartement compte deux chambres spacieuses. Une troisième pièce ouvrant sur au séjour, peut aisément servir de salle à manger ou bureau ou de 3ème chambre selon vos besoins. La cuisine aménagée garantit fonctionnalité et confort au quotidien. Salle d'eau et toilettes indépendantes. Un parking et un cellier . Avec son emplacement de choix cet appartement est une véritable perle au coeur d'Arcachon. Frais de notaire réduits.

Superbe Loft de 197M2 entièrement rénové. Hyper centre Arcachon avec terrasse de 30M2 et Garage privé. Idéal pour Activité commerciale ou profession libérale. l'espace intérieur est composé d'un grand espace séjour cuisine de 60M2 un espace nuit comprenant 2 belles suites avec salles de bain et dressing. un sous-sol de 80M2 pouvant faire office de salle de Cinéma ou salle de Sport ou chambres. La situation est exceptionnelle ! la Gare à 90 Mètres seulement les commerces à 50 Mètres la plage à 300 Mètres à pied ! Ce bien est très rare sur le secteur ! prix de vente 840.000€ HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur plus d'informations David Ferret Agence Immobiliére Peret Tel 06.64.30.98.52 [email protected]

Le Moulleau, Quartier le plus au Sud d'Arcachon ,c'est une Station Balnéaire prisée et appréciée par les familles, les touristes et les locaux Autrefois, le Moulleau n'était qu'un lieu-dit qui n'abritait qu'un poste de douane et quelques cabanes de résiniers, un hameau desservi uniquement par quelques petits chemins tracés à travers la forêt. Ses mêmes chemins que l'on parcourt aujourd'hui à pied ou à bicyclette pour se balader, se rendre à la plage ou dans le joyeux et très animé centre ville. Ses rues majoritairement piétonnes, ses plages, ses commerces et boutiques chics, ses bars branchés et ses marchands de glaces réputés, situés surtout autour de la jetée font son charme On y trouve bien sûr de longues plages de sable de chaque côté de la jetée, ainsi qu'une vue époustouflante sur la Dune du Pyla, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. De la fameuse jetée, on peut embarquer pour le Cap Ferret ou partir pour une balade en mer ou bien rejoindre le centre-ville d'Arcachon. Une qualité de vie indéniable qui fait du Moulleau l'un des secteurs les plus demandés du Bassin d'Arcachon. C'est dans ce havre de paix que GRAVIER IMMOBILIER a déniché pour vous, cet appartement T2 de 30 m2 se trouvant dans une copropriété de 46 lots, se situant sur la place de la Jetée du Moulleau , Cet appartement dispose d'une chambre, d'un séjour de 18 m2 avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et WC ainsi qu'une jolie terrasse exposée SUD au calme. Un garage à vélos commun et une place de parking complètent cet appartement. Il peut être vendu meublé. Y vivre l'année ou faire de cet appartement un placement idéal, vous pourrez également en faire un parfait pied-à-terre pour les vacances. Charges annuelles 800EUR Pour plus d'informations contacter Caroline GRAVIER au 06.70.99.07.16

ARCACHON , HYPER CENTRE appartement type T1 CABINE comprenant une pièce a vivre avec VUE BASSIN, une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage fermé vient compléter l'ensemble. A VOIR ABSOLUMENT . Pour tout renseignement au 05 57 72 40 90 LAFORET ARCACHON (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1189 euros.

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON CENTRE. Situation privilégiée au 3ème étage sur 6, cet appartement spacieux en hyper centre, idéalement situé vous séduira par sa proximité avec la plage, le marché et les commerces accessibles à pieds. Il comprend une entrée, un séjour, deux confortables chambres, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé et un débarras pour un rangement pratique au quotidien. De plus, cet appartement est agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité et d'une place de stationnement pour un confort de vie absolu. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et réaliser votre projet immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1160 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 26 lots dont 12 lots principaux , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 70. 4m²

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Arcachon, appartement d'exception en front de mer. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing je vous invite à découvrir cet appartement bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le bassin. A votre disposition pour vous présenter ce bien singulier à l'emplacement unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 780 € par mois (soit 9360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vente appartement de 119 m², Ville d'hiver à Arcachon. Ville d'hiver, quartier calme et verdoyant, appartement rénové dans une trés belle villa Arcachonnaise. Ce bien est composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, donnant sur une terrasse plein sud, deux chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et une place de parking. A proximité du magnifique parc mauresque et du centre ville d'Arcachon avec ses belles plages de sable fin, ses restaurants et bien plus encore. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite ! Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 5 lots. Les charges annuelles sont estimées à 1600 €.

Opportunité unique à l'Aiguillon. Découvrez ce magnifique appartement de 74 m², en première ligne avec une vue mer imprenable à 180 degrés. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, une cave et une place de parking. Profitez d'un intérieur élégant (travaux de rafraichissement à prévoir) avec deux chambres, une salle de bain et des espaces de vie confortables. Calme, lumineux et parfaitement exposé, c'est une occasion unique à saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478